第一篇：建行贷款所需资料及相关规定
附件：
建行贷款所需资料及相关规定
一、办理住房贷款所须资料：
1、购买住房材料：提供经房管部门鉴证的《商品房买卖契约》正本原件；
2、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件各三份；
3、借款人结婚原件及复印件三份，或单身证明原件三份；
4、借款人夫妻双方收入证明原件（组合贷款或商业贷款提供，纯公积金不需提供）；
5、付款证明：售房单位出具的不少于购房总价20%的首付款证明。
6、提供建行还款活期存折，无建行存折的可在办理贷款时同时办理。
二、目前公积金贷款相关政策规定：
1、对购买普通住房（144平方米以下）且首次办理公积金贷款的教职工每人最高额度最高30万元，夫妻双方最高可贷60万元。
2、可贷额度计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.3）×12(月)×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）。
3、对所购房屋建筑面积为144平方米以上的、或夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的职工，贷款全部结清后再次申请公积金贷款的，在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定：
(1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。
(2)规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
(3)购买商品房、经济适用住房的职工，贷款额度不超过购房总价的80%；购买二手房的职工，贷款额度不超过购房总价的70%。
4、公积金贷款利率：期限1至5年的，年利率为3.33%；期限6至30年的，年利率为3.87%；
三、目前我行商业性住房贷款相关政策规定：
1、借款人申请个人住房贷款购买普通自住房的，各行经查询中国人民银行个人信用基础数据库，对借款人首次申请个人住房贷款，或者申请的个人住房贷款
为公积金贷款配套组合贷款，或者借款人有个人住房贷款记录但已无贷款余额的：
（一）首付比例在40%(含，下同)以上的，利率不得低于基准利率的0.7倍（含，下同）;
（二）首付比例在30%至40%的，利率不得低于基准利率的0.75倍;
（三）首付比例在25%至30%的，利率不得低于基准利率的0.8倍；
(四）首付比例在20%至25%的，利率不得低于基准利率的0.85倍。
对借款人仅有一笔尚未结清的个人住房贷款，经了解借款人是首次购买改善型普通自住房的，应按以上首付比例要求，在相应执行档次上至少将利率再上浮基准利率的0.05倍。
2、对借款人首次贷款购买非普通自住房的：
（一）首付款比例在40%（含，下同）以上的，利率不得低于贷款基准利率的0.8倍（含，下同）；
（二）首付款比例在30%至40%的，利率不得低于贷款基准利率的0.85倍；
（三）首付比例在25%至30%的，利率不得低于基准利率的0.9倍；
（四）首付比例在20%至25%的，利率不得低于基准利率。
三、对“一人多贷”借款人,进一步提高利率执行水平，并在最低执行水平上实行差别化要求，逐笔提高贷款利率。
（一）对借款人申请个人住房贷款时，经查询中国人民银行个人信用基础数据库，借款人已经有2笔尚未结清的商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
（二）对借款人同时申请或者半年内累计申请个人住房贷款笔数超过3笔的，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.5倍。
四、咨询电话：建行江宁支行：52280497，联系人：史忠
公积金中心江宁办事处：52286084，联系人：张振
建设银行江宁支行二00九年十一月
第二篇：建行贷款所需材料
个人住房商业贷款需知
一、贷款额度：首套房贷款额度最高不超70%，二套房贷款额度不超40%。
二、贷款期限：
1.非优质客户，女的年龄最长不超59岁，男的不超64岁，贷款最长期限不超30年。
2.优质客户：最长贷至69岁（男女均可）
优质客户认定标准：1.首付超80万元；2.各行对应白金卡；3.我行文件规定优质客户。
3.接力贷或合力贷最高可贷至79岁（前提条件是要符合上述1、2客户）
三、贷款利率：基准利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。目前首套房按基准利率上浮10%，二套房上浮15%。
备注：若个人名下有单笔贷款或单张信用卡曾出现逾期或不良，根据逾期情况利率相应上浮，具体请详询经办行。
四、贷款提供材料：
1.借款人、配偶及其他产权共有人的身份证原件和复印件两份；
2.借款人、配偶、未成年子女及其他产权共有人的户口簿原件和复印件；（非本地户口需提供近一年连续纳税证明或社保证明）
3.借款人、配偶及其他产权共有人的婚姻状况证明材料：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；离异未再婚者提供离婚证或法院生效判决书；丧偶提供相关证明
4.借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明（有效期限为三个月）(1万以上需提供相关财力证明，包括：近三个月银行卡明细、证券、股票余额、租赁合同+承租人身份证、无贷款的房产证等)
5.主借款人建行卡（现场开卡）
6.正式购房发票的原件和复印件；
7.如有共同还款人,另需提交收入证明，以及身份证、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；
