网站分销合同[五篇材料]

第一篇：网站分销合同

甲方：_________

乙方：_________

为了帮助中国的企业成功地将产品推销到国际市场，在世界范围内找到合作伙伴，甲方在中国各大城市开发网站分销商。甲乙双方本着友好合作，互惠互利的态度，经过认真协商，共同达成如下合同条款：

一、甲乙双方经过友好协商，甲方同意乙方成为甲方的市分销商，合同期限为_________年。（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）合同期内甲方未经乙方允许，不得在该市设立除乙方的分销商（在合同签订之日之前所签订的分销商除外）本合同所涉及到的币种均为人民币。

二、乙方利用自己现有的网站／客户资源以及销售人员与销售网络的优势，开展甲方业务的销售工作。甲乙双方的合作分为线上合作与线下合作_________种模式。

三、甲乙双方的线上合作方式为：

（1）首页相互链接。甲方把乙方链接成为中国分站：_________站，乙方把甲方链接成为分支频道：_________（或由乙方另起名称），链接位置在双方网站的首页；链接页面内容设计由双方协商确定。

（2）其他自由链接。甲乙双方可自由选择对方提供的徽标／图片／横幅广告／栏目信息／邮件宣传等，将它们连接到自己的网站或发送给客户；双方提供的徽标／图片／横幅广告／栏目信息，均由提供方制作／处理／汉化。

（3）甲乙双方完成相互链接之后，必须在各自网站发布有关合作成功的公告，公告为期不少于1个月，公告的内容和形式由甲乙双方协商确定。

（4）所有来自乙方线上服务的客户给甲方所缴纳的费用，合同期内乙方均可获得销售额的20％。

四、甲乙双方的线下合作方式为：

（1）乙方建立一支专业的销售队伍或利用自己现有销售人员与销售网络的优势开展甲方之产品与服务的销售工作。

（2）乙方利用现有的客户资源开展甲方之产品与服务的销售工作。

五、甲乙双方的线下合作中乙方所得的利润分配：

（1）乙方所有线下开发的客户所缴纳的费用，乙方均可获得50％的销售额分成，客户所缴纳的费用的全部税务由乙方负责缴纳，这一部分的费用包括在乙方的利润里面。

（2）本合同签订之日起3个月内，为合作适应期。在此适应期内，乙方提交的会员（无付费限制）数量不少于_________个，销售额不低于_________万，适应期满，乙方如未达到本条款的会员数量或销售额要求，甲方有权终止或更改本合同。

（3）本合同签订第4个月起，乙方每个月提交的会员数量（无付费限制）不少于_________个，一年销售额不低于_________元。合同期内，乙方如未达到本条款的会员数量或销售额的要求，甲方有权终止或更改本合同。

六、甲方将授权给乙方一个网站分销商账号：

（1）分销商帐号用来查看通过乙方网站进入甲方的客户资料（免费会员和缴费会员以及单纯浏览者的信息），这些客户的缴费情况以及乙方自己的利润分配，可以按年月日进行查阅。

（2）分销商帐号用来监督和管理自己下属销售代表的销售情况和客户资料及客户的缴费情况，以及乙方自己的年度／季度／月份销售额度的完成情况和应分得的利润级别与利润收入。

（3）该帐号的ID和密码由乙方妥善保管和使用，不可以任意转给第三方。否则所发生的任何后果，均由乙方自行负责。

七、乙方作为甲方的网站分销商，将承担起在当地的一切开支，包括但不限于办公室的租用／人员的工资／广告费用／会议费用等等。乙方对其销售代表的工资和奖励待遇的制定以及具体发放的时间，由乙方自行制定。如果乙方与乙方销售代表之间出现任何包括但不限于劳务／经济／法律纠纷，均由乙方自行负责，甲方将不承担任何责任。

