配建廉租房暂行办法（最终定稿）

第一篇：配建廉租房暂行办法

襄樊市市区廉租住房配建管理暂行办法

襄樊市人民政府令第12号

《襄樊市市区廉租住房配建管理暂行办法》已经2010年7月12日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2010年8月1日起施行。

市长 李新华

2010年7月27日

第一条 为逐步解决城市低收入家庭住房困难，有效增加保障性廉租住房房源供给，健全我市住房保障供应体系，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《廉租住房保障办法》(建设部令第162号)和《湖北省人民政府关于加强城镇居民住房保障工作的意见》(鄂政发[2007]42号)等法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本市市区城市规划区范围内(不含襄阳区，下同)新建经济适用住房和普通商品住房小区配建廉租住房适用本办法。

第三条 本办法所称配建廉租住房，是指在襄樊市市区城市规划区范围内新建经济适用住房和普通商品住房小区中，将无偿配套建设一定比例的廉租住房作为土地出让条件和办理国有土地划拨决定书条件之一，由房地产开发建设单位根据廉租住房建设标准，按规定比例、总建筑面积、户型、套数和布局等要求配套建设廉租住房，建成后由政府收回，其产权归政府所有。

第四条 市住房保障和房屋管理局(以下统称市住房保障主管部门)是廉租住房配建的主管部门，负责廉租住房配建总面积、户型、套数、建设标准、布局的制定及廉租住房收回、分配等管理工作。

市规划、国土、发改、建设、城管等部门按照各自职责，各司其职，密切配合，共同做好廉租住房配建工作。

第五条 从本办法施行之日起，新建经济适用住房建设项目和实行招、拍、挂方式取得普通商品住房小区建设用地的建设项目，按照总建筑面积(以《规划条件》中确定的建筑面积为准)2%的比例无偿配建廉租住房。配建廉租住房的建设规划应与房地产开发建设项目同步整体规划设计，单套建筑面积应控制在50平方米以内(含本数)，做到平面布局合理、适用，室内配套设施齐全。廉租住房的配建指标一经确定，房地产开发建设单位不得擅自更改。

房地产开发建设单位配建的廉租住房应当与房地产开发建设项目“同步设计、同步施工、同步竣工”。分期开发的房地产开发建设项目，配建的廉租住房应在第一期工程中建成。

第六条 房地产开发建设项目中配建的廉租住房部分，享受市级行政事业性收费和政府性基金市级留成部分免收、市行政服务中心提供经营服务性的收费按下限标准减半收取的优惠政策。配建的廉租住房建设成本计入房地产开发建设项目总成本，在办理过户手续时，依法给予税收优惠。

第七条 不宜配建或不愿同步配建廉租住房的，房地产开发建设单位可以提出易地建设申请，经市住房保障主管部门批准，在签订土地使用权出让合同前，凭市住房保障主管部门出具的缴款通知单，按规定标准一次性将应交纳的廉租住房易地建设资金上缴市财政部门，存入廉租住房建设资金专户，由市住房保障主管部门组织统一易地建设廉租住房。易地建设资金计入房地产开发建设项目总成本。

廉租住房易地建设资金缴纳标准，由市物价部门会同市国土资源行政主管部门、市住房保障主管部门进行测算，报市政府批准后执行，并每两年调整一次。

第八条 相关主管部门在具体项目中落实配建廉租住房指标的职责：

(一)土地出让前

1.市住房保障主管部门会同相关部门共同确定廉租住房配建面积、户型、套数、布局及基本生活设施的配备要求；

2.市规划行政主管部门在出具的建设项目规划(土地使用)条件中对配建廉租住房的总建筑面积、户型、套数等配建指标予以明确；

3.市国土资源行政主管部门在土地出让条件中明确无偿配建指标及易地建设资金缴纳标准，以便于投标人选择。

(二)土地出让后

1.选择配建廉租住房的，市国土资源行政主管部门按照建设规划要求，在与房地产开发建设单位签订的土地使用权出让合同中，明确约定应无偿配建廉租住房的总建筑面积、套数等配建指标及基本生活设施的配备要求、廉租住房权属等事项。选择缴纳易地建设资金的，房地产开发建设单位凭市财政部门出具的易地建设资金缴款票据，与市国土资源行政主管部门签订土地使用权出让合同，并在合同中明确约定易地建设资金缴纳事项；

