第一篇：开工证办理流程
施工许可办理流程（房屋建设工程）
办理部门提交材料说明
施工许可办理流程（市政基础设施工程）
办理部门提交材料说明
施工许可办理流程（装修工程）
办理部门提交材料说明
第二篇：工程开工证办理
办理建筑工程开工证程序
二、规证办理完成后：1 去“北京中询国际工程顾问公司”办理施工图设计审查，需要规证
复印件和报审申请表。
（1）把规证复印件和图纸审查申请表、图纸各两份给中询。（2）领回中询开的5 本合同
规证出件后需先到建委101室给施工申请表登记，领取单体回
执单。然后如为200万以下工程为不用招标工程可直接发包，去标办办理直接发包登记，需要直接发包申请（红头文件请示）,发改委立项2份，需施工及监理发包申请备案单三份，委托书，规划许可证复印件（2套），开工申请表第一页复印件、安全生产许可证扫描件加盖施工单位公章（需施工单位提供），单体回执单复印件2份（之前要由施工方提供施工方及监理方的ＩＣ卡号）放置顺序：
（1）一份规证复印件、开工申请表第一页复印件、单体回
执复印件
（2）一份规证复印件，安全生产许可证复印件、单体回执
复印件
（3）施工申请表原件，直接发包备案单三份，委托书（4）规证原件、直接发包申请（红头）
办理顺序：
（1）先带发包申请去找205张强处长签字
（2）再到201室携带以上材料（1）登记随机查找经办人（要
记下施工及监理的序号）
（3）找经办人带材料（2）办理直接发包登记，办完后只返还
直接登记单3份
（4）施工申请表，和直接发包登记单找张强处长签字
最后去203室盖章。
（5）然后把直接发包登记单给201一份，给202一份，自己
留存一份。
之前打电话通知施工单位让其领取开工申请表2份，北京市施工现场安全监督备案登记表2份，质量注册登记表3份,让其按要求签字盖章后尽快送回，社保登记证原件及复印件，工程项目社保缴费凭证原件及复印件，安全员证书原件（编号应为：京建安C开头，必须为本单位人员）
监理直接发包：需要监理直接发包申请，直接发包登记单3份，施工申请表第一页复印件，单体回执复印件，中标通知书复印件，原件，规证原件复印件。基本与上述相同。
三、开工证：去建委101室办理施工证需携带： 规证原件，2施工申请表2份（集团公章）
3北京市施工现场安全监督备案登记表2份 4质量注册登记表3份
5交管及路政局出示的函（随路施工需要携带道路开工证复印件）6委托书
7规划许可证附件复印件 8图纸审查报告
9直接发包备案单（施工及监理）要带复印件一份或中标通知书原件 和复印件
四，办理安全时需要提供的材料（建委105室）：
1北京市施工现场安全监督备案登记表2（要求机打，不能手填或涂改）
社保登记证原件及复印件（需要合同备案以后办理）
工程项目社保缴费凭证原件及复印件 安全员证原件（注册单位名称必须与登记表中施工单位名称相同）
施工许可申请表
6直接发包登记单（或中标通知书）复印件，施工合同复印件（都要盖红章）
7渣土消纳许可证原件及复印件（到各区县市政管委或环保中心办理）
8管线工程要求提供地下管线情况资料
9去214室盖章
第三篇：开工证办理资料
开工证
1、企业营业执照复印件及法人身份证复印件；（业主）
2、委托代理证明书及代理人身份证复印件；（业主）
3、申请材料是、真实性保证书；（业主）
4、及森海项目工程概况表；（业主）
5、计划部门立项（需附表）；（业主）
6、银行资金证明原件（到位资金为总造价的50%，跨项目30%；（业主）
7、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证（原件核对、复印件甲盖建设单位公章）；土地证（复印件加盖公章）原件核对；（业主）
8、消防设施审核合格意见书；（业主）
9、“建筑工程施工许可证申请书”及“申请表”2份；（业主）
10、业主提供设计及勘察施工审查合格书，审查报告书（原件）及施工图、气象部门出具的防雷装置设计核准书（原件）；（业主）
11、依法必须招标的需提供中标通知书；（业主）
12、建筑工程安全、质量监督审批表（原件）；（施工）
