回迁房购房协议书

第一篇：回迁房购房协议书

购房协议

甲方（夫妻）（售房人）：

_________，身份证号：_________________。

_________，身份证号：_________________。

乙方（买房人）：

_________，身份证号：_________________。

证明人:

_________身份证号：_________________。

甲、乙双方本着平等友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，根据权利和义务相一致的原则，订立如下协议：

一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于XX市XX区

XX小区X号楼X单元X楼X户，建筑面积为的回迁房（回迁证编号：），附带阳台前___平方米的独立小院，以人民币____________________元整（小

写：）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺:

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。

2、甲方现有该房的回迁证一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁证交给乙方，以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。

三、乙方承诺:、乙方一次性付给甲方现金________________元整，（小写：）。

2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

3、乙方应妥善保管该房屋的回迁证，如因保管不善造成回迁证丢失或损毁等情况，由此所造成的损失由乙方独自承担。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适

2用中华人民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

八、本协议一式叁份，甲乙双方、证明人各执一份。甲方（夫妻)（签字）:

乙方（签字）:

证明人（签字）:

协议签订时间:年

日 3月

第二篇：回迁房购房合同

回迁房购房合同3篇

回迁房购房合同1

甲方：______________

乙方：______________

证明人：_________________

为了保证甲乙双方就________________回迁楼产权登记证明办理顺利进行，甲乙双方达成如下协议：_________________

第一条甲乙双方在签订该回迁房《转让协议》的基础上签订本保证协议书。

第二条甲方同意乙方要求抵押人民币4000元保证金的要求，在本协议第三条、第四条中规定乙方向甲方返还4000元保证金的条件。

第三条第一种情况：_________________经过双方努力及与开发商协调，将《拆迁房屋补偿安置协议书》当中的户主姓名_______________直接修改为_____________，既首次房屋产权登记证明以_____________名字办理，在户主姓名修改完3日内，乙方须将4000元保证金无条件反还给甲方。第四条第二种情况：_________________双方与开发商协调失败，该回迁房转让过程以二手房过户形式进行，甲乙双方须一同按照之前的回迁房《转让协议》约定办理首次房屋产权登记证明及二手房过户手续，当完成二手房过户手续后既乙方拿到房屋产权登记证明3日内须将4000元保证金无条件反还给甲方。第五条本协议仅一页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

甲方身份证号：_________________乙方身份证号：_________________

甲方联系方法：_________________乙方联系方法：_________________

甲方代理人签字：_________________证明人签字：_________________

甲方代理人身份证号：_________________甲方代理人身份证号：_________________

甲方代理人联系方法：_________________甲方代理人联系方法：_________________

_____年____月______日

回迁房购房合同2

甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________________________

乙方（买方）：_____________身份证号：_____________________________

经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：

一、甲方在____年____月____日购买了____村村民____的回迁楼。

房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方____签订的卖房协议等原件交付给乙方。

二、卖方的房产是____村____拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。

三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方____签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。

四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的'全部损失。

五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

回迁房购房合同3

甲方(出让方)：

乙方(买受方)：

丙方(中间人)：

根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于_______楼_______单元_______室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。

甲方在_______有一套回迁房，具体房屋编号为：_______室，建筑面积暂登记为_______平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：

第一条_______因本回迁房户主为_______，配偶：_______二人均同意出售给乙方。

第二条_______房屋作价：_______经过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币_______元整(￥_______元)向甲方购买该回迁房。

第三条_______付款方式：房款乙方分_______次付给甲方。第一次：乙方于_______年_______月_______日向甲方支付购房款人民币_______元整(￥_______元)。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后，甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管，待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，所有过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_______元整(￥_______元)一次性付给甲方。

第四条_______甲方收到乙方所交的购房款人民币_______元整(￥_______元)时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等所有手续交给乙方保管。

第六条_______甲方取得房产《房屋所有权证》后，必须在7个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方承担。如甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，所有费用由甲方承担，并承担违约责任。

第六条_______乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。

第七条_______违约责任：甲方必须保证有权利出卖该房产，对该房享有完全所有权，其他人不得对该房有任何主张权利。甲方必须保证该房没有进行抵押、没有“一房多卖”的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币_______元整(￥_______元)，双方买卖合同终止。如果乙方违约，甲方在扣除_______元违约金后将其余_______元房款退还乙方，双方买卖合同终止。

