项目招商合同书1

第一篇：项目招商合同书1

工业集中区商贸中心和安置小区

项目合同书

甲方：

乙方：

为促进经济发展，实现互利共赢，经过细致的考察论证，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，乙方在工业集中区投资建设商贸服务中心项目。根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《合同法》及有关法律、法规的规定，双方达成如下协议：

一、项目建设内容及投资规模

商业服务中心项目，主要投资具备商贸物流功能、高级酒店、写字楼、园区办公、住宅、工业集中区拆迁户安臵和生活必须品市场建设。总投资3.5亿元人民币，分三期实施，一期投资1亿元，二期投资1.5亿元，三期投资1亿元。

二、项目建设地点及用地范围

项目建设地点位于侗族自治县工业集中区（320国道以南，舞水河以北，青鹤溪以东周头湾和青鹤溪以西坪里），占地面积600亩。（四至与具体面积以国土资源部门勘界测量为准）

三、项目实施期限：商贸服务中心建设年限四年。安臵小区和高级酒店取得用地和相关手续后开工建设，即于2012年9月底前乙方开工建设，力争2013年9月完成一期工程建设，2014 1

年12月底前完成第二期工程建设，2016年12月底完成全部建设工程。

四、土地预订、土地出让保证金的支付

1、该宗地为商业服务用地，按规划容积率不小于3，供地条件为六通一平（通水、通电、通路、通邮、通讯、通公交车及土地平整）。综合地价为11万元/亩。

2、甲方必须在2012年6月30日前完成土地报批手续，开始进入挂牌程序，但挂牌的条件是：乙方必须支付定金和土地出让保证金1500万元。

3、甲方保证乙方取得该宗地的方式为一次性整体摘牌受让或转让。

4、定金和土地出让保证金的支付。

本合同的定金为200万元，土地出让保证金为1300万元，分两次支付。定金在本合同签订后15天内支付；土地出让保证金于2012年6月30日前支付。（在此期间前甲方必须完成该宗地挂牌的全部准备工作，并进行挂牌公告）合同定金和土地出让保证金支付均由乙方直接付至芷江县财政局国土专用帐户上。

五、土地取得交付及付款方式

1、该宗地采取乙方摘牌或甲方摘牌委托乙方开发建设（土地过户给乙方，由乙方自主经营、自负盈亏）的方式。宗地整体挂牌价按净用地11万元/亩，乙方顺利摘牌则直接签订国土出让合同，办理相关权证；如竞买时土地价格每亩超出11万元，乙

方不再举牌，甲方保证将该土地摘牌，甲方摘牌后三日内，按净用地每亩11万元的价格转让给乙方。甲方摘牌高于每亩11万元的超额部分及超额部分所交税费由甲方承担。

该宗地无论是乙方摘牌或甲方摘牌再委托乙方开发建设（土地过户给乙方，由乙方自负盈亏、自主经营），按净用地每亩11万元的价格，甲方均保证该宗地的交付标准达到本合同第四条第一款的约定，甲方并承担征地、拆迁工作及费用，工业园内规划的主次道路修建费用，承担土地平整费用（达到国家规范的熟地标准），土地交易契税费包含在每亩11万元的价格之内。

2、土地交付

如乙方直接摘牌或甲方摘牌转让给乙方，甲方都必须确保在摘牌后10天内乙方与芷江县国土资源局签订宗地全部不少于600亩（以国土堪界测量面积为准）净用地的土地出让合同，并在签订合同后30天内为乙方办出该宗地的土地使用权证，并交付给乙方，并于2012年8月31日前按熟地条件交付300亩土地，2013年9月底前按熟地条件交付剩余的土地。

3、付款方式：在土地挂牌时，定金自动转为乙方的挂牌土地出让保证金，如乙方摘牌成功，则定金自动转为土地出让金。2012年8月30日前再支付2000万元本宗地的土地出让金，余款在2013年9月底全部付清。

