关于房屋抵押公证---强制执行的问题

第一篇：关于房屋抵押公证---强制执行的问题

------关于债权文书强制执行详解-----

一、赋予债权文书强制执行效力的条件

1、债权文书以给付货币、物品或有价证券为内容；

2、债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付的内容无疑义；

3、债权文书载明债务人不履行义务或者不完全履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺。

赋予强制执行效力的债权文书的范围

1、借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同；

2、赊欠货物的债权文书；

3、各种借据、欠单；

4、还款（物）协议；

5、以给付赡养费、抚养费、抚育费、学费、赔（补）偿金为内容的协议；

6、符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。

赋予债权文书强制执行效力公证：公证机构根据当事人的申请，对于符合法定范围和条件的债权文书，依法赋予其强制执行效力的一种特殊的证明活动。

执行证书：当债务人不履行或不完全履行具有强制执行效力的债权文书公证书所规定的义务时，原公证机构接受债权人的申请，依法作出的该公证债权文书已生效的证书。具有法律意义文书的种类：

1、证明公民个人身份方面的文书；

2、证明企业法人和其他经济组织的资格、资信方面的文书；

3、证明法人、公民从事民事、商事、诉讼（仲裁）、索赔方面活动的文书；

4、证明无疑义的债权文书，并赋予它强制执行的效力，这是公证机构承办的一种特殊的法律文书公证业务。

具有法律意义文书公证与民事法律行为公证以及具有法律意义事实公证的区别：

1、公证机构对民事法律行为的公证，是从民事法律行为的构成要件上来审查当事人实施的行为是否真实、合法，然后再据实出证。当事人实施民事法律行为可采用书面和口头两种形式。凡法律要求采取书面形式的，则书面形式就成为该民事法律行为有效的必要条件之一。而具有法律意义文书公证，则公证机构只就书面文件本身是否真实、合法予以公证证明，至于当事人实施了何种民事法律行为之后才将有关民事权利义务落实到书面文件上可以不问。

2、公证机构对具有法律意义事实的公证，是从民事法律关系发生、变更或消灭的原因方面来确认其是否具有真实性的。而具有法律意义文书的公证，公证机构只要审查具有法律意义的文书对公证当事人是否具有法律上的利害关系。总之，具有法律意义文书公证是有着自己独特程序和证明方式的一类公证业务。

二、赋予债权文书强制执行效力的条件：

1、债权文书以给付货币、物品或有价证券为内容；

2、债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付的内容无疑义；

3、债权文书载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺。范围：借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同；赊欠货物的债权文书；各种借据、欠单；还款（物）协议；以给付赡养费、抚养费、抚育费、学费、赔（补）偿金为内容的协议；符合条件的其他债权文书。办理时应审查的重点内容和应履行的告知义务：应审查的重点内容包括：

1、当事人的身份和资格是否真实、合法；

2、债权文书是否真实、合法，是否符合赋予强制执行效力的范围和条件；

3、双方当事人对债权债务关系是否有争议；

4、当事人的意思表示是否自愿、真实，特别是债务人是否明确表示放弃诉权和申请仲裁权，是否了解强制执行的法律后果并愿意接受；

5、债权人是否履行了债权文书中制定的义务；

6、债务人没有如期履行义务的事实和原因，以及债务人是否具有偿还能力等。

承办公证员必须履行以下告知义务：

1、告知双方当事人赋予债权文书强制执行效力公证的法律效力，即说明公证机构依法制作的该类公证书具有证明效力和强制执行的效力；

2、告知双方当事人，该公证书生效后，就意味着双方资源放弃了诉权和申请仲裁权，即原债权文书关于通过诉讼（或仲裁）方式解决争议的条款不再适用；

3、告知债务人，如果他不履行债权文书中指定的义务，将要承担的法律后果——接受人法的强制执行；

4、告知债权人申请法院强制执行的步骤和法定期限。以下是我国法律对于公证文书强制执行的规定：

---1---《中华人民共和国公证法》--1---

第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

--2----《中华人民共和国民事诉讼法》----2---

第二百一十四条 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。

公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。---3----《最高人民法院关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提

起诉讼人民法院是否受理问题的批复》-----3---

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条和《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定，经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书依法具有强制执行效力。债权人或者债务人对该债权文书的内容有争议直接向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。但公证债权文书确有错误，人民法院裁定不予执行的，当事人、公证事项的利害关系人可以就争议内容向人民法院提起民事诉讼。

