街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报

第一篇：街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报

文章标题：街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报

找文章到xiexiebang.com更多原创-(http://www.xiexiebang.com/)

在关于对居住出租房消防安全专项整治的工作中，＃＃街道从保护公民生命、财

产安全，维护经济发展和社会稳定的角度，以落实“三个代表”、建设“平安鹿城”的高度来狠抓消防安全工作，根据区政府的文件精神，进行了周密的部署和扎实的工作，现将有关情况汇报如下：

一、加强领导，思想重视，组织完善

为了加强对专项整治工作的领导，＃＃街道于四月三日成立了以街道办事处＃＃主任为组长，公安、工商、房管、执法等部门负责人为成员的出租房消防安全专项整治工作领导小组，统一组织和协调整治工作的开展。专项整治领导小组下设办公室，负责日常沟通和联系工作。社区、村也确定专人负责此项工作，抓好落实。

四月十日，街道综治办建立了对各社区、村的居住出租房消防安全专项整治工作分工、分片负责制度。

二、深入宣传发动，推动全员参与

四月五日，街道召开机关全体人员和社区（村）主任以及支部书记参加的动员大会，传达区府办《＃＃区居住出租房消防安全专项整治工作实施方案》的文件精神，布置各阶段的工作，印发了2000份的《居住出租房消防安全专项整治普查登记表》、《市居住出租房消防安全整治标准》分发到各社区、村，要求会后马上作好落实，启动专项整治的第一阶段普查登记工作。同时强化宣传工作，以横幅、宣传栏、墙报等形式扩大宣传面，增强辖区群众消防安全意识，做到人人皆知，增强出租人的法制观念，自觉履行消防安全职责。

三、按照“依法严管，确保安全”的原则，加大居住出租房消防安全专项整治工作力度。

四月十三日上午街道召开村居会议，对各社区、村辖区内出租房开展普查登记入户调查中碰到问题及隐患比较严重情况进行汇总：一是通向楼顶的楼梯普遍存在挂锁现象；二是三层以上的出租房屋普遍设置了防盗窗；三是社区内的消防栓大部分没有通水。安全隐患比较严重的是＃＃村。下午街道消防安全专项整治工作领导小组马上召开＃＃村两委会议，要求该村书记、主任分工包干地段，街道也配合村两委进行摸底调查，在十八日至二十一日，街道综治科、经济科人员、派出所协警配合村两委进行地毯式的入户调查。该村存在的主要问题：一是室内隔断采用三合板；二是室内电气线路基本上没有采用PVC阻燃套管保护；三是出租房居住间设置煤气灶；四是灭火器没有配备齐全；五是三层以上的出租房基本上没有配备逃生绳；六是疏散楼梯的狭小，照明灯昏暗甚至没有配备照明灯。

各社区、村逐户摸清房屋出租情况和消防安全情况，建立出租房名册和台帐，并对普查中发现的消防安全隐患，逐户提出书面整改意见。五月十二日街道再次召开村居会议，统计第一阶段摸底调查的户数及要专项整治、要求整改的户数。辖区共有居住出租房3733户，存在消防隐患出租户有254户，提出书面整改通知的也有254份。

下一步的工作：准备在近期在＃＃村召开全体出租房业主参加的整治动员大会，邀请消防、房管、派出所等职能部门一起参加，强调开展出租房消防安全整治的重要性、紧迫性，房屋出租人的消防安全职责和这次整治工作要求，并同出租人签订出租房消防安全隐患整改责任书。

＃＃街道办事处

《街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报。

第二篇：街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报

街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报

文章标题：街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报

在关于对居住出租房消防安全专项整治的工作中，＃＃街道从保护公民生命、财

产安全，维护经济发展和社会稳定的角度，以落实“三个代表”、建设“平安鹿城”的高度来狠抓消防安全工作，根据区政府的文件精神，进行了周密的部署和扎实的工作，现将有关情况汇报如下：

