第一篇:物业协议书(地上车位)原稿保留
地上停车位租赁合同
出租人(甲方):,身份证号码:
承租人(乙方):,身份证号码:
为加强弘盛华庭小区机动车的停放管理,明确各自的权利义务,甲
乙双方根据相关法律法规,本着平等自愿的原则,经协商,就机动车停车位租赁事宜达成如下合同,以兹遵守。
一:本停车位车位置及面积
乙方于年月日购买东平弘盛华庭项目商品房套,签订《商品房买卖合同》,合同编号为,本次租赁弘盛华庭项目地上停车位个,车位号为楼侧号。
二:租赁期限、租金标准、付款方式
1、车位租赁期限:自年月日起至年月
日止(租期为年)。
2、车位租赁费用标准:车位租价为:元/月,个月的租金共
计人民币元,3、付款方式:签订协议时一次性交纳该费用。
三:使用要求
1、甲方须保证车位平整、清洁。
2、甲方须定期维护停车场地交通标示等相关设施,使其功能正常使用。
3、在租赁期间,停车位所有权属于甲方,乙方对停车位只有使用权,只用于停车,没有所有权,在乙方租赁期间不得对停车位进行销售、转让、转租等他任何侵犯所有权的行为(必要时可通知物业协商)。禁止搭建或封闭,不得停放用于运输易燃、易爆、有毒或放射性危险物品的车辆。
4、乙方须接受出卖人指定的物业公司的统一管理及服务。
5、乙方需提供车辆行车证复印件一份,向甲方一次性交纳IC卡押金
150元,协议终止时持IC卡退还押金,IC卡丢失或毁损须缴纳150元重新办理新卡。
四:有关违约及其他补充约定:
1、乙方须遵守弘盛华庭《机动车管理规定》。
2、乙方将小区通行证、IC卡及车位转让第三者时,必须通知物业,否则甲方有权单方中止本协议。
五、本协议签订后,乙方未按时向甲方缴纳租赁费用的,本协议自动终
止。乙方擅自停放车辆的,应按本协议约定的费用标准的双倍向甲方支付停车费用,甲方并不因此向乙方承担任何责任。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜双方协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
车牌号:
代表人签字:身份证号:
手机号:
年月日年月日
第二篇:地上车位租赁协议书
地上车位租赁协议书
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁标的:地面停车位
1.租赁地址:号停车位;
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 1 年;自2014 年9月1日起至2015年8月31日;
2.费用:元人民币
3.付款方式:一次付款计元人民币;
4.租赁期内的车位设施修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回车位使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将车位转租、转让的;
(2)乙方利用承租车位进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠车位租金达 7天;
三、双方责任及义务:
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
1.租赁费用不退还
2.业主不得将停车位转让、转租或提前终止本协议。
3.违反协议,扣除违约终止协议,费用不予退还。
出租方:
承租方:楼单元室
姓名:
2014年9月1日
第三篇:地上车位使用协议
小区地上车位使用协议
甲方:
乙方:_______________________
一、小区地上车位只允许本小区业主租赁。
二、车辆情况:车型:_________ 车牌号:___________颜色:_________业主资料:姓名:_________ 房 号:___________电话:_________
三、期限及付款方式
租用期限:_____年___月___日至_____年____月___日
付费标准及方式:
1、收费标准:
车辆停放服务费:50 元/月/个;
2、签协议时一次付清全年费用。
四、甲乙双方权利与义务
(一)甲方的权利与义务:
1、根据《小区临时管理规约》(以下简称《规约》)以及《前期物业服务协议》规定,对小区车位实施服务。
2、对车位设施设备进行运作、维护、维修和保养,保持设备运转正常。
3、车场秩序,疏导管理车辆,保持小区车位的卫生清洁。
4、依据《物权法规约》及《前期物业服务协议》中的规定,收取车辆停放服务费。
5、甲方有权拒绝未持有效证件或出入卡的车辆进入小区。
6、维护广大业主的利益,根据《规约》中的规定,对欠缴车辆停放服务费的客户,甲方有权按每日千分之二收取滞纳金。
7、乙方逾期1个月仍不缴费的,甲方有权视为客户自动退租;甲方将拒绝其车辆进入停车场。同时甲方有权将此车位租予他人。
