第一篇：银行理财下半年仍是重要投资渠道
银行理财下半年仍是重要投资渠道
7月以来，由于多种综合因素影响，银行理财产品收益虽较6月份有所下降，但在对抗通胀方面仍然作用明显。今年下半年，在股市震荡、楼市投资受限等环境下，银行理财中的某些投资渠道仍值得关注。
●一是银行代销的信托类产品。这类产品虽然较投资债券的理财产品风险性略高，但较基金、股票等的波动幅度来说风险低，预期收益率一般类似于同档期的贷款利率，一般时间越长收益率越高。一年期的预期收益率大致在年化6%~7%之间，两年期的预期收益率大致在年化7%~9%之间，基本可以实现资产的保值增值。
值得注意的是，投资者在购买此类产品时，不能单看收益率的高低，还要注意详细了解资金需求方企业资质、该企业的还款能力和信用等级以及净资产；同时了解该企业是否有担保或者足以覆盖本金和收益的资产做抵押。当然在最终选择时，多参考专业理财经理的建议。●二是黄金投资领域。黄金有天然的保值属性，如果黄金价格下跌，那么货币购买力会上升。但要注意黄金的流动性不强，适合长期投资的客户。如果只想做中短期投资的客户，可以考虑投资黄金类的基金或理财产品。比如民生银行刚结束的黄金投资2号理财产品，在专业投资团队运作下，运作231天达到预期收益提前到期，实现年化收益率15.37%，让投资者获得了满意的收益。
●三是配置债券型基金。现阶段发行的新基金中债券型基金占比提高了许多，这种类型的基金80%以上的资金都是投向债券市场，比股票型基金和混合型基金风险要低，对于大部分资金投资股票的客户配置债券型基金刚好可以形成对冲；而且债基流动性很好，随时用钱随时可以退，做资产的长期配置和短期配置都可以。
但是，买债基需要了解债基的基金经理和基金公司投资团队旗下债基的平均收益，同时比较其购买费率。比如民生银行正在发行的工银添颐债券型基金B款无申购赎回费。投资者要根据自己投资债基的期限选择合适的款别。
卢爽 兴业全球基金公司
投资保本基金的“三大纪律八项注意”
通胀高企、股市动荡，低风险理财产品受到投资者一度热捧，尤其是保本基金喷薄而出。投资者如何才能在眼花缭乱的保本基金中挑选出适合自己的理财产品？我认为应谨记投资保本基金的“三大纪律八项注意”，做一个明白的保本投资达人。
●“三大纪律”之一：择优投资。除了要看拟任基金经理和整个基金公司的实力外，还要从产品本身入手，尽量选择“可守可攻”、“进退自如”的基金产品。
●“三大纪律”之二：耐住寂寞。保本基金的回报需要一个过程来实现，因此保本投资要耐得住寂寞，追求在长跑中胜出。
●“三大纪律”之三：持之以恒。保本基金一般都是3年一个运行周期，在保本周期届满时，投资者不仅可以拿回所投本金，甚至还会获得超额收益。半途而废可能导致不必要的损失。●“八项注意”之一：基金产品。以刚结束发行的兴全保本基金为例，因基金经理在可转债方面出色的投资能力，产品设计中保本策略的风险资产可以由可转债代替，具有“攻守兼备”的突出优势，此外还有30%的资产可以用与配置股票，保本同时也有望分享优秀公司成长所带来的资本增值。
●“八项注意”之二：保本策略。兴全保本基金是目前市场上不多见的同时采用TIPP和OBPI策略的保本基金，TIPP有利于及时锁定已实现收益，基于可转债投资的OBPI，有望发挥可转债“进可攻，退可守”的优势。
●“八项注意”之三：基金经理。资料显示，由杨云掌管的兴全可转债基金历经牛熊市皆表现优异，并三度斩获“金牛基金”称号。银河证券数据显示，截至7月15日，兴全可转债成立以来累计收益率达340.71%，在同类可比基金中居首位。
●“八项注意”之四：基金公司实力。所谓“背靠大树好乘凉”，有实力的资产管理机构无疑更值得投资者信赖。
●“八项注意”之五：介入时机。对于想购买保本基金的投资者而言，在认购期认购新发的保本基金，不仅能坐享本金担保，还能博取反弹的超额收益。