13、（1）提供建设工程施工合同原件（注明：安全文明施工费用的支付情况）及施工企业资质、营业执照、安全生产许可证（外来施工企业必须登记备案）、项目经理经营手册（或无在建证明），项目班子人员名单及岗位证书（含A、B、C证，安全员等七大员），项目经理任命书加盖建造师章（备案原件，复印件盖公司公章）（施工）
（2）劳务合同原件（含劳务公司资质、营业执照、安全生产许可证、劳务人员名单及岗位证书）；（施工）
14、依法必须办理监理项目需提前办理监理单位备案登记表、监理中标通知书（监理中选公告）、监理合同原件（监理费为工程造价的2.7% ~ 3.3%）、监理单位资质，营业执照、总监理工程师任命书及委托书、监理人员名单及岗位证书；（监理）
15、工程合同价审查（原件）；新型墙体材料专项基金及散装水泥专项资金缴费凭证；劳动部门出具的农民工保证金缴纳凭证。（施工）
第四篇：办理五证流程
办理《建设土地使用权证》流程
——第1个证
1、由土地拍卖中心组织对储备土地进行拍卖，竞标者为土地所有权人。
2、在土地储备中心办理土地拍卖相关手续。
3、在土地利用科签订《土地使用权出让合同》。
4、按照《土地使用权出让合同》缴纳土地出让金。
5、按照国家有关规定向财政局缴纳土地契税。
6、在发证办公室办理《土地使用权证》。
办理《建设用地规划许可证》流程 ——第2个证
1、提供有资质的公司所做的项目可行性报告到发改委办理建设项目立项审批手续（即：建设项目备案的函）；
2、提供《土地使用权证》、土地测量成果、控规到用地科。
3、由3家以上设计单位根据控规条件进行总平面的规划设计，并提供3个以上设计方案到用地科；
4、由用地科组织召开专家论证会讨论所有总平面设计方案，进行论证，最终确定一个最佳方案为审批方案。
5、方案确定后依照程序办理《建设用地规划许可证》。
办理《建设工程规划许可证》流程——第3个证
1、提供日照分析报告（新荣规划院做）给工程规划科；
2、提供建筑单体工程平、立、剖面图蓝图各3份及电子版给工程规划科；
3、提供总平面蓝图5份、用地科审批的总平面图复印件1份给工程规划科；
4、由工程规划科对图纸进行审查，审查完毕后核算单体建筑面积；
5、依照工程规划科核算的建筑面积填写《建设工程规划许可证申请表》；
6、审查完毕后由工程规划科开具综合缴费单——再转到综合科开具四大缴费单据——分别到人防办、劳保统筹办公室、节能办公室及综合科缴纳四大费用——缴纳完毕将四大回单连同缴费发票复印件一起送综合科验证——之后从综合科取回综合缴费回单送工程规划科。
7、由工程规划科画一张红线图，待建筑单体平、立、剖面图确定后，由设计院出施工蓝图。将施工蓝图与红线图原件复印件一起按照消防审核要求送消防支队建审科审图，图审结束后由消防支队建审科出《消防审核意见书》——返回工程规划科。
8、四大费用缴纳完毕后——由工程规划科开具放线单连同红线图原件一起送咸阳市勘察测绘院经营科放线；（经营科计算放线费用——缴纳费用——现场放线——出具放线成果——返回工程规划科）。
9、在缴纳费用的同时，填写《建设工程规划审批公示牌制作审报表》并将总平面效果图及所报单体效果图电子版、红线图复印件一起送新荣规划院做批后公示——将批后公示样稿送工程规划科核对——核对完后返回新荣规划院——出最终批后公示稿——送工程规划科盖章存档。
10、以上资料齐全后由工程规划科发放《建设工程规划许可证》副本，并附红线图原件一张。
11、待工程施工至正负零时，报咸阳市勘察测绘院经营科进行验线——计算验线费用——缴纳费用——出验线成果——返回工程规划科——由工程规划科换发《建设工程规划许可证》正本，收回副本。
办理《建设工程施工许可证》流程——第4个证
1、填写《工程建设项目报建表》2份，并附开户银行资金到位资信证明（资信证明占招标工程总造价的50%）、建设工程规划许可证复印件或招标通知单、立项批文送工程监理科报建——报建完成后在报建表上盖章返回一份。
2、将报建表交招标代理公司去工程监理科办理投标企业资格审查。
3、待投标单位资格审查完毕后——由招标代理公司确定发标时间发标——发标20天后开标——开标后确定中标单位——甲方和中标方缴纳招标交易费用——甲方办理《中标通知书》。