八、乙方可以以甲方中国网站分销商的名义在中国开展甲方所有的分销业务，所有的销售活动均须符合中国当地政府的有关法律法规，否则引起的一切法律后果均由乙方自负。

九、甲方会定期地以电子邮件的方式给乙方发送新的培训资料和最新信息，以方便乙方更好地培训销售代表和对客户的开发。

十、乙方根据甲方发来的培训资料以及_________。_________网上资源对自己的销售员进行全面的培训和讲解，也可以有权对潜在客户进行举办相关的演示会。

十一、乙方对销售员的培训和对客户的开发和讲解，必须本着甲方的培训材料和_________。_________的网上资料进行，不得有任何欺骗客户的行为，如果因乙方的销售误导而引起的一切经济与法律纠纷，均由乙方自负。乙方也不可以作出任何对甲方不利的宣传和误导，如果有任何伤害甲方利益的行为发生，甲方有权立即停止乙方分销商的权利，同时对甲方所造成的包括但不限于伤害／损害／损失／经济纠纷／法律纠纷等，均由乙方承担。

十二、乙方线下开发的客户所缴纳的会员费，按照上述第五款所规定，乙方在扣除所应得的50％分成以后，当日将剩余的50％款额如数汇给甲方。每一次汇款之后，乙方必须将汇款单及客户详细资料传真给甲方（不以任何电子邮件为准）。甲方只有收到了此笔费用及乙方的传真确认资料了以后，才会给此客户开通服务。乙方如果收到客户款项的一周以内（如有特殊原因，最长不得超过15个工作日，必须提前通知甲方并得到甲方的书面许可）没有将客户的费用汇给甲方，甲方有权视为乙方进行金融诈骗，引起的一切法律后果均由乙方自负。

十三、付款方式

（1）甲方将按照每个月双方的线上合作销售额度及当月应得的20％分配比例按月向乙方发放。奖金的结算日期为每个月的最后一天，汇出的日期为次月的前10个工作日之内。甲方将按照下述乙方银行资料向乙方汇出线上利润：_________。

（2）乙方将线下开发的客户所缴纳的费用，扣除可获得50％的利润，当日将剩余的50％款额如数汇给甲方指定的银行帐号：_________。

（3）银行帐号如有变动，应及时电话通知对方，并寄出盖有公章的书面帐号更改通知书。

十四、乙方不得擅自向任何第三方兜售甲方客户信息，也不可以利用甲方的客户信息作其他非法用途。甲方将按照下述乙方银行资料向乙方汇出乙方应得的利润：_________。

十五、本合同到期之前的一个月内，甲乙双方将探讨是否延续下一年度的分销商合同之事宜。

十六、如果乙方在本合同到期之日期没有与甲方续签合同或于本合同期因包括以上违反上述条款等因素被甲方取消了网站分销商的权利时，甲方将停止乙方的网站分销商账号，同时，乙方也必须按照本合同之要求停止所有的销售活动。否则引起的一切法律后果均由乙方自负。同时，乙方网站分销商权利被取消之日起，客户向甲方新交纳的会员费／广告费等费用，均与乙方无关。

十七、如果有违反或违背此协议的情况出现，由甲乙当地的城市或地区的仲裁机构进行仲裁，所发生的一切费用由败诉一方承担。

十八、本合同在执行期间，如有增加或删改的条款，经双方协商同意后以修改后的为准。

十九、本合同一经签署立即生效，对甲乙双方均具有同等的法律责任。

二十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：分销合同模版格式

分 销 合 同

甲 方：武陵区亚利商行 乙 方：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着诚实信用、互惠互利原则，甲乙双方经平等协商一致，签订本合同，以资共同恪守。

一、分销授权

1、甲方授权乙方为李子园牛奶系列产品在___ _______地区销售的分销商，全权负责授权产品在该区域的销售、市场开发等事宜，有效期为

年 月 日至

年 月 日。

2、甲方向乙方提供符合国家法律法规、标准的资质证书、产品及相关技术资料。

3、甲方和乙方之间仅限于甲方产品分销的关系，为互相独立的合同缔约双方，乙方不得代表甲方签订任何合同性文件。

二、合作方式

1、价格政策：按照甲方规定的二批价格提供450ML甜牛奶系列产品

2、结算方式：现款现货，不赊账、不铺货

3、运输方式：乙方自提

4、销售任务: 月销售量450件及以上(450ml甜牛奶),年销售量达到5400件，3个月内月平均销售量应在450件以上。连续3个月内平均销售量或年销售量未达到约定量，甲方有权终止本合同。

