北京市国土资源和房屋管理局关于开展居住小区机动车公共停车场经营企业资质审查和经营备案工作的通知

第一篇：北京市国土资源和房屋管理局关于开展居住小区机动车公共停车场经营企业资质审查和经营备案工作的通知

北京市国土资源和房屋管理局关于开展居住小区机动车公共停车场经营企业资质审查和经营备案工作的通知

（２００２年１月９日北京市国土资源和房屋管理局 京国土房管物字〔２００２〕４８号公布）

各区县国土房管局：

为贯彻《关于对机动车公共停车场经营企业进行资质审查和经营备案的通知》（京政管字［２００１］２５８号）精神，加强居住小区机动车公共停车场经营企业的资格管理，现将停车场经营企业资质审查和经营备案工作中的有关具体问题通知如下：

一、各区县国土房管局负责本区县居住小区机动车公共停车场经营企业的资质初审，具体工作由各区县局主管物业管理的部门承担。

二、居住小区机动车停车场经营企业应具备以下条件：

（一）经营企业应是居住小区的物业管理单位（包括房屋管理单位）或其委托的专业停车管理单位；

（二）有专业停车管理人员；

（三）有健全的停车管理服务规章制度（包括停车管理服务协议）；

（四）具有自有产权的停车场或受托经营的停车场；

（五）停车场具有消防设施、安全监控设施、安全警示标志和停车标志、标线等。

三、居住小区机动车停车场经营企业在办理资质备案时，应填写《北京市居住区公共停车场经营企业登记表》一式五份（原件一份，复印四份），在登记表“经营企业名称”处加盖公章，并向区县国土房管局提交以下材料：

（一）营业执照复印件和地方税务登记证复印件；

（二）停车场产权证明或委托经营管理证明；

（三）停车场管理服务人员名单；

（四）停车管理服务规章制度（包括停车管理服务协议示范文本）；

（五）停车场车位示意图。

停车场经营企业是物业管理企业的，还应提交物业管理资质合格证书的复印件。

四、区县国土房管局对机动车停车场经营企业申报材料进行审查，对具备条件的，在登记表初审意见栏中填注意见，加盖公章，并对登记表统一编号。

编号采用七位数字，前两位为区县编号，第三位为停车场类型编号，后四位为顺序号。

区县编号如下：

东城区－０１西城区－０２崇文区－０３

宣武区－０４朝阳区－０５海淀区－０６

丰台区－０７石景山区－０８门头沟区－０９

房山区－１０平谷区－１１顺义区－１２

怀柔区－１３大兴区－１４昌平区－１５

通州区－１６密云县－１７延庆县－１８

经济开发区－１９北京市－２０

停车场类型编号如下：

路外公共停车场－１临时占道停车场－２

居住小区停车场－３顺序号从０００１－９９９９

五、各区县国土房管局执行中遇到问题，及时与我局联系。

第二篇：北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知

北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权

交易试点工作的通知

（京国土房管物[2002]1124号）

各区（县）国土资源和房屋管理局、各区（县）直管公房经营管理单位：为充分发挥公有住房的使用效益，规范和搞活房地产市场，经研究决定，自2003年1月1日起，在全市范围内开展直管公有住房使用权（以下简称“公房使用权”）交易试点工作。现就试点工作中的有关问题通知如下：

一、公房使用权交易的适用范围：除按照北京市住房制度改革有关规定可以向承租人出售的公有住房外，包括平房、筒子楼、简易楼等其它直管公有住房均可上市进行交易。

二、公房使用权交易形式包括：

1、公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；

2、公房承租人有偿转让公房使用权；

3、公房承租人以公房使用权交换住房产权；

4、公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。

三、公房使用权交易应当符合以下规定：

1、持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。

2、公房使用权交易，当事人双方应当签定书面协议。协议签定后，当事人双方持下列相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续：

（1）申请书；

（2）双方当事人身份证明；

（3）公有住房租赁合同及共居人、合居户同意意见书；

（4）房屋所有权证和共有人同意意见书。

当事人因故不能亲自办理相关手续的，可以委托他人代为办理。受委托人应当提交当事人出具的授权委托书。

以公房使用权交换住房产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。

3、公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权前，公房承租人须结清房屋租金和其它与该房屋有关的应由承租人交纳的各项费用；以公房使用权交换住房产权的，住房产权人亦应结清应当交纳的物业管理费等与该房屋管理有关的各项费用。

4、公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。

5、通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。

6、公房承租人将其所承租的公房转租给他人使用的，应当向原出租人进行备案。转租人继续享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，受转租人享有并承担转租合同规定的承租人的权利和义务，但原出租人与转租双方另有约定的除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止。