一、加强领导，思想重视，组织完善 为了加强对专项整治工作的领导，＃＃街道于四月三日成立了以街道办事处＃＃主任为组长，公安、工商、房管、执

法等部门负责人为成员的出租房消防安全专项整治工作领导小组，统一组织和协调整治工作的开展。专项整治领导小组下设办公室，负责日常沟通和联系工作。社区、村也确定专人负责此项工作，抓好落实。

四月十日，街道综治办建立了对各社区、村的居住出租房消防安全专项整治工作分工、分片负责制度。

二、深入宣传发动，推动全员参与 四月五日，街道召开机关全体人员和社区（村）主任以及支部书记参加的动员大会，传达区府办《＃＃区居住出租房消防安全专项整治工作实施方案》的文件精神，布置各阶段的工作，印发了2000份的《居住出租房消防安全专项整治普查登记表》、《市居住出租房消防安全整治标准》分发到各社区、村，要求会后马上作好落实，启动专项整治的第一阶段普查登记工作。同时强化宣传工作，以横幅、宣传栏、墙报等形式扩大宣传面，增强辖区群众消防安全意识，做到

人人皆知，增强出租人的法制观念，自觉履行消防安全职责。

三、按照“依法严管，确保安全”的原则，加大居住出租房消防安全专项整治工作力度。

四月十三日上午街道召开村居会议，对各社区、村辖区内出租房开展普查登记入户调查中碰到问题及隐患比较严重情况进行汇总：一是通向楼顶的楼梯普遍存在挂锁现象；二是三层以上的出租房屋普遍设置了防盗窗；三是社区内的消防栓大部分没有通水。安全隐患比较严重的是＃＃村。下午街道消防安全专项整治工作领导小组马上召开＃＃村两委会议，要求该村书记、主任分工包干地段，街道也配合村两委进行摸底调查，在十八日至二十一日，街道综治科、经济科人员、派出所协警配合村两委进行地毯式的入户调查。该村存在的主要问题：一是室内隔断采用三合板；二是室内电气线路基本上没有采用PVC阻燃套管保护；三是出租房居住间设置煤气灶；

四是灭火器没有配备齐全；五是三层以上的出租房基本上没有配备逃生绳；六是疏散楼梯的狭小，照明灯昏暗甚至没有配备照明灯。各社区、村逐户摸清房屋出租情况和消防安全情况，建立出租房名册和台帐，并对普查中发现的消防安全隐患，逐户提出书面整改意见。五月十二日街道再次召开村居会议，统计第一阶段摸底调查的户数及要专项整治、要求整改的户数。辖区共有居住出租房3733户，存在消防隐患出租户有254户，提出书面整改通知的也有254份。下一步的工作：准备在近期在＃＃村召开全体出租房业主参加的整治动员大会，邀请消防、房管、派出所等职能部门一起参加，强调开展出租房消防安全整治的重要性、紧迫性，房屋出租人的消防安全职责和这次整治工作要求，并同出租人签订出租房消防安全隐患整改责任书。

＃＃街道办事处

《街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报》来源于，欢迎阅读街道居住出租房消防安全专项整治第一阶段工作汇报。

第三篇：居住出租房消防安全责任书

居住出租房消防安全责任书

为推进社会面消防安全管理，加强对火灾隐患的源头管控，预防和减少火灾危害，社区与房东（户主）

签订本责任书：

一、居住出租房标准要求

1、违法建筑一律不得用于出租。

2、易燃易爆物品的生产、储存、经营场所（包括制衣、制鞋、印刷、纺织、危化品、燃气油料及烟花爆竹等）一律不得有人员居住。

3、生产、储存、经营场所与居住部分合用，必须设置混凝土楼梯，采用混泥土楼板和砖墙彻底物理分隔；确需开门的，要采用钢制防火门；且必须设置水喉。内部装修隔断必须采用不燃材料。

4、配置居住出租房“消防四要件”等设施，三层以上（含）的居住出租房应设置混泥土楼梯、逃生绳等，并设有楼顶疏散条件。

5、居住出租房（合用场所）的电气线路应采用暗敷或阻燃套管保护，安装带有漏电保护装置的空气开关。

6、居住出租房的居住间内设置灶间、厨房的，应采用实体墙与其他部分完全分隔。

7、有电瓶车的居住出租房，应专门设置电瓶车充电区域和相关装置，充电区域应采用实体墙与其他区域进行分隔，或安装简易喷淋装置。

8、出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个房间居住人数不得超过2人。9、10人以上的居住出租房一律设置独立感烟式火灾探测报警器和火灾手动报警警铃。

