杭州公元大厦答辩发言稿

第一篇：杭州公元大厦答辩发言稿

杭州公元大厦答辩发言稿

各位领导、各位专家：

下午好。非常感谢杭州市房地产管理局、杭州南源联合置业有限公司，给予我们参加杭州公元大厦物业管理投标答辩的机会。

浙江野风物业管理有限公司成立于1996年，现有员工300余人，是一家专业从事物业管理及其相关业务的有限责任公司，具有物业管理二级资质，有专业证书和中级职称的管理技术人员90余人，有宾馆服务经验的员工占30%。2000年，公司通过了ISO9002国际质量体系认证，2003年通过ISO9001：2000版的转版复审工作，公司的物业管理服务全面走向标准化、规范化和专业化。

我公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司下设总经理办公室、财务部、质检部、市场发展部、工程技术部、绿化工程部，严密完善的组织架构为规范化的物业管理服务提供了良好的保障。

公司成立八年以来在先进理念的指引下，确立了“有限管理，无限服务”的核心理念，以“竭诚服务、追求完美”为企业宗旨，以“安、暖、快、洁、便”为服务方针，先后为施家花园、之俊大厦、嘉汇大厦、联锦大厦、朝晖现代城、凤起·都市花园、下沙大都·文苑风情、居仕公寓、现代领地、长春米兰公寓等100余万方的高档写字楼和精品住宅提供了物业管理和前期顾问服务，我公司着眼于面向市场、参与竞争、创出品牌、树立形象的长远发展战略，走“品牌——市场——专业”的发展道路，力争成为宏观上规模、微观上档次、国内一流的规范化物业管理企业。

公司管理的施家花园荣获“杭州市优秀示范小区”的称号，是市级文明安全小区、绿色小区。原杭州市市长、现建设部副部长仇保兴、杭州市副市长陈重华在对我公司管理的物业进行视察后，亲笔提词对我公司的物业管理给予了充分的肯定。

公司管理三大优势

一、技术优势

公司充分利用现代科学技术，建立公司网站，实现网络化的物业管理；同时组建由野风房产总工指导下的工程技术部，在大型机电设备、弱电设备、智能化设备、暖通空调制冷系统等方面进行系统化、规范化的管理。

二、管理优势

野风物业的品牌优势、多幢写字楼的管理经验优势、不断接受和融合新型管理模式的制度优势，以及体现情感式人性化服务的文化优势，为顶级写字楼的管理奠定了坚实的基础。

三、人才优势

我公司深信员工是公司最重要、最珍贵的资产。公司建立了完善的员工培训机制、激励机制，着力培养员工奋发向上的精神面貌与主人翁精神，从而造就一支高素质的野风物业管理队伍。

公司三大特色服务

一．安保服务尽心尽责

可靠的智能化安全保障系统，完善的管理制度以及拥有铁般纪律的保安队伍，保障了物业的安全运行。雨天撑伞、晴天遮阳的贴心服务，精确引导、细心管理的车管服务，时刻警觉、动察秋毫的安保服务，赢得了业主的高度赞赏。

二．文化活动精彩纷呈

举办文化活动不仅是业主与公司沟通的桥梁，也给企业增添丰富的文化内涵，公司还通过《野风物业报》，更频繁、更直接地与业主进行交流、沟通。

三．以专业为基础，提供个性化服务

针对业主不同的需求，我们提供符合需要的特色服务，如商务服务、特约服务等，创造以方便业主为主体的，休闲的、环保的物业管理模式，让业主充分享受到健康、温馨、如家般舒适的感受。

杭州公元大厦由杭州南源联合置业有限公司负责开发建设，它以便捷的交通环境、优美的自然景观、优越的区域位置和精致纯正的德国式建筑语言，为一流公司与顶尖的白领提供顶级的创业空间。

为了保证公元大厦能体现顶级写字楼的特色，我公司将组织具有顶级写字楼管理

经验的资深专家，制订导入CIS识别系统，在对公元大厦规划、建筑风格、使用功能等方面进行深入研究后，制定顶级写字楼的管理和服务标准。同时引进三星级以上宾馆的管理人员和员工，组建物业管理服务中心，聘请资深专家进行培训。针对不同国籍、不同需求的业主，采取主动式与被动式叠加的个性化服务方式，为业主提供规范、超前、周到、全方位的服务。

