第一篇：住房公积金管理分中心运行管理情况进行调查的函
关于对住房公积金管理分中心运行管理情况进行调查的函
鄂建金管函[2012]20号
武汉、黄石、襄阳、宜昌、十堰、孝感、荆门、咸宁住房公积金管理中心，江汉油田、沙洋、三峡、葛洲坝、东汽分中心：
为了解各地住房公积金管理分中心运行管理情况，健全住房公积金管理体制，完善监管机制，现将住建部住房公积金监管司《关于对住房公积金管理分中心运行管理情况进行调查的函》（建金综函[2012]018号）转发给你中心（分中心），并就有关事项通知如下：
一、调查范围
（一）现有名称为管理分中心的；
（二）现有名称为县（市）住房公积金（住房资金）管理中心的；
（三）机构调整尚未完全到位的各办事处；
（四）按照政策规定可设为分中心但设为行业的住房公积金管理中心。
具体为：武汉中心的省直、高校、铁路分中心，黄石市中心的大冶分中心，襄阳中心的枣阳市、老河口市办事处，宜昌中心所辖的9个办事处，十堰中心的郧西县、丹江口市办事处，孝感中心所辖的7个办事处，荆门中心所辖的3个办事处，咸宁中心所辖的6个办事处，江汉油田、沙洋、三峡、葛洲坝、东汽分中心。
二、调查要求
请按要求认真填写《住房公积 金管理分中心运行管理情况调查表》（见附件），并撰写调查报告。调查报告内容包括：本行政区域内分中心的基本情况、资金运行管理状况、存在问题及原因分析、改进工作具体措施及意见建议等。
三、其他事项
请各中心、分中心于2012年4月5日前，将专题调查报告连同《住房公积金管理分中心运行管理情况调查表》以电子文档和纸质材料一并报送省住建厅公积金监管处。
附件：《住房公积金管理分中心运行管理情况调查表一.xls》《住房公积金管理分中心运行管理情况调查表二.xls》联 系 人：杨锦027-68873031（办、传）
电子邮箱：zfgjj@hbsjst.gov.cn
二0一二年三月二十三日
第二篇：乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心
乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心
一、分中心名称：乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心
二、分中心地址：乐山市中区春华路南段608号（市财政局2楼）
三、分中心缴存、支取窗口地址：乐山市中区凤凰路中段548号市政务服务中心3楼
四、分中心负责人姓名、电话：主 任：舒 杨 2415166 副主任：帅小平2415168 缴存、支取窗口负责人姓名、电话：科长：吴革英 2417507
五、分中心贷款窗口地址：乐山市中区春华路南段608号（市财政局底楼）窗口负责人姓名、电话：副科长：周文杰 2415160 贷款咨询电话： 2415161 2415163 2415167 96319+2键 缴存、支取咨询电话：2418571、2417537、2417973、96319+3键
六、投诉电话： 96319+4键
七、效能监察电话：2495675
八、服务热线：96319
NO：1
乐山市个人住房公积金贷款通则
◆贷款对象和条件
1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金；
2、购买公积金中心认可的自住住房；
3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件；
4、根据购房人的不同情况，具有购房全部价款20%——50％以上的自筹资金；
5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；
6、同意办理住房抵押，自愿办理房屋综合保险并承担相应费用；
7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。
◆申请贷款的其他条件。
1、申请公积金贷款的对象，必须是住房的产权人，贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。
2、同一套住房，已支取住房公积金用于购房首付款的，不能再申请住房公积金贷款。
3、商品房贷款，必须是公积金中心评审通过的项目合作楼盘。
4、再交易住房，须在《房屋所有权证》核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。
5、现房，须在《国有土地使用证》核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。
6、建造、翻建住房，房屋建设进度须达到公积金中心要求。
7、申请贷款的房屋，产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的，须有其他共有人同意并办理公证的书面函，贷款金额以借款人所占房价份额核算。
8、房屋共有人有未成年子女的，不能申请公积金贷款。◆贷款额度、期限、利率和还款方式
借款人可贷额度的最高限额：首套房（90㎡以下，夫妻均缴存了公积金的）为购房总金额的80%，并不得超过借款人可贷额度或人民币30万元；首套房（90㎡以上，夫妻只有一方缴存了公积金的）为购房总金额的70%，并不得超过借款人可贷额度或人民币25万元；二套房借款人可贷额度的最高限额：为购房总金额的50%，并不得超过借款人可贷额度或人民币25万元；贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
借款人可贷额度核算公式：借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额×倍数＋借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和×2×系数×贷款期限(月)。
倍数和系数由“中心”拟定，按年调整，向社会公布。当前执行的倍数为3，系数均为1.3。借款人具体贷款额度由公积金中心核定。
公积金贷款期限最长不超过20年，贷款期限加借款人年龄不得长于借款人法定退休年龄。公积金贷款利率执行中国人民银行规定的政策性利率。已发放实施的公积金贷款，从次年1月1日起执行新利率标准。
公积金贷款的还款方式有月均等额还款和月均等额本金还款，由借款人自主选择。◆提前还贷
借款人在按期还贷满一年后，经公积金中心批准，可以申请提前部分还本一次和提前全额还款一次。
提前部分还本的，还款的本金须是万元的整数倍。提前部分还本后，不调整剩余的还款期数，只重新计算月还款额。
全额还款，须是一次性偿还全部贷款本息，已计收的利息不作调整。
借款人提前还款的，应书面向公积金中心提出申请，公积金中心十个工作日内批复。同意的，公积金中心函告承办银行办理相关手续。
借款人在正常还贷一年后，可以申请一次部分提前还本，支用本人及配偶个人公积金帐户内的住房公积金余额用于偿还贷款。◆特别说明
每月26日至月末，中心内部结算，暂停划款。NO：2
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：职工一次性付款购房提取住房公积金
