北京房屋抵押投资担保如何申请

第一篇：北京房屋抵押投资担保如何申请

北京房屋抵押投资担保如何申请

北京房屋抵押投资担保如何申请呢?对于很多人来说，在遇到资金紧张的问题时，首先想要的是通过抵押担保来缓解资金的压力，下面，我们通过北京六行万通担保金融顾问的介绍来简单的了解一下北京该如何办理房屋抵押担保呢?

申请北京房屋抵押投资担保时所需的资料：

1、房產证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的戶口本;

4、权利人的婚姻证明(結婚證或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、如房產证权利人有未成年儿童，请提供出生证;

7、如房產内还有银行借贷，请提供原借贷合同及最后一期的银行对帐单;

8、为提高借贷通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房產证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

有了以上的介绍，相信北京的朋友对北京房屋抵押投资担保的办理有进一步的认识了吧，如果您在办理的时候还有不明白的地方，您可以随时的与我们联系办理。

第二篇：如何申请个人房屋投资担保

如何申请个人房屋投资担保

如何申请个人房屋投资担保呢?对于房屋抵押担保来说，很多借款人都是以个人名义申请的，所以在办理个人担保之前有必要了解一下办理所需要的手续等等问题，下面，我们就通过六行万通担保金融顾问的介绍来做一个简单的了解。

房屋抵押担保，又称按揭，是指银行向借款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，如何申请个人房屋投资担保呢?

房屋抵押担保程序：

1、借款人委托公司办理手续，提交相应的借款所需资料;

2、办理抵押、质押、物押的评估报告;

3、向银行提交借款申请表，签订合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;

4、银行审批;

5、房產局作抵押登记，办理它项权利证;

6、银行确认，发放资金。

通过以上的文章我们简单的认识到了如何申请个人房屋投资担保的问题，通过阅读您对于这个问题是否有更深刻了认识了呢?希望我们的介绍能够为您提供更多的帮助，顺利的办理个人房屋担保。

第三篇：房屋抵押担保协议书

协

议

书

甲方：

乙方：

乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区

路

号面积为

平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：

一、抵押物：

浔阳区

路

号面积为

平方米的房屋（房产证号）。

二、借款担保：

1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过 年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。

2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。

三、权利和义务及违约责任：

1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。

2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。

3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利 息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。

4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿责任。

5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。

四、其他

本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖章）之日生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

****年**月**日

第四篇：房屋抵押担保合同

房屋抵押担保合同

抵押权人名称（以下称甲方）：

抵押人名称（以下称乙方）：

为确保与借款合同，合同编号为（以下称主合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条 乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。

第二条 本合同项下抵押房屋共作价人民币（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。

第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。

第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。

第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。

第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方；乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。

第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承担，保险权益属甲方。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为

导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。

第九条 出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋：

１．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；

２．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

处理抵押房屋所得价款，不足以偿还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索；价款偿还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。

第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条 违约责任

1．乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。

2．乙方违反第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额百分之的违约金。

3．乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

第十二条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担 第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。

第十四条 本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份,房管局报抵押存档二份。

抵押权人名称（甲方）：抵押人名称（乙方）：

电话：电话：

日期：日期：

第五篇：房屋抵押担保合同范本

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房屋抵押担保合同范本

房屋抵押担保合同，是当事人将名下的房产作为抵押，向另一方借款的合同，若是债务人逾期不归还钱款，债权人可以处置房产回收资金。这是一种在当事人不想出卖房产或者房产变现困难的时候一种获得钱款的方式。赢了网为大家带来一份房屋抵押担保合同范本。

房屋抵押担保合同

抵押权人：_____有限公司(以下简称甲方)

抵押人：_______大厦(以下简称乙方)

_____年____月____日，____有限公司与_____实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江___有限公司将2万平方米____山庄用地退还给_____实业有限总公司，___实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江____有限公司。乙方杭州_____大厦愿为 _____实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

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第一条 抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年____月__日甲方与____实业有限总公司签订的协议书规定的大____实业有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为____年____月____日支付___万元;___年___月___日支付___万元。

第二条 抵押物

乙方愿提供座落于___市____路**号的 ____大厦的房产作____实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为____;土地使用证号_____。

第三条 双方同意

抵押担保的范围与______实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。

如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

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第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：______乙方：_____大厦

代表：______代表：________

_______年______月______日

上述内容是房屋抵押担保合同范本，大家在起草具体担保合同的时候可以参照这个范本。在签署合同的时候一定要认真看看里面具体的条款，尤其是对时间、利息以及逾期的相关规定，这关系到自己的切身利益。合同在签字盖章后或者依据合同里的约定生效时间生效。更多相关知识您可以咨询赢了网！

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在债

务

重

组

所

得

确

认

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非政府性投资项目拖欠工程款原因 http://s.yingle.com/l/zw/574575.html

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