我们将在公元大厦实施国际最高服务标准的“英式管家服务”，推广“英式管家服务”的理念，使员工全面提高服务意识，充分保证物业管理的高起点、高定位，体现公元大厦顶级写字楼的尊贵和别具一格，为一流公司和顶级白领的商务办公、新闻发布、休闲生活提供专业物业管理服务，透过规范化的管理、人性化的服务，确立公元大厦的服务品牌，凸显“以人为本”的服务理念，营造一个安全、高尚、舒适、温馨的工作环境，让置身其中的业主在体现尊贵身份之余，更惬意享受工作的乐趣。

若我公司有幸中标，我们将与开发商杭州南源联合置业有限公司精诚合作，凭借我公司多年来积累的管理经验，通过全体员工的竭诚服务，在开发商的鼎力支持下，我们坚信杭州公元大厦定将成为杭州黄龙商务圈乃至全省、全国顶级写字楼。

最后，祝杭州公元大厦物业管理招投标大会圆满成功！谢谢大家。

第二篇：杭州大厦调研报告（定稿）

杭州大厦市场调研报告

调研人：陈丽Z09420102中美服工1班

调研时间：2010.11.27

调研地点：杭州大厦

调研目的：了解当前中高档女装市场现状以及色彩款式面料流行趋势

近些年，随着中国经济的迅猛发展，中国的女装市场正步入成熟阶段，出现了从未有过的繁荣景象，尤其是中高档女装的销售，正引领中国服装市场走上国际化服装大国的道路。中国的奢侈品销售已超越美国，跃居世界第二，仅次于日本。中国人对美和个性有了更加深刻的认识和独到的见解。

杭州大厦购物城雄踞于杭城商业核心区块，拥有得天独厚的地理条件和商业氛围，汇聚了国际顶级奢侈品品牌及国内众多知名品牌，成为杭州乃至浙江消费者购物、娱乐、休闲的首选场所，可以说是引领高端品质时尚生活的典范。此次在杭州大厦开展市场调研活动，可以让我们直观地看到目前女装市场的现状和最新的女装流行趋势。

市场概况：

服装与经济是密不可分的，它直接体现当前市场的经济状况。

中国当前正处于经济危机后的经济复苏阶段，在这样的经济潮流下，今年秋冬，中高档女装在风格上大致偏向极简主义。在杭州大厦各品牌专柜，我们看到最多的依然是简单的剪裁，流畅的线条和柔软有质感的面料。服装大体上着重于面料及款式本身，没有过多装饰，简单耐看，这些无不体现了极简主义的理念。

近些年强势女性这一主题，在今年依然得到了很好的延续。于是我们可以看到中高档女装中出现很多中性化的设计，中性西装，干练的套装，军装风，以及夸张的肩部设计，都体现了中性风的大热。

辗转于各个专柜，我们还可以总结出今年秋冬女装的一个主题，就是温暖。这其中，以羽绒服和各类皮草为代表。都说2010年极寒，秋冬女装在面料上就很好地迎合了这一气候特点。各色皮草及皮草在服装中不同的应用，也是秋冬女装的一大看点。

细节分析：

款式：

近段时间刮起的复古风和中性风，使得今年的女装款式显现出另一番风味。中性的军装风、经典的复古风情、带有哥特倾向等风格的服装款式，这一季的服装多了大胆和创新的特点。小西装，高腰设计，机车夹克、机车短裤、双排扣外套频频出现在各大专柜。

色彩：

摆脱了近几年全球金融危机的低迷，2010年流行色不再拘于黑白灰等沉闷的颜色，人们更

趋向于怀旧、浪漫与崇尚自然，并把这种心情融入2010年女装的设计中。类似石灰色的中性淡彩色系成为今年的大热；而酒红、正红、朱红，这一抹抹的红让我们感受到红色风暴来袭；大地色系(如：裸色、金棕色、古铜色等)有了中性干练的剪裁做支撑，主宰服装的统一美学。军绿色，卡其色和驼色无疑是今年的大热，我们随处可以看到这几种颜色的运用，它们已不再拘泥于各种军装风格系列。在杭州大厦休闲服饰专区，比如basic house,b+ab,izzue等专柜，就展出了很多以军绿色和卡其色为主的商品。

面料：

与09秋冬流行面料对比，10年秋冬流行面料的格纹显得更加质朴、稳重、成熟，面料的触感被重点强调，配合紧致的质地、简洁的色彩搭配，同时，仿毛皮织物在生态环保概念上得到更多的应用。