2.市发改部门在房地产开发建设项目审批或核准时，审核项目建设方案是否按要求足额、合理配建廉租住房，并将相关核定内容列入项目批文。凡不符合规定的，不予审批或核准，综合招投标中心不得办理招投标手续；

3.规划行政主管部门在审查建筑方案时，进一步核定廉租住房配建指标的内容，与房地产开发建设单位协商确定配建廉租住房房源具体分布位置，原则上按栋和单元集中安排，不

足单元部分按应配建面积、套数依次由低到高竖向提供；在核发建设工程规划许可证时，注明配建廉租住房的总建筑面积、户型、套数等事项；

4.市建设行政主管部门在核发的建筑工程施工许可证中须注明配建廉租住房总面积、单套户型建筑面积、套数等事项；

5.市住房保障主管部门在核发商品房预销售许可证时将配建的廉租住房的具体房号、面积等内容明确标注，并在商品房预售网上备案系统中对廉租住房的房源数据作单独处理。

第九条 市城管部门会同市规划、国土、发改、建设、房管等相关职能部门对未按规划设计条件、供地性质及土地使用权出让合同约定的标准配建廉租住房的房地产开发建设项目，依法进行查处。

第十条 配建的廉租住房产权归政府所有，具备交付条件、办理规划竣工验收手续后，由市住房保障主管部门按土地出让合同的约定收回，并作为国有资产由市住房保障主管部门代为登记、管理。开发建设单位在办理项目初始登记时，将廉租住房产权直接办理到市住房保障主管部门名下，并按照建设部《城镇廉租住房档案管理办法》(建住房〔2006〕205号)的规定做好廉租住房的档案管理工作。

第十一条 配建的廉租住房交付使用后，日常物业管理工作纳入所在商品房小区统一管理，房地产开发建设单位依据法律、法规及相关规定对配建的廉租住房承担保修、维护等义务。配建的廉租住房公共部位维修资金从住房保障资金中列支。未采取配建方式，易地统一建设的廉租住房，其保修、维护等管理规定，由市住房保障主管部门另行制定。

第十二条 本办法由市住房保障和房屋管理局负责解释。襄阳区可参照本办法，结合本地区实际，制定具体实施办法。

第十三条 本办法2010年8月1日起施行，有效期5年。

第二篇：廉租房配建(商品房配建)合同

宗地保障房配建合同

甲方：(以下简称甲方）乙方： 庆阳市房地产管理局(以下简称乙方）

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、庆政发[]号文件的规定，及庆国土号宗地拍卖出让公告、竞买须知、《国有土地使用权出让合同》及其附件资料等规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方回购甲方开发建设的保障房事宜达成如下合同条款：

一、范围

甲方以出让竞买方式取得的宗地位于，宗地编号为，出让土地面积为平方米，规划允许建设容积率为，宗地四至及界址点座标见《出让宗地界址图》，国有土地使用权出让合同：编号为，宗地用途。

二、面积

根据本项目宗地《国有土地使用权出让合同》规定，甲方须将占本项目规划建设总面积不少于%的比例、户型建筑面积在M2（含建筑公摊面积）以下的住房定向销售给乙方用于保障房用途。

本项目规划允许建设容积率为，规划建筑总面积约万M2，甲方销售给乙方的住房（M2以下户型）应不少于M2。最终结 1

算面积按庆阳市规划部门审批的项目规划设计文本、本合同前款约定比例和房屋产权登记主管部门登记的房屋测绘面积为准进行计算。

甲方不得提供低于本合同项下约定的住房面积，否则，按该地块商品房销售均价双倍赔偿乙方，本合同继续履行。

甲方保证销售给乙方的所有建筑物没有产权纠纷，若发生产权纠纷由甲方承担法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

