职工家属楼文明管理制度1

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第一篇:职工家属楼文明管理制度1

职工家属楼文明管理制度

为了规范化管理好职工家属楼,保障各住户生活幸福安康、安居乐业,经厂部领导及广大职工家属共同商讨,制定此《职工家属楼文明管理制度》,以便入住职工及家属共同遵守。

一、各住户的生活用品、卫生工具、燃料、门锁等,由各户主自行购买、自行保管。

二、实行区域卫生包干制,相互监督。各住户自家宿舍卫生、门口走廊及护栏卫生,由各

户主包干负责,自倒垃圾。垃圾不得存放在走廊和楼梯间上。

三、各住户的厨房、卫生间下水道如果堵塞,必须疏通,由各户主自己负责,费用自付。

四、走廊上要时刻保持干净清洁、畅通,不得摆放煤炭及任何物品,不得随地大小便。

五、保证爱惜工厂的财产,包括水电设施、开关插座、水表、墙壁、门窗、玻璃、床、电

视闭路系统等,要妥善保管;如果损坏,由户主自己负责恢复至原样,费用自付。

六、各住户要保证用电用火用水安全。为了防止电线超负荷发生事故,禁止使用大功率用

电器,禁止割接口搭线。为了防止煤气中毒,放煤炉子的厨房必须保证通风透气。

七、邻里之间应和睦友好相处,互相尊重,相互体谅,不得惹事生非、勾心斗角。

八、各家长要严格教育小孩子注意文明、纪律、安全、卫生、节约等行为,不得爬窗户、栏杆、走廊,不得往窗外楼下扔东西、丢垃圾、倒水、漱口等。

九、禁止在走廊上冲洗地板,往楼下流水,禁止任何人在墙面上乱写乱画。

十、积极配合厂部抄水表、电表,自觉交纳超过的电费、水费,提倡节约用水用电。

十一、住房安排确定以后,任何人不得擅自调换住房。

十二、未经批准、登记和有人担保,严禁留宿外来人员。

十三、如果住户不遵守本规定,万一发生安全、麻烦等问题,由当事户主自己负责。

谢谢合作!

2012年9月1日

第二篇:12-职工家属楼管理制度

职工家属楼管理制度

为给入住我公司职工家属楼职工创造优美、舒适、和谐的生活环境,制定本公司职工家属楼管理制度。

一、职工家属楼的管理部门为后勤保障中心,设专人对职工家属楼进行管理。

二、入住职工家属楼职工必须严格遵守我公司有关制度规定,服从后勤保障中心的监督和管理。

三、未经后勤保障中心同意,不得擅自改变房屋结构,不得乱钉乱挂毁坏墙面和地面。

四、爱护房屋配套设施及其它公共设施,若损害则照价赔偿。

五、共同维护家属楼公共卫生区卫生,经常整理和清扫。

六、和睦相处,遵守公共道德,创造和谐气氛。

七、做好防火、防盗工作,发现问题及时向有关部门汇报。

八、有装潢需要的职工必须向后勤保障中心提出装潢方案,经后勤保障中心审查批准后施工。

九、住户不能随意转租房屋;否则,公司有权收回。

十、住户退还房屋时,须经后勤保障中心检查验收后方可办理退房手续。

十一、住户不得利用其住宿场所和家属区内摆摊做经营性活动,不得做违法和损坏公司形象的活动。

十二、根据公司需要,房屋需拆除或做其它用途时,有权有权要求入住者退还。

十三、职工家属楼的水、电费按表每月按规定标准缴纳;房屋修缮维护费(含卫生管理费)按每平方米(建筑面积)每月1元缴纳。

十四、房屋修缮工作由后勤保障中心统筹安排,需要修缮时首先提出修缮计划,经公司领导批准后由后勤保障中心组织实施。

第三篇:租房合同(家属楼)(范文)

租房合同

出租方(甲方):,性别,身份证号码,户籍地址,联系电话。

承租方(乙方):,性别,身份证号码,户籍地址,联系电话。

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,特订立本合同。

一、甲方将位于庆阳市西峰区幸沁聚苑小区 号楼 单元 室的房屋出租给乙方居住使用,租期为 年,即自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋年租金为人民币 万 仟 佰 元(小写 元),按结算。乙方向甲方一次支付全年租金。

三、乙方须向甲方缴纳押金 仟 佰元(小写 元),若有损坏房屋及其附属设施(包括门窗、玻璃、地砖、墙砖、坐便器、顶灯、水表、阳台、护栏、暖气等)的照价赔偿,甲方有权从押金中扣除。押金不足以赔偿时,乙方须另行出钱按市场价赔偿甲方的损失。若没有损坏房屋设备的甲方应全额退还乙方所缴纳的押金。

