项目营销代理合同执行状况对比表

第一篇：项目营销代理合同执行状况对比表

银茂新天地项目

营销代理合同执行状况对比表

1、销售目标

1.1[合同]2013年9月份完成回笼资金 400 万元，完成销售签约金额为： 900 万元；

[实际]因蓄水期客户量没有达到要求，2013年9月19日开始认筹，9月份计划目标未完成1.2[合同]2013年10月完成回笼资金 700 万元，完成销售签约金额为：1000万元；2013年9月完成回笼资金400万元，完成销售签约金额为：900万元；

[实际]2013年10月19日正式开盘，截至11月19日，完成销售金额（按合同）约为334.8万元，累计回款（实际收到现金）172.2万元，相差巨大；

2、资料提报

3.1 [合同]乙方须于2013年7月18日前提供至2013年底的销售方案；

[实际]乙方于2013年7月23日提交《银茂新天地推广思路》；

3.2 [合同]乙方须于2013年8月底前提供项目营销总纲；

[实际]乙方于2013年9月17日提交《池州银茂〃新天地项目营销总纲》第一稿，由于内容模糊，不严谨以及思路不够明确被退回；乙方于2013年10月13日提交《池州银茂〃新天地项目营销总纲》第二稿，因仍不完善，执行方案不够具体及无连贯性规划再次退回；乙方于2013年10月23日提交《池州银茂〃新天地项目营销总纲》第三稿，至今未通过；

3、信息反馈

4.1 [合同]每月的销售总结与及时的销售信息反馈；甲方对项目运作情况拥有知情权，有权要求乙方按月、季、年度向甲方提供工作情况汇报和工作计划，按月、季度、年度提供报表；做好目标市场的调研工作，根据市场状况及时调整销售与

推广策略

[实际]每日提供销售日报；每周提供销售周报；每月提供销售月报基本按时提交；

[实际] 未按要求定期提供竞品分析报告（提供时间延误，且内容过于简单）

4、人员安排

5.1 [合同]乙方组成专案工作组，安排有房地产营销企划、管理经验丰富的高级管理人员主持工作，经甲方确认，乙方指派朱斌担任项目总监。项目总监代表乙方与甲方联系沟通，并统筹项目的营销企划与销售执行工作。

乙方指定 刘超为项目专案负责案场销售执行及管理工作；项目组另行配备驻场策划一名，置业顾问4 人，后台策划及设计人员。

[实际]乙方组成的专案工作组，除项目总监外，项目工作经验及专业经验不够。乙方指定 刘超为项目专案负责案场销售对置业顾问4 人的培训结果未达到甲方的要求，从现有的设计效果和结果来看，策划内容无连贯性及总体布局，未体现应有策划水平，效果亦不理想。

反思：

甲方的问题点：

1、合同签订时未明确要求派驻进场的人员清单，造成人员素质离前期沟通的有差距；

2、集团流程较慢，政策落实时间较长；

乙方的问题点：

1、请乙方自行分析

第二篇：营销代理合同

房地产营销代理合同

榆林市嘉兴房地产营销有限公司

嘉兴房地产楼盘营销代理合同

甲方分成 %，乙方分成 %。第三条：代理佣金和溢价部分支付方式

1.客户支付购房首付款或全款后，乙方审查贷款资料移交贷款机构（银行或住房公积金中心），乙方对该销售合同中指定代销即告完成，即可获得本合同所规定的代理佣金。

2.甲方每月月底根据当月签订的购买合同,将合同总金额相应的代理佣金的90％支付给乙方，剩余10％代理佣金在乙方审查贷款资料移交贷款机构后，支付给乙方，乙方开具相应税票。

3.对于溢价部分，乙方在签订销售合同后，甲方按照双方约定比例每月底支付给乙方，乙方开具相应税票。第四条：合同期限

受甲方委托，乙方代理本项目的销售周期为本项目销售结束止。第五条：甲方的责任

1.为满足销售工作需要，甲方须向乙方提供项目的相关文件和资料，如有特殊情况，应及时与乙方沟通处理。

（1）甲方提供项目建设的“五证”和项目规划设计等相关资料。（2）甲方提供符合银行或住房公积金中心缴纳贷款首付或定金的对公账户，以便正常开展贷款业务。

2.甲方向乙方提供销售场所，装饰好的售楼部，配置必备的办公桌椅以及必要的销售辅助工具（如沙盘、楼盘模型、户型模型、电视机、网络、计算机等销售道具）。

3.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，如发现乙方工作人员在工作

嘉兴房地产楼盘营销代理合同

1.销售价格的确定：乙方向甲方提供专业建议，最终由甲方确定销售基价表（以签字或盖章为准），并将基价表交付给乙方，乙方根据市场情况制定销售计划。

2.甲方需派出专人负责与乙方的协调联络工作，并负责售房合同的审查、签署、收款，办理售房合同登记、银行按揭等手续。第八条：争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向项目所在地人民法院提起诉讼。如有未尽事宜，双方应本着友好态度协商解决，签订补充条款，补充条款同样具有法律效力。第九条： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方（委托方）盖章：

乙方（代理方）盖章：

甲方代表签字：

乙方代表签字：

年 月 日

年 月 日

嘉兴房地产楼盘营销代理合同

第三篇：营销代理合同

营销代理合同

甲 方：

乙 方：房地产顾问有限公司

根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方独家代理甲方开发的项目营销事宜达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 营销代理方式和范围

甲方指定乙方为开发项目独家营销代理，营销代理范围含项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理，代理销售面积累计约平方米。

第二条 营销代理期限

1.营销代理期限：项目全程；

2.在合同约定有效代理期内，除非一方违约，任何一方不得单方面终止本合同。

第三条 费用约定

1.本项目的推广费用含媒体广告、宣传材料、楼书、沙盘、促销活动、水电等经甲方书面确认的推广费用，由甲方支付；

2.推广费用不得低于本合同约定销售额的 1.5%，详细推广计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方书面确认后执行；

3.本项目乙方工作人员的工资、提成奖金所有费用由乙方支付。

第四条 销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定，暂定为元/平方米，乙方可视市场销售情况在征得甲方认可后灵活浮动；甲方所提供并签证的销售价目表为本合同的附件。