三、甲方的责任和义务

1、甲方为乙方提供符合国家质量标准的产品。

2、配合乙方在其所属区域内“李子园系列产品”合理的市场促销活动。

(1)支持乙方在所属区域内的合理促销活动(促销标准参照武陵区标准)；

(2)赠送公司统一的市场推广资料(广告画等)；(3)通报乙方负责区域内有销售意向的用户资讯。

3、甲方不得在规定区域指定其他分销商或派业务员进入该区域销售，否则每次补偿乙方100元/次(建议加大金额)。

四、乙方的责任和义务

1、乙方应以甲方分销商的身份开展销售业务、市场开发和宣传品牌。

2、乙方应加大当地市场推广，不断提高甲方产品在所属区域的知名度和市场占有率；销售价格与甲方规定价格统一，不得私自降价或涨价，否则，甲方按500元/次标准对乙方进行扣款。

3、乙方应对所属区域内需要产品的客户及时配送货，不得借故拖延，否则，甲方按50元/次标准对乙方进行扣款。

4、乙方应定期(明确期限)将区域内的客户资料向甲方报备。

5、乙方应及时向甲方汇报所属市场的销售情况。

6、乙方应对区域内的客户进行排面、客情维护，对于提供展示柜、暖柜的客户应当按照公司的陈列要求进行维护，若甲方在乙方区域内巡查市场时发现有违公司标准要求的，甲方将按照50元/处标准对乙方进行扣款。

7、对双方签订的所有合同、价格政策、用户资料等信息严格保密。

8、乙方应当满足与达成甲方提出的市场管理、销售管理要求，否则，甲方按100元/次标准对乙方进行扣款。

五、违约处罚

甲乙双方违反上述各项条款时，补偿金额与扣款从返利中或以产品的形式兑现。

六、返利政策

1、月度未完成销售基本任务不享受月度返利；月销量完成450件返利5%；月销量650件返利8%；月销量850件及以上返利10%。

2、返利以人民币为单位，折算为产品支付，以出货时的单价计算。

七、其它

1、本合同自甲乙双方签字并盖章后有效。

2、协议中未尽事宜，甲乙双方友好协商解决；协商不成的，向常德市冲裁委员会申请仲裁。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

【本页无正文】

甲 方：武陵区亚利商行

乙 方：

地 址：

地 址：

电 话：

电 话：

手 机：

负责人： 签订日期：

手 机：

签订日期：

负责人：

第三篇：分销合同

分 销 合 同

甲方（委托方）： 乙方（委托方）：

依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方委托乙方分销甲方代理的《西外公馆》项目（简称“该项目”）事宜，甲、乙方双方在平等协商的基础上，达成了本合同，以资共同遵守。

一、该项目地址及销售价格

1、该项目地址：文翔路1010号。销售范围为该项目中所有可售独立成套单元。

2、该项目的销售价格以甲方向乙方出具且经甲方签章确认的书面报价为准。具体价格见附件一与附件二若该项目的销售价格有调整的，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方按照调整后的价格向外销售。

3、甲方对外销售或者委托其他第三者代理销售的价格不得低于甲方向乙方的书面报价。

二、委托销售期限

本合同委托销售期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、客户确认及客户有效期

1、凡乙方带领客户前往甲方销售场所了解该项目相关情形或者实地察看该项目的，甲方或者甲方指定的确认人（见附件三）应当及时签署或盖章乙方提供的《客户确认书》（见附件四，甲、乙双方同意《客户确认书》中客户的联系电话/手机号码删除其中的部分号码），以此确认乙方客户。若甲方变更本条所述确认人的，应及时书面通知乙方。