●“八项注意”之六：认购渠道。银行是投资者的首选渠道，投资者可前往银行各大网点，专业的理财顾问会为投资者提供详尽、全面的理财咨询服务，投资者还可以登录银行网上银行，足不出户进行操作。
●“八项注意”之七：量力而行。保本基金属于低风险产品，适合风险承受能力较低的投资者。此外，闲钱投资、量力而行也是投资者必须遵循的策略。
●“八项注意”之八：灵活搭配。投资者应根据自身的风险承受能力和投资市场变化情况灵活搭配投资组合，随机调整基金池，以获取稳健的长期收益，在基金投资的长跑中取胜。
第二篇：家庭投资理财渠道分析
家庭投资理财渠道的分析
我们作为理财规划师，针对家庭理财的主要渠道要有所了解，下面我和大家沟通一下家庭投资理财的十大渠道
一般来说，理财包括生活理财和投资理财两种。在国外，专业的理财师会根据客户的收入、资产、负债等情况，在充分考虑其风险承受能力的前提下，设计理财方案并帮助客户来实施。
个人理财一般包含股票、基金、期货、债券、黄金、外汇、信托产品、房产、收藏品及银行理财产品等可操作项目，该文粗略地整理了这十大工具并做了基本分析，但需指出的是个人理财概念比该文的罗列还要广些，还要涉及到诸如保险、社保乃至店铺经营一类的投资。后文将会一一列出一些文章，具体地讲解每种工具的基础理论。
1.存 款
存款是最古老的金融工具，以前是存钱庄，现在是存银行，它以获取固定利息为回报，可保证资金数字的增值，风险最低、兑现能力高等；但现在的2.25%利率标准，扣税后只有1.80%的利率，收益水平依然很低，预计今后几年依然还有升息的可能；存款的投资策略一般居民存款应以活期存款或者通知存款为主，通常的存款额以两到三个月家庭生活费用所需为宜，不必太多，因为银行只提供资金的流动性，绝不会提供资金的高额回报利益，而且还要付20%的利息税；虽然现在存银行的收益情况越来越不容乐观，但介于其对抗突如其来事件的高兑现力，每个人应该在银行存上一笔钱，以防万一，但切记不要全存，毕竟通货膨胀，货币贬值还在继续。
存款的风险提示存款以获取利息为回报，利率的变化对存款的收益影响很大，但更大的是通货膨胀对存款收益产生的风险；当存款利率不足以抵消通货膨胀率的风险时，个人在银行的实际价值就会缩水，一般又称作“负利率”，它事实上就是使得居民的存款越存越亏，这是从理财角度讲要尽量减少存款的金额，转向其他渠道
2银行理财产品
选择哪款产品需要花一定的心思，但是买完之后基本就交由专业团队来打理。借着股市的牛气目前打新股类产品战绩上佳，但总体而言银行理财产品适合追求稳健、对收益率要求偏低、不想亲自参与市场买卖的人士。
2.保险
在国外发展非常健康，也是国外人民的重要理财选择，但他在中国的发展却受到严重挫折。由于早些年的扫楼、骚扰电话等事情，造成现在国民普遍对保险行业的歧视和厌恶。保险其实是大家对人身和家庭的一种保障，是体现个人价值的重要方式。在我看来，很多国民对保险的基本理念和保障功能都耳熟能详，也肯定其价值体现，只是过不了心里那道坎。对于保险的好处，大家心知肚明。而且，现在越来越完善的保险产品，也显示出保险越来越高的投资回报。温家宝总理也强调说要大力发展商业保险，以商业保险来维持社会的更加和谐。选择保险作为一种理财渠道将会是一种趋势。
3.证券业
早已成为了个人投资理财的首项选择。不过“股市有风险，入市须谨慎”。
股 票
股票是典型的风险投资；其最主要的特点就是高风险高回报；从长期来看，历史已经证明，在一个相对较长的时段里，股票是最有价值的投资工具之一。
股票的投资策略
作为典型风险投资的股票，大部分普通投资者在选股方面一定要注重上市公司的业绩，最好是业绩优良，又是行业龙头企业，要多关注一些发达地区的上市公司；具体操作上，以中长线为主，注意股市的波段，一般仓位不要太重，以60-70%为宜，建议注重行业、公司基本面的研究；在股票组合方面，建议选5-8只品种按行业分散投资，在市场不明朗的时候以持币为主。