四、租赁期间未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

五、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、电话费、网络费、电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用均由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清全部欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前3个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后30天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同,租赁价格根据市场行情双方协商确定。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元。

九、乙方租赁期间必须注意人身安全,妥善保管好财物,不得利用该房屋进行违法犯罪活动,若发生一切不安全事故或被公安机关追究的,均与甲方无关。

十、乙方租赁期间须处理好邻里关系,不得扰乱他人正常生活。

十一、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字和缴清全年租金及押金之日起生效。

甲方:

乙方: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日

第四篇:文明职工

一年的时间很快过去了,在2010一年里,本人在局(公司)领导、及同事们的关心与帮助下,思想上要求进步,积极参加各项活动;工作上积极主动,创新务实开展工作。

回顾2010的工作学习生活,收获颇丰:思想政治得到升华,工作能力不断提高。

一、加强学习,求真务实提高素质

2010年是龙岩烟草改革深入、提升发展、工作上水平的关键年,作为一名烟草企业职工,无论在思想上、知识上、行动上都必须跟上时代发展的要求,为此,本人不断地告诫自己,“学习、学习、再学习”,自觉养成勤于学习、勤于思考的良好习惯,在学习中加强自身修养,不断提高自己适应改革发展的能力,增强个人综合素质。在这一年里,本人主动加强思想政治学习,以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观武装头脑,努力提高理论素养和自身素质。坚持理论联系实际,把邓小平理论和“三个代表”重要思想、所学专业知识同生产实践结合起来,自觉应用科学理论去研究新情况,解决新问题,不断解放思想,转变观念,保持昂扬的斗志和进取精神。

我还利用业余时间认真学习烟草行业成长史、公司规章制度、企业文化建设以及专业方面的应用文写作、科技论文、文秘写作等内容,并撰写心得体会、专业学术论文,其中获省局征文活动三等奖一篇,从而使我更加珍惜现在的工作,坚定了正确的立场,明确本职工作的责任与职责,拿行业先进工作者的标准严格要求自己。坚持正确政治方向,遵守政治纪律,增强政治敏锐性,特别是在大是大非面前保持清醒的头脑。

二、钻研业务,创新务实开展工作

烟叶生产部是局(公司)烤烟生产、技术推广管理的职能部门。作为烟叶生产部一员,一年来,本人紧紧围绕烟叶生产部的中心工作,扎扎实实、勤勤恳恳做好本职工作和领导布置的各项工作,为烟叶生产各项工作的顺利开展发挥了积极的作用。

一是完成文件、文字材料起草撰写工作。在科长们的指导下,本人顺利完成了《龙岩市优质烤烟质量调控技术要点及考核办法》、《龙岩市烟叶生产工作意见》等重要文件、通知的起草拟稿工作。同时,还完成烟叶生产期间主要汇报、总结材料的拟稿撰写工作。经过一段时间的磨练,逐渐提高了自己的事件敏感度和文字写作能力,期间在行业各网站、《福建农业科技》报刊等发表了《烤烟产

量与品质影响因素的研究进展》《龙岩烟区气象因素对烤烟生产的影响及对策》等论文。

二是发挥发好助手的作用。(1)积极配合科室同事制定和落实全市烤烟生产和科研技术方案;(2)加强计算机、农村信息机、“金叶通”烟农信息服务平台在烤烟生产工作中的运用,提高我们的服务水平。全市很好的推广应用农村信息机、“金叶通”烟农信息服务平台等平台,有效提高了信息共享和使用率,促进了“农村信息最后一公里”问题的解决。(3)努力抓好各种方案组织实施、检查落实。(4)配合抓好烤烟生产新技术的普及推广工作。

三是做好烟叶基地单元建设。积极主动与优势工业企业联系,先后与上海烟草、福建中烟等重点企业共同召开基地建设座谈会,研究基地单元特色烟叶开发合作机制,并签订了合作框架协议,制定了实施方案。

四是协助做好技术标准体系修订工作。为适应新的技术要求,积极配合对标准体系进行了修订,共新增1项技术标准、合并2项技术标准、废除2项技术标准,该标准今年获得了福建省标准贡献奖三等奖。

