招商标准合同书

第一篇：招商标准合同书

投 资 合 同 书

甲方：山东宁阳经济开发区管委会（简称“甲方”）法定地址：宁阳经济开发区

代表人：张树法

乙方：（简称“乙方”）法定地址：

代表人：

为促进经济发展，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据中华人民共和国法律、法规及国家政策相关规定，双方充分协商一致，订立以下条款共同遵照执行：

一、项目基本情况

1、项目固定资产投资为万元，项目投资强度不低于160万元/亩，建筑容积率不低于0.65。

2、项目工期：自年月日起至年月日竣工。

3、项目建设内容，征地约亩，主要建设厂房平方米，办公及配套设施平方米，主要生产等产品。

4、项目达产后，可实现年产值（销售收入）万元，税收万元以上。

二、项目选址及用地

1、项目选址及用地面积：经甲方规划部门初步选址，项目用地位置拟选址在（详见园区规划位置图），土地总面积约为亩。（以国土部门测量为准）。

2、土地使用性质：土地用途为工业用地，使用年限为50年，以国有土地证时间为准。

3、项目征地价格：依据国家、省土地法律、政策等文件要求和规定，甲方工业用地最低出让价格为150075元/亩，乙方以招拍挂成交价格缴纳土地出让金。乙方办理国有土地出让所涉及的契税等国家土地方面税收，须根据国家相关税法、税规按要求交纳。

4、缴款方式：乙方按照万元/亩土地价格交付土地款。合同签订后在日内，乙方向甲方首期支付土地款万元；进入挂牌程序后(即进入公示期)，乙方摘牌时，将剩余土地款万元全部付清。

三、土地政策

土地扶持政策：甲方按当期土地招拍挂基准价格150075元/亩办理土地出让手续，除乙方以万元/亩缴纳部分外，其他部分由甲方以扶持乙方企业发展提供免费发展基金。

四、双方权利及义务

（一）甲方

1、合同签订后乙方进区办理工商注册、税务登记、立项审批、规划建设等报批手续，在乙方提供所需文件资料齐备后，由甲方负责协助办理，乙方承担基本费用。

2、甲方负责为乙方优化企业周边发展环境，不得干涉乙方的合法生产经营、管理。

3、合同履行期间，甲方不得因法定代表人的更换而变更或终止合同。

4、合同签订后，甲方要处理好土地及地上附属物，保证乙方正常施工需要。

5、甲方根据乙方设计需要，负责协调处理乙方的通行、用电、给排水、通信等问题，确保乙方投资项目建设顺利进行。

（二）乙方

1、乙方应在甲方所在地办理工商、税务注册登记。本合同履行期间乙方应自主经营、照章纳税、自负盈亏，独立承担一切民事责任。

2、乙方在应做好环评、安评、节能减排等相关手续。

3、乙方厂区及设施建设应符合甲方规划设计要求并报甲方批准后方可建设。

4、乙方要实行安全生产，加强环境保护，依法生产经营。

5、乙方在税收地方留成部分未达到甲方垫付的土地出让费用时，不得将土地进行出租或转让。

6、投资额及工程进度应按合同规定完成。若乙方投资强度达不到约定或在年月日前不能开工建设，第一期投资达不到投资密度的80%，乙方应采取补救措施。如未采取补救措施，甲方有权收回土地使用权，乙方应予服从。

五、违约责任

1、本合同签订以后，甲、乙双方任何一方未履行本合同的条款，由该方负违约责任；无故终止合同者应向另外一方偿付违约金人民币万元。如因一方违约给另一方造成损失的，由该方按国家有关法律、法规以及双方约定给予受损方以合理赔偿。

2、乙方应按本合同约定进行投资建设，如不能如期投产，甲方有督促乙方按规定履行合同的权利。如乙方在6个月后仍不能投入生产，甲方有权利单方解除合同。

3、因甲方原因造成本合同无法继续履行，甲方要退回乙方所交的全部土地款，并赔偿乙方相关损失；如因乙方原因造成本合同无法继续履行，土地款不再退还给乙方。

六、其它约定

1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致另签补充协议，所签补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、合同履行期间如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成时，可依法解决。

