外围营销合同(引进资源)[推荐五篇]

第一篇：外围营销合同(引进资源)

娱乐会所

外围营销经理聘用合同（引进资源）

甲方:_________________________________(以下简称甲方)

乙方:_________________________________(以下简称乙方)

为了拓展公司业务、加强公司的服务质量,提高公司的社会效益和经济利益,经研究决定:现聘请___________担任尊荣会商务娱乐会所营销经理一职,为了进一步明确双方的责、权、利,甲乙双方就组织关系、责任范围、义务和利益进行了充分协商,达成一致意见,特制定协议如下:

一、组织关系

甲方组织机构管理下的营销经理责任制.二、双方责任和义务

1、甲方:

(1)保证公司的合法性和有效性;并充分保障乙方在工作过程中的人身安全

(2)负责经营场地的安全和有关管理部门的协调工作;

(3)负责经营场地、设施的装修和维修,提供经营所需的所有物品;

(4)给乙方提供所需的办公桌、存物柜、更衣柜.2、乙方:

(1)切实履行公关经理的岗位职责;

(2)遵纪守法,遵守公司的规章制度,执行公司的各项规定;

(3)维护公司的利益,承担作为一个营销经理应尽的义务;

(4)维护公司的形象,积极完成公司下达的各项工作.三、薪金(业绩)与发放

1、订房营业额指标、分成:

业务经理自订房酒水提成统一按公司规定计算.(注:香烟，报损物品,不在提成范围)

(1)乙方每月订房营业额5000元以下按该阶段实数18％的提成领取;

(2)乙方每月订房营业额5000元以上按该阶段实数20％的提成领取;

2.消费所需的发票均由订房人自己提供；

支付方式:予以每月的月底截止结算,并于次月10日发放.四、聘用期限

聘用期限:本合同有效期限为12个月,自签定日起生效.业绩计算以入职当日为准计算。

五.其它

1、本合同壹式叁份,财务部存档壹份,甲乙双方各执壹份,签字后生效.2、本合同未尽事宜,双方共同协商,经协商达成一致后的条款与本合同具有同等法律效力.3、双方如有争议，由当地人民法院仲裁，申诉、解决。

甲方:乙方:

盖章(公章):盖章(公章):

签约人:签约人:

电话:电话:

签定时间:____年____月____日

第二篇：外围营销话术

贞丰全城停止装修万人空巷装家优品抢购会外围话术 原理：

1、热情礼貌

声音要大，吐字清晰，感情饱满，笑容真心；你代表品牌形象、代表贞丰最高档建材商联盟，好的精气神决定成功的一半，快速取得客户信任促成开单。

2、随机应变

2-1时间充足的客户，可以多几句问候套近乎，聊到深处自信任，情到浓时推卡收钱；匆忙和急躁客户，开门见山直入主题，快人快语果断杀单。2-2通过表情和语言迅速透晰客户的感兴趣程度

2-2-1发问型，客人表现出兴趣或疑问，正面回答客户的问题，并在回答中引入自己习惯的介绍套路；

2-2-2迟疑型，客人没有正面表明兴趣也没有表明拒绝，要保持热情的热度，口不能停，保持微笑，平等利他，同时上卡、宣传单等道具进行展示，激发客户的兴趣；

2-2-3婉拒型，客人表现出毫无兴趣时，一定要点到的几个点：不需要建材也可以周末去热闹一下，带着家人朋友来看一看，说不定1块钱能淘到好东西；工厂价直销，请您一定要推荐给您的亲戚和朋友，或者您看帮他们买几张入场券可以吗！；如果客人实在不愿意买卡，那么好一定要留下宣传单面，方便客户闲暇或改变主意时留意我们的信息。

3、逼单技巧

3-1活动基本介绍完毕，对准需求客户，直入主题，问客人要几张卡，我帮您登记收款，每张20元；

3-2介绍完毕客人了解活动内容，但对买卡有迟疑的，要强调2点：绝对不吃亏，就是活动当天不买任何东西也可以领取1.8升价值28元的食用油一桶；此时客户仍在迟疑，直接进入3-1话术，不给客户肯否选项，而给客户数量选项：那您看是要1张还是2张；

3-3利用个人技巧，男性顾客在女性面前爱面子，女生撒娇很管用，男人在一起抽烟也很能获取信任；充分发挥个人特点和优势力所能及地帮助客户，利他主义占领客户心灵空间。

实战：想看听说做，想通、看懂、听明、说透、做实

1、先生您好（小姐、老板、大姐、大哥，称呼亲切适宜并本土化），我这边是贞丰最大的装修建材联盟办的大型展销会的推广活动，（递上单面吸引眼光）1-A您最近有没有在装修房子或准备装修房子，这是一个您不可错过的的大促展销会，错过可能就买不到了，1-B全部是一线品牌卖二线价格，是真正给业主朋友们送实惠的活动

