大地信托方案

第一篇：大地信托方案

不动产投资集合资金信托计划融资方案要点

一、信托的目的通过设立本信托计划，由江西国际信托投资股份有限公司（以下简称“受托人”）集合委托人信托资金以信托投资的方式以高折扣率（不超出北京锦绣大地物流港商铺现行市场平均销售价的40%）投资认购北京锦绣大地农业股份有限公司（以下简称“出卖人”）开发的北京锦绣大地绿色安全食品专营市场(物流港)一期（以下简称“北京锦绣大地物流港”）四楼A、B、C三块区域商铺，从而为加入本计划的受益人获取较好的收益。

二、信托计划简介：

1、信托计划规模：总规模为不超过人民币7000万元。

2、信托计划期限和信托合同份数：信托计划期限20个月，信托合同份数200份。

3、信托财产到期交付计划：信托财产分三期向受益人交付；第一期（8个月以内）向受益人交付不少于信托计划规模的35%本金及相应受益，第二期（14个月以内）向受益人交付不少于信托计划规模的30%及相应受益，第三期（20个月以内）向受益人交付剩余信托计划规模部分本金及相应受益。

4、信托计划发行时间：1个月。

5、受益人预期收益率：年收益率5%。

6、代理发行行费用及托管费：发行总金额的1.5%。

7、受托人费用：发行总金额的4.2%。

三、保证措施：

1、合同备案：与出卖人签订《北京市商品房预售合同》，并到北京市海淀区建设委员会申请办理商品房预售合同备案手续，以防止7A、7B、7C三块区域上商铺再转卖风险。

２、销售款指定用途：出卖人应将销售款用于北京锦绣大地物流港的配套设备的购置和内部装饰。

３、专人督管商铺出售：江信国际再反委托出卖人出售商铺，所获款项必须全额存入信托专用账户，以向受益人交付信托计划本金及相应受益，江信国际派驻一人全程监管和督促检查将抵押的土地使用权证解除抵押。

４、银行托管：

①在江西省工商银行下属支行开设信托专用账户，并委托江西省工商银行为信托资金代理收付银行。

②受托人与融资方、江西省工商银行签订三方信托资产托管协议，由江西省工商银行予以监控以保障资金回笼，要求将现有全部商铺出售款（7A、7B、7C）

纳入进入专用账户范围内，以督促融资方回购能力。

4、为了确保委托人的收益，出卖人承诺将按信托计划规模*5%*20个月/12计付金额存入受托人的帐户作为信托收益分配的保证金。

5、到期前一个月回购受托人通过信托资金所持有的四楼A、B、C三块区域商铺如未落实或有缺口，受托人就应当召开委托人持有大会决定拟处置（拍卖或持有）商铺方案。

信托一部

2006年元月3日

第二篇：信托方案确定版

信托贷款集合资金信托计划方案

1、信托计划名称：xxxx投资信托贷款集合资金信托计划；

2、信托类型：信托贷款；

3、交易对手：xxxx投资有限公司；

4、信托期限：3年；

5、信托规模：5亿；

6、融资成本：8.3%/年；

7、还款方式：融资方于信托计划成立后五日内一次性向我司支付3年的发行费，利息为1%/年，即1%/年*3年=3%；融资方每半年向我司支付利息，融资方每半年至少向我司还本2%。信托到期融资方向我司偿还剩余信托本息。

8、资金用途：用于融资方下属公司道路建设工程；

9、还款来源：公司营业收入或其他周转资金；

10、风控措施：

（1）xxxx公司对政府应收账款质押，本金质押率不超过60%；（2）xxxx集团有限公司进行连带保证责任担保；

11、信托业保障基金：根据《信托业保障基金管理办法》（银监发[2014]50号）及《中国银监会办公厅关于做好信托业保障基金筹集和管理等有关具体事项的通知》（银监办发[2015]32号）的规定，资金信托按照新增资金规模的1%认购保障基金。保障基金于信托计划成立后5日内由xxxx投资公司按信托资金的1%缴纳到我公司基金专户。保障基金将于项目到期保障基金公司归还我司之后，我司即归还融资方。