3、乙方使用土地如因国家政策性征用，由征用方直接按国家征用拆迁政策法规补偿乙方相关的经济损失，因不可抗力因素出现造成合同无法履行，合同双方均不承担违约责任。

4、本合同经甲、乙双方代表签字、盖章后生效。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

甲方：山东宁阳经济开发区管委会乙方：

（盖章）（盖章）

代表人：（签字）代表人：（签字）

年月日

第二篇：招商合同书

甲方： 乙 方：

甲方于2012年*月*日在国际会展中心举办“展览会”，甲乙双方经友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，就“展览会”展位合作招商事宜，达成如下合作协议：

（一）甲方的责任和义务：

（1）甲方授权乙方为“展览会”展位招商新加坡区域房地产招商总代理。（名额仅限乙方1家）

（2）甲方在乙方的授权下，在所有对外相应宣传材料中，体现乙方字样设计元素。（3）为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性，甲方要求乙方招展的价格折扣不得低于甲方原定价格（即标准豪装摊位3x3m 收费：28000 元/个；光地收费2300元/m2，36m2 起订）的九折进行招展，甲方给予乙方的回报，具体细则如下：

1、甲方给乙方招商总额的15%作为服务费回报，乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。

2、甲方提供的豪化标准展位的配置为：规格3mx3m，包括三面展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等（用电超过500W需向组委会申报，另行收费）；另外，光地展位是4个摊位或36平米起租。（另付标准豪装效果图一张）

3、甲方为乙方配备参展证4张每家。

4、甲方提供乙方此次展览会相关资料，并保证资料的合法性，真实性。

5、乙方提供给甲方参展报名表，甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为服务费（节假日延顺），甲方把佣金汇入乙方指定的帐号，并且甲方提供给乙方展位确认书。

（二）乙方的责任和义务：

1、乙方保证参展商符合国家有关规定，乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲方“展览会”的主题与招商要求，如有违反，甲方将取消其展位，造成的经济损失将由乙方自行承担，同时其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意后方可。

2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进行招商，如需改变价格，乙方须申报甲方，经双方协商。

3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或有损甲方声誉的业务，并不得单方面发布未经甲方授权的宣传广告资料。

（三）其他条款

1.所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认，以甲方收到参展费用后所开据的摊位确认书为准。2.汇款方式： 开户名称： 开 户 行：

帐 号：（汇款后请将汇款底单传真到组委会确认）

（四）不可抗力

由于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、政府禁令、法律要求或变化以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影响协议有关条款的履行，双方应按照不可抗力对影响履行本协议的程度，协商决定是否解除本协议、免除履行本协议的部分义务、或者延期履行本协议。

（五）争议解决

本协议双方因本协议的订立、效力、履行和解释等发生的任何争议，应通过友好协商加以解决。不能协商解决的、任何一方有权将争议提交给北京仲裁委员会，按照该会仲裁规则仲裁。该仲裁是终局的，对双方均有约束力。

（六）协议生效及其他

1、本协议一式二份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。

2、本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字盖章即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议有抵触的，以补充协议为准。

3、本协议适用中华人民共和国法律。

4、本协议自双方授权代表签字盖章之后生效，即为参展合同，具有法律效力，同时传真件也将视为正式合同具有法律效力。（本行以下无正文）

甲方（盖章）： 授权代表： 联 系 电 话：

乙方（签字）：

银行：

传 真：签字时间： 年 月 日 用户名： 账号：

联系电话：

签字时间： 年 月 日

第三篇：招商合同书

甲方：

乙 方：

甲方于2012年*月*日在国际会展中心举办“展览会”，甲乙双方经友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，就“展览会”展位合作招商事宜，达成如下合作协议：

（一）甲方的责任和义务：

（1）甲方授权乙方为“展览会”展位招商新加坡区域房地产招商总代理。（名额仅限乙

方1家）

（2）甲方在乙方的授权下，在所有对外相应宣传材料中，体现乙方字样设计元素。

（3）为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性，甲方要求乙方招

展的价格折扣不得低于甲方原定价格（即标准豪装摊位3x3m 收费：28000元/个；光地收费2300元/m2，36m2 起订）的九折进行招展，甲方给予乙方的回报，具体细则如下：