1-C都是像掌上明珠、双虎、圣象、海尔（可发挥，根据自己熟悉和客户需求，总有一个客户熟识认可的品牌）这样的16个大品牌，要想用得久用得好，把平均成本降下来，您迟早都是要买这些有档次的产品，要趁现在便宜时买！

2、是这样的，我们联合了贞丰最好最大的16家一线品牌建材商在财富中心广场做一个大型展销会，届时现场订货就可以享受前所未有的大优惠，2-1（客户表现兴趣并发问）好的，就您这个问题我来给您详细解释一下：...； 2-2（客户表现出强烈兴趣）您看，您只需要购买一个面值20元礼品券，就可以在当天参加我们的大型促销活动，而且进入任何一家品牌店都可以凭票获得一桶1.8升价值28元的食用油，怎么算都不会亏，您看需要几张礼品卡？

附：礼品卡（又名抢购令、入场券、优惠凭证、抽奖券、连单券）8大特权 A，凭卡入场发买家证或参观证进场参加任意活动、享受优惠

B，凭券参加1元抢购，1元电灯、马桶，5元墙纸，6元窗帘，半价地板，直降1000元的沙发

C，凭卡入场享受进店有礼，进入任一店面送价值28元1.8升食用油 D，凭卡在现场免费出装修平面图和装修效果图

E，凭卡下单后参与抽红包5-500元不等，参加抽4999免单大奖

F，凭卡享受单店折上折，满3000减100，满30000减1000，可重复不封顶 G，凭卡凡购满2个品牌起享受连单奖，最高10连单IPHONE5S一台

H，凭卡下单客户享受最优售后服务，并自动成为装家优品联盟的会员，再买再优惠，推荐新客户直接返现

2-3（客户表现出兴趣不明）先生，这一次的活动您一定要参加，因为很可能一年就举办一次，而且价格都是向厂家申请的历史最低价，绝无仅有，不管是新装修还是除旧换新家具都是好机会，所以您如果决定要参加一定要快，我们今天还有任务，还有100多个客户要拜访，所以您看要不要帮您登记？我们只前期售卡，现场不再卖了

3、搞定半准客户和无意向客户

3-1先生，虽然您现在房子还没买（虽然您现在还没开始装修），但是仍然可以通过这次活动的话来锁定这次的优惠，但是只能在30号31号这两天来下订锁单，所以您一定要买这张礼品卡去订点货，1000元就可以下订一个品牌，无论什么时候提货我们都会及时送货安装，就比如我们就有客户最早是去年的3月份订的家具，现在仍然没提完货

3-2先生，您再想想你的兄弟姐妹、爸爸妈妈他们需不需要装修或是更换，您花一个便宜的钱买一个高档的家具建材用品送给他们，或者说买张礼品卡带他们去都是非常不错的选择，您看呢，要不要给您登记一张礼品卡

3-3先生，很遗憾您不需要我们的产品，但是您仍然可以带着爱人或孩子去玩玩闹闹，现场的话气氛会非常的热闹有乐队像庙会一样，就算什么都不买，带一桶油回来也省得下次买了，而且的话比您在超市买要便宜将近10块钱，怎么算怎么不亏，所以我还是给你办一张卡的好

3-4（超过5分钟，客户仍无明显购卡意向，留下单页后直接进入下一个客户，时刻牢记当天的拜访量和出单目标，分配好时间）

编后：

假如一个人的一生只有两件事来概括，您的答案是什么？我的答案是恐惧与欲望！此答案来自于一位营销大师蔡光宇先生，请记住这句话，这个能让您受用一生的原理，恐惧、欲望！

让您抓住听者的心！

恐惧：是人对当下和未来情况的预判，我现在不怎么样未来就会怎么样，我不在未来变成什么样就会有什么风险和后果，我们的一生总是在不断解这样题；

欲望：是人想要什么，要做到什么样才能得到，要做到这样具体要分解出哪些方法和建立什么样的实施模型

那么问题来了，倒推法：我们的产品是什么?有什么特点？满足什么样大众需求、满足什么样的个性需求？

→谁才是我们的准客户？我们怎么样找到这些客户？我们需要制造什么样的空间和情境跟客户舒服地洽谈？我们的客户资源如果筛选和分类？

→我该怎么样让客户知道我的产品就是最适合他的？客户真正明了我们产品带给他的好处和免去的风险了吗？我该用什么最适合的语言方式吸引住客户？

当我们搞清楚这些问题后，给自己一个微笑，一切变得那么简单！

老子说：“其大于细，其难于易”，老子还说：“天道无亲，常予善人”。

第三篇：人才引进合同

天津人才引进人事代理服务委托协议书

委托方（甲方）：身份证受托方（乙方）：

因甲方工作需要，按照国家相关法律法规及天津人民政府有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方办理个人从市外人才引进申请申报业务，在其授权的范围内，甲方为乙方提供人才引进代理相关的服务达成如下协议：