7、合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。

8、将公有住房转租给外地来京务工经商人员的，按《北京市外地来京务工经商人员管理条例》规定执行。

9、将公有住房转租给廉租户的，按北京市国土资源和房屋管理局《关于＜北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见＞的补充通知》（京国土房管住字[2001]1010号）有关规定执行。

四、公房使用权交易试点工作中，应当注意以下事项：

1、直管公有住房合法承租人提出申请，并提供了本通知第三条1项规定的相关材料的，直管公房经营管理单位应在规定的时限内办结各种手续，不得以任何理由予以拒绝。

2、各区（县）国土资源和房屋管理局负责监督、检查直管公房经营管理单位公房使用权交易试点工作，发现问题，及时处理。

五、公房使用权交易试点至2003年12月31日结束，试行期一年。按照本通知规定，城、近郊八区国土资源和房屋管理局应尽快制定本区公房使用权交易试行办法，报区政府同意后实施，同时将试行办法报市局备案。其他远郊区（县），可结合本区（县）实际，具体确定公房使用权交易试点时间和工作计划。

六、中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，可参照本通知有关规定执行。

二00二年十二月十八日

第三篇：广西壮族自治区食品药品监督管理局关于开展《医疗器械经营企业许可证》换发证工作的通知

广西壮族自治区食品药品监督管理局关于开展《医疗器械经营企业许可证》换发证工作的通知

桂食药监械〔2005〕23号2007-6-1 19:16:49 各市食品药品监督管理局：

根据《医疗器械监督管理条例》和《医疗器械经营企业许可证管理办法》的规定，《医疗器械经营企业许可证》（以下简称“许可证”）的有效期为5年，有效期届满需要继续经营医疗器械产品的，医疗器械经营企业应在有效期届满前6个月，向省、自治区直辖市（食品）药品监督管理部门或受委托的设区市级食品药品监督管理机构申请换发“许可证”。我局决定启动对我区医疗器械经营企业换发“许可证”工作，现将有关事项通知如下：

一、组织领导

（一）提高对换发证工作重要性的认识。把换发证工作作为一项重要工作列入议事日程，加强领导，落实责任，严格掌握条件和标准，保证工作的质量，确保换证与发证工作同步、平稳进行。

（二）区局成立许可证换发证工作领导小组，办公室设在医疗器械处。各市局也要成立换发证工作领导小组，领导小组人员名单于10月9日前报区局医疗器械处。

二、换发证范围

（一）为便于开展工作，总结经验，此次集中换发证的范围在许可证有效期截止日期为2006年12月30日且需要继续经营的企业。

（二）经营医疗器械法人单位所设立的分支机构，不论何时取得“许可证”，均应随其法人单位同时换证。换发证申请由法人单位一并提出。

三、换证申报材料

企业应在“许可证”有效期届满前6个月内但不少于45个工作日前按《广西壮族自治区实施<医疗器械经营企业许可证管理办法>细则》（桂食药监械〔2005〕20号，以下简称《细则》）界定的受理范围向自治区或受委托的市食品药品监督管理局递交以下申报材料：

1、换证申请报告；

2、医疗器械经营企业旧证换新证申请表；（经营范围按《医疗器械经营企业许可证经营范围填写规范》填写，见《细则》）

3、《医疗器械经营企业许可证》正、付本原件、《营业执照》、《医疗器械经营企业许可证》付本复印件。

4、经营医疗器械的药品经营企业同时提交《药品经营许可证》副本复印件（交验原件）；

5、分支机构同时提交上级法人企业的《营业执照》及经营医疗器械的上级法人企业的《医疗器械经营企业许可证》，兼营医疗器械的药品经营企业的《药品经营许可证》副本复印件各1份（盖法人企业印章）；