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市住房公积金提取管理实施细则》
三、申请条件：申请人一次性付款购买住房的。
四、申请材料：
1、已取得房产证且房产证上载明的日期距支取之日时未满一年的； ①已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》； ②房产证原件、复印件；
③契税发票或不动产发票原件、复印件；
④申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。
2、已办理交易过户手续，暂未拿到房产证的：
①已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》； ②购房合同原件、复印件；
③契税发票、或不动产发票原件、复印件；
④申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。
五、办理程序：
1、申请人到我分中心或区县公积金管理部领取《乐山市住房公积金支取使用审批表》，也可以从乐山市住房公积金网站上去下载打印；
2、填表后交由所在单位核实并加盖预留印鉴章；
3、将支取所需所有材料及已经加盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》交我分中心或区县管理部办理。
六、承诺时限：手续齐备，现场办理。
七、收费标准及依据：不收费。
温馨提示：提取配偶住房公积金的，还需提供配偶单位加盖预留印鉴的《乐山市住房公积金支取使用审批表》，结婚证原件、复印件，配偶的身份证原件、复印件。
NO：3
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：职工与单位解除劳动关系提取住房公积金
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市住房公积金提取管理实施细则》
三、申请条件：申请人与原单位解除劳动关系满一年的。
四、申请材料：
1、已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》；
2、与原单位解除劳动关系的证明（或文件、协议书、函件等）原件、复印件；
3、申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。
五、办理程序：
1、申请人到我分中心或区县公积金管理部领取《乐山市住房公积金支取使用审批表》，也可以从乐山市住房公积金网站上去下载打印；
2、填表后交由所在单位核实并加盖预留印鉴章；
3、将支取所需所有材料及已经加盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》交我分中心或区县管理部办理。
六、承诺时限：手续齐备，现场办理。
七、收费标准及依据：不收费。
NO：4
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：职工提取住房公积金偿还住房贷款
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市住房公积金提取管理实施细则》
三、申请条件：申请人在公积金中心、商业银行取得贷款后，从次年起即可办理支取。
四、申请材料：
1、住房公积金贷款：
①已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》；
②申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。
2、银行贷款：（第一次支取）
①已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》； ②购房合同、借款合同、有最近三期还款记录的还款存折原件、复印件；
③申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。
3、银行贷款：（第二次支取）
①已经盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》；
②前次支限时已审批过的《乐山市住房公积金支取使用审批表》第三联复印件； ③有最近三期还款记录的还款存折原件、复印件；
④申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。提取金额：
1、不大于当年的还款额；
2、累计提取总额不得大于实际的还款本息总额。
五、办理程序：
1、申请人到我分中心或区县公积金管理部领取《乐山市住房公积金支取使用审批表》，也可以登陆乐山市住房公积金网站去下载打印；
2、填表后交由所在单位核实并加盖预留印鉴章；
3、将支取所需所有材料及已经加盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》交我分中心或区县管理部办理。
六、承诺时限：手续齐备，现场办理。
七、收费标准及依据：不收费。
温馨提示：提取配偶住房公积金的，还需提供配偶单位加盖预留印鉴的《乐山市住房公积金支取使用审批表》，结婚证原件、复印件，配偶的身份证原件、复印件。
NO：5
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：大修住房申请公积金贷款
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》
三、申请条件：本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金的；
四、申请材料：（提供A4规格复印件各二份）
1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄；
2、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》；
3、县（区）以上的规划、建设或房地产管理部门的批准文件；
4、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明；
5、房屋大修施工合同；
6、提供价值不低于贷款金额1.5倍的其它住房进行房屋抵押；
7、有公积金中心认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
8、同意按公积金中心认可的担保方式办理担保及房屋抵押；
9、公积金中心要求提供的其他文件或资料。
五、办理程序：
1、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》。公积金中心审批后，向指定的承办银行下达《个人住房公积金委托贷款通知书》；
2、借款从带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》；
