北京市锅炉供暖管理

第一篇：北京市锅炉供暖管理

北京市房地产管理局、北京市住宅锅炉供暖管理办公室关于印发《北京

市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》（试行）的通知

北京市房地产管理局、北京市住宅锅炉供暖管理办公室关于印发《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》（试行）的通知

北京市房地产管理局

通知

各区、县房地产管理局、修建一公司、管修一公司、房屋经营管理公司、各住宅锅炉供暖单位：

现将《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》（试行）印发给你们，请贯彻执行。

北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法（试行）

第一条 为加强对本市住宅锅炉供暖单位的管理，保证冬季正常供暖，根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第六条和第八条的规定，制定本办法。

第二条 凡在本市行政区域内利用锅炉（含地热）为居民住宅供暖（含住宅与办公、住宅与工厂等混合供暖）的单位，均应按照本办法分别向市、区、县住宅锅炉供暖办公室（以下简称供暖办）申请资质审查。

第三条 住宅锅炉供暖单位按照承担供暖任务的情况分类进行审查。具体资审条件见《住宅锅炉供暖单位资质审查分类标准》（附件一）。

第四条 申请资质审查应提交的材料：

1．由供暖单位的主管单位出具的证明；

2．由供暖单位填写的《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查登记表》、《北京市住宅锅炉供暖单位年度登记表》、《现有供暖设备调查表》等；

3．其他有关的材料。

第五条 经资审合格的供暖单位，由资审单位发给市供暖办统一印制的《锅炉供暖证》。经资审基本具备供暖条件当年可以进行供暖的单位，由资审单位发给市供暖办统一印制的、有效期为一年的《临时锅炉供暖证》。

资审不合格当年又不能进行供暖的，由负责资审的单位通知其主管单位，对供暖单位进行更换或调整，使其具备供暖条件或基本具备供暖条件。

第六条 已领取《锅炉供暖证》或《临时锅炉供暖证》的供暖单位，均须于每年9月30日前到原资审单位登记备案，接受复查。

第七条 复查合格的，由资审单位在《北京市住宅锅炉供暖单位年度登记表》上加盖公章；原领《临时锅炉供暖证》的，可换发给《锅炉供暖证》。

复查不合格的，限期整改，逾期仍不合格的，资审单位有权将《锅炉供暖证》改为《临时锅炉供暖证》或收回供暖证。

第八条 供暖单位应将《锅炉供暖证》或《临时锅炉供暖证》妥为保存，不得涂改、损坏或自行转让，以备随时接受检查。供暖证丢失者，应于15日内向发证机关报告，补领新证。

第九条 供暖单位申请资质审查及登记备案，均须按规定向市或区县供暖办缴纳管理费。费

用标准另发。

第十条 本办法执行中的具体问题，由市房地产管理局负责解释。

第十一条 本办法自发布之日起实施。

附件一：住宅锅炉供暖单位资质审查分类标准

一、管理7兆瓦（600万大卡／时）以上的供暖锅炉，或对建筑面积20万平方米以上的住宅小区实施供暖，或总供暖面积在100万平方米以上的供暖单位，必须具备以下条件：

（一）供暖管理资历及机构

1．供暖单位具有8年以上供暖管理或供暖单位负责人具有10年以上供暖管理的资历。

2．有专门的供暖管理机构和完善的供暖管理制度、标准。

3．安全、环保达到有关部门规定的标准。

（二）供暖技术条件和人员配备

1．配备与供暖任务相适应的水暖工、司炉工、电工、水处理化验员、仪表、微机管理人员和司炉带班人员。

2．供暖技术负责人和财务负责人应具有中级（含中级，下同）以上专业技术职称。

3．具有专业技术职称的管理人员应占管理干部总数的50％以上，其中必须有2名以上具备中级以上供暖专业技术职称干部。

（三）供暖设备及资金

1．具有与供暖规模相适应的锅炉房、供暖设备、各种机械、仪器仪表和储煤场地。

2．有相应的设备大修、更新、改造及维修保养经费，流动资金在250万元以上。

3．对锅炉房、供暖设备及供暖系统具有相应的维修、大修和更新改造能力。

4．使用7兆瓦（600万大卡／时）以上的供暖锅炉，必须使用微机控制运行。

（四）资料、图纸和技术档案

1．锅炉房、供暖设备及供暖系统的图纸、资料齐全。

2．各种运行参数有检测，记录完整。

3．有健全的技术档案和管理制度。

二、管理4．2兆瓦以上7兆瓦以下的供暖锅炉，或对建筑面积10万平方米以上的住宅小区实施供暖，或总供暖面积在50万平方米以上的供暖单位，必须具备以下条件：

（一）供暖管理资历及机构

1．供暖单位具有5年以上供暖管理或供暖单位负责人具有8年以上的供暖管理资历。

2．有专门的供暖管理机构和完善的供暖管理制度、标准。

3．安全、环保达到有关部门规定的标准。

（二）供暖技术条件和人员配备

1．配备与供暖任务相适应的水暖工、司炉工、电工、水处理化验员和司炉带班人员。

2．供暖技术负责人具有中级专业技术职称。

3．具有专业技术职称的管理人员应占管理干部总数的50％。

（三）供暖设备及资金

1．具有与供暖规模相适应的锅炉房、供暖设备、各种机械、仪器、仪表和储煤场地。

2．有相应的设备大修、更新、改造及维修保养经费，流动资金在100万元以上。

3．对锅炉房、供暖设备及供暖系统具有相应的维修、大修和更新改造能力。

（四）资料、图纸和技术档案

1．锅炉房、供暖设备和供暖系统的图纸、资料齐全。

2．各种运行参数有检测，记录完整。

3．有健全的技术档案和管理制度。

三、管理2．8兆瓦以上4．2兆瓦以下的供暖锅炉，或对建筑面积5万平方米以上的住宅小区实施供暖，或总供暖面积在20万平方米以上的供暖单位，必须具备以下条件：

（一）供暖管理资历及机构

1．供暖单位要有3年以上供暖管理或供暖单位负责人具有5年以上供暖管理的资历。

2．各级供暖管理机构健全，有完善的供暖管理制度、办法和标准。

3．安全、环保达到有关部门规定的标准。

（二）供暖技术条件和人员配备

1．配备与供暖任务相适应的水暖工、司炉工、电工、水处理化验员和司炉带班人员。

2．供暖技术负责人具有中级专业技术职称。

3．具有专业技术职称的管理人员占管理干部的50％左右。

（三）供暖设备及资金

1．具有与供暖规模相适应的锅炉房、供暖设备、各种机械、仪器、仪表和储煤场地。

2．有相应的设备大修、更新、改造及维修保养经费、流动资金在50万元以上。

（四）资料、图纸和技术档案

1．锅炉房、供暖设备及供暖系统的图纸、资料齐全。

2．各种运行参数有检测，记录完整。

3．有健全的技术档案和管理制度。

四、自行供暖单位

1．供暖技术负责人具有3年以上供暖管理工作的资历，能管理本单位锅炉供暖工作。

2．有明确的供暖管理部门，有专业的专（兼）职供暖管理人员。

3．有与供暖任务相适应的供暖维修人员和司炉带班人员。

4．有足够的供暖运行资金和维修、更新费用来源。

5．供暖设备图纸、资料齐全。

6．各种运行参数有检测，记录完整。

（京房供暖字〔1994〕第575号）

各区、县房地产管理局，供暖办公室，修建一公司，管修一公司，房屋经营管理公司： 为贯彻、实施《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》，确保冬季供暖工作的顺利进行，现将有关问题通知如下：