10、居住出租房内集中使用明火灶具超过10个的，厨房应设置简易自动喷水灭火装置。

11、居住出租房一律不得设在地下室、半地下室内。

二、房东（户主）职责

1、房东（户主）为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责；房东（户主）应与承租方以合约形式明确消防安全责任。

2、房东（户主）应确保居住出租房证照齐全，且各类消防安全设施设备齐全，不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。

3、房东（户主）应按要求配置消防设施、器材及消防安全标志，并按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由出租方承担。

4、房东（户主）应对承租人改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督，对不符合消防安全要求的行为应及时制止并向相关部门报告。

5、房东（户主）应对居住出租房经常性安全检查，发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止。

6、房东（户主）应及时提醒承租人注意消防安全，并督促承租人参加消防知识学习和培训。

7、发生火灾时，房东（户主）应及时报警并迅速组织人员扑救火灾。

本责任书一式二份，社区和房东（户主）各一份。

居住出租房详细地址：

居住出租房

社区： 房东（户主）：

年 月 日

第四篇：村居住出租房消防安全管理责任书

村居住出租房消防安全管理责任书

为加强居住出租房的消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护群众生命财产安全，维护经济发展和社会稳定，根据有关法律、法规，制定本责任书。

一、居住出租房应当符合下列消防安全要求：

（一）室内隔断必须采用不燃材料，其他部位采用不燃或者 难燃材料；

（二）每一楼层均有安全出口和疏散通道，每层居住 20 人（含）以上或者建筑物为 4 层（含）以上的居住出租房有2条以上疏散通道，疏散楼梯设置火灾事故照明灯，疏散通道的宽度不得小于1米，严禁在疏散通道、出口处堆放物品；

（三）室内不得设置仓库和生产车间；

（四）室内电气线路敷设采用 PVC 阻燃套管保护；

（五）3 层（含）以上的居住出租房，每层至少配置一条逃生绳；

（六）3层（含）以上房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗。

二、出租方必须提供符合消防安全要求的居住出租房，并承担出租方的消防安全责任。出租方应当向乡镇人民政府（街道办 事处）作出消防安全承诺，与承租方签订的租赁合同中应当明确消防安全责任；消防安全责任未明确的，由出租方负责。出租方应督促承租方履行消防安全义务，保证居住出租房的消防安全。

三、出租方应当履行下列义务：

（一）出租房的户（房）主为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责，申请房屋租赁登记时向房管部门提交 居住出租房消防安全合格证明；

（二）居住出租房按照要求配置消防设施，严禁将不符合消 防安全条件的建筑用于出租，已经出租的必须按照《杭州市居住 出租房消防安全管理规定》进行整改；

（三）出租方对居住出租房进行维修管理，确保其符合消防 安全要求；

（四）定期进行消防安全检查，做好检查记录，及时消除火 灾隐患；

（五）居住出租房内居住人数应当符合要求，并报当地公安 派出所备案，同时应及时督促承租方按照规定向有关单位和部门 申报登记、备案手续；

（六）居住出租房发生火灾时，迅速组织人员扑救火灾，保护火灾现场，协助调查火灾原因。

房屋出租人：村（居）民委员会：

年 月 日年 月 日

第五篇：出租房消防安全专项整治动员大会上的讲话

出租房消防安全专项整治动员大会上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全镇出租房消防安全专项整治动员大会，主要任务是，传达贯彻全县消防工作暨出租房消防安全专项整治会议精神，对我镇出租房消防安全专项整治工作进行全面动员和部署。一会儿，蔡忠麟委员还要对暂住人口管理工作进行部署，林

