个人住房贷款客户谈话笔录

第一篇：个人住房贷款客户谈话笔录

个人住房贷款客户谈话笔录

时间：年月日谈话地点：借款人：联系电话：工作单位：现住所地址：现根据中国建设银行个人住房贷款的有关规定，请您回答以下问题，并保证内容的真实性。

1、您所购房屋位于，建筑面积平方米，房屋单价元/平方米，总房价元。

2、您购买房屋准备用于□ 自住□ 租赁□ 投资□ 其他

3、您是否已支付首付款？□ 是□ 否

您已支付了 元，分次交齐。

4、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？□ 是□ 否

5、您此次购房是：□ 第一套□ 第二套□ 第三套以上住房

6、您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同资料及申请表上填列的信息是否属实？□ 是□ 否

7、贷款银行依据合同约定或按照法院裁决处置抵押物时，您将被要求搬离已用于抵押的房屋，放弃以该抵押房屋为本人及扶养家属生活必需的居住房屋进行抗辩的权利，对此，您师傅清楚？□ 是□ 否

8、当本人违反借款合同约定拖欠贵行贷款本息时，您是否同意：我行自行组织变卖处置或委托拍卖机构进行拍卖该抵押房产，以变卖或拍卖价款直接优先受偿借款人在贵行的全部贷款利息。□ 是□ 否

9、您是否同意：建设银行将本人的信息提供给有关征信机构，并同意建设银行向人民银行个人信用信息基础数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况。□ 是□ 否

10、您是否还有其他想要说明的问题？□ 无□ 有（说明如下）

感谢您对建行房贷的支持！

请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容无异议 请签字：

申请人签名：客户经理签名：

第二篇：个人住房贷款客户谈话笔录

个人住房贷款客户谈话笔录

尊敬的先生／女士：

您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务，为便于我们为您提供更好的服务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。

1．您所购房屋位于，建筑面积平方米，室厅，房屋单价元／平方米，总房价万元。

2．您本次贷款用于购买第套房屋，该房屋准备用于 □自住 □投资□其他

3．您是否已支付首付款?□是□否

您已支付了万元首付款，分次交齐。

4．您准备向我行借款元，期限年，年利率，首月还款额为，还款方式为□等额本息□等额本金□其他

5．您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款?口是口否

6．您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、昀房合同等资料及申请审批表上填列的信息是否属实?口是口否

7．(其他经询问并有必要记录的问答)

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8．您是否还有其他想要说明的问题?

感谢您对工行房贷业务的支持!

请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户 页知内容无异议请签字。

客户姓名：谈话及笔录人：

客户电话：贷款银行：

谈话地点：年月日

第三篇：个人贷款谈话笔录

中国建设银行股份有限公司宁波市分行个人_________贷款谈话笔录

时间：年______月______日地点：建行鄞州支行个贷中心 笔录人：_________________________客户经理：__________________

我行将对本谈话记录内容及您提供的全部相关资料妥善保管，为您保守秘密。

1、问：请问本次申请什么贷款？

答：本人由于目前资金不足，向贵行申请个人_____贷款，金额________万元，期限____年。

2、您贷款用途是什么？

答：购房□ 具体地址。

消费□具体用于。

购车□具体品牌、型号、经销商称、使用对象。

3、问：您目前的婚姻状况如何？

答：未婚 □已婚 □

4、该抵押物是否在没有设定过其他抵押的前提下，经所有抵押物共有人同意后抵押给中国建设银行股份有限公司宁波市分行支行？

答：是 □否 □

5、您的贷款还款来源主要是什么？

6、目前您家中是否有其他贷款，每月还款额大约是多少？

7.您平均家庭生活月支出大致是多少（包括归还其他现有贷款支出）？

8、请您父母（或兄弟姐妹）的联系电话？

9、其它谈话记录：

借款人本人已知晓并同意：贷款发放前如本人主动放弃贷款，需向贷款行提交书面声明，自本人提交书面声明之日起或贷款行拒贷决定通知本人之日起30日内未及时取回已提交的贷款申请资料,贷款行有权销毁相关申请材料。

本谈话记录仅供我行作贷款决策时的参考，并不必然导致贷款的发放。

对以上笔录若无异议请签字

借款人及配偶签字：

共有人及配偶签字：

保证人及配偶签字：

年月日

第四篇：个人贷款谈话笔录

银行个人贷款谈话笔录

谈话时间：年月日。谈话地点： 鄂托克前旗蒙银村镇银行客户经理部被谈话人：借款人姓名：性别：出生日期：年月日共有人姓名：性别：出生日期：年月日担保人姓名：性别：出生日期：年月日担保人姓名：性别：出生日期：年月日担保人姓名：性别：出生日期：年月日担保人姓名：性别：出生日期：年月日 问：您是否已经确保提交给我行的有关证明资料是真实、合法、有效的并已经确知任何欺诈、违约行为行为均要承担相应的法律责任？

