厂房买卖交易流程

第一篇：厂房买卖交易流程

厂房交易流程及合同

提醒需买卖工业厂房的朋友们，在交易前先要仔细咨询，要掌握买卖工业厂房交易流程、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序等基本常识，才能进行交易，下面是买卖工业厂房交易流程相关常识供大家参考：

一、厂房出售的定金。

二、首付厂房出售款步低于总房款的40％，付款期限为定金的一个月内。

三、厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不得大于总房款的60％），需提供

以下资料：

1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份

2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份（若为集体户口户口所在单位

需加盖公章，若购房人中有未满18周岁的未成年人，需提供独生子女证复印

件）

3、购厂房人已婚：提供结婚证复印件一份

购房人未婚：提供未婚证明原件一份（未婚证明必须由档案所在单位或街道出具）

4、首付40%以上房款发票复印件一份

5、购房人、配偶收入证明原件一份

6、外省人员另需提供暂住证复印件，户籍证明原件一份

7、购厂房出售合同一份

8、厂房买卖贷款申请书一份

9、还款人经济收入证明一份（月还款额度小于月收入的48%）

10、个人厂房买卖贷款合同（一式四份）

11、个人厂房抵押合同（一式四份）

12、贷款额度、贷款者年龄和年限

（1）、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%

（2）、购买商业用房的，贷款期限最长不超过10年（含）

（3）、最后还款期限贷款人年龄：男性小于65周岁，女性商业性贷款小于65周岁

四．购房人在厂房权证过户前还需办理的手续

1、厂房出售评估

2、公证

3、厂房保险

4、其他

5、以上所有费用均按规定交纳

五．厂房出售证过户

1、卖出方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、法人代表及代理人身份证（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房发票（复印件）、产权证、信封

2、买入方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的身份证及图章

3、银行要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、4、厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳

5、交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房出售发票（原件一份、复印件一份）、所有购房人身份证复印件。

六、领取房产权证：房地产交易中心接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房

产权证，届时凭交易中心的通知，带好所有购房人的身份证及图章，带好购房发票原件，领取房产权证。

厂房买卖合同

立协合同双方：

卖方（以下简称甲方）：________________________

买方（以下简称乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）

__________________________厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。国有土地证号_____________土地类型为＜出让 划拨＞土地_______亩约合__________平方米。

3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方支付给有关部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）物业交付给乙方使用后由乙方负责支付。之前由甲方负责支付。

三、交易方式、付款方式、期限及交房日期：

1、交易方式按照《》进行。A.产权过户B.100％股权转让C.企业股权收购

2、厂房总价分____次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。

（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

3、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产中的任何一证，属甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。未

经乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方，乙方将具有法律追诉的权利。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。如甲乙双方任何一方违约，由获得违约金的一方支付服务费。如甲乙双方和平协商解除合同各自按照委托书支付给见证方。

11、补充协议：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

五、本合同主体及责任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：乙方：见证方：

代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：

电话：电话：电话：

签约日期：______年 _____月 _____ 日

签约地址：____________________________________________________

第二篇：深圳市二手房买卖交易流程（范文）

【二手房交易流程】深圳 深圳市二手房买卖交易流程

①卖方委托出卖

②买方委托购买 ③买卖双方签署《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》 ④买方支付定金及首期或全款做资金监管 ⑤买方申请按揭贷款 ⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金 ⑦买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》并递交过户申请 ⑧缴纳房地产交易税费 ⑨买方领取新房地产权证，解除首期款或全款监管 ⑩买方办理抵押登记，银行发放贷款 办理交楼及水.电.煤气.等过户