一、资审工作程序

1．供暖单位需持其主管单位出具的证明于规定的时间内，分别到市、区、县供暖办进行资审登记并领取有关表格资料。

2．市第一房屋修建工程公司、市第一房屋修缮管理公司、市房屋经营管理公司所属供暖单位，到市供暖办申请资质审查，登记备案接受复查。其它住宅锅炉供暖单位，均到所在区、县供暖办申请资质审查，登记备案接受复查。

3．供暖单位按规定填好《北京市住宅锅炉供暖资质审查登记表》、《北京市住宅锅炉供暖单位年度登记表》和《现有供暖设备调查表》及其他表格后，连同有关资料一并报供暖办资审。

4．市、区、县供暖办收齐上述资料后，根据《住宅锅炉供暖单位资质审查分类标准》尽快进行审查。随后按资审对象所具备的条件，分别发给《锅炉供暖证》或《临时锅炉供暖证》。

5．管理7兆瓦（600万大卡／时）以上的供暖锅炉，或对建筑面积20万平方米以上的住宅

小区实施供暖，或总供暖面积在100万平方米供暖单位，经各区、县供暖办进行初审后，应将有关资料报市供暖办审批，其它供暖单位经各区、县供暖办审查后即可发证。

6．各供暖单位经首次资审发证后，每年9月30日前应到原资审单位登记备案，填写《北京市住宅锅炉供暖单位年度登记表》进行复审。复审合格的，在上述年度登记表上加盖复审单位公章，原发《锅炉供暖证》继续使用，复审不合格的，原发《锅炉供暖证》可以改为《临时锅炉供

暖证》或收回《锅炉供暖证》，原使用《临时锅炉暖证》的单位，经复审合格，可以发给《锅炉供暖证》，不合格的令其限期改正，逾期仍达不到要求的，可以收回其《临时锅炉供暖证》。

二、《锅炉供暖证》、《临时锅炉供暖证》

《锅炉供暖证》、《临时锅炉供暖证》由市局供暖办统一负责印制、编号。

各区、县供暖办对供暖单位进行资审后，填写《北京市住宅锅炉供暖单位年度登记汇总表》一式二份，分批报市供暖办备案，领取《锅炉供暖证》、《临时锅炉供暖证》，在该证“发证单位”处加盖区县局公章后，发给供暖单位。

属市供暖办资审的，由市供暖办盖章发证。

三、对于因故需要更换、吊销供暖证的，各区、县供暖办亦应及时向市供暖办报告，并办理相关事宜。

四、供暖单位所管锅炉房在外区、县的，资审工作由单位所在地供暖办负责，其锅炉房所在区县应协助资审，资审单位所收取的管理费自留20％，其余80％拨付给负责其锅炉房日常管理工作的所在地供暖办。

以上各点，请贯彻执行。

1994年11月10日

第二篇：北京市住宅锅炉供暖管理规定2004

【发布单位】北京市

【发布文号】北京市人民政府令第150号

【发布日期】2004-06-01 【生效日期】2004-07-01 【失效日期】-----------【所属类别】地方法规

【文件来源】北京市

北京市住宅锅炉供暖管理规定

(北京市人民政府令第150号)

第一条 为加强本市住宅锅炉供暖管理，保证采暖用户的正常采暖，维护供暖单位的合法权益，制定本规定。

第二条 凡在本市行政区域内利用锅炉向住宅供暖的单位（以下简称供暖单位）及其采暖用户（包括单位和个人），均须遵守本规定。

第三条 市市政管委是本市住宅锅炉供暖工作的主管部门。区、县供热行政主管部门负责住宅锅炉供暖的日常管理工作。

第四条 新建、改建、扩建住宅锅炉供暖工程的设计方案，必须征得供热行政主管部门同意；工程竣工后，必须有供热行政主管部门参加验收。

新建、改建、扩建住宅锅炉供暖工程需在当年向住宅供暖的，应在当年９月底以前完工。

第五条 供暖单位应当具备下列基本条件：

（一）有确定的采暖用户和相应的供暖设备，供暖设备必须能够正常使用；

（二）有相应的专业管理干部、技术人员及培训合格的司炉、维修、化验等人员；

（三）有满足正常供暖需要的资金。

第六条 供暖单位与采暖用户应当签订协议，就管理范围、管理责任、服务方式、供暖费缴纳等内容达成一致，明确双方的权利和义务，并严格按照协议执行。

供暖单位与采暖用户签订的协议，应当向所在地的区、县供热行政主管部门备案。第七条 供暖单位应当遵守下列规定：

（一）当年１１月１５日至次年３月１５日必须保证供暖，并根据实际情况或者按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。

（二）供暖期间实行每天２４小时连续供暖，保证采暖用户的室内温度不低于１６℃。

（三）对司炉、维修等人员进行定期或者不定期的培训，督促、检查司炉、维修等人员持证上岗；并建立健全岗位责任制度和各项管理制度。在供暖期间向采暖用户公布值班地点、值班电话及服务公约。

（四）严格按照规定标准收取供暖费。供暖费必须专款专用，供暖单位不得改变供暖费的用途。

（五）负责供暖设备的维修、养护和更新改造（供暖单位和采暖用户另有协议的除外），供暖设备的维修和更新改造必须在当年９月底以前完成。

（六）供暖开始前应当进行点火调试，供暖系统的冷态试运转及试压、充水等工作必须在当年１０月底以前完成。

（七）每年９月底以前，必须到供热行政主管部门按照要求登记备案，接受供热行政主管部门的业务指导和监督检查，并严格遵守环保、劳动、消防、物价等方面的管理规定。

第八条 供暖单位在供暖期内因意外事故或者其他不可抗拒原因需暂停供暖的，应及时通知采暖用户，并迅速采取有效措施恢复供暖。停暖时间超过１２小时的，必须通知供热行政主管部门。