---4---《公证程序规则》---4---

第三十九条 具有强制执行效力的债权文书的公证，应当符合下列条件：

（一）债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容；

（二）债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义；

（三）债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺；--------*本文重点**本文重点**本文重点**本文重点*

（四）《公证法》规定的其他条件。

第五十五条 债务人不履行或者不适当履行经公证的具有强制执行效力的债权文书的，公证机构可以根据债权人的申请，依照有关规定出具执行证书。执行证书应当在法律规定的执行期限内出具。

执行证书应当载明申请人、被申请执行人、申请执行标的和申请执行的期限。债务人已经履行的部分，应当在申请执行标的中予以扣除。因债务人不履行或者不适当履行而发生的违约金、滞纳金、利息等，可以应债权人的要求列入申请执行标的。

-----5----《司法部关于经公证的具有强制执行效力的合同的债权依法转让后，受让人能否持原公证书向公证机构申请出具执行证书问题的批复》------5-----

债权人将经公证的具有强制执行效力的合同的债权依法转让给第三人的，受让人持原公证书、债权转让协议以及债权人同意转让申请人民法院强制执行的权利的证明材料，可以向公证机构申请出具执行证书。

第二篇：房屋抵押合同 公证版

合同编号：汇5880002 房屋抵押合同

抵 押 人：__________身份证号码：___________________电话：____________ 抵押权人：__________身份证号码：___________________电话：____________ 为确保______年____月____日签定的《房屋抵押合同》（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，产权证号：____________________________，土地使用权证号：____________________________，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____日至_____年____月____日。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第五条 抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。

第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额50%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，乙方可依照法律规定的程序将抵押房折价或拍卖，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索。

第十三条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十五条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点：

合同签定时间： 年 月 日

第三篇：强制执行公证合同

借

款 合 同

借款人（以下称甲方）：

性别

出生日期：

****年**月**日 家庭住址：

身份证号码：

联系电话：

出借人（以下称乙方）：

性别：

出生日期：

****年**月**日

家庭住址：

身份证号：

联系电话：

签订合同地点：

签订合同时间：_______年＿月＿日

甲方因本人需要，向乙方申请人民币贷款，乙方同意向甲方发放上述贷款。甲、乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。

第一条 乙方同意出借金额为人民币￥_______万元（大写： 元整），借款于本本协议生效后按本协议第二条约定的方式支付。

第二条 本合同双方同意选择第（）项作为乙方向甲方支付借款的方式：

1、银行转账方式收款：乙方通过银行转账方式给付款项的，甲、乙双方应保留银行划款记录，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据；

2、现金方式收款：乙方通过现金方式给付款项的，乙方应保留银行取款凭证，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据。

第三条 本次借款月利率为同期银行贷款利率的四倍，甲方应在每月的＿日前向乙方支付当月的借款利息。

第四条 借款期限为 ____个月，自 ＿ 年 ＿ 月＿ 日 到 ＿ 年＿ 月＿ 日止。

第五条 甲方保证该借款的用途符合法律规定，因所借款项用于法律所限制或禁止的用途导致的任何责任均由甲方独立承担。

第六条 甲方在借款期限届满是一次性偿还本金，且甲方有权提前偿还上述借款，甲方应支付的利息按实际用款天数计算。

第七条 公证

1、甲、乙双方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证，且双方赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清楚。

2、如果甲方未在本协议第四条所约定的借款期限内履行对乙方的按期还款义务或出现本协议第十条所约定的情形的，乙方有权向公证机构申请出具《执行证书》并凭本合同的《公证书》和《执行证书》向有管辖的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序。甲方承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。

3、关于履约和违约事实的举证责任的分配

（1）乙方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对甲方的放款义务的事实承担举证责任；

（2）甲方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对乙方的还款义务的事实承担举证责任。

4、关于履约和违约事实的核实程序

首先，乙方应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向甲方支付借款的证据和《强制执行申请书》。其次，本合同双方同意公证机构采用“电话核实”的方式来核实甲方是否已经履行了对乙方的按期还款义务，公证机构向甲方核实的联系人姓名为：