第五条 代理佣金及支付

1.乙方的营销代理佣金为乙方所售物业实际成交金额的0.85%。

2.买受人因对认购书或房屋买卖合同构成违约而支付给甲方的违约金、赔偿金，不计提营销代理佣金；因非甲方原因造成《商品房

购销合同》解除的，乙方应返还甲方已支付的代理佣金。

3.甲方每月10日前支付乙方上月营销代理佣金。

4.销售溢价由甲乙双方按8：2的比例分成，甲方每月10日前支付乙方上月营销代理溢价。

5、签订《商品房买卖合同》即为成交，经甲方核准后方可请结销售佣金及溢价。

第六条 保证金

乙方在此项目一期工程进入正负零时支付人民币万元作为保证金，在项目一期正常开盘后一周内返还乙方万元，一期项目销售三分之一时返还乙方万元。

乙方每次结佣金时扣除10%作为保证金，扣足元时，甲方不再扣除，待项目销售到80%时甲方返还乙方扣除的保证金。

第七条 甲方的责任与权利

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料，并确保一切文件资料的及时性、有效性、合法性和准确性。

1.1甲方营业执照副本复印件；

1.2政府有关部门对本地块开发建设项目批准的有关证照：国有土地使用权证书、建设用地批准证书、规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；

1.3本项目销售所需的有关资料：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

2.甲方负责收取定金、购房款的财务工作，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权；

3.甲方应按时向乙方支付本合同约定的营销代理费用和推广费用；

4.甲方有权对乙方的营销代理活动进行全程监控，对营销策划方案享有独家使用权；

5.若乙方违约或不能按时完成本合同约定的营销代理工作，甲方有权提前终止合同。

第八条 乙方的责任与权利

乙方按项目实际进展进行相关的营销代理工作，其中包括但不仅是所列部分或视项目实际情况进行增减：

一、前期策划

1.市场调研

1.1本县房地产市场现状分析

1.2本县主要路段商业状况分析

1.3本县消费型商业业态分析

1.4本县现有商城营运现状分析

1.5本县典型业态经营现状分析

1.6本县住宅市场情况分析

1.7项目潜在客户市场调查分析

1.8编制项目可行性研究报告

2.项目定位

2.1项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析

2.2项目产品定位

2.3项目概念定位

2.4目标客户市场定位

2.5项目定价范围建议

3.产品优化建议

3.1参与项目总平规划讨论及建议

3.2参与建筑风格方案讨论及建议

3.3参与户型平面方案讨论及建议

3.4参与配套设施方案讨论及建议

二、营销策划

1.项目营销总体策略大纲

2.项目阶段性营销计划

3.入市时机选择

4.销售分期控制

5.价格定位及策略

三、广告策划

1.项目推广口号

2.项目卖点整合包装

3.整体广告计划

4.广告预算及媒体组合5.项目形象策划

5.1项目基本形象设计

A.标志

B.标准字

C.标准色彩

D.标准组合5.2项目标志形象应用设计

A.内部应用：名片、胸牌、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋等；

B.销售中心：装修建议及展板设计；

C.户外应用：工地围墙、引导旗、车体、道旗、广告牌等

6.传播工具的创意与设计：

6.1楼书创作（创意、文案与设计）

6.2折页及海报创作（创意、文案与设计）

6.3报广创作（创意、文案与设计）

6.4广播电视（创意、文案与制作要点）

6.5企业与楼盘网站（创意、文案与设计）

四、销售代理

1.建立销售队伍

2.销售文件及管理文件的制订

3.销售道具使用

4.销售人员培训

5.制订销控计划

6.销售执行的内部协调程序

7.客户资源库的建立

8.售后服务机制建立

9.定期报送各项统计报表

五、其他服务约定

1.销售许可证的申领

2.银行按揭的协助办理

3.银行下款的催促

4.协助办理公积金贷款的有关事宜

5.合同鉴证

6.房产测绘部门的协调

7.配图的申领

8.网上房地产备案的相关事宜

9.业主论坛的维护

10.协助交付流程的制定和交付工作的配合六、乙方针对本项目成立项目组，并实行项目经理负责制。项目各阶段策划、计划、文案、创意由乙方总部负总责，项目经理主持本项目具体运作和计划执行实施。项目组人员构成：项目经理（兼现场经理）1名、策划1名、现场主管1名、置业顾问4-6名。并根据项目需要，适时不定期另行增派人员到现场协助工作。

七、乙方应及时、准确地向甲方提供销售目标表和每月销售情况统计分析；乙方应信守销售价格、客户资料、销售进度等保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露；乙方应积极进行销售合同审查，避免因误签合同导致的经济纠纷；乙方未经甲方书面同意和授权不得擅自对外承诺、虚假夸大宣传或做出其它有损甲方形象及利益的行为，否则甲方有权要求乙方承担相应责任及经济赔偿直至解除合同。

八、为了保证甲方工作指令下达的清晰与准确，乙方工作仅对甲方总经理或总经理指定人负责。甲方总经理指定负责人：，该负责人的书面认定代表甲方认定。

第九条 其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效；由于不可抗力导致合同无效或部分无效，甲乙双方不承担合同无效的过错责任。

2.本合同履行过程中甲乙双方形成的合同变更或补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在合同约定期限内不得在曹县范围内从事相同性质的项目营销代理；本合同在履行期间若双方发生争议应协商解决，协商未果由项目所在地仲裁委员会仲裁或诉至项目所在地人民法院。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日

第四篇：营销代理合同

“”项目全程策划独家代理合同

立约双方：

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目（以下简称本项目）提供项目前期策划、营销代理和项目企划、广告平面设计的服务事宜，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依照平等互利、协商一致的原则，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

第一条 总则

1.甲方授权乙方在全国范围内担任本项目除甲方自销外的排他性的独家销售代理(如果乙方未完成销售任务，甲方可自行销售)，合同期内甲方不得委托除乙方以外任何单位或个人从事本项目销售代理等相关工作，甲方自留不销售部分按本合同约定或双方另行的书面约定执行。

2.乙方为甲方制定本项目详尽的产品建议、营销策划、销售方案等相关报告，且报告中提出的产品策略、销售策略及销售方案以及广告方案经双方充分协商制定，并经甲方认可后方予执行。