作为秋冬必备，羽绒和泥料仍占据大部分市场。但在调研过程中，我们不难发现，针织，皮草和皮革是今年极为活跃的几款面料，几乎每个品牌都或多或少地运用到这几款面料。

细节：

1.阔肩设计。复古的硬朗线条，富有结构感的剪裁及稍带摇滚气息的细节设计让这种肩型的设计显得硬朗率真。

2.不对称的肩部设计

3.铆钉

4.流苏

5.皮草、毛绒装饰

第三篇：2010杭州推荐发言稿

2010杭州遂昌旅游推荐会发言稿

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家好！在这冬意渐浓的时节，很高兴有机会站在这里，代表遂昌金矿国家矿山公园发言。

遂昌金矿国家矿山公园位于浙江省西南部，距离杭州290公里，沪杭高速转杭千高速转龙丽高速直达。遂昌周边杭州游客比较熟悉的景区有龙游石窟（40公里）、诸葛八卦村（60公里）、缙云仙都景区（90公里）、千岛湖（100公里），与金华双龙洞、横店影视城、武义温泉邻近。所以遂昌是杭州人短线出游的一个新兴旅游目的地，是杭州人的后花园，杭州游客旅游遂昌十分方便快捷。

遂昌金矿国家矿山公园是一个新兴旅游景区类型，为了有效保护和利用矿山特有的矿业遗迹资源，为人们提供学习矿冶科技知识的教育基地，为科学活动提供考察和研究对象，也为矿山当地矿业经济转型和社会发展创造良好契机，经国家有关部门批准设立的矿山旅游景区。遂昌金矿国家矿山公园于2005年7月经国土资源部批准设立，成为浙江省唯一一家首批通过评审的了国家级矿山公园。

遂昌金矿开采历史悠久、遗迹保存完好、文化底蕴深厚、生态保护良好，是“真金白银”之旅。黄金是人们对富裕生活美好愿望的象征，是财富的代名词。我们形容一个人的很富有时往往会说：你家里是开金矿的啊！，我这里要向大家推荐的恰恰是：遂昌金矿国家矿山公园就是开金矿的，到金矿旅游是名副其实的黄金之旅、财富之旅。在当前美国量化宽松的货币政策面前，国内通货膨胀指数不断提高，而“黄金之旅”将给予你对抗通货膨胀危机的智慧、信心和力量，帮助你实现拥有财富、过上健康富裕生活的梦想。

金银就是我们的产品，游客在遂昌金矿矿山公园所见所摸所能感受的都是“真金白银”，这里是黄金的大展台，也是普及黄金知识的大展台。我们的黄金大卖场，不能说黄金价格全国最低，品质全国最优，但价格低却是实实在在的，如12月5日，同质千足金饰品与杭州市场价格差为30元/克；同质千足金摆件与杭州市场价格差为30元/克，万足金、投资金条价格与杭州金交所同步并略有下浮，质量

100%保证。杭州游客到遂昌金矿旅游时，购买一点纪念品（土特产），就相当于用差价免费旅游了一次。

遂昌金矿国家矿山公园又是一次“黄金文化”之旅。公园有诸多自唐代以来的采矿遗迹，保存完整，记载详实。明代金窟矿难凄凉、发人深思，你可以看到明朝的矿难场景。时任遂昌县令是享有东方莎士比亚之称的汤显祖，他也由于体恤民情、反对朝廷不顾百姓死活求金开矿，最后不惜以辞官相抗争，与遂昌金矿结下不解之缘。民间流传着民族英雄戚继光、文天祥率领矿工军队抗元、抗倭的许多传说故事。悠悠长长的古代地下开矿巷道，就像是穿越漫漫历史时空。

在古老的巷洞内，有国内稀有的有条件完全恢复古代长期世界领先的银矿“烧爆法”采矿、“吹灰法”冶炼工艺场景的矿山。同时还具有古代产银的两种主要矿床类型，对冶金科技史和历史文化研究具有重要意义。

遂昌金矿国家矿山公园还是一次“拥抱财富”之旅。这里杭州游客可以拥抱12.5公斤、价值近300万元的国家标准大金砖，让你全身沾满财气，让你实现拥有财富的梦想；这里有金池淘金，你可以在金沙池中体验“淘尽黄沙始得金”的喜悦，为你的财富人生拔得头彩；在这里你随处可以点石成金，捡上一块小的、买上一块大的，带回家，你就可以坐拥金山银山、保佑全家富贵平安。

遂昌金矿国家矿山公园更是一次“矿山体验”之旅。这里你可以看到矿山生态治理后优美的生态自然环境，寻找到水中大熊猫---桃花水母；你可以穿上矿工服、戴上矿灯，过上矿工的生活、体验矿工工作的场景；你可以拿上淘宝图，在金山银峰中寻找古代矿业遗存，体验真正的矿山之旅。