三、销售单价及费用结算

乙方购买甲方开发建设的房屋，计价结算房屋的购买单价为开发建设成本价。成本价的核定由甲方申报，市房地产管理局会同市发改委核定。包含甲方至房屋产权登记主管部门办理销售房屋产权初始登记手续之前、且按照本合同相关约定履行全部合同义务的所有费用。甲方向乙方交付住房后两个月内，乙方支付甲方除维修资金和保修费用以外的全部费用。

四、房屋交付标准

1、本合同约定的甲方销售房屋，室外部分及室内水电、门窗、设备等设施配备应与甲方小区内的商品房完全相同，包括公建配套设施、停车位、建筑外墙饰材、进户安全防盗门、单元电子门、电梯、消防监控、上下水电材料、入口门厅等。如施工和交付过程中发现低于甲方建设商品房用材标准的，则推定该种材料均不符合要求，除按保障房材料与商品房材料之间的价差在购置款中扣除外，甲方须另行支付乙方此价款50%的违约金。

2、甲方销售给乙方的房屋，室内装修及设施配备须满足基本的生活需求。厨房和卫生间墙面贴普通瓷砖（500×300），墙面砖高度不小于2.5米，地面贴防滑地砖（300×300）；预留燃气灶、抽油烟机设备机位和排烟管道；卫生间安装坐便器，墙面和顶面刷普通白色乳胶漆；室内水、电、气、弱电等安装到位，水电暖一户一表，分户控制，所使用装饰材料须达到中档装潢材料标准。

3、甲方销售的房屋质量要求必须符合建设主管部门的验收标准，房屋交付后的维修工作按照《建设工程质量保修条例》的相关规定执行。

五、开工及交房时间

配建的保障住房要求与该地块甲方首期商品房同时开工，同时交付。

六、物业管理

乙方购买的保障房纳入该地块小区物业统一管理，费用、服务标准与该地块小区一致。

七、违约责任

1、乙方如未按照合同约定支付购房费用，延迟一天乙方承担合同总额的1‰处罚。

2、甲方未能按照约定时间开工、办完销售许可证、未按照约定时间交房，延迟一天乙方有权对其处以合同总额的1‰处罚，并承担由此产生的一切责任和损失。

3、双方应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。

4、双方有权就对方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

八、其他

1、甲方销售给乙方的住房户型及面积须经乙方审核确认并经市规划局审批通过，且须相对成片整栋，具体区位在规划审批的图纸文本中明确，于开工前予以确认，不得更改。

2、在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，则由项目所在地法院裁决。

3、本合同一律采用打印文字，手写无效。

4、在合同履行期间，如需变更合同的，必须由双方签订书面的合同并加盖公章，凡未达成书面的合同一律视为合同未变更，仍按原合同执行。

5、本合同自签订之日起生效。

6、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，庆阳市建设局作为见证方，执 份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

签署日期：签署日期：

见证方：

庆阳市建设局

年月日

第三篇：石家庄市区新建小区廉租房配建比

石家庄市区新建小区廉租房配建比≥5%

石家庄市政府日前召开的第四十次常务会上，原则通过了《石家庄市市区廉租住房配建实施意见》，规定从2010年6月1日起，凡在市区范围新建的普通商品住房项目和经济适用住房项目，一律分别按不低于5%和15%的比例配建廉租房。有关负责人表示，该《意见》从6月1日起将试运行。

商品房项目配建比例不低于5%

按照该《意见》，在市区范围内新出让土地上建设普通商品住房的项目和划拨土地上集中新建经济适用住房的项目，住宅总建筑面积在5万平方米以上的，都应按比例配建廉租住房。

住宅总建筑面积在5万平方米以下的，由项目开发建设单位提出具体的方案，明确是否配建，经市保障性安居工程领导小组批准后执行。项目住宅总建筑面积均以出让（或划拨）的地块上建设的住宅总建筑面积为依据。