备注：

1.交易物业无抵押，无步骤⑥中赎楼、注销抵押登记内容。

2.买方一次性付款，无步骤⑤⑩，步骤④⑨中的“首期款”为定金外全部楼款。

一.定金支付：

1.红本在手，查档无误后并将房产证原件交于居间方处托管，由买方直接将定金支付给卖方（预留交房保 证金，视装修等情况预留 5000 元—10000 元）。

2.抵押状态，买方将定金支付到居间方，由居间方托管，赎出房产证并注销抵押登记，房产证原件交于居 间方或居间方指定担保公司处，居间方在两个工作日内支付定金给卖方。

3.抵押状态，买方将定金支付到居间方，由居间方托管，卖方做完全权委托公证给居间方及居间方指定担 保公司后，并将委托书全部原件交于居间方处，查档无误由居间方两个工作日内支付给卖方。

一． 买方一次性付款，卖方红本在手的流程：

1.将除定金以外的全部房款，存入第三方账户监管，签署资金监管协议。

2.买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并到产权交易中心递交过户申请。3.五个工作日后，买卖双方方到交易中心缴纳税费，然后领取买方房产证。

4.凭买房房产证复印件，由第三方将全部房款支付给卖方。

5.办理交楼及水.电.煤气等过户手续。

6.居间方确认费用结清后，支付交房保证金给卖方。

二． 买方按揭，卖方红本在手的流程：

1.买方将定金以外的首期房款，存入第三方账户监管，签署资金监管协议，并向银行提交按揭贷款申请。

2.二至五个工作日内买方按揭银行出具贷款承诺书给卖方，买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并到 产权交易中心递交过户申请。

3.五个工作日后，买卖双方方到交易中心缴纳税费，然后领取买方房产证。

4.买方办理抵押登记手续，凭买房房产证复印件，由第三方将首期房款支付给卖方。

5.五个工作日后，抵押登记手续办理完毕，买方按揭银行发放贷款部分房款给卖方。

6.办理交楼及水.电.煤气等过户手续。

7.居间方确认费用结清后，支付交房保证金给卖方。三． 买方按揭，卖方需要赎楼的流程：

1.卖方做全权委托公证书给居间方及居间方指定担保公司，由担保公司或者业主到卖方欠款银行办理提前 还款手续。

2.将除定金以外的首期房款，存入第三方账户监管，签署资金监管协议。

3.二至五个工作日内银行出具贷款承诺书给卖方（这里的卖方也指担保公司）。

4.担保公司二至五个工作日出具担保函给银行，申请短期贷款作赎楼之用（我们称赎楼款）。

5.二至五个工作日后银行放赎楼款给担保公司，担保公司将赎楼款存入卖方欠款银行账户或者卖方按揭账 户等待扣款。

6.存入卖方欠款银行账户或者从卖方按揭账户扣款后，七至二十个工作日后（这个时间要根据不同的银行 来定，一般只需 1 个礼拜）将房产证赎出并注销抵押登记。

7.买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并到产权交易中心递交过户申请。

8.五个工作日后，买卖双方方到交易中心缴纳税费，然后领取买方房产证。

9.买方办理抵押登记手续，凭买房房产证复印件，由第三方将首期房款支付给卖方。

10.五个工作日后，抵押登记手续办理完毕，银行发放贷款部分房款给卖方（这里的卖方也包括担保公司）。

11.办理交楼及水.电.煤气等过户手续。

12.居间方确认费用结清后，支付交房保证金给卖方。

五． 交易税费：

1.佣金：买卖双方各付成交价 1.5%。

2.评估费：按规定由买方支付，住宅暂时不需要，商业有 300—500 不等。

3.契税：按国家规定买方支付，90平以下首次置业的 1.0%；多次置业及 90平以上物业 1.5%；144平以 上的物业，商业物业，容积率 1.0 以上的物业，成交价高的定位为豪宅的物业（这个标准由国土部门来定）。

4.抵押登记费：按国家规定由买方支付，个人￥50.00，公司￥80。

5.转移登记费：按国家规定由买方支付，个人￥50.00，公司￥80。

6.印花税：平以下首次置业的免收印花税； 90 多次置业及 90平以上物业 0.1%（按规定双方各付千分之 0.5）。

7.交易费：按规定双方各付每平米 3 元。

8.贴花：￥5.00 9.营业税：按规定由卖方支付，144平以下物业买卖时间没有超五年的按原价 5.0%；144平以上的物业，容积率 1.0 以上的物业，成交价低于的定位为豪宅的物业（这个标准由国土部门来定），买卖时间没有超过 五年的按差额征收 5.0%。

