地上车位占用协议5篇

第一篇：地上车位占用协议

地上车位占用协议

甲方：河南省戴维斯物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

（身份证号码：）

为确保威尼斯水城三期的公共秩序及安全，加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利和义务，经甲、乙双方经友好协商，现就园区机动车停放使用事宜达成如下协议：

一、基本情况：

1、停车地点：；

2、车位性质：占用租赁

3、车位使用费收费标准： 40.00 元/月/车位，收费金额共计元；（特别说明：该车位占用费为业主为停车车场的占用园区公共道路的车位占用费，不包含管理费用，如业主车辆被划或车内物品丢失，与物业公司无关，由业主自行向保险公司索赔。）

4、乙方车辆基本情况：

品牌：；车牌号：；颜色：；

住址：号楼单元层户；联系电话：；

二、本协议期限：自年月日起至年月日止。

如需续约请您在协议期满前15日内重新办理新的车位使用手续，并缴纳相关费用。

三、管理方式：业主凭《车辆通行证》按照占用位置，固定停放车辆。

四、甲方的权利和义务：

1、有权按照政府相关规定和本协议约定向乙方收取车位占用费，但不承担保管责任。

2、有权根据政府相关规定调整本收费标准时,但需提前一个月通知乙方；

3、有权对不按规定停放，影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由当事人承担；

4、定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入小区；

5、负责停车区域交通秩序的指挥管理、车辆停放管理、车辆安全管理和车场设施、设备的检查、维修及管理工作；

6、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，有权拒绝无证车辆使用本小区；

7、负责采取各种防范措施，制止任何损害停放车辆的行为；

8、确保乙方在合同期内对停车位的正常使用。

五、乙方的权利和义务：

1、乙方应向甲方真实的提供以下资料：

1.1车牌号码（行车证复印件）一份；

1.2有效车辆保险凭证复印件一份；

1.3车主详细联系方式和家庭住址（如变更需及时告知甲方）。

2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；

3、车辆确因在本小区内出险时，乙方凭有效的车辆保险合同，有权要求甲方出具出险的证明材料，甲方有义务协助办理相关手续；

4、遵守园区交通秩序管理的相关内容，服从物业秩序管理人员的指挥和疏导；

5、按规定使用本车位，合理停放车辆；保证车辆停车入位时不骑线、压线、越线或停放在车位以外的位置上；车辆应按规定的顺序停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍。

6、保证车、证相符，如更换车辆时主动向甲方提出书面更换车证申请；提供车辆真实资料，并为车辆购买相应的责任保险；

7、不得使用伪造、涂改、过期的停车证，不得将证转借他人使用,如经发现并核实后，甲方有权予以没收，并不承担任何违约责任；

8、因乙方违反本协议规定或由于乙方自身原因，造成自身及本车场设备实施和他人车辆损失损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任；

9、乙方车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等，造成自身车辆损坏，乙方自行承担损失，如给他人车辆造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

10、为保证协调一致性，乙方不能对停车位进行封闭或改变其使用功能。

11、车辆进入停车场时请注意观望，慢速行驶（时速不得超过5公里/小时）。

12、乙方驻车后离开车辆前，要随身带走车内贵重物品并锁好车门窗，将防盗系统调至警备状态。车主停车后应立即离开车辆，不得在他人车辆旁逗留。

13、乙方及其他搭乘人员不得在小区内修车、加油、洗车、练车等，驶离时应注意安全，缓慢驶离，出示停车卡驶出园区。

14、小区内不得试刹车、练习驾驶、修理车辆。严禁停放装有剧毒、易燃、易爆、枪支等危险物品的车辆。

15、乙方的车辆进入小区停放的，车辆在小区发生损伤或丢失，责任由乙方自行承担。

16、按照甲方规定和本协议约定向甲方按时足额缴纳车位占用费；

17、乙方应自行办理车辆保险，保证自身车辆安全。

六、其他事项：

1、乙方在本协议签订之日起向甲方交纳车位占用费用，未缴纳费用的，甲方有权拒绝乙方车辆使用本车位；

2、乙方不得持停车证将车辆停放于小区内非停车区域的其它地方；

3、如甲方因紧急情况或维修养护地面及附属设备设施需暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对其的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付车位占用费等。因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方承担相关赔偿责任。