股票的风险提示
因为股票投资最大的风险是本金损失：
建议
1、基本不采取短线买卖操作策略
建议
2、不买短线涨幅过大的个股
建议
3、在确认市场传闻属实时要适当参与
建议
4、只买入确切知道业绩改善的股票
建议
5、不进行透资或借钱炒股票
建议
6、分散投资，进行股票组合投资
4.房地产
房产是生活必需品，又具有投资的价值，高风险和低流通性是其作为投资的特点，如买房投资，最好使用无短期用途的富余资金，从长期看，好地段的高质物业是可以实现资产的保值、增值的；中、短期来看，根据国家统计局“国房景气指数”分析显示，房市在大幅升温后进入了一个价格平台期，资金允许且房价上涨的预期存在，那么选择买房无疑是个良策，但房产流动性较差。
而随着银行升息及进一步的宏观调控，预计今后3-4年房产可能会走一个价格的下降通道房产的投资策略 房产是生活必需品，如果您现在没有住房，建议根据个人情况选择经济适用型的住宅，注重面积配比、紧凑的户型结构、最优化的“性价比”，而且因目前的利率还不高，付款方面可以选择按揭贷款的形式；如果您已经有了一套住房，购置房产是二次置业或商铺投资，请注意物业的综合资质与投资价值，尽量做一下商业价值的调查和分析，因为现在已经进入房产“精算时代”；房产的风险提示 流动性风险：物业一经购置后就不易变现，这是房产投资最主要的风险，所以购置时对地段及物业本身资质的把握很重要，由于再次交易时程序复杂，费用过高，所以今后相关法律问题要考虑到，产权要明晰；支付力风险：抵押按揭贷款人，应该考虑到自己的还款能力，利息上调后，月支付金额有所上升，如果利率再上调呢？此外房产还要考虑贬值、闲置风险和意外灾害风险；
5、基金 没时间长期盯盘、缺乏炒股的经验常识、风险承受能力相对较小，那么基金成为了这群人的投资选择。大体而言，股票型基金风险最高，货币型基金风险最低，债券型基金风险居中。基金，类似于股票，不过稳定性相比要好一点。但是中国的基金相对于国际市场显得太弱小，像个散户，风险抵御能力其实很差。而且国内与国际市场规律还存在巨大差
异，也不是稳健的投资。
6、债券 从投资组合的角度出发，债券的长期稳定性是大家持有的关键原因。
债 券
主要指国债、金融债、中央级企业债、这类债券信用较高，投资风险较低，获利稳定；债券与利率的相关性较大，故在目前利率水平较低的情况下，投资回报也相对较低，目前的三年期国债收益为3.37%，五年期国债为3.81%；
债券还包括一些其他的品种，比如在股市中交易的可转债品种等；
债券的风险提示
利率风险：当利率上升时不可以流通的国债就丧失了较好的投资机会，因为是定息产品，当投资市场收益提高时，国债有失去获得更多投资收益的风险；
通货膨胀的风险：可以导致到期国债有严重贬值的风险；
流动性风险：一般国债到期才可以收回本息，流动性差，提前支取收益损失很大；
7、黄金 中国人对黄金有一种天生的情愫，加上当下金价一路高涨，让这一传统的金属投资品种再次进入大众视野。有专家认为，正是近期国际市场的动荡让大量资金转投黄金，但并不表示这是一个永远安全的“避风港”。
8、外汇 炒汇赚钱要考虑汇率变动风险。尤其是通过外汇保证金交易来以小博大，风险也会按比例放大。《钱沿周刊》提醒那些持有美元或者以美元为每月薪水的国内人士，在面对人民币持续走高的形势下，规避汇率风险是一个不可不考虑的问题。
外汇：是指将一国货币兑换成另一国货币的行为。是伴随着国际经济交往的发展，扩大而变化的。
交易方式：银行交割，网上交易。所有的投资者所做的买涨和买跌的合约最终由各国银行间进行计算。外汇是一个全球性的市场，没有固定的交易场所，所有的交易均在网络上进行。除了每个周末，二十四小时交易，并且执行T+0交易规则，即：买卖可随时进行。
渠道一：选择存外币定期。特点是收益低，风险低。