1、甲方给乙方招商总额的15%作为服务费回报，乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。

2、甲方提供的豪化标准展位的配置为：规格3mx3m，包括三面展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等（用电超过500W需向组委会申报，另行收费）；另外，光地展位是4个摊位或36平米起租。（另付标准豪装效果图一张）

3、甲方为乙方配备参展证4张每家。

4、甲方提供乙方此次展览会相关资料，并保证资料的合法性，真实性。

5、乙方提供给甲方参展报名表，甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为服务费（节假日延

顺），甲方把佣金汇入乙方指定的帐号，并且甲方提供给乙方展位确认书。

（二）乙方的责任和义务：

1、乙方保证参展商符合国家有关规定，乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲

方“展览会”的主题与招商要求，如有违反，甲方将取消其展位，造成的经济损失将由乙方自行承担，同时其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意后方可。

2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进行招商，如需改变价格，乙方须

申报甲方，经双方协商。

3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或

有损甲方声誉的业务，并不得单方面发布未经甲方授权的宣传广告资料。

（三）其他条款

1.所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认，以甲方收到参展费用后所开据的摊位确

认书为准。

2.汇款方式：

开户名称：

开 户 行：

帐号：（汇款后请将汇款底单传真到组委会确认）

（四）不可抗力

由于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、政府禁令、法律要求或变化以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影响协议有关条款的履行，双方应按照不可抗力对影响履行本协议的程度，协商决定是否解除本协议、免除履行本协议的部分义务、或者延期履行本协议。

（五）争议解决

本协议双方因本协议的订立、效力、履行和解释等发生的任何争议，应通过友好协商加以解决。不能协商解决的、任何一方有权将争议提交给北京仲裁委员会，按照该会仲裁规则仲裁。该仲裁是终局的，对双方均有约束力。

（六）协议生效及其他

1、本协议一式二份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。

2、本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字盖章即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议有抵触的，以补充协议为准。

3、本协议适用中华人民共和国法律。

4、本协议自双方授权代表签字盖章之后生效，即为参展合同，具有法律效力，同时传真件也将视为正式合同具有法律效力。

（本行以下无正文）

甲方（盖章）：授权代表：

联 系 电 话：

乙方（签字）：

银行：传真：签字时间：年月日

用户名：

账号：

联系电话：签字时间：年月日

第四篇：招商加盟合同书

招商加盟合同书

甲方：黑龙江宇大特种气体科技开发有限公司

乙方：

为发展区域经济、更有效地实施招商合作计划，促进我公司与的经济合作，甲、乙双方经充分协商，就甲乙双方关于“特种气体”项目合作事宜签订合同如下：

一、甲方责任与义务：

1、甲方负责向乙方提供投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

2、负责向乙方及时提供最新的国家政策、国内外信息、行业信息、企业信息，供乙方在合作过程中全面了解发展动向。

3、承诺在乙方介绍的各项谈判中，若涉及其他合作项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。

4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散和转让。

5、甲方负责联络外方有关考察、咨询、学习、培训事宜，并保证使乙方能够真正掌握各项合作技术。

二、乙方责任与义务：

1、乙方根据甲方提供的资料，应及时完成双方约定的企业发展目标，应将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。

2、应充分利用与当地企业来往多、接触直接等有利条件，积极介绍促成与各类相关企业的洽谈合作。

3、根据行业、区域的生产与销售分布，安排人员走访客户，听取各类地区人员的反馈建议。

4、邀请有意向企业和甲方负责人在当地进行初步接触，安排由甲方代表解答企业投资疑问。

5、安排有意向企业到甲方驻地实地考察，对考察后企业进行跟踪落实。乙方可以组织在当地或甲方所在地举办对口项目洽谈及签约活动。向甲方提供潜在客户资源。

三、保密

1、甲、乙双方相互保守对方的技术和商业秘密。

2、本合同项下的技术及商业秘密包括但不限于如下内容：

3、甲、乙双方各自持有的不为公众所知悉、能为本方带来经济利益、具有实用性并经采取保密措施的技术信息和经营信息；

4、甲、乙双方各自的客户资料、营销方案等与各自经营活动、经营方式有关的资料和信息。

5、在本合同终止之后，各方在本合同项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到其他方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给其他方造成任何形式的损害时为止。