，联系电话为：。甲方承诺上述联系人和联系电话如有变更，将以书面形式通知公证机构的承办公证员，否则，联系人和联系电话以本条款约定的为准，甲方同意公证机构可以在下列情形下依据乙方单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》：

（1）、公证机构的承办公证员在拨打甲方上述联系人的联系电话是无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的;(2)、甲方对乙方提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的；

(3)、甲方对乙方提供的证明材料没有异议的。

5、本条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。

第八条 本协议履行期间，出现下列情况之一的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金和利息，甲方或甲方的继承人、法定监护人应在收到乙方发出通知后15日内一次性偿还借款本金和实际发生的利息：

1、甲方提供虚假或非法的证明、信息或资料；

2、甲方死亡、被宣告死亡，被宣告失踪、丧失民事行为能力。

第九条 甲方违反本协议约定的，乙方有权提前收回借款，并按本协议约定收取 相应的利息、违约金。

第十条 甲方违反本协议约定，未按期偿还借款的，甲方除应继续支付借款利 息外，同时应承担未还款金额每日万分之二的违约金。

第十一条 因本协议有关事项办理公证、登记、转让、第三方协助、税收或律师见证时，该费用由甲方承担。

第十二条 与本协议有关的任何争议，双方同意交由乙方住所地的人民法院管辖。第十三条 本协议所登记的地址为当事人接受通知、传票、及其他文件的地址，一方当事人和有关司法机关以EMS的方式向另一方发出相关的法律文件，不论对方是否收悉，发出文件三日后即视为送达。

第十四条 本协议一式三份，双方各执一份，公正机构留存一份，具同等效力，本合同及与本合同有关的公证书均由出借人（乙方）领取。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

第四篇：强制执行公证申请书

执行公证申请书

XX市国信公证处：

王某于2011年1 月30日与中国农业银行XX市XX支行签订了100万元的《农户贷款借款合同》用于育肥牛养殖。我公司于2011年3月7日与借款人王某、反担保人姜某某、王某某、刘某某、雷某某、修某某共同签订了《反担保协议》，上述反担保人及借款人王某以其及其配偶个人项下的所有财产设定抵押，作为反担保。上述《反担保协议》、《承诺代偿书》在贵公证处办理了具有强制执行效力的公证，《公证书》编号：（2011）某某国证字第235号。

该借款人自《农户贷款借款合同》签订并取得贷款后，至2012年1月29日合同约定还款日未履行还款义务，截止2012年2月8日累计连续逾期达到10天，我公司因此为其向银行垫付贷款本息共计壹佰零捌万贰仟陆佰贰拾玖元柒角玖分（小写：￥1082629.79元），根据协议约定已经符合申请强制执行条件。为保护我公司的合法权益，我公司决定依据《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定向人民法院申请依法强制执行，特持（2011）某某国证字第235号《公证书》向某某市国信公证处申请办理强制执行公证书，请依法出具公证文书以维护国家金融秩序。

被执行人：王某、姜某某、王某某、刘某某、雷某某、修某某

执行标的：王某、姜某某、王某某、刘某某、雷某某、修某某截止2012年2月8日拖欠的贷款本金、利息、垫款损失以及相关的执行费用。

某某省某某牧业集团有限责任公司

2012年2月10日

第五篇：公证强制执行申请书

篇一：公证执行证书申请书

申 请 书

申请人：xx，女，汉族，xx年x月出生，住xxx。

被申请人：xx，女，汉族，xx年x月出生，住xxx 申请事项

一、申请办理（xxxx）郑绿证经字第xx号具有强制执行效力的债权文书公证书的执行证书。

二、申请执行标的：

1、本金22万元；

2、利息（按每日本金万分之四自2010年8月19日算至被申请人实际付款之日）；

3、罚息（按每日本金万分之五自2010年8月19日算至被申请人实际付款之日）。

事实与理由

xxx年5月被申请人与申请人及xx（身份证号：xxx）协商借款事宜。5月18日xx向被申请人出借人民币柒万元整。5月19日申请人与xx签订《联合理财协议书》约定，申请人出资15万元和xx前一日出借给被申请人的7万元共22万元，以申请人的名义出借给被申请人。申请人收回全部22万元借款本金及利息后应将其中的7万元本金和相应利息归还xx。同日，申请人与被申请人签订《借款担保合同》（以下简称合同）约定，借款本金人民币贰拾贰万元整，借期三个月（自2010年5月19日起至2010年8月18日止）。合同业经贵处公证并赋予强制执行效力。申请人如约向被申请人支付借款，被申请人出具了相应的《借据》。然而，被申请人并未完全履行合同，至今尚欠申请人借款本金和部分利息，其行为已对申请人造成了巨大的经济损失。为维护申请人的合法权益特向贵处申请办理执行证书。