据悉，具体的配建比例是：在普通商品住房项目中配建廉租住房的比例不得低于总住宅建筑面积的5%；在经济适用住房项目中配建廉租住房的比例不得低于15%。

单套建筑面积30至50平方米

配建廉租住房的房源原则上依据项目建设规模，按栋和单元集中安排，不足单元部分按规定套数依次由低到高竖向提供房源。配建的廉租住房要与其他普通商品房（经济适用住房）实行统一规划、统一设计、统一建设、统一验收、统一管理。

廉租住房总的要求是符合国家建筑设计规范，普通装修并达到居住入住条件。其基本标准为：房屋结构安全，满足工程建设强制性标准要求；单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米；每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施，并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好。不落实不返还廉租住房建设资金

为保证廉租房建设落实到位，我市将在项目开发前置和后置条件上对开发单位加以约束。

中标的项目开发单位在拿地前，按应配建廉租房建筑面积乘以同一时期、同一地段商品住房销售均价向市廉租住房和经济适用住房管理中心一次性缴纳廉租住房建设资金，存入该中心资金专户，并出具缴纳凭证。

对于配建廉租住房的项目，廉租住房建设资金将根据配建的廉租住房建设进度分期拨付，配建的廉租住房完成移交后，返还全部资金；对于不配建廉租房的项目，所缴纳的廉租住房建设资金不予退还，记入项目开发建设成本，由中心统一组织易地建设。

第四篇：廉租房实物配租实施细则

石家庄市人民政府文件

石政发〔2011〕11号

石家庄市人民政府

关于印发石家庄市市区廉租住房实物配租实施细则的通知 各县（市）、区人民政府，市政府各部门，市属各单位：

《石家庄市市区廉租住房实物配租实施细则》已经市政府同意，现予以印发，请认真贯彻执行。

二○一一年四月二十八日

石家庄市市区廉租住房实物配租实施细则

第一条为保障石家庄市低收入住房困难家庭基本住房需求，加强廉租住房实物配租管理，根据《石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)》（石政发〔2010〕29号）,制定本细则。

第二条本细则所称廉租住房实物配租是指市政府向申请廉租住房保障并符合条件的城市低收入住房困难家庭提供廉租住房，并按照廉租住房的租金标准收取租金。

第三条石家庄市（含市内五区、高新区，下同）廉租住房实物配租执行此细则。

第四条市保障性安居工程领导小组负责全市廉租住房实物配租的组织领导。市住房保障和房产管理局是廉租住房实物配租的行政主管部门，委托市保障性住房管理中心（以下简称“市保障中心”）负责对全市廉租住房实物配租的组织、管理、指导和监督。市内五区政府、开发区管委会是辖区廉租住房实物配租的第一责任人。各区住房保障部门及办事处、居委会负责本辖区内廉租住房实物配租的具体实施和管理工作。区纪检监察、民政等部门按照职责分工，负责本辖区内廉租住房实物配租的相关工作。

第五条廉租住房实物配租工作，实行公开、公平、公正的原则；公开摇号、系统打分、按序选房的原则；量入为出、递次配租的原则。

第六条廉租住房实物配租对象是指市区正在享受廉租住房租赁补贴的低收入住房困难家庭。

第七条符合下列条件之一的，不得申请实物配租：

一、购买或已拆迁安置房屋面积超过保障面积且未办理产权初始登记的廉租住房保障对象。

二、限制行为能力和无完全民事行为能力且无法定监护人的廉租住房保障对象。

三、纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿。

第八条廉租住房实物配租方法是：市保障中心通过公开摇号方式，将保障房源依照各区保障户数的比例均衡分配。各区依据低收入家庭住房、收入、户口年限等状况综合评分排队、按序配租。