3.在履行合同的过程中，乙方应为甲方获得最大的市场效益和经济效益而尽心尽职，甲方按合同规定的义务，全力支持乙方开展工作。

第二条 合同词语定义（本合同中所用的下列词语，定义分别如下）

1.销售平均底价：销售代理各类型房屋的每平方米最低平均单价。

2.单套销售底价：以销售平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平方米最低销售单价即一

房一价底价。

3.单套销售底价总价：单套销售底价乘以单套面积

4.商品房买卖合同：指甲方与购房客户签定的商品房买卖合同。

5.单套房屋出售价：商品房买卖合同中约定的房屋总价。

6.销售成交确认条件： 以完成首付并完成备案或网签的《商品房买卖合同》为确认销售面积和

销售额的依据。

7.溢价：指单套房屋出售价超出该套房屋的单套销售底价总价的金额。

第三条 委托内容及项目概况

1.甲方系本项目的唯一开发建设单位，本项目地址位于。

2.本项目物业名称为“”，具体以政府核准名为准。甲乙双方同意本项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。

3.本项目建筑面积约㎡，其中：项目住宅总建筑面积约为㎡，商业总建筑面

积约为㎡，办公总建筑面积为㎡。甲方委托销售面积以本合同签订后甲方出具的书面文件为准。

4.本项目可销售停车位（库）由乙方代理销售，具体由甲方书面通知为准。

5.乙方必须在开盘后个月内完成销售约定总面积的90%，否则视为乙方违约，甲方可以终止本合同。乙方未完成本合同约定（或双方另行确定）的月度、季度、或约定销售指标的，甲方有权单方解除本合同并通知乙方退场。

第四条 合同代理期限

1.本合同期限自合同生效之日起至委托乙方销售部分的销售率95%以上，销售佣金费用结清止。

2.因战争或自然灾害等不可抗力因素导致合同的终止或者不能正常履行，则本合同根据实际情况终止或者履行时间顺延，牵涉的具体合同条款双方另行协商。

3.因乙方销售进度，达不到合同规定的要求，自甲方发出书面通知并根据合同相关约定结算、付清乙方费用后，本合同自行失效。

第五条 销售平均底价、销售指标及单套销售底价

1.本项目销售平均底价为：待项目开盘前十五个工作日内经甲乙双方签字确定。

2.乙方最低的销售指标要求：①开盘后四个月内完成当期销售的60%；②开盘后十二个月内完成当期销售的90%，每期销售指标制定后在15日内再细化为季度和月度销售指标并由双方进行确认，月度和季度销售指标均作为合同执行依据。

3.单套销售底价（含停车位库等）经甲方书面确认后，作为本合同附件（附件一），除甲方书面授权以外，乙方应在单套销售底价以上（含底价）对外销售房屋。

4.单套销售底价确定后原则上不再调整，但如市场上下波动较大时，甲方可单方根据市场情况对单套销售底价进行适当调整。

5.以后各期的销售平均底价及销售指标在各期推出前的十五个工作日内由甲乙双方另行书面确认。

6.乙方工作人员不得经手客户缴纳的购房款项，所有销售款项必须由甲方指派的财务人员收取，并由甲方出具收据或正式的商品房销售专用发票。

第六条营销广告推广费用

1.本项目的营销广告推广费用由甲方承担，该项目费用包括但不限于媒体渠道费用；物料制作费用；媒体发布费用、展示费用、活动宣传费用与本项目营销广告推广有关的一切费用。

2.本项目的售楼处、样板房的搭建或租赁以及装修及布置费用由甲方承担（但该费用不属于上述营销广告推广费用）。

3.本项目的营销广告推广费用的实际支出应由乙方按照各销售阶段确定费用比例书面呈报甲方确认并审核后由甲方按计划实施执行。

4.因乙方在开展全程策划和销售代理时所发生的管理费、人员工资等，由乙方自理。

5.甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略乙方应及时报甲方批准，具体行销推广方案及广告表现甲方应尊重乙方意见，在符合国家相关法律法规及甲方对购房客户所承诺的范围内，按照乙方方案核准、确认并执行。

6.项目营销广告推广费用占销售额比例不高于%，销售过程中，乙方提出的各类推广活动及费用预算均须甲方审核确认，未经甲方确认，乙方擅自投放的推广费用由乙方自行承担。

第七条项目销售佣金

1.甲方支付给乙方的佣金：

① 销售佣金：达到考核指标时，出售的房屋按照房屋出售价的％支付给乙方作为销售佣金； 销售奖惩：每季度按市场现状、项目工程进度、时间节点及推售价格等实际因素制定季度销售任务（销售任务为推出的可销售房屋、商业店面，已经测绘的建筑面积计算，经甲方签字确认）。

如一个季度未达到任务的30%或连续两个季度未达到任务的60%，甲方给予乙方一个月的顺延期，如果在顺延期仍未达到任务的60%或乙方出现重大违规违约等行为，则甲方有权单方面解除本合约并不承担任何责任。

如当期销售指标未达到任务的60%，则当季度总销售佣金比例降至%进行结算；如当期任务完成60%-70%（含70%），则当季度总销售佣金比例为合同约定价%；达到当期任务的70%-80%（含80%），则当季度总销售佣金比例为%；达到当期任务80%以上，则当季度总销售佣金比例为%。

② 前期启动费用：本合同签订后，甲方应于每月5日前支付乙方前期预支费用人民币万

元整（￥元）作为项目前期费用，直到项目正式开盘为止（但最多不超过六个月）。开盘后，甲方每月从乙方的销售佣金中至少扣回人民币万元整，最长不超过个月，直到全部扣回已付前期预支费用为止。

③ 溢价分成：住宅、商业、车位溢价分成比例为（甲方得%，乙方得%）。④ 招商费用：签订招租合同期限在三年以上的，甲方按每个商铺的月租金的二倍计算招商费用支付给乙方；签订招租合同期限在三年以下的（含三年），按每个商铺的月租金的一倍计算招商费用支付给乙方。

第八条销售合作诚意金

双方签订合同后，乙方支付万元人民币给甲方作为合作诚意金。在本合同签订后的第五个月甲方退还50%诚意金给乙方，剩余50%待项目开盘后的七个工作日内，退还给乙方。

第九条项目销售佣金支付方式

1.销售佣金结佣条件：按揭购房客户，在银行放款后的下一个月即结算佣金的90%给乙方；一次性付款购房客户，在下一个月即结算佣金的90%给乙方;分期付款购房客户，在全款到账后即结算佣金的90%给乙方。所有余下佣金的10%在客户办理交房手续后的三十个工作日内支付给乙方。