第九条 采暖用户应当遵守下列规定：

（一）爱护供暖设备，保持供暖设备的完好，积极配合供暖单位对供暖设备的检修、维护工作。

（二）不得擅自增加散热器、扩大采暖面积或者拆改室内采暖设备。

（三）严禁取用供暖系统循环水。

（四）按照规定的期限和标准向供暖单位交纳供暖费。

采暖用户是单位的，由单位统一向供暖单位交纳；采暖用户是个人的，由房屋承租人所在单位交纳；房屋承租人无工作单位的，由房屋承租人个人交纳。

第十条 任何单位和个人不得占压供暖管线，不得在供暖管线安全防护范围内堆物堆料、排放污水、挖坑取土。

第十一条 供暖单位违反本规定的，由城市管理综合执法组织视情节轻重，给予下列处罚：

（一）在规定的供暖期内擅自推迟或者提前结束供暖的，责令立即供暖，并按减少供暖天数每天处１０００元罚款，同时将未供暖期间的供暖费退还给采暖用户。

（二）因管理不善等原因造成停止供暖的，或者未经市供热行政主管部门批准擅自停止供暖的，责令立即供暖，并按停止供暖天数每天处１０００元罚款，同时将未供暖期间的供暖费退还给采暖用户。

（三）除本规定第八条第一款规定情形外停止供暖的，责令立即供暖，并按停止供暖天数每天处1000元罚款，但最高不超过3万元，同时将未供暖期间的供暖费退还给采暖用户。

（四）未建立健全岗位责任制和各项管理制度的，可处２００元以上１０００元以下罚款。

（五）不按照规定到供热行政主管部门登记注册的，可处２００元以上１０００元以下罚款。

第十二条 采暖用户擅自增加散热器、扩大采暖面积、拆改室内采暖设备或者取用供暖系统循环水的，应当恢复原状，并赔偿供暖单位的经济损失；情节严重、影响正常供暖的，由城市管理综合执法组织处责任人５０元以上２００元以下罚款，处责任单位５００元以上２０００元以下罚款。

第十三条 采暖用户与供暖单位发生纠纷，可申请供热行政主管部门协调解决。

采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，所在地的区、县供热行政主管部门可以责令其限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费１％的滞纳金；情节严重、拒不缴纳的，供暖单位可以依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 占压供暖管线或者在供暖管线安全防护范围内堆物堆料、排放污水、挖坑取土造成供暖管线损坏的，由城市管理综合执法组织责令责任单位或者个人立即改正，除赔偿经济损失外，处责任单位１０００元以上５０００元以下罚款，处责任人２００元以上１０００元以下罚款。

第十五条 本规定自１９９４年９月１日起施行。

第三篇：北京市锅炉使用安全管理规范(试行)

北京市锅炉使用安全管理规范（试行）

第一章 总则

第一条 为了进一步加强北京市锅炉安全管理工作，确保锅炉安全运行，保障广大群众的生命健康和财产安全，依据国务院《特种设备安全监察条例》及相关规章、规范和标准的规定，结合北京市锅炉安全工作具体情况，制定本规范。

第二条 北京市行政区域内使用锅炉的单位及其管理和作业人员，在从事锅炉安全管理和作业时应遵守本规定。

第二章 安全职责

第三条 锅炉使用单位法定代表人是锅炉安全管理工作的第一责任人，应了解并认真贯彻、执行国家和北京市有关锅炉安全方面的规定，依法履行安全管理领导责任。对锅炉房的建造以及锅炉设备的购置、安装、使用、修理、改造、检验及事故处理等各环节的安全管理工作全面负责，具体做好以下工作：

一、设置或指定锅炉安全管理机构，配备专职或兼职安全管理人员，全面负责锅炉的安全管理工作；

二、按照《特种设备作业人员监督管理办法》的规定，组织对锅炉安全管理人员、司炉人员、水处理作业人员进行安全教育和技术培训。确保从事相应特种设备作业或管理工作的人员持证上岗；

三、组织制定并批准锅炉各项安全管理制度、锅炉事故应急措施及救援预案；

四、定期听取本单位锅炉安全管理机构及安全管理人员的工作汇报，每季度至少一次到锅炉房进行现场巡查，检查各项规章制度执行情况，及时消除安全隐患。

第四条 锅炉安全管理人员应熟悉国家和北京市有关锅炉安全方面的规定，依照法规、规章、标准及本单位的制度规定，履行锅炉安全管理工作责任，具体负责：

一、编制或主持制定有关锅炉安全的各项管理制度、操作规程、事故应急措施及救援预案，报送领导批准；

二、编制或主持制定锅炉定期检验计划、检修计划，并对检修的质量进行验收，保证设备完好；

三、检查锅炉安全管理各项规章制度的执行情况，及时向本单位有关领导汇报、反映有关安全问题，消除安全隐患；

四、负责组织司炉、水处理作业人员的技术培训和安全教育；

五、对锅炉安全管理上的重大问题（如事故、安全隐患等），可直接向特种设备安全监察机构报告。

第五条 司炉人员应熟悉所操作的锅炉、安全附件及锅炉房系统的结构及性能，了解锅炉水质控制指标和水处理的基本知识，熟悉锅炉运行操作规程，能够正确操作，确保锅炉的安全运行，并做好以下具体工作：

一、正确、及时地进行锅炉设备的操作，确保锅炉安全运行。正确判断锅炉故障原因并及时排除。锅炉发生紧急事故时，要及时汇报并进行正确的处理；

二、对所使用的锅炉、安全附件及附属设备进行正常的维护和保养，保证齐全、完好；

三、遵守锅炉的各项安全管理制度和岗位纪律，不违章操作。

第六条 水处理作业人员应熟悉所操作的水处理系统、设备、化验仪器的原理、结构、性能，了解运行锅炉的结构，熟悉锅炉水质标准，具体做好以下工作：

一、正确、及时地进行水处理设备的操作及水质化验工作，确保锅炉各项水质指标在规定范围之内，并根据水质情况，采取相应的措施，指导司炉人员执行正确的排污操作；

二、停炉后及时地了解锅炉的结垢、腐蚀情况，指导锅炉保养工作；

三、保持水处理化验间及其设备化验仪器齐全、完好；

四、遵守各项安全管理制度和岗位纪律，不违章操作。

第三章 锅炉房建造

第七条 新建锅炉房除应符合《蒸汽锅炉安全技术监察规程》、《热水锅炉安全技术监察规程》、《有机热载体炉安全技术监察规程》及《锅炉房设计规范》等有关规定外，还应符合下列规定：

