土地承包经营权转让协议书(新)

第一篇：土地承包经营权转让协议书(新)

土地承包经营权转让协议书

转让方（以下称甲方）

受让方（以下称乙方）

甲、乙双方经充分、友好协商，本着等价有偿的原则，现就转让土地承包经营权相关事宜达成如下一致意见：

一、甲方自愿将其承包的坐落、面积为亩的土地承包经营权及地上所有附属设施一并转让给乙方。该土地的四至： 东至 ：南至 ：

西至 ：北至 ：

二、转让期限自2010年10月27日起至2027年12月30日止。

三、用途：扩大再生产。

四、转让价款：土地每亩作价叁万元，附属设施元、小房元，合计人民币元。其中土地价款部分，如政府等部门征用给予的补偿价款高于每亩叁万元，差价部分由乙方返还给甲方，如果低于每亩叁万元，乙方不得要求甲方返还差价款。

五、本协议书签订后3日内，甲方将上述土地及附属设施全部移交给乙方。

六、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、处分权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

七、本协议签订后，无论发生任何情形的征用，因动迁而获得的全部补偿款（含劳动力安置补助费、青苗补偿款、地上附着物补偿款

及土地补偿款等各项补偿款）归乙方所有，与甲方无关；如政府为被动迁户办理养老保险，所需费用应由个人承担的部分由被动迁户即甲方自行承担。

八、本协议书壹式叁份，甲、乙双方各壹份，交土地发包方备案壹份。

九、本协议书在甲、乙双方签字或盖章后即刻发生法律效力。

甲方：

乙方：

发包方：

签订时间：二0一0年月日

第二篇：土地承包经营权转让协议书

土地承包经营权转让协议书（样本）

甲方：（户代表人）

乙方：

为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：

一、转让土地座落、四至和面积

甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置（由双方现场认定）为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。第二块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。

二、转让价款

1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。

2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整（￥20125.00元）

三、付款方式和使用权移交

土地承包和使用权转让 款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

四、双方的权利和义务

1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。

2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。

3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。

五、违约责任

土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（户代表签名）：

乙方：

订立协议时间：年月日

第三篇：土地承包经营权转让协议书

土地承包经营权转让协议书

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经村委会研究同意，甲乙双方经充分协商，本着平等自愿、等价有偿的原则，订立一下协议；

一、转让标的甲方将其所承包的面积为亩土地的承包经营权（该宗土地位于，其东至，南至 北至，）转让给乙方。

二、转让期限

转让期限为甲方与发包方确定承包期限的剩余承包期。本转让协议按照再次发包的期限自动延期，乙方享有有限承包经营权，不受重新发包次数及发包方人员变更的期限与影响。

三、转让价款支付方式及标的物交付时间

乙方于合同签订后日内一次性付转让费。

甲方应于月日前将承包土地经营权一次全部交付乙方。

四、双方的权利义务

1、甲方自愿将以上土地承包转让给乙方，与其村（发包方）的土地承包关系从本协议签字之日起终止。

2、乙方获得土地承包经营权后，成为该宗土地的唯一合法经营权人，依法享有自主经营权，甲方不得随意干涉；同时，乙方享有对该土地的使用权，收益权、转租权等法律所规定的权利。

