杭州调整购房入户政策 还清贷款才能入户

第一篇：杭州调整购房入户政策 还清贷款才能入户

杭州调整购房入户政策 还清贷款才能入户

http://news.QQ.com2008年11月08日09:59浙江在线我要评论(4)

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10月14日，杭州市出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，《意见》明确规定：将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区等区域。

昨天，从杭州市公安局发布，目前警方已对外地人在杭购房入户有关事项作出调整。据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。

非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。

申请购房入户的基本条件

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元)

●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元)

●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元)

●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)

●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)

办理购房入户的程序

申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。

申请办理购房入户所需材料

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。

3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行。

购房可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。

如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。来源：今日早报 作者：朱敏 丁原波

杭州调整购房政策 购房入户细则公布

2008年11月08日 08:54:45 浙江在线新闻网站

浙江在线11月08日讯 昨天记者从杭州市公安局获悉,为确保外地人在杭购房入户政策顺利实施，杭州警方对外地人在杭购房入户有关事项作出调整。

据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。

购房对象是非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，经市房管、公安等相关部门审核批准，可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

杭州警方户政部门也公布了外地人在杭购房入户相关条件和要求：

基本条件

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

办理程序

申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。

申请所需材料

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。

3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。

第二篇：杭州入户政策

杭州购房入户|“限外”政策怎样杭州落户

继北京限购15条之后，上海、广州也出台限购细则，同样外地人限购。限购令”城市已达10个 范围扩大到二线城，截至目前，北京、上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁、太原和贵阳等10个城市已经出台调控细则。浙江省宁波市已经出台限购细则，估计杭州的限购细则也马上就出台了，通观第三轮的限购细则，可以看到一个很明确的一条：限外地人买房，北京的政策甚至要求外地人提供纳税5年证明才能够有买房的条件，一时间让没有将户口迁至生活城市的人焦急万分。

眼看着2月中旬已过，杭州限购细则未出，但可以肯定的是杭州的限购必有限外一条，如何获得杭州户口，成了大家关心的话题，斑斑特意总结了一下目前在杭州10种可以落户的政策，供大家参考。

（一）赶在杭州限购细则下出台前，购房落户

申请条件： 1、2006年3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房，付清相应房款的。2008年10月14日，购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。

据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。

非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。

申请购房入户的基本条件

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元)

●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元)

●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元)

●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)

●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)

办理购房入户的程序

申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。

申请办理购房入户所需材料

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。

3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。

杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行。

购房可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。

如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。

（二）小孩户口申报

新生婴儿（包括超计划生育、非婚生育的婴儿）出生30日内向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的公安派出所申报户口

（小孩的出生医学证明，父母的户口簿、身份证和结婚证）集体户主同意落户证明。

（三）外商投资入户办理

申请条件：

1998年起在杭州市区新批或在该起增资10万美元以上并在本市或区纳税满10万元人民币的外商投资企业

办理程序：

持《中华人民共和国外商投资企业批准证书》，到市公安局领取进杭落户审批表及具体办理所需材料的须知，按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批。

（四）纳税落户

申请条件：

外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。

外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内每年缴纳地税满15万元人民币的，法人代表本人及配偶、未成年子女可申请办理落户手续。

办理程序：

凭《营业执照》到市公安局领取《进杭落户审批表》及具体办理所需材料的须知，按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批。

（五）夫妻投靠

夫妻婚龄满3年（含3年），外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。

（六）老年投靠

男性满60周岁，女性满55周岁或原杭州籍男满55周岁，女满50周岁，夫妻双方均在外地，身边无子女，子女全部或多数在杭州市区且子女在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。可向子女户口所在地公安派出所申请办理老年投靠。

（七）未成年子女投靠父母

凡15周岁以下（含15周岁）未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。可按自愿原则向父母户口所在地公安派出所申请办理投靠。

（八）专业技术、党政干部、科技人员家属投靠

申请条件：

1、获得省部级以上荣誉称号、科研成果奖的主要完成者。

2、党政机关处级以上管理人员。

3、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年。

4、博士学位、硕士学位获得者。

上述人员本人户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可申请办理进杭。

办理程序：

到市公安局领取《进杭落户审批表》及具体办理所需材料的须知，按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批。

（九）人才引进人员落户

申请条件：

1、具有全日制普通高等学校本科（含本科）以上学历（45周岁以下）

2、具有中级以上专业技术职务任职资格（中级职称45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下）

3、具有全日制普通高校紧缺专业大专学历（35周岁以下）

4、拥有发明专利（45周岁以下）

上述人员在杭州市区落实工作单位的，可办理本人户口进杭，其中硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策

办理程序：

持毕业证书、专业技术职称证，到杭州市公安局办证中心领取《进杭落户审批表》及具体办理所需材料的须知。按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批