一、严禁在多层或高层建筑物的顶层或中间层安装锅炉。

二、新建锅炉房不应与住宅相连。

三、锅炉房不得直接设在诸如公共浴室、教室、幼儿园、观众厅、候车室及劳动密集型厂房等聚集人多的房间、主要疏散口或其上面、下面及贴邻。

四、锅炉一般应装在单独建造的锅炉房内。设置非独立锅炉房应事先征得锅炉房所在地质量技术监督局（分局）特种设备监察科同意；由于情况极为特殊，条件所限需在多层及高层建筑物内的地下室、半地下室或第一层安装锅炉的，应事先征得市质量技术监督局特种设备监察处同意。第八条 锅炉房环境及设备布置应符合下列要求：

一、锅炉房通向室外的门应向外开，锅炉运行期间不得锁住或闩住。锅炉房的安全出口、楼梯及通道应畅通无阻；

二、锅炉房内的设备布置应便于操作、通行和检修；

三、锅炉房应有足够的光线、良好的通风以及必要的降温设备和防冻措施；

四、锅炉房内的操作地点以及水位表、压力表、温度计、流量计等安全附件处，应有足够的照明。

第四章 锅炉设备的购置、安装、修理、改造

第九条 使用单位购置的锅炉设备应做到：

一、锅炉及锅炉房内压力容器（诸如分汽缸、恒压罐等），其制造单位必须取得国家质检总局核发的《特种设备制造许可证》；锅炉设计文件必须经鉴定合格，并加盖鉴定单位专用章；锅炉压力容器产品制造过程经过特种设备检验机构监督检验合格；进口锅炉压力容器应通过北京市特种设备检测中心的产品安全性能检验。

二、锅炉必须附有与安全有关的技术资料：

①锅炉总图、安装图和主要受压部件图 ② 受压元件强度计算书或计算结果汇总表 ③ 安全阀排放量计算书或汇总表 ④ 锅炉质量证明书（包括出厂合格证、金属材料证明、焊接质量证明和水压试验证明）

⑤ 锅炉安装说明书和使用说明书 ⑥ 受压元件设计更改通知书

⑦水流程图及水动力计算书（热水锅炉）⑧ 锅炉产品安全监督检验证书。

三、压力容器必须附有与安全有关的技术资料： ① 竣工图样

② 产品质量证明书

③ 压力容器产品安全监督检验证书。

四、锅炉范围内管道必须符合《蒸汽锅炉安全技术监察规程》、《热水锅炉安全技术监察规程》等有关金属材料的规定，并附有金属材料质量证明。

第十条 锅炉的安装、改造与维修应做好以下工作：

一、锅炉的安装、改造与维修工作，必须由取得质量技术监督部门核发的许可证的施工单位实施；

二、锅炉的安装、改造与维修工作施工前，施工单位须向特种设备监察机构书面告知。告知后方可施工；

三、锅炉的安装、改造与重大维修过程，必须由特种设备检验检测机构监督检验，检验合格后方可交付使用。

第五章 锅炉的安全使用

第十一条 锅炉使用登记、停用与注销

一、新装或移装锅炉在投入使用前或在投入使用后30日内，使用单位应当向当地特种设备监察机构办理使用登记，领取《特种设备使用登记证》。未办理使用登记、未领取《特种设备使用登记证》的锅炉不得擅自使用；

二、锅炉长期停用、安全状况发生变化、移装或过户的，使用单位应及时向原登记机关或移装地的特种设备安全监察机构申请变更登记；

三、锅炉报废时，使用单位应及时将使用登记证交回原登记机关，予以注销。

第十二条 安全管理制度

锅炉使用单位应根据本单位锅炉使用的实际情况，制定切实可行的以岗位责任制为中心的各项安全管理制度，并定期检查各项安全管理制度的执行情况，发现问题及时纠正和处理。锅炉安全管理制度应由使用单位法定代表人批准后实施。

一、岗位责任制

1.岗位责任制应根据锅炉房管理及岗位设置的实际情况，分别制定。主要有 ①锅炉安全管理人员 ②司炉人员 ③水处理作业人员；

2.岗位责任应包括如下内容：

①岗位应知应会内容 ②操作范围

③岗位上应做的工作 ④岗位纪律等。

二、交接班制度

交接班制度应包括如下内容：

①交接班时间

②交接班前应做的工作（查阅运行记录、询问设备的运行情况、检查设备等）

③交接班条件

④交接班时发生事故的处理 ⑤交接班签字。

三、巡回检查、运行记录制度 1.巡回检查制度应有如下内容：

① 巡回检查的时间 ②路线 ③项目 ④内容。2.运行记录制度应有如下内容：

①锅炉及附属设备的运行记录 ②水处理设备运行及水质化验记录 ③交接班记录

④设备维修、保养记录 ⑤事故及故障记录。

四、安全运行操作规程

1.安全运行操作规程应按设备种类分别制定，主要有如下规程：

①《锅炉安全运行操作规程》 ②《水泵安全运行操作规程》

③《送引风机安全运行操作规程》等。2.安全运行操作规程应有如下内容：

① 设备型号 ②规格

③设备的主要额定参数及运行参数 ④设备运行前应具备的条件和检查项目

⑤正常运行中运行参数的控制（含负荷、压力、温度、水质指标）

⑥ 正常运行中操作（含水位计、压力表的定期冲洗、安全阀定期排放试验）

⑦正常热备用 ⑧设备的正常及紧急停车步骤与方法 ⑨事故判断与处理 ⑩设备的停用保养。

五、水处理化验制度

水处理化验制度应包括如下内容：

①水处理设备安全运行操作规程 ②水质化验安全操作规程 ③锅炉给水水质控制指标 ④锅炉锅水水质控制指标

④水质控制指标的化验时间、取样地点、记录。

六、设备维护、保养与定期检修制度 1.设备日常维护、保养制度应有如下内容：

①锅炉及附属设备日常维护保养时间及方法 ②锅炉及附属设备停用保养规定 ③设备检修及保养记录。2.定期检修应有如下项目：

① 锅炉检修规程 ②水泵检修规程 ③风机检修规程 ④水处理设备检修规程。

3.设备检修规程应有如下的内容：

①设备检修内容 ②检修方法 ③验收标准。

七、锅炉安全技术资料、档案管理制度 1.锅炉安全技术档案应妥善保管，不得丢失。2.锅炉安全技术档案主要有如下内容：

① 锅炉出厂随机的设计文件、质量证明书、使用说明书、法定检验机构的监检证书

② 锅炉安装技术文件、资料（包括安装记录、总体验收记录、检验机构安装监检记录）

③锅炉运行及水质化验记录

④锅炉设备及其安全附件、安全保护联锁装置、测量调控装置及仪器仪表的检修、日常维护保养、调试、校验记录

⑤设备故障、隐患和事故记录 ⑥自行安全检查记录

⑦检验机构的内部检验、外部检验及水压试验检验报告 ⑧安全培训及教育记录 ⑨应急预案演练记录。

八、事故报告制度

1.锅炉发生事故，事故发生单位应立即向当地质量技术监督局报告，不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报； 2.迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失； 3.事故发生单位除防止事故扩大或抢救人员而采取必要的措施外，还要保护好事故现场；