对比人民币存款，外币存款仍有利可图。不过，持有人要注意币种。同样存一年期定期，英镑、港币、美元的利率都比人民币要高，而加拿大元、欧元、瑞士法郎、日元的利率就比不上人民币。当然，持有人也可将利率低的外币兑换成利率高的外币，在付出兑换费后享受较高的利率。
渠道二：炒汇。特点是收益高，风险相对较高。
目前国内炒汇有两种方式：实盘交易和外汇保证金交易。个人实盘外汇买卖交易，如某行推出的“外汇宝”，利用国际外汇市场上外汇汇率的频繁波动，采取低买高卖的方式，在不同的货币间转换并赚取一定的汇差或利差，以达到保值、盈利的目的。外汇保证金交易，则是投资人以其存于银行的资金作为保证金质押在该银行，透过银行依其存款金额，设定一
个操作外汇的信用额度，以小搏大。外汇交易原理：
外汇交易一般是保证金交易方式，是利用杠杆投资的原理，在金融机构之间及金融机构与投资者之间进行的一种外汇交易买卖方式。在交易时，交易者只付1%-10%的保证金，就可以进行100%额度的交易。
渠道三：购买外币理财产品。特点是收益稳健，风险适中。
对大多数人来说，把手中外币交给银行打理是个不错的选择。目前各家银行都推出了不少外币理财产品，收益率多在5％以上，可弥补人民币升值带来的缩水，且有所盈余。但投资者需注意选择期限较短的理财品，以规避长期来看人民币升值带来的风险。
渠道四：购买QDII(代客境外理财)理财品。特点是收益高但不确定，风险相对较高。
这种理财方式投资标的多为境外证券市场的投资品种，收益率较高但不保证收益，风险性相对高。如某行推出的“基汇宝”全部投资于海外基金，年预期收益率高达28.3％。
9、信托产品 银监会把信托公司定位为专业化的高端金融理财服务机构，100万元的进入门槛意味着信托投资参与人群并非很广。信托产品遵循“损失自负”原则，风险由投资者自行判断和承担。
10、期货 期货适合于有大量个人资产的冒险者，事实上投资于该领域的人也的确不多，可谓钱来得快输得也快。如果说股票可能让你的资产归零，那么期货就还可能倒欠。而且股票的持有时间可以自己掌控，但是期货合约到期就必须结算。
10、收藏 这是一个相对特殊的理财领域。投身其中的人士，大多是出于自己的兴趣爱好。古董、名作、钱币、邮票等可投资收藏一举两得。盛世古董乱世黄金
总结:
一般而言，一个家庭的风险承担能力不会太大，投资成本也小（不排除极少部分富人），所以，对于多数家庭而言，投资的安全和稳健是至关重要的。否则，就无异于在拿一个家庭的明天作赌注，孤注一掷。我们可以理直气壮的说，家庭理财应该保险先行。只有在购买了充足的保险的基础才适合考虑进行风险较大的投资。否则，一旦出现投资亏损，辛苦积累的财富将一去不返，幸福的梦想将沉落海底。当然，在您的风险承受能力范围内，进行一些有益的风险投资尝试，还是具有积极的意义的。
只有保险，对于家庭这样的投资单位而言是最安全可靠的，它永远要让大多数人甚至所有人受益。而且从整体上看，其利润空间也是最大的。我们应该把保险作为家庭理财的首选。首先，其保障功能是任何一种投资方式都无法替代的，只此一点就成就了保险作为生活必须品而非可选品的地位。在此基础上，多买就可以多收益。只不过就单笔收益来看，不会特别高！但对于一个家庭而言，这已经足够可观了！
理财就应该从无到有，钱少有钱少的理法。
不是说只有钱多才能理财。
个人投资环境分析：
金融产品对比:
投资工具储蓄保险股票期货外汇
风险程度低低高较高风险可控制
回报率3%左右低不确定较高理论上每天都存在利润翻倍的机会所需资金100%100%100%5%1%--5%
获利方式利息利息+分红 上涨才有获利机会/双向操作 成交需要买卖对手/双向操作 即时交易现金
投资周期定期长期中长期快速快速
交易时间长期长期4小时4小时24小时
市场规模大大中等中等网上交易，无有交易场所，日交易量达二万亿美元