4、甲方违反本协议第四条第9款，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金。

5、乙方违反本协议第五条第1、3款，甲方有权禁止乙方车辆进入小区并解除合同。

6、乙方违反本协议第五条第10、14款规定的，甲方有权要求乙方恢复原样；如经甲方二次要求乙方仍不恢复原样的，甲方有权对乙方租用的停车位恢复原样，而由此所造成的一切损失均应由乙方负担。

7、乙方因违反本协议第五条第4、5、6、7、8、9、10、14款的规定给他人、本人及停车场公共设施造成损害的损失，由乙方负责承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止：

凡符合下列条件之一者，本协议解除：

1、双方协商一致；

2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行本协议的；

3、乙方不按本协议约定的期限和标准交纳管理服务费的；

4、本协议期限届满。

八、违约责任的处理：

一方违约造成另一方损失的，由违约方赔偿。双方在履行协议时发生争议的，可协商解决；协商不一致的，可向郑州市中原区人民法院提起诉讼。

九、协议中各条款的内容，如有任何增减或涂改之处，须经双方盖章或签字确认，否则视为无效。

十、其他：

1、本协议自双方签字之日起生效；

2、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

河南省戴维斯物业管理有限公司

签 订 日 期：签 订 日 期：

第二篇：地上车位使用协议

小区地上车位使用协议

甲方：

乙方：_______________________

一、小区地上车位只允许本小区业主租赁。

二、车辆情况：车型：_________ 车牌号：___________颜色：_________业主资料：姓名：_________ 房 号：___________电话：_________

三、期限及付款方式

租用期限：_____年___月___日至_____年____月___日

付费标准及方式：

1、收费标准：

车辆停放服务费：50 元/月/个；

2、签协议时一次付清全年费用。

四、甲乙双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1、根据《小区临时管理规约》（以下简称《规约》）以及《前期物业服务协议》规定，对小区车位实施服务。

2、对车位设施设备进行运作、维护、维修和保养，保持设备运转正常。

3、车场秩序，疏导管理车辆，保持小区车位的卫生清洁。

4、依据《物权法规约》及《前期物业服务协议》中的规定，收取车辆停放服务费。

5、甲方有权拒绝未持有效证件或出入卡的车辆进入小区。

6、维护广大业主的利益,根据《规约》中的规定，对欠缴车辆停放服务费的客户，甲方有权按每日千分之二收取滞纳金。

7、乙方逾期1个月仍不缴费的，甲方有权视为客户自动退租；甲方将拒绝其车辆进入停车场。同时甲方有权将此车位租予他人。

（二）乙方的权利及义务：

1、合同签订后向甲方交纳车位租金，本车位按整计费，不接受空闲时间退费的申请。

2、客户需将“蓝牙卡”置于车内风挡左侧，进入小区后，车主应关闭远光灯自觉将车辆放于规划好的车位上，保证停车位的卫生情况良好，禁止鸣笛，小区内限速5公里/小时，小区内消防网格线严禁停车。

3、同意遵守物业服务公司制定各项规定。乙方无论是续租还是退租, 均需提前一个月以书面形式提出, 以便甲方统筹安排。

4、乙方负责车辆的保险（包括车辆盗抢险等在内的各种保险），对车辆及车内物品出现的丢失或损坏自行负责向保险公司索赔。甲方无赔偿责任。

5、车位使用人应及时将车位使用状况的变更及时通知甲方。

6、特别提示：乙方只可将车辆停放在安排好的小区内车位上，严禁无故占他人车位或占消防通道停车。乙方未按规定停车、行车和不合理使用车位的，甲方将采取劝阻、警告、制止等措施，如乙方拒不执行，甲方有权将违规车辆拖离，拖离费用由违章车辆车主承担。

五、附则：

1、租赁期未满，小区临时车位需要整体规划造成乙方不能使用车位时，本协议自然终止，如有剩余租赁费，甲方需及时返还乙方，双方互不承担

其他责任。

2、车位使用人不得将车位转租第三方，如有此情况经查证属实，甲方将有权收回车位，并不承担任何责任。

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，签字盖章后方可生效。租用期满后，本合同作废，乙方须重新与甲方签订车位租赁合同。