此致

河南省郑州市绿城公证处

申请人：

年 月 日

欠款本金及利息、罚息计算清单

一、欠款本金：贰拾贰万元整（22万）；

二、逾期还款起算日：2010年8月19日；

三、利息：本金×利息率（月千分之十二即日万分之四）×天数

四、罚息：本金×利息率（日万分之五）×天数

五、截止

息暂计为：

年 月 日的逾期天数为 利息暂计为：罚 篇二：强制执行公证申请书

执行公证申请书

xx市国信公证处：

王某于2011年1 月30日与中国农业银行xx市xx支行签订了100万元的《农户贷款借款合同》用于育肥牛养殖。我公司于2011年3月7日与借款人王某、反担保人姜某某、王某某、刘某某、雷某某、修某某共同签订了《反担保协议》，上述反担保人及借款人王某以其及其配偶个人项下的所有财产设定抵押，作为反担保。上述《反担保协议》、《承诺代偿书》在贵公证处办理了具有强制执行效力的公证，《公证书》编号：（2011）某某国证字第235号。

该借款人自《农户贷款借款合同》签订并取得贷款后，至2012年1月29日合同约定还款日未履行还款义务，截止2012年2月8日累计连续逾期达到10天，我公司因此为其向银行垫付贷款本息共计壹佰零捌万贰仟陆佰贰拾玖元柒角玖分（小写：￥1082629.79元），根据协议约定已经符合申请强制执行条件。为保护我公司的合法权益，我公司决定依据《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定向人民法院申请依法强制执行，特持（2011）某某国证字第235号《公证书》向某某市国信公证处申请办理强制执行公证书，请依法出具公证文书以维护国家金融秩序。

被执行人：王某、姜某某、王某某、刘某某、雷某某、修某某

执行标的：王某、姜某某、王某某、刘某某、雷某某、修某某截止2012年2月8日拖欠的贷款本金、利息、垫款损失以及相关的执行费用。

某某省某某牧业集团有限责任公司

2012年2月10日 篇三：强制执行申请书范文

强制执行申请书范文

申请人：张某某，男，汉族，1967年11月15日生，住咸阳市某某区某某镇某某村107号。被申请人：陈某某，男，汉族，1961年12月13日生，住咸阳市某某路某某小区1号楼1单元213室。

请求事项：

1、依法采取强制执行措施，责令被申请人履行（2010）咸民终字第00000号民事判决书的内容； 2 事实和理由：

申请人张某某与被申请人陈某某因排除妨害纠纷一案，业经咸阳市某某区人民法院于2010年8月21日作出（2010）咸秦民初字第0000号民事判决书，判令被申请人陈某某搬离申请人张某某所有的位于秦都区某某路某某市场西楼3号房屋，并一次性支付申请人损失费6000元整。后因被申请人不服一审判决，向咸阳市中级人民法院提起上诉。咸阳市中级人民法院于2010年11月30日作出（2010）咸民终字第00000号民事判决书，依法维持了一审判决。该判决现已生效，但被申请人仍拒不履行判决确定的义务。无奈，申请人现依据《民事诉讼法》第212条之规定，特向贵院申请予以强制执行。

