个人住房循环贷款所需资料

第一篇：个人住房循环贷款所需资料

个人住房循环贷款所需资料

（个人商务用途适用）

1、《个人（商务）贷款申请表》（个贷801）一份；

2、借款当事人基本资料：

身份证及户口本（各自的原件+各2份复印件）

3、①借款人有配偶：

婚姻证明原件及复印件2份（即结婚证或婚姻登记部门出具的证明等，借款人与配偶在同一户籍的免提供）

《共同还款责任承诺函》一份（由借款人配偶面签，配偶作为共同借款人的除外）②借款人无配偶：

《无配偶声明》一份（借款人填写，原件贷款行留存，复印件）

4、《抵（质）押人配偶同意抵（质）押声明》（抵押人配偶、共有权人配偶面签）

5、借款当事人正楷人名章

6、天津银行《收入证明》、能证明借款人经济实力和偿债能力的其他资料（复印2份）

7、《房地产权证》（原件+2复印件）

8、评估报告（报告需在有效期之内）

9、贷款用途证明文件

用于个人经营性融资（满足于借款人本人个体经营、独资、或持股企业经营需要的，包括扩大经营规模、购买、租赁、装修经营用房等需求）需提供：

● 借款人为个体工商户：

营业执照正副本

交易合同

● 借款人为企业主（企业股东）：

营业执照正副本

验资报告

公司章程

借款人经营企业出具的同意借款人贷款用于相关经营活动的书面证明

交易合同

10、开立个人结算账户（存折或银行卡）

11、委托办理资料（委托他人代办手续的，受托人除上述资料外还须提供本人身份证原件及两份复印件、一份经公证的《委托书》及复印件）

12、贷款行要求的其他资料

注：采用担保保证方式的，以上资料需增加一份复印件提交担保机构

第二篇：个人住房公积金贷款所需材料

个人住房公积金贷款所需材料

购买商品房贷款所需提供的材料：

购房合同（签订时间在两年以内），20%以上的首付款收据（首次使用住房公积金贷款且住房面积小于等于90平方米），开发商提供的《网上备案确认书》；借款人和配偶的身份证、结婚证及户口簿（户籍证明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚证明。以上材料均需提供原件各1份、复印件各4份。填写《个人住房公积金贷款申请审批资料》一式两份。

购买商品房贷款所需提供的材料：

购房合同（签订时间在两年以内），30%以上的首付款收据（首次使用住房公积金贷款且住房面积大于90平方米），开发商提供的《网上备案确认书》；借款人和配偶的身份证、结婚证及户口簿（户籍证明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚证明。以上材料均需提供原件各1份、复印件各4份。填写《个人住房公积金贷款申请审批资料》一式两份。

购买商品房贷款所需提供的材料：

购房合同（签订时间在两年以内），50%以上的首付款收据（第二次使用住房公积金贷款），开发商提供的《网上备案确认书》；借款人和配偶的身份证、结婚证及户口簿（户籍证明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚证明。以上材料均需提供原件各1份、复印件各4份。填写《个人住房公积金贷款申请审批资料》一式两份。

购买二手房贷款所需提供的材料：

购房合同（签订时间在两年以内）、30%以上的首付款收据（首次使用住房公积金贷款）、过户后的房产证、契税票据；房产交易中心提供的《存量房（二手房）网上交易登记确认单》、《存量房（二手房）交易资金托管协议》、《存量房（二手房）交易资金托管凭证》；借款人和配偶的身份证、结婚证及户口簿（户籍证明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚证明。以上材料均需提供原件各1份、复印件各4份。填写《个人住房公积金贷款申请审批资料》一式两份。

购买二手房贷款所需提供的材料：

购房合同（签订时间在两年以内）、50%以上的首付款收据（第二次使用住房公积金贷款）、过户后的房产证、契税票据；房产交易中心提供的《存量房（二手房）网上交易登记确认单》、《存量房（二手房）交易资金托管协议》、《存量房（二手房）交易资金托管凭证》；借款人和配偶的身份证、结婚证及户口簿（户籍证明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚证明。以上材料均需提供原件各1份、复印件各4份。填写《个人住房公积金贷款申请审批资料》一式两份。

第三篇：个人住房商业贷款贷款资料

个人住房商业贷款贷款资料

借款人提供：

1、借款人经济收入证明（原件1份）

2、借款人配偶经济收入证明（原件1份）

3、结婚证（复印件3份）、未婚证明（原件2份）、身份证（复印件3份）、户口簿（复印件借款人3份、配偶3份）、户口簿首页（3份）

4、首付款发票（复印件3份）、购房合同（原件4份）

银行提供：

1、资料册（1份）、个人住房贷款借款合同、抵押合同（各2份）

2、借款借据（1份）

3、武汉市房地产抵押登记申请表（1份）

4、办理抵押登记授权委托书（1份）

5、承诺书、房地产抵押承诺书（夫妻双方）（1份）

6、同意抵押证明（1份）、不可撤消阶段性担保函（1份）

7、中国银行开户申请书

8、贷款访谈录

9、零售贷款资料真实性确实书、业务流转单

注：

1、客户前来办理贷款申请时需带齐结婚证、身份证、户口簿、首付款发票原件及工资收入证明原件。费用：抵押登记费：85.00元、银行开立帐户：10.00元。换证费80元，合计175元。签订合同时夫妻双方必须到场。

