土地存贷合作社工作情况汇报

第一篇：土地存贷合作社工作情况汇报

一、基本情况

**镇**土地存贷合作社自　2008年×月×日　成立以来，已开展存地业务×宗，存地面积×亩，其中农户承包地×宗×亩，村集体发包经营地×宗×亩。已开展贷地业务×宗，×亩，其中龙头

企业贷地×宗×亩（青龙湖公司以每亩×元贷地×亩；湖北省莲莲康生态农业发展公司以每亩×元贷地×亩）；冬青蔬菜合作社以每亩×元左右贷地×宗×亩；×户种植能手贷地×宗×亩，其中，种植能手许行兵贷地×亩，陈士军贷地×亩；一般农户×户以每亩×-×元贷地×宗×亩。通过土地存贷合作社的载体，目前该村已形成了蔬菜、养殖、莲子等三大基地。

二、主要成效

一是促进了农业结构调整和规模化经营，提高了农业生产的效益。通过流转农村土地相对向种田大户集中，全村经营大户×户，×亩，土地规模经营不断扩大，优化了土地配置，完善了农业生产要素市场，较好地解决了粗放经营问题，促进了农业结构战略性调整，提高了农业专业化程度和产业化营水平，提高了土地规模化和集体约化经营水平，提高了农业生产率。

二是促进了农村劳动的转移，推进了农村城镇化和新农村建设。实行土地流转以后，全村外出务工农民逐年增加，2011年达到×人，劳务收入×多万元。农村土地承包经营权流转机制的建立，改变了外出务工农民“亦工亦农，亦商亦农”的兼业化状态，提高了农业的专业化、规模化水平，促进了农村劳动力的分工分业，使外出务工农民安心工作，解除了土地对这些农民的束缚，进一步促进了劳动力向非农产业转移。向城镇集聚，推进了农村城镇化和新农村建设。

三是增强了农业市场主体活力，提高了农业市场化水平。土地流转培育了一大批新型农民的规模化经营参与市场竞争，有助于各类工商企业介入农业领域，增强了市场主体活力和抵御市场主体活力；有利于培育各类农业龙头企业和各类农民专业合作社组织，提高了农业产业化经营程度。农业产业化龙头企业×家，农民专业合作社×家，带动农民×户，提高了农业生产和农民组织化程度，提高了农业的市场竞争力。

四是提高了土地价值，切实保护农民土地承包的收益权。通过市场机制，推进农村土地承包经营权有偿流转，使农户在流转承包经营权的同时，稳定流转收入，实行了土地增值，每年可增加农民收入×万元以上，保护了农民的切身利益。

第二篇：合作社工作汇报

以合作社为纽带 推动“小蜜蜂”为“大产业”

尊敬的各位领导：

大家好，我叫吕积相，是晋城市新南岭蜂业专业合作社社长。我社成立于2006年3月，位于南岭乡境内，全乡蜜粉资源丰富，对于蜂业发展得天独厚。建社以来，我们在当地党委、政府和有关部门的帮助指导下，以建成万箱蜜蜂养殖为目标，以产业为依托，以利益为纽带，以市场为支撑，逐步走出了一条适合当地发展的产业化新路子。

截止目前，我社共累计实现投资500万元，实现销售收入600多万元。合作社已从建社初的15户、15人，不足1000箱发展到现在的204户，245人，12500多箱，蜂产品产量80万斤，直接销售收入达到800多万元，社员户均收入3万元，全乡人均增收800元，规模和效益十分明显。

