保利文化广场：招商推介会

第一篇：保利文化广场：招商推介会

保利文化广场——举行招商会

类型：活动营销

目的：扩大品牌影响力来推广项目

目标客户群：意向客户和媒体记者

3月8日下午，在五洲宾馆深圳厅，保利集团联合深圳市南山商业文化中心区管理委员会办公室、深圳特区报举办了中国第五代商业新闻发布会——暨保利文化广场招商推介会。

■ 推介内容一：保利集团有关负责人提出，商业地产已经进入到第五代，即文化与地产结合的时代。

■ 推介内容二：提出以“中国第五代商业”主题运营为模式，将文化理念贯穿其中的过程，寻求所有商业经营业态在文化层面上的共性。既实现利益主体的共赢，又提升以往商业运营的内涵和品质。

■ 推介内容三：保利集团将致力于在保利文化广场将企业文化品牌发扬光大。

策略分析

传统的商业项目招商推荐会的模式，无非是项目介绍、经济数据分析、前景展望。而保利文化广场招商推介会完全不按牌理出牌，自始至终是围绕保利的文化品牌做文章，通过品牌的推广达到扩大项目的宣传效果，给人耳目一新的感觉，有利于项目的推广。

第二篇：保利文化广场物业服务合同

保利文化广场物业服务合同

第一章 总则

第一条 本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：深圳市保利物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条 物业基本情况

物业类型：商业物业

座落位置：深圳市南山区文心五路与海德一道交界处

占地面积：5.4万平方米

建筑面积：约15万平方米

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章 委托管理事项

第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾房、烟道、共用照明、天线、中央空调、水泵房、楼内消防设施设备、电梯。

第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。

第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。

第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第十二条 管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料。

第十三条 负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费。

第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。

第三章 委托管理期限

第十六条 委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日时起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日时止。

第四章 双方权利义务

第十七条

甲方权利义务

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；

2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

3.审定乙方拟定的物业管理制度；

4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

第十七条 乙方权利义务

1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

3.对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；

6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

7.负责编制物业管理管理计划、资金使用计划及决算报告；

8.向全体业主和物业使用人公布管理费用收支帐目；

9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交管理用房及物业管理的档案资料；

第五章 物业管理服务质量

第十八条 乙方须按下列约定，实现目标管理。

1.房屋外观完好、整洁，玻璃幕墙清洁明亮、无破损；

2.设备良好、运行正常，一年内无重大管理责任事故；

3.房屋及设施、设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便；

4.公共环境整洁，无纸屑等废弃物；排烟、排污、噪声等符合国家环保标准；

5.花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象； 6.车辆管理有序，排列整齐，无堵塞交通现象；

7.保安安全防范措施严密；危及人身安全处设明显标志和防范措施；

8.业主和物业使用人满意率达到80%。

第六章 物业管理服务费用

第十九条 物业管理服务费

1.本物业的管理服务费由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业使用人收取。

2.管理服务费标准的调整，按租赁合同约定调整。

3.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的从逾期之日起按每天应交管理费的万分之三交纳滞纳金；

第二十条 车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：

1.露天车位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.车库：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二十一条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

第七章 违约责任

第二十二条 甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十三条 乙方违反本合同约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十四条 乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

第二十五条 甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付＿＿＿元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第八章 附则

第二十六条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。

第二十七条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第二十八条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第二十九条 本合同正本连同附件共五页，一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

第三十条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由建设单位承担相应责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第三十一条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十二条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

第三十三条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满九十天前向对方提出书面意见。

第三十四条 本合同自签字之日起生效。

甲方签章：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方签章：＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