2.销售佣金支付方式：按月结算支付销售佣金，乙方于每月5日前向甲方提交上月已符合销售佣金结算条件的房屋明细表，以每月的15日作为双方进行上月销售佣金的结算支付日。甲方按以下条件向乙方支付销售佣金：

第一次支付：按第七条第1项和本条第1项的约定计算甲方每月应付佣金（房屋出售总价ⅹ%ⅹ90%），季度奖罚制度则在季度末考核，下个季度初做结算（并在该季度应付佣金内支付或扣减）。应付佣金部分直接支付给乙方公司指定账户，乙方出具合法有效的发票。②第二次支付：10%的剩余佣金待各套房屋完成交付使用后一个月内结清支付给乙方（若双方合作在房屋交付前终止，该款项10%不再支付，作为后续公司或甲方交房费用）。

3.甲乙双方各自承担应缴纳的税费。每次支付销售佣金时乙方必须先行提供相应数额的正式合法的税务发票，税务部门要求甲方代扣的乙方税费，甲方在付款乙方时扣除。

4.如甲方未按本合同约定的条款结算支付乙方的项目销售佣金，且经乙方催告未能及时改善时，则甲方按本合同第十二条第1项向乙方承担违约责任。

5.甲方单位员工、工程抵款客户、关系客户（均简称‘甲方客户’）购买本项目房屋的，总体建筑面积不超过甲方委托销售部分的%（甲方在开盘前提前确定该部分房源，房源清单作为合同附件），若超出%，视为乙方销售，按正常标准结算佣金。

6.若客户退房的，则相应扣除乙方的销售佣金，如因乙方原因同时出现相关客户索赔情况，由乙方负责解决并承担责任；若客户退房扣取了定金或违约金的，由甲乙双方九一（甲

九、乙

一）分成。

7.‘甲方客户’签订完《商品房买卖合同》、办理完银行按揭、待银行放款后的下一个月，甲方给予乙方销售人员每套元人民币的补贴。

如因乙方违规操作导致单套房屋出售价需要低于单套销售底价总价时，乙方须向甲方书面申请并说明违规缘由和处理意见，甲方在乙方书面申请前提下决定是否按乙方申请价格低于底价销售；该套房屋出售后不结算销售佣金，且该套房屋申请出售价与该各套房屋销售底价总价之间的差额，由乙方负责贴补（但销售前经甲方书面同意的，乙方可低于底价销售的不在此列）。

8.如发生本条第6、第7小条所述情况，甲方于结算乙方销售佣金时，按本条第6、第7小条中的约定予以结算执行。

第十条甲方的权利和义务

1.负责保证项目的销售合法性。申办有关售楼之法律批文，其中包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》等一系列证件，并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序协助办理备案登记手续，向乙方提供销售用有关该项目的法律批文副本或复印件，保证一切文件资料的合法性与准确性。

2.办理有关销售手续事宜，并提供该项目的户型平面图、各户型销售面积、《商品房买卖合同》样本，《建设工程施工计划进度表》（附件二）范本等相关文件资料，项目若有抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理，保证销售无障碍。

3.按约定和进度支付本项目的营销广告推广费用。

4.审阅核定乙方提供的营销宣传方案，并积极予以配合，在每次方案递交之后的五个工作日内进行评估和决策，将认可或修正的意见回馈乙方。

5.甲方按现状或甲方另行同意的要求提供乙方地点做售楼部，并提供乙方作为销售部（甲方也可使用）的正常运营所需的费用如水、电、电话、网络等费用（由甲方负责管控和费用支付，该类费用计入项目营销推广费用成本，予以核算），并提供售楼部及样板房的保安、清洁人员及甲方指派的甲方人员的用工费用。乙方自身日常办公用品如常用文具、纸张、墨盒碳粉等办公用品及耗材费用等由乙方承担。代理合同结束后，乙方将上述设备完好地交还给甲方。

6.按双方约定条件及进度支付乙方应得销售佣金。

7.负责保证在商品房开始预售时购房客户即可办理银行按揭贷款手续；负责派专人协助乙方为购房客户办理银行按揭手续（或银企合作协议）；甲方派驻专职财务人员收取客户缴纳的所有款项。

8.如甲方未能在本条第1至6项履行以上之责任，造成乙方无法按时正常开展销售，因此而造成的一切损失与乙方无关，责任由甲方承担。

9.甲方指定1名工作协调人为，经该工作协调人代表甲方负责对乙方提供需确认的各项事宜进行签字审核；但实际本合同规定的销售价格、销售进度及权利义务等方面的变更，须经双方书面签字并盖公章后确定。协调人员名单确定与变更由甲方书面通知乙方。

10.甲方有权全面了解乙方的销售安排、市场推广方案、销售进度等情况，并对乙方之日常工作提出建议和要求。

11.甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的1年内，非经对方同意均不得聘用对方任一职员（含解聘、离职及开除之职员），但因乙方原因造成合同终止乙方撤场的，为减少甲方损失，甲方可留任乙方不多于5人的销售人员。

12.有权审核、确认并检查乙方的、季度及月度销售指标，对乙方的销售提出书面建议。

13.有权根据本合同约定，在乙方未能履行约定指标（、季度）时，有权单方面解除本合同。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方负责该项目物业的产品建议、营销策划、销售计划、销售组织与控制等与该项目物业有关的营销策划与销售代理工作，并报请甲方批准，经确认后实施。

2.乙方必须具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，向甲方提供营业执照复印件及派驻从业人员的资质复印件，并保证其操作的合法性。

3.乙方提出的营销策划方案、各类销售资料的制作及现场布置等一系列工作及计划均事先征询甲方意见，并获得甲方批准确认后方予实施。

4.未经甲方同意，乙方不得私自修改甲方制定或规定填写的《商品房买卖合同》内容。

5.不得私自增加或略减合同条款，不得随意增加合同附件。对外签订的预售及销售合同条款需经甲方认可签字，操作过程中法律事务由甲方指派专人负责管理。

6.乙方派项目经理及销售人员，负责该项目的销售代理工作。在开盘前，乙方应对现场销售人员进行系统培训，注重售楼现场人员仪容仪表整洁，统一着装。乙方应严格按照国家相关法规和该项目的实际情况，拟定经甲乙双方共同确认的统一销售说辞，要求所有销售人员依据