实践中，我们的主要做法是：

一、以规范化建设带动规模化发展，合作社发展空间进一步拓展近年来，我社紧密结合实际，严格按照《农民专业合作社法》的有关要求，制定了《新南岭蜂业专业合作社章程》和各种有关制度，对合作社宗旨、社员权利义务、组织结构、财务管理等作了详细的规定。让社员充分明白自己的责任和义务，更好地参与到合作社的各项工作中。其次是严格按照有在规定进行登记，制定了严格的蜂产品生产、管理及加工工艺流程。实行“合作社+基地+农户”的经营方式。制定了“六统一”的促进养蜂业发展措施，即统一购买蜂箱，统一供给标准蜂药、蜂具，统一培训指导，统一产品加工，统一进行包装，统一上市销售等。几年来，合作社为社员购买蜂箱9000套，总价值达到100多万元，有力地增进了养蜂产业的健康发展。三是取得了“QS”质量认证，注册了“玄中”牌商标，实现了上市销售。还投资20多万元购臵了蜂产品净化设备，形成了一条半自动生产流水线，开始向蜂胶、蜂王浆领域进行延伸，还从江苏、浙江、温州等地购回了各种蜂

时时不忘广大弱势群体的增收。鉴于养蜂业相对劳动强度低，且投资小见效快，技术易于掌握的特点，合作社积极引导广大残疾人养蜂实现增收。在实际操作中努力做到了“八优先”，即优先保证向他们供给蜂箱；优先向他们进行新种群推广；优先向他们提供养蜂技术；优先向他们提供技术资料、优先向他们赊购养蜂机具；优先向他们提供蜂药；优先对他们的产品进行包装；优先对他们的产品进行销售等。截止目前，全社残疾人社员达到48户，养蜂2500多箱，平均每位残疾人每年养蜂可实现收入5000多元。

当前，我们合作社发展还存在一些困难，主要有以下两点：一是如何破解极端气候对养蜂造成的影响。近年来，我社养蜂业发展迅速，但由于受极端天气的影响，无论从蜂群数量还是蜂产品产量发展相对不太稳定，严重影响到广大蜂农养殖积极性。如春季长时间受寒潮侵袭，直接影响蜂群的正常春季繁殖；夏季严重干旱，影响蜂产品产量和品质；暖冬或特冷气候，容易对蜂群的安全越冬造成极大损失。因此，如何解决这些难题，成了制约蜜蜂产业发展的一道瓶颈。但是，如何实现攻关，仅靠合作社的力量是远远不够的，需要政府、各职能部门的鼎力支持，这样才能更好地促进养蜂业迅速发展。二是在扩大养殖规模和开发新产品方面缺乏资金和技术。如根据市场要求，我社还计划在蜂胶、蜂花粉、蜂王浆、蜂蜡等领域拓展，着力提升 蜂产品附加值，努力实现养殖业的转型跨越发展，但由于当前缺乏资金和技术，包括设备、设施等，严重影响到我们养蜂业的发展和壮大，为此我们希望政府及有关部门能够为农民增收提供有力支持，以带动全县养蜂业健康发展。

“十二五”期间，我们计划把养蜂做成一项增收的大产业，在此基础上，逐步带动周边及全县大力发展养蜂事业，在现有基础上，养蜂要实现翻番，到2015年末，争取达到3万余箱的规模，蜂产品产量实现250万斤，可以有效促进1500余户群众的致富增收，使蜂业真正成为全乡及乃至全县全市的大产业。

第三篇：土地合作社章程

村土地合作社章程

（2012年 月 日提交首届第一次社员代表大会表决通过）

第一章 总 则

第一条 为规范本社的运行和管理，促进农村土地流转和本社集体经济发展，维护和保障全体社员的合法权益，建立起与社会主义市场经济要求相适应的集体土地管理体制和集体土地组织治理机制，根据《XX省村经济合作社组织条例》、《XX市委、XX市人民政府关于进一步推进城乡统筹综合改革的若干意见》及有关法律法规和政策，结合本社实际，制定本章程。

第二条 本社名称：XX县XX镇 村土地合作社。本社住所：XX县XX镇 村。（或 路 号）第三条 本社是在农村双层经营体制下，集体所有、合作经营、民主管理、服务社员的社区性农村集体经济组织。

