上市募投立项核准所需文件

第一篇：上市募投立项核准所需文件

 项目所在地投资主管部门初审转报文件

 项目申请报告

 同级环保部门出具的环境影响评价意见文件的审批意见

 同级规划部门出具的规划选址意见

 同级国土部门出具的项目用地预审意见

固定资产投资项目的节能评审意见（南京市节能评审中心、江苏建威工程咨询公司、南京天得工程咨询公司、南京市节能咨询中心、南京工程咨询中心、江苏省工程咨询中心）节能评审（上下载固定资产投资节能登记表，然后填写好电子版后打印出来，到县政府三楼能源科审批）

 中外投资各方的企业注册证（营业执照）、商务登记证及经审计的最新企业财务报表

（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明；投资意向书，增资、购并项目的公司董事会决议

 银行出具的融资意向书

 以国有资产或土地使用权出资的，需由有关主管部门出具的确认文件

 按规定应提交的其它文件

第二篇：上市募投可行性研究报告

国建职联能源技术研究院 上市募投可行性研究报告概述

募投项目是指企业通过IPO或再融资募集来的资金投产的项目，简称募投项目。募投项目可行性研究必须从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，以确定建设项目是否可行，为正确进行投资决策提供科学依据。项目的可行性研究是对多因素、多目标系统进行的不断的分析研究、评价和决策的过程。

它应充分考虑证监会关于募集资金运用的要求、市场前景、产品技术含量、对环境的影响、与公司现有实际管理能力、销售能力的匹配等。合理的募投项目可行性研究是企业通过审核的关键。

募投可行性研究对企业上市的意义

1、企业上市基础：

一个严谨、科学的募投项目是企业成功上市的基础保障。

2、投资者判断依据：

投资者根据企业的募投项目来判断企业的投资价值和增长潜力。

3、证监会发审重点：

募投必要性、可行性、市场发展前景对募投项目的支撑以及固定资产折旧及摊销对经营成果的影响均为证监会判断企业能否过会的重要依据。募投项目可行性研究框架

第 一 章 总 论

第 二 章 募投项目相关背景和必要性

第 三 章 市场预测和建设规模

第 四 章 募投项目采取的技术工艺分析

第 五 章 募投项目建设方案

第 六 章 节能降耗

第 七 章 环境保护措施及相关审批情况消防节能及职业安全卫生 第 八 章 组织机构劳动定员和人员培训

第 九 章 预计募集资金数额以及使用计划

第 十 章 募投项目建设工期与进度计划

第十一章 公司管理能力分析

第十二章 募投项目未来5年的发展目标

第十三章 募投项目效益对比分析

第十四章 募投建设项目风险分析及控制措施

国建职联能源技术研究院为各行业提供可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、商业计划书、行业分析报告、行业研究报告、市场调查报告、行业调研报告、市场前景预测报告、行业资讯及企业年鉴等

电话；133-6644-0547

QQ;2066-215-829

第三篇：房地产开发项目立项所需文件

房地产开发项目立项所需文件

一、立项申请（市发改委需甲级资质、区发改委需有资质）

项目申请报告主要包括以下内容

1、项目申报单位情况

2、拟建项目情况

3、拟选建设用地与相关规划

4、资源利用和能源耗用分析

5、生态环境影响分析

6、经济和社会效果分析

7、有关法律法规、规章及产业政策规定的其他情况

二、项目申报单位在向项目核准机关报送项目申请报告时需根据国家法律法规的规定附送相关部门出具的如下有效文件

1、市发改委节能专篇批复（一式五份）

○1建筑面积在2万平方米以上（含）的公共建筑项目

○2建筑面积在20万平方米以上（含）的居住建筑项目。

2、城市规划行政主管部门出具的规划的意见

3、通过招标拍卖或挂牌方式取得国有土地使用权的经营性项目，需要提供《国有土地使用权出让合同》或国有土地使用权证

4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见

5、根据国家及本市有关规定需要进行交通影响分析评价的项目应提供市交通行政主管部门出具的交通影响评价文件的意见边缘集团、卫星城及重点地区建筑规模超过5万平方米的大型公建项目及超过10万平方米的居住类项目