****年**月**日

第三篇：招商推介会方案

招商推介会方案

项目推介会————借势发掘潜在客户扩大宣传效果

活动目的：利用“项目推介会”造势，详细分析项目的优势，买点，鼓动意向客户认购。

活动时间：XXXX年XX月XX日上午9：00

活动地点：XX大酒店

活动形式：介绍及问答

参与人员：XX商会领导、开发商领导、集中大部分意向投资客户、媒体记者、主持人

活动主题：

XX公司领导介绍项目的咖啡思路、项目的定位；

销售经理对项目的业态、功能分区等内容进行阐述；

XX公司领导阐述项目的经营前景；

销售经理讲述项目的销售信息，鼓动意向客户下定决心落定。

人员配合：项目部、销售人员、招商人员

工作范围：预约客户、进场接待、现场咨询、意向客户登记

物料准备：

1、现场包装：背景板、现场展板、名座、签到物料、桌花

2、场外包装：拱门、空飘、横幅、指示牌

3、宣传资料：招商手册、投资手册、项目简介、平面图、业态图

4、礼品（嘉宾、媒体记者、来宾）

5、邀请函、媒体新闻通稿、主持人节点控制单、幻灯片

6、现场音响、投影设备

拱门文字：XX广场项目推介会

空飘文字：XX首个购物乐园

首创模式，经济焦点

城市商业中心，位置无可替代

城市重点工程，投资信心保障

XX商业航母，震撼出航

横幅文字：热烈祝贺XXXX项目推介会隆重召开

活动准备：

1、安排项目推介会场地

2、邀请项目推介会的相关人员

3、准备相关礼品

4、预约客户，XXX个客户左右

5、派送邀请函

媒体跟踪：

前宣：电视新闻、电视飞制、电台

后宣：电视新闻、电视飞制、专题、电台

活动时间节点：

1、9：00 主持人致辞，宣布推介会开始2、9：05 XX公司领导阐述项目的开发理念、项目整体定位、工程进度、工程质量、配套实施等3、9：35 销售经理开始介绍项目的业态分布、功能分布、整体规划等4、10：05 XX公司领导介绍项目经营前景5、10：35 销售经理介绍项目的销售信息6、11：00 推介会结束，现场答疑7、12：00 退场

活动核心内容：

1、项目开发理念：XX首个现代购物中心

2、项目整体定位：XX商业新地标

3、业态分布：合理齐全、合理分布

4、功能定位：集购物、休闲、娱乐、餐饮多功能于一体

5、经营定位：XX唯一时尚购物乐园

6、经营措施：商业经营管理公司、百万推广基金、保留一部分资产，与经营商家共进退

推介会讲演提纲：

1、XX公司领导项目开发理念、项目整体定位、工程进度、工程质量、配套的介绍

内容要点：

1、简要介绍开发商自身的实力

2、项目的开发切合城市经济发展的要求

3、根据城市经济的发展，开发**时代广场，建成**首个现代购物中心，打造**商业新地标

4、项目工程质量、进度及项目硬件配套的介绍

2、销售经理业态分布、功能分布的介绍

（1）、以商业地产专家的视角阐述业态分布的重要性

（2）、详细阐述XXXXX的业态分布，提出其合理性和科学性，全面引领巩义的商业发展

3、XX公司领导对商场经营前景的介绍

（1）、招商与销售同步进行，品牌超市已经进驻项目地下负一层，旺场有保障

（2）、开发商保留一部分资产，与经营商家共进退

（3）、引进专业经营管理公司对商场进行统一管理

（4）、设立专项推广基金，每年投入100万元对商场进行推广宣传

4、销售经理项目销售信息的介绍

（1）、对整个会议进行总结，得出项目的软硬件都属一流，必将掀起巩义投资新热潮

（2）、以煽动性的语言刺激到场的每一意向客户，促使其下定决心

活动注意要点：

1、整个活动的时间要控制在2个小时之内，从11点之后为互动时间，销售人员现场解答客户提出的问题

2、销售政策（优惠折扣）等要落实

第四篇：招商推介会祝酒词

六安承接产业转移集中示范园区招商推介会祝酒词

钱 勇

（2011年7月22日）

尊敬的各位嘉宾、各位朋友，女士们、先生们：

大家好！今天我们有缘有幸与各位嘉宾欢聚一堂，我感到由衷的高兴！我们以会为媒，相聚姑苏，畅叙友情，共谋发展。受六安市政府王翔副市长委托，我代表六安市政府和六安集中示范园区向所有关心、支持、参加本次会议的商会代表、企业家表示衷心的感谢和崇高的敬意!

今天在座的各位来宾中，既有同我们合作愉快、情深谊厚的老朋友，又有我们真诚相邀、志同道合的新伙伴，大家在百忙中抽身参加今天的项目推介会，不仅为我市增添了光彩，也为我市全面开放，加快发展带来了新的希望。对此，我们深感荣幸。同时，我们真诚地期盼借助这次招商推介会的举行，加深了解，增进友谊，促进各界朋友参与和支持六安的发展；我们真诚地期盼借助商会搭建的良好平台，内引外联，牵线搭桥，促进我市集中示范园区与苏锡常等地的交流与合作；我们也真诚地期盼借助各位企业家的丰厚人脉、行业优势，推介六安，宣传六安，介绍更多的客商到六安、到集中示范园区投资兴业，共图发展大计，共创美好未来！