答： 是□否□

问：如果您是委托代理人，您已经办妥了合法有效的委托公证？

答： 已办妥□未办妥□

问：借款人及担保人、共有人是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者。银行一律不予受理贷款，现是否清楚？

答： 无□，有□:清楚□不清楚□。

问：您本次贷款总额为万元，借款用途是，期限年；贷后我行有权对借款人所借资金的使用情况就行了解取证，如果发生借款被挪用或其他违反合同约定的情况，银行有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式。以上情况您是否知道？ 答： 是□否□

问：我行将对借款申请人，担保人和配偶的个人信用信息进行调查，借款人今后如不能按时归还贷款，不良信用记录将会在人民银行个人信用系统予以披露，是否知道？

答： 是□否□

问：借款人及配偶、担保人是否有其他银行贷款？

答： 否□是□

：借款人，银行有借款余额万元，月还款元。配偶，银行有借款余额万元，月还款元。担保人，银行有借款余额万元，月还款元。

担保人，银行有借款余额万元，月还款元。

担保人，银行有借款余额万元，月还款元。

担保人，银行有借款余额万元，月还款元。

问：如因经销商或其他原因，致使出现所购车辆质量问题/房屋装修质量问题/农牧业自然灾害及经营出现问题等，但以上问题将不影响银行贷款的按期偿还。是否清楚？

答： 清楚□不清楚，现在已了解□。

问：贷款人是否能保证以上陈述的情况均真实、无误、且愿意为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果？

答： 是□，愿意□；否□，不愿意。

谈话人签字：经办人签字：

年月日

第五篇：谈话笔录

家庭、工作、生活情况和他们的思想动态，以及他们所面临的实际困难。一名矫正人员激动地说：“没想到社会能以宽容的微笑接纳我，能有矫正制度来改造我们。自己一定重新做人，回报社会

社区矫正是与监狱矫正相对应的行刑方式，是指将符合条件的罪犯放在社区，由专门的国家机构，在机关团体、民间组织和社会志愿者的协助下，矫正其犯罪意识和恶习的刑罚执行活动。两年前，瓯海区在我市率先开展此项工作，司法所是承担社区矫正工作主要单位。

以下记录社区矫正日常监管中的两次谈心教育。

生气不如争气

在一次日常谈心教育中，李远强不住地叹气，说自己的命不好。他对三年前发生的事还耿耿于怀：那年，因打牌与同村村民邱某发生口角，他用台球棒追打邱某，致其重伤。法院判其有期徒刑三年，缓刑三年，赔偿对方63500元。朋友都觉得他很冤。

“为什么你朋友说你冤？”我不禁问。

“朋友都说，赔了那么多钱，其实就可以不用判刑的。”

“你想一想，那个被害人肋骨被你打得折了，导致脾破裂切除，多痛苦啊，换你是他，你愿意吗？”

“我当时是太冲动了，但我已经赔了钱，法院也判得太重啊。”事情已过去那么久了，“不公正”的阴云还罩在他的心头。

“是啊，你是挺冲动的，起因是很小的事，要是能忍一忍，什么事都没有了。幸好案发时你有投案自首的情节，认罪态度又好，且赔偿被害人的经济损失。法官考虑到这些，已是宽大处理了，你还是觉得很冤吗？ ”

“这……我的朋友都说我很冤。”

“你朋友是不是很懂法律，他的水平有没有比法官还高？”

“他们不懂。”

“你的朋友很关心你，他们不希望你受任何处罚，他们按自己所想的理解法律，如果他们知道他们的话会这么深刻地影响你的思想改造，真正的朋友是会收住自己的舌头的。”

李远强点点头。

“事情已经过去了，法官的判决很公正，你不必再想这件事情了。现在关键是要好好改造，早日解除社区矫正。与其生气不如争气，干出点样子给别人看看，到时候什么闲话都会没了。”

“谢谢你！”远强露出了笑容。

给她多点关爱

电话铃响，那头传来很急切的声音，是林锐。他与老婆吵架了，此刻他正走在家附近的路上，像失控的狮子，想找他老婆拼了。

他怕冲动会干出格的事，很想找人诉说，但诉说无门。找朋友说，会在圈子里传得沸沸扬扬；找亲属诉说，会火上加油。他认为最安全的是对我诉说。

听后，我顿觉得担子沉甸甸的。清官难断家务事，我会做好劝导工作吗？我强迫自己冷静下来。

“一定有什么大事情发生，让你这么生气。”我问道。

电话那头短暂停顿了一下才说：“我觉得她有外遇了。”

“她有什么表现吗？”

“她每天晚上出去，说是和朋友去打麻将，我问过她的朋友，都说没有和她一起。”

“就凭着这个断定她有外遇吗？”

“还有在家里她对我不理不睬的。”

“那你对她的态度呢？”

“她不理我，我也不理她。”

“当初你在„里面‟的时候，你老婆一直等你那么多年，当时她一个人带着孩子过日子多么不容易啊，那么大的风浪两个人都挺过来了，她如果真的要变心，那时候就变了，也不用等到现在。”

