农户土地承包经营权转让合同书

第一篇：农户土地承包经营权转让合同书

农户土地承包经营权转让合同书

一、为了发展养殖一体化，提高土地整体利用水平，经双方商定，签订本合同。

二、订立合同双方

转让方（甲方）：老伯村第二村民组（户主姓名）

受让方（乙方）：老伯村第二村民组（户主姓名）

三、转让土地的座落位置和数量面积

甲方将位于以下地块（鱼塘面积约：平方米，土地：平方米）转让给乙方经营。位置：东至西至南至 北至面积：（亩）合计（亩）

四、转让土地的期限

以本村土地承包期限为准，等同于长期转让；其中因国家政策变更需要签订土地承包经营权的，由乙方行使优先承包权。

五、转让土地的用途

转让的土地可由乙方自主支配用于各项农业生产经营活动。

六、甲方的权利和义务

、自愿将以上土地承包经营权转让给乙方，原与村（发包方）的土地承包关系从签字之日起终止；

2、依法取得乙方（经双方约定）支付的土地转让费收益元；

3、维护乙方的土地转让经营权，不得非法变更、解除转让合同；

4、因国家政策需要，须主动与村（发包方）变更土地承包《耕地承包经营合同书》和《土地承包经营权证》。

七、乙方的权利和义务

、有权将以上土地与村（发包方）签订《耕地承包经营合同书》，确立新的承包关系；

2、依法享有上述土地经营、收益的权利；

3、上述土地如被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿，并与转让方无关；

4、乙方一次性直接交付甲方转让费元。

八、违约责任

1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方应给予赔偿；

2、乙方应按约定交付转让费，逾期不交的，视为违约。

九、其他

、乙方将上述土地与村（发包方）签订《耕地承包经营合同书》后，有权决定上述土地流转的方式；

2、本合同自订立之日起，即具有法律约束力，双方都必须严格履行；

3、本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成的，双方当事人可以请求村民委员会调解。

4、本合同一式叁份，由甲方、乙双方各执一份，交鉴证方八所镇老官村民委员会备案一份。

甲 方：乙方：

鉴证机关：（公章）

签订日期：二O一一年十月二十日

第二篇：农户土地承包经营权流转合同书[A4]

合同编号：

农户土地承包经营权流转合同书原承包方(甲方):住所:

受 让 方(乙方):住所:

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定，和《农

村土地承包经营权流转办法》等，本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。

第一条:甲方将其承包经营的乡(镇)街道村组座落在家庭承包地亩以方式，从年月日起至年月日止，流转给乙方，用于。

第二条:双方权利及义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方和发包方的承包合同仍然有效，甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

(二)乙方的权利和义务

1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。

第三条:流转价款及支付方式、支付时间

(一)流转价款采取下列第种方式计算。

1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付元（大写金额：）；共计元（大写金额：）作为流转价款。

2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方（小麦、玉米或其它事物）公斤（大写数额：公斤）共计公斤（大写数额公斤）作为流转金。

(二)流转价款采取下列第种方式支付。

1、提前一年支付。即于上年月日前支付，且每年递增%。

2、逐年支付。即于每年月日之前支付，且每年递增%。

3、一次性支付。即于年月日之前全部结清流转价款。

(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付款的%滞纳金。

第四条:违约责任

(一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负违约责任。

(二)合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。

第五条:其他事宜

(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地，造成合同无法无法履行的除外。

(二)合同期满，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。

(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。

(四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目(附后)中，完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。

第六条:本合同自年月日起生效，一式五份，甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。

甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)

签订日期:年月日

发包方:(签字盖章)鉴证机关:(签字盖章)