（十）应届大中专院校毕业生落户

申请条件：

应届普通高等学校毕业生，毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位的。

普通高等学校硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策

申报准备材料：

1、《毕业证书》、就业《报到证》。

2、与用人单位签订一年以上劳动或（聘用）合同、用人单位为当事人缴纳社会保险情况证明或区以上人事编制部门出具的进编审批表。

3、本人房产证，单位或亲友同意接受落户书面证明及其户口本和在杭合法固定住所证明。

4、户口迁移证

申请条件：

取得浙江省高等教育自学考试、成人高等学历教育等国家承认学历的应届非在职省内本、专科毕业生，且年龄在30周岁以下的未婚人员，一年内在市区落实就业单位

办理程序：

持毕业证书到市公安局领取《进杭落户审批表》及具体办理所需材料的须知，按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批

第三篇：杭州购房入户所需材料

购房入户所需材料

滨江购房入户前提：须2006年3月20日之后买的房子，80万以上，一次性付清。

一、第一步： 去杭州市房管局，办理外地人在杭购买住宅确认表及房产证复印件（加盖房管局蓝色公章）；

二、第二步来所提交申请材料：

1． 办理外地人在杭购买住宅确认表及房产证复印件（加盖房管局蓝色公章）； 2． 申请报告（已婚或者未婚的女性都先去之江社区填写申请报告，男的可直接来所）； 3． 申请人高中以上学历证书原件与复印件（1份）； 4． 申请人需出具杭州市市级以上医院的无传染病证明；（一定要医生注明“所检项目中无传染性疾病”）；

5． 申请人常住户口所在地户籍证明或者户口本复印件（加盖派出所户口专用章），随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的应当提供《结婚证》，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿以及出生证明原件、复印件，当地区（县）级以上计划生育部门出具的符合计划生育政策证明，如未成年子女系独生子女的，出具独生子女证和出生证明原件，复印件；

6． 原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明（未成年子女满16周岁也需提供）； 7． 14周岁以上的未成年子女需提供在校证明； 8． 迁移人的身份证原件与复印件（1份）； 9． 物管出具的入住证明； 10． 离异的需提供离婚证原件、复印件；离婚且育有子女的需提供离婚协议原件、复印件； 11． 对于婚后超计划生育的子女需提供罚款发票原件、复印件有县级或者区级计划生育部门提供的是否符合计生政策的证明； 12． 房产证上有非迁移人名字的，需提供其身份证原件、复印件及同意落户证明（需注明由谁做户主）。

在杭州办理事项

在老家办理事项

无须办理事项

已有的无须特别去办事项

杭州《外地人在杭购买住宅确认表》如何办理

符合购房入户条件的申请人在房产三证办理以后持购房合同、不动产销售统一发票、购房人身份证明、户口本、婚姻证明、《房屋所有权证》、契税完税凭证、土地使用证的原件及复印件，至平海路45号平海大厦二楼房产办证大厅13号窗(杭州市市一医院对面)口申请办理《外地人在杭购买住宅确认表》（承诺期为5个工作日）。申请人领取《外地人在杭购买住宅确认表》后，向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。

购房落户体检流程分享

购房落户，其实各种手续准备起来比较麻烦。

其中最麻烦的一项是：市级以上的医院开具的无传染疾病证明。

关于这一项，我个人觉得是最麻烦的，而且对于外地人来说，那些是市级以上医院也分不出，没人问；问度娘呢，没有准确的答案。经过我一番辛苦，决定还是得做这个积德的事情。

其实，也蛮简单的。这个医院是指定的，不要跑错地方哈，是：市一医院。

补充一下：市一是周一到周五早上8点到9点半。其余时间不行。（多谢ID：玫瑰海洋补充）进大门之后，左手边，不要直接走正门进去，要去左手边的3号楼。亲，一定记住要空腹，早一点去，挂号什么的也方便。3号楼，可以先去6楼挂个号，然后直奔8楼的预防保健科。检查前跟医生说你是为什么体检，要不当成入职体检就麻烦了。

医生会给开一张单子，然后再到6楼交钱。挂号忘记多少钱了，貌似几块吧。体检费用加加貌似200不到。体检的项目有验血，拍片和一些常规的项目。

先验血；验血在一楼大厅的右手边，进去。

排队之前看好是常规还是孕妇急诊什么的验血。反正这个项目查的比较多，抽了我三管血。

验血的结果本来是下午4点到5点可以取的，但是我的有一个没弄完，问服务台，这个事情，如果当天没取到，记得及时问服务台

服务台的人会告诉你，你剩下的那个，什么时候能拿，要不等死你。

其次去拍片。先去拍片的预约台预约下

然后将检查表交给喊名字的医生，要不然你就拿着检查表坐在外面等死也不会喊道你的。切记切记！片子上午拍的话，下午三点左右就可以拿了。

最后跑回去8楼，检查血压等常规项目，就好了。等所有检查结果出来，没问题的话，医生会在体检表上写没问题，然后全部检查结果订好，就可以直接拿到派出所去了。

第四篇：杭州购房入户申请书

购房入户申请书

本人XXX，系XXXX迁出地址XXXXXX居民，身份证号：XXXXXXXXXXXX，于XXXX年XX月XX日，在XXXXX购房地址XXXXX 购置房屋，为方便生活和工作，现申请将本人的户口迁移到杭州市XXXXX迁入地址XXXXXXXXX.请公安机关批准。

申请人：

年 月 日

第五篇：杭州购房入户需要材料

申请办理购房入户所需材料

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。

3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。《出生证》（原件和复印件）。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。