一、代理服务内容

1、乙方审查甲方个人从市外人才引进申请的条件，对不符合条件的不予办理。

2、对甲方符合条件的，乙方同意办理甲方个人从市外人才引进申请，就按天津市人才引进相关法律规定和程序，为甲方提供个人从市外人才引进申请申报业务。

二、双方的权利与义务

（一）乙方的义务

1、乙方应在本协议签订之日，按天津市人才引进相关法律规定告知甲方办理各项手续所应提供的相关材料；并应及时准确地完成甲方信息变更和个人资料交换等书面材料的交接工作；同时对甲方进行信息登记管理，便于查询核实。

2、乙方应按天津市人才引进程序提醒甲方及时完成各项手续所应提供的相关材料的时间。

3、乙方自收到甲方支付的款项后应及时向甲方提供相关合法的财务票据。

（二）甲方的义务

1、甲方应按乙方要求及时提供有效的相关材料，必须真实完整。如因甲方提供材料不符合乙方要求，导致协议不能如期履行的，乙方不承担违约责任。

2、甲方及时提供各程序所需相关材料且按甲方的要求在相应各时间段完成每个程序所必须完成的手续。如因甲方原因不能在相应各时间段完成每个程序所必须完成的手续的，乙方不承担任何责任。

（三）协作义务

1.甲乙双方应对甲方的情况及时交换信息、转递资料。

2、甲乙双方承诺保守在履行本协议过程中所获取的对方及客户单位的商业秘密，未经对方许可，不得将对方的商业秘密泄露给第三方或提供给第三方使用。

四、服务费收费标准

约定代理服务费标准为：元。大写万千百元整，双方自签订协议起甲方向乙方支付定金元。大

写万千百元

五、违约责任

1、因乙方原因不能完成甲方申报业务的全额退还费用，因甲方原因不能完成申报业务的不予退还费用；

六、本委托协议一式两份，自签署之日起生效。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方本着友好合作原则，协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

经办人：经办人：

电话：电话：

日期：

日期：

第四篇：＊＊南北区商业外围创意包装营销方案

天健城南北区商业外围创意包装营销方案

一、去化情况：去化缓慢

长沙公司项目天健芙蓉盛世花园三期（推广名“天健城”以下简称天健城），包含住宅、商铺、写字楼、商务公寓等投资类物业，当前项目公寓去化474套，占比53.92%，剩余408套尚未去化，受疫情影响以及市场变动，项目月均来访量不足，导致去化速度缓慢，去化任务或将难以完成。

二、数据分析：来访及成交客户数据分析

（一）2020年下半年来访情况分析：7-12月份项目总来访量为526组，公寓来访客户共432组，均为路过400、老业主5、渠道带访27，占比分别为93%、0.1%、0.6%；商铺来访客户85组，来访路径为路过，占比100%；写字楼来访客户9组，来访途径为路过，占比100%，公寓认购61套，其中11月份成交35套。

（二）成交客户分析：一-二月份项目总成交量为1套，其中一月份成交1套，二月份成交0套；成交客户来源于转介，占比100%；去年11月因有政策支持单月成交35套，成交客户大部分来自于媒体，占比50%。

三、营销策略：美化创意包装

为提升项目来访量，避免市场内卷，项目以客户为抓手，将项目标准化产品进行全链度深度营销，覆盖品牌和价值点进行宣传，抓住流量风口，促使项目去化速度实现爆发式增长，建议将项目开福寺路、斑马线、停车位、石墩和两侧人行道进行创意美化包装，包装成网红打卡点；

四、执行策略：项目包装“品-传-销”

（一）开福寺路：项目南北区商业中间马路

包装前：

包装后：示意图仅供参考

（二）斑马线：开福寺路项目沿线斑马线

包装前：

包装后：示意图仅供参考

（三）停车位：项目南北区室外商业车位

包装前：

包装后：示意图仅供参考

（四）石墩：项目马路两侧石墩

包装前：

包装后：示意图仅供参考

五、推广思路：

Ø

预热阶段：在抖音、小红书、微博等新媒体平台发起打卡积攒挑战，来访客户拍摄视频或拍照，添加项目定位，发布到各大媒体平台，同步项目周边写字楼派单，重点派单区位为天健二期H栋写字楼、以及华创等写字楼；