鉴证日期：年月日

附：补充栏目

第三篇：土地承包经营权合同书

土地承包经营权合同书

甲方：五星村村民委员会

乙方：赵永雷

甲乙双方自愿将坐落在巴音陶亥镇一棵树村乌陶公路西100米处村集体75亩土地包给乙方使用。

二、转让期从2011年9月19日至年月日止，协议到期后，乙方与五星村村民委员会协商办理承包的相关事宜。

三、经双方协商，乙方一次性给五星村村委会承包费元（￥元）并且乙方与村民小组直接建立相应的土地经营承包关系。

四、甲方与乙方的权利和义务

1、甲方不得干涉乙方正常的生产经营。

2、乙方依法享有转让土地、使用收益等，有自主组织生产经营权。

3、本转让土地被征用、占用时乙方有权依法获得相应的地上补偿，乙方在经营过程中，如遇国家政策调整，按国家政策处理解决，地面、地表财产归乙方所有。

4、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

5、乙方必须在土地经营过程中（包括种植业、养殖业）甲方必须协助乙方疏通各部门关系（养殖大棚）。16、承包期满后，在国家政策允许下，甲方要在同等条件下优先继续承包给乙方，若甲方将土地承包给他人，则甲方必须补偿乙方在该土地上投入的资金，经评估赔偿后方可收回土地经营权。

7、在受让土地上，且有生产经营权，有权享受承包期内，国家和地方所给的政策。

8、在国家法律法规和政策允许的范围内，从事生产经营活动，按照合同规定，对承包土地（荒地、碱地）进行有效改造。

五、承包土地纠纷办法：承包期内如双方发生纠纷，先由村镇两级部门进行调解，调解不成的，向区级农村土地承包主管部门申请解决或直接向人民法院起诉。

六、违约责任：

1、甲方非法干预乙方生产经营的，擅自变更或解除合同给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。A不按合同规定用途使用土地的；

B不按时缴纳土地承包费的。

七、其它约定事项：

1、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起

生效。如果是土地转让合同或专业生产经营项目承包合同应以原发包单位同意之日起生效。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：巴音陶亥镇五星村村委会

乙方（受让方）签章：

村民签字：

2011年9月19日

第四篇：土地经营权转让合同书

土地承包经营权转让合同书

转让方： 受让方：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让目的

甲方将其承包经营的位于的亩土地的承包经营权转让给乙方从事茶叶生产加工等生产经营及附属设施的建设。

地块名称： 坐落（四至）： 地块数（块）： 面积（亩）: 质量等级：

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限，即自年月日起至国家规定的承包期限为止。

三、转让费用

土地承包经营权的转让金为元。大写人民币

四、转让金的支付办法

土地经营权转让合同签订之日起，乙方15日内一次性付清转让金。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方在乙方支付转让金即日起将土地交付乙方。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

甲方转让土地经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让许可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

1、甲方交付转让土地必须符合双方约定的标准。

2、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确定新的承包关系，办理有关手续。

3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营、决策、产品处置等权利。

4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

5、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的排灌设施等国家和集体财产。

6、乙方不得改变土地的农业用途，须改变农业用途时一切手续由乙方自行处理。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让金的20%。

2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。

八、争议条款

因合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村承包合同管理机关协调。

2、调解无效时提请土地管理仲裁委员会仲裁。

3、仲裁无效时向管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未经事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 地址： 地址： 签订日期：

第五篇：农户土地承包经营权流转合同

农户土地承包经营权流转合同

原承包人（甲方）住所：

受让方（乙方）住所：

为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规规定，经双方自愿平等协商，同意订立如下条款共同遵守。

第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式，从年月日至年月日止，（共计年）流转给乙方使用。

第二条双方权利和义务：

（一）甲方的权利及义务

1、该宗土地被依法征用、占用的，双方有权依法获得相应的补偿。

2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

（二）乙方的权利和义务：

1、享有该宗土地的自主生产经营权及产品处置收益权；

2、保护和合理利用土地，不得对该宗土地造成永久性损害。

3、该宗土地被依法征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。

第三条流转价款及支付方式：

（一）土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。

（二）支付方式：每年每亩土地流转租金为1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本土地流转租金。

（三）经营使用期间乙方应按合同规定标准兑现。

第四条违约责任

（一）合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要，均不负责违约责任。

（二）合同一经签订，双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给对方造成的实际损失。

第五条其他事宜：

（一）本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗力毁损该宗土地，造成合同无法履行除外。

（二）合同期满后，甲方有权收回该宗土地的承包经营权，乙方如继续经营，享有优先承租权，但需与甲方重新签订合同。

（三）土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。

（四）本合同如有未尽事宜，双方平等协商后签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

第六条本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、监证机关各一份。

第七条本合同发生争议时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

签订日期：年月日

发包方：（签字盖章）

鉴证机关：（签字盖章）

鉴证人：（签字盖章）

鉴证日期：年月日