(二)乙方的权利及义务:
1、合同签订后向甲方交纳车位租金,本车位按整计费,不接受空闲时间退费的申请。
2、客户需将“蓝牙卡”置于车内风挡左侧,进入小区后,车主应关闭远光灯自觉将车辆放于规划好的车位上,保证停车位的卫生情况良好,禁止鸣笛,小区内限速5公里/小时,小区内消防网格线严禁停车。
3、同意遵守物业服务公司制定各项规定。乙方无论是续租还是退租, 均需提前一个月以书面形式提出, 以便甲方统筹安排。
4、乙方负责车辆的保险(包括车辆盗抢险等在内的各种保险),对车辆及车内物品出现的丢失或损坏自行负责向保险公司索赔。甲方无赔偿责任。
5、车位使用人应及时将车位使用状况的变更及时通知甲方。
6、特别提示:乙方只可将车辆停放在安排好的小区内车位上,严禁无故占他人车位或占消防通道停车。乙方未按规定停车、行车和不合理使用车位的,甲方将采取劝阻、警告、制止等措施,如乙方拒不执行,甲方有权将违规车辆拖离,拖离费用由违章车辆车主承担。
五、附则:
1、租赁期未满,小区临时车位需要整体规划造成乙方不能使用车位时,本协议自然终止,如有剩余租赁费,甲方需及时返还乙方,双方互不承担
其他责任。
2、车位使用人不得将车位转租第三方,如有此情况经查证属实,甲方将有权收回车位,并不承担任何责任。
本合同一式二份,甲乙双方各持一份,签字盖章后方可生效。租用期满后,本合同作废,乙方须重新与甲方签订车位租赁合同。
甲方:
代表人:
年月日乙方(签章)身份证号: 年月
3日
第四篇:地上车位租赁协议
“天一·朝阳·地矿花园”小区
地上停车场车位租赁协议
甲方:“天一·朝阳·地矿花园”小区物业服务处
乙方:
“天一·朝阳·地矿花园”小区
号楼
单元
室
协 议 事 项
经甲乙双方协商,就“天一·朝阳·地矿花园”小区地上车位租赁事宜达成如下协议:
1、甲方同意将“天一·朝阳·地矿花园”小区第号地上车位租赁给乙方,自
****年**月**日至
****年**月**日),车辆牌照号:
2、乙方在符合车位租赁的条件下,在取得车位使用权五天内缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用;因园区内施工而暂时无法使用车位的业主,在车位可以使用的情况下,物业将通知业主于五日内到物业缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用;
对于未能按时交纳费用的业主视为放弃地上车位的所有权。
3、乙方所租赁的地上车位租金为100元/月,由甲方提供车位锁。每个车位锁收
取押金200元(租赁期满或车位易主时退还)。车位锁的维护和保管由乙方负
责,租赁中车位锁发生损坏或丢失,由乙方负责。
4、乙方所租赁的车位,由甲方提供蓝牙卡。每套蓝牙卡收取押金200元(租赁期满或车位易主时退还),蓝牙卡使用费为50元,租赁期满后从押金中扣除。租赁中蓝牙卡发生损坏或丢失,由乙方负责。
5、甲方收取的车位租赁费,主要用于小区内道路、设施的维修和保养。一旦发生车辆损坏和车内物品丢失,甲方不承担责任。在公安机关侦破案件时,甲方积极配合提供影像资料。
6、乙方驶入小区自家的停车位置车辆,要服从小区保安人员的管理和指挥。要遵循《“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位管理暂行规定》,认真履行小区车主应尽的义务。
7、乙方地上车位租赁期满后,仍实行符合条件的业主,重新抓阄选择。希望广大业主积极配合。
8、乙方此次租得车位后,不得随意停用其他与业主无关的车辆,更不得将自家车位租赁给他人。管理人员如发现此类情况要随时纠正和制止,经劝阻无效的车位业主,将取消其车位租赁资格。
9、此协议一经签字,便发生法律效率。任何一方违约,追究法律责任。
10、此协议一式两份。租赁车位业主与小区物业部各执一份。
甲方盖章:
乙方签字:
****年**月**日
****年**月**日
“天一·朝阳·地矿花园”小区 地上停车场车位管理暂行规定
为了加强“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位的管理,保障停车场车位拥有人、使用人、全体业主,以及小区物业的合法权益,规范车辆行驶、停放行为,依据《长春市机动车停车场管理办法》,特制订本规定。
第一条 所有进入停车场的车辆,必须遵循《“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位租赁协议》及本规定。按期缴纳停车费和物业管理费,服从工作人员的管理,爱护停车场的设施、设备。
第二条 车辆凭蓝牙卡进出小区车位,进出车辆要关闭远光灯,禁止鸣笛,限速5公里/小时。