6、建设单位房地产开发资质批复及资质证书

7、资产负债表

8、工程技术人员名单姓名、性别、技术职称、证书、编号

9、企业法人营业执照

10、企业组织机构代码证书

11、企业税务登记证书

12、建设单位出具的固定资产建设项目招标基本情况表

13、根据有关法律法规应提交的其他文件。

第四篇：不锈钢五金冲压件上市募投项目可行性研究报告

不锈钢五金冲压件上市募投项目可行性研究报告

1、项目建设投资估算

项目建设投资估项目 建筑面积 单价 估算额（万元）算表序号

建筑工程 安装工程 其他费用 合计

（一）工程费 5842.35 7279.19 0 13121.54 1 土建工程38703.44 2338.54 5842.35 3208.62 0 9050.97

费

1.1 办公楼下250 2315.20 38.47 19.41 57.88

建筑面积

1.2 A生产车间 7581.45 1908.75 947.68 499.43 1447.11

1.3 B生产车间 7842.48 1908.75 980.31 516.62 1496.93

1.4 C生产车间 8039.99 1908.75 1005 529.63 1534.63

1.5 办公楼 10033 2783.40 1770.82 1021.77 2792.59

1.6 研发中心 7273.94 2302.12 1069.27 605.28 1674.55

1.7 门卫 124.08 1670.70 13.65 7.08 20.73

1.8 绿地面积 7062.09 30.95 14.12 7.74 21.86

1.9 停车位 101 464.36 3.03 1.66 4.69 2 设备购置及安装调试4070.57 4070.57

费

（二）土地购置及整理734.77 36.74 771.51

费

（三）工程建设其他费用 424.68 424.68

3.1 建设单位管理费 124.6 124.6

3.2 勘察设计费 25.8 25.8

3.3 研究试验费 12.4 12.4

3.4 建设单位临时设施费 5.24 5.24

3.5 工程建设监理费 45.72 45.72

3.6 工程保险费 24.36 24.36

3.7 施工机构迁移费 5.26 5.26

3.8 合同预算审查费 2.5 2.5

3.9 招标投标管理费 4.42 4.42

3.10 标底编制费 8.17 8.17

3.11 技术措施费 14.24 14.24

3.12 项目可研及申报费 32.6 32.6

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3.13 联合试运转费 48.15 48.15

3.14 生产职工培训费 27.4 27.4

3.15 市政管理费 4.5 4.5

3.16 环保评估费 2.27 2.27

3.17 排污管理费 12.14 12.14

3.18 节能措施管理费 8.5 8.5

3.19 其他费用 16.41 16.41

（四）基本预备费 437.42 437.42

（五）涨价预备费 141.56 141.56

（六）建设期利息 0.0 0.00 建设投资合计

2、项目实施背景及必要性

项目实施背景

（1）品牌营销、精准营销等互联网营销服务需求逐渐深入

品牌营销在传统营销和互联网营销领域都是客户关注的重点，是以企业品牌知名度、互联网语义为目标的推广，其核心问题和终极追求在于获取更多的品牌忠诚，而品牌忠诚在本质上取决于品牌与顾客的关系程度，因而十分依赖对顾客数据的采集分析。精准营销是以科学管理为基础，以消费者洞察为手段，恰当而贴切地对市场进行细分，并采取精耕细作的营销操作方式，将市场做深做透，进而获得预期效益的营销方式。

随着，互联网营销市场发展，大型企业客户在追求业绩的同时对品牌营销服 务的需求逐渐提升；中小客户限于有限的资金投入，大部分还不能大规模进行品牌推广，因此更倾向于精准的效果营销。随着竞争加剧，未来互联网营销服务市场，必然进一步转入在品牌营销、精准营销服务能力方面的竞争。

（2）互联网技术及计算机设备发展为互联网营销进一步发展创造了条件

进入21世纪，随着计算机技术发展，互联网也进入了Web2.0时代。互联网技术及及计算机设备不断升级，给互联网营销服务企业的进一步提高生产效率带来了可能，同时也使品质要求高且需要大规模运算的营销服务提供成为可能。

