房产交易具结报告

第一篇：房产交易具结报告

具结书

单位（个人）位于区路号《》（房屋所有权证、房屋共有权证、商品房权属证明书、房屋他项权证、期房抵押权证明书），证号为，因原因遗失，先申请办理遗失手续。如有隐瞒欺骗或与实际不符的情况，本权利人原因承担相应的民事法律责任。特此具结。

具结人签章：

年月日

第二篇：房产交易合同

房产交易合同

甲方:

户籍:

乙方:

户籍:

甲方自愿将属于自己所有的位于

一套新毛坯房卖给乙方。经甲乙双方平等友好协商，达成如下转让合同。

一、交易房屋:交易房屋位于

一套新毛坯房，房屋面积为

平方米。该房为

公司分配房屋，其所有配套设施均以

公司的标准配套为准，甲方无义务另行增加和提升。

二、房屋交易费用:该房面积为

平方米，共计

元（元），房产未过户时，乙方向甲方提出留的尾款，过户后再将尾款转给甲方。

三、付款方式:乙方分两次支付房款，第一次支付

（），过户后再支付尾款

。银行转账。

四:过户方式:该房产过户时间以城投公司通知办理时间为准。房产过户时，甲方应积极配合乙方，并提供相关文件和依据。房产过户的所有费用由乙方全额负责支付。

五、停车位购买:乙方享有该房屋配套的停车位的完全购买权。

根据

公司规定，每户可在楼下购买一个停车位，每个车位预计

。甲方需积极配合乙方按公司销售价格购买车位。甲方不得收取任何费用也不得涨价。

六、本协议签订即生效，其交易成功。

今后无论市场价格涨跌,无论政府对该房屋出台任何新的政策。甲乙双方均不得提出有违背于本协议的意见。

七、违约责任:本协议签订后甲方乙方当诚信遵守。

任何一方违约将向另一方支付交易总金额的20%的违约金。

八、本协议为双方自愿签订，如有未尽事宜双方签订补充协议。

发生争议双方友好协商，协商无果诉讼至仁怀市人民法院。

九、本协议一式两份，甲乙双方各存一份。

甲

方签字

联系电话:

甲

方签字

联系电话:

乙

方签字

联系电话:

乙

方签字

联系电话:

中

人签字

联系电话:

****年**月**日

第三篇：房产交易协议书

住房交易合同书

卖方：(简称甲方)身份证号码：

买方：(简称乙方)身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《合同法》、《房地产管理法》以及相关法律、法规的规定，就乙方购买甲方所有的二手房达成如下协议：

一、甲方承诺

甲方承诺对该房屋有完全的产权，并保证该房屋没有产权纠纷和设定抵押、被查封等产权受限制的情形；卖给乙方后，若发生涉及该房屋买卖前的权属纠纷，由甲方承担全部法律责任，若给乙方造成经济损失，负责赔偿全部损失。

二、合同标的物的基本情况

房屋座落于，产权证号，建筑面积, 总层数，所在层数。土地证号。

三、房屋成交价格。

1、按套内建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为佰拾万千百拾元整。

2、按实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为佰拾万千百拾元整。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金佰拾万千佰拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式。

五、房屋交付时间：

双方同意于年月日由甲方将上述房地产交付给乙方。并有义务协助乙方办理房屋过户手续。

六、税费分担：该房屋买卖依法应交纳的税费，甲方承担，乙方承担。

七、违约责任

1、乙方逾期付款

2、甲方逾期交房

3、八、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

十、本合同一式两份，经双方签字后生效，甲方执存份，乙方执存份。

十一、双方约定的其他事项：

卖方(甲方)：

身份证号码：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

买方(乙方)： 身份证号码：法定代表人：委托代理人：联系电话：

签订时间：

2年月日

第四篇：具结保证书

具结保证书

具结保证书1

具 结 书

兹有座落区号房屋，建筑面积平方，为 所有。由于原因，目前尚未领取《房屋产权证》，现本处房屋出租给 使用。若在租赁期间，因该房屋产权发生的一切民事纠纷，概由本单位(人)承担法律责任，特此具结。