3、借款人以提供的其它住房办理抵押手续，取得《房屋他项权证》；
4、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费（个人自愿选择办理）；
5、公积金中心对上述资料复核后，向承办银行出具《同意划款通知书》，承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，以借款人购房款的名义发放公积金贷款，贷款原则上划转给施工建设方。
六、承诺时限：从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。
七、收费标准及依据：不收费。
NO：6
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：建造、翻建申请住房公积金贷款
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》
三、申请条件：本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金的；
四、申请材料：（提供A4规格复印件各二份）
1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄；
2、合法有效的购房合同及契税发票；
3、申请人的《国有土地使用证》，使用权类型须为出让；
4、县（区）以上的规划、建设或房地产管理部门的批准文件；
5、房屋《建设工程施工合同》和施工图纸；
6、提供价值不低于贷款金额1.5倍的其它住房进行房屋抵押；
7、有公积金中心认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
8、公积金中心要求提供的其他文件或资料。
五、办理程序：
1、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》。公积金中心审批后，向指定的承办银行下达《个人住房公积金委
托贷款通知书》；
2、借款从带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》；
3、借款人以提供的其它住房办理抵押手续，取得《房屋他项权证》；
4、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费（个人自愿选择办理）；
5、公积金中心对上述资料复核后，向承办银行出具《同意划款通知书》，承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，以借款人购房款的名义发放公积金贷款，贷款原则上划转给施工建设方。
六、承诺时限：从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。
七、收费标准及依据：不收费。
NO：7
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：购买现房申请公积金贷款
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》
三、申请条件：本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金的；
四、申请材料：（提供A4规格复印件各二份）
1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄；
2、合法有效的购房合同及契税发票；
3、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》；
4、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明；
5、需对抵押物进行评估的，有贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
6、公积金中心要求提供保证的，有保证人出具的同意保证的书面承诺及保证人的资信证明；
7、公积金中心要求提供的其他文件或资料。
必须在《国有土地使用证》核发之日起，半年内申请，过期后不再受理。
五、办理程序：
1、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》。公积金中心审批后，向指定的承办银行下达《个人住房公积金委托贷款通知书》；
2、借款从带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》；
3、借款人以提供的其它住房办理抵押手续，取得《房屋他项权证》；
4、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费（个人自愿选择办理）；
5、公积金中心对上述资料复核后，向承办银行出具《同意划款通知书》，承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，以借款人购房款的名义发放公积金贷款，贷款原则上划转给施工建设方。
六、承诺时限：从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。
七、收费标准及依据：不收费。
NO：8
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：购买二手房申请公积金贷款
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》
三、申请条件：本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金的；
四、申请材料：（提供A4规格复印件各二份）
1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄；
2、《房地产买卖契约》及契税发票；
3、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》；
4、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明；
5、需对抵押物进行评估的，有贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
6、公积金中心要求提供保证的，有保证人出具的同意保证的书面承诺及保证人的资信证明；
7、公积金中心要求提供的其他文件或资料。
必须在《房屋所有权证》核发之日起，半年内申请，过时不再受理。
五、办理程序：
1、与卖方签订《房地产买卖契约》，办理房屋过户，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；
2、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》。公积金中心审批后，向指定的承办银行下达《个人住房公积金委 托贷款通知书》；