以上付款均由乙方直接付至财政局国土专用帐户上，由甲方自行办理资金的转户使用；定金转为挂牌土地出让保证金或土地

出让金的手续及费用均由甲方负责。

六、土地开发及优惠政策

（一）土地开发

1、甲方承诺，该宗地的六通一平条件及时解决，2012年8月31日前将该宗土地中的300亩熟地交付乙方。余下的最迟不超过2013年9月底。

2、甲方负责修建好清鹤溪两岸及舞水河沿线（红岩山至退田坡地段）防洪堤，现该工程虽已纳入河道治理项目，甲方必须积极争取与乙方第一期工程同步开工。

3、乙方承诺在该宗地上投资不少于3.5亿元，建成具备商贸物流功能、高档商业小区和住宅小区，同时承诺在2013年9月底前以实际综合成本价再加10%的利润后的总价为甲方投资修建平方米安臵房。安臵房垫资款在所余土地出让金中抵扣。

（2）优惠政策

1、甲方保证将该项目列入县级重点工程。全面享受招商引资和工业集中区优惠政策。按照芷政（号文件），具体实行一事一议。

2、甲方保证乙方在该宗地上开发建设的全部建筑物，其所有行政、事业性收费（含基础设施配套费、人防费、劳保基金等）以万元包干，每次报建时按所报建的面积占总面积的比例同比交纳报建报批费用。

（三）根据乙方需要，甲方全程跟踪服务，做好项目建设土

地征收、房屋拆迁等工作，协助乙方做好报建、报批等手续，协调解决项目建设外部环境问题，保障乙方项目建设得到顺利实施。

七、违约责任

（一）乙方违约责任

1、如土地出让金摘牌价格每亩低于、等于11万元，乙方不摘牌，则甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约金200万元。

2、如乙方首次定金支付后，未能按本合同约定付款，则甲方有权收回相关的政策支持。

3、如乙方不能按合同约定向甲方提供平方米安臵房，则差额部分由乙方向甲方按照实际综合成本价10%的价格向甲方补足。

（二）甲方违约责任

1、如甲方未能按照本合同约定的时间及其他条件完成挂牌、摘牌，签订土地出让合同办理土地使用权证，则乙方有权单方面解除合同，甲方必须自乙方向甲方递交书面解除合同后一个星期内向乙方返还定金和土地出让保证金，并承诺违约责任200万元。

2、甲方未能按照本合同约定的时间内完成征地拆迁，提供达到用地条件的土地，则甲方每推迟一个月赔偿乙方土地出让金总额1%的违约金。

3、如甲方未能按照本合同约定为乙方争取到该宗地开发建设及地上建筑报建报批的全部行政性和事业性收费元包干的优惠，超额部分由甲方承担。

4、如甲方未能按规划及时完成六通一平以及防洪堤修建，影响乙方工程进度，甲方向乙方据实赔偿。

八、争议解决方式

如在本合同履行过程中产生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方均可向怀化市中级人民法院提请诉讼。

九、其他

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。本合同书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：（委托代理人）法定代表人（委托代理人）：

（签字）（签字）

年月日

第二篇：招商合同书

甲方： 乙 方：

甲方于2012年*月*日在国际会展中心举办“展览会”，甲乙双方经友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，就“展览会”展位合作招商事宜，达成如下合作协议：

（一）甲方的责任和义务：

（1）甲方授权乙方为“展览会”展位招商新加坡区域房地产招商总代理。（名额仅限乙方1家）

（2）甲方在乙方的授权下，在所有对外相应宣传材料中，体现乙方字样设计元素。（3）为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性，甲方要求乙方招展的价格折扣不得低于甲方原定价格（即标准豪装摊位3x3m 收费：28000 元/个；光地收费2300元/m2，36m2 起订）的九折进行招展，甲方给予乙方的回报，具体细则如下：

1、甲方给乙方招商总额的15%作为服务费回报，乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。

2、甲方提供的豪化标准展位的配置为：规格3mx3m，包括三面展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等（用电超过500W需向组委会申报，另行收费）；另外，光地展位是4个摊位或36平米起租。（另付标准豪装效果图一张）

3、甲方为乙方配备参展证4张每家。

4、甲方提供乙方此次展览会相关资料，并保证资料的合法性，真实性。

5、乙方提供给甲方参展报名表，甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为服务费（节假日延顺），甲方把佣金汇入乙方指定的帐号，并且甲方提供给乙方展位确认书。