“那也是的，我念着她这段情，所以很在乎这个家，我受不了她最近对我的冷漠。”

“退一万步说，你老婆此时如果真的有外遇，你喊打喊骂的，不是将她推向另一个男人吗？更何况，有外遇只是你的猜测。这段时间，你们两人是不是沟通减少了？”

“也许是吧。我白天在服装店忙得很，晚上回家很累了。两人说得少，我怀疑她有外遇，心里很气，对她态度更差了。”

“你这个大老爷们都觉得很憋气，也许你老婆比你更憋气呢，因为女人的心思更细密。”

“也许吧。”林锐的语气比刚开始的时候柔和了很多。

“在家里，气氛不好，不妨约她一起到茶座去喝喝茶，两个人多沟通沟通，给她多一点关爱，事情也许不会像你想的那么坏。”

“那我试试看吧。”

一个星期后，林锐到司法所日常报到，见到我，很高兴地说，他夫妻俩已和好了。

作为基层司法工作人员，在直接与这些特殊人群打交道过程中，可以感觉到他们矛盾的一面。身上还残留着发案前的“江湖义气”，思想又冒出千丝万缕的自卑。他们压抑着情绪，浑身像长着刺，特别注重自己内心的感受，认为惹自己心里不舒服的，都是不好的。在与他们谈心的过程中，我尽量采用平等沟通的方式，营造轻松的谈话氛围，与他们建立良好的信任关系，消除抵触情绪，让他们感到被人理解，这样才更有勇气探索自己内心的世界。

社区服刑人员首次谈话笔录

时间年月日时分至年月日时分

地点

谈话人工作单位

谈话人工作单位

记录人工作单位

服刑人员姓名性别出生日期文化程度服刑类型罪名刑期刑期起止

户籍所在地现住址

工作单位联系方式

问：我们是司法所工作人员，依法找你谈话，向你了

解相关情况，告知你在社区服刑期间应遵守的有关规定。现向你宣读《社区服刑人员须知》中的有关规定，你对

应当遵守的各项规定是否清楚？

答：

问：你作为一名罪犯，是否明确自己的身份，能否认罪服法，积极改

造，争取宽大？

答：

问：谈谈你的犯罪原因？

答：

问：你目前的家庭经济情况和生活来源如何？

答：

问：谈谈你的主要社会关系？

答：

问：你在今后接受社区矫正期间有何打算，准备怎么做？

答：

问：在社区服刑期间有无其他困难？

答：

问：以上回答是否事实？

答：________________________________________________________

社区服刑人员签名（指印）

月

谈话笔录

时间：年月日时

地点：

接谈人：张存友、姜堰市司法局蒋垛司法所所长

记录人：林燕、姜堰市司法局蒋垛司法所司法社工

被谈话人：（姓名、性别、年龄、文化层度、职业、家庭住址、身份证号、联系电话等）

？我们是姜堰市司法局工作人员，按照姜堰市社区矫正工作领导小组办公室（）姜矫办评字第号通知要求，你因涉嫌犯罪，现对你的有关情况进行调查，请你如实陈述

：好

？姓名、曾用名、性别、年龄、家庭住址、个人简历等

？个人简历

？家庭情况

？个人生理情况、心智特征、性格、社会交往、爱好特长（身高、体重、脾气、性格等）

？在校学习期间的表现

？现在单位工作的表现如何

？家庭关系情况（平常与父母长辈相处怎么样、夫妻关系等）

？与邻居相处的情况如何

？与朋友、同事、同学相处如何

？与社会上一些闲杂人员的交往情况（是否有来往？来往是否频繁）

？户籍所属地（现居住地等）

？你平时与基层组织及基层干部相处如何

？因何原因涉嫌本次被起诉的犯罪

？除本次犯罪外，其它有没有公安机关掌握的劣迹及前科

？你现在对你涉嫌犯罪的行为时如何认识的？你的家庭成员对你行为时怎么看待的?你的监护人是否愿意配合政法部门的工作，承担对你的监管责任，并签订书面保证书

：愿意。

？如果司法机关对你从轻处理，在社区对你进行矫正，你能否服从基层组织及我们司法所对你进行的帮教管理 ：能，我保证服从管理，随传随到，悔过自新，重新做人

？在你身边交往的人当中有没有同类的刑事犯罪人员

？那么基层组织是否认可你的表现，是否愿意接受你所在的村进行监管

？我们只是受有关司法部门的委托对你涉嫌犯罪的行为进行判前调查，对你的行为，司法机关审理后，如何做出判决，是否适用缓刑，将要根据案情及本案中的证据材料等，作出综合的判断，当然，受害人的态度，基层组织的意见，也是司法部门审理中的参考因子。希望你在法院审理的过程中认罪悔罪的态度要好，悔罪改过的决心要大，保证的措施要到位，并积极取得受害人的谅解等。并及时与我们联系，有没有听到

？其它你还有没有情况向我们陈述的？以上笔录，你看有何出入，没有出入请签字

被谈话人签字：