第一篇:承包合同条款补充协议
承包合同条款变更补充协议
甲方广州市交通运输职业学校(以下简称甲方)
乙方广州市煜业物业管理有限公司(以下简称乙方)
一、2009年6月1日甲乙双方签订了三年物业管理承包合同,合同期从2009年6月1日-2012年5月31日止,合同履行至今,经甲方认真考核,认为乙方在承包物业管理期间能认真的履行承包合同条款,紧密配合甲方,积极完成的承包后勤工作,受到学校师生的好评;乙方在2010年12月30日书面向甲方提出终止承包或者变更相应合同条款的请示,乙方提出终止承包或者变更相应合同条款的原因有以下方面;
1、由于广州市人力资源和社会保障局调整我市企业职工最低工资标准的通知,乙方要补充员工(卫生工)低位的工资标准,乙方每年差额为23040元;
2、广州市人力资源和社会保障局,关于调整2010年企业提导线的文件精神,乙
方要求按新企业工资指导11%增加员工工资,其(水电、物业维修)员工工资增加为43699.92元/年,以上两项增加费用的税金为6340.26元,共计增加金额(含税金)73080.2元,乙方表示由于上述原因,在经营上出现了经营危机,因此提出请甲方终止承包或者变更相应的合同条款;
二、根据乙方的提议经双方协商,甲方物业后勤管理部分仍然由乙方继续承包管理;另外甲乙双方达成以下的合同条款变更协议;
1、甲方同意在承包合同中参照广州市新调整的员工工资标准的规定,增加乙方
(卫生工)的工资为33010.00元/年;
2、甲方同意在承包合同中参照广州市新调整的企业工资指导线,低位线的文件
增加乙方其他员工工资11%的标准,其增加工资为43699.92元/年;
3、甲方同意在承包合同中给予乙方上述两项增加工资费用的支出形成的税金为
6340.29元/年(按9.5%的税率计算);
以上合同条款变更后费用增减相抵,甲方实际给予乙方增加承包费用为73080.21元,承包费用由原来的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年(大写:壹佰贰拾玖万捌仟肆佰玖拾陆元玖角贰分),月平均费用为108208.02元/月;
三、补充协议的有效期:
补充协议条款从2011年1月1日起生效于2012年5月31日终止;
四、付款方式:
承包费用采用月转账或支票结算方式,甲方每月5号前支付承包管理费108008.00元给乙方,余额2496.24元在承包期最后一个月结算,乙方及时向甲方提交相应费用的正式发票;
五、协议附件:、1、本次补充协议在2009年6月1号甲乙双方签订的合同书同时执行,补充协议
主要调整乙方承包员工工资费用,承包项目及服务质量不变;
2、补充协议一式四份,甲乙双方各持两份;
甲方单位盖章:乙方单位盖章:
甲方法人代表签名:乙方法人代表签名:
日期 :日期:
第二篇:承包合同补充协议
补充协议
甲方(全称):
乙方(全称):
出于双方合作的具体执行细节角度考虑,甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在鱼塘承包合同的基础上,就未尽事宜事项增加部分内容,特订立以下补充协议。
一、鱼塘最后面的边坡,甲方允许乙方整理大概约 亩的菜地作为承租,乙方向甲方支付 租金/年。
二、甲方同意乙方在该鱼塘临时建筑物的上方,整理大约三亩的菜地自用,三亩范围内的树苗,由乙方负责异地移植。
三、甲方对外出租的菜地杀虫需要使用农药,由于乙方所承租鱼塘的上游全部是菜地,杀虫使用农药必然会对乙方所承包的鱼塘产生影响,造成鱼虾死亡的风险,如若上述原因造成鱼虾死亡的后果,甲方需给乙方作出责任赔偿。
四、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
五、除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
六、本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
七、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方: 盖章: 盖章:
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
签字:_________________ 签字:_________________ 年 月 日 年 月 日
第三篇:装修款补充协议(推荐)
装修款补充协议
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,一致达成如下协议:
第1条:甲方出售给乙方的标的房屋合同价款为¥元(大写:人
民币元整),标的房屋的配套设施折价款为元(大写:人民币元整),因此,甲方出售该房屋的交易总价款为¥元(大写:人民币元整)。
第2条:上述配套设施折价款的交接方式和时间,由甲乙双方自行协商。
第3条:如乙方未支付甲方上述款项,甲方有权追究乙方的违约责任。
第4条:甲乙双方自愿按照合同价格进行纳税登记及权属转移。本协议是甲乙双
方签订的《北京市存量房买卖合同》不可分割的组成部分。
第5条:本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
第四篇:土地承包合同补充协议
《土地承包合同》
补
充
协
议
发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)
上列双方于20 年 月 日签订一份《土地承包合同》,现双方经充分协商,就相关补充事宜达成补充协议条款如下,以便双方共同遵守:
一、鉴于周边土地承包租金的变化以及乙方向甲方补偿国家耕地补贴,双方同意,从2017开始乙方承包土地的租金变更为每年 元/亩,今后的租金每满五年上涨20%,即2022-2026年、2027-202 年的租金比上期租金上涨20%。
二、双方同意,从2017年开始,乙方向甲方支付管理费每年 元/亩。
三、双方同意,除本协议约定变更事项外,其他条款仍按《土地承包合同》执行。本协议作为《土地承包合同》的附件,与《土地承包合同》同具法律效力。
四、本协议自双方签字起生效;
五、本协议一式两份,双方各持一份,同具法律效力。甲方(盖章): 乙方(签名): 代表人(签名):
日期: 日期:
见证/备案单位(盖章): 代表人(签名): 日期:
第五篇:食堂承包合同补充协议
饭堂伙食承包合约补充协议
甲方: 广州市
有限公司
乙方:佛山市
膳食管理服务有限公司
现经甲、乙双方友好协商,对《饭堂伙食承包合约》进行以下补充协议:
一、乙方在合同期内如违约,需向甲方一次性支付违约金_________元;
二、合约期满,甲、乙双方是否继续合作,双方都必须提前一个月以书面形式通知对方;
三、在合约期间,乙方如造成甲方员工无法在正常时间用餐(按甲方公布的时间),乙方需承担甲方报餐人员数的三倍餐费,金额直接在乙方月结金额中扣除;
四、乙方食堂工作人员须接受甲方人事部监督,并遵守甲方规章制度,服从甲方人事部管理;如无故严重违反规定三次以上,并造成严重后果的,甲方有权单方面终止合约;
五、补充协议具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
甲方代表签字盖章:
签定日期:
****年**月**日
乙方代表签字盖章:
签定日期:
****年**月**日