资金取现快一定周期快等待买家快
一般来说国内个人投资的方式和工具有：股市、房地产、定期储蓄、保险、外汇、期货、基金等。
投资方式时间收益风险
股市T+1±15%很大
房地产1-2年中小小
定存T+02.25%零
保险漫长长中小
外汇T+0±100%中
期货T+0±100%很大
基金1年4-6%小
而在我国，绝大多数的家庭自行安排个人资产。目前可供选择的理财渠道主要是储蓄、债券、股票、保险、不动产等等。品种的选择、比例的分配、风险的控制是制订理财计划的关键。如果缺乏足够的理财知识，可以请理财专家来帮忙。
个人投资渠道有很多。依市场变化及个人投资偏好可选择不同的渠道来投资。
相对比较保守的人的投资目标是既要保持资金的流动性又要争取获得最高的利息收益。所以，银行仍然是最稳健、最可靠的投资方式。将暂时不会动用，又不打算放在其他投资渠道中的资金分成几份，分别按照长期、短期等不同期限存入银行，既兼顾了资金的流动性，又保证了较高的收益率。
适当买入基金。为了获取更多的收益，可将全部财产的20%用于购买基金，采取定投形式均摊成本。在购买之前，要了解各种基金公司的排名情况和往年业绩，选好了基金公司之后，再选择基金，重点是看该基金的投资取向和投资比例，股票偏多还是债券偏多。一般说来，风险与收益成正比，稳健型的投资人，可选择收益不是很高，但比较稳健的基金。
选择好了基金，开通网上银行，在网上就可以下单了。采取定投的方式，与基金公司签订定投协议，银行在每月的定投日自动在约定的账户上扣款。
适当买入保险。对于保险，如果你想得到更大的收益，那么保险绝对不是最好的选择，在银行利率高的时候，保险的年利率也只有银行同期利率的一半以至更少。但是保险的最大好处就是兼保障功能和强制储蓄功能于一体。人难免有个头疼脑热三灾六病的，所以我们要把之前的准备工作做好，防止灾难来临时一下子被击垮。尤其是分红型保险，既做客户又做股东，算起来收益也还是不错的。
适度投资房地产。虽然现在市场形势不明朗，专家一会儿说适合投资，一会儿说不适合投资，但是房产作为不动产，有保值增值的功效，如果资金状况允许，可以适量投资房地产。
在市场行情好，自己又有投资眼光的情况下适度投资股市。股市本来是分享经济建设成果的地方，很多人却把它误读成投机的场所。在坚持价值投资和做足准备功课的前提下，股市也是我们可以选择的一个投资渠道。
第三篇：银行理财
房屋租赁协议
甲方（房主）：_
姓名：
身份证地址：
身份证号码：
身份证复印件：
联系电话：
乙方（承租人）
姓名：
身份证地址：
身份证号码：
身份证复印件：
联系电话
（以上需承租人本人填写）
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、甲方将邢台市桥东区新兴东路新华南路小学家属院1单元501房间租给乙方自住使用。该房屋为两室一厅户型、建筑面积90平方米，目前屋内家用电器、家具和设施有海尔电热水器1台、三环太阳能热水器1台、海信空调1台、TCL29寸电视1台、万利达 VCD1台、老板抽油烟机1个、蓝鸟沙发一套（包括1个三人、2个单人、一个钢化玻璃茶几）、电视视听柜一组、厨柜一组（包括两个吊柜、3个低柜）、两个木质柜。
二、租期时间为壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、房屋租金：每月元人民币，.付款方式每半年支付一次。.租赁期内的水、电、暖气、有线电视、卫生治安费等费用由乙方支付。
四、保证金：
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方承租的房屋只能用于自住，对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲2-