此致

咸阳市某某区人民法院

申请人：

二〇一〇年十月二十日

能否向法院申请直接强制执行债务人的到期债权？ 最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第300条规定：“被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权的，人民法院可依申请执行人的申请，通知该第三人向申请执行人履行债务。该第三人对债务没有异议但又在通知指定的期限内不履行的，人民法院可以强制执行。”这条规定为法院强制执行被执行人的到期债权提供了法律依据。根据这一规定，申请人请求法院直接强制执行被执行人的到期债权必须具备以下条件：（1）要有被执行人不能清偿债务的情形。“不能清偿债务”是指被执行人由于某种原因，在接到法院执行通知后暂时缺乏偿还能力，或者暂时只能具有部分偿还能力。（2）被执行人对第三人享有到期债权，即被执行人对第三人享有已到履行期限的实现债权，第三人负有依照法院规定或有关约定向被执行人清偿债务的义务。不到期的债权，人民法院不能执行。债权有部分到期，部分不到期的，只能对到期部分予以执行。对履行期限不明确的债权，由于《民法通则》规定债权人可以随时要求债务人履行义务，因此，这类债权也应按到期债权对待，但应当给予第三人必要的准备时间。（3）第三人对到期债务没有异议，而且在人民法院通知指定的期限内没有履行。若第三人对债务关系持有不真实或者被执行人有违约责任等实质性方面的异议，则应当在法院通知指定的期限内书面提出。第三人如果对到期的债权债务关系没有异议，仅提出与申请人之间无债务关系或者仅对执行程序等非实质性方面持有意见，则不影响人民法院实施强制执行措施。若被执行人与第三人之间的债权虽已到期，但尚未结算的，可在结算后双方无争议的情况下予以执行。（4）被执行人未向第三人主张该到期债权。如果被执行人与第三人之间已就此债权债务关系提起诉讼或仲裁，则不能直接强制执行。（5）申请执行人对被执行人的到期债权要向人民法院提出执行申请。综上所述，可以向人民法院提出执行债务人的到期债权的申请，并提供债务人对第三方享有到期债权的

证据材料或主要线索，由受理法院依法予以审查认可后，发出协助执行通知书，通知第三方将债务人的到期债权转移给申请执行人。如果第三方在法院指定的期限内未提出有效的书面异议，又未按法院的通知履行债务，则由法院就该项债权直接对第三方予以强制执行。

一、哪些法律文书可以向法院申请执行？

人民法院据以执行的法律文书应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书： l、人民法院民事、行政判决、裁定书，民事调解书，行政赔偿判决、调解书，民事制裁决定，支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书；

2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定；

3、我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书；

4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书；

5、经人民法院裁定承认其效力的外国法院以及台湾法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决；

6、法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

二、向法院申请执行的期限是多少？

申请执行期限，从法律文书规定履行期限的最后一日起算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算。

1、当事人均为法人或其他组织的，必须在法律文书生效后六个月内申请执行；

2、当事人均为公民或其中一方为公民的，必须在法律文书生效后一年内申请执行；

5、行政决定的申请期限为180日。

三、申请执行，应向人民法院提交哪些文件和证件？

1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。

申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。

外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。

2、生效法律文书副本。

3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证；法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明；其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。

4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。

5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。

申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关

公证的仲裁裁决书中文本。

6、申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。

委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的特别授权。

7、其他应当提交的文件或证件。

四、哪些案件可以向本院申请执行？

l、本院第一审的裁判文书执行案；

2、被执行方住所或财产在本院辖区内的未经人民法院审判的下列执行案：

（l）涉外或国外仲裁机构作出的仲裁裁决执行案；

（2）国内仲裁、赋予强制执行效力的公证债权文书执行案。

3、依法应由本院执行的其他执行案。

五、执行中需缴纳哪些费用？

1、申请执行无需预先缴纳申请执行费，但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费。缴费标准：执行金额或价额在1万元以下的，每件交纳50元；一万元至50万元的，按执行金额或价额的千分之五交纳；50万元以上的，按执行金额或价额的千分之一再加2000元交纳；

2、执行过程中人民法院收取执行中产生的实际支出费用，如交通、住宿等费用。

六、特别规定有哪些？

1、法院强制执行被执行方的财产或责令其完成一定的行为，不能强制执行其人身；

2、中止执行后，只要发现使执行延迟的情况消失或被执行方重新有财产，申请执行人可以随时请求人民法院恢复强制执行。

怎样向人民法院申请强制执行？

一、哪些法律文书可以向法院申请执行？ 人民法院据以执行的法律文书应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书： l、人民法院民事、行政判决、裁定书，民事调解书，行政赔偿判决、调解书，民事制裁决定，支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书；

2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定；

3、我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书；

4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书；

5、经人民法院裁定承认其效力的外国法院以及台湾法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决；

6、法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

二、向法院申请执行的期限是多少？ 申请执行期限，从法律文书规定履行期限的最后一日起算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算。