具结人：

年 月 日

法定代表人证明书

同志现任我单位 职务，系法定代表人，

特此证明。

我单位经济性质为 ，营业执照号码：

单位盖章：

年 月 日

授权委托证明书

我授权委托 （性别： 年龄：职务： ）为我单位 街 号房地产租赁代理人。

此致

法定代表人签章

二OXX年 XX月XX 日

具结保证书2

市国土资源管理局：

_________单位(个人)位于_________区_________街_________路_________号土地证书(土地使用证、土地所有权证、土地他项权证)， 证号为_________，因_________原因遗失，所提 供的原证书复印件(或原证书存根复印件)与原件无异，如有隐瞒欺骗，愿承担一切法律责 任，特此具结。

附：遗失声明报纸。

具结人(单位)签章：________

_____年____月____日

具结保证人：________

______年______月_______日

具结保证书3

本人以自己所有的位于______的房地产(房产证号：______土地证号：______)提供抵押担保。因不能提供户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明，现声明：

从 ______年______月______日至______ 年______月______日婚姻状况为未婚。

作为本项房地产法律关系的当事人，我明确知晓国家法律政策规定，申请房地产登记，必须陈述真实、合法、有效的情况，必须提交真实、合法、有效的证明材料。

我保证，我向房地产登记机构陈述的有关情况和提交的全部证明材料真实、合法、有效;如因我陈述错误、虚假情况，提交错误、虚假证明材料等原因，导致房地产登记机构登记失误，造成损失的，由我对全部损失承担责任。

具结保证人(抵押人)： 身份证号：

年 月 日

述签章确系具结保证人亲自签具。

见证单位(签章)： 见证人：

年 月 日

具结保证书4

我保证：

1﹑无非法持有﹑私藏爆炸物品。

2﹑不从事非法制造﹑买卖﹑运输﹑储存﹑使用爆炸物品违法犯罪活动。

3﹑严格按照当班使用量领取民爆炸物品。每次爆破作业结束后，做到及时进行检查，将未使用完的民爆物品及时归库，做到不丢失﹑补遗漏。

我愿随时接受公安机关的监督检查，如有违反，本人愿承担一切法律责任。如发现非法制造﹑买卖﹑运输﹑储存﹑使用爆炸物品违法犯罪行为，将主动向公安机关检举揭发。

保证人：XXXX

20xx年X月XX日

具结保证书5

________：

________单位（个人）位于________区 ________________的房屋，房屋所有权证（房屋共有权证、商品房权属证明书、房屋他项权证、期房抵押证明书）证号为________。因________原因遗失，现申请办理遗失手续。如有隐瞒欺骗或与实际不符的情况，本权利人愿承担相应的民事法律责任。

特此具结。

具结人签章：

____年____月____日

具结保证书6

作为本项房地产法律关系的当事人，我明确知晓国家法律政策规定，申请房屋登记须陈述真实、合法、有效的情况，必须提交真实、合法、有效的证明材料。

我保证：我向房屋登记机构陈述的有关情况和提交的全部证明材料真实、合法、有效，如因我陈述错误、虚假情况，提交错误、虚假证明材料等原因，导致房屋登记机构房屋登记失误，造成损失的，由我和全体具结保证人对全部损失承担连带责任。

20xx年xx月xx日

具结保证人：

1、买受人：

2、出卖人：

3、抵押权人：

4、抵押人：

5、委托代理人：

6、共有人或申请人配偶：

7、其他人：

具结保证书7

庐山国土资源局：

本单位坐落在 路 号的土地，于 年 月竞买取得，面积为 亩（以实际丈量为准），土地用途为 ，土地权属来源为出让方式，土地性质为国有。土地权属来源资料 。该宗地界址清楚，四邻无争议，请贵局给予确权，并办理土地登记，核发国有土地使用证。

上述反映的情况与本单位提交的其他原件或复印件资料及内容是真实的。如有虚假，贵局可注销已登记的土地权利，因虚假引致的法律责任和经济赔偿，概由本单位承担。

上级主管部门意见：

申请土地登记的单位（盖章）

（盖章） 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

具结保证书8

我保证：

1、无非法持有、私藏爆炸物品。

2、不从事非法制造、买卖、运输、储存、使用爆炸物品的违法犯罪活动。

3、不参与其他涉爆违法犯罪活动。

如有违反，本人愿承担一切法律责任，并愿随时接受公安机关的检查和调查。如发现非法制造、买卖、运输、储存、使用爆炸物品的违法犯罪行为，将主动向公安机关检举揭发。

保证人：XXXX

20xx年X月XX日

具结保证书9

____县国土资源局：

我本人程友林坐落在____镇____村委会____村，xx年8月27日发的集体土地建设用地证的宗地共有3本，第一本面积为43.9平方米四至东距程松林住房，南距程新坤住房，西与程恭林住房共用前后厅，北空地；第二本面积为93.17平方米四至东水塘，南紧邻本户围院，西与程恭林共墙，北距程松林住房；第三本面积为43.70平方米四至东塘，南恭林友林共同围院、西程恭林住房，北距程松林住房。土地用途为建房，土地性质为集体，并于xx年8月27日贵局已核发集体土地使用证，证号为5-10-3、5-10-4、5-10-5编号。由于本人因已遗失土地使用证，请贵局予以补发，该3本土地目前未进行转让、抵押等交易行为。