8.购房合同及房屋预告登记证的原件和复印件各1份。
客户填写：
1.个人住房贷款申请书
2.个人住房贷款申请人面谈记录表
3.福州市房屋(预购商品房抵押预告)登记申请表
4.抵押登记委托书
5.个人征信查询授权书
6.贷款合同（一式五份）
五、省建行联系方式：
联系人：
联系地址：福州市鼓屏路142号省建行营业部（省直公积金中心同一幢楼）
第三篇：施工图审查所需资料及下载
施工图审查所需资料及下载 政策性审查所需提供资料
2010年1月
一、勘察审查
1、勘察审查申请书一式2份（审查任务委托书一份（点击下载）工程勘察报告技术
点击下载）
2、勘察合同、勘察收费发票原件及复印件1份；
3、任务委托书原件1份；
4、勘察报告、勘察纲要及原始资料原件； 5、备案书（市外勘察单位）原件及复印件1份； 注：其中3、4、5项由勘察单位提供
二、施工图审查
1、施工图审查申请书一式2份（点击下载）
点击下载）(点击下载)
（点击下载）
工程设计施工图审查任务委托书一份（2、居住建筑节能设计审查备案
一式3份
公共建筑节能设计审查备案
一式3
注：节能备案表由设计单位填写，加盖建设单位公章
3、建设工程规划许可证原件及复印件或经规划部门审批签章的方案；
4、设计合同、设计收费发票原件及复印件各1份；
5、初设审批文件原件（达初设条件）；
6、经审查合格的工程勘察报告（一份）；
7、施工图纸（建筑专业二套、其他专业一套，分专业装订）、结构计算书（一份）、民用建筑节能计算书（一份）、建筑面积计算书（一份）；
8、建筑专业施工图电子文档、结构计算书（PKPM）电子文档、主要角度效果图电子文档等刻录至光盘；
9、备案书（市外设计单位）原件及复印件1份；
注：其中7、8、9项由设计单位提供，东营经济开发区项目由开发区建设局开具施工图政策性审查合格单后，3、4项不用再提供。政策性咨询电话：8330630 审图中心电话：8330821 地
址：东营市东城府前街98号市建委城建档案馆四楼
三、备案
1、建设工程施工图设计文件审查合同原件及复印件；
2、建设工程施工图设计文件审查合格书原件及复印件；
3、建设工程施工图设计文件审查报告原件；
由建设单位到窗口→ 资料审查 → 符合条件，予以备案；不符合条件，书面告知。
窗口电话：8331950 地址：黄河路与曹州路交叉口东营市行政审批大厅二楼
第四篇：退税所需资料及流程
退税所需资料及流程
在残疾人没有变动的情况下，需已下资料：
1、银行发放的残疾人工资单；
2、由企业负责人签发的残疾人工资表；
3、缴纳社保费用的银行凭据复印件1份；
4、缴纳增值税银行凭据复印件4份；
5、（残疾人就业单位）增值税即征即退申请表一式四份；
6、收入退还申请签报单一式四份；
7、残疾职工清册（人事部提供）；
8、所有职工参保花名册，社保局盖章。（人事部提供）
9、销售额及退税情况说明和退税台账发给片管员。以上1-8项资料在申报期结束后盖章，交国税大厅。在残疾人有变动的情况下除需以上资料，还需以下资料
1、民政局残疾职工认定表
2、增加残疾人需新增残疾职工的身份证复印件，劳动合同复印件，残疾证复印件
3、上月已发工资工资表，参保明细（劳动局出具盖章）
4、辞退残疾人需民政局残疾职工认定表，劳动局停保证明复印件
5、报送资料时需带公章
第五篇：所需资料及问题整改
一、存在问题 1.严禁层层转包。
主要材料不得由劳务作业队购买，须由你项目部采购或是我项目经理部采购。2.施工周计划不严谨，严重脱节本计划。
3.分包人员需专人对口，工程口主管进度、技术工作，施工安排及现场管控协调。4.作业人员质量、安全意识差，不按要求作业，自主随意性强。5.程序不严谨，材料签收由物资部，送检归质检站。6.学习分包管理制度，按制度办事。7.未提交材料需用计划。（无论是否为甲供材料）
8.缺失测量仪器及测量资料报验，仅提供测量复检证明。9.不得随意跳过项目经理部人员直接找监理报验。
二、目前缺失资料
1.未以书面形式上交对作业人员的技术安全交底记录，确保到每个作业人员并签字。2.重排进度计划，月度计划。周计划要符合总进度计划，且必须量化。
3.每天施工记录在下一工作日早上10:00前交由分管施工人员签字确认，一式2份。4.重新书面文字提交图纸自审问题。5.补齐各类工程材料计划。
6.补齐测量资料（工程定位、控制点、搅拌桩）及仪器报验及测量记录。
三、补充其他资料 1.进场伊始
①工程技术文件报审表 表附施工组织设计 ②分包单位资质报审表 表附 企业资质 ③项目管理人员名单 附资格证书复印件 ④与我方办理进场手续、签定安全协议 2.人员管理
①整理施工队伍人员名单
②附身份证复印件及特殊工种上岗证复印件
③对施工队进行现场及书面的安全、技术交底并存档.3.技术资料
①将经设计签认的图纸存档作为施工的依据。
（随时存档图纸的变化)②工程合同及施工队的合同招投标文件中标通知书。③按需要与施工队签定协议作为对合同的补充并存档
④要求甲方提供书面的控制线交底、和安装的技术交底并存档.4.材料进场
①工程物资进场报验表
②附材料构配件进场检验记录、产品合格证、检测报告等 ③材料进场的票据、进场时间、数量、经手人记录存档 ④材料的产品合格证、检测报告等及时的追索并要求证明文件的有效（如出具的时间、时效、有否单位盖章）⑤工程安装报验 5.质量方面
①工程样板报验
②分项/分部工程施工报验表
③按要求附隐蔽工程检查记录、检验批质量验收记录表等 ④交接检查记录
⑤与上下道工序相关单位进行试验、检测
⑥三性检测、拉拔试验、探伤、胶的相容性试验等。按要求选做、由甲方选型、抽样。6.各类计划
①施工进度计划（总、年，月度计划）②材料进场计划 ③人员调配计划 ④机具进场计划 ⑤试验检测计划 ⑥资料报验计划 7.施工日志
包含天气变化、施工内容进度、安全管理内容、重要事件的发生记录。
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