正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
十、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
甲方：_______________签名/盖章（红印）
乙方：_______________签名/盖章（红印）
本协议签订于：年月日-3-即日生效
第四篇：个人投资渠道
个人投资渠道
个人投资渠道
钱，是永远绕不开的话题，某种程度上已经和空气享有同等的重要地位。都说在TG较难获得工资以外的稳定收入，那么先来简单看看中国有哪些常见的个人投资渠道。
1．储蓄
存钱是最简单也是最基本的投资方式。
2．银行理财产品
理财产品的实质就是客户把钱交给银行，由银行利用其专业性替客户代为投资来获得收益。主要有保证收益型、保本浮动收益型和非保本浮动收益型等。
3．债券
债券主要有国债、金融债和企业债等。投资人作为资金贷出方来获得收益，类似于银行贷款。
4．股票
以低买高卖股票来获得差价收益。去年4月又开通了股指期货和融资融券，提供了做多做空的方式，但门槛对于一般投资者来说较高，而且需要一定的专业知识。
5．基金
基金是将资金交由专业的投资股市机构来管理来获得收益。主要有指数型基金、股票型基金、债券型基金和货币型基金等。
6．贵金属
贵金属投资以黄金为主。主要有实物黄金、纸黄金和黄金期货等方式。其中实物黄金和纸黄金只可做多，黄金期货可以双向交易。
7．期货
期货是指现在进行买卖，但是在将来进行交收或交割的标的物。包括铜、铝、棉花等众多商品和金融指数。其特点是采取保证金交易的方式，只要交纳成交金额的5%-10%就能进行100%的交易，而且可以进行做多做空双向交易。事实上大多数实际交易并不会产生。
8．外汇
外汇主要有三种投资方式：储蓄，购买理财产品，炒汇。
9．房地产
这个不用多说了，2001年以来最暴利的投资方式。
10．收藏
古玩、字画等专业领域的收藏品。
10．保险
主要是购买保险理财产品，有分红保险、投连险等，期限较长。
总结：普通投资人如果自己来做，要想获得稳定且有一定程度的收益需要好好做做功课。要注意选择适合自己的投资方式，量力而行。/ 1
第五篇：保险基金银行理财个人投资
保险/基金/银行理财/个人投资中，有哪些似是而非的谎言/话术容易让人轻信而倒霉？
答案总结个答案
胡琛，这一年，在做团800，团购导航。
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补充一个经典的个人真实例子吧，09年夏天的时候有一个XX保险的销售经理找到我，游说我买他们一个叫富贵人生的保险理财项目，以三十岁的人为例，分五年储蓄，每年储蓄5万元，就能马上享有六大利益：
（一）从储蓄的第二年开始即可获得9000元的固定收益，此后每隔一年都会固定有9000元打到您的帐户上，直至终身。
（二）与此同时每一年约5000元的浮动收益也将准时打入您的帐户，让您足不出户即可享受到机构理财带给您的丰厚收益。
（三）当然这两笔钱如果您暂时不用，我们还可以以每年4%的利息让它们以复利形式不断生息，只按3%计算的话到80岁可累积到114万元，相当于本金的4.6倍，为您赢取更多财富。
（四）除此之外，在获得收益期间，如您急需用钱，还可以在完全不影响收益的同时即刻取出30万元急用，以确保资金超高的灵活性。
（五）以上说的都是收益，更重要的是您的本金始终安全，并且有两种方式供您灵活选择，1、您可以将本金安全的转移给您的受益人；
2、也可以选择在年老时随时提前赎回，用来补充养老。
（六）更加人性化的是上述所有利益全部免税，使您在享有机构理财安全、稳定收益的同时更完整的保全了资产。
我开始同意了，也交了第一年的钱了，后来在犹豫期内退掉了。并且写了一封长信配合一个excel试算图表说明了我的理由，对方也就不再说什么了。