6、企业法定代表人、负责人身份证复印件；

7、企业组织机构与岗位职能框架图、质量管理框架图；

8、相关质量管理人员的任命（或聘用协议）文件、身份证、学历和技术职称证明复印件（交验原件）及个人简历；

9、注册（经营）地址、仓库地址的地理位置图；

10、经营场所布局平面图，标明详细地址、部门名称、面积，陈列室（柜）位置；

11、仓库总平面图，标明详细地址、仓库名称、总使用面积；各仓库平面布局图，标明详细地址、仓库名称、使用面积、各功能库（区）及其面积；

12、注册（经营）地址、仓库地址的房屋产权证明或租赁协议和出租方房屋产权证明复印件（租赁协议交验原件）；

13、企业制定的各项医疗器械经营质量管理制度、记录表格、档案目录清单；

14、与经营的医疗器械产品相适应的技术培训、售后服务能力或者约定由第三方提供技术支持的有关证明；

15、企业自查报告和自查打分表，自查报告以文字形式，自查打分表对照验收标准自查、逐条自行打分（自查打分表见《细则》附表7）；

16、法律、法规、规章规定的其它相关材料；

17、申请材料真实性的自我保证声明，列出申报材料目录并对申报材料作出承担法律责任的承诺。

申报材料要求：申请表格在自治区食品药品监督管理局网站医疗器械经营企业许可管理系统的“企业客户端程序”（下载网站：www.xiexiebang.com）中填写，按A4规格打印出纸质文本，同时递交与表格内容一致的“企业客户端程序”生成的数据软盘一份，其他申请材料用A4纸打印或复印。向市食品药品监督管理局申请的纸质材料一式二份，向自治区食品药品监督管理局申请的纸质材料一式三份，要求真实、完整、准确、不得涂改，每份材料均应加盖单位印章，无印章的由法定代表人（负责人）签字，并按规定顺序标明目录装订成册。

四、行政审批要求

（一）对换证申报材料及换证企业的现场审查，要严格按照《细则》规定的审批时限、审批程序、审批要求进行。重点审查企业的人员资质、场地条件、经营范围及制度执行情况，以及是否具有与经营品种、范围相适应的技术培训和售后服务能力或者具有第三方技术支持，以此作为核定经营范围的依据之一。

（二）新修订的医疗器械经营企业现场检查验收标准比原执行的现场检查验收标准划分更细，为了公平、统一、规范，所有旧证换新证企业必须进行现场审查。根据需要区局可组织现场检查验收组集中验收部分自治区负责审批发证的企业。

（三）换证期间企业同时申请变更企业名称、法定代表人、企业负责人、注册地址、仓库地址、经营范围的，应按许可或登记事项变更的相关要求申请。

（四）医疗器械经营企业因违法经营被食品药品监督管理部门立案调查，但尚未结案的；或者已经收到行政处罚决定，但尚未履行处罚的，应当中止受理或者审查其《医疗器械经营企业许可证》换证或变更申请，直至案件处理完结。

（五）对审查合格的申请换证企业，在区局网站公示无异议后换发新版“许可证”，收回原“许可证”。

（六）有以下情形之一的，各市局应在其“许可证”有效期满时，及时将企业名称和许可证号报我局，由我局统一注销“许可证”，并在局网站公布。

1、原经营第一类和国家局公布不需要申请“许可证”的第二类医疗器械的；

2、“许可证”有效期届满未申请或未获准换证的；

3、已无法正常经营的。

五、工作要求

1、换证工作是2005年底和2006年全区医疗器械经营监管的重点工作。各市局要加强领导，精心组织，按照本通知要求，制定计划，贯彻实施，并通知辖区内所有企业按时申报。

2、通过换证，要依法规范企业的经营行为，帮助促进经营企业提高质量管理水平，达到换证一批，提升一批，规范一批。进一步促进医疗器械经营行业的持续、快速、健康发展。

3、做好换证工作总结，各市局在2006年12月换证工作结束后，将本市经营企业的概况、存在问题、解决对策及建议专题报告本局，同时报送本市经营企业（包括换证和未换证）名单。

4、换发证工作是食品药品监督管理部门依法进行日常监督的一项工作，区局今后将不再统一安排部署换证工作。对“许可证”有效期届满，需要继续经营医疗器械产品的经营企业，应及时进行动态换证。

第四篇：1532+ 2020对机动车维修经营企业开展抽查工作的实施方案

1532+

2020对机动车维修经营企业开展抽查工作的实施方案

为进一步落实x“双随机一公开”领导小组办公室2020年

“双随机一公开”监管工作的安排部署，根据《xx交通运输局2020“双随机一公开”监管工作实施方案》、《xx交通运输局2020“双随机一公开”工作计划》，对机动车维修经营企业开展随机抽查工作，有效推进我局双随机抽查工作的开展。