近期在我们在遂昌金矿区域发现对大规模的古矿硐群，据考证有探矿、采矿老硐40多处，还有大量古矿渣炉渣堆积物。浙江省国土资源厅组织专家考察论证，并对古矿洞中上部古巷道堆积层进行碳14测年采样，经国家地震局实验室测定，其年代为公元658年—892年，初步认定这批新发现的古矿硐群为唐代大规模的采矿活动的遗迹，学界称之为唐代金窟。2009年3月29日，遂昌县委、县政府联合召开了“浙江遂昌发现大规模唐代金窟”的新闻发布会，新华社编

发通稿，全国60多家媒体（香港、澳门）纷纷转载或发稿，一时成为舆论热点。

唐代金窟可以说谜底深深，引起学术界的广泛关注，中科院、北大的专家也已经着手开展相关课题的研究工作。大家知道，金矿石比花岗岩更为坚硬，即使是现代，用先进的机械开凿、炸药爆破、机器切割，那也是一件十分困难的事。唐代金窟向下深入地下200多米，东西最宽宽度达150米，空区体积达10多万立方米。古人是如何开凿坚硬的山体而深入地下岩层的呢？现代黄金生产有复杂而先进的工艺，然而古代缺乏现代的工艺、设备、技术和生产条件，用什么方法从矿石中冶炼黄金、怎样在冶炼过程中分离黄金白银的呢？遂昌金矿发现的唐代金窟，说明我国唐代乃至更早时期，古人已掌握了先进的黄金找矿、探矿和冶炼技术。

古人究竟是如何发现深山老林中的黄金矿石的？又是怎样进行金矿石的开采和黄金的冶炼的？遂昌金矿唐代金窟的不解之谜等待着大家去考察发现。

杭州的游客到遂昌金矿旅游，可以自驾游，从杭州南上杭千高速转龙丽高速，全程高速直达遂昌，行车里程大约290公里，2.5小时即可到达。到遂昌金矿旅游的游客可在遂昌东高速出口下，9公里即可到达景区。遂昌本地有云海梯田南尖岩景区、华东第一瀑布神龙谷、江南小九寨飞石岭、森林温泉汤沐园、爱情温泉红星坪度假村、刺激惊险的运动漂流乌溪江漂流等景点即可组成一日游、二日游、三日游等特色旅游线路，杭州游客可根据自己的旅游需求选择。

遂昌金矿国家矿山公园有悠久的采矿历史、完整的矿业遗迹、优美的矿区环境和丰富的黄金文化，用浙江省委书记赵洪祝的话说，遂昌金矿国家矿山公园是“绿洲中的黄金世界”。

金矿游一游、一生钱不愁。各位杭州的朋友，欢迎你带上家人和朋友，来金矿旅游、休闲、度假，购物，黄金之旅一定会带给你不一样的人生感受，谢谢大家。

第四篇：答辩发言稿

中级党课结业答辩发言稿

尊敬的各位老师，同学们：

大家好，我是来自制剂102班的吕根玲，很荣幸今天能够站在这里参加此次的中级党课的答辩。

怀着对党的向往，大学之初便向党组织提交了入党申请书，并成为班里的第二批积极分子。从只知道“没有共产党就没有新中国”到现在党课培训之后，我对党组织有了更深刻的了解，中国共产党是一个无产阶级政党，是工人阶级的先锋队，是中国人民和中华民族的先锋队，代表了最广大人民的理想，维护着最广泛的中国人民的根本利益。涌现的无数优秀党员，在他们身上，充分体现了党员的先进性和纯洁性。这使我更加热爱我们伟大的中国共产党，坚定了我加入中国共产党的决心，坚定了我为共产主义奋斗终生的信念。

通过党课学习，端正了我的入党动机，以前 对党的认识很多时候都停留在感性认识上，通过党课学习，自己思想上有了很大的转变，加入共产党不是为了炫耀自己比别人有多么优秀，而是一项光荣而崇高的政治选择，是为了更直接的接受党的领导。党课学习使我对党的认识更为全面、深刻，由感性认识升华到理性认识上来，确定为共产主义事业奋斗终身的政治理念，做到在行动和思想上积极入党。

作为一名入党积极分子，无论在什么时候，都应该以党员的标准要求自己，使自己在思想行动上不断向党组织靠拢。自觉接受党组织的考验，为自己加入共产党，成为一名真正的共产党员做好铺垫。