统一销售说辞对外宣销，不得对客户做任何无根据书面承诺。

7.乙方指定1名工作协调人为，该工作协调人负责对于甲方提出须确认的各项事宜向乙方公司汇报审批并签字确认。但涉及本合同规定的销售价格、销售进度及权利义务等方面的变更，须经双方书面正式文件签字并盖章后确定。协调人员名单确定与变更由乙方书面通知甲方。

8.乙方正式进入售楼处后，需及时对本项目的情况、广告效果及下一步销售计划、客户资料统计分析和反馈信息等提交甲方进行沟通、协商，以利于销售计划等各类工作的及时调整与落实。

9.乙方在本合同执行阶段未经甲方同意，不得收取本项目所有订金和预售款，乙方营销的客户支付的任何款项均由甲方指定的财务人员收取。

10.乙方有义务为甲方的企业、项目物业的商业机密保密，保密期限双方约定为5年。

11.乙方按销售方案和实际市场动态，对广告概念、广告投放、媒体选择、频度控制及市场推广费有建议的权利，广告计划和设计方案均需甲方确认后实施。代理期间未经乙方同意，甲方不得随意发布广告，以保证乙方的营销策划思路得以贯彻实施，保障销售需要。乙方提供的所有促销、推广手段必须符合相关法律法规的规定。乙方负责日常定期的市场调研、竞争产品跟踪研究和客户访谈，根据市场反应、销售状况及成交客户分析，每月10日提交项目分析及总结报告、阶段销售推广建议。乙方应于每天向甲方提供前一日销售情况日报表复印件（当日来电、来访原始记录，包括姓名、地址、联系电话等客户详细资料），每月第5个工作日内提供上月的报表。

12.如果乙方提交相关文件、计划、方案等不能及时，每逾期一日，甲方有权要求乙方按500元/日承担违约金。

13.制定设计项目品牌的视觉识别系统（VI手册）；提交并实施服务期内各阶段推广的平面创意，包括但不限于折页、单页、海报、幻灯片、户外广告等宣传物料的创意、撰文、设计。

14.乙方在经双方确定本项目的单套销售底价的基础上，以不影响最终销售均价为前提，有权制定阶段性价格策略以及销控方案，报请甲方审查确认后实施。

15.乙方代理甲方以甲方名义与客户签订认购书，按甲方确认的样本合同签订《商品房买卖合同》和相关的《协议书》，甲方负责相关资料的审核和盖章。

16.乙方指导购房客户办理银行按揭手续，协助甲方收缴房款。

17.完成双方确认的、季度及月度销售指标，接受甲方的检查、监督。

18.有权按本合同约定取得销售佣金。

第十二条违约责任

1.如甲方不按期向乙方支付应得的销售佣金，则每逾期一天，甲方须向乙方支付应付佣金万分之五的滞纳金；若甲方逾期超过60天以上时，乙方可选择使用继续要求甲方支付逾期付款滞纳金或放弃包括此前所有逾期付款滞纳金而使用本条第2款违约责任的方式，要求甲方承担违约责任。即甲方承担违约责任不同时支付逾期付款滞纳金和30万元违约赔偿，只能选择其一。

甲方保证乙方进场个月内能够具备进行房屋开盘销售条件（进场：乙方工作人员进驻现场售楼部）。

开盘销售应当符合的条件：取得该项目《（预）销售许可证》。售楼中心完成交付使用，销售人员能够正式进入销售案场执行销售工作。乙方代理销售的房屋，在购房客户签订房屋买卖合同时或网签时，甲方应做到无影响合同签订的抵押（除作为在建工程向银行抵押外，但《商品房（预）销售合同》签定后甲方应及时办理抵押权的解除手续）、预售登记和司法限制，存在前述限制的应保证解除。也无导致乙方代理销售过程中影响销售合同按期签约的其它因素。

2.甲乙双方同意，除本合同另有约定的外，双方均不得擅自变更、解除本合同。任何一方单方违约的，除结算结清相关销售佣金外，违约方应赔偿对方人民币30万元。若开盘后四个月内

未完成当期销售的60%；十二个月内未完成当期销售的90%，甲方有权单方解除本合同并通知乙方退场，乙方应无条件退场。

3.因甲方原因使乙方不能按期销售完毕，所造成的各项经济损失由甲方承担责任。

4.在本合同签定后，甲方不得在委托代理期间与第三方签署委托协议（如乙方在一个季度内未完成任务的30%，甲方有权自行销售），不得无故随意终止本协议。

5.自项目开盘之日起，如一个季度未达到任务的30%或连续两个季度未达到任务的60%，甲方给予乙方一个月的顺延期，如果在顺延期仍未达到任务的60%或乙方出现重大违规违约等行为，则甲方有权单方面解除本合约并不承担任何责任，乙方未结的佣金不再结算。

6.因上述5条或其他原因终止本合同，甲方全额退还乙方诚意金，并按照乙方已发生销售额计算并结算佣金，在结算并扣除违约金（销售奖惩）后15日内，支付给乙方结算佣金。

7.乙方在执行销售过程中不得超出甲方销售合同约定的范围对客户进行承诺，如因越权承诺造成与客户之间的纠纷，由乙方负责解决并承担包括赔偿在内的所有责任。

8.甲乙双方因履行本合同发生争议时，双方应本着友好协商的精神解决。协商不成并导致诉讼的，应申请本项目所在地法院管辖。

第十三条其它

1.本合同适用于中华人民共和国相关法律、法规，本着公平、公正的原则制订。本合同未尽事宜，双方在本合同条件下另行签定的补充协议及各类营销工作联系单均作为本合同的附件（包括乙方投标时提供的人员架构组成、承诺、会议纪要等均作为合同附件），本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.在本合同签订前甲方已经签订房屋认购协议、销售合同，并已缴纳定金的房屋，乙方对该房屋不主张销售佣金及销售奖励费。相关费用按合同约定执行。

3.本合同正文及附件各一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

第十四条附件

1.本合同的下列附件将构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。a)附件一：单套销售底价一房一价表（按具体情况确定）

b)附件二：建设工程施工计划进度表（按具体情况确定）

C）附件三：销售进度计划表（按具体情况确定）

D）附件四：甲方除外的房屋清单（按具体情况确定）

E）附件五：乙方人员组成架构

（以下无正文）

甲方：乙方：

法人代表或授权代表签字：法人代表或授权代表签字：

签约时间：签约时间：

第五篇：执行风险代理合同

篇一：风险代理合同 风险代理合同

甲方：_________________（以下简称甲方）乙方：_________________（以下简称乙方）

甲方就其起诉永安财产保险股份有限公司山东分公司一案，甲方决定为了更好地维护自己的合法权益，就该案委托乙方进行风险代理，经双方协商一致，订立以下条款，以资共同遵守：