（3）公司现有平台无法满足日益发展的客户需求

截至目前，腾信创新已经为包括信息技术、金融、汽车、快速消费品、其他耐用品等行业在内的数百家企业提供互联网营销技术服务和互联网公关技术服务。公司为客户提供的服务量呈现显著增长态势，但服务能力已经呈现出一定瓶颈，主要表现在：

① 客户要求样本采集规模、样本包含的信息量不断上升，现有技术平台处理 效能逐渐不能适应未来需求。目前公司的平台可以采集用户对营销信息的点击量、营销信息点击和最终商品购买的转化率等信息，但是无法监控营销内容的浏东莞市拓步电子有限公司电话：0769-82123458传真：0769-82123428

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览信息，无法根据浏览用户的兴趣特点推送符合其兴趣类型的营销信息。公司平台从监控营销内容的点击信息扩展到监控营销内容的浏览信息，信息采集量将大 ②技术平台逐渐不能满足客户日益增强的品牌营销要求；

③技术平台比较独立，一体化程度较低，数据在各平台间的相互导入和提取需要人工完成。

鉴于此，公司必须对现有的Media Power营销数据分析系统、Free AD营销监控系统、Search Power搜索引擎营销系统、Feedsky话题营销系统、SOM舆情监督系统、AR增强现实技术的资源加载系统和iTensyn营销操作系统等七大核心技术平台进行大规模升级改造，并增加数据库相关投入以提升服务能力，降低当前服务提供成本，保持市场竞争优势，以满足日益增长的客户服务需求。

项目实施的必要性

（1）有利于保持面向大型企业的市场竞争力

在互联网营销市场，大型企业客户往往更注重互联网营销带来的品牌提升和服务全面性，因此在选择服务商时更青睐于技术实力雄厚、服务内容全面、媒介资源丰富、处理能力强大且具有一定知名度的互联网营销服务商。与此同时，新营销服务技术变革不断出现，企业对于互联网营销的认识度越来越高，大型企业 客户对互联网营销服务提出了更高的要求：①从以前简单的互联网营销信息投放转变为追求营销信息效果及营销策略；②从中小规模样本抽样分析逐渐要求大样本量全样本分析，关注数据的范围、容量、指标密度都在不断提升。

这就要求互联网营销服务企业必须针对性的增加设备投入、提升数据库容量 及分析精度。公司现有技术平台及设备配置不能满足未来业务需求，需要全面升级现有七大核心技术平台、大幅度提高设备水平、增加数据库投入，以保持面向大型企业市场竞争力。同时提高服务品质、控制日常服务成本，以确保未来销售收入稳定增长。

（2）有利于将客户范围扩展中小型企业客户

国内中小型企业数量众多，且中小企业多处于成长的初级阶段，需要通过各种营销手段扩大其企业的知名度，对互联网营销服务的需求较大。但中小型企业 受营销成本和盈利水平等的限制，又无法像大型企业一样每年在营销方面进行大额的投入，因此通过精准营销、准确定位目标客户，从而大幅降低营销成本，对中小企业十分重要。此外，相对大型企业，中小型企业受人员、设备，以及规模 的限制，难以低成本的独立进行互联网营销方案的设计、执行、数据分析和优化工作，因此也需要将互联网营销服务外包给专业的服务商。

公司现有技术平台及营销服务标准化程度低，针对个性化要求开发的功能相 对较少，对不同行业用户能够提供的数据库支持有限。为此，公司需要升级现有技术平台、增加功能模块、增加数据库采购，使服务标准化、平台一体化，能够在满足大型企业客户需求同时也能为中小型企业客户提供个性化、精准化服务。市场前景

近年来，互联网营销以其精确度高和互动性强以及成本相对较低等特性正受到越来越多的企业青睐和重视。根据DCCI发布的数据显示，2007年-2010年，我国互联网营销市场投放总额从104.1亿元增长到256.6亿元，年复合增长率达35.08%。东莞市拓步电子有限公司电话：0769-82123458传真：0769-82123428