4.按《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》的规定，组织或配合事故调查与处理。

第十三条 锅炉的安全运行与检修

一、锅炉及附属设备应保持在正常的参数下运行，不得超参数或带病运行，司炉人员不得违章操作。

二、锅炉设备应定期进行巡视检查，发现隐患及时消除，确保设备的安全运行与完好。

三、锅炉安全附件、测量仪表、自动控制及安全联锁保护装置的维护、保养及调试工作每月进行一次，确保其灵敏、可靠。

四、检修工作应按照检修规程规定的内容进行，检修工作完成后要组织验收，达到合格标准后方可投入使用。

五、检修情况及相关记录应妥善保管。

第十四条 安全检查

一、锅炉使用单位对在用锅炉、安全附件及附属设备至少每月进行一次自行的安全检查；锅炉点火前、重要节日以及重大活动前也必须进行自行的安全检查。

二、安全检查的主要内容： 1.各种规章制度是否健全；是否得到了有效执行；尤其是各级岗位的安全责任是否落实；司炉人员、水处理作业人员是否持证上岗；各种记录是否齐全、完整、真实；有无违反规章制度和纪律情况；

2.锅炉的安全阀、压力表、温度计等安全附件是否按规定进行了检验、检定，自动控制及安全保护联锁装置是否灵敏、可靠；

3.设备是否完好，有无跑、冒、滴、漏现象，有无安全隐患。

4.正常运行的锅炉是否按照《锅炉定期检验规则》要求，每两年进行一次停炉的内部检验，每年进行一次运行状态下的外部检验以及每六年进行一次水压试验。

三、安全检查应由锅炉使用单位领导带队，检查出的隐患、问题要及时处理。

四、安全检查要有记录，以便备查。

第十五条 安全培训与教育

一、锅炉使用单位应定期对锅炉安全管理人员、司炉操作人员、水处理作业人员等进行安全培训与教育，增强作业人员履行岗位职责、执行操作规程、遵守岗位纪律的自觉性，提高作业人员操作技术水平。

二、安全培训与教育一般每季度进行一次，可结合安全检查以及锅炉事故应急措施和救援预案演练中发现的问题开展。

三、安全培训与教育的主要内容： 1.各项规章制度。

2.锅炉、水处理基本知识。

3.设备及安全附件的构造与正常操作。4.安全防范。

5.锅炉事故应急措施和救援预案。

四、安全培训与教育由锅炉安全管理人员负责组织。

五、安全培训与教育要有考核与记录。

第六章 锅炉的定期检验

第十六条 按照《锅炉定期检验规则》的要求，正常运行的锅炉每两年进行一次停炉的内部检验，每年进行一次运行状态下的外部检验以及每六年进行一次水压试验。未经定期检验或检验不合格的锅炉不得继续使用。

一、遇有下列情况之一的，也要进行内部检验； 1.新安装的锅炉运行一年后； 2.移装锅炉投运前；

3.停止运行一年以上的锅炉投运前；

4.受压元件经过重大修理或改造后及重新运行一年后； 5.依据上次内部检验结果和锅炉运行情况，对设备安全可靠性有怀疑时；

6.依据外部检验结果和锅炉运行情况，对设备安全可靠性有怀疑时。

二、遇有下列情况之一的，也应进行外部检验： 1.移装锅炉开始投运时；

2.锅炉停止运行一年以上恢复运行时； 3.锅炉的燃烧方式和安全自控系统有改动时。

三、对无法进行内部检验的锅炉每三年进行一次水压试验。

第十七条 锅炉的定期检验工作由特种设备检验机构进行。在定期检验合格有效期届满前1个月，使用单位应向特种设备检验机构提出定期检验申请，并做好以下检验前的准备工作：

一、内部检验

1.准备好锅炉技术资料；

2.采取可靠措施，使受检锅炉与热力系统相连的汽、水、烟、风等管道隔断；

3.锅炉提前停炉，打开人孔、手孔等，放水、冷却、通风换气；

4.拆除汽水档板、分离装置及给水、排污装置等妨碍内部检验的锅筒内件；

5.清除锅炉内的锈、垢、渣、烟灰等污物； 6.准备好低压照明设备。

二、外部检验 1.清理锅炉外部； 2.准备好锅炉技术档案；

3.准备好司炉人员、水质化验人员的资格证件。

三、水压试验

1.对于不参加水压试验的连通部件（如安全阀、锅炉范围外的管路等）应采取可靠隔断措施；

2.清理锅炉受压部件表面的烟灰与污物，必要时局部拆除炉墙与保温。

第十八条 锅炉定期检验时，锅炉使用单位应派锅炉安全管理人员、司炉人员等相关人员到现场做好安全监护和配合工作，确保检验人员的安全及检验工作的顺利进行。

第十九条 常压锅炉严禁承压使用。

第七章 锅炉事故应急措施和救援预案

第二十条 锅炉使用单位应编制符合本单位实际情况的锅炉事故应急措施和救援预案，经本单位领导批准，正式生效。

第二十一条 锅炉事故应急措施和救援预案至少有如下内容：

①事故应急措施和救援方法

②明确事故处理与应急救援的指挥和协调机构，参加事故处理、救援人员的职责分工

③设施与救援物质准备 ④紧急处置与抢修 ⑤ 人员紧急疏散与抢救 ⑥事故处理与救援演习。

第二十二条 锅炉使用单位每年至少开展一次事故应急救援预案演练工作，演练活动应有记录。

第二十三条 使用单位应及时修订和不断完善锅炉事故应急措施和救援预案，保证应急措施和救援预案的有效性和可操作性。

第八章 附则

第二十四条 本规范适用范围

一、水容积≥30L的承压蒸汽锅炉；

二、额定出水压力≥0.1MPa(表压)，且额定功率≥0.1MW的热水锅炉；

三、有机热载体锅炉；

四、锅炉附属设备及锅炉范围内管道。

第二十五条 对于蒸发量＜0.5吨/时的蒸汽锅炉、热功率＜0.35MW的热水锅炉，本规范第十二条“安全管理制度”中，除“事故报告制度”外，其余的七项制度不完全适用。此范围的锅炉“安全管理制度”可结合锅炉房的实际情况、参考本规范的有关内容制定。安全管理制度应明确各级岗位（包括领导岗位）的安全责任、安全操作等主要内容。