3、协议签订后，甲方无权收回该土地；

4、如遇国家建设需要依法征用，其补偿金归乙方所有。

五、违约责任

承包期内，因甲方的原因致使乙方无法继续行使土地承包权正常经营的，乙方可向甲方要求赔偿。

六、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3、本协议经双方签字盖章，并经

甲方：乙方：

年月日

第四篇：土地经营权转让协议书

土地经营权转让协议书

甲方： 乙方：

为提高土地综合利用效率、合理开展土地，经村委会同意，甲、乙双方共同协商，乙方自愿 将经营权租赁给甲方，双方协议如下：

一、租赁土地位置：。

二、租赁土地面积：亩（详细四界和面积见附图）。

三、租赁时间：年，自年月日至年月日止，期满后，甲方享有有限租赁权。

四、租金：每年向乙方按元／亩计算。

五、付款方式：在协议签订后，甲方向乙方一次性付清一年的租金，下差每年租金由首付租金到期后按年续付，即每年的月日前支付。

六、双方的权力和责任：

1、甲方在租赁期内可根据自己的发展需要，在不违背国家政策、法规的前提下，自主进行农业开发利用与经营，乙方不得进行任何形式的干预；

2、租赁期满后，甲方恢复原有地貌交付给乙方或者双方对地面上的附着物进行协商，评估作价转让；

3、乙方在出租期内不得对甲方的投资项目进行干预，若遇国家政策改变或者城镇建设需要征用土地，双方根据相关政策、法规协商处理；

4、在租赁期内，甲方享有该土地经营权的一切权利。

七、租赁期内，如果发生不可抗拒的原因（如重大自然灾害和国家大政方针、政策发生重大改变）不能履行协议，双方按照相关政策另行协商处理。

八、违约责任：此协议一经签订即产生法律效力，双方必须严格履行，单方违约须向对方赔付协议总价15%的违约金，如给对方造成直接经济损失，由违约方全部承担。

九、此协议一式三份，分别由甲、乙双方和村委会共同执有。

甲方：

乙方：

法人代表：

村委会（签章）：

年 月 日

第五篇：土地承包经营权转让协议

农村土地承包经营权转让合同

出让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据关于农村土地承包经营权流转的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的物

甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____亩土地的土地承包经营权及地上附着物等全部转让给乙方。

上述土地东至_______，南至______，西至______，北至________，东西长______米，南北长______米，共计______平米（合____亩）。其具体位置及四至范围附图，附图经甲乙双方签字确认后作为协议附件。

二、承诺

甲方承诺是上述土地的土地承包经营权及地上附着物等的合法权利人，并有权向乙方进行转让，且上述土地的土地承包经营权及地上附着物等不存在向第三方提供担保等的情形。

三、转让期限

转让期限为甲方土地承包期的剩余期限。

甲方承包期届满时，国家对农村土地承包如采用延包方式或保持稳定长久不变的，本合同转让期限同样顺延或保持稳定长久不变，且本合同也不再进行其他任何变更，仍继续有效。

四、转让费及支付方式

转让费总价为人民币 元（大写：），乙方于本协议签订后____日内向甲方支付完毕。

转让费支付完毕后，上述土地土地承包经营权及地上附着物等全部归属乙方，与甲方再无任何关系。上述土地及地上附着物等日后遇

到征收、征用、拆迁等，土地及地上附着物等的补偿同样均归属乙方，与甲方无任何关系。

五、该土地及地上附着物等的交付时间及方式

本合同签订后____日内甲方将该土地及地上附着物等全部交付于乙方。

六、其他

乙方受让上述地的土地承包经营权及地上附着物等后如需办理相关登记或手续，甲方应无条件的予以积极协助。

七、违约责任

双方任何一方违反上述合同条款，均视为违约。违约方应向对方支付违约金人民币____元，如果违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

八、本合同自双方签字之日起生效。

九、本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

甲方（签字）： 年 月 日

乙方（签字）： 年 月 日

村集体经济组织意见： 村集体经济组织（盖章）：

法定代表人（签字）： 年 月 日

注意事项及其他需完善的手续：

1、调取承包地的原土承包合同及土地承包经营权证书，如无，则向村、乡（镇）调取登记或备案资料，以作为合同附件。

2、确保签订本合同是现有全体家庭成员（如存在原家庭成员分户但户口未迁出本村的，根据实际情况再行确认）本人签字按手印。

3、由村委会就本合同的主要内容以书面形式在村务公开栏进行公告，告知村民可就承包权转让在规定期限内行使法定优先权（拍照留存证据）。

4、规定期限后，如无村民行使优先权，则继续就本合同召开村民代表会议，并提前把召开会议的时间、地点、议题在村务公开栏以公告的形式通知全体村民代表（拍照留存证据）。会议形成书面决议（内容是同意本合同），并由全体参会代表签字，以证明三分之二以上村民代表的同意本合同。

5、将本合同报乡（镇）人民政府批准。由乡（镇）人民政府及负责人在本合同上盖章、签字表示同意。

以上要求为规范性要求，如无法做到可适当从简。