北京市一级资质物业管理公司名单仅供参考

第一篇：北京市一级资质物业管理公司名单仅供参考

以下北京市一级资质物业管理公司名单仅供参考: 1 北京碧水物业管理有限责任公司北京城建物业管理有限责任公司北京创新物业管理有限责任公司北京达文物业管理有限公司北京国广物业管理有限公司北京金融街物业管理有限责任公司7 北京鲁能物业管理有限责任公司北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司9 北京华特物业管理发展有限公司北京燕山星城物业管理公司北京中海物业管理有限公司北京网信物业管理有限公司中远酒店物业管理有限公司北京天鸿宝地物业管理经营公司北京亿方物业管理有限责任公司北京方庄物业管理有限责任公司北京北辰信诚物业管理有限责任公司18 北京燕侨物业管理有限公司北京市北宇物业管理公司北京房管一物业管理有限责任公司21 北京顺天通物业管理有限公司北京市望京实业总公司北京保利物业酒店管理有限责任公司24 北京房修一物业管理有限公司北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司26 北京银达物业管理有限责任公司北京中兴物业管理有限公司北京天竺空港物业管理有限公司北京宝景物业管理有限公司中房集团北京物业公司

北京育新物业管理公司

北京北辰信和物业管理有限责任公司33 北京仲量联行物业管理服务有限公司34 北京三吉利能源股份有限公司

北京大成物业管理有限公司

北京东光物业管理有限公司

国贸物业酒店管理有限公司

北京华腾世纪物业管理有限公司

第二篇：物业管理升一级资质申报材料

目 录

上 篇

第一部分 公司基本情况 ……………………………………………1

一、公司简介…………………………………………………………… 2

二、公司法人资格证明……………………………………………… 15

三、公司法人营业执照…………………………………………………26

四、公司组织机构代码证………………………………………………27

五、公司税务登记证……………………………………………………28

六、公司资质证书………………………………………………………29

七、2011会计报表………………………………………………31

八、验资报告…………………………………………………………33

第二部分 公司专业管理与技术人员情况…………………………42

一、专业管理与技术人员情况一览表………………………………43

二、专业管理与技术人员职称证书及劳动合同……………………45

第三部分 公司物业服务项目情况………………………………136

一、物业服务项目一览表……………………………………………137

二、物业服务合同……………………………………………………139

目 录

下 篇

第四部分 公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………280

1、关于完善建立并严格执行企业制度的说明………………………281

2、服务管理部制度……………………………………………………283

3、安保部管理制度……………………………………………………319

4、工程部管理制度……………………………………………………355

5、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司质量管理体系认证证书……………………………………524

三、公司质量管理体系文件、记录一览表…………………………526

第五部分 公司信用档案系统………………………………………539

一、企业信用档案系统建立情况说明…………………………540

第六部分 公司经营业绩……………………………………………542 公司经营业绩情况报告………………………………………………543 附件一：行业主管部门授予荣誉……………………………………546

第七部分 公司诚信经营情况………………………………………552

一、企业自述…………………………………………………………553

二、企业诚信经营证明………………………………………………554

第三篇：物业管理升一级资质申报材料

目录

上篇

第一部分公司基本情况 ……………………………………………1

一、公司简介…………………………………………………………… 2

二、公司法人资格证明……………………………………………… 15

三、公司法人营业执照…………………………………………………26

四、公司组织机构代码证………………………………………………27

五、公司税务登记证……………………………………………………28

六、公司资质证书………………………………………………………29

七、2011会计报表………………………………………………31

八、验资报告…………………………………………………………3

3第二部分公司专业管理与技术人员情况…………………………42

一、专业管理与技术人员情况一览表………………………………43

二、专业管理与技术人员职称证书及劳动合同……………………4

5第三部分公司物业服务项目情况………………………………136

一、物业服务项目一览表……………………………………………137

二、物业服务合同……………………………………………………139

目录

下篇

第四部分公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………2801、关于完善建立并严格执行企业制度的说明………………………2812、服务管理部制度……………………………………………………2833、安保部管理制度……………………………………………………3194、工程部管理制度……………………………………………………3555、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司质量管理体系认证证书……………………………………524

三、公司质量管理体系文件、记录一览表…………………………526

第五部分公司信用档案系统………………………………………539

一、企业信用档案系统建立情况说明…………………………540

第六部分公司经营业绩……………………………………………542 公司经营业绩情况报告………………………………………………543 附件一：行业主管部门授予荣誉……………………………………546

第七部分公司诚信经营情况………………………………………552

一、企业自述…………………………………………………………553

二、企业诚信经营证明………………………………………………554

第四篇：物业管理公司资质等级分类

物业管理公司资质等级分类

国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员；有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。

一）资质一级企业

1、注册资本500万元以上；

2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

3、管理两种类型以上的物业；

4、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％。计算基数是：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。

5、20％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，20％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；

6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

7、建立了维修基金管理与使用制度。

（二）资质二级企业

1、注册资本300万元以上；

2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

3、管理两种类型以上的物业；

4、管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100％。计算基数是：

（1）多层住宅80万平方米；

（2）高层住宅40万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）6万平方米；

（4）办公楼宇、工业区及其他物业20万平方米。

5、10％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；

6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

7、建立了维修基金管理与使用制度。

（三）资质三级企业

1、注册资本50万元以上；

2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

3、有委托的物业管理项目；

4、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

5、建立了维修基金管理与使用制度。

第五篇：物业管理一级资质申报材料

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

目录

上篇

第一部分公司基本情况 ……………………………………………1

一、公司简介…………………………………………………………… 2

二、公司法人资格证明……………………………………………… 15

三、公司法人营业执照…………………………………………………26

四、公司组织机构代码证………………………………………………27

五、公司税务登记证……………………………………………………28

六、公司资质证书………………………………………………………29

七、2007会计报表………………………………………………31

八、验资报告…………………………………………………………3

3第二部分公司专业管理与技术人员情况…………………………42

一、专业管理与技术人员情况一览表………………………………

43二、专业管理与技术人员职称证书及劳动合同……………………4

5第三部分公司物业服务项目情况………………………………136

一、物业服务项目一览表……………………………………………137

二、物业服务合同……………………………………………………139

目录

下篇

第四部分公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………2801、关于完善建立并严格执行企业制度的说明………………………2812、服务管理部制度……………………………………………………2833、安保部管理制度……………………………………………………3194、工程部管理制度……………………………………………………3555、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司质量管理体系认证证书……………………………………524

三、公司质量管理体系文件、记录一览表…………………………526

第五部分公司信用档案系统………………………………………539

一、企业信用档案系统建立情况说明…………………………540

第六部分公司经营业绩……………………………………………

542公司经营业绩情况报告………………………………………………543 附件一：行业主管部门授予荣誉……………………………………546

第七部分公司诚信经营情况………………………………………552

一、企业自述…………………………………………………………553

二、企业诚信经营证明………………………………………………554