1、当事人均为法人或其他组织的，必须在法律文书生效后六个月内申请执行；

2、当事人均为公民或其中一方为公民的，必须在法律文书生效后一年内申请执行；

3、在执行中当事人间经协商达成和解协议后被执行一方不按和解协议履行，申请一方向法院申请恢复原法律文书执行的，申请执行期限自和解协议所定履行期限的最后一日起连续计算；

4、对发生法律效力的行政判决、裁定、调解书，申请人是公民的，申请期限为一年，申请人是行政机关、法人或其他组织的，申请期限为180日；

5、行政决定的申请期限为180日。

三、申请执行，应向人民法院提交哪些文件和证件？

1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。外国一方当事人申请

执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。

2、生效法律文书副本。

3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证；法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明；其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。

4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。

5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。

6、申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的特别授权。

7、其他应当提交的文件或证件。

四、哪些案件可以向本院申请执行？ l、本院第一审的裁判文书执行案；

2、被执行方住所或财产在本院辖区内的未经人民法院审判的下列执行案：（l）涉外或国外仲裁机构作出的仲裁裁决执行案；（2）申请执行金额不低于人民币500万元或等值外币的无涉外因素的国内仲裁、赋予强制执行效力的公证债权文书执行案。

3、依法应由本院执行的其他执行案。

五、执行中需缴纳哪些费用？

1、申请执行无需预先缴纳申请执行费，但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费。缴费标准：执行金额或价额在1万元以下的，每件交纳50元；一万元至50万元的，按执行金额或价额的千分之五交纳；50万元以上的，按执行金额或价额的千分之一再加2000元交纳；

2、执行过程中人民法院收取执行中产生的实际支出费用，如交通、住宿等费用。

六、特别规定有哪些？

1、法院强制执行被执行方的财产或责令其完成一定的行为，不能强制执行其人身；

2、中止执行后，只要发现使执行延迟的情况消失或被执行方重新有财产，申请执行人可以随时请求人民法院恢复强制执行。

裁判文书生效后，法院应主动强制执行

现行法律规定，裁判文书生效后，法院一般不主动执行，而是在当事人申请后才执行．而申请执行的期限又规定过短，最长一年．当事人不注意就会错过这一期限．法律虽然没有规定超过期限的法律后果．但实际工作中，只要当事人没有合法理由的，法院一般不再受理强制执行申请．那当事人辛辛苦苦打的官司就白打了，法院生效裁判文书就成了一纸空文，一张白纸．其实当事人打官司的目的，是为了保护自身合法权益．都希望把官司交给法院后，能及时解决问题．因此，从方便人民诉讼、一切为了广大人民的原则，笔者认为，法律应作这样的规定：法院应主动执行生效裁判文书。至少也应取消申请强制执行的期限。

申请强制执行的条件和程序

当事人申请人民法院强制执行的条件是什么？

是申请人申请人民法院执行的前提条件。四是申请人在法定期间内提出执行申请。五是符合人民法院的行政诉讼执行管辖的规定。

当事人申请强制执行一般应当采用书面形式，也就是应当向人民法院提交执行申请书。执行申请书一般包括首部、请求事项、事实与理由和尾部四部分。

对于首部，应写明“执行申请书”，按照申请人在先、被申请人在后的顺序列明当事人的基本情况。

对于请求事项，包括请求的内容应包括执行的标的、执行的文书根据和执行措施，申请人概括请求内容时要具体明确。

对于事实与理由，是执行申请书的核心部分，包括申请执行的事项，也就是生效法律文书中的财产执行内容，申请人要写明法律文书的制作时间、制作机关、文书中关于义务人履行义务的具体规定；被申请人没有履行的情况，包括完全没有履行和部分没有履行，申请人要说明被申请人有履行能力而不履行，不存在中止履行或者终止履行的情况；被申请人可供执行财产的状况，包括执行标的物的名称、数量、位置等。