如果没时间看长信的，我提供个摘要如下：
A.保险的现金价值随着时间累积，在一定年限后确实会看起来很高。但是你只能死了转让给受益人，而不能直接给自己——除非是申请退保赎回，这样就比那个值要亏很多。因此，保险基本上是一个遗产转让的渠道，但对你自己的生活享乐不是很大的帮助。用年老时账号里的总价值去暗示你这都是你的，而不提醒你这个钱其实是给受益人的，是不合适的。
B.比较时，往往会拿存银行去对比，说放在银行一年利率才多少多少。但其实如果放在银行连续存N年，如果利率稳定的话，复利计算下来也很可怕。拿自己几十年后的复利加总，去PK 银行一年利息才多少多少的说法，是不合适的。
C.为了修补A带来的疑虑，往往会给你生存奖励金和每年的红利计息等等。但奖励金的来源就等于是你这笔钱的利息预支给你（别忘记，你可是要在这个库里放几十年的复利计算呢），羊毛出在羊身上；而红利计息最大的问题，是她和你描述的是该保险公司每年的盈利率X%，但这个是指该保险公司的业绩情况，和你计算红利用的是Y%。但Y%此时此刻是不知道的！包括销售自己都说不清楚如何制订，只能说精算师会根据每年的X%而定出一个Y%。所以，用整个保险公司的盈利率，让你错误映射以为你的分红计息也是这个，是不合适的。
D.在最后一步说服的时候，往往会说，这个是保本的，而且还有红利这些增值。其实国家政策看好，前途看好，最不济您肯定是保本的，您担心个啥？错。每年通货膨胀3%都说少了（我09年11月写的），现在吉野家一个牛肉饭套餐都小30了亲，09年才1x元吧！没能跑赢银行利率，就是失误！用“这个理财项目至少是保本的”，来让你放开警惕，也是不合适的。
======================= XXX，你好！
首先感谢过去一段时间你对我的悉心帮助。对富贵人生这个理财项目，我已经有了相对丰富的认识。对任何一个30岁左右的年轻人来讲，拿出25万去投资自己的未来，都不是一个轻松和简单的决定。而帮助我自己做判断的方法，就是通过逻辑思考说服我自己。上周三（4日）我签收了保单的回执，我想我可以好好利用11月5日到14日这10天的犹豫期，把所有的细节再过一遍。
附件是我自己做的excel表格，分享给您也看一下，让您见笑了！想和你探讨的几个疑问如下：
富贵人生是2007年中推出的新产品。到目前也只有2年的售卖期，其中也有过3年型，现在均改为5年型。这款保险最重要的特点就是本金保本（但需要以遗产方式转让，否则只能按退保领取现金价值和退保前获得的生存金及红利），而唯一肯定确认可以获得的就是2年一次的9000元生存金。至于红利以及（红利+生存金）的复利利息计算，目前是4%，但并不确定一定是至少这个数字。这也就是说：
1.在分红水平为中档时，可以看到只有到第十年后，生存利益（现金价值+红利+生存金）才能超过每1年定期存款的本金+利息。也就是说在10年后如果退保，可以高枕无忧的说——“至少比存银行这10年划算！”但是，以上结论的基础是，每年的分红都需要如这张表上所列的中档水平及以上才可以。而贵司对分红不做任何的承诺，也就是说也有可能分红为低档，甚至为0。
可以看一下低档那张表，如果在低档分红的情况下，需要在第21保单后，生存利益才能大于每1年定期存款连续21年的本金+利息，但永远也跑不赢5年定期的存法。
2.目前银行定期我用两种方法计算，一种是头5年每年存入48630，然后为了领取的灵活，都是1年定期来存；另一种是尽可能保证每一笔48630的最大利益，存5年定期，直到最后的年数不够5年时，以3年、2年、1年的方式拼凑为最大利益而努力。之前的理解中，我们会忽略银行定期存款的复利累积。其实，银行定期复利计算下来也很可观。以5年定期来算，30年后，总收益为575200元。也可以写成，31岁存入4.8W*5年，60岁回报60万元；以1年定期的银行存款来算，30年后，收益为453589元。所以，单纯用银行每年才2%的定期利息，和富贵人生的收益去比较，会忽略掉这部分稳定的收益。而且每年银行利率调整都不定，我预计未来几年会开始回调上涨了。