第二十六条 电站锅炉使用还应符合《电力工业锅炉压力容器监察规程》等国家有关规定。

第二十七条 本规范由北京市质量技术监督局负责解释。

第二十八条 本规范自公布之日起实施。

第四篇：北京市锅炉使用安全管理规范(试行)

关于发布《北京市锅炉使用安全管理规范（试行）》的通知

各区县质量技术监督局、燕山分局，各有关单位：

为了加强我市锅炉使用安全管理工作，我局组织制定了《北京市锅炉使用安全管理规范（试行）》（内容详见北京市质量技术监督局网站www.xiexiebang.com，市局将印发本规范的单行本），现予以发布，请认真贯彻执行。现就锅炉使用安全管理工作提出如下要求：

一、各锅炉使用单位要落实企业安全主体责任，严格执行本规范的各项要求，切实加强锅炉使用安全管理工作。二、二、各区县质量技术监督局、燕山分局要以此次规范发布为契机，采取各种行之有效的宣传方式，使各锅炉使用单位了解本规范的内容和要求，同时加强对锅炉使用单位的监管，查处各种违法行为。

三、市局将适时开展本规范的宣传工作，具体时间另行通知。

四、本规范执行中如发现问题，请及时与市质监局特种设备监察处联系，联系电话：84623614。

二〇〇七年三月十四日

北京市锅炉使用安全管理规范（试行）

五、对锅炉安全管理上的重大问题（如事故、安全隐患等），可直接向特种设备安全监察机构报告。

二、锅炉必须附有与安全有关的技术资料：

①锅炉总图、安装图和主要受压部件图 ② 受压元件强度计算书或计算结果汇总表③ 安全阀排放量计算书或汇总表 ④ 锅炉质量证明书（包括出厂合格证、金属材料证明、焊接质量证明和水压试验证明）⑤ 锅炉安装说明书和使用说明书 ⑥ 受压元件设计更改通知书 ⑦水流程图及水动力计算书（热水锅炉）⑧ 锅炉产品安全监督检验证书。

三、压力容器必须附有与安全有关的技术资料：

① 竣工图样 ② 产品质量证明书 ③ 压力容器产品安全监督检验证书。

四、锅炉范围内管道必须符合《蒸汽锅炉安全技术监察规程》、《热水锅炉安全技术监察规程》等有关金属材料的规定，并附有金属材料质量证明。

① 巡回检查的时间 ②路线 ③项目 ④内容。2.运行记录制度应有如下内容：

①锅炉及附属设备的运行记录 ②水处理设备运行及水质化验记录 ③交接班记录 ④设备维修、保养记录 ⑤事故及故障记录。

四、安全运行操作规程

1.安全运行操作规程应按设备种类分别制定，主要有如下规程：

①《锅炉安全运行操作规程》②《水泵安全运行操作规程》③《送引风机安全运行操作规程》等。2.安全运行操作规程应有如下内容：

① 设备型号 ②规格 ③设备的主要额定参数及运行参数 ④设备运行前应具备的条件和检查项目 ⑤正常运行中运行参数的控制（含负荷、压力、温度、水质指标）⑥ 正常运行中操作（含水位计、压力表的定期冲洗、安全阀定期排放试验）⑦正常热备用 ⑧设备的正常及紧急停车步骤与方法 ⑨事故判断与处理 ⑩设备的停用保养。

五、水处理化验制度

水处理化验制度应包括如下内容：

①水处理设备安全运行操作规程 ②水质化验安全操作规程 ③锅炉给水水质控制指标 ④锅炉锅水水质控制指标 ④水质控制指标的化验时间、取样地点、记录。

六、设备维护、保养与定期检修制度 1.设备日常维护、保养制度应有如下内容：

①锅炉及附属设备日常维护保养时间及方法 ②锅炉及附属设备停用保养规定 ③设备检修及保养记录。2.定期检修应有如下项目：

① 锅炉检修规程 ②水泵检修规程 ③风机检修规程 ④水处理设备检修规程。3.设备检修规程应有如下的内容：

①设备检修内容 ②检修方法 ③验收标准。

七、锅炉安全技术资料、档案管理制度 1.锅炉安全技术档案应妥善保管，不得丢失。2.锅炉安全技术档案主要有如下内容：

① 锅炉出厂随机的设计文件、质量证明书、使用说明书、法定检验机构的监检证书 ② 锅炉安装技术文件、资料（包括安装记录、总体验收记录、检验机构安装监检记录）③锅炉运行及水质化验记录 ④锅炉设备及其安全附件、安全保护联锁装置、测量调控装置及仪器仪表的检修、日常维护保养、调试、校验记录 ⑤设备故障、隐患和事故记录 ⑥自行安全检查记录 ⑦检验机构的内部检验、外部检验及水压试验检验报告 ⑧安全培训及教育记录 ⑨应急预案演练记录。

八、事故报告制度

1.锅炉发生事故，事故发生单位应立即向当地质量技术监督局报告，不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报； 2.迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失；

3.事故发生单位除防止事故扩大或抢救人员而采取必要的措施外，还要保护好事故现场； 4.按《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》的规定，组织或配合事故调查与处理。

第五篇：锅炉管理

锅炉房运行方案及管理制度

一、锅炉安全管理制度

（一）学习贯彻锅炉压力容器安全监督中有关的基本知识。

（二）组织司炉工、维修工、水处理工、电气仪表等人员参加技术培训和安全教育。

（三）参加锅炉房各项规程、管理制度的制定、修改工作。

（四）带头落实并监督各项规章制度的执行效果。

（五）负责锅炉强制检定仪表、安全阀等校验工作。

（六）联系落实锅炉内、外部检验及整改工作。

（七）组织制定设备检修计划，并落实完成结果。

（八）总结安全生产经验，评价经济运作效果，补充新的措施。

（九）完成上级或领导交办的各项业务。

二、司炉工交接班制度

（一）接班人员提前20分钟到岗，了解上一班锅炉运行情况。

（二）交班人员做好交班准备，向接班人员详细介绍锅炉运行发生的问题及处理结果，提出要注意的事项和领导交待的工作。

（三）接班人因故未到现场，交班人不得离开工作岗位。

（四）交接班做到“五交”“五不交”

1、“五交”（1）锅炉出水温度、压力、流量正常，燃烧稳定。（2）锅筒压力表、安全阀无异常。（3）锅炉本体和辅助设备运行正常。

（4）运行记录、现场资料、备件、工具、用具齐全。（5）设备环境卫生整洁。

2、“五不交”