现在我提议：

为我们的合作共赢，为大家的身体健康、事业兴旺，干杯！

第五篇：2016招商推介会总结报告

2016招商推介会总结报告

招商推介会总结报告，招商推介会就是公司开展推介会进行招商合资，召集志同道合的工作伙伴，以下由第一公文网整理招商推介会总结报告，整理关于推介会的基本情况和工作汇报以及下一次推介会的打算和启示

招商推介会总结报告

2016年4月19日至23日,省委、省政府组织党政代表团赴江苏、浙江两省学习考察，为充分利用这一良好的招商平台，进一步巩固和扩大我市与“长三角”地区的经贸合作与交流，推动产业协作和转移，促进经济转型升级，加快建设开放永州、数字永州、绿色永州、和谐永州的步伐。我市于4月20日在浙江杭州海外海皇冠假日大酒店隆重举办2016年湖南永州(杭州)招商引资推介会暨重点项目签约仪式，取得了丰硕的成果。现将有关情况总结如下。

一、基本情况及特点

本次活动由市人民政府主办，市商务局、市经济协作办公室承办，省商务厅副厅长刘权、市委副书记、市长龚武生、市人民政府副市长唐能武等领导出席了推介会，200余名各类客商参加了会议。推介会由唐能武副市长主持，龚武生市长致欢迎辞并推介市情，省商务厅副厅长刘权发表了热情洋溢的讲话，多纳科新加坡私人有限公司总经理苏德润先生代表参会客商作了发言。会上，通过宣传推介，项目方与客商代表互动，项目发布与推介同步，取得了显著成效。共签约项目53个，其中外资项目15个，总投资5.42亿美元，引进外资5.42亿美元;内资项目38个，总投资191亿元，引资191亿元。签约金额在全省名列前茅。投资领域覆盖电子信息、生物制药、矿产资源精深加工、新能源新材料等领域。投资额较大的项目有超强触摸防护玻璃项目、生态农业产业化项目、风能发电项目、年产3000吨荧光粉项目等等。本次活动内容丰富，时间紧凑，整个活动规格高，规模大，气氛热烈，收效显著。主要特点有：

1、邀请客商档次高。应邀参加本次推介会的客商共224名，其中总经理、总裁，商会会长、副会长以上的重量级客商达90%以上，境外客商16名。推介会期间，省委书记、省长会见了我市邀请的中国稀土控股有限公司董事长蒋泉龙先生和中国敦凰资本管理集团总经理胡志刚先生。重点客商有中国国电集团华中分公司副总经理刘兴华，多纳科新加坡私人有限公司总经理苏德润，世通证券执行总裁阙水深，中融投资集团公司董事长周豫林，江苏苏通建设有限责任公司副总经理李雄，中国稀土控股有限公司总经理蒋磊，东莞天翔制衣有限责任公司董事长张汉华，连云港中复连众房地产有限公司总经理胡建新，福建石狮市万山娇植物花果有限公司总经理卢苇笙，加拿大皇家以诺生物科技公司总经理缪思科，台湾温泉高尔夫俱乐部总经理程和敏，华升整车配件股份有限公司总经理施钟义，荣达鞋业副总经理柏兴祥，南新能源筹建机构负责人刘习文等。

2、签约项目质量高。一是签约外资项目较多。本次招商推介会共签约外资项目15个，总投资5.42亿美元，引进外资5.42亿美元，签约的外资项目3000美万元以上的项目有8个，占58%。如冷水滩区引进的超强触摸防护玻璃项目，总投资1.23亿美元，引进资金1.23亿美元。二是高科技和新能源项目较多。签约的高科技和新能源项目共有26个，占总签约项目的49%。如：冷水滩区引进的超强触摸防护玻璃项目和超薄液晶显示基板生产项目、东安引进的风能发电项目、零陵区引进的锰酸锂电池加工项目和高档竹制品加工项目、道县引进的康瑞电子项目、双牌引进的阳明山风力发电项目等。三是产业结构较合理。本次签约项目紧紧围绕全市推进新型工业化，重点突出了工业项目。工业制造类，内资项目22个，引资72.3 亿元，外资项目14个，引资5.12亿美元;能源与城市基础设施类，项目11个，引资74.4亿元;农业产业化类，项目2个，引资3.4亿元;第三产业及其他类，内资项目3个，引资41亿元。外资项目1个，引资3000万美元。