第九条实物配租工作分批次进行，烈士遗属、优抚对象、特困职工、一二三级残疾人员、市级以上劳动模范或先进人物、65周岁以上孤寡老人、最低生活保障家庭、签订社会租赁实物配租协议等无房户家庭优先配租，其他保障家庭按打分排序的高低依次配租。无房户指的是家庭住房面积核定为零的家庭。

第十条廉租住房实物配租实行百分制：家庭住房计50分，家庭收入计40分，家庭成员户口年限计10分。对特殊困难的家庭另行加分（实物配租评分办法见石政发〔2010〕29号附件1）。按打分排序的高低，依次配租。如果总分数相同，则依次按照孤老病残、住房、收入等情况进行排序。

第十一条实物配租房源包括集中建设的廉租住房、在商品房和经济适用住房中配建的廉租住房、社会上购买的符合标准的新建和存量廉租住房、其他方式筹集的廉租住房。

第十二条申请审批程序

实物配租廉租住房，严格按照个人申请、审核打分、区级公示、确定选房顺序、签订合同的程序进行，具体操作程序是：

（一）个人申请

凡要求实施廉租住房实物配租的家庭，可以由户主或推举一名有完全行为能力的家庭成员持《廉租住房保障证》，到户口所在地居委会填写《石家庄市市区廉租住房实物配租申请表》。

（二）审核打分

1由各区住房保障部门通过住房保障系统调取申请人资料，实行电脑打分。2区住房保障部门打分结束后，由社区居委会对本辖区内申请家庭的分数进行第一次核对。申请家庭原申请内容发生变化的，补交相关材料，进行分数调整，核对无误后，由申请家庭确认。打分情况在社区居委会进行公示，公示期为5天。经公示无异议或异议不成立的，通过软件系统提交街道办事处；街道办事处对打分情况和提交资料进行第二次审核汇总后，通过软件系统提交区住房保障部门进行第三次审核。

（三）区级公示

各区住房保障部门对申请家庭的打分及分值修改情况在辖区内进行公示，公示期为5天。经公示无异议或异议不成立的，各区按照市下达的实物配租任务指标，根据软件系统的打分情况，依次确定享受实物配租家庭名单，并通过软件系统上报市保障中心。

（四）房屋配租

1市保障中心将拟配租的廉租住房房源采取电脑摇号的方式分配到各区。

2各区住房保障部门根据本区的廉租住房房源和评分排队情况进行配租，并通过住房保障软件系统将配租情况及时提交市保障中心。

3各区住房保障部门向符合配租条件的廉租住房保障户发放《廉租住房实物配租通知单》。

4申请审批及配租资料，区住房保障部门要及时存档备查。

（五）合同签订

各区住房保障部门负责《廉租住房租赁合同》的签订工作。符合配租条件的廉租住房保障户持《廉租住房实物配租通知单》及相关证件按区住房保障部门的要求按时签订《廉租住房租赁合同》。由区住房保障部门在规定时间内上报市保障性中心。

第十三条廉租住房实物配租家庭签订《廉租住房租赁合同》前，应向区住房保障部门提交“诚信承诺书”。

第十四条已经确定实施廉租住房实物配租的家庭，自签订租赁合同下月起，停止发放租赁住房补贴。

第十五条在商品房中配建的和在社会上购买的廉租住房小批量交付使用分配时，由市保障中心通过住房保障系统的打分轮候情况直接配租。

第十六条进入配租范围内的家庭，因楼层、户型等原因拒绝配租，视为自动放弃。自动放弃配租的申请家庭，住房保障部门在两年内不予安排实物配租。

第十七条对于进入配租范围的下肢和视力一二三级残疾、精神类疾病等特殊情况且对住房有特殊要求的家庭，优先照顾低楼层。

第十八条市保障中心将实物配租名单及《廉租住房租赁合同》文本报市住房保障行政主管部门备案。

第十九条分配各区指标有结余的，必须上交市保障中心，由市保障中心统一调剂使用。

第二十条各区住房保障部门对实物配租家庭的资格进行动态管理，如发现廉租住房申请人虚报、瞒报家庭收入、家庭人口、住房情况及伪造相关证明的，一经查实，取消其配租资格。对已经骗租的廉租住房，由区住房保障部门负责清退并上报市住房保障部门。