五是协助做好烟农风险保障体系建设。积极联系气象、邮政部门,做好人工消雹、平安保险工作,发射消雹弹767发,较好地消除了冰雹危害。

六是做好绩效考核、企业文化、ISO质量管理体系建设工作。本人在科室分工安排下,积极配合相关部门做好本部门绩效考核、“十个一流”创建、企业管理等工作,很好落实报酬管理、“四个一流”巡回检查、企业质量管理现场会工作,为公司绩效考核、文化建设、管理工作的有序推进作出了应有贡献。

七是做好《龙岩烟草》报纸采编、宣传工作。积极撰写报道、通讯,宣传烟叶生产方面的工作动态、先进事迹、新事物。并积极主动做好《龙岩烟草》报纸“烟叶版”采编工作,保证每一期以最好内容展示烟叶工作。

三、诚实做人,努力端正工作态度

本人诚实做人,热情待人,自觉参加社区各项工作,友好处理邻居关系,邻里和睦,尊老爱幼,今年被新罗区综治授以“平安家庭”。同时,能结合烟叶生产工作实际,以高度的责任感和工作热情,脚踏实地,积极主动工作,做到以诚待人、文明礼貌、尊重同事,多请教、多请示,团结同志,深入基层,工作中努力做到不怕苦、不怕累,克服懒惰思想,遵守企业的各项规章制度;团结友爱,互助协作,积极参加公司组织的志愿者活动,有较强的团队合作意识。

四、深入基层,努力提高服务水平

烟叶生产工作点多面广、锁碎,工作难度,需要着重做好服务工作,不然容易受到烟农群众的误解或引起不满情绪。一年来的工作实践锻炼,使我逐渐走向成熟。对待同事冷热适度,对突发情况刚柔适度,对工作粗细适度,小事糊涂,大事不糊涂。不管是工作或生活中,本人处处以高标准严格要求自己,坚持以提高自身素质和能力为基础,兢兢业业做事,踏踏实实做人,尽职尽责,任劳任怨,较好地完成了各项工作任务。

五、廉洁自律,努力提升形象

本人还是一名中共党员,我的一言一行,不仅代表着个人,而且代表着中国共产党的形象。本人珍惜党的政治声誉,堂堂正正做人,走好人生之路,树立了良好的形象。着力规范服务行为,强化岗位责任、行业自律制度。正确认识自我,培养高尚的人格。做人谦虚,始终保持谦虚谨慎、戒骄戒躁的良好作风。

一年来的工作实践,不仅让我与同志们增进了了解,沟通了感情,建立了友谊,还增长了智慧,积累了工作经验和工作方法,工作能力也得到了锻炼和提高。但我清楚自身还有很多方面需要不断完善,在今后的工作和学习中,我将更进一步发扬孜孜不倦的进取精神,严格要求自己,虚心向先进的老同事学习,不断加强业务理论知识的学习,坚持开拓创新的工作精神,不断研究新问题,转变工作方式方法,提高个人综合素质,注意克服自己的缺点和不足,争取在工作、学习等方面有更大的进步。

第五篇:文明职工

文明职工申报表

同志现任工程施工项目部技术部部长,候任分公司工程技术管理部副部长。他参加工作以来,勤奋学习,扎实工作,认真专研业务,积极进取,善于发现问题,解决问题,在短时间里从普通的技术员成长成为项目部技术部部长。该同志不仅工作兢兢业业,而且待人诚诚恳恳,受到领导和职工们的一致好评。

一、按照技术部的职能,组织部室同志做好业务工作,尽到技术部长的职责。

在2月份工程施工项目部开工,人员还没有全部进场的情况下,他白天做现场施工管理工作,晚上加班看施工图,计算工程量,编制施工方案,技术交底等,做好了前期的技术工作,做到了“技术先行”。待部室完善后,组织部室同志学习规范以及施工图集,并在现场毫无保留的对照讲解,学习,让每个人都尽快的进入角色,尽早的发挥了独挡一面的才能。,使技术部每个人都能很好的完成所交代的任务。

二、扎实工作,沟通能力强。

他于2006年参加工作,当时和师傅一起负责深圳换流站的户外照明施工,虽然专业不对口,但是他却没有一句怨言,平时利用业余时间收集学习资料,加强电气方面的业务知识,不懂的便请教师傅和技术工人。在工作中,他积极的配合师傅工作,经常和师傅一起加班加点,凡事亲力亲为,为项目部同志们树立了很好的榜样。最终,能够独立的开展工作,带领工人完成项目部的施工任务。