2、甲方确认乙方客户后，甲方不得再行确认该客户为其他销售代理人的客户，否则，无论该客户是否通过乙方与甲方的成交，均视为乙方代理成功。甲方在确认乙方客户之前，若该客户已经被确认为其他代理销售人的客户的，甲方应当事先通知乙方，并有权拒绝确认该客户为乙方客户，但若甲方仍然确认该客户为乙方客户的，则甲方仍应按本合同约定支付乙方代理服务费。

3、委托销售期限届满后，甲方依据本条第一款方式已经确认的客户，该客户继续有效，即无论该客户最终是否通过乙方与甲方成交的，甲方均应按本合同约定支付乙方佣金；委托销售期限届满后，若乙方依据本条第一款方式向甲方推荐客户，且甲方亦按照本条第一款方式确认为乙方客户的，则该客户为乙方的有效客户，对于该客户，乙方享有本合同约定的权利和义务。

4、经确认为乙方客户后，若该客户所属的企业或者组织，以及该客户亲属、委托人、代理人或者有关联的人，最终利用乙方提供的该项目的销售信息和甲方成交的，亦视为乙方代理成功，甲方仍应按本协议约定支付乙方佣金。

四、分销成功标志

凡乙方客户与甲方签署《上海市商品房预售合同》（简称“预售合同”）或《上海市商品房出售合同》（简称“出售合同”）等证明买卖关系成立的有效合同后，即为乙方代理成功。本条所述签署预售合同或出售合同的时间不以委托期限为限。

五、佣金计算及支付方式

1、计算方法

（1）甲方应当按照乙方分销成功《西外公馆 酒店式公寓松云银坐》的独立单元的销售合同总价的5%计算支付乙方的佣金。

（2）若乙方分销成功《松云水苑》的沿街商铺，顶楼复式、联排别墅、独栋别墅。则甲方应当按照乙方分销成功的独立单元的销售合同总价的3%计算支付乙方佣金。

2、支付条件

乙方分销成功，且乙方客户支付甲方全额房价款或定金后，甲方应按第三款约定的时间支付乙方佣金。

3、支付时间

签订正式合同后，支付全部房款或已付首付并签订按揭合同后的次月结佣。甲方应按本条所述佣金计算方法和支付条件结算乙方的佣金，并实际支付乙方。

4、附加佣金

签订正式合同后，甲方给予乙方附加奖励，成交《西外公馆》或《松云水苑》单套奖励现金2000元。签订正式合同后次日结算。

六、甲方职责

1、甲方保证委托出售/预售的房地产符合法定出售/预售条件，并向乙方和乙方客户出 示上海市商品房预售许可证或者新建商品房房地产权证（大产证），且提供复印件。

2、甲方积极提供乙方代理销售所需的相关资料，包括：房型图、小区平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算、楼书等。

3、若甲方需要乙方使用甲方提供的楼书、宣传海报、广告传单等宣传材料对外推广该房地产的，则甲方应当确保所提供的宣传材料符合有关行政机关的规定，取得了相关的行政许可，否则，乙方应对外推广行为产生的一切法律后果由甲方承担。

4、对乙方提供的客户，甲方应予以积极配合接洽，提供看房便利，并按时按约定给予乙方书面客户确认。

5、甲方从乙方处获知乙方客户信息后，不得引导或配合乙方客户避开乙方代理，否则，甲方应支付乙方代理成功时的佣金，作为对乙方的经济补偿。

6、甲方与乙方客户签订金协议、认购协议、预售合同、出售合同等协议后，就前述协议履行过程中产生的一切法律后果，均由甲方与乙方客户依法承担。

7、在乙方代理过程中，甲方获知的乙方未对外公开的商业信息或者乙方客户的个人或商业信息，均应当予以保密，不得以营利为目的非法使用或披露。

七、乙方职责

1、乙方应当随时应甲方之查询要求，向甲方报告业务处理情况。

2、乙方应当充分利用自有客户网络资源，通过各种途径，让有购买意向的客户及时了解本项目的有关信息。

3、委托期限内，乙方若需通过电视、报纸、网络等媒介对外推广宣传该项目的，则甲方同意乙方可以代理方的名义标示企业名称和标徽等，但乙方宣传的内容和形式需经甲方同意，因此产生的费用由乙方承担。