第八条_______回迁手续：甲方在_______年_______月_______日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到_______张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。_______第九条_______本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、_______张收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等所有手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。

第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。

第十一条_______本协议共三页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。

甲方签字：_______乙方签字：_______

甲方身份证号：_______乙方身份证号：_______

甲方电话：_______乙方电话：_______

证明人签字：_______

签字时间：_______年_______月_______日_______签字时间：_______年_______月_______日

第三篇：回迁房简易协议书

协 议 书

甲方（出卖方）：身份证号：

乙方（买受方）：身份证号：

经甲乙双方协商同意，就甲方房屋出售给乙方事宜，达成以下一致意见。

1、甲方出售房屋位于御河丹城小区，房号为，建筑面积约平方米（其中包括公摊面积），实际面积以房产部门丈量为准，地下储藏室面积约平方米，地下停车位个。

2、房屋出售单价为每平方米、另计楼层差价，计款人民币元，停车位每个单价柒万元整，储藏室单价为每平方米、计款人民币元，共计人民币元。

3、乙方须在2014年月日前一次性付清房款元，自乙方付清甲方房款之日起至开发企业交房之日期间房款利息归乙方所有，临时安置费等归甲方所有，与乙方无关。其余款项待企业交房时相互结算付清。

4、该房屋产权变更费用、需要办理相关证件费用以及交房时产生的暖气、天然气、房屋公共维修基金等各项开户、使用费用，均与甲方无关，由乙方自行出钱负担。

5、甲乙双方有义务相互协助办理该房屋的相关手续，甲方在《房屋征收产权调换补充协议书》的其他住宅面积（包括）归甲方所有，与乙方没有权属关系；归乙方所有，与甲方没有权属关系。

6、不可抗力因素造成的违约，双方协商。

7、以上约定双方自觉遵守，如有违约承担法律责任。

8、上述事实清楚，双方签字生效，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：电 话：

乙方：电 话：

见证人：

年月日

第四篇：回迁房购房合同范本标准版

回迁房购房合同范本标准版

随着法律知识的普及，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的回迁房购房合同范本标准版，欢迎阅读与收藏。

甲方：_____

乙方：_____

依据相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

1、乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。

2、双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）___万元整（小写___元整）。

3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民币（大写）___万元整（小写___元整）。（另附收据）

4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。

5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）___万元整（小写___元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。

6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整（小写___元整）。

7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

签约日期：________年____月____日

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________市场_____号拥有的房产（住宅），占地面积为_____平方米，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_______元整（大写：_____圆整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币10万（拾万圆整）给甲方，剩余房款人民币50万元（五拾万圆整）用住房公积金贷款付给甲方。

第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

二、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的`机构持有。

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，以贷款清还。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

甲方：

身份证(电话)：

乙方：

身份证(电话)：

甲方把____________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：

一、住宅建筑面积为______平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米______元。

二、地下仓库建筑面积______平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米______元。

三、全部房款为(大写)____________元。(小写)____________元。

四、预交订金：____________元。余款自协议日起____________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金____________。如乙方购房款过限定日期______以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。

五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

六、后期费用全部由乙方负责。

七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。

备注：______________________________________________

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

甲方(卖方)：______________联系方式：___________________________

乙方(买方)：______________联系方式：___________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。

三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。

四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在__________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：______________身份证号：___________________________

乙方(买方)：______________身份证号：___________________________

日期：______年____月____日______年____月____日

第五篇：购房协议书

房 屋 买 卖 协 议

甲方（卖方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（买方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 经甲乙双方共同协商，就房产买卖达成如下协议：

一、甲方将座落在＿＿＿省＿＿＿市＿＿＿区（县）＿＿＿街（路）＿＿＿＿楼＿＿单元＿＿＿室房产出售给乙方。

二、配套设施及附属物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、上述房产建筑面积为＿＿＿平方米，单价＿＿＿元/㎡，房产成交价及配套设施费共计人民币＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），首付人民币＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），其余款项于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前付清。

四、房屋交接时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与该房产有关的产权纠纷或债权债务，及房产单位之间的纠纷，概由甲方负责，并承担民事责任，由此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院起诉。

七、双方约定的其他事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、本协议一式＿＿份，双方各一份，其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日年月日