刚参加工作时,还比较内向,但是在工作历练一段时间后,每个兄弟单位和运行单位都知道了他的名字。正是这个时候,他的沟通能力得到很大的提高,因为很多工作等着他去沟通协调,去完成,他只有提高自己,才能很好的胜任工作,这样的开头为下步的工作打下了很好的基础。在,已能很好的处理项目部和业主、监理、设计的管理,在业主和监理单位中树立了很高的威信,说话也有分量,这都与他平时的知识积累、现场磨练是分不开的,在处理施工队伍的方法上,也比较得当,的几个施工队伍在施工中,可圈可点,存在问

题,同志摆正自己的位置,以理性、建设性的建议和意见来解决施工队与项目部的关系,使得他们能切实履行项目部对工程的质量、技术和进度要求,这又是一个很大的提高,在施工队现场,一听见龙部长,他们都是怀着信任和万分的诚意,对他的建议、意见,都很重视,谦逊的进行沟通和交流,在施工队伍中树立了威信,使项目部工程管理措施都得到了很好的执行,创造了一个与施工队伍良好的共同进步,共同奋斗赶工期、做质量、创新技术的好局面。

三、利用业余时间加强业务学习,不耻下问,积极提高自身综合素质。

土建工程中需要各种专业配合,为此对于一个毕业不久的人来说,缺乏其他专业知识和缺少经验。但他却把压力转化成为动力,利用业余时间,利用各种方式学习专业知识,加强自身的业务水平。对于不懂问题,他不耻下问,找专业的技术工人,施工队伍中的施工能手,把问题、原理搞清楚。并且,他在工作中也注意收集各种施工数据,为以后优化施工方案,施工组织设计囤积基础信息。

在,业主要求施工单位配备一个翻译,能和德国西门子的现场代表沟通,解决现场的问题。这个重任落到了同志身上,对于过了英语口语良好的他,沟通不存在问题,但很多专业的词汇需要掌握。为此,他平时身上就多带了一本词汇手册,有空的时候就记记单词。工作中,该同志能和西门子代表很好的交流,讨论施工中存在的问题,相互交流施工技术经验和工艺。闲暇时候,他也找机会和西门子代表交谈,提高自己的英语口语水平。现在,他们已经成为无所不说的朋友了。

四、作风严谨,任劳任怨,工作态度端正。

该同志工作态度一向端正,对工作中的每一件事都是那么的认真、负责,切实的解决问题,落实事情,为此,他在施工队中建立了很好的威信,工作开展得有声有色。工作中,他总是冲在最前面,经常晚上加班加点,没有半句怨言。为项目部年轻的同志树立了好的榜样,带动了他们的工作积极性。

为了记住现场施工的事情,他自己随身携带了一个笔记本,把每天的问题,事情都记下来,逐件事情去落实、解决。同时利用现场的各种良好环境,开小范围的现场会,直接有效的解决了施工中的一些职工办事拖泥带水、不愿请示的习惯,培养了一种良好的沟通氛围和工作方式,这种高效率的解决问题的工作方式,得到了同事们的认同,并在项目部其他部室上进行了推广,效果很好。

五、协调组织能力较强

该同志在发现工程进度不能满足项目部要求的时候,分析原因,及时的给领导反应情况,及时的和各相关施工队协调,进行合理的施工组织,保证施工进度,得到领导的好评。

现在,他已经体会到了项目经理所教导的现场管理五要素——人、机、法、料、环。从而工作能力得到了很大的提高。

六、团结同志,共同提高,尊敬领导,办事得力。

工程施工项目部是个年轻的项目部,年轻人比较多,同志丝毫没有做部长的任何架子,对于新分配来年轻同志耐心足够。对于年轻人,和他个人一样,都是同龄人,沟通上不存在什么障碍,更加得心应手,对于交代给下面的工作,他也是严格要求完成,给新进的大学生压担子,将一些基础的工作交予他们来完成,同时给以鞭策和指导,帮助,使新进的大学生都能很快的融入工作,挑起担子,为公司创造效益,因此,在培养人才方面,他也是比较难能可贵的,值得我们深思和学习。

对于项目部老同志,他怀着尊敬的心情向他们学习施工经验,并能和他们融洽的沟通,很好的解决工作中存在的矛盾和问题,在项目部职工群众中留下了很好的印象。

他服从领导安排,一心一意做好领导所交待的工作,切实的当好领导的助手和参谋,是难得的将才,也是一个很有影响力的基层年轻干部,对于这样的年轻干部,我们要大力培养,使之成为为公司发展做出贡献的中坚力量。回顾他在公司短短的发展历程,我们突然发现,他不正是在实践“干一项工程,树一座丰碑,交一批朋友,拓一片市场,育一批人才”的公司发展理念吗?

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