4、乙方应当协助乙方客户实地踏勘该房地产，并协助甲方与乙方客户谈判议价，尽快促成交易成功。

5、乙方严格按甲方提供的资料和本合同约定进行代理销售，不得过度夸大、隐瞒或承诺该房地产的相关信息。

6、乙方应信守甲方所规定的价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。如遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

7、在代理过程中，乙方获知的甲方未对外公开的商业信息，乙方均应当予以保密，不得以营利为目的非法使用或披露。

九、其他事项

1、履行本协议过程中产生一切争议，甲、乙双方应当诚意协商解决，协商不成的，双方同意向该房地产所在地的人民法院提起诉讼的方式解决。

2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另外行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经甲、乙双方盖章后生效。

附件一 附件二

附件三 甲方指定确认人信息 附件四 客户确认书（样稿）

甲方（委托方）： 乙方（委托方）： 代理人： 代理人： 联络地址： 联络地址： 联络电话： 联络电话： 邮政编码： 邮政编码： 签约日期： 签约日期：

第四篇：产品分销合同

品牌代理协议

甲方： 地址： 联系电话： 传真号码：

乙方： 身份证号：

地址： 联系电话：

经甲乙双方友好协商，甲方就乙方申请代理********品牌服装定制业务及其相关业务等事宜，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》，签订本协议，协议内容如下：

一、代理产品

1、乙方代理销售甲方的产品为：*********品牌服装定制业务及其相关业务。

2、乙方销售的产品一律不得退货，在保修范围内的产品可保修。

3、甲方承诺产品的生产周期为7-10个工作日，法定节假日顺延。

二、代理条件：

1、乙方拥有一家实体店铺。

2、乙方在本协议签字之日起七日内，须缴纳代理费 元（整），在本合同期限届满时，若乙方满足以下条件，甲方可返还区域代理费 元（整）：（1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过违约行为；（2）已经向甲方支付了到期的全部款项。

3、首批样品乙方至少购买 10 件，样品须按照样品每件100元购买，样品可根据乙方的尺寸要求制作，样品不退不换。

4、乙方须缴纳预付款 3000 元，乙方代理的产品按200元/件的价格从预付款中扣除，预付款全部扣完后，乙方须续缴方可继续定制业务。

4、乙方须接受甲方正规培训。

5、若乙方销售品牌为*********的定制产品，乙方代理的产品价格须按照甲方规定的统一价格及优惠力度销售。

三、代理授权

1、甲方授权乙方 店铺为甲方********品牌定制产品的代理网点。

2、区域代理以区县为基数，每个区县排他代理费50000元（伍万元整）。

四、代理期限

1、代理期限为 1 年，从本协议签订之日起至 年 月 日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前 1 个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。条件同等时，乙方享有优先续约权。