伟镇长还要作重要讲话。

下面，我先讲四点意见：

一、提高思想认识，切实绷紧消防安全这根弦。

去年以来，在镇委、镇政府的高度重视下，各办事处、各有关单位紧紧围绕实现火灾四项指标“零增长”目标，充分结合安全生产“铁网二号行动”，先后开展了人员密集场所消防安全专项治理、家庭作坊专项整治火灾隐患“大排查、大整治、保平安”、消防安全“四进”宣传等工作，火灾形势有了明显好转。据统计，2005年全镇共发生火灾9起，无人员伤亡，全镇消防安全保持了稳中好转的态势。在肯定成绩的同时，我们必须清醒地看到，当前我镇的消防安全形势十分严峻。去年9起火灾中，民房火灾事故6起、同比上升25％；直接经济损失102497元。特别是在今年春节期间，我镇消防安全事故频发，并造成了两人死亡的悲剧发生。这些火灾的发生，再次向我们敲响了警钟，也暴露出我县消防安全工作中存在的薄弱环节。尤其是我镇出租房消防安全隐患大量存在，许多问题还很严重。出租房普遍存在疏散楼梯缺少、电气线路混乱、可燃物品大量堆放、防火隔断不到位、耐火等级低、消防设施缺乏等隐患，发生火灾甚至是群死群伤恶性火灾事故的可能性很大。所有这些问题，必须引起各级政府和各有关部门的高度重视，必须严肃认真对待。各办事处、各有关部门一定要充分认识当前消防安全工作形势的严峻性，切实把出租房消防安全专项整治作为当前消防安全工作的重中之重，强化消防安全意识，切实绷紧消防安全这根弦。

二、明确目标任务，全力组织实施出租房消防安全整治活动。

按照县委、县政府的统一部署，结合我镇出租房消防安全实际，镇委、镇政府决定集中一段时间，组织开展全镇出租房消防安全专项整治活动。在具体工作中要做到“三个明确”：

第一、要明确整治活动的指导思想。这次出租房消防安全专项整治活动的指导思想是，以预防和减少出租房火灾事故为目标，按照建设“平安昆阳”的要求，进一步落实消防安全责任，强化出租房消防安全管理，集中整治各类火灾隐患，有效改变我镇出租房消防安全隐患多、管理乱的现状，维护全镇消防安全形势的稳定。

第二、要明确整治活动的范围和时间。这次出租房消防安全专项整治活动的时间是从2006年4月1日开始至11月30日。主要是对全镇范围内的机关、团体、企业、事业单位和个人出租用于人员居住的出租房。

第三、要明确整治活动的部署安排。按照县委、县政府的统一部署，结合我镇实际，我镇出租房消防安全专项整治活动将按照普查登记、动员部署、整治整改、检查验收四个阶段进行。

第一阶段：普查登记阶段，时间是从4月1日至5月10日。主要是由各办事处组织人员，对辖区内出租房开展普查登记，逐户摸清房屋出租情况和消防安全情况，建立出租房名册和台帐，并对普查中发现的消防安全隐患，逐户提出书面整改意见。

第二阶段：动员部署阶段，时间是从5月11日至5月20日。主要是在全面普查登记的基础上，以各办事处为单位，制订出租防消防安全整治方案和相关政策，召开全体出租房业主参加的整治动员大会，讲清楚开展出租房消防安全整治的重要性和紧迫性，房屋出租人的消防职责和这次整治工作的要求，并同出租人签订出租房消防安全隐患整改责任书。

第三阶段：整治整改阶段，时间是从5月21日至9月20日。按照“出租房内的消防安全隐患由出租人整改，出租房外的消防公共安全由各办事处组织整改”的分工，在辖区内集中时间，全面开展整改。对出租房消防安全隐患严重的重点区域，镇政府将组织出租房消防安全专项整治领导小组，帮助整治整改。

第四阶段：检查验收阶段，时间是从9月21日至11月30日。出租房消防安全隐患整改工作结束后，各办事处要逐户开展检查验收。验收合格者，予以发放悬挂出租房消防安全整改合格证。凡辖区内出租房整改合格率达到80以上，且无严重消防隐患、已建立长效管理机制的。可向镇政府提出验收报告，由镇政府组织检查验收。镇政府验收合格后，提请县政府抽查验收。验收达不到要求的，要重新整改。达到要求尚未办理出租房登记备案的，予以办理登记备案。