4、甲方与乙方按照中标价签订《工程施工合同》及《廉政合同》并到监理科进行备案。
5、甲方与监理单位签订《工程监理合同》及《廉政合同》并到监理科进行备案。
6、办理《施工图审查批准证明》，需要办理以下手续：
（1）施工图审查合格书（施工图审查单位出具）（2）施工图审查备案表（施工图审查单位出具）（3）建设工程规划许可证（验原件留复印件）
（4）建筑节能备案单（验原件留复印件）——将建筑节能图纸及节能审查意见（施工图审查单位出具）送节能办图审处，图审结束后办理《建筑节能备案单》
（5）抗震设防审查意见（留原件）——填写《咸阳市建设工程抗震设防要求备案登记表》3份并提供《建设工程规划许可证》、建设工程岩土工程勘探报告、建设工程平面位置图一起送地震局审批——审批结束后在备案登记表上盖章返回2份。将其中一份提交抗震办审批科。并填写《抗震设计审查申报表》一式两份，连同《建设工程规划许可证》、红线图、建筑和结构施工蓝图及电子版（设计院提供）、抗震设计报告（设计院提供）、抗震结构计算书及电子版（设计院提供）、工程地质勘察报告一起送抗震办审批科进行审
批——审批结束后办理《抗震设防审查意见》。
（6）防雷专项审查成果——填写《防雷装置设计审核申请书》、《防雷装置设计审核申报表》、《行政许可申请书》并连同施工蓝图的建筑、电图一起送气象局防雷办审图室进行审查——审查结束后缴纳相关费用——办理《防雷装置审核合格证》。
（7）岩土工程勘察报告（验原件）
（8）施工图审查合同、发票复印件（原件抽查）
（9）建设工程勘察合同发票、建设工程设计合同发票（原件抽查）
（10）建设项目规划建设信息备案单——将用地红线测量成果、单体放线成果、总平面图电子版、红线图复印件、总平面及单体效果图、单体施工图电子版一起送新荣规划院进行审查——办理建设信息备案单。
（11）二次供水设计审查意见——高层建筑必须办理二次供水——将施工给排水图送水利局工程科进行审查——审查结束后办理《二次供水审查意见》。
7、散装水泥押金收据——将《中标通知书》、《建设工程规划许可》一起送散装水泥办公室进行审查——审查结束缴纳散装水泥押金——开收据，提供收据复印件。
8、资金证明——建设单位出具不拖欠工程款承诺（甲方提供）、施工单位出具不拖欠农民工工资承诺、工地达到市级文明工地标准承诺（施工单位提供）。
9、施工单位安全生产许可证、安全生产考核合格证（验原件留复印）、押项目经理证原件直到主体封顶（施工单位提供）。
10、劳务合同、劳务单位资质证、安全生产许可证（施工单位提供）。
11、质量监督手续——由施工单位提供（施工单位提供施工组织设计、特重大安全事故应急救援预案、安全施工保证措施、施工人员人身意外伤害保险、安全生产责任书到咸阳市质量监督站办理）。
办理《房屋预售许可证》流程——第5个证
1、由甲方提供营业护照（副本）复印件（验原件）；
2、资质等级证书（副本）复印件（验原件）；
3、国有土地使用权证复印件（验原件）；
4、建设工程用地规划许可证复印件（验原件）；
5、建设工程规划许可证（正本）复印件（验原件）；
6、建筑工程施工许可证复印件（验原件）；
7、建筑工程施工合同复印件（验原件）；
8、单栋楼的施工进度表（加盖公章）；
9、单栋楼面积预测绘报告原件——向规划局测量队提供项目土地使用权证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、红线图、各层平面蓝图后由测量队对预售房屋进行面积预测——缴纳费用——由测量队出具《房屋面积预测报告》。
10、商品房预售方案（加盖公章）；
方案要求分四段：
1）第一段为项目总体概况
2）第二段根据面积预测报告写明预售商品房位置、装修标准、开工日期、交付使用日期、预售总面积、预售套数、预售均价、自行销售或代理销售等情况。
3）第三段为物业管理用房及地下车库面积、位置、归属、是否计入公摊、当前建设状况（在建、待建或已建成），如独立建筑是否是临建，相关规划审批手续等内容。
4）第四段为前期物业管理等内容。