第三条 进入停车场车辆务必停放在自己的车位上,不得占用公共通道或他人车位。行驶时应避让公共设施、障碍物和其他车辆,防止刮伤、碰伤自身或他人车辆。
第四条 小区停车场车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆,车辆高度不得超过2米。禁止超长、超高、超宽大型车辆及运货卡车进入停车场。
第五条 进入停车场的车辆要保持清洁,漏油和严重污染的不洁车辆严禁驶入停车场泊入车位。严禁在停车场内倾倒垃圾和有害物品,严格控制噪声源。严禁洗车、修车、学车、练车和试刹车,严禁在停车场内无证驾车。
第六条 车辆进入停车场时,应严格按照支线车礼让,主线车先行的规定进行行驶。停车场内严禁烟火,进入停车场严禁携带易燃、易爆、有毒、有害及放射线物品。
第七条 进入停车场的车辆,要按交通指示牌行驶。人员要走相近的人行通道,严禁走机动车坡道要靠右侧通行,注意行驶车辆及人身安全。幼儿进入停车场须在家长陪同管护下;如因幼儿原因发生人员伤害或车辆损坏,由家长负责。
第八条 不能改变停车场车位的使用性质、用途,不得占用公共部位和公共设施,不准在车位上搭建、安装原有设施以外的设施。
第九条 车主要负责自家车和车内物品的安全,妥善保管好车钥匙、各种证件、蓝牙卡,现金及贵重物品不要放置在车内。离开时关好车窗、锁好车门及车锁,开启车辆防盗装置。
第十条 违反规定停车、行车和不合理使用停车场车位,严重影响车辆进出秩序的,责令立即整改。拒不整改的,将强制拖离车辆,由此发生的费用全部由车主承担。
第十一条 小区内消防安全是重中之重,涉及到全体业主的生命、财产安全。因此,必须规范小区内地面的停车,确保消防通道的畅通。
第十二条 在不可预见的情况下,发生的漏电、火灾、水灾、以及为救助生命、协助公安机关执行公务等突发事件,造成的相关经济损失,按相关法律规定执行。
第十三条 本规定的最终解释权为“天一·朝阳·地矿花园”小区物业服务处。
2015年8月2日
第五篇:地上车位租赁协议文档
地上停车位租赁协议
编号:地上车位出租人:
承租人:
经出双方共同协商,就承租人租赁御景澜湾小区地上停车位事宜,签定此协议,以资共同遵守。
一、车位位置
承租人于套,签订《商品房买卖合同》,合同号为。本次租赁 “御景蓝湾”项目地上停车位个,车位号为楼侧号。
二、租赁期限、租金标准、付款方式
1、车位租赁期限:自月月日止,共计12个月。
2、租金标准:车位租价为人民币75元/月,12个月的租金共计人民币900元;保证金人民币300元整。
3、付款方式:车位款及保证金在签定本协议时一次性付清。
三、交付日期及使用要求
1、交付日期为年月
2、地上停车位使用要求:
1)地上车位限高米。
2)停放车辆宽度不得大于本停车位宽度减去50CM.3)地上停车位不得停放用于运输易燃、易爆、有毒或放射性等危险物品的车辆。
4)买受人所购买的地上车位不得搭建或封闭,不得对外出租或挪作他用。
5)买受人须接受出卖人或出卖人指定的物业公司的统一管理及服务。
二、有关付款、违约等的补充约定:
1.若买受人不按本协议约定付清地上车位租金给出租人,出租人有权暂停向承租人转移本停车位使用权,出租人不承担违约责任。
2.出租人提供的模型均为示意,仅供承租人参考,凡没有确认在本协议中,均不视为出租人承诺。
3.甲方保证在本协议期限届满后,在同等条件下,乙方对本协议项下的车位有优先承租的权利
4、若乙方续租,应于本协议约定的租赁期限届满前一个月内书
面通知甲方。
5、本协议约定的租赁期限届满时若乙方不再续租,应在租赁期
限届满后5日内,乙方应将该车位所有租赁手续及证件交还甲方。保证金于本合同期限届满时5日内由甲方无息返还给乙方
6、本协议约定的租赁期限内,若乙方未经甲方同意提前退租,乙方已交纳的保证金租金不予返还。
7、在本协议约定的租赁期间,若由于乙方原因造成公共设施、车位设备和其他车辆的损坏,乙方承担因此产生的一切经济损失赔偿责任。因不可抗力造成的甲、乙双方的损失,双方互不承担责任。
8、因本协议而产生的一切争议,双方当事人应当协商解决,协商未果的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。
四、买受人应提供确保书面通知可以送达的通讯地址
地址:邮编:
买受人所提供的上述通讯地址如有变动应及时书面通知出卖人,如因买受人所提供住址不准确而导致通知不能送达的,买受人承担过错责任,同时视为出卖人已履行告知义务.四、买受人如有违反本协议约定的行为,出租人或出租人所委托的物业管理公司可按照相关约定予以处理。
五、本协议中的书面通知是指当面送达、书信送达、传真送达、报纸或电视电台通知中的任何形式之一。
六、本协议一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
住址:
联系方式:联系电话:
月月