3、借款从带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》；
4、借款人以所购住房作抵押，须按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须手续，取得《房屋他项权证》；
5、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费（个人自愿选择办理）；
6、公积金中心对上述资料复核后，向承办银行出具《同意划款通知书》，承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，以借款人购房款的名义发放公积金贷款。
六、承诺时限：从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。
七、收费标准及依据：不收费。
NO：9
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：购买商品房申请公积金贷款
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》
三、申请条件：本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金的；
四、申请材料：（提供A4规格复印件各二份）
1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄；
2、《商品房买卖合同》；
3、购房首付款银行进帐单；
4、配偶无公积金的，提供本人收入证明；
五、办理程序：
1、与开发商签订《商品房买卖合同》，支付首付款，开发商将款存入银行，进行商品房预售登记备案；
2、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》，中心窗口受理；
3、公积金中心贷款审批，审批意见回复借款人；
4、中心递送贷款资料到承办银行，下达《个人住房公积金委托贷款通知书》；
5、借款从带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》；
6、开发商进行预抵押登记，并为借款取得的借款，向贷款人作出期间保证，承担连带责任，并出具《个人住房公积金购房贷款保证合同》；
7、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费（个人自愿选择办理）；
8、公积金中心对上述资料复核后，向承办银行出具《同意划款通知书》，承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，将发放的公积金以借款人购房款的名义划入开发商在银行设立的存款帐户内方；
9、售房单位根据《保证合同》约定，在房屋竣工交付使用后的六个月内，督促借款人完结购房手续，办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，并按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续，取得《房屋他项权证》。
六、承诺时限：从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。
七、收费标准及依据：不收费。NO：10
乐山市政府政务服务中心 住房公积金管理分中心服务事项指南
一、项目名称：租赁自住住房提取住房公积金
二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市个人住房公积金提取管理实施办细则》、《关于租赁私有住房提取住房公积金实施细则》
三、申请条件：在本市工作所在地（含各区县）无自有产权住房的公积金缴存职工，租赁私有住宅用于自住的，可申请提取本人及配偶个人账户中的住房公积金支付房租。
四、申请材料：（提供A4规格复印件各1份）
1、本人及配偶身份证原件及复印件。如委托他人提取的，需同时出具书面委托和受托人身份证原件及复印件；
2、婚姻证明。已婚的，提供结婚证原件及复印件，未婚的，由本人在提取办理窗口出具《未婚声明》；
3、租赁双方签订的《房屋租赁协议》，并附房租正规发票；
4、经工作所在地房屋产权登记部门查询的《无自有产权住房证明》，当年查询结果当年有效。
5、由单位核实并盖章的《租赁自住住房提取住房公积金审核表》；
6、经单位审核并盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》。
五、办理程序：
1、提取申请人填写《无自有产权住房证明》，持本人及配偶身份证到工作所在地房屋产权登记部门申请查询，取得查询记录；
2、提取申请人填写《租赁自住住房提取住房公积金审核表》，并经单位审核盖章；
3、提取申请人提供相关资料向单位申请提取，经单位审核，符合条件的，出具已盖预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》；
4、提取申请人提供第二条所规定的资料向公积金中心申请提取，其中申请人未婚的，需在申请提取现场出具《未婚声明》；
5、提取申请人带上《房屋租赁协议》及以上所有资料到提取窗口申请；
6、公积金中心对提取申请人提供的资料进行审核，情况属实，符合提取条件的，在规定时间内办结。
7、提取申请人无论婚否，计算可提取公积金的租赁面积（按建筑面积计算，下同）控制在90平方米以内（含90平方米）；
8、计算可提取公积金的最高月租金标准为500元（含500元）以内，低于此标准的，按实计算。
9、在没有取得自有产权住房以前，提取申请人原则上可每年提取一次；在取得自有产权住房（以房管局产权登记为准）以后，不再提取。
乐山市政府政务服务中心
住房公积金管理分中心公积金缴存指南
一、项目名称：单位及其职工缴存住房公积金
二、法律依据：国务院《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金缴存管理办法》
三、缴存服务
（一）缴存登记
新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。
办理场所：管理中心指定的窗口
办理要件：
1、单位住房公积金缴存登记表；
2、组织机构代码证副本原件及复印件；
3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业出具营业执照副本原件及复印件、税务登记证副本原件及复印件；
办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-办理缴存登记
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
（二）个人账户设立
单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
办理场所：管理中心指定的窗口
办理要件：
1、个人住房公积金明细账户设立登记表；