3、立体宣传效果好。在活动开始前，为扩大宣传声势，营造良好的宣传氛围，在《中国商务报》、《当代商报》、《湖南日报》、《永州日报》等多家报社刊登了我市进一步扩大对外开放，加快发展开放型经济的内容和图片。永州广播电台专题制作了招商引资大家谈节目。推介会期间，我市通过各种宣传媒体，开展了一系列的宣传活动，在杭州营造了浓厚的永州招商氛围。推介会上播放了宣传永州的光碟，图文并茂地推介永州。会后，在《湖南日报》、《永州日报》和永州电视台刊登消息和播放我市推介会的盛况。

二、几点启示

与以往的招商活动相比，这次招商活动时间很紧、要求更高、难度更大、任务更重。回顾整个活动过程，之所以能取得成功，主要有以下三点启示。

1、领导高度重视是活动取得成功的重要前提。今年2月份，省委省政府决定率湖南党政代表团赴江苏、浙江两省学习考察。为充分利用这一良好的平台，将永州的项目推介出去，引进更多的投资者来永州投资，市委、市政府决定举办永州“长三角”招商活动周，市委书记黄天锡和市长龚武生听取了活动组织情况的汇报，市长龚武生还就举办此次活动做了专门的批示，市政府办公室以永政办函[2016]18号文件下发了《2016年永州“长三角”招商活动周工作方案》。市政府第79次常务会议研究开放引进工作时，明确要求要把永州“长三角”招商活动周作为今年的第一大重点招商活动来抓，并要抓出实效。分管的副市长和副秘书长多次过问并亲自主持调度会议和协调活动筹备的各项具体工作，而且还听取推介活动筹备工作的专题汇报。

2、项目和客商准备充分是活动取得成功的关键。此次招商重点是瞄准驻长三角地区的世界500强企业和客商、国内100强企业及对本地方带动性强、延长上下产业链条的企业。对各县区发布的项目、邀请的客商及洽谈的项目，筹委会秘书处从我市重点发展的产业方向的要求出发，认真对邀请客商和签约的项目进行筛选，签约项目绝大部分都进行了可行性报告研究，邀请的客商基本上全部到位。筹委会秘书处为了确保签约项目能及时签约，以及保证客商按时参会，进行了多次电话调度，对省签约项目还进行了实地查看。各个县区还围绕本次招商活动到长三角和珠三角进行前期联络。做得较好的有冷水滩、东安、祁阳、宁远、新田等县区。

3、会务工作周到细致是活动取得成功的重要保障。为做好这次活动的组织筹备，市里成立了筹委会，下设秘书处、会务组、项目组、宣传组，各组又根据总体活动方案的职责要求，拟定了各组实施方案，将筹备工作任务细化到每个人，列出了各项工作的具体完成时间表。各县区相应成立了分团并制定了参会方案。为确保推介会成功举办，会务组提前安排人员赴杭州联系宾馆、预订飞机票，组织专业公司对活动主会场进行布置，安装与调试舞台灯光，印制《会务指南》，认真落实好活动筹备的每一个细节，努力做到无重大差错。

尽管这次招商推介会取得了丰硕的成果，但也存在一些不足：一是参会的境外客商数量较小，二是县区发展不平衡。个别县区只有1个签约项目。三是宣传力度不够，省级新闻媒体没有到推介会现场报道。四是个别项目存在重复签约的现象。

三、下一步工作打算

1、抓好已签约项目落实。在这次永州(杭州)招商推介会暨签约仪式上，市级签约项目53个、省级签约项目3个，我们要尽快抓好签约项目的落实。一是归类下发落实工作通知。对县区签约项目进行归类梳理，以市政府办的名义下发落实工作通知，将落实任务分解到县区;二是建立落实责任制。各县区要按照“一个项目、一名领导、一套班子、一门心思服务”的要求，尽力协调解决项目在实施过程中所遇到的问题，确保所有签约项目投资到位、服务到位。三是强化签约项目调度。市里要按照一月一调度，一季度一通报，半年一小结的工作要求，及时掌握签约项目落地的进展情况。

2、加强跟踪服务，使正在洽谈的项目转化为合同项目。通过这次推介会，我们结识了不少的客商，客商对一些项目比较感兴趣，也洽谈了一批项目，我们要加强对此类项目的跟踪服务，及时了解洽谈动态，为企业解决洽谈过程中出现的各种难题，继续坚持“咬住不放、贴身跟进，抓好服务”的基础性工作，力争尽可能多的洽谈项目转化为合同项目。

3、继续抓好小分队招商。各级各部门要围绕全年的招商引资任务，长期不懈地坚持小分队招商，进一步扩大永州“长三角”招商活动周的效果。

以上这招商推介会总结报告就为您介绍到这里，希望它对您有帮助。如果您喜欢这篇文章，请分享给您的好友。更多总结范文，尽在总结报告。