第三篇：091126大地校园感恩节活动方案

大地校园感恩节活动方案

活动对象：所有双语班、全美班幼儿

一、活动目的：

1、感恩节是西方国家很重要的节日，感恩节活动可以让孩子更多方面去了解西方文化，感受西方节庆，进而更好地提升校园美语氛围。

2、校园可结合感恩节做美语成果或学期中学习成果展。借此向家长展示孩子的美语学习效果，宣传大地的教育特色，增强对大地的信心。

3、有助于借此活动来提高幼生美语水平，培养孩子心怀感激的品德；同时也可借助活动来提高幼儿园在当地的知名度，助于招生。

二、活动的时间及形式

感恩节：每年11月第四周周四，2009年的感恩节是11月26日。

活动时间：11月26日（具体时间段请校园根据活动方案决定）

活动形式：（请校园根据本园实际情况自行选择）

形式一：大地校园亲子美语早餐会方案+大地校园家长开放日活动方案

形式二：大地校园亲子美语早餐会方案+ 大地校园大地宝宝美语演讲秀活动方案

形式三：大地校园大地宝宝美语演讲秀活动方案

三、活动准备1、11月的第一周做全员预热，美语负责人和园长商量，参照中心活动方案制定适合本校园的活动详案，并告诉全体老师，让他们着手准备。校园可以上园园通下载大地校园感恩节美语活动宣传海报、大地校园美语演讲比赛宣传海报、大地校园亲子美语早餐会活动海报进行喷绘，并将海报贴纸大门口、宣传栏等醒目位置。

2、指定各项目负责人，如环境布置、礼品准备、宝宝秀进度准备等 ；特别需要指定的是活动当天主持人。（主持人建议师生相搭配。对于有外教的校园一定要请外教做主持，突显出外教的外显性。具体实施情况视幼儿园实际情况定。）

3、环境布置：感恩节不比万圣节和圣诞节，不需要对大环境做大装饰。由于家长来到学校会对学校参观，所以各班要负责各自区域的环境布置，由各带班老师负责。舞台及公共区域布置由指定专门负责人装饰。

活动的环境布置放在活动前三四天左右完成即可。

4、奖状礼品准备。由于此次活动在于展示美语学习成果和推动孩子和家长美语学习积极性，所以可每个孩子都要准备奖状礼品。

5、道具准备。参加表演所使用的头饰、演出服、伴奏音响、麦等道具要在比赛前一周核实是否到位，声响设备一定要进行试音。

6、如选择的活动实行需要专门的会场，则需要对会场进行精心、专人准备。包括椅子的摆放，各班座位区域的划定以及家长席评委席的安排等；指定进出场、各区域以及家长席纪律负责人。各区域要用鲜明标志隔开。

7、邀请家长。第三周要向给家长发大地校园感恩节美语活动邀请函。邀请函包括具体活动时间、地点、活动名称、以及节目顺序安排和注意事项。

8、活动前安排彩排。

9、如选择“大地宝宝美语秀”环节，一定要主持人在活动前一周就准备好大地校园大地宝宝感恩节美语秀主持稿。

四、园内活动进度跟踪：

第一周——美语负责人与园长参照中心挂网方案，结合本园实际，选定活动方向，美语负责人制定校园实际操作详案。

美语教师和外教利用美语课及视听课等时间向小朋友介绍感恩节的由来、感恩节的习俗等；并利用手工课或外教活动时间制作感恩节贺卡。

第二周——按照校园选定的方案，各班准备活动中各自需要展现的环节和内容。

亲子早餐会——需要在本周开始有意识利用餐前物语环节给孩子渗透 感恩节食物中英文对照，教唱与餐点相关或感谢父母师长的美语歌曲。每次餐点时间都需有意识渗透活动当天需进行的环节。