2、设立住房公积金账户的职工身份证复印件；
3、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-管理中心开立个人账户。
办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。
（三）变更登记
单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。
办理场所：管理中心指定的窗口
办理要件：
单位办理信息变更登记所需材料：
1、单位住房公积金缴存信息变更登记表；
2、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件；
3、管理中心要求提供的其他材料。
职工办理信息变更登记所需材料：
1、职工住房公积金缴存信息变更登记表；
2、职工身份证原件及复印件；
3、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：单位或职工提供要件材料-管理中心审核-办理变更登记
办理时限：手续齐全情况下，当场办理。
（四）注销登记
单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。
办理场所：管理中心指定的窗口
办理要件：
1、单位注销住房公积金缴存登记申请表；
2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件；
3、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-办理注销登记
办理时限：手续齐全情况下，当场办理。
（五）账户转移
单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。
办理场所：管理中心指定窗口
办理要件：
1、住房公积金转移通知书或住房公积金支取使用审批表；
2、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：
1、同城转移：单位或职工提供要件材料-管理中心审核-管理中心办理同城转移手续
2、异地转移：职工提供要件材料-转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函-转出地管理中心转账或电汇-转入地管理中心登记个人明细账
办理时限：手续齐全情况下，同城转移不超过3个工作日，异地转移不超过15个工作日。
（六）账户封存与启封
单位破产、撤销或解散；职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到管理中心和受委托银行为职工办理住房公积金封存手续；与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。
办理场所：管理中心指定窗口
办理要件：
1、住房公积金汇缴变更清册；
2、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-管理中心办理封存或启封手续
办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。
（七）汇、补缴
单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。
办理场所：管理中心指定窗口。
办理要件：
1、住房公积金汇补缴书；
2、付款票据（现金缴款单、进账单或汇票等）；
3、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：
1、到服务网点窗口汇（补）缴：单位提供要件材料-管理中心审核--管理中心记入个人明细账
2、委托银行扣划汇缴：单位提供要件材料-与管理中心、单位开户银行签订委托扣划协议-受委托银行于约定划款日划款-管理中心登记个人明细账
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
（八）缴存基数调整
住房公积金缴存基数按照职工本人上一月平均工资每年只能调整一次，调整时间为每年1-6月，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一职工月平均工资的2倍或3倍。调整时间有变动的，由管理中心提前对外公告。
办理场所：管理中心指定的窗口。办理要件：
1、住房公积金汇缴清册；
2、调整住房公积金缴存比例申请表；
3、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-办理缴存基数调整手续
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
（九）降低缴存比例和缓缴
缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。
办理场所：管理中心指定的窗口
办理要件：
1、经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例（或缓缴住房公积金）审批表；
2、缴存住房公积金确有困难的证明资料；
3、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-管委会审批或由管委会授权管理中心审批-管理中心办理降低缴存比例或缓缴手续-通知单位执行
办理时限：手续齐全情况下，有管委会授权的，不超过15个工作日；没有管委会授权的，为管委会批准后5个工作日。
四、收费标准及依据：不收费。
职工申请公积金贷款偿还银行购房贷款管理办法
乐住公【2012】10号
为维护住房公积金缴存人的合法权益，妥善解决历史遗留问题，结合我市实际，特制定本管理办法(以下简称“公积金转贷”)。
一、申请公积金转贷的必要条件
1、参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金。
2、购房时申请了银行住房贷款，现贷款银行同意申请人提前偿还贷款。
3、住房已竣工交付使用，具备办理住房抵押鉴证条件；或是公积金合作项目，开发商并愿意为其提供期间担保。
4、同意与乐山市住房公积金管理中心签定《个人履约保证书》，并自愿按《个人履约保证书》约定的条款执行。
5、申请转贷款的金额不得超过在银行已贷款本金的余额（即：在银行的贷款总额减去贷款人已归还的本金；但银行已贷款本金的余额如果高于当前公积金最高贷款额度的，只能执行公积金的最高贷款额度）。
6、申请公积金转贷的，亦需执行差别化贷款政策。但申请转贷款的住房，不重复计算购房套数（即：该套住房系首套住房的，申请转贷后，仍按首套房贷政策执行利率；该套住房系第二套住房的，申请转贷后，仍按第二套房贷政策执行利率）。
二、申请公积金转贷的必备资料
1、申请人夫妻双方的身份证、户口薄、结婚证(复印件各两份)；
2、《商品房买卖合同》(复印件各二份)；