对于尾部，包括致送人民法院名称、申请人署名或者盖章、申请时间，同时写明作为申请执行根据的法律文书的名称及份数。

当事人申请人民法院强制执行是否有期限限制呢？

按照法律规定，申请人民法院强制执行可以分为五类情况，在这五种情况下，不同的主体申请人民法院执行不同的法律文书分别有不同的法定期限。

三是具体行政行为的权利人或者继承人、权利承受人申请人民法院强制执行生效具体行政行为的在3个月内提出。

五是法人或者其他组织申请人民法院强制执行生效裁判文书的期限是180天。当事人应当向哪个人民法院申请强制执行？

法律规定，发生法律效力的行政判决书、行政裁定书，由第一审人民法院执行。第一审人民法院认为情况特殊需要由二审人民法院执行的，可以报请第二审人民法院执行；第二审人民法院可以决定由其执行，也可以决定由第一审人民法院执行。因此，申请人民法院强制执行的案件，原则上应向第一审人民法院提起。

申请强制执行申请书

申请执行人：xxxxx北京分公司

住所地：xxxxxx 负责人：xxx 职务：经理 电话：xxxxxxxx 被执行人：xxxxxx 住所地：xxxxx。

法定代表人：xxxx 职务：董事长

案由：买卖合同纠纷

篇四：申请人民法院强制执行申请书范文

强制执行申请书

申请执行人??(写明姓名或单位名称及有效证件和号码等基本情况)。

法定代表人??(写明姓名、通讯联系方式等基本情况)。××代理人 ??(写明姓名、所在单位及通讯联系方式等基本情况)。

××代理人 ??(写明姓名、所在单位及通讯联系方式等基本情况)。

被执行人 ??(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。

法定代表人??(写明姓名、通讯联系方式等基本情况)。××代理人 ??(写明姓名、所在单位及通讯联系方式等基本情况)。

××代理人 ??(写明姓名、所在单位及通讯联系方式等基本情况)。

因??一案的法律文书业已生效(详见附件)。被执行人拒绝遵照履行(或被执行人尚有??部分没有履行)。为此，申请你院予以强制执行。

请求事项(以下列项可根据生效法律文书确定的内容选择填 写)：

一、请求执行 ??(写明生效法律文书及制作机关、案由和案号)生效法律文书确定的尚未履行的债务××元。

二、请求执行迟延履行期间的债务利息××元(暂计算到××××年××月××日止)。

三、请求交付财产??(写明财产的名称、数量等)。

四、请求完成??行为。

五、其他请求??。

附：

1．申请执行人有效证件复印件×份

2．代理人、法定代表人身份证明×份及身份证复印件×份

3．申请执行用法律文书副本×份

4．继承或承受权利的证明文件

5．其他文件×份

此 致

××××人民法院

××× ××代理人××× ××××年××月××日

(签名或印章)申请执行人

制作依据与应用说明

一、制作依据：

样式1是申请执行书的基本样式，其制作依据是：

(一《)民事诉讼法》第二百一十二条：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”

(二《)民事诉讼法》第二百一十三条第一款：“对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。”

(三《)民事诉讼法》第二百一十四条第一款：“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。”(四)最高人民法院《执行工作若干规定(试行)》第19条第一款：“生效法律文书的执行，一般应当由当事人依法提出申请。”

(五)最高人民法院《执行工作若干规定(试行)》第18条、20条、21条、22条、23条对申请执行的条件和程序作了规定，也是制作申请执行书的重要依据。

(六《)行政诉讼法》第六十五条规定：“当事人必须履行人民法院发生法律效力的判决、裁定。公民、法人或者其他组织拒绝履行判决、裁定的，行政机关可以向第一审人民法院申请强制措施，或者依法强制执行。”

(七《)行政诉讼法》第六十六条：“公民、法人或者其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。”

(八)最高人民法院《执行工作若干规定(试行)》第2条第(2)项把行政处罚决定和行政处理决定作为法院执行机构的执行依据。

此外，《最高人民法院关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第八十五条、第八十九条对此问题也作了明确规定。

二、应用说明：

申请执行书包括首部、正文、尾部三个部分：

(一)首部

标题，写明文书名称“申请执行书”。

(二)正文 1．申请人、被申请人的基本情况。填写申请人、被申请人基本情况时应该注意以下问题：

(1)申请人、被申请人是自然人的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、职业或工作单位和职务、住所以及身份证号码。住所与经常居住地不一致的，写经常居住地。