3.每年贵司的分红水准，不管盈利率是多少，和我个人这份保单的最终分红没有线性关系。比如说贵司过去两年分别是8%和4.5%，这并不是说因此我会获得本金或者现金价值的8%或者4.5%的红利。这只是表达贵司自己的收益，至于每个保单每年的分红，要根据年限和当年现金价值的情况等数据精算而得。我做了一个曲线图比较，可以看到，如果我们用分红/现金价值来比拟银行每年利息/本金的话，头几年是非常不稳定的。虽然我们的保单不能单纯以现金价值来计算，但是这么比拟的意义在于，看回报率就是看收益与本金之比，银行回报率=利息/存款本金，富贵人生的现金价值就是类似“存款本金”在最关键时刻可以取出拿到手的基本部分，所以用“当年红利/现金价值”是合适的。
从图中可以看出，前30年中档分红的年平均回报只在3.8%，虽然说超过银行定期利率
2.25%，但不要忘记这两个数字的基数不同，一个是243150的本金，一个是10年后才走到21万左右的现金价值；在头几年，现金价值会比银行的定期少很多。
我考虑的几个问题：
1.关于现金流急需时的救急作用。在银行我可以随时取现，5年后我可以把银行里存的48630*5=243150元全部取走，损失的只是当年的定期利息，而之前的利息都有的。富贵人生虽然可以贷款，但只是现金价值的80%，而在未来几十年内现金价值都不到241350元，所以能拿回的现金流比银行紧急破掉定期要少很多。
2.关于分红的不稳定性。因为无法找到过去2年中，与我情况相近的投保用户的数据来参考，我无法根据贵司分红2年的整体盈利水准来推断，假设像我这样一个具体的个体保单，我的年分红收益大概是多少。是否会像您之前发的简版PPT里中介绍的，差不多每年有5000元？我对中国经济大面是看好的，对贵司的能力也是看好的，我也希望每年5000这个是应该可以保证的。因为只要这个能确保，10年超过银行就是可能的！但如果这一切的一切都非常不定的话，我等于是把手头的现金留给了30年后的希望。
3.这个理财险对于手上有大量余钱或者需要做资产转移的人来说，可能是一个很好的金融工具。但对我来讲，25万元放在银行 30年后也能有45万的稳定回报，而富贵人生以中档计算的话30年后是64W，以低档的时候就是51W。虽然至少多了6W元。
4.通货膨胀与保本的问题。如果按照每年3%的通货膨胀的话，其实243150元的本金在未来30年后 243150*(0.97^30)=97504元。也就是说单纯强调保本意义不大，因为即便身故或者提前支取到手的钱最多也就不到10万元的价值了。也就是说必须有好的理财方法，才能降低通胀的影响。这也是为什么希望富贵人生可以帮我把这部分钱增值的原因。但如果分红最坏情况为0的时候，是不如银行定期的，而且还丢失了现金变现的自由（不是足额，是现金价值，而且还有另外不低于4.5%的贷款利息）
综上，我需要在明天和您探讨清楚这个方案对我目前的适合程度还有多大。您可以看到，我对理财有期望，但从回报的价值来看，显然房子投资、黄金这些来讲，未来几年内的回报更大更多。而股票基金虽然有风险，但至少回报率应该是本金的5%以上吧。在我需要同时把车、房和理财都考虑的情况下，需要仔细排一下这些事情的优先级顺序。很可能我还是会买您推荐的富贵人生，但是究竟要不要在这个时间点做这个决定，这是一个个人的选择。毕竟，钱是从我的帐户上划掉而且未来5年内都将如此。
当然，这些思考也是在你的帮助和补充下逐渐清晰成型的。所以还是非常感谢你一路以来的帮助，希望有好的机会仍然可以介绍给我。
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