（1）不交给喝酒的司炉或其他人员。（2）锅炉本体和辅助设备出现异常现象时。（3）正在处理事故或异常时。

（4）接班人员未到现场，不交给无证和非司炉人员。（5）锅炉压力、温度、流量、燃烧不正常时。

（五）接班者按巡检路线逐点逐项检查，将发现的问题记录在交接班记录中，双方认可。

（六）接班检查中发现的故障，接班人协助交班人共同处理，处理结果应由交班人做好记录。

（七）交接班后发生、发现的设备缺陷等问题，应由接班者负责处理。

（八）交接班时要按岗位设置分别交接，特殊情况得到有关负责人同意，才能代替交接。

三、锅炉巡回检查制度

（一）以司炉为主，至少每两小时巡查一次，一般情况按巡查路线进行，确保安全运行。

（二）检查燃烧装置、燃烧状况。

（三）检查锅炉受压元件可见部位、本体仪表、阀门、安全附件等。

（四）检查鼓风机、炉排落灰装置、除渣机、灰渣燃烬情况。

（五）检查锅炉循环水泵、除氧泵、取样器、加药装置、软水箱水位、软化器、除氧器等均处于良好状态。

（六）检查循环水泵、供水管道、水池水位、供气管道运行正常。

（七）检查引风机电机、轴承温度、油位、冷却水等正常。

（八）检查其他配套设备装置工作正常。

（九）如有下列情况司炉应增加巡检次数：

1、发生某些暂时不影响安全运行的缺陷时。

2、改装或长期停运：新检修后的设备投入运行时。

3、设备运行中发现可疑现象时。

（十）将发现的缺陷和异常情况及时填写运行记录，如有重大设备缺陷应立即向主管汇报。

（十一）对巡查时发现的威胁人身和设备安全的情况，要按有关规定妥善处理。

（十二）由单人负责的巡检，有事需离开现场时，要征得班长同意，并让代班人员承担巡检工作。

四、锅炉事故报告制度

（一）各岗位操作人员必须认真执行安全操作规程，加强巡检，及时消除隐患，严防事故发生。

（二）锅炉设备发生事故后应立即报告主管部门，如实介绍事故发生经过。

（三）运行人员遇有事故发生不得离开工作岗位。

（四）对重大事故，例如爆炸事故，除采取相应处理措施外应保护好现场，防止事故扩大蔓延。

（五）事故消除后，将发生事故的时间、地点、部位、事故经过、事故原因、处理方法及结果记录在运行值班记录中，并填写事故报告。

（六）对发生事故要24小时内报上级主管部门；检查事故隐患，接受事故教训。做到“三不放过” ：

即事故原因查不清不放过；职工没受到教育不放过；没有采取有效纠正措施不放过。防止类似事故再次发生。

五、设备维修保养制度

（一）对每台运行锅炉必须按市技术质量监督部门规定进行检验，并根据检验报告中提出的问题逐项整改。

（二）严格执行操作规程中规定的设备润滑、维护保养要点。

（三）停止供暖前制订设备检修、改造计划，经主管领导审批后，准备必要的备件、材料、工具等。

（四）检修工作严格执行检修工艺、技术要求、质量标准规定，确保检修质量。

（五）认真填写锅炉及附属设备检修、保养记录，做好年检资料及相关记录的整理归档。

六、清洁卫生制度

（一）司炉及各岗位人员分别主管设备和责任区内的清洁工作。运行主管人员监督检查保洁工作执行情况。

（二）交班前设备、环境卫生一定达到要求才能交接班。

（三）备品备件、工具、用具放在指定地点，摆放整齐。

（四）锅炉场地不准堆放杂物，影响通行或操作。

（五）维修人员保证做到工完场清，保持设备环境整洁。

（六）锅炉房外部区域，煤场、渣场，按职责范围，搞好物料堆放，保持环境整洁。

七、锅炉水质化验监督制度

（一）水处理分析人员按时对锅炉用水进行水质化验，保证水质达到标准要求。

（二）认真执行《国家工业锅炉水质标准》。对水质变化不大的原水，每月分析一次。

（三）要保证水处理设备安全，有效运行，确保出水质量符合要求。

（四）对补给水、炉水每2-4小时进行一次硬度（PH值）、碱度、含氧量分析。

（五）锅炉停运后，水质管理人员应检查锅炉内部结垢、腐蚀情况，对结垢的成分、厚度、腐蚀面积和深度、部位做详细记录。要收集保留水垢及腐蚀物的样品。

（六）在保证水质标准的前提下，做好锅炉用水的经济核算，不断降低运行费用。

（七）每次加药与再生都应有用量记录，按时做好统计，定期开展经济分析，降低消耗指标。

八、锅炉房安全保卫制度

（一）贯彻执行锅炉房安全生产的各项规章制度，各岗位人员严格遵守各项操作规程，做好各项记录。

（二）保持锅炉及一切设备的完好整洁，严禁存放易燃易爆物品及其他杂物。

（三）锅炉房按规定设置消防器材，并在明显处整齐摆放，由专人管理，定期检查。

（四）凡未经登记、年检或有缺陷的锅炉不准投入使用。

（五）锅炉房内所有设备、管道要有颜色标志，介质流向，设备名称编号，各阀门开关方向。

（六）锅炉房应防寒、防冻、防雨、地面平整，有良好通风条件。

（七）如动明火威胁设备、电器、电缆等安全时，要经领 导批准，并采取相应安全措施。

（八）锅炉房内要保持通道畅通，照明充足。

（九）必须设置锅炉房平面布置图，工艺管线图，运行模拟图以及有关锅炉的安全操作规程。

（十）锅炉房门口要设置“锅炉房重地，闲人免进”标志，除主管部门人员和安全检查人员外，其他外来人员登记允许后才能入内。

岗 位 职 责

一、锅炉运行部部长职责

1、掌握锅炉及所有辅助设备结构、工作原理、维护保养特性。

2、组织领导锅炉运行班长、维修班长开展工作。

3、贯彻各项规章制度，并监督实施。

4、主持锅炉房安全供热和节能降耗；环保和文明生产考核工作。

5、监督锅炉及辅助设备维护保养制度、设备检修质量落实效果。

6、组织锅炉运行、各项报警、联锁、安全阀试验等定期校对工作。

7、组织制定停暖后锅炉、一次网、二次网设备、管道等检修计划。

8、完成经理交办的其他工作。

二、锅炉运行班长职责

1、直接接受运行部长工作和运行要求。

2、掌握锅炉及辅助设备结构、工作原理、维护保养要点。

3、及时提供运行必备备件、材料、工具计划。

4、严肃执行岗位劳动纪律、工艺纪律要求。

5、合格调配本班人员工作任务和运行参数、指标要求。

6、领导各司炉工完成供热任务，节能降耗。

7、监督各岗位人员完成本职工作，做好各项记录。