一、乙方接受甲方的委托，作为甲方一审阶段的风险诉讼代理人。

二、乙方须认真负责保护甲方合法利益，切实履行代理义务。若法院判决甲方败诉，甲方可不向乙方交纳任何费用，乙方亦不承担任何法律责任，双方风险自负。

三、甲方必须全面真实地向乙方叙述案情，提供本案有关证据和相关材料；乙方接受委托后，如发现甲方虚构或隐瞒事实，有权终止代理，并视为代理目的的实现，依约向甲方收取费用。

四、甲方委托乙方的代理权限

1．甲方委托乙方为本案诉讼全过程的代理人。2．乙方代理权限：详见授权委托书。

五、代理费及交纳方法

1．甲方支付乙方的代理费用为诉讼标的额的20%（此款不包括甲方应交的诉讼费，财产保全费以及案件执行费等），甲方在本案一审判决之日起7天内按以上约定支付全部代理费。2．诉讼过程中，乙方不另收取其他任何费用（法院在诉讼过程中正常收取的诉讼费、评估鉴定费、实际执行费等相关费用除外）。

六、在本案诉讼过程中，甲方如与对方当事人和解，并按和解内容执行的，乙方有权要求甲方依本合同约定支付风险代理费。

七、在本代理合同有效期限内，甲方不得单方解除合同，否则视为乙方全部代理义务完成，甲方须按诉讼请求额向乙方支付相应费用。

八、甲方未按本合同约定支付乙方代理费的，甲方须按乙方应得代理费用承担每日1%的违约金。

九、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，由乙方所在地法院诉讼处理。

甲方：_____________乙方：_____________ 日期：_____________日期：_____________篇二：一般风险代理协议 一般风险代理协议

甲 方： 乙 方：

根据《合同法》等法律法规及相关政策，甲乙双方经平等协商，就乙方代理甲方诉讼追偿债权事宜，达成协议如下：

一、委托事项

甲方对下述债权（以下称委托权或诉讼债权）委托乙方代理诉讼追偿：

1、债务人：(主债务人)

2、债权金额：本金 万元,表内利息 万元，表外利息 万元，孳生利息万元，合计人民币 万元。

3、债权来源：从中国银行 分行所辖 支行受让取得。

以上关于委托债权的陈述甲方在签署本协议时依据其占有的债权资料并出于告知义务而对委托债权所做的简单描述，甲方并不因此对债权效力、担保效力作出实质性的判断或保证；债权孳生利息计算至 年 月 日，如与法院认定的结果不一致，以法院的认定为准，本协议关于律师代理费的约定不受该认定的影响。

二、代理律师

乙方接受甲方的委托，指派本所执业律师杨志华经办委托债权的诉讼追偿事务。

三、代理范围及期限

代理范围包括：一审、二审、执行。

代理期限：自本协议生效之日至执行终结时止。

四、代理权限

代理权限为一般代理。根据庭审需要，并应乙方要求，甲方可另行授予乙方下列特别权利：

1、代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解、和解，撤诉，提起反诉或上诉；

2、代为放弃、变更人事权利代为执行和解、申请终结，代为收取执行款项。

五、甲方义务

1、全面、真实地介绍案情，提供本协议签署时业已掌握的委托债权有关的证据材料复印件，并保证与甲方保管的原件一致；

2、及时出具《授权委托书、》《特别授权书》和其它法律文书。有法定或规定期限的，应在期限届满前出具，并保证给于乙方留有心要的呈送和准备时间；

3、出现调解、和解事由的，应及时将是否同意调解的决定通知乙方；

4、甲方决定撤诉或将胜诉债权转让时，应事先通知乙方；

5、按本协议约定承担委托债权的追偿费用，支付律师代理费。

六、乙方义务

1、在甲方授权范围内严格履行代理追偿职责，切实维护甲方合法权益，不得超越代理权限；

2、在尽职调查、全面分析的基础上，就委托债权的追偿策略提出建议，起草、呈送与委托债权追偿有关的诉讼文书、其它法律文书，积极协调与受案法院、相关部门的关系，按时出庭；

3、定期报告代理情况，报告内容应包括但不限于进展情况、面临的困难及建议。自本协议生效起，每两个月至少报告一次，代理工作完毕后、甲方支付律师代理费前汇报一次，但对于与追偿相关的紧急、重要事项，应立即报告；

4、在本协议有效期限内及本协议终止、解除后两年内，对甲方提供的及其在代理过程中知悉、获得的与委托债权有关的司法文书、证据材料，包括但不限于判决、裁定、调解书、借款合同、担保合同、借据、催收通知及其它一切口头和书面的信息、资料负有保秘义务，未经甲方许可或基于法律规定，不得向任何第三方披露、泄露；

5、未经甲方许可，不得将代理权授予任何第三人；

6、及时将代理过程中获得的司法文书及其它相关文件转交甲方；

7、经甲方同意、代理回收非现金资产的，应及时交付甲方，如需要办理权属变更登记手续，乙方还应予以协助。

七、费用负担

代理期间发生的包括但不限于案件受理费、诉讼保全费、申请执行费、执行中实际支出的费用以及律师差旅费、查询费及公关协调费用等，由甲方承担。

八、律师代理费

1、乙方代理回收现金的，律师代理费根据回收现金净值（指回收现金扣除甲方预缴的案件受理费、保全申请费、实际执行费、评估费、拍卖费后的净值）按下表分段计算，累加支付：

2、乙方代理回收非现金资产的，该非现金资产必须执行到位、甲方必须拥有处置权且该实物的资产价值接近市场公允价值。在此情况下，律师代理费经甲方的该资产评估值或法院裁定、协议约定的抵债金额（评估确认值与抵债金额不一致的，以金额较低为准）扣除甲方预交的诉讼费和直接费用（限于非现金资产权属或处分权转移至甲方期间发生的土地出让金、评估费、过户费、运输费、保管费及相关税费，如抵债时已将需补交的土地出让金从评估确认值、抵债金额中足额扣除，则不再列入接收费用）后的净值，按照 的比例折合成回收现金净额（折现值），依照本条第1款约定费率分段提取律师代理费。