（二）乙方的责任和义务：

1、乙方保证参展商符合国家有关规定，乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲方“展览会”的主题与招商要求，如有违反，甲方将取消其展位，造成的经济损失将由乙方自行承担，同时其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意后方可。

2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进行招商，如需改变价格，乙方须申报甲方，经双方协商。

3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或有损甲方声誉的业务，并不得单方面发布未经甲方授权的宣传广告资料。

（三）其他条款

1.所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认，以甲方收到参展费用后所开据的摊位确认书为准。2.汇款方式： 开户名称： 开 户 行：

帐 号：（汇款后请将汇款底单传真到组委会确认）

（四）不可抗力

由于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、政府禁令、法律要求或变化以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影响协议有关条款的履行，双方应按照不可抗力对影响履行本协议的程度，协商决定是否解除本协议、免除履行本协议的部分义务、或者延期履行本协议。

（五）争议解决

本协议双方因本协议的订立、效力、履行和解释等发生的任何争议，应通过友好协商加以解决。不能协商解决的、任何一方有权将争议提交给北京仲裁委员会，按照该会仲裁规则仲裁。该仲裁是终局的，对双方均有约束力。

（六）协议生效及其他

1、本协议一式二份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。

2、本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字盖章即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议有抵触的，以补充协议为准。

3、本协议适用中华人民共和国法律。

4、本协议自双方授权代表签字盖章之后生效，即为参展合同，具有法律效力，同时传真件也将视为正式合同具有法律效力。（本行以下无正文）

甲方（盖章）： 授权代表： 联 系 电 话：

乙方（签字）：

银行：

传 真：签字时间： 年 月 日 用户名： 账号：

联系电话：

签字时间： 年 月 日

第三篇：招商合同书

甲方：

乙 方：

甲方于2012年*月*日在国际会展中心举办“展览会”，甲乙双方经友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，就“展览会”展位合作招商事宜，达成如下合作协议：

（一）甲方的责任和义务：

（1）甲方授权乙方为“展览会”展位招商新加坡区域房地产招商总代理。（名额仅限乙

方1家）

（2）甲方在乙方的授权下，在所有对外相应宣传材料中，体现乙方字样设计元素。

（3）为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性，甲方要求乙方招

展的价格折扣不得低于甲方原定价格（即标准豪装摊位3x3m 收费：28000元/个；光地收费2300元/m2，36m2 起订）的九折进行招展，甲方给予乙方的回报，具体细则如下：

1、甲方给乙方招商总额的15%作为服务费回报，乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。

2、甲方提供的豪化标准展位的配置为：规格3mx3m，包括三面展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等（用电超过500W需向组委会申报，另行收费）；另外，光地展位是4个摊位或36平米起租。（另付标准豪装效果图一张）

3、甲方为乙方配备参展证4张每家。

4、甲方提供乙方此次展览会相关资料，并保证资料的合法性，真实性。

5、乙方提供给甲方参展报名表，甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为服务费（节假日延

顺），甲方把佣金汇入乙方指定的帐号，并且甲方提供给乙方展位确认书。

（二）乙方的责任和义务：

1、乙方保证参展商符合国家有关规定，乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲

方“展览会”的主题与招商要求，如有违反，甲方将取消其展位，造成的经济损失将由乙方自行承担，同时其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意后方可。

2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进行招商，如需改变价格，乙方须

申报甲方，经双方协商。

3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或

有损甲方声誉的业务，并不得单方面发布未经甲方授权的宣传广告资料。

（三）其他条款

1.所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认，以甲方收到参展费用后所开据的摊位确

认书为准。

2.汇款方式：

开户名称：

开 户 行：

帐号：（汇款后请将汇款底单传真到组委会确认）

（四）不可抗力

由于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、政府禁令、法律要求或变化以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影响协议有关条款的履行，双方应按照不可抗力对影响履行本协议的程度，协商决定是否解除本协议、免除履行本协议的部分义务、或者延期履行本协议。

（五）争议解决

本协议双方因本协议的订立、效力、履行和解释等发生的任何争议，应通过友好协商加以解决。不能协商解决的、任何一方有权将争议提交给北京仲裁委员会，按照该会仲裁规则仲裁。该仲裁是终局的，对双方均有约束力。