10.教育附加费：营业税的 3.0%。11.城建维护税：营业税的 1.0%。

12.赎楼费：委托公证费 380+担保费为卖方银行欠款 1.0%（可以打折）+赎楼款短期利息（另外公式）。

13.13.买卖合同公正费：买卖双方有境外人士时按《深圳市二手房买卖合同》成交价 0.3%。

一、证明土地使用权公证、转让，房屋转让、买卖及股权转让收取公证费计算公式（房屋转 让合同公证收费标准）合同标的 收费公式 50 万（含 50 万）以下的 标的额×0.003（不低于 200 元）50 万 01 元—500 万元（标的额-50 万元）×0.0025+1500 元 500 万 01 元—1000 万元（标的额-500 万元）× 0.002+12750 元 1000 万 01 元—2000 万元（标的额-1000 万元）× 0.0015+22750 元 2000 万 01 元—5000 万元（标的额-2000 万元）× 0.001+37750 元 5000 万 01 元—1 亿元（标的额-5000 万 元）×0.0005+67750 元 1 亿 01 元以上的（标的额-1 亿元）×0.0001+92750 元 注：50 万 01 元=500001 元，其它类推 例：合同标的 600 万，公证费=（600 万-500 万）×0.002+12750 =100 万×0.02+12750 =2000+12750 =14750 元

二、证明其它经济合同收取公证费计算公式（房屋抵押合同公证收费标准）： 合同标的 收费公式 2 万以下的 标的额×0.01 2 万 01 元—5 万元（标的额-2 万元）×0.008+200 元 5 万 01 元—10 万元（标的额-5 万元）×0.006+440 元 10 万 01 元—50 万元（标的额-10 万元）×0.005+740 元 50 万 01 元—100 万元（标的额-50 万元）×0.004+2740 元 100 万 01 元—200 万元（标的额-100 万元）×0.003+4740 元 200 万 01 元—300 万元（标的额-200 万元）×0.002+7740 元 300 万 01 元—400 万元（标的额-300 万元）×0.001+9740 元 400 万 01 元以上（标的额-400 万元）×0.0005+10740 元 注：10 万 01 元=100001 元，其它类推 例：合同标的为 250 万，公证费=（250 万-200 万）×0.002+7740=50 万×0.002+7740 =1000+7740 =8740。

第三篇：西安市二手房买卖交易流程整理

二手房买卖流程

纵向流程：购审——网签——资金监管——交税——变更登记

横向交易类型：自行交易、经纪机构交易以及其他交易类型（直系亲属赠与、法院判决、互换、法人或其他组织分立合并等）

限购区域：新城区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。可上市交易的房产类型：自商品房买卖合同网签备案时间起满5年或房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年。购审资格：

1、西安市户籍，以家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）为单位不足两套住房；

2、非西安市户籍，以家庭为单位不足一套住房的，须提供在本市（含西咸新区）连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。

3、经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。自行交易办理流程：

双方自行签订房屋买卖合同——材料交齐前往房管局办理即可 经纪机构交易流程：

（按揭方式）买卖双方及中介公司签订三方合同——合同签订完毕，当天买方需缴纳定金——卖方提供身份证和房产证的复印件交给中介公司——买方需将个人征信报告，工作证明，银行流水（日常流水交易）提供给中介公司，由中介公司提供给银行，银行评估是否具有还款能力，按揭贷款的月工资收入须达到月供的2.1-2.5倍，否则银行会拒贷——评估过后做网签（由已经房管局备案有做网签资格的中介公司或房管局）——签订资金监管协议，协议上会有资金监管账户——银行面签（确认是否是贷款人，并与买方签订借款合同）——资金监管（买方将首付款打入银行资金监管账户，房东定金也打到资金监管账户）——首付款进入后银行放按揭款，款项进入资金监管账户——交税（低于评估价以评估价为准，高于评估价的以实际成交价为准，需要缴纳增值税、个税、契税等）——变更登记过户——买方领证，资金监管机构通知银行划转监管资金至卖方账户。