甲方：

代表人：

年月日乙方（签章）身份证号： 年月

3日

第三篇：地上车位租赁协议

“天一·朝阳·地矿花园”小区

地上停车场车位租赁协议

甲方：“天一·朝阳·地矿花园”小区物业服务处

乙方：

“天一·朝阳·地矿花园”小区

号楼

单元

室

协 议 事 项

经甲乙双方协商，就“天一·朝阳·地矿花园”小区地上车位租赁事宜达成如下协议：

1、甲方同意将“天一·朝阳·地矿花园”小区第号地上车位租赁给乙方，自

****年**月**日至

****年**月**日），车辆牌照号：

2、乙方在符合车位租赁的条件下，在取得车位使用权五天内缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用；因园区内施工而暂时无法使用车位的业主，在车位可以使用的情况下，物业将通知业主于五日内到物业缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用；

对于未能按时交纳费用的业主视为放弃地上车位的所有权。

3、乙方所租赁的地上车位租金为100元/月，由甲方提供车位锁。每个车位锁收

取押金200元（租赁期满或车位易主时退还）。车位锁的维护和保管由乙方负

责，租赁中车位锁发生损坏或丢失，由乙方负责。

4、乙方所租赁的车位，由甲方提供蓝牙卡。每套蓝牙卡收取押金200元（租赁期满或车位易主时退还），蓝牙卡使用费为50元，租赁期满后从押金中扣除。租赁中蓝牙卡发生损坏或丢失，由乙方负责。

5、甲方收取的车位租赁费，主要用于小区内道路、设施的维修和保养。一旦发生车辆损坏和车内物品丢失，甲方不承担责任。在公安机关侦破案件时，甲方积极配合提供影像资料。

6、乙方驶入小区自家的停车位置车辆，要服从小区保安人员的管理和指挥。要遵循《“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位管理暂行规定》，认真履行小区车主应尽的义务。

7、乙方地上车位租赁期满后，仍实行符合条件的业主，重新抓阄选择。希望广大业主积极配合。

8、乙方此次租得车位后，不得随意停用其他与业主无关的车辆，更不得将自家车位租赁给他人。管理人员如发现此类情况要随时纠正和制止，经劝阻无效的车位业主，将取消其车位租赁资格。

9、此协议一经签字，便发生法律效率。任何一方违约，追究法律责任。

10、此协议一式两份。租赁车位业主与小区物业部各执一份。

甲方盖章：

乙方签字：

****年**月**日

****年**月**日

“天一·朝阳·地矿花园”小区 地上停车场车位管理暂行规定

为了加强“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位的管理，保障停车场车位拥有人、使用人、全体业主，以及小区物业的合法权益，规范车辆行驶、停放行为，依据《长春市机动车停车场管理办法》，特制订本规定。

第一条 所有进入停车场的车辆，必须遵循《“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位租赁协议》及本规定。按期缴纳停车费和物业管理费，服从工作人员的管理，爱护停车场的设施、设备。

第二条 车辆凭蓝牙卡进出小区车位，进出车辆要关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/小时。

第三条 进入停车场车辆务必停放在自己的车位上，不得占用公共通道或他人车位。行驶时应避让公共设施、障碍物和其他车辆，防止刮伤、碰伤自身或他人车辆。

第四条 小区停车场车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2米。禁止超长、超高、超宽大型车辆及运货卡车进入停车场。

第五条 进入停车场的车辆要保持清洁，漏油和严重污染的不洁车辆严禁驶入停车场泊入车位。严禁在停车场内倾倒垃圾和有害物品，严格控制噪声源。严禁洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁在停车场内无证驾车。

第六条 车辆进入停车场时，应严格按照支线车礼让，主线车先行的规定进行行驶。停车场内严禁烟火，进入停车场严禁携带易燃、易爆、有毒、有害及放射线物品。

第七条 进入停车场的车辆，要按交通指示牌行驶。人员要走相近的人行通道，严禁走机动车坡道要靠右侧通行，注意行驶车辆及人身安全。幼儿进入停车场须在家长陪同管护下；如因幼儿原因发生人员伤害或车辆损坏，由家长负责。