(2)有法定代理人或指定代理人或委托代理人的，应列项写明其姓名、性别、职业或工作单位和职务、住所，并在姓名后括注其与申请人、被申请人的关系。

2．案由与请求事项

写明上列当事人，因为什么案件或事项，经过什么机关于何时发给什么法律文书，被申请人是全部还是部分拒不履行，因此申请予以强制执行。表述为：“上

列当事人，因??一案，因??一案(事项)的法律文书xxxx人民法院于xxxx年xxxx日作出()字第xx号一审(或终审)民事(行政)判决(裁定、调解书、民事制裁书、支付令等“执行规定”第2条规定的生效法律文书)业已生效(详见附件)，被执行人拒绝遵照履行(或被执行人尚有??部分没有履行)。为此，特申请你院予以强制执行。”关于请求事项，可根据实际情况填写涉及到的相关项目。

(三)附件

附件所包含的各项文件是法院审查立案和将要进入执行程序的主要依据。申请执行人应按照所列项目和受案法院的具体要求提供相应的文件。

(四)尾部

1．致送机关名称，分两行写：“此致 人民法院”。

2．右下方写：申请人、代理人(签名或盖章)，并注明年、月、日。

3．附项中，除前5项外，受案法院可根据案情需要，提出增加附件的要求。如附送有证据，应注明证据的名称和件数；举出证人证明有关问题的，则要写明证人的姓名和住址。篇五：标准强制执行公证书

申办赋予强制执行效力债权文书公证书

公 证 处 告 知 暨 当 事 人 承 诺 书

一、公证处告知:

1、根据最高人民法院的司法解释:从2008年12月26日起,经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书依法具有强制执行力。债权人或者债条人对该债权文书的内容有争议直接向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。但公证债权文书确有错误，人民法院裁定不予执行的，当事人、公证事项利害关系人可以就争议内容向人民法院提起民事诉讼。

2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条规定“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行”。《民事诉讼法》第二百一十五条规定：“申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定”。

《公证程序规则》第五十五条规定：“债条人不履行或者不适当履行经公证的具有强制执行效力的债权文书的，公证机构可以根据债权人的申请，依照有关规定出具执行证书。执行证书应当在法律规定的执行期限内出具”。

3、公证处向当事人特别提示：根据上述规定，a、公证处出具《执行证书》后，只要人民法院没有裁定不予执行，公证债权文书不具有可诉性；b、向公证书申请出具《执行证书》的当事人是债权人，即债权人可单方向公证处提出出具《执行证书》的申请，此申请不需债务人同意；c、债权人向公证处申请《执行证书》的期限，是债务人不履行或不适当履行公证债权文书规定的义务之日起二年。超过这个期限，公证处不再受理该申请(法律规定的有中断、中止情况除外)。

二、本当事人已全面了解了公证处告知的上述内容，明白了申办具有强制执行效力债权文书公证书及执行证书的法律意义和法律后果和当事人的权利义务。为此，本当事人承诺：

本当事人自愿在公证处申请《具有强制执行效力债权文书公证书》，债权

人、债务人（含担保人）均承诺认真履行债权文书中规定的权利、义务。债务人（含担保人）表示：若我们不履行或不完全履行公证处赋予强制执行效力的债权文书，债权人有权单方向公证处申请《执行文书》。

债权人表示：我们向公证处申请出具《执行证书》时，应向公证处提交“债务人未履行合同（协议）的情况说明”等类似材料，准确有效地向公证处提交债务人未履行或未完全履行债务的书面证据，以便公证处核查。我们也知道了向公证处申请出具《执行证书》的法定期限。

债务人（含担保人）承诺：公证处在收到债权人申请公证处出具《执行证书》的申请后，公证处核实债务实际履行情况，请按我们营业执照上法定地址或债务人系自然人的身份证上的地址或我们有特别说明的记载于公证申请表上的地址，向我们邮寄“债务核对通知书”等类似文件。若我们地址有变化，我们保证及时书面通知公证处承办公证员。

债务人（含担保人）特别承诺：出现以下三种情况我们均视为公证处已对我们债务履行情况进行了核实，并对债权文书规定的履行义务无疑义：

1、若公证处核实债务的通知书寄出后，在公证规定时间内我们未予回复公证处，或未能向公证处提供准确有效的债务履行情况书面证据；

2、我们地址变化未书面通知公证处承办公证员，至使公证处的债务核实无法进行；

3、我们拒绝接受公证处发出的核实债务情况的函件。