3、申请人的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，或《房屋他项权证》(复印件各一份)；或开发商出具的《担保责任书》；
4、与银行签定的《借款合同》(复印件一份)，银行贷款余额证明。
三、办理程序
1、公积金转贷款的申请和审批，一律按照公积金贷款申请和审批的程序办理；
2、审批同意后，由乐山市住房公积金管理中心出具《个人住房公积金委托贷款通知书》；
3、申请人持《个人住房公积金委托贷款通知书》和相关资料，到当地我中心指定的受托银行开设还款帐户，签定《个人住房公积金委托贷款借款合同》；
4、申请人须向原住房贷款银行提交“提前还款申请书”，取得书面手续；
5、申请人办理完上述手续后，将全部资料送交当地公积金管理中心复核，并与公积金管理中心签定《个人履约保证书》，交纳履约保证金。公积金管理中心出具《同意划款通知书》和《关于同意将公积金贷款划入贷款申请人还款帐户的函》，将贷款划入申请人在当地我中心指定的受托银行开设的还款帐户；
6、公积金管理中心与申请人约定时间，监督申请人提取贷款现金后，用于偿还银行住房贷款，并督促申请人及时办理房屋抵押鉴证手续，取得《房屋他项权证》，交当地受托银行。
四、相关事项
1、在本办法下发前已按正常程序办理了公积金支取的职工，也可以申请办理公积金转贷；
2、具备《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的转贷，委托商业银行办理。需在《个人住房公积金委托贷款借款合同》和《同意划款通知书》上，明确贷款资金划入的帐户名和帐号，即申请人在商业银行开设的还款帐户名和帐号；
3、公积金管理中心应与申请人约定取款还贷时间，派人陪同进行，进行监督；
4、本管理办法执行时间暂定为：2012年1月1日至12月31日（以收件日期专用章为准）。
乐山市住房公积金管理中心
二〇一二年二月二十九日
1、公积金贷款可以支取公积金来首付。由开发商出具购房应付首付款手续（或者首付款发票），并提供在房管部门办了备案登记的购房合同原件及复印件，以合同备案的时间为准，半年内办理支取，过时不再受理。
2、商品房贷款 需要资料和办理程序
（须是与公积金中心签订了《项目合作协议》的签约楼盘）
需要资料：（提供A4规格复印件各二份）
1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿；
2、《商品房买卖合同》；
3、购房首付款银行进帐单；
4、配偶无公积金的，提供本人收入证明。办理程序：
1、与开发商签订《商品房买卖合同》，支付首付款。开发商存入银行，进行商品房预售登记备案。
2、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》和《谈话备忘录》，中心窗口受理。
3、公积金中心贷款审批，审批意见回复借款人。
4、中心递送贷款资料到承办银行，下达《个人住房公积金委托贷款通知书》。
5、借款人带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》。
6、开发商进行预抵押登记，并为借款人取得的借款，向贷款人作出期间保证，承担连带责任，并出具《个人住房公积金购房贷款保证合同》。
7、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费（个人自愿选择办理）；
8、公积金中心对上述资料复核，向承办银行出具《同意划款通知书》，承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，将发放的公积金贷款以借款人购房款名义划入开发商在银行设立的存款帐户内。
9、售房单位根据《保证合同》约定，在房屋竣工交付使用后的六个月内，督促借款人完结购房手续，办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，并按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续，取得《房屋他项权证》交付银行。
第三篇：住房公积金管理
关于在住房公积金管理中使用组织机构代码的通知
发布时间：2010年11月17日
各国家机关、事业单位，国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业，民办非企业单位、社会团体，中央、省及外地驻石单位，各县（市）区住房公积金管理部，县（市）质量技术监督局、区分局:
为贯彻落实《建设部、国家质量监督检验检疫总局关于在住房公积金管理中使用组织机构代码的通知》（建保［2008］33号）精神，促进政务信息资源共享，推进组织机构代码在我市住房公积金管理中的应用，加强和规范住房公积金信息化管理，提高行政执法能力，现就在我市住房公积金管理中使用组织机构代码有关事项通知如下：
一、《全国组织机构代码编制规则》（GB11714-1997）是依据国务院有关要求在全国强制执行的国家标准。组织机构代码具有终身不变性、唯一性、准确性等特点，在单位住房公积金缴存登记中推行使用组织机构代码，有利于规范住房公积金信息化管理，建立信息共享机制；有利于加强住房公积金缴存工作，维护职工合法权益。各单位、各部门应高度重视组织机构代码在住房公积金管理中的推广使用，协调配合做好相关工作。
二、新开户单位在办理住房公积金缴存登记时应提供由质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证（副本）》
复印件；已办理住房公积金缴存登记的单位，缺少单位组织机构代码有关信息的，单位应提供《中华人民共和国组织机构代码证（副本）》复印件补充登记有关信息；对不能提供的，应及时到质量技术监督部门办理组织机构代码证。凡未办理组织机构代码证书或代码证书失效（未年检或证书过期）的单位，住房公积金管理部门不予办理相关手续。
三、从2011年1月1日起，质量技术监督部门在办理组织机构代码证书年检、变更或注销其机构代码证书时，应要求单位提供公积金管理机构出具的《单位住房公积金缴存证明》。对未提供《单位住房公积金缴存证明》的单位，暂不受理组织机构代码证书年检、变更或注销。
四、公积金管理机构应充分利用全国组织机构代码共享平台，及时了解单位设立情况，定期交换相关数据和信息，对未办理住房公积金缴存登记的单位，要督促其按规定办理缴存登记手续。对不按期完成住房公积金使用机构代码登记或登记信息不准确的单位，将不作公积金基数调整审核，不予受理该单位职工住房公积金支取、贷款申请。
五、各级组织机构代码管理部门、公积金管理机构在进行数据交换时，要严格遵守国家保密法规和数据安全管理办法的有关规定，未经许可，不得将双方共享数据向第三方提供，以保证国家基础信息资源的数据安全。
附：单位住房公积金缴存证明
石家庄住房公积金管理中心石家庄市质量技术监督局
二○一0年十一月二日
附件：
单位住房公积金缴存证明（存根）
（单位）（组织机构代码
为：）已按时足额缴存住房公积金。缴存至年月。
石家庄住房公积金管理中心
年月日
单位住房公积金缴存证明
为：）已按时足额缴存住房公积金。缴存至年月。
石家庄住房公积金管理中心
年月日