（全款方式）买卖双方及中介公司签订三方合同——合同签订完毕，当天买方需缴纳定金——做网签（由已经房管局备案有做网签资格的中介公司或房管局）——签订资金监管协议，协议上会有资金监管账户——交税（低于评估价以评估价为准，高于评估价的以实际成交价为准，需要缴纳增值税、个税、契税等）——变更登记过户——买方领证，资金监管机构通知银行划转监管资金至卖方账户。

西安市有关二手房买卖的规范性法律文件：

购审资格及限购区域等由《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》规定；

网签备案由《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》规定；

资金监管的详细流程由《关于加强商品房预售资金、二手房交易资金监管的通知》第四条规定； 此外还有：

《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》（市政发〔2016〕60号）。

《西安市人民政府关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》（市政发〔2017〕23号）。

《西安市人民政府办公厅关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》（市政办发〔2017〕59号）。

《西安市房管局关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》（市房发〔2017〕77号）。《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2017〕51号）。

其他相关法律法规及规范性文件：《中华人民共和国物权法》、《婚姻法》、《民法通则》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等。

免资金监管的类型：

1、不签网签合同的

通过赠与、继承或法院判决等形式办理转移登记

2、签网签合同的

2015年1月1日前房款已结清且有银行转账流水的；

2015年前交易资金已收付但无法提供银行转账证明的，出具由买方提交的户口迁入证明（户口簿）或买方缴纳的采暖费、物业费、有线电视费、装修费等票据及物业证明申请办理；

因卖方再次购买新房急需资金，出具购买新房认购协议、首付款或全款支付的银行转账凭证等票据；

卖方（或其直系亲属）因重特大病就医急需资金，出具病历或诊断书、缴费记录及其他相关证明；

卖方（或其直系亲属）因出国留学急需用钱的，出具护照、签证及相关证明；直系亲属间以房屋买卖形式转让房产的。其他：

1、上周之后网签下放，经备案有资质的中介公司系统也可做购审（购房资格）和网签；

2、要查询卖方房产产权是否有瑕疵，有没有限制交易的情况，买卖双方可前往房管局调查打印产调表，房屋情况就会很明晰，产调表需要所有权人拿身份证本人前去。

第四篇：商品房买卖交易流程细节

商品房买卖交易流程细节

购买商品房流程第一步：签订认购书

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。

签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：

(1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。

(2)认购物业的楼层;户型;房号;面积。(3)房价。包括单价;总价。

(4)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。

(5)认购条件。包括：定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：

(1)项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。

(2)购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。(3)房款支付方式。

(4)购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。购买商品房流程第二步：签订买卖契约

购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。

签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份

开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：(1)土地使用证号及使用年限(2)商品房销售许可证号

(3)房产名称及购房人购买房产的类型

(4)所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期(5)房价款。包括单价和总价(6)付款方式(7)双方违约条款(8)保修条款

(9)买方接受物业管理公司管理条款(10)预售登记(11)房屋转让(12)房屋过户

(13)纠纷、争议的解决方式(14)附件一：房屋户型图(15)附件二：装修设备标准

(16)附件三：共有共用部位 同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。

购买商品房流程第三步：预售登记

买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。

购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续

当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。

购买商品房流程第五步：办理产权过户，领房产证

转载自：风险投资 www.xiexiebang.com

第五篇：招商银行外汇买卖交易流程

外汇买卖业务交易规程

第一条 招商银行个人实盘外汇买卖业务，是指招商银行接受客户通过招商银行电话银行、自助终端、网上银行等方式提交的委托交易指令，按照招商银行根据国际市场汇率制定的交易汇率