第四条 本社由实际拥有农村土地承包经营权的农户为基础组成，并作为村集体土地所有者的代表，负责管理原辖村农用地，依法代表全体社员行使土地所有权和委托经营管理权。

量化到户的土地承包权仅作为社员享受土地资产收益分配的依据，所有权仍属土地合作社集体所有。二轮土地承包到期后,按国家政策处理。

未承包到户的农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩, 以及其他依法用于农业的土地等农用地一并纳入土地合作社统一管理与经营。其它农村集体所有的林地、草地等参照以上条款入股土地合作社。

第五条 本社具有独立的法人资格,执行国家的法律、法规和政策，按照计划管理和民主决策的原则，实行独立核算、自主经营、自负盈亏。

社员以其量化的土地承包经营权为限对本社承担责任，合作社以其全部土地经营权对本社的债务承担责任。

第六条 本社的基本职能：土地资源开发与利用、土地经营与管理、生产发展与服务、财务管理与分配等。

第七条 本社在同级党组织领导下，在法律法规和政策范围内开展生产活动，并接受镇人民政府和县级农业行政主管部门的指导和监督。

第二章 社 员

第八条 社员资格：本社辖区范围内承认本社章程、自愿以农村土地承包经营权入股的承包户。

第九条 以依法、自愿为原则。

第十条 本社社员有下列情形之一的，终止其社员资格：

（一）因转让或其他原因丧失农村土地承包经营权的；

（二）因死亡或其他原因造成土地承包户主及其户内成员消亡的；

（三）其它法律法规和政策规定的情形。

第十一条 社员（承包户主）死亡的，其法定继承人应当在 月内提出变更申请，合作社应当在1个月内给予办理变更手续，并承继 被继承人与本社的债权债务。否则，按照第十二条的规定办理退社手续。

第十二条 社员享有以下权利：

（一）凡年满18周岁，持有本社土地股权证书的社员均有选举权和被选举权；

（二）有按股分红的权利，但对本社财产没有直接处臵权；

（三）有向本社提出改进经营管理方法、监督经营管理活动的权利；

（四）享有对本社财务收支、资产运营、收益分配的知情权；

（五）享有对本社社管会提出质询、批评和建议的权利；

（六）享有本社提供的生产、生活服务及各项福利的权利；

（七）按有关规定享有土地合作社终止后剩余财产分配的权利。

（八）有权对本社工作人员违法乱纪行为向上级反映或举报和依法罢免。

（九）依法享有土地征收政策补偿的权利。第十三条 社员应尽以下义务：

（一）自觉遵守国家的法律、法规和党的各项方针、政策，做到依法行事；

（二）必须遵守本土地合作社章程和各项制度，执行社员代表大会和社管会的各项决议，支持社管会、社监会履行职责；

（三）关心本社的生产、经营和管理活动，维护本社的合法权益；

（四）以其所持有股份份额的土地经营权为限，依法承担相应的经营风险。

（五）支持本社土地依法流转开发、储备和管理；

第三章 组织机构

第十四条 本社实行社员（代表）大会、合作社管理委员会、合作社监督委员会制度。入股农户超过 户的，每 户推选一名社员代表。本社社员代表不少于20名。

第十五条 社员（代表）大会是本社的最高权力机构。社员（代表）大会每年至少召开一次。遇到特殊情况或半数社员（代表）提议可临时召开社员（代表）大会。社员（代表）大会必须有三分之二以上的社员（代表）出席方可举行，经应到会人数一半以上社员（代表）同意方为有效，在选举和表决时实行一人一票制。