（六）协议生效及其他

1、本协议一式二份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。

2、本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字盖章即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议有抵触的，以补充协议为准。

3、本协议适用中华人民共和国法律。

4、本协议自双方授权代表签字盖章之后生效，即为参展合同，具有法律效力，同时传真件也将视为正式合同具有法律效力。

（本行以下无正文）

甲方（盖章）：授权代表：

联 系 电 话：

乙方（签字）：

银行：传真：签字时间：年月日

用户名：

账号：

联系电话：签字时间：年月日

第四篇：地产项目-招商销售代理合同书

招商与销售代理协议书

甲 方： 乙 方：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方委托乙方作为甲方开发经营的 项目一期、二期的招商与销售独家代理机构，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 合作期限

1、本合同代理期限为36个月，自 2017 年 11 月 25 日至 2020 年 11 月 24 日。在本合同到期前的 90 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 12 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3、在本合同有效代理期内,甲方不得再与其他机构进行招商与销售代理合作，渠道分销由乙方建立；

第二条 费用负担

1、本项目的推广费用（包括但不仅包括户外、报纸、电视、网络广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、活动组织、礼品费等）由甲方负责支付；

2、甲方提供售楼部、楼书、办公室、办公设备、办公耗材、水电费、车辆1辆等，费用由甲方承担；

3、乙方招商与销售工作人员的基本工资和销售提成，均由乙方负责支付。第三条 销售价格

第 1 页 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）甲乙双方暂定为 5500 元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动，所有房源价格但必须经甲方书面确认后，乙方可执行。

第四条 代理佣金及支付

1、销售佣金：购房者与甲方签署正式销售合同，并缴纳首期房款后，乙方代理销视为完成，甲方支付乙方代理销售佣金。代理销售佣金每月支付一次，甲方在当月5日前支付乙方上月代理销售佣金，乙方代理佣金为每月销售总额的 8 %，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按3/7比例分成（税后，甲方70%，乙方30%）。代理佣金由甲方以人民币形式支付。甲方工作人员引荐的客户如销售成功，均纳入乙方业绩范围，乙方给予销售奖励；

2、招商佣金：乙方招行客户与甲方签订租赁协议（招商政策双方另行制定），并交纳租金，视为乙方招商成功，根据招商合同面积，甲方按100元/㎡支付乙方佣金，乙方当月招商佣金，由甲方在次月5日前支付乙方。甲方工作人员引荐的客户如招商成功，均纳入乙方业绩范围，乙方给予销售奖励；

3、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第五条 甲方的责任

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）甲方应提供政府有关部门对开发建设 宿州·意邦国际家居品牌中心 项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和商品房预售许可证；

（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后3天内向乙方提供；

第 2 页

2、特殊时段，销售活动如果需要建立专业拓客团队（小蜜蜂），费用与甲方支付；

3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第六条 乙方的责任

1、在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)；（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；（4）派送宣传资料、售楼书；

（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺；

2、乙方在销售过程中，应根据甲方项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺；

3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的价格与付款方式向客户收款。特别情况，与甲方协商处理；

4、合同期内，甲方任命乙方人员为甲方副总经理，以便内部沟通，以及对外各项工作的顺利开展；

第七条 乙方招商、运营与销售代理目标

第 3 页

1、项目策划案：本协议签订30日内，乙方策划团驻场，完成经甲方确认的《项目策划案》包括：市场调研、项目分析、项目定位、招商与销售执行案、推广方案等；

2、招商目标：《项目策划案》双方确定后，乙方立即开展招商工作，4个月内完成招商面积不低于60%，6个月内完成完成招商面积不低于80%，12个月完成招商面积不低于90%；

3、运营合作：甲乙双方在二期市场的市场管理和运营进行股份合作，甲方60%，乙方40%，你比例分配收益，合作期15年。具体事宜，另行签订合作协议；

4、销售与回款：《项目策划案》双方确定后，乙方立即开展营销工作:（1）《项目策划案》双方确定后，四个月内对项目进行品牌塑造，并进行蓄客与认筹，推出5000平米的特价房用于内部团购（房源与价格待定），销售目标在2000万左右。