进行即期外汇买卖并通过相关账户完成资金交割的业务。

第二条 招商银行根据国际外汇市场即时行情进行报价。因受国际上各种政治、经济因素，以及

各种突发事件的影响，汇价经常处于上下波动之中，客户应充分认识外汇投资的风险，并愿意承担由此带来的一切责任。

第三条 个人外汇存款分为现钞和现汇，客户的现钞存款可按照招商银行公布的现汇价格进行交易，但仍按现钞存款进行管理。

第四条 一卡通专业版的个人实盘外汇买卖资金的管理

1、招商银行个人实盘外汇买卖业务通过“一卡通”内的理财账户进行交易资金的管理和清算。

2、客户开通外汇买卖功能后，须将资金由一卡通活期账户转入理财账户后即可进行交易委托。

3、理财账户分为现钞账户和现汇账户，理财账户的现钞存款按照招商银行公布的现汇价格进行

交易，但仍按现钞存款进行管理。

4、财富账户的个人实盘外汇买卖资金通过财富账户活期账户进行管理和清算。

第五条 密码管理客户在进行外汇实盘交易时须输入理财账户密码。理财账户密码初始值等同于外汇实盘买卖、纸

黄金白银、外汇期权交易时输入的专户密码，客户可以随时对其修改；如果遗忘了理财账户密码，可凭取款密码通过密码重置功能来设置。凡因客户自己泄露密码而造成损失，由客户自行负责。

第六条 招商银行个人外汇买卖的交易币种为美元、港币、欧元、日元、英镑、瑞士法郎、加拿

大元、新加坡元、澳大利亚元。

第七条 招商银行个人外汇买卖交易委托的起点金额为日元1000元，港币78元，美元等其他币

种均为10元。单笔卖出委托金额上限为日元4000万元，港币400万元，美元等其它币种均为

50万元（如有变动，以招商银行公布为准）。

第八条 招商银行个人外汇买卖的交易时间从北京时间星期一早晨8：00至星期六凌晨5点。

第九条 委托指令的有效时间

客户预留的委托指令系统默认自成功投放指令时间起最长5天有效，不可选择时长。如遇招商

银行交易系统闭市，即使成功投放的委托指令有效期未满，委托指令也将被撤单。如有变动，以当地招商银行公布为准。

第十条 招商银行的交易系统提供网上银行、自助终端、电话银行3种交易方式。

第十一条 招商银行的外汇报价均为现汇交易价，共包括36种汇率，其中基准汇率8种，交叉汇率28种。报价中除日元/港元报价的基础货币以100为单位外，其余报价的基础货币以1为单位。第十二条 招商银行对大额交易可提供价格优惠，具体优惠规定以当地招商银行公布为准。

第十三条 因国际市场汇价波动频繁，当国际市场汇率出现异常波动，招商银行保留暂停部分或全部货币的报价以及暂停交易的权利。

第十四条 委托指令

招商银行个人实盘外汇买卖交易系统提供即时委托、挂盘委托、止损委托、二选一委托、追加委托、撤单委托共6种委托指令。

第十五条 所有客户的委托是否成交，成交的时间、币种、汇率、金额等均以招商银行系统中记载的记录为准。招商银行交易系统以外的任何报价仅供参考,不能作为对招商银行交易系统报价抗辩的理由。

第十六条 客户的委托在成交折算时，除日元保留整数位外，其余币种均保留两位小数。第十七条 凡遇上我国法定节假日和国际上主要金融市场假日，招商银行有权停止个人外汇买卖业务；因遭受通讯线路故障或其他不可抗力因素，招商银行有权暂停交易，且无需承担任何责任。

第十八条 招商银行所有网点柜台提供美元、港币的现钞服务，其它币种的现钞服务按照当地分行的公布为准。客户提取非招行提供服务的其他币种的现钞时，则必须先兑换成招商银行提供现钞服务的币种后方可提现。

第十九条 客户在进行个人外汇买卖委托时，须熟知本交易规程，并严格按其操作，若因输入或操作失误而造成损失应由客户自行承担。

第二十条 招商银行有权依法对本规程进行解释。当招商银行对本规程之条款进行必要修改或补充时，一经公布立即生效。