第十六条 社员（代表）大会行使下例职权：

（一）审议、修改本社章程和各项规章制度；

（二）听取社管会、监事会的工作报告；

（三）决定社员股权标准及增减股权；

（四）审议和批准本社发展规划、土地利用开发规划；

（五）选举和罢免社管会、监事会人员；

（六）审议和批准财务预算和决算方案、盈余分配方案和亏损处理方案；

（七）决定聘用本社所属部门的有关财务人员及工作人员的数量、资格、报酬和任期；

（八）决定本社生产经营活动中的其他重大事项；

第十七条 土地合作社管理委员会（简称社管会）是本社社员（代 表）大会的常设机构和执行机构。

社管会和社员代表由原经济合作社管委会和社员代表直接过渡产生，设社长 人，副社长 人，委员 人；首届土地合作社社长任期与村两委会换届同步进行，可以连选连任。

社长、副社长由社管会推选产生。社长为本社的法定代表人。社长在社员（代表）大会闭会期间行使下列职权：

（一）主持社员（代表）大会，并报告工作；主持社管会的日常工作；

（二）签署本社社员的入股证明；

（三）签署聘任或者解聘本社财务会计人员和其他工作人员聘书；

（四）制定本社发展计划、投资方案，并组织实施社员（代表）大会批准的各类方案；

（五）组织实施社员（代表）大会和社管会决议，检查决议实施情况；

（六）代表本社签订合同等。

（七）研究和制定本社的各项规章制度和财务管理制度。社管会会议每半年至少召开一次，由社长召集。社管会决议、决定须经半数以上成员通过方为有效。社管会实行一人一票。

社管会会议可邀请社监会主任（执行监事）和社员代表列席，列席者无表决权。

第十八条 土地合作社监事会（简称社监会）是本社的监督机构。监事会由 人组成，监事由原经济合作社社员代表和原经济合 作社社监会人员直接过渡产生，监事会主任与村两委换届工作同步进行，可连选连任。监事会行使下列职权：

（一）检查本社社务、财务运行情况，并在社员（代表）大会上公布结果；

（二）当社管会损害本社利益时，要求予以纠正；

（三）列席社管会会议。

本社现任社长、社管会成员和财务会计人员不得兼任监事。第十九条 被判处刑罚或者刑满释放未满5年、解除劳教未满3年、违反计划生育未处理或受处理后未满5年、涉黑涉恶受处理未满3年等有严重违法违纪行为的人员，以及丧失行为能力的人员等“五类人员”，不能确定为社管会、社监会成员的候选人。

第四章 经营与管理

第二十条 社管会应以效益为中心，以资产保值增值为目标，加强对本社各类农用地、林地的经营管理。社管会可依照国家有关法律、法规、政策以及本章程规定的职权和程序，采取独资经营、股份合作、租赁、拍卖、兼并等办法进行土地资产经营活动，确保资产保值增值。

第二十一条 社管会在土地资产发包、租赁时，应依法签订承包、租赁合同，按合同约定及时向承包人、承租人收取承包（租）金。对有关工程项目建设、土地资产承包和出租应严格按照有关规定执行。

第二十二条 社管会对本社负有土地资产保值增值的责任，未经社员（代表）大会讨论通过，不得将集体土地资产出借给任何单位和个人。严禁以本社名义为其他单位和个人做经济担保。

社管会成员任期内经营管理成效显著，本社净资产有大幅度增加 的，经社员（代表）大会决议，可根据其贡献大小，给予有关人员一定的奖励。因经营不善，致使本社土地资产和资金流失的，由社管会承担相应的经济责任。具体考核办法由监事会提出，经社员（代表）大会讨论通过后实施。

第二十三条 本社须建立土地资产登记制度，每年清查盘点一次，做好登记造册与归档工作。

第五章 财务管理和收益分配

第二十四条 本社执行财政部《农村合作经济组织财务制度》、《村集体经济组织会计制度》，制订《村土地合作社财务管理制度》，建立健全财务收支预决算制度、财务开支审批制度、财产清查制度、档案管理制度，切实加强财务管理和会计核算。

第二十五条 本社财务收支在股份经济合作社账套中核算，不开设银行账户，不设账套。

第二十六条 本社实行民主理财、民主监督、民主管理；本社各项收支必须经社监会审核签章后方可入账，本社的重大财务事项必须接受社监会的事前、事中、事后监督。

财务收支情况经社监会审核后，按月（季）逐笔逐项在村（社）务公开栏明细公开，土地征用补偿及分配等重大事项做到及时公开。同时做到资产、债权、债务、财务计划、经济合同、收益分配方案和社员（代表）大会各项决议的公开，接受社员监督。