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预计到2015年，我国互联网营销市场投放总额将达到1,133.2亿元，年增长率达30%以上。有关互联网营销服务市场的详细情况请参见本招股说明书“第六节 业务与技术”之“二

（二）2、我国互联网营销服务行业发展状况”。

3、项目技术经济指标表

项目总投资5600.00万元，年销售收入20000.00万元，年综合能耗678.54tce（当量值），用工人数132人，总用地面积32.97亩，绿化率达24.57%，建筑密度38.53%，容积率0.46。详细技术经济指标如下：

项目技术经名称单位数值备注

济指标表序

号

1项目总投资万元5600.00

1.1建设投资万元4320.00

1.2铺底流动资金万元1280.00

2年销售收入（正万元20000.00

常年份）

3年总成本费用万元17014.51

（正常年份）

4年经营成本（正万元16211.07

常年份）

5年增值税（正常万元961.99

年份）

6年销售税金及附万元96.20

加（正常年份）

7年利润总额（正常万元2889.29

年份）

8所得税（正常年万元722.32

份）

9年税后利润（正常万元2166.97

年份）

10投资利润率（％）％33.65%

11投资利税率（％）％45.97%

12资本金投资利润％93.20%

率（％）

13资本金投资利税％127.34%

率（％）

14销售利润率（％）％14.45%

15税后财务内部收％35.68%

益率（全部投资）

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税前财务内部收％45.07% 益率（全部投资）税后财务净现值万元7886.76 FNPV（I=10%）税前财务净现值万元11378.02 FNPV（I=10%）税后投资回年4.55 含建设期2年收期税前投资回年4.07 含建设期2年收期盈亏平衡点（生产％51.75 能力利用率）设备年时基h7200 3班、300天数年耗水量m324708.42自建深水井年耗天燃气m373536.00外购年耗电量万kWh472.53外购综合能耗tce678.54不含水折算用工人数人132总用地面积 m221980.11 32.97亩建筑占地面积 m28468.80 生产生活建筑 m27720.00 行政办公建筑 m2748.80 建筑总面积 m210086.40 绿地 m25400.00 绿化率 %24.57% 建筑密度 38.53% 容积率 万元/亩0.46 行政办公建筑占万元/亩3.41% 比 固定资产投资强万元/亩115.10 度 税金密度 万元/亩54.00 单位面积综合能kgce /m2 67.27 耗 单位面积电耗 kWh/m2 468.48 单位投资综合能kgce /万元 121.17 耗

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第五篇：风电核准所需支持性文件及文件依据

风电光伏项目审批所需支持性文件

一、风电项目开展前期工作所需支持性文件： 1.旗县市（区）能源主管部门开展前期工作请示文件； 2.甲级咨询资质单位编制的开展前期工作申请报告（报告中须载明开发企业简介、拟开发项目选址情况、项目满一年的10-70米测风资料分析评价、拟接入电网条件分析等）； 3.盟生态委出具的生态资源保护审查意见。

二、风电项目核准所需支持性文件： 1.旗县市（区）能源主管部门核准请示文件； 2.甲级咨询资质单位编制的项目申请报告； 3.甲级咨询资质单位编制的项目可行性研究报告； 4.盟生态委出具的生态资源保护审查意见； 5.盟级城乡规划主管部门出具的选址意见书； 6.盟级国土主管部门出具的建设项目用地预审意见； 7.盟级环保主管部门出具的环评审批意见； 8.盟级节能主管部门出具的节能评估审批意见； 9.盟级维稳部门出具的项目社会稳定低风险认定意见。

三、太阳能发电项目备案所需支持性文件： 1.旗县市（区）能源主管部门备案请示文件；

2.甲级咨询资质单位编制的备案申请报告（报告中应载明项目建设单位、规划选址情况、电网接入条件、电力市场需求分析、项目场址连续一年以上的实测太阳能辐射数据分析等）；

3.盟级节能主管部门出具的节能评估审批意见； 4.盟级维稳部门出具的项目社会稳定低风险认定意见； 5.盟生态委出具的生态资源保护审查意见。