第八条 不能改变停车场车位的使用性质、用途，不得占用公共部位和公共设施，不准在车位上搭建、安装原有设施以外的设施。

第九条 车主要负责自家车和车内物品的安全，妥善保管好车钥匙、各种证件、蓝牙卡，现金及贵重物品不要放置在车内。离开时关好车窗、锁好车门及车锁，开启车辆防盗装置。

第十条 违反规定停车、行车和不合理使用停车场车位，严重影响车辆进出秩序的，责令立即整改。拒不整改的，将强制拖离车辆，由此发生的费用全部由车主承担。

第十一条 小区内消防安全是重中之重，涉及到全体业主的生命、财产安全。因此，必须规范小区内地面的停车，确保消防通道的畅通。

第十二条 在不可预见的情况下，发生的漏电、火灾、水灾、以及为救助生命、协助公安机关执行公务等突发事件，造成的相关经济损失，按相关法律规定执行。

第十三条 本规定的最终解释权为“天一·朝阳·地矿花园”小区物业服务处。

2015年8月2日

第四篇：地上车位租赁协议文档

地上停车位租赁协议

编号：地上车位出租人：

承租人：

经出双方共同协商，就承租人租赁御景澜湾小区地上停车位事宜，签定此协议，以资共同遵守。

一、车位位置

承租人于套，签订《商品房买卖合同》，合同号为。本次租赁 “御景蓝湾”项目地上停车位个，车位号为楼侧号。

二、租赁期限、租金标准、付款方式

1、车位租赁期限：自月月日止，共计12个月。

2、租金标准：车位租价为人民币75元/月，12个月的租金共计人民币900元；保证金人民币300元整。

3、付款方式：车位款及保证金在签定本协议时一次性付清。

三、交付日期及使用要求

1、交付日期为年月

2、地上停车位使用要求：

1)地上车位限高米。

2)停放车辆宽度不得大于本停车位宽度减去50CM.3)地上停车位不得停放用于运输易燃、易爆、有毒或放射性等危险物品的车辆。

4)买受人所购买的地上车位不得搭建或封闭，不得对外出租或挪作他用。

5)买受人须接受出卖人或出卖人指定的物业公司的统一管理及服务。

二、有关付款、违约等的补充约定：

1.若买受人不按本协议约定付清地上车位租金给出租人，出租人有权暂停向承租人转移本停车位使用权，出租人不承担违约责任。

2.出租人提供的模型均为示意，仅供承租人参考，凡没有确认在本协议中，均不视为出租人承诺。

3.甲方保证在本协议期限届满后，在同等条件下，乙方对本协议项下的车位有优先承租的权利

4、若乙方续租，应于本协议约定的租赁期限届满前一个月内书

面通知甲方。

5、本协议约定的租赁期限届满时若乙方不再续租，应在租赁期

限届满后5日内，乙方应将该车位所有租赁手续及证件交还甲方。保证金于本合同期限届满时5日内由甲方无息返还给乙方

6、本协议约定的租赁期限内，若乙方未经甲方同意提前退租，乙方已交纳的保证金租金不予返还。

7、在本协议约定的租赁期间，若由于乙方原因造成公共设施、车位设备和其他车辆的损坏，乙方承担因此产生的一切经济损失赔偿责任。因不可抗力造成的甲、乙双方的损失，双方互不承担责任。

8、因本协议而产生的一切争议，双方当事人应当协商解决，协商未果的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。

四、买受人应提供确保书面通知可以送达的通讯地址

地址：邮编：

买受人所提供的上述通讯地址如有变动应及时书面通知出卖人，如因买受人所提供住址不准确而导致通知不能送达的，买受人承担过错责任，同时视为出卖人已履行告知义务.四、买受人如有违反本协议约定的行为，出租人或出租人所委托的物业管理公司可按照相关约定予以处理。

五、本协议中的书面通知是指当面送达、书信送达、传真送达、报纸或电视电台通知中的任何形式之一。

六、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

住址：

联系方式：联系电话：

月月

第五篇：物业协议书(地上车位)原稿保留

地上停车位租赁合同

出租人（甲方）：，身份证号码：

承租人（乙方）：，身份证号码：

为加强弘盛华庭小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲

乙双方根据相关法律法规，本着平等自愿的原