半日开放活动——半日活动不仅仅是包括美语课的展示，它是数学、中文、手工、体能、蒙台梭利等的选择结合。班级选定好开放日当天展示的科目后，要积极进行训练。

大地宝宝演讲秀——根据班上孩子的程度帮助宝宝选择合适的演讲主题；对于程度较弱需要分组进行的要根据孩子水平及性格分好组，选定好各自的角色；如有课本剧，需要选好角色，做好课本剧的脚本。教师要帮助对孩子记住演讲内容，并请家长协助在家培训。第三周——练习、预演。

主持人稿必须完稿。

P.S:本周各班要上交本班节目单给美语负责人。如是大地宝宝美语演讲秀则需要排定正式活动节目单，并将正式安排表发放各班。第四周——预演；活动正式举行。

五、注意事项

1、活动举办要责任到人。各个环节都要落实到负责人。

2、美语负责人参照中心挂网资料，结合本园实际制定感恩节活动方案。

3、为协助促使活动的更好举行，对于2009年开园的校园请于11月15日前将校园实际活动方案发送至校园美语部孟青老师（mq@dadikid.com）；孟老师将及时修改、跟进。

4、不管何种形式的展示，都要力争展示出孩子们最棒的一面，所以准备工作不能忽视。

第四篇：华阳大地班级感恩节活动方案

华阳大地幼儿园班级感恩节活动方案

一、活动主题：感恩你我，真情成长

托小班：亲亲一家人 中班：让爱住我家 大班：感恩的心

感恩宣言：小班—爱自己，爱家人 中班—爱自己，爱家人，爱同伴 大班—爱自己，爱家人，爱同伴，爱生活

二、活动目的：

将感恩的种子播撒在幼儿的心田。自古以来，中华民族就有乐于助人、知恩图报的传统美德。近年来，很多孩子都是独生子女，家人的溺爱导致孩子觉得别人的关怀是理所当然，只知道索取。通过感恩节活动，让孩子从小就知道感恩父母，感恩一切关心和帮助自己的人!用一颗感恩的心面对未来的生活!

三、活动时间：11月26日星期四

四、活动地点：华阳大地幼儿园各班级活动室

五：具体安排：

教师篇：

1、学唱《让爱住我家》

2、学习《感恩节的由来》

3、周四之前幼儿园网站开设《感恩节主题》。班级网站各个班级负责在家园宝中要有感恩节主题，幼儿园网页信息员负责。

幼儿篇：

1、小、中、大班学唱《让爱住我家》

2、手语操《感恩的心》

3、画一幅画，说一句感恩的话，送一个甜甜的吻！感恩父母。

4、“小手护大手”活动，幼儿给爸爸妈妈擦护手霜。

活动日流程： 早上入园开始抱抱日，拥抱我们的孩子、同事；跟家长表达：谢谢您，感恩节快乐；孩子之间拥抱。

2上午：感恩节主题教育。感恩节的由来及故事《小乌鸦爱妈妈》

3下午：各班根据孩子能力进行安排，托小班可以是手印画等，中大班制作感恩节贺卡、4晚餐：美味西餐——三明治

5下午离园时各班级组织家长们进入教室，（1）班长代表三位老师对家长说一句感恩的话，三位老师一起鞠躬致谢！

（2）老师让孩子们说一句感恩的话并将事先准备好礼物和香吻送给自己的爸爸妈妈。

（3）给幼儿手上抹上护手霜，让孩子们给自己的妈妈爸爸擦护手霜“小手护大手”

（4）在“相亲相爱一家人”的音乐声中活动结束

活动结束：

1、感恩节活动图文并茂小广播发至各班级家园宝中，要求文字有内涵、有趣味、有意义。照片经过精挑细选画面清晰、并能很好的表达主题。评选最佳亮点小广播。

2、每班精彩照片发至家园宝中与家长共享、创建《感恩你我，真情成长》相册。

3、大班幼儿可写口述日记讲述感恩节的过程与收获。

4、教育幼儿感恩节虽然结束了，但是我们要一直拥有一颗感恩的心，去关注身边所有的美好、所有应该感谢的事物和人们，做一个懂得说谢谢、知道表达感恩的人。让我们和孩子们天天过感恩节吧！