上述反映的情况与我本人提交的.其他原件或复印件资料及内容是真实的，如有虚假，贵局可予以注销已补发的集体土地使用权证，因虚假所引起的法律责任和经济赔偿，概由我本人承担。

具结保证人：________

20____年____月____日

具结保证书10

武汉市国土资源管理局：

_________单位(个人)位于_________区_________街_________路_________号土地证书(土地使用证、土地所有权证、土地他项权证)， 证号为_________，因_________原因遗失，所提 供的原证书复印件(或原证书存根复印件)与原件无异，如有隐瞒欺骗，愿承担一切法律责 任，特此具结。

附：遗失声明报纸。

具结人(单位)签章：________

_____年____月____日

具结保证书11

吉安市国土资源局：

我方座落在 的宗地自 年 月开始使用至今，面积为 平方米，土地用途为 ，土地权属来源为 方式，土地性质为国有。由于本单位

原因，土地权属来源资料 。该宗地界址清楚，面积准确，四邻无争议，请贵局予以确权，并办理土地登记，核发国有土地使用权证，该宗土地目前未进行转让、抵押等交易行为。

上述反映的情况与我方提交的其他原件或复印件资料及内容是真实的。如有虚假，贵局可予以注销已登记的土地使用权，因虚假所引致的法律责任和经济赔偿，概由我方承担。

申办方： （盖章）

法定代表人：

具结保证书12

___国土资源局：

本单位坐落在_____路_____ 号的土地，于_____年___月竞买取得，面积为_____亩（以实际丈量为准），土地用途为_____，土地权属来源为出让方式，土地性质为国有。土地权属来源资料__________。该宗地界址清楚，四邻无争议，请贵局给予确权，并办理土地登记，核发国有土地使用证。

上述反映的情况与本单位提交的其他原件或复印件资料及内容是真实的。如有虚假，贵局可注销已登记的土地权利，因虚假引致的法律责任和经济赔偿，概由本单位承担。

上级主管部门意见：________（盖章）

申请土地登记的单位：_________（盖章）

法定代表人：__________

_____年_____月_____日

具结保证书13

xx市国土资源局：

本单位（个人）坐落于xx土地证书号xx甬国用[xxxx]字第xx号的房地产，申请办理土地使用权□转让 □租赁 □抵押 □改制 □ xxxx手续，因xx原因，特对下列事项作具结保证，并愿承担交易过程中或今后涉此次交易而发生的一切经济、法律责任，与他人无关：

□1、对所涉交易中xx（单位、人个）无法提供的法人身份证明（营业执照、身份证）签章材料，我愿承担相关的全部法律责任；

□2、参加交易的房、地产权源清楚，无债权债务纠纷和遗留问题；

□3、地面无合法建筑或未取得房屋所有权证，情况属实；

具结保证书14

宁波市国土资源局：

本单位（个人）坐落于____________________________________土地证书号_______甬国用［________］字第号的房地产，申请办理土地使用权□转让□租赁□抵押□改制□手续，因原因，特对下列事项作具结保证，并愿承担交易过程中或今后涉此次交易而发生的一切经济、法律责任，与他人无关：

1、对所涉交易中____________________________________（单位、人个）无法提供的法人身份证明（营业执照、身份证）签章材料，我愿承担相关的全部法律责任；

2、参加交易的房、地产权源清楚，无债权债务纠纷和遗留问题；

3、地面无合法建筑或未取得房屋所有权证，情况属实；

4、____________________________________

委托人代理人（签名）：

______年______月_______日

具结保证书15

本人以自己所有的位于的房地产(房产证号:土地证号:供抵押担保。因不能提供户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明，现声明:

从 年 月 日至 年 月 日婚姻状况为未婚。

作为本项房地产法律关系的当事人，我明确知晓国家法律政策规定，申请房地产登记，必须陈述真实、合法、有效的情况，必须提交真实、合法、有效的证明材料。

我保证，我向房地产登记机构陈述的有关情况和提交的全部证明材料真实、合法、有效;如因我陈述错误、虚假情况，提交错误、虚假证明材料等原因，导致房地产登记机构登记失误，造成损失的，由我对全部损失承担责任。

具结保证人(抵押人):

身份证号:

年 月 日

上述签章确系具结保证人亲自签具。

见证单位(签章): 见证人:

年 月 日

第五篇：房产交易流程

房产交易流程

买卖双方签订买卖合同之后，1.买方准备贷款材料：

必须材料：身份证，户口本，结婚证（未婚证明），收入证明，定金收条（不超过总房款2%）

所有材料上的身份证号码请仔细核对，必须一致 辅助材料：学历学位证书，资格资质证书，车辆行驶证（好一点的车）

买方将首付款存入工商银行或者徽商银行，方便托管

2.带上以上材料到贷款部指定银行去签贷款合同，卖方夫妻双方带上身份证明现场签字确认

工商银行城建支行：徽州大道/屯溪路

中国银行城南支行：金寨路（科大对面）

建设银行三孝口行：金寨路（安徽报社站牌）

邮政银行四牌楼行：长江中路/宿州路

中信银行四牌楼行：徽州大道/红星路

3.买卖双方带上身份证，房产证，经纪合同到房产局核价部门填写4份存量房买卖合同去核价，需要卖方签字（承诺书）

4.到指定地税局缴纳税费，买卖双方需到场签字

买卖双方带身份证原件和复印件

房产证原件和复印件（房产证需要全部复印）

核价后的存量房合同

原始的购房发票、契税发票原件和复印件

交税方需带银联卡，刷卡缴费

填写缴费单

受理后到地税局楼上找领导签字，盖章，下来换发票

蜀山地税局：潜山路/望江路交口（红园小区对面）二楼

经济地税局：莲花路/繁华大道交口（建行旁）

5.卖方带着身份证、户口本、房产证原件去户口所在地派出所户籍科开具迁移证明

6.到公司交清代理费和贷款费用（贷款费用是银行代收的）

7.买卖双方去房产局办理托管过户手续

卖方材料：身份证（婚后双方）

户口本（户籍证明—派出所）

结婚证（未婚证明---民政局）

户口迁移证（派出所户籍科）

原始购房贷款合同（特殊情况下需要）

买房材料：身份证（婚后双方）

户口本（户籍证明—派出所）双方

结婚证（未婚证明---民政局）

交税发票

如果离婚另外提供：离婚证，离婚协议，未再婚证明

8.到房产局找朱经理，电话：*** 听朱经理安排程序

一，契税缴纳：到四楼4号窗口填写个人（家庭）购房情况表、承诺书，复印

房产证核价的那一页，然后到房产局对面档案馆二楼登记调档查阅盖章后，返回到4号窗口缴纳契税，可刷卡

二，资金托管：买卖双方在三楼资金托管窗口填写资金托管协议，买房带着托管

协议去去徽商银行或者工商银行填写相应表格存入首付款后，到四楼3号窗口凭银行存款回单换取托管凭证，如果买方房款在工行可直接去四楼3号窗口刷卡托管，无需到银行

三，产权过户：买卖双方在三楼过户窗口办理产权过户手续（由朱经理完成）

四，交手续费过户后拿到业务收件单后，带买方去四楼1号2号窗口缴纳手续费

和登记费，将缴费后的回单送交给朱经理

9.过户后复印买方托管协议、托管凭证、契税发票送交给贷款银行

10.7-10个工作日买房新证下来后，银行通知买方去房产局设立抵押权证（它项

权利证）

需要材料：身份证，户口本，结婚证（未婚证明）

11.银行放款，准备交接

12.交接程序请咨询老员工

13.买卖双方拿房款交房

证明和个人存折流水。收费标准：手续费按贷款额的两个点，评估费按实际评估

值的千分之三。另外银行还要收取百分之一的额度管理费和五百元的手续费。总共就是所有的费用。个人经营贷款最高：住宅可按评估值的七成，门面和办公写字楼可按评估值的六成。所需资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明和个人存折流水，还要营业执照，税务登记证，税务代码证以及购（供）销合同。费用同上。贷款利息在基准利率上最低上浮百分之三十，上不封顶