第二十七条 本社的收益主要来源于土地对外发包、租赁和直接经营的收入。可分配收益，是指本社当年各项收入扣除各项费用后的 纯收入。

第六章

附 则

第二十八条

本社根据需要或法律法规政策的修改完善，可修改章程，修改后的章程不得与法律、法规、政策相抵触，修改章程应由社员（代表）大会表决通过。修改后的章程应送镇（乡）政府、县级农业行政主管部门备案。

第二十九条

本章程经第一届第 次社员（代表）大会（设立大会）审议（或修订）通过，自 年 月 日起生效,并送镇（乡）政府、县农业局备案。

第三十条

本章程由社管会负责解释。

社员（户代表、社员代表）签字：

第四篇：土地承包合同合作社用

农村土地承包合同

承包方（甲方）：舞阳县农耕种植农业专业合作社

发包方（乙方）：____________

为了推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中和人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，签订本合同。

一、乙方将其所属耕地__亩给甲方承包经营。

二、承包期自____年__ _月__日起至__年—月—日成为止，共_ 年。

三、甲方所承包的土地使用权总价款为每年人民币元整，付款方式为每年年底结算当年的费用，不满一年从第二年开始结算。乙方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。

四、乙方要尊重甲方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，甲方对所承包的土地有独立的经营管理权、使用权和继承权。

五、甲方在合同履行期内除向乙方交纳承包款外，不对其负责任何名目的费用。

六、乙方保证该土地界线与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由乙方负责协调处理，如由此给甲方造成经济损失，由乙方负责赔偿。

七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向甲方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。如若有不可抗力的情形发生，造成双方不能履行合同时，允许双方变更或解除合同，且互不追究违约责任。由此造成的损失，双方各自承担。

八、合同承包期内，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如甲方愿意继续承包经营，在同等条件下，甲方享有优先权；如甲方不再继续承包经营，地上建筑物、构筑物及其他附着物归甲方所有。乙方对甲方的经济投入合理作价，作价款一次性付给甲方。

九、本合同签订后，双方必须认真履行。如发生纠纷，双方可协商解决，协商不2-

第五篇：土地承包合同---合作社用

农村土地承包合同

承包方（甲方）：献县碧源花草苗木植农业专业合作社

发包方（乙方）：___身份证号：

为了推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中和人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，签订本合同。

一、土地的面积、位置。

乙方将其所属耕地__亩给甲方承包经营。土地方位如下：

东起：___，附图：

西至：___，北至：_____，南至：____。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为花草苗木、果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2.承包形式：个人承包经营。

三、承包期自_ 2013 ___年__ 5_月__ 1 日起，至甲乙双方协商不在承包土地一年后成为止。乙方发包的土地以每亩元计算。甲方所承包的土地使用权总价款为每年人民币元整，付款方式，当年自合同签订之日付出1年的承包金。次年为每年6月1日付给乙方1周年的承包金。

四、乙方要尊重甲方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，甲方对所承包的土地有独立的经营管理权、使用权和继承权。

五、甲方在合同履行期内除向乙方交纳承包款外，不对其负责任何名目的费用。

六、乙方保证该土地界线与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由乙方负责协调处理，如由此给甲方造成经济损失，由乙方负责赔偿。

七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向甲方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。如若有不可抗力的情形发生，造成双方不能履行合同时，允许双方变更或解除合同，且互不追究违约责任。由此造成的损失，双方各自承担。

八、合同承包期内，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。乙方收回土地经营权必须提前1年通知甲方，甲方好迅速安排时间出售、转移地上附着物，给乙方恢复好原来地貌，把土地经营权归还给乙方。在同等条件下，甲方享有承包优先权；如甲方不再继续承包经营，所有地上附着物归甲方所有。

九、本合同签订后，双方必须认真履行。如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成时，可到农村集体经济承包合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接到人民法院起诉。如有一方无故违约或终止合同，应向另一方支付违约金，并赔偿其所造成的经济损失。

十、本合同签订后，不得因合作社法定代表人、村负责人或承办人的变动而变更或解除合同。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证人一份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

甲方经办人（签字）：公证人签字：

年月日