一、抽查的程序和方法

本此抽查，由局安全法制科牵头，完全依托政务外网“x省双随机与双告知综合监管系统”，抽取抽查对象和执法人员，抽取工作由安全法制科会同运输管理所共同实施。

二、抽查对象、执法人员、抽查时间

（一）抽查对象及比例。

从xx交通运输局市场主体名录库中按10％的比例随机抽取。

（二）执法人员。

由局“双随机一公开”领导小组办公室（以下简称“双随办”）从“x省双随机与双告知综合监管系统”运输管理所执法人员库中抽取10名执法人员，编为5组，每组2人。

（三）随机抽查时间。

2020年12月中旬。

四、抽查依据及内容

（一）抽查依据。《中华人民共和国道路运输条例》、《x省道路运输管理条例》。

（二）抽查内容。

1、是否未经许可擅自从事机动车维修经营；

2、道路运输相关业务经营者是否非法转让、出租道路运输许可证件；

3、机动车维修经营者是否使用假冒伪劣配件维修机动车；

4、机动车维修经营者是否承修已报废的机动车；

5、机动车维修经营者是否擅自改装机动车；

6、机动车维修经营者是否签发虚假的机动车维修合格证。

五、随机抽查组织实施

（一）抽查任务分工。

1.通过“x省双随机与双告知综合监管系统”，局“双随机一公开”领导小组办公室从运输管理所执法人员名录库中随机抽取10名执法人员；按5%比例随机抽取机动车维修企业主体名单，派至运输管理所。

2.运输管理所负责对被抽取的机动车维修企业开展抽查工作。抽查中，要按照“双随机”抽查工作要求，通过x省双随机与双告知综合监管系统“人员随机选派”模块随机确定检查人员对被抽查市场主体依法、依规实施检查。

（二）抽查结果处理。

1.抽查结束后10个工作日内，将抽查结果录入“x省双随机与双告知综合监管系统”，并通过国家企业信用信息公示系统（x）向社会公示。

2.检查中发现违法线索的，应依法处理或者移交有关部门处理。

六、工作要求

（一）加强组织领导，扎实开展工作。各单位要按照方案的要求，依法组织开展市场主体“双随机”抽查，加强组织领导，细化职责分工，明确专人负责，做好前期的一切准备工作，确保此次抽查工作依法、有序、高效推进。

（二）全面落实“双随机一公开”抽查机制。认真贯彻落实国务院、省、市关于全面推行“双随机、一公开”监管改革的决策部署和工作要求，健全完善执法检查人员名录库和抽查工作实施细则，制定详细的抽查检查工作指引，便于执法检查人员理解、操作，确保抽查工作程序合法、操作规范。

（三）充分整合资源，确保抽查保障到位。要充分整合利用执法资源，加强双随机抽查人员、经费、车辆保障；要进一步加强业务培训，提高执法检查人员发现、解决问题的能力，确保双随机抽查工作保障到位、开展顺利。

（四）加强宣传报道，营造良好氛围。通过各种渠道，积极宣传国务院关于“双随机一公开”的决策部署，扩大企业和社会公众知晓度；要实现对被抽查对象一次性完成抽查事项检查，避免“运动式”执法和对企业正常经营活动造成不必要的干扰，努力营造良好的舆论氛围。

（五）做好抽查检查与后续监管工作的衔接。要建立各部门内部的问题线索移转机制，将发现的违法线索及时交由相关业务部门处理。抽查检查中发现违法行为符合立案条件的，要坚决立案查处，维护双随机抽查的严肃性。

（六）及时总结上报工作。抽查结束后，要认真做好总结和检查情况汇总工作，于抽查结束后3日内将抽查工作总结上报x“双随机一公开”监管工作领导小组办公室。

第五篇：北京市国土资源和房屋管理局关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知

北京市国土资源和房屋管理局关于建立公共维修基金后中修费收缴

等有关问题的通知

京国土房管物字[2001]1330号

各区县房地局、小区办，亦庄经济技术开发区房地局、小区办：.关于缴纳维修基金后如何收取中修费的问题，经研究，现通知如下：

一、商品房、经济适用房的产权人按照《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）和《关于非异产毗连结构商品住宅共用设施设备维修基金收取标准有关事项的通知》（京国土房管物字

[2000]第69号）规定标准缴纳的公共维修基金，以及房改房的售房单位和购房人按照《关于公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金管理有关问题的通知》（99京房资中心分字第278号）规定标准缴纳的公共维修基金，用于房屋共用部位共用设施设备的大修、中修和更新改造。

二、产权人在按上述文件规定缴纳公共维修基金后，物业管理企业不得再向产权人收取《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房字[1997]第196号）规定的大修费和38．7％的房屋公共部分中修费。产权人委托物业管理企业对房屋自用部位管理的，物业管理企业可以继续收取196文件规定的61．3％的自用部位中修费。

三、建筑安装工程保修范围和期限内发生的维修费用，不得从公共维修基金中支取，也不得向产权人另行收取。

二○○一年十二月十六日