第二十一条廉租住房房源数量超过申请实物配租家庭数量时，超出部分可转化为其他保障性住房。

第二十二条区住房保障部门应当依据本细则制定《廉租住房实物配租实施方案》，报区政府常务会或区保障性安居工程领导小组批准后实施。

第二十三条各县（市）、矿区可根据本细则，结合当地实际情况，制定本地区廉租住房实物配租的实施细则。

第二十四条本实施细则有效期自2011年4月1日起至2016年3月31日止。附件：

1实物配租评分办法

2行业标准的25种重大疾病

附件

1实物配租评分办法

一、家庭住房评分(50分)

家庭住房按照公式按照50×(1-申请家庭人均住房建筑面积÷15)计算得分，住房建筑面积和得分均保留两位小数，多于两位数的按四舍五入进位。

二、家庭收入评分(40分)

(一)最低生活保障家庭收入评分

1享受最低生活保障家庭按照公式40×人均月保障额÷当年民政部门确定的月最低生活保障线计算得分，小数点后面取两位数，多于两位数的按四舍五入进位。

2人均月保障额=家庭月享受的最低生活保障金÷家庭享受最低生活保障的人数。

(二)低收入家庭收入评分

1低收入家庭按照公式40×(1-家庭人均月收入÷当年低收入家庭人均收入认定标准)计算得分，小数点后面取两位数，多于两位数的按四舍五入进位。

2低收入家庭人均月收入=低收入家庭月总收入÷低收入家庭人口数。

(三)混合收入家庭评分

家庭成员中既有享受最低生活保障又有符合低收入保障的，按照以上两种情况对不同收入类别的人员分别评分，分数之和除以2即为该家庭得分。

三、家庭户籍评分(10分)

户口迁移落户市区时间超过3年的，每人每超过1年计0.1分。户口迁入时间以户口页登记为准，无登记的由户口所在派出所开具证明。每个家庭最高不超过10分，超过10分的按10分计算。

四、其他加分项

(一)连续享受廉租住房租赁补贴的家庭每多享受1年加计0.5分。享受廉租住房保障的起始时间以市住房保障部门审批通过时间为准。中间有间断的，按照最新审批通过的时间算起。

(二)连续享受最低生活保障的家庭每多享受1年加计0.5分。享受最低生活保障的起始时间以民政部门最后一次颁发《最低生活保障金领取证》的时间为准。

(三)连续被认定为石家庄市特困职工的家庭每多1年加计0.5分。计算起始时间以市总工会最后一次颁发《石家庄市特困职工优待证》的日期为准。既有《最低生活保障金领取证》又有《石家庄市特困职工优待证》的家庭，按分数高的一项计分，但不能重复计分。

(四)孤寡老人(65周岁以上，基本丧失劳动能力，无生活来源)，每户增加5分。

(五)残疾人家庭提供残疾证，凡家庭成员中有属于一级残疾人的，加5分;属于二级残疾人的，加4分;属于三级残疾人的，加3分;属于四级残疾人的，加2分。一个家庭有多个残疾人的，对应相应残疾等级累计加分。

(六)申请家庭有一个或多个患重大疾病的，若能提供5年内的三级以上医疗机构出具的详细证明材料，每户增加5分。(25种重大疾病见附件2)