四、经济条款：

1、甲方将自有的领先技术、资料和经营经验提供给乙方，以使合作企业迅速成型。

2、甲、乙双方按《公司法》规定的各类资产持股方式及持股比例，进行注册前的准备工作。

3、双方注册须将资本金一次性足额注入合作公司指定账户，并不得抽逃。

4、本合同期限为__年，起始日期为：____年__月__日。

5、考察费：乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴实地考察，由甲方承担礼节性接待费用，其它费用由乙方承担。

五、违约责任

1、如果双方不按照本合同的约定履行其义务，另一方有权无条件终止或解除本合同，并有权追究违约方的违约责任，由此产生的一切后果由违约方承担。

2、各方如要求提前解除本合同，必须提前一个月以书面的形式通知对方，经双方商榷同意并分清责任、赔偿损失后方可解除。

六、附则

1、不可抗力。合同签订后，合同双方中任何一方，由于火灾、旱灾、台风、大雪、地震、战争和双方认同的其他不可抗力的事故而影响本合同履行时，可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

2、受事故影响的合同一方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以传真通知合同另一方。

3、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方以友好协商的方式解决。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方另立补充协议，视与本合同有同等法律效力。

5、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。

甲方（盖章）：黑龙江宇大特种气体科技开发乙方（盖章）：

有限公司

代表（签字）代表（签字）

第五篇：招商合同书

**有限公司

招商合同书

甲方： **有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人（或负责人）：

鉴于甲乙双方共同致力于**园项目的开发、建设，完善长沙经济技术开发区的基础功能；促进长沙经济发展。根据合同法及其相关法律的规定，经甲乙双方共同协商，特签订如下协议，以资共同遵守。

一、定义

第一条：本合同书确定的招商项目为湖南**园项目。

第二条：本合同书确定的招商对象为从事物流、配载货运、货运信息及相关配套服务的经营者。

第三条：本项目招商的方式有以下六种：

1、物流设施（含房屋、仓库及堆场等）租赁；

2、土地使用权租赁；

3、合资（物流设施作价出资入股）；

4、合资（土地使用权作价出资入股）；

5、土地使用权转让；

6、物流设施（含房屋、仓库及堆场等）转让。

本合同书确定的招商方式为第第四条：乙方自愿进入湖南**园从事经营活动。

二、租 赁

第五条：甲方将座落在湖南**园内（物流设施、土地使用面积）租赁

给乙方使用。其中：办公用房面积平方米；仓库平方米；堆场平方米；土地使用权平方米。（见附图）

第六条：甲乙双方议定，办公用房月租金为人民币（大写）元；仓库月租金为人民币（大写）元；堆场月租金为人民币（大写）元；土地使用权月租金为人民币（大写）元。乙方合计应付给甲方月租金为人民币（大写）元。

第七条：本合同约定租赁期限年，自年月日起至年月日止。

第八条：租金结算方式。采用先付款后使用，租金每半年结算。由乙方在每半年到期前10天内交付给甲方。

租金采用转帐或现金支付。

第九条：乙方租赁的房产、地产的具体用途为：。

第十条：租赁期限内，甲方保证并承担下列责任。

1、上述房、地产属甲方合法所有。

2、符合出租使用要求。

3、负责对房屋及附着物，堆场地面的定期的检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责直接损失。

4、甲方如需转让上述房地产，甲方应提前一个月通知乙方。

第十一条：租赁期限内，乙方保证并承担下列责任。

1、需对房屋进行装修或增扩设备或改变地面结构时，应征得甲方书

面同意。费用由乙方自理。

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或堆场地面、设备损害的，乙方负责赔偿或给予修复。

3、乙方对甲方正常的检查和维修应给予协助。

4、装修采用来装去丢的原则。

5、乙方将在租赁期届时五天内把房地产交还给甲方；如需继续承租上述房产的，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议。