（2）《项目策划案》双方确定后，6个月内进行首期开盘销售，实现销售20%（特价房除外），即不低于4000平米，销售额不低于2000万元；

（3）《项目策划案》双方确定后，10个月销售达50%，即不低于10000平米，销售额不低于6000万元。

5、乙方工作目标需在甲方项目条件具备的基础上方可实现，如：甲方项目包装推广及时到位，商铺验收完成、入驻条件具备，销售条件具备（项目价值体现、客户投资信心具备）等，需双方共同努力下，方可实现，否则，责任不在乙方。

第八条 合同的终止和变更

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。

2、合作期间，双方签订的变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项

第 4 页

1、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字盖章后生效。

2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲 方：乙 方：

代表人：

代表人： 第 5 页签约时间： 年 月 日签约地点：

第五篇：招商加盟合同书

招商加盟合同书

甲方：黑龙江宇大特种气体科技开发有限公司

乙方：

为发展区域经济、更有效地实施招商合作计划，促进我公司与的经济合作，甲、乙双方经充分协商，就甲乙双方关于“特种气体”项目合作事宜签订合同如下：

一、甲方责任与义务：

1、甲方负责向乙方提供投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

2、负责向乙方及时提供最新的国家政策、国内外信息、行业信息、企业信息，供乙方在合作过程中全面了解发展动向。

3、承诺在乙方介绍的各项谈判中，若涉及其他合作项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。

4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散和转让。

5、甲方负责联络外方有关考察、咨询、学习、培训事宜，并保证使乙方能够真正掌握各项合作技术。

二、乙方责任与义务：

1、乙方根据甲方提供的资料，应及时完成双方约定的企业发展目标，应将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。

2、应充分利用与当地企业来往多、接触直接等有利条件，积极介绍促成与各类相关企业的洽谈合作。

3、根据行业、区域的生产与销售分布，安排人员走访客户，听取各类地区人员的反馈建议。

4、邀请有意向企业和甲方负责人在当地进行初步接触，安排由甲方代表解答企业投资疑问。

5、安排有意向企业到甲方驻地实地考察，对考察后企业进行跟踪落实。乙方可以组织在当地或甲方所在地举办对口项目洽谈及签约活动。向甲方提供潜在客户资源。

三、保密

1、甲、乙双方相互保守对方的技术和商业秘密。

2、本合同项下的技术及商业秘密包括但不限于如下内容：

3、甲、乙双方各自持有的不为公众所知悉、能为本方带来经济利益、具有实用性并经采取保密措施的技术信息和经营信息；

4、甲、乙双方各自的客户资料、营销方案等与各自经营活动、经营方式有关的资料和信息。

5、在本合同终止之后，各方在本合同项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到其他方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给其他方造成任何形式的损害时为止。

四、经济条款：

1、甲方将自有的领先技术、资料和经营经验提供给乙方，以使合作企业迅速成型。

2、甲、乙双方按《公司法》规定的各类资产持股方式及持股比例，进行注册前的准备工作。

3、双方注册须将资本金一次性足额注入合作公司指定账户，并不得抽逃。

4、本合同期限为__年，起始日期为：____年__月__日。

5、考察费：乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴实地考察，由甲方承担礼节性接待费用，其它费用由乙方承担。

五、违约责任

1、如果双方不按照本合同的约定履行其义务，另一方有权无条件终止或解除本合同，并有权追究违约方的违约责任，由此产生的一切后果由违约方承担。

2、各方如要求提前解除本合同，必须提前一个月以书面的形式通知对方，经双方商榷同意并分清责任、赔偿损失后方可解除。

六、附则

1、不可抗力。合同签订后，合同双方中任何一方，由于火灾、旱灾、台风、大雪、地震、战争和双方认同的其他不可抗力的事故而影响本合同履行时，可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

2、受事故影响的合同一方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以传真通知合同另一方。

3、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方以友好协商的方式解决。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方另立补充协议，视与本合同有同等法律效力。

5、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。

甲方（盖章）：黑龙江宇大特种气体科技开发乙方（盖章）：

有限公司

代表（签字）代表（签字）