3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：

（1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为；

（2）已经向甲方支付了到期的全部款项；

五、产品质量及售后服务：

1、甲方保证产品质量，对产品直接用户承诺在保修范围内保修。

2、甲方的产品质量和售后服务标准以产品说明书和保修卡所列条款为准。

3、产品保修期限为产品直接用户收到产品之日起 15 天内，修裤脚终身享受保修服务。

4、乙方应将产品的质量问题及售后问题及时报送给甲方，未及时报送的超过保修期限的产品，由乙方承担修改费用。

5、产品的售后服务工作由甲方具体实施，甲方在发现自身无法解决的技术问题时应及时通知乙方，由乙方向产品直接用户反反映。

六、价格及发票：

1、所有单价均为人民币不含税价格。

2、乙方代理销售的产品，均以产品每件200元支付给甲方。

3、甲方如需调整售价，需在 2 日前通知乙方，如甲方未通知的，乙方应继续执行原来价格。

4、结算方式： 产品单笔提交结算，产品生产日期按订单提交结算之日算起。

5、乙方如需要甲方开具发票，则甲方按照乙方的提货价开具发票，如乙方需按照零售价给顾客发票需甲方开具发票，则乙方需承担其提成部分的税款。

六、交货方式、地点：

1、甲方收货地址 联系人

联系电话

乙方收货地址 联系人

联系电话

2、货物数量规格由乙方在直接用户下单之日起 2 日内，以电子档或书面向甲方下订单。

3、甲方承担产品运输费。若不在保修范围内的产品修改，则由乙方或产品直接用户承担来回运费。

4、任何一方收货地址发生变化时应提前 2 日以电邮或书面方式通知对方，未通知的，对方向原地址送达的任何文件货物视为其已经收到，损失由收货方承担。

四、甲方责任与权利：

1、甲方授权乙方 店铺为*********个性化定制业务代理商；

2、若乙方为区域代理，则甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商，如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同；

3、甲方保证甲方产品供应，并提供相关产品资料；

4、甲方应免费对乙方进行技术咨询、培训、指导；

5、甲方应为乙方提供售后服务的技术支持；

6、产品所涉及的知识产权均为甲方所有，一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取维权措施。

7、双方互有为对方保守商业和技术机密之义务。

五、乙方责任与权利：

1、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任；

2、若乙方为区域代理，则乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止；

3、对于乙方销售的不在保修范围内的产品，乙方对于自己以及下属的经销行为负无限连带责任，并承担相应损失。

4、乙方不得借用甲方名称及**********品牌从事非授权的业务及非法活动；

5、乙方须保证按时支付货款；

6、双方互有为对方保守商业和技术机密之义务。

六、违约责任：

1、若一方违约应承担相应的违约责任，给对方造成损失的按国家有关法规承担相应的赔偿责任。

2、由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方可以免责。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将事件发生状况通知另一方，并在不可抗力事件影响消除日起15日内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。

七、其它：

1、因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决。如协商不能解决争议，则由甲方所在地法院管辖。

2、本协议从签字盖章之日起生效。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人或代理人： 代表人或代理人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：房地产分销合同

房地产分销合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

经双方友好协商订立如下条款：

一、物业地址及价格

1、物业名称：

2、物业地址：

3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。该楼盘位于。

以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准；

3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。

二、受托代理及期限

1、甲方委托乙方为分销代理商；

2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理；

3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。

三、客户确认

1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》（详见附件一），该确认单经甲方经办人员或现场负责人（）签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。

2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。

3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。

四、佣金及支付

1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1％；

2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下：

（1）若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100％的房款后的7日内全额支付佣金；

（2）若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金；

3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。

五、争议的解决

1、在履约过程中发生的争执、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼

六、销售约定

1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。

2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理成功完成。

3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的协助。

七、甲方职责

1、甲方应当保证委托乙方代销的房地产符合法定出售条件，并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。

2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽，报价保持一致。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。（甲方需提供销控表作为本协议的附件）

3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作（如：名片、楼书等）。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。

4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。

5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。

6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应及时配合乙方签定续约协议。

八、乙方职责

1、协助甲方作出更有效的销售方案。

2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必须得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应提供基本的销售资料、宣传海报与看板设计稿。

3、如未得到甲方同意变更物业销售价格的通知，乙方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

4、乙方应配合甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并协助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。

5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业秘密予以保密。

九、违约责任

1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金；

1.1乙方在委托期间内，不能提供订约机会；

1.2未经甲方书面同意，擅自改变本合同第一条所列的内容、条件、要求的；

1.3乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。

2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金（除甲方能另行提供出售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列委托价格计）作为违约金；

2.1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理服务的；

2.2甲方在委托期间，私下与乙方介绍的客户（包括关联人）成交的，在委托期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务；

2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的；

十、适用法律和管辖权

本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、解释、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。

十一、生效和效力

1、本协议在经双方签署后立即生效。

2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的部分以外，若内容与本协议不一致，应以本协议为准。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

电话：电话：

邮编：邮编：

签章：签章：

签约日期：签约日期：