3、代理回收的资产既有现金，也有非现金资产的，甲方预缴的诉讼费用从回收现金中优先收回后，在将非现金资产折合成现金资产时不得再次扣除（回收现金少于诉讼费用的，不足部分仍应在非现金资产折现时扣除）；律师代理费以回收现金与非现金资产折现值的累计额为计提基数，按照本条第1款约定的费率分段提取。

4、代理期间发生庭前和解后撤诉、诉讼调解、执行和解的，律师代理费以撤诉、调解、和解后甲方回现净额（含按本条规定计算的非现阶段金资产折现值）为计提基数，分别按本条第一款约定的费率的60%、70%、80%计提。

5、甲方将诉讼债权单独转让的，律师代理费以转让回收现金扣除诉讼费用、评估费用后的净值为计提基数，按本条第1款约定费率计提； 甲方将诉讼债权与甲方其它非诉债权一起打包转让的，根据诉讼债权的评估值的比例，计算出委托债权所对应的回收现额，扣除诉讼费用后得出诉讼债权的回现净额，按本条第1款约定的费率计提委托债权的律师代理费。

6、诉讼债权同时出现本条第4款、第5款规定情形的，按本条第5款的规定计算律师代理费。

7、律师代理费于现金到达甲方指定帐户（分期到帐的，分期支付）、非现金资产交付完毕（需办理权属变更手续的，以过户登记日为准）之日起 个工作日内电汇至乙方下列帐号（乙方须至少提前5个工作日将律师收费票据交付甲方），电汇费用由甲方负担（甲乙双方在同一城市的，可以转帐支票支付）： 乙方开户银行： 户名： 帐号：

九、协终止与解除

（一）有下列情形之一的，本协议自然终止：

1、委托债权在代理期限内执行终结（包括本次执行终结）的；

2、经办律师因特殊原因丧失能力或代理资格的；

（二）有下列情形之一的，甲方可以解除本协议，协议自通知送达之日解除：

1、一审败诉（对担保人、担保物权的主要诉请未被一审法院支持的，视为败诉的）；

2、一审、二审或执行阶级经过 月（最长 个月，分别自递交诉状和执行申请之日算起，进入诉讼或执行程序后委托的，自委托之日起算）无结果（指法院未宣判或未实现回收）的；

3、越权代理、滥用代理权或未经甲方同意转委托第三方代理的；

4、未经甲方同意，乙方在代理期限间内变更经办律师或经办律师更换执业机构的；

5、经办律师丢失重要证据的、司法文书原件，或未在诉状中列明根据已有证据应当列明的诉讼请求，或未在规定期限内呈交诉状、保全申请、执行申请及证据材料，或未按时出庭，或泄露本案重大机密的；

6、经办律师有其他违反执业纪律和职业道德的行为，给甲方造成财产损失的。

（三）有下列情形之一的，乙方可以解除本协议，协议自通知送达之日解除：

1、甲方有意捏造事实、弄虚作假，或隐瞒重要证据材料且未能及时补充的；

2、甲方未按本协议约定提供协助义务（不含未出具的《特别授权书》），致使乙方不能履行代理职责的。

（四）协议终止和解除后的处理

1、本协议因第（一）款所列情形终止时，乙方依第八条规定应获得的律师代理费、乙方在代理期间垫付的应由甲方支付的诉讼费用，甲方仍应予以支付和报销；

2、本协议因第（二）款所列情形解除时，乙方应将甲方交付及其通过调查取得的证据、代收的诉讼法律文书及其它相关资料如数退还甲方，且不得主张律师代理费，甲方因该款第3第4、第5、第6项所规定的情形遭受损失的，乙方应予赔偿；

3、本协议因第（三）款所列情形解除时，对于乙方在解约前因代理追偿而实际发生的成本，甲方负赔偿责任；但因委托债权原贷款行的原因致使甲方不能提供证据或提供证据有误的，甲方只对乙方代理期间垫付的费用给予全额补偿并按律师收费标准支付相应的律师费。

十、违约责任

除本协议另有规定的以外，违约方应视其情形相应承担下列违约责任：

1、甲方逾期支付律师代理费的，应按照日息万分之 向乙方支付逾期部分的违约金；篇三：风险代理合同范本

委托代理合同

（200）xx字第 号

委托方：（以下简称甲方）住所地：。

受委托方：河北世纪联合律师事务所。（以下简称乙方）住所地：石家庄市中山西路486号金成商务楼。法定代理人：xx，男，该所主任。委托代理人：该所律师。

甲方因与 一案，特委托乙方为其代理，为

明确双方的权利与义务关系，特定如下合同，共同遵守。

一、委托事项： 甲方委托乙方办理与

一案 具体包括一审、二审和执行。

二、承办律师

乙方同意接受甲方的委托指派 律师为甲方办理委托事项。乙方所派

律师如有特殊情况不能继续代为办理委托事项，可以指派本所其他律师继续办 理，甲方不得拒绝。

特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。

三、委托权限

乙方代理的权限在整个过程中甲方授权均为全权代理。详见出具给乙方的授权委 托书,并在本合同生效后一次性授权，时间可根据办案进度由乙方填写。

四、代理形式

双方协商采用风险代理的形式。风险代理就是指甲方不事先支付乙方的代理费和 办案过程中的差旅费。甲方根据乙方的办事进度和成果支付乙方的代理费和差旅 费。办案过程中应向法院交纳的诉讼费需要鉴定的鉴定费由 方直接向法院交 纳。