三、结合两项工作，力求各项工作齐头并进。

开展出租房消防安全专项整治活动，第一阶段主要是对出租房进行排查工作，时间是4月1日—5月20日。而这段时间，我镇也同时开展了流计划生育动人口管理和安全生产“铁网三号行动”，对出租房的排查工作恰是这三项工

作的重点，也是开展这三项工作的结合点。因此，我们要充分利用开展出租房消防安全专项整治活动的有利时机，结合正在开展的流动人口大清查和安全生产“铁网三号行动”大排查两项工作，力求各项工作齐头并进。

第一、要结合流动人口大清查工作。在进行出租房消防安全隐患排查的过程中，要结合流动人口清查对象的排查。这次流动人口清查的对象是，全

镇范围内所有招用外来人员的单位和出租房和外来18—49岁的流动人口。检查中主要是查验暂住证和婚育证明，对没有暂住证的，要限定时间持本人身份证原件和单寸本身照相3张到派出所办理；对没有婚育证明的，要限定时间到原户籍地办理。限定的时间是省内一个月，省内市外半个月，镇外市内的一个星期。如果在限定时间里没有办理和交验的，派出所和管理中队将分别依照各自的法律法规进行处罚。

第二、要结合安全生产“铁网三号行动”大排查工作。在进行出租房消防安全隐患排查的过程中，还要结合安全生产“铁网三号行动”进行排查。要按照“地属管理、分类管理”的原则，在去年安全生产分类管理工作成果的基础上，进一步深化整治各类“底、小、散”企业事故隐患，对分类管理工作进行全面“回头看”，以办事处（联系部门同时配合）为单位，对辖区内的企业再进行一次排查梳理，全面核查C、D类企业，对每一个企业列出隐患整改项目，发给整改通知书，督促、指导企业落实隐患整改。

四、强化组织领导，务求整治工作取得实效。

现在，在全镇开展出租房消防安全专项整治工作的任务已经明确，下步就是抓落实。镇里已经成立了出租房消防安全专项整治工作领导小组，并转发了《平阳出租房消防安全专项整治工作实施方案的通知》。各办事处、各部门一定要按照镇里的总体部署，精心组织，狠抓落实，确保整个整治活动取得实效。

一要明确责任。各办事处、各有关单位要成立相应的领导小组，明确责任人，对部署的任务要进行分解，落实到具体经办人员。同时，要根据《温州市居住出租房消防安全管理规定》，进一步明确居住出租房出租方、承租方以及相关部门的主要职责，严格责任追究，切实预防和减少出租房火灾事故。

二要加大宣传。要结合我镇实际，有针对性地开展宣传报道。及时报道在出租房专项整治中涌现出的先进事迹和成功做法；对一些整改工作不力的责任单位和业主，该曝光的要曝光。同时要将防火常识和逃生自救知识纳入宣传内容，增强出租房使用人的消防安全意识和自防自救能力。

三要加强督查。专项整治期间，各办事处要相应成立督导组，组织有关人员，督促抓好整改，确保专项整治取得实效。对发现的火灾隐患要抓住不放，直至整改到位，防止走过场；对火灾隐患严重、整改不力的出租房，要坚决予以取缔，严禁用于出租。

四要加强管理。居住出租房的消防安全工作，是一项长期的任务，必须常抓不懈，标本兼治。各办事处和各有关部门要建立居住出租房管理联席会议制度，定期汇报，定期研究，定期排查，促进出租房管理转入规范化、制度化轨道。要突出治本，对那些火灾隐患严重却没有整改可能，出租房相对集中的地区，该拆迁的要尽快拆迁，该进行整改的要及时进行村改，从根本上消除火灾隐患。

同志们，做好出租房消防安全专项整治工作，任务艰巨，责任重大。各办事处、各有关部门一定要增强责任感和紧迫感，切实加强领导，真抓实干，严格措施，扎实工作，确保出租房消防安全专项整治活动取得实效。