第四篇：慈溪市住房公积金管理运行情况专项审计
慈溪市审计局关于2010慈溪市住房公积金管理运行情况专项审计调查结果的公告
阅读：
102发布时间：2012-03-19
根据《中华人民共和国审计法》有关规定，慈溪市审计局于2011年5月12日至6月14日，对慈溪市2010住房公积金管理运行情况进行了专项审计调查。现将审计结果公告如下：
一、基本情况及评价
市住房公积金中心是负责我市住房公积金和其他住房资金管理运作的全额拨款事业单位，2011年起参照公务员管理。单位法定代表人胡永跃，内设财务科、综合秘书科、政策科、公积金业务科、执法稽查科五个科室。至2010年底，我市共建立住房公积金单位942个，实际在缴职工人数43358人，分别比上年增长11.74%、17.10%。2010，单位和职工个人住房公积金缴存比例为各5%-12%，当年全市归集住房公积金47373.58万元，支取28030.16万元，年末累计余额125542.72万元。
住房公积金的使用除职工为购建房屋和归还房贷提取外，主要是向符合条件的个人发放住房公积金个人抵押贷款，2010年我市公积金贷款最高限额单人20万元、夫妻双方40万元。至2010年底，已累计发放贷款11179户，年末贷款余额79171.06万元，其中：当年发放贷款634户计金额18022.12万元，收回贷款16700.25万元。
2010，住房公积金业务收入3787.28万元，业务支出2184.05万元，当年实现增值收益1603.23万元。增值收益按60%提取贷款风险准备金961.94万元，提取公积金中心2010管理费用258.49万元，剩余382.80万元转作城市廉租住房建设补充资金。
审计结果表明，市住房公积金中心高度重视住房公积金管理工作，采取上门宣传、上门代办等措施，加大公积金扩面力度，2010年新建缴存单位101个，新增缴存人数8942人，完成计划的571%；计划归集3.5亿元，实际归集住房公积金4.74亿元，完成计划的135%，同比增加9300万元;计划增值1500万元，实际增值1603万元，完成计划的107%；年末逾期贷款仅为0.28万元，逾期率百万分之四，远远低于省规定万分之三以下的要求，资产质量优良。中心能严格执行国家有关住房公积金财务管理和会计核算规定，提供的有关会计资料能真实地反映财务收支情况，财务收支基本符合财经法规的规定，当年提取廉租住房补充资金382.80万元能及时转入市财政专户。同时，市住房公积金中心在建立规章制度、加强监督管理、保障资金安全、提高使用效率、切实发挥作用方面做了很多工作，成效显著。但是本次审计也发现我市住房公积金在政策完善、日常管理运行等方面还存在一些问题，需要加以纠正和改进。
二、审计发现的主要问题
（一）住房公积金缴存基数和比例与宁波规定存在一定差异。审计对比宁波、慈溪两地住房公积金缴存基数文件，发现我市住房公积缴存基数小于宁波市市区规定范围，如行政单位的工作性补贴未纳入工资基数；事业单位目标考核奖未按全额纳入工资基数；义务教育段老师三项津贴的15%未纳入工资基数等。同时，宁波规定对不实行住房分配货币化的单位，经批准住房公积金缴存比例最高可提至18%，但我市尚无相关规定。
（二）住房公积金提取有待进一步规范。经抽查201012月公积金提取情况，发现有6个公积金贷款人提取的公积金超出当年还款本息额，超取金额合计125035.52元。以上除1人为贷款后每年支取外，其余5人均为连续几年未支取，市住房公积金中心从便民角度考虑，未严格控制上述人员提取公积金额度，但这与《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》（甬房公委〔2007〕4号）规定不符。
（三）信息系统尚存不足。经审计，目前我市住房公积金中心使用的建达公积金信息系统尚存内控制度设置不够科学、信息系统安全未有效设置、功能尚需完善、流程控制中尚存系统不能控制退休人员缴存公积金等六方面漏洞。
三、审计处理及整改情况
对上述问题，市审计局已按照国家法律、法规的规定，及时出具了审计调查报告，建议市住房公积金中心积极衔接财政部门，完善公积金缴费基数范围及缴费标准；进一步健全内部管理制度，加强住房公积金日常管理；修补信息系统漏洞，加强对信息系统的日常管理维护。
市住房公积金中心积极采纳审计建议，出台了《关于调整2011住房公积金缴存基数的通知》、《慈溪市住房公积金缴存管理实施细则》、《慈溪市住房公积金提取业务实施细则》、《慈溪市住房公积金抵押委托贷款实施细则》、《宁波市住房公积金管理中心慈溪分中心计算机网络及信息管理制度》等文件，进一步规范了公积金归集、支取及贷款管理；会同财政部门对我市住房公积金缴存基数作了一次调整，适当提高了基数；修正了信息系统缺陷。
二〇一二年二月二十三日
第五篇：住房公积金分中心党建工作总结
住房公积金分中心党建工作总结
住房公积金分中心党建工作总结，是贯彻落实党的“十八大”精神的开局之年，也是实施“十二五”规划的攻坚之年。我中心在上级党组织和中心党组的领导下，坚持以党的十八大精神为统领，以建设学习型、服务型、创新型、和谐型“四型”机关党组织为载体，以建设“为民、务实、清廉”机关为目标，按照市直机关党工委党建工作的总体部署，围绕本单位的中心工作，大力弘扬“三思三创”精神，全面加强机关党的思想建设、组织建设、作风建设、反腐倡廉建设、制度建设，为促进住房公积金科学发展，构建和谐中心提供了坚强的思想和组织保证。现将一年来的工作情况总结如下：
一、坚持理论武装，不断提高机关党员干部整体素质
抓好党员干部的思想政治教育，提高党员干部思想政治素质，为中心各项工作任务的完成提供强有力的思想政治和组织保证是机关支部的主要工作之一。中心党组每年召开两次党组专题研究会，研究党建工作，制定党建工作计划。制定中心组学习计划，做到领导带头学、带头用、形成良好的学习氛围，把中心组学习作为加强党的思想建设、作风建设的重要任务和重要途径。组织基层党员进行新党章的学习；积极开展廉政准则学习；按照上级要求，开设道德讲堂，并组织中心全体成员参与以“让道德之花越开越艳”为主题的道德思想学习；组织中心领导班子党员干部学习十八大三中全会会议精神。学习中，坚持以中国特色社会主义理论体系指导和武装头脑，不断更新观念，进一步推动干部创新能力，切实做到了真学、真懂、真用。通过组织参观廉政书画展、不定期发送
党课短信、开展“微型党课”、购买书籍布置小书柜、开展“廉文品读”活动等形式的读书思廉读书增知活动；通过政策解读学习、岗位业务练兵，打造一支理论和业务两手硬的党员干部队伍。全年组织各类党员干部集中学习12次，累计集中学习30学时。
二、加强组织领导，全面夯实支部工作基础
中心党支部重视党的组织建设，努力增强党支部的凝聚力和号召力。明确党建工作分工，做到责任落实，工作明确，团结协作，形成整体合力，充分发挥党员先锋模范作用，为开创支部工作的新局面打好了扎实的组织基础。加强对工会、妇委会等群团组织的领导，充分发挥群团组织的职能作用，支持协调群团组织开展各项活动。在党支部的带领下，群团组织积极发挥自身作用，组织开展丰富多彩、健康有益的文体活动，为丰富干部职工精神文化生活起到了积极作用。加强对新党员的培养和教育，按照