(七)属烈士遗属、优抚对象并能提供民政部门证明的，每户加计5分。

以上各项评分年限均按虚年计算。

附件

2行业标准的25种重大疾病

一、恶性肿瘤

二、急性心肌梗塞

三、脑中风后遗症

四、终末期肾病（或称慢性肾功能衰竭尿毒症期）

五、严重Ⅲ度烧伤

六、重型再生障碍性贫血

七、重大器官移植术或造血干细胞移植术

八、慢性肝功能衰竭失代偿期

九、严重原发性肺动脉高压

十、良性脑肿瘤

十一、严重阿尔茨海默病

十二、严重帕金森病

十三、严重脑损伤

十四、瘫痪

十五、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症

十六、冠状动脉搭桥术（或称冠状动脉旁路移植术）

十七、双目失明

十八、多个肢体缺失

十九、主动脉手术

二十、严重运动神经元病

二十一、急性或亚急性重症肝炎

二十二、双耳失聪

二十三、语言能力丧失

二十四、心脏瓣膜手术

二十五、深度昏迷

主题词：城乡建设住房细则通知

抄送：市委办公厅，市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市委宣传部。石家庄市人民政府办公厅2011年4月28日印发

(共印30份)

第五篇：廉租房配租摇号程序主持词

现在进行廉租住房实物配租公开摇号程序。

本次公开摇号由县公证处对全过程作现场公证，同时接受社会各界监督。

廉租住房配租摇号规则和房源布置图都已经书面印发到每位今天参加摇号的保障对象家庭代表手中，请大家认真阅读、对照。

本次摇号的廉租住房配租房源234套，配租对象876户。

配租摇号分20组进行，前18组每组12户，第19组10户，共确定226套廉租住房中签户，不含为特殊保障对象预留的8套（特殊保障对象是指有下肢残疾或瘫痪在床的人员家庭）；最后1组为轮候户排序，现场宣布前30户廉租住房配租轮候户名单。

本着以人为本、关爱特殊保障对象的原则，预留8套一楼房源作为特殊保障对象调换房，特殊保障对象若中签二楼以上房号，可按中签顺序调换一楼对应的预留调换房；剩余房源按轮候顺序依次替补，不按顺序替补视为放弃。预留调换房未调换完的，可由其他轮候户依序替补，234套房源轮候配租完为止。

现在请工作人员导入廉租住房配租对象名单和房号。

（待导入完成）

好，现在开始摇号。首先有请xx同志为我们摇第一组号12个中签户。有请胡副主任。

（待点击后），谢谢胡副主任！

好的，第一组12个廉租住房配租中签户已经幸运产生，他们分别是：

XXX（姓名），XXXXXX（房号）

......祝贺他们。

好的，前19组已经产生226户廉租住房配租中签户，下面有请铺前煤矿保障对象余青英同志为我们进行第二十组摇号，这一组为前面未中签的保障对象排序，确定轮候户名单。有请。

（待点击后），好，谢谢！

轮候顺序已确定，前30户轮候户分别是：

XXX（姓名）......XXX（姓名）

其余轮候名单不在此一一宣读，摇号活动结束后，保障对象可到县房管局查询。

到现在为止，廉租住房配租中签户和轮侯户已经全部产生。

这次摇号没有中签配租到的廉租住房保障对象，可以继续享受廉租住房补贴。

中签户主动放弃的，轮候户按顺序替补。自动放弃中签资格的，两年内不再享受住房保障。

我县正在大力推进保障性住房建设，今年在建的有892套廉租房，50套公租房，今后将进一步加大保障住房建设力度，将有更多的困难家庭得到住房保障，实现“住有所居”的梦想。

全部摇号程序已完毕，下面，请xx县公证处公证员宣

读公证词。

有请县领导为中签家庭代表颁发廉租住房配租中签钥匙模型。

（颁发完毕）

谢谢各位领导！再一次向所有的中签户表示祝贺！

由于时间关系，其余中签户请于今天下午2:30到县房管局领取中签通知单。

请所有中签户在15个工作日内到县房管局签订配租合同。逾期不签订合同的，视为自动放弃。

本次摇号活动结束，再一次感谢各位领导的光临！

祝大家工作顺利，家庭和睦，身体健康，万事如意！

再见！