中国银行武汉市江夏支行联系电话：027---87911529

第四篇：办理个人住房公积金委托贷款所需材料

办理个人住房公积金委托贷款所需材料

（复印件请用A4纸）

一、凡办理个人住房公积金贷款的客户，均需提供以下书面材料：

1.借款人及其配偶（包括房产共有人）的身份证、户口本、结婚证原件及其复印件各3份；注：借款人户口不在本市的需提供有效的长期居住证明。

未婚者（含离异、丧偶未再婚）须提交单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）及其复印件2份，并在提交申请表时当场填写“个人婚姻状 况声明”。

2.20%以上（商品房、集资房、经济适用房、房改房）或30%以上（二手房、自建房）的首付款（自建房为已付土地款、材料款、工程款）凭据原件及其复印件3份。

3．“贷款申请表”（一式三份），“客户谈话笔录”1份（贷款申请表、谈话笔录须由借款人本人到场签字确认）。

二、除提供上述材料外，根据购（建）住房类型各异，还需提供不同材料：

（一）购买商品房（经济适用房）所需提供材料

1.经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件及其复印件各1份。

2.《预（销）售商品房许可证》复印件2份；“开发商开户证明”原件及复印件各1份。

（二）购买二手房所需提供资料

1.买卖双方签订的《房地产买卖契约》原件1份及其复印件2份。

2.缴纳房产契税的税票原件及其复印件2份；房产价值评估报告书原件及其复印件2份。

3.已办理过户的房屋产权证及土地使用权证原件及其复印件各2份。

（三）购买单位房改房所需提供材料

1.《桂林市房改出售公有住房完全产权评估计价核定表

（三）》原件及其复印件2份。

2.职工与售房单位签订的《房改住房买卖契约》原件及其复印件1份。

（四）集资建房（市场化运作建房）所需提供材料

1.职工与单位签订的《集资建房协议》原件及复印件2份。

2.《土地使用权证》和《建设用地批准书》、《立项批文》（指计划文或定点文）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《集资建房批文》、职工建房花名册（需经房改主管部门盖章认可）原件及复印件1份（职工贷款由集资建房单位组织统一提交）。

（五）个人建房所需提供材料

1.所建住房的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及立项文、定点文原件及其复印件各2份。

2.房地产价值评估报告的原件及其复印件2份。

注：①以上相关证件的原件（购房合同、买卖契约、集资建房协议等除外）仅供验证，验证完毕后当场交还客户。

②签订合同时，借款人及配偶（包括房产共有人）须同时到场签字并按手印。

第五篇：个人住房按揭贷款资料清单

个人住房按揭贷款需提供资料清单

一﹑资料清单:

 个人征信报告、房屋产权查档证明（是否唯一住房）

已婚：

1、夫妻双方身份证（或警官证、军官证）原件及复印件五份。

2、夫妻双方户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、结婚证原件一份及复印件五份。

4、夫妻双方收入证明：

（1）公务员：

单位出具加盖单位公章的收入证明。

（2）公司职员或个体户：

a、公司出具加盖公章的收入证明。

b、或所经营企业营业执照原件、税务登记证原件及复印件一份。c、最近连续三个月税票原件及复印件一份。

d、常用银行账户或存折最近账户明细、信用卡最少近期三至六个月对账单 e、其他还款能力证明材料：如购车发票或住房、营业房产权证明等。未婚：

1、个人身份证（或警官证、军官证、护照）原件及复印件五份。

2、户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、未婚证明（婚姻登记处出具的未婚证明或公证处未婚申明）。

4、收入证明材料：（同上）根据收入情况确定是否需要父母担保。

二﹑利率

 对借款人夫妻双方贷款购买的第一套住房,根据具体情况可享受基准利率的优惠。

 对借款人夫妻双方贷款购买的第二套住房,按国家对二套房的新政策执行。

三﹑贷款期限：

借款人年龄＋贷款期限——男不超过65岁，女不超过60岁。有住房公积金的，在退休年龄推迟五年。

四：收费：

（契税）首套房90㎡以下的1%，90㎡—144㎡之间的2%

二套房以上（含二套房），90㎡以下的2%，90㎡—144㎡之间的4%无论几套房144㎡以上（含144㎡）契税均为4%。

房屋专项维修基金、登记费等办证费用按相关规定交纳，另外出卖人将赠送室内装修指导费200元（原由房管局征收）