6、乙方逾期交付房租，每逾一天，应向甲方支付月租金额的％违约金。

三、合资

第十二条：甲方以位于湖南**园内资产（物流设施、土地使用权）和乙方合资组建公司，共同拓展物流业务。甲方出资入股的资产包括办公用

房面积平方米；仓库平方米；堆场平方米；土地使用权平方米）。上述资产位置见附图，作价万元作为甲方出资。

第十三条：乙方投入现金万元。

第十四条：出资日期。甲乙双方应在本合同签订生效后十日内，缴清出资。

第十五条：合资经营的项目为：。合资经营期限年。

第十六条：甲方占合资公司%的股份，乙方占合资公司的股份。

第十七条：合资公司的经营和管理，由合资公司章程及其他双方股东单位达成的文件为准。（公司章程及有关文件另行制定）

第十八条：合资双方任何一方未能按合同约定依期如数缴清出资额的，每逾期1天，违约方按己方应出资额的％作为违约金支付给守约方。如逾期一个月仍未能提交，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

第十九条：合资双方不得中途退出合作。如中途退出，除赔偿对方因合作造成的全部损失外，另支付己出资方金额的5％作为违约金。

四、转让

第二十条：甲方转让（物流设施、土地使用权）给乙方作为经营场所，具体位置为湖南**园（物流信息交易服务中心区、仓储区、堆场区）内，其中办公用房面积平方米；仓库平方米；堆场平方米；土地使用权平方米，编号为号。

第二十一条：该项转让资产价格总额为万元。（其中：办公用房元/平方米；仓库元/平方米；堆场元/平方米；土地使用权/平方米；）

第二十二条：乙方在签订本合同之日起，按下列方式向甲方支付资产转让价款。

①乙方一次性向甲方支付全部资产转让款，甲方给予转让价款的3%优惠，优惠后转让总价款为人民币万元（￥.）。

②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于转让资产价格总额的）。剩余款项乙方应在10月

30日前付清。

③办理有关建设手续、权证的费用由乙方另行承担，不含在本合同约定的资产转让价款内。具体费用标准根据国家的有关收费标准由甲方统一向乙方另行收取。

第二十三条：有关工程建设事项，甲乙双方须遵守以下约定：

1、甲方负责湖南**园项目的五通（路、水、电力、电讯、电视）一平的基础设施及公共区域的道路和绿化建设，费用由甲方承担。

2、该项目建设由甲方负责统一规划、统一设计、统一报建、统一管理、统一外立面、统一监理、统一施工。（其建筑设计费、报建费由乙方承担）

3、乙方委托甲方统一建设，建设造价根据湖南省99土建定额结合市场材料调差及相应取费标准文件下浮6%。

4、甲方在收到乙方交清全部资产转让款项后，甲方在内开工建设，从开工之日起个月内完成乙方委托的建设工程。

5、建设工程竣工后，从验收合格之日起，甲方在理好土地使用权证和房产证。（办证费用由乙方承担）

第二十四条：乙方受让资产必须用于物流业及物流配套服务业经营，但未经甲方同意，不得将该资产经营其他行业。

第二十五条：乙方在该场所经营应服从甲方的管理，并交纳有关物业管理费用。（具体以依法签订的物业管理合同为准）。

第二十六条：违约责任。

1、一方违反本合同约定事项，违约方应按本合同金额的违约金支付给守约方。

2、如乙方违反本合同约定，乙方除应承担本条第一款责任外，甲方有权收回资产，另行招商。

五、责任免除

第二十七条：责任免除。因不可抗力（指战争、自然灾害及国家政策等因素）造成合同不能履行。应在不可抗力事件发生后十个工作日内告知对方，不视为违约，不承担违约责任。

六、合同争议的解决

第二十八条：合同争议的解决。在履行本合同的过程中如双方发生争议，由双方协商解决。如协商不成，由长沙县人民法院诉讼管辖。

七、其合同生效

第二十九条：合同生效。本合同经双方签字或盖章后生效。

八、其他约定

第三十条：本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三十一条：本合同一式四份，甲方执3份，乙方执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人： 月日