11、资金证明（已投入资金相关票据）——将本栋楼已投入资金，含土地投资、前期规费投资、前期工程投资、前期设计等投资票据全部复印；
12、前期物业服务合同备案表原件——由物业公司去规划局物业科办理前期物业服务合同备案（如果小区第一次办理过将不再办理，只需提供原件即可）
13、单栋楼的分层平面图及红线图（验原件），并在图中标明物业用房位置、面积并在标注处加盖公章；
14、单栋楼楼盘表——由售楼部根据《面积预测报告》，按照市场科提供的电子楼盘表格式，制作楼盘表，打印一份并盖公章，另提供电子版一份；
15、按照市场科提供的《项目状况统计调查表》格式填写，并加盖公章；
16、按照市场科提供的《项目投资分摊表》格式填写，并加盖公章；
17、按照《面积预测报告》填写《商品房预售许可申请表》（市场科提供），并加盖公章；
18、提供资金监管相关手续——去资金监管中心按照要求提供相关资料——办理单栋楼的资金监管手续——返回市场科。
19、房屋价格备案手册——按照《面积预测报告》编制房屋价格表（格式由物价局提供）送物价局进行审查——审查完毕后待房屋预售证号出来后——缴纳费用——办理价格备案手册——返回市场科。
除第17项《商品房预售申请表》外，将第1项至第16项按照顺序装订成册——与第17项一起送交市场科（相关证件的复印件1份装订于资料中，1份另外提交，需要提供原件的提供原件验证）。
20、市场科审批上会完毕——缴纳费用——办理《房屋预售许可证》。
第五篇：外经证办理流程（本站推荐）
关于规范“外出经营许可证”办理的有关通知
公司所属各分公司（直属项目部）：
为了加强公司涉税业务的管理，规范“外出经营许可证”办理的程序，结合山西省太原市地方税务局的税收征管要求，现对“外出经营许可证明”的办理有关事项通知如下。
一：首次办理“外出经营许可证”的工作流程
1、各分公司（直属项目部）需在工程开工之日起一个月内，将已贴合同印花税（合同价款的万分之三）的合同正本、中标通知书及开工报告（均为原件）送达至公司财务部，交由税务主管会计进行审核。如果因不确定因素造成工程开工一个月内未能办理“外出经营许可证”，应取得业主开具的“延期开工证明”，与上述其他资料一并交与公司税务主管会计进行审核办理。
2、审核无误后，根据要求填写“外出经营活动税收证明开具申请表”，并由税务主管会计和财务部长签字认可。
3、税务主管会计将以上送达资料进行电子扫描备案后，报送主管税务机关进行审核，审核通过后进行打印并签发。
4、公司税务主管会计将税务主管机关签发后的“外出经营许可证”扫描后，通知分公司（直属项目部）财务人员领取并签字。
5、各分公司（直属项目部）财务人员需将新办理的“外出经营许可证”，在签发之日起十五日内送达工程所在地税务机关进行报验，逾期不报验的，工程所在地税务机关有权拒绝报验盖章，因此会为该
工程“外出经营许可证”的延期办理造成影响，希望各单位引起重视。
二、续办“外出经营许可证”的工作流程
1、各分公司（直属项目部）将到期需要办理，并且由工程所在地主管税务机关报验盖章后的“外出经营许可证”，联通合同正本原件（已贴合同印花税），同该工程业主开具的“延期竣工证明”及“外出经营许可证”有效期内开具的发票和完税凭证的复印件，交由公司税务主管会计进行审核。这里需要说明的是，如果“外出经营许可证”的有效期未超过合同有效期的，将不需要开具的“延期竣工证明”。
2、续办“外出经营许可证”的资料审核无误后，之后办理程序同上述“首次办理‘外出经营许可证’”的工作流程的2-5步骤。
三、到期不再续办“外出经营许可证”的工作流程
只需要将到期并已加盖有工程所在地税务机关公章的“外出经营许可证”交由公司财务部税务主管会计退还外经证签发单位即可。
四、“外出经营许可证”办理所需时间
根据公司主管税务机关的审批程序和工作安排，“外出经营许可证”的办理时间为三个工作日以内，如遇到其他因素需要延长办理时间的，将会提前告知。
上述办理流程及要求希望各分公司（直属项目部）相关人员认真阅读并执行
公司财务部
2012年2月16日
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