第五篇：《大地》观后感

《大地》这部电影起初让我很惊讶，第一次看由外国演员饰演中国人的电影，感到很不可思议，尤其是故事的背景还是留着奇特发型的清代末年。这部电影改编自美国女作家赛珍珠的曾获得诺贝尔文学奖的同名小说《大地》，可以说是以一个西方人的角度描述了一位中国农民的一生。虽然赛珍珠是美国人，但是她曾经在中国农村居住过很长时间，相当了解中国农民的生活，而她自己也对中国这片土地充满感情，甚至在自己墓碑上也只留下“赛珍珠”三个中文字。我想也是因为这样，她才用真挚地笔触述说了这一段平凡又质朴的故事。据说，这本书出版时正处美国经济大萧条，书中中国农民对土地家园的执着和热爱激励并感动了成千上万的美国人，支撑他们度过难过。

而根据小说改编的这部由美国人执导，美国演员演绎的获得奥斯卡多项大奖的20世纪30年代“好莱坞”大片，却是原汁原味地再现了清末中国农村普通农民真实的生活状况。影片描述了中国农民王龙从娶妻，生子，逃荒，发迹到最后又回归大地的一生历程，很符合影片的主题，good earth，这片土地，对王龙和他的妻子阿兰来说，是生命，是一切，是祖祖辈辈生活的土地，是充满期待的土地，是用尽一切力量要保护的土地，是直到生命最后一刻也不愿放弃的土地。他们即使在旱灾最严重，已经沦落到要吃草根泥土为生的地步也不愿卖掉自己的土地。这也许就是中国农民祖祖代代强烈的小农意识，土地是赖以生存的唯一保障，是贫穷农民唯一的宝贵财产，没了它，只能沦为富人家的奴隶，而有自己的地，就能保持最起码的温饱，做这一小块地方的主人。同时，也能从片中很多细节看到许多中国农民的其他特点。当阿兰为王龙生了孩子，王龙首先关注的不是妻子孩子的健康，而是孩子是男是女，当得知是儿子，王龙顿时欣喜若狂。重男轻女思想的影响在现在的社会仍然相当严重，可以看出整个中国被传统思想的束缚是多么牢固。另一个中国社会不同于西方的地方就是中国的一夫多妻制，这是完全的男权社会的体现，也是中国旧社会的一大特色。片中的男主角王龙在发达以后，饱暖思淫欲，迷上了青楼女子荷花，并把她娶来做二房，惹得家里鸡犬不宁，甚至逼走了自己从小的伙伴金。但是，王龙本性还是有着普通农民的纯朴，在经历一场蝗灾之后，他终于发现自己并不适合富贵享乐的生活，他最不能割舍的还是那片土地，他毅然卖掉大宅，回到最初的家，寻找到了属于自己的最初的快乐。赛珍珠所展示的中国农民的面貌还是比较积极和质朴的，并没有过多刻画中国农民自私、狭隘的一面，也并不像鲁迅等中国作家将中国人的弱点暴露得那么深刻和赤裸，她更多是以同情并尊重的眼光在看待，并寄托着一种希望。片中唯一的比较反面的角色，王龙的叔叔，也是以幽默的手法来表现他的小心眼和懒惰，而其他的村民和邻居大多是是热情、憨厚和团结的形象，他们遇到灾荒一起扛，遇到喜事也一同分享，这确实是有些夸张和理想化的。因为中国农村是由小农经济为基础构成的，每家每户都打着自己的小算盘，就如晏阳初所说，这样的小家庭经济，造成了中国农村的愚、穷、弱、私，贫穷却愚昧顽固，眼光狭隘又小心自私，这也是农村经济发展缓慢，积贫积弱，农民一直生活困苦的原因之一。但是，中国人也有一个最大的优点，就是他们的韧性，他们弱小却顽强，生活一再逼着他们走投无路，但是他们总能坚持下来，在夹缝中生存，在逆境中前进，他们没有很大的梦想，只想守着一方土地安逸度日，老婆孩子热炕头，是他们最初的追求，也成了最终的追求。