作为一名学生，学习依旧是首要的任务。两年的学习中，我始终保持良好的态度，努力学习专业文化知识，在踏实中求进步。

我知道，学习并不是大学的全部，作为一名积进的大学生就要积极参加活动，在实践中收获知识，在实践中得到成长，努力把自己培养成一名有用之才。在学院里，我担任了社联秘书处主任，利用自己所学所感，带领学弟学妹们，一起参加学院大小活动，为学院贡献自己的力量，并得到大家的认同，获得了校级团学先进个人荣誉称号。在班里，我主动为班里做一些事情，做班里的会议记录，传达班里的一些事情。作为宿舍长，我带领大家一起创造好的学习、生活的氛围与环境，带动大家一起进步。

生活中，我会主动联系同学，别人有困难，我会主动帮助，把帮助别人作为自己价值的体现，把帮助别人作为自己的快乐。

作为一名现代知识青年，更是一名入党积极分子，虽然我们现在能为国家做的很少，但是现在的学习是为了将来的打拼，是为了祖国的现代化经济建设贡献自己应有的力量。只有不断的 向党组织靠拢，才能不断进步，才能成为一名合格的社会主义现代化 的建设者和接班人，我决心在党支部的领导下，通过自己持之以恒的 努力，争取早日成为一名党员。

请各位老师批评指正。

制剂102班

吕根玲

2012-11-16

第五篇：答辩发言稿

答辩发言稿

P2我院结合历史专业特色组织了此次以“走进‘鹤乡’湿地，探寻草原文化”为主题的暑期“三下乡”活动，旨在对莫莫格国家级自然保护区的乡土文化，民风民情进行研究，并向当地局面发放生态环境保护的传单，提高大家的环保意识。

P3、P4我院绿海社会实践团于2014年7月初就已经成立，并开始着手准备，其间做了许多关于此次实践活动的准备，其中包括动员大会、报名筛选、确定志愿者和学习草原文化、收集文字材料等等。P5莫莫格蒙古族乡历史悠久。1875（光绪之年）蒙古族人游牧到此，后形成屯落，起名莫莫格。1983年，改为莫莫格蒙古族乡至今。

P6在出发前，我院特召开了部署大会。在大会上我们将此次参与活动的同学分为了3组。分别是后勤与安全管理小组、信息采集及整理小组和调查传统文化承袭小组，切实做到了将任务落到实处。部署大会上除了分派小组，讲明注意事项，还重点强调了出行时大家的安全问题。

P7活动第一步，我们首先开始进行草原文化文字资料的收集，我们采用文献研究法在活动开展之前组织课题组成员认真学习，积极搜集与本课题研究相关的资料、信息，使课题实施建立在扎实的理论支撑基础上，使同学们进一步学习草原文化，了解当地文化环境，同时了解莫莫格当地的资源生态环境对习俗和饮食文化的影响

P8随后，活动正式启动，我们一行人深入当地进行学习，采用行动研究法深入实际和群众生活中，在对草原文化进行系统学习后，首先到当地博物馆进行参观和考察，P9并与莫莫格当地文化管理部门交流，了解他们对草原文化、草原精神的理解和研究过程，同时查阅地方志，做好记录工作，完成理论与实践相结合；

P10其次，带着问题深入当地居民的生活区，与他们进行交流，了解当地少数民族的生活习惯和节日习俗，并完成调查问卷，同时向当地居民宣传草原文化及生态环保知识。

P10最后，回到学校后我们召开了总结大会，一同将提前整理的材料与调查研究共同总结的材料汇总，找到研究当地文化的学者和专家进行考证，确保研究资料的准确性。并形成详尽的调查报告，优秀随笔若干篇以及学术论文一篇，即将在学报发表。

P11以下是我们的成果展示：

1、我院暑期“三下乡”活动新闻已经被大学生网收录；

2、将活动中的影像资料汇聚成集；

3、积累优秀个人的经验，并开展座谈会；

4、形成详尽的调查报告和优秀随笔若干篇以及学术论文一篇。P12此次活动是我们收获良多，我们深切的认识到作为以书本理论知识学习为主，以社会实践为辅的当代大学生社会实践活动是引导学生走出校门、接触社会、了解国情，使理论与实践相结合、知识分子与工农群众相结合的良好形式；是大学生投身改革开放，向群众学习，培养锻炼才干的重要渠道；是提高思想觉悟、增强大学生服务社会意识，促进大学生健康成长的有效途径。这种实践活动多了，并且能深入下去，大学生在积极参与的过程中，就会逐渐养成坚韧、顽强的优良品性，养成务实的学习态度和生活作风，不断提高自己、完善自己的同时，也为草原文化的研究乃至区域史的研究添砖加瓦。

我的解说到此结束，欢迎各位老师提问。