Ø

前宣阶段：邀约网红艺人打卡拍摄录制项目亮点视频或样板间试睡体验视频，在抖音微博等平台发起点赞挑战；

Ø

中宣阶段：线上配合，线下包装，以“网红打卡街”为主题，在北区商业街，以及营销中心、公寓样板间新增打卡点；开福寺路沿项目南北区路段，进行diy美化包装；营销中心前坪新增网红打卡点、网红墙；并配合每周美食主题活动聚拢线下人气；

Ø

后宣阶段：到访客户可朋友圈分享指定活动单图和配文以及项目打卡自拍单图到朋友圈，集赞赢现金红包，限定名额

六、销售政策：

在保持原价销售的基础上，继续沿用特价房、低首付、转介等政策，结合网红打卡街活动包装，从产品再包装、价格优惠、拓展营销渠道、促销活动等方面推进项目销售，后续根据公寓市场情况对政策合理调整。

长沙市天健房地产开发有限公司

2021年03月16日

第五篇：营销合同

合作营销合同

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

身份证号码：

经甲、乙双方协商一致，自愿签订如下合作营销合同，双方共同遵守：

一、合作形式

甲方聘用乙方为区域营销业务员，负责由甲方指定区域营销业务工作。

二、合作方式

由乙方收取划分给乙方营销区域内卫生院、医疗诊疗、药店、卫生所 等要货计划单，以传真、电话、文书等形式报送甲方，甲方专门配备一台电脑按计划单要求开具电脑发货单，为了清楚区别乙方销售单据，甲方专门配备一枚“发货专用章”给乙方，乙方以现款结算部分，初步控制在每月10万元以内（以甲方电脑数据为准），由乙方先付销售货款押金10万元，但乙方要加强销售货款回笼工作，使甲方保持乙方每月10万元销售正常运转，如果乙方不能保持销售货款回笼，销售金额超出押金金额时甲方停止发货，待货款回笼后再发货。考虑到乙方销售区域不同，客户用药习惯亦不同，可以由乙方购进，经甲方质量管理部门审查有关药品来货资质材料、有关票据、进出口检验报告单、批准文书等等合法合格后办进仓，由乙方销售，对于该部分品种，甲方收取一定的管理费。

三、合作期限

合作期为年，即从20年月曰起至20年月曰止。

四、利益分配

分两部分分配：第1部分乙方在甲方现款销售部分，按销售毛利额（以 甲方电脑数据为准）“四六分成”，即甲方占百分之四

十、乙方占百分之六

十。第2部分乙方自行购进、自行销售部分，乙方每月向甲方缴纳人员工资、保管员发货等费用3000元，该费用应在每月10曰前（遇节假日顺延）交到甲方财会，每逾期1曰加收0.3%滞纳金，逾期二个月视为乙方中途单方终止合同，按本公司违约责任处理。

五、合同中途变更、解除，双方的违约责任

甲方因政策性因素（如企业转制、拍卖等）在合同期内的，双方应当 无条件服从，因此合同终止双方互不追究解约责任。但甲方应提前一个月通知乙方。甲、乙双方因其它原因要求解约或终止合同的，甲、乙双方应提前一个月通知对方。

甲乙双方中途解约的，双方应协商沟通解决，乙方如因不上缴管理费，单方终止合同的，甲方有权追缴管理费，追缴不成的，甲方有权从乙方抵押金扣减。

六、抵押金

甲方收取乙方2万元经营风险押金，合同签订之日即要交纳，作经营风险抵押，甲方财会收到押金后，开具盖有财会印章收据给乙方。合同期满后，甲、乙双方债权、债务结清后，甲方一个月内把抵押金付清给乙方。

七、其它

1、甲方不插手、不干预乙方正常范围内（按区域划分范围）的业务 经营活动，但甲方要配合乙方做好有关方面工作，使乙方顺利进行经营业务工作。

2、乙方须依法依规经营，如违法或出现质量事故引起的经济、法律 责任由乙方承担。

3、遇地震、洪水等不可抗力因素影响，使乙方不能正常开展业务活 动的，甲方酌减管理费，具体由甲、乙双方商议。

4、合同发生纠纷时，双方互谅互让，协商解决，协商不成的，可申 请有关部门调解，可向人民法院起诉。

5、还甲方。

6、7、甲方：（盖章）

签约代表：（盖章）

乙方：（盖章）

身份证号码：

附身份证复印件

年月日 未尽事宜，双方协商解决。合同签订之日起即生效。合同终止或期满，乙方须把甲方原提供的区域销售发货专业章交