坚持标准，规范程序的要求，积极做好新党员的发展工作。召开领导干部民主生活会和党员组织生活会进行述职述廉和党员民主评议。按时做好党费收缴工作，按照《党章》的有关规定，准确计算党费，按时收缴党费，今年上半年共收党费1554元，未发生拖欠党费的现象。还按照要求进行党费收缴自查和公示，接受监督。
三、开展创建活动，扎实推动作风建设 中心把推动党的作风建设与文明单位的创建相结合，在巩固已取得的创建成果的基础上，积极做好“五好支部”“巾帼示范岗”的争创工作，充分发挥党建带动群团建设的引领作用。按照市委总体要求，组织全体干部职工开展“三思三创”主题教育实践活动，进一步改进工作作风，提高服务水平；建立中心领导班子成员窗口带班蹲点制度，促进中心机关作风转变，着力提高中心规范化建设水平。在基层党组织和党员中广泛开展创先争优“微承诺”服务；制定效能建设八
项制度并签订了《落实“机关效能建设八项制度”履约书》，全面推行绩效对帐制度，努力营造干事创业的良好氛围。为充分发挥支部和党员在推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众中的战斗堡垒和先锋模范作用，切实做好服务发展、服务社会、服务群众、服务党员的工作，全体党员挂牌亮牌积极公开承诺。根据住建部加强公积金服务工作的要求，积极开展有关服务建设的自查和整改，制订公积金服务指南，缩短有关公积金业务的办理时间，积极开展“为民服务、创先争优”活动，制订上门服务、延时服务、假日服务、错时服务等措施，方便缴存职工。按照上级的要求，围绕“为民、便民、惠民”核心，设立窗口志愿服务岗，深化“巾帼文明岗”建设，积极推行“贴心、尽心、热心、耐心”的“四心”服务，着力打造群众办事满意窗口。按照上级的统一部署，购置相关设备，配备专职人员，开通了“12329”服务热线，积极为缴存职工和社会各界做好咨
询服务。中心领导和业务科室人员做客电台节目“四明热线”，为大众普及住房公积金的相关知识，并根据群众来电来信问题做出具体答复。创新丰富党建工作载体，积极开展结对帮学、党员示范岗、党员服务志愿者、扶贫帮困、义务献血等活动。中心领导班子成员按照上级“五联五促”要求，深入四明山企业、老党员户、低保户、困难户，了解联系村、责任区、联系农户的情况，力所能及地协调并帮助他们解决具体困难。积极做好联系结对镇、双百共建村、下派指导员村的帮扶工作，资助镇、村公益项目建设。重视社会公益活动，“六一”儿童节前中心组织人员走访慰问了特殊教育中心学生；“菲特”台风过后，中心人员在服务与自救两不误的同时，积极深入所在社区参与帮扶工作并为灾区捐款17000元。通过各项创建活动的深入开展，从思想上教育引导工作人员切实增强服务意识、端正服务态度、讲究方式方法，注重服务效果，在单位上下形成了求真务实的良好氛围，真正将立党为公、执政为民的要求落到实处。
四、开展廉政教育，抓好中心廉政建设 一是积极开展廉政思想教育，认真落实中央“八项规定”和省“六个严禁”。中心把加强干部职工的反腐倡廉教育摆上重要位置，制订学习教育计划，有针对性地加强对干部职工的职业道德、党纪、政纪等教育。开展廉政准则学习，组织机关党员干部到清风园进行警示教育，实现关口前移，筑牢思想防线，营造廉政文化氛围。
二是建立党风廉政建设责任制，抓好责任的分解和考核，将的反腐倡廉工作具体分解为5大要求16项工作任务，每一项工作任务都有分管领导和责任科室，确保党风廉政责任制工作的落实。层层签订党风廉政建设责任书，按照“谁主管、谁负责”，通过一级抓一级、层层抓落实的方式，确保了责任制的落实。三是深入推进“阳光工程建设”。按照全
面开展、突出重点、扎实推进、务求实效的总体要求，以排查风险为基础，以监督防范为核心，以信息公开为关键，以考核追究为保障，形成“分险设防、分岗制衡、分级预警、分层追责”的住房公积金阳光工程建设模式，切实增强干部职工廉政风险意识，消除管理上的风险隐患，控制腐败问题发生，杜绝违法违规行为，进一步提升管理水平。
四是加强住房公积金廉政风险防控工作。制定《住房公积金廉政风险防控工作的实施方案》，开展了岗位廉政风险防范工作，对所有工作岗位进行了一次廉政风险点排查，理清各个岗位的职责和权力，逐项查找和分析了每个岗位可能产生的廉政风险点，并充分发挥业务岗位间相互监督和约束的作用。后续还制定了《住房公积金廉政风险防控工作的整改方案》，落实防范措施。进一步完善责任追究制度，把各科室贯彻落实岗位责任制的情况列入岗位目标责任制的考核内容，不定期对各科室工作落实
情况进行督促和检查。
五、落实党建工作责任制，注重制度完善
我们十分注重制度建设，把加强党员思想建设、作风建设，保持党员先进性的要求贯穿到制度建设的始终，建立了用制度管人、管事、管权，用制度规范、约束、监督党员行为的长效机制。一是建立了党风廉政建设责任制，制订《反腐倡廉建设组织领导与责任分工》，签订党风廉政建设责任书，强化全体干部职工党风廉政建设责任意识。二是中心重大事项决策、重要项目安排、干部任免和人员录用、大额资金使用等事项，都由集体研究决定。并制定《个人重大事项报告制度》。三是建立中心领导班子成员窗口带班蹲点制度、业务科室周例会制度和新进非窗口工作人员窗口培训等制度，着力提高中心规范化建设水平，转变工作作风。四是为扎实推进学雷锋志愿者服务工作，成立学雷锋服务工作领导小组并制定《学雷锋服务工作制
度》。五是不断提升机关干部的道德素质和文明程度，贯彻落实“做文明崇德余姚人”主题实践活动，制定了《“道德讲堂”管理制度》和《“道德讲堂”宣讲员守则》。六是深化落实了效能建设八项制度，对运行多年的服务制度进行了修订完善，在此基础上与每位职工签订了《落实“机关效能建设八项制度”履约书》。除此之外，中心还制定了制定了《分中心信访制度》、《分中心内部稽核工作的暂行规定》、《分中心突发事件新闻发布与舆情处置应急预案》等。从制度上、措施上、技术上保障了住房公积金安全有效，持续健康运行。
六、齐心合力开拓创新，推动工作业绩 认真贯彻落实省、宁波市住房公积金管理会议和文件精神，较好的完成了各项工作任务。截止10月底：归集人数47985人，比上年新增10090人，净增6880人；归集公积金万元，比上年增加%；提取公积金万元，比上年增加％；发放贷款元，收回贷款万元，比上年分别增
加%、%；公积金余额万元，贷款余额万元，贷款余额与公积金余额的比例为%；全年可创造公积金增值收益3500万元。虽然这一年来，党支部工作取得了一定的成效，但与市直机关党工委和中心党组的要求还有一定的距离，如：对干部职工的学习教育还不够，教育的手段和方法比较陈旧，党员干部的精神面貌还有待进一步改善，单位整体服务要素需要进一步提升等。
展望2014年，我们将党建目标管理工作与分中心业务工作紧密结合起来，与学习贯彻十八大三中全会会议精神，与推进学习型和服务型党组织建设紧密结合起来，加强中心支委班子能力建设，坚持党员“三会一课”制度，抓好党员教育管理，激发全体党员干部的积极性，齐心合力开拓创新，推动我中心的党建工作再上新台阶，努力完成上级交给的各项任务。
年十一月二十日
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