8、加强巡回检查，及时发现设备缺陷，组织人员处理。

9、主持锅炉各项报警、联锁、安全阀启跳等定期试验工作。

10、提供停暖后设备、管网检修；技改项目及措施。

11、完成经理交办的其他工作。

三、维修班长职责

1、直接接受运行部长下达的维修、临修、计划检修安排和要求。

2、掌握锅炉及辅助设备结构、工作原理、检修工艺、技术要求、质量标准，并做好技术记录。

3、组织协调工作任务、人员安排，严格劳动纪律、工艺纪律。

4、主动加强设备巡检，运行状态监督，及时提供设备切换运行建议，合理安排检修，消除隐患。

5、主动组织处理运行班长或岗位工人提出的突发设备故障。

6、做好备品备件，维修、检修等材料计划。

7、完成经理交办的其他工作。

四、司炉职责

1、熟知锅炉及辅助设备结构、工作原理、调节性能、维护保养要点。

2、提前20分钟到岗，详细了解上班锅炉运行情况，查阅相关记录，全面检查锅炉及辅助设备运行状态。

3、严格遵守安全操作规程和各项管理制度。

4、熟悉一、二次网络系统管道走向、位置及换热站布局。

5、具有独立组织指导锅炉异常运行状态的处理能力。

6、对当班助手负有生产领导、指导、分配工作的责任。

7、及时抄写运行日报和值班日志，数据和内容要真实。

8、服从司炉班长领导，接受班长或运行负责人的监督领导。9交班前主动向接班者介绍设备运行情况，异常或事故发生原因，处理后果。

10、认真做好工作环境、设备卫生、做到文明生产。

五、司炉助手职责

1、熟悉锅炉及辅助设备结构及工作原理，调节性能，维护保养要点。

2、提前20分钟到岗，了解上班锅炉运行、设备加油、炉排放灰等情况。

3、全面检查锅炉及辅助设备运行状态，并及时向司炉汇报发现的异常情况。

4、认真执行锅炉安全运行操作规程和各项管理制度。

5、认真做好设备润滑、加油、炉排放灰等工作。

6、服从司炉领导和工作分配。

7、主动做好准备工作、环境卫生。

六、水处理分析工职责

1、严格执行国家现行工业锅炉水质标准，按时分析各项水质指标，并做好记录。

2、每2小时测定一次软水硬度，离子交换器出水临近终点时，应半小时化验一次出水硬度。

3、对锅炉循环水每4小时分析一次PH值。

4、对除氧器出水每4小时测试一次含氧量。

5、熟练掌握离子交换器再生、正洗、反洗操作及要求。

6、熟练掌握除氧器反冲洗、正洗、反洗操作及要求。

7、掌握离子交换器、除氧器结构，异常运行原因分析及处理。

8、正确使用分析仪器、仪表、药剂，做到分析数据真实准确。

9、按时提出仪器、仪表、药品、工业盐等购置计划。

10、搞好药品、试剂保管、做好设备、环境卫生。

供热突发事件应急预案

为了全面贯彻落实“安全第一，预防为主”方针，提高因突发事件、事故、自然灾害等导致供热中断的应急救援，反应速度和协调水平，增强处置突发事件的综合能力，预防和控制灾害的发生，保障全体员工和周边公众的生命安全，最大限度的减少财产损失及环境破坏和社会不良影响，保障运行管理的安全稳定和可持续发展，特制定本方案。

一、锅炉事故处理办法

1、热水锅炉采暖系统漏水事故处理 a.减弱燃烧，降低炉内温度 b.打开集气罐及管道上的放气阀

c.打开锅炉出口处的泄放管阀门，如水漏严重、造成低点近端散热口破裂和对丝弯头等处连接件撕裂，应紧急停炉。

二、突然停电处理

若有备用电源应立即投入使用，若没有备用电源可按以下处理：

a.立即打开各炉的炉门，使炉膛降温，打开循环回路的各个阀门，让热水自然循环，防止气化

b.打开本炉的紧急补水阀，向锅炉补水，关闭出水阀及进水阀与管网系统隔绝。

c.慢慢打开紧急泄放阀，注意锅水温度和压力的变化，控制泄放阀的开度。

d.电源恢复后，将各处阀门恢复运行状态，启炉缓慢直至正常 运行。

换热站应急预案

一、火灾事故应急预案

1、当操作人员发现火情时，应保持镇静，并判断火情的轻重及特点。如火源为电缆、电机、油等可用干粉式或二氧化碳灭火器灭火，如木材，纸张等着火可用水灭火，待处理完毕后，汇报上级主管，上级主管应组织有关人员进行调查，分析事故原因，同时制定防范措施，防止类似事故发生。

2、当火情严重，危及人身和设备安全时，应立即切断使用的电源，拨打119消防队救火，做好自身保护，并迅速撤离火场，如发现有人员受伤，拨打120救治，及时汇报主管领导，主管领导应立即组织抢险队在消防队到达之前将换热站内易燃易爆的物品撤离火场，控制事故扩大，加强警戒，防止有人进入火场。

二、系统泄漏应急预案

当管道发生泄漏、断裂等情况时，操作人员应立即切断电源，关闭相应阀门，及时汇报相应上级主管，组织抢险队带齐工具、设备迅速赶往现场抢修，相应上级主管应及时通知24小时电话接线员对相应热用户进行紧急停热通知，并在抢险完毕后立即恢复供热。

三、自然灾害应急预案

遇有地震、飓风、冰雪等灾害时，可参照《地震突发事故应急预案》、《飓风、冰雪灾害应急预案》执行。

室外管网事故应急预案

公司在供热期间设立24小时服务热线，设定值守人员及时解决用户投诉及信息反馈。同时巡线人员对外管网进行每日巡检。以便能够及时发现外部管网存在的问题，消除安全隐患，保障热力系统安全运行。

1、若外管网出现轻微泄漏，应急抢险指挥应及时通知抢险人员带齐抢险工具，在15分钟内赶往现场，在2小时内抢修完毕，并做好抢修记录，及时清理抢修现场，并将现场情况反馈给应急抢修指挥部。2.若外管网出现严重泄漏，需停热抢修的情况时，应急抢修指挥部应立即通知24小时电话接线员对受影响的热用户进行紧急停热通知，并对热用户讲明停热原因及停热时间，同时要求抢修人员在15分钟内带齐抢修工具，赶赴泄漏现场，查明事故原因，定出解决方案，在12小时内抢修完毕，并做好抢修记录，及时恢复供热，待抢修结束后，清理事故现场，保障抢修过程中不破坏公共设施及绿化。

锅炉运行附表：

1、热水锅炉安全记录表

2、热水锅炉安全附件仪表定期试验记录

3、司炉工巡回检查记录

4、热源部值班记录

5、运行日志

6、天津市热水锅炉水处理日志

7、天津市锅炉房设备检修保养记录

8、锅炉及辅助设备检修记录