五、甲方的权利和义务

1、甲方享有监督乙方依法、依照本合同的规定完成委托事项的权利。

2、甲方在乙方完成委托事项后有领取委托成果的权利包括收回的现金和实物。

3、甲方必须全面、客观、真实向乙方所派律师书面陈述委托事项的有关情况，并应提供相关证据来证明所陈述事实的真实性。

4、依照合同的规定及时支付代理费。

5、配合乙方完成代理事务的义务。

六、乙方的权利和义务

2、完成委托事项后有依约收取代理费的权利。

3、应甲方的要求对其所陈述的事实的真实性需要调查的，乙方律师应积极的协 助调查，查清相关事项。

4、对收回的现金及其物品有及时的交付给甲方的义务。

5、在办理代理事项过程中所了解到的甲方的商业秘密有为其保密的义务。

七、代理费的支付标准和方式：乙方在代理过程中，甲方根据乙方代理的进度和成果按以下标准和方式支付乙方 的代理费。

1、一审判决胜诉后甲方按判决书确定数额的支付代理费。此款在判决送

达后三天内支付。乙方败诉则不支付代理费。对方不服上诉的乙方则代理二审，二审胜诉后，甲方则在二审判决送达后的三天内按照判决确定数额的%支付乙 方代理费。

2、执行过程中若乙方为甲方收回的是现金，则按照收回现

金数额的%支付乙方代理费。如果收回的为非现金资产，该资产收回时需经甲 方同意，同意后该资产归甲方所有，甲方收到该非现金资产后应按评估数额 的 % 支付乙方的代理费。该资产变卖成现金后按其现金数额的 % 支付 乙方代理费，但应扣除事先按评估数额支付的部分。甲方自用的按评估数额 的 %支付。

3、乙方在代为领取现金或非现金实物后可以扣除自己应得的部分。其余部分应 在收到后三天内支付给甲方，不得截留或挪用。

4、甲方直接领取现金或实物的，应当按上述标准在收到后的三天内支付乙方代 理费，不得截留或挪用。

5、乙方所收取的全额代理费用中的% 的金额为甲方开据正式的律师代理费发 票。% 的金额可以用其他发票冲抵或由甲方自行冲抵，作为乙方已经用去的 办案差旅费用的补充。

八、违约责任

1、甲方没有如实的陈述委托事项或者陈述的委托事项不符合客观实际，造成乙 方无法完成代理事务或代理事务难度增大的，乙方可以解除本合同，并由甲方支 付乙方违约金，标准按委托事务标的数额的%支付。

2、乙方在代理过程中又委托他人代为办理此事务或者本人自己出面办理此事务 的均应视为乙方的代理行为。甲方同样应按本合同的标准支付乙方代理费。因委 托的人或甲方本人办理失误造成乙方无法按计划完成代理事项的，应按委托事务 标的和以上标准赔偿乙方的代理损失。

3、乙方无故不履行本合同所规定的职责，致使甲方的合法权益受到损失的，乙 方应根据实际损失的大小赔偿甲方的经济损失。

4、因乙方的原因致使有效的债权诉讼及执行时效丧失或者丢失重要的证据材料 导致败诉，乙方应承担全部的赔偿责任。

5、甲方和乙方领取乙方办理的事务所得的现金或实物后，应及时的按规定的比 例交付对方，否则按日千分之五的标准向对方支付滞纳金。

九、履约保证

甲方提供 为本合同的履约保证。保证

在乙方履行义务后在本合同规定的时间内履行相应合同义务。

十、其它条款

十一、合同的生效和失效

1、本合同自双方签字、盖章后生效。乙方完成委托事务或依法解除后失效。委 托事务的办理期限应以相关部门的办理期限为准。乙方应不间断的催促相关部门 及时办理相关事项。

2、本合同生效后，乙方对代理事务在 月内没有实质性的进展的，甲方有权解除合同。

十二、争议的解决方式

如在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，如协商解决不成时，应提交解决。

十三、本合同一式两份，双方各存一份。甲方 乙方：xxxx律师事务所 代表人：代表人：

证件号码： 证件号码： 联系电话： 联系电话： 200 年

月日200 年 月 日清收债款风险代理合同

甲方：

乙方：xxxx律师事务所

经甲方与乙方协商一致，就甲方委托乙方代理清收债款等相关事项，达成如下协议：

一、乙方接受甲方的委托，为甲方清收债款提供全方位的法律服务，维护甲方的合法权益。

二、乙方的业务和工作范围是：

1、对甲方受托设计项目实施完成后，建设方(设计委托方)历年拖欠甲方债款的情况进行全面的调查了解，并针对不同的项目制订明确、具体的清收方案；

2、协助甲方及其所属分支机构审查尚未实现债权的合同书、协议书以及涉及债权追索的其他文书；

3、代理甲方为实现债权而进行的诉讼、调解、仲裁、执行以及案外和解；

4、根据案件的不同情况及时指派承办律师。

5、针对具体案件及其具体事宜双方另行签订委托代理合同和收费标准。

6、若甲方遇有其他法律事务，可随时通知乙方到甲方办理，乙方应尽职尽责的予以协助办理。

三、甲方应如实陈述案情，须提供相应债权的文件资料，并保证提供文件资料的真实性，否则所产生的后果由甲方自行承担。

四、未经甲方同意，乙方一般不改派具体案件的承办律师。甲方承诺乙方为甲方的唯一代理方。

五、乙方在办理委托事项期间及委托事项办理终结后，对甲方所提供的文件资料和所陈述及在工作中所知和可知的信息负有保密义务，不以任何方式泄露因从事代理行为而知悉的甲方商业秘密或其他甲方保密事项，并不得在其他场合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何资料、文件。

六、未经甲方书面正式同意，乙方不得放弃对所诉讼、调解、仲裁、执行以及案外和解案件债务人的权利要求。

七、乙方应严格遵守律师职业道德和职业纪律，不得有违反法律法规和怠于履行代理义务等行为。

八、代理费支付办法：

l、乙方代理收回的为现金，按回收额的 ％提取代理费，收回现金进入甲方帐户起3个工作日内支付。

2、经甲方同意收回实物的，以经双方认可的中介机构评估后的评估值的 ％提取代理费。前列收费标准的浮度，由甲、乙双方在本合同的框架内另行签订委托代理合同确定。

九、上述律师代理费包括委托代理的费用和报酬，含代理人报酬及交通费、差旅费、通讯费、资料费、翻译费等其他代理过程中发生的费用。若因办案需要，须对债务人资产委托评估、拍卖、鉴定所发生的应当由甲方或债务人支付的费用等不在上述定义的代理费之内。

十、乙方应将其营业执照、收费许可、收费标准、参与人员执业证书等复印件交甲方备案

十一、本协议的期限暂定二年。自二00六年 月 日至二00年 月 日。期满如一方没有提出解除，本合同继续有效。

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方： 负责人： 年 月 日

乙方：xxxx律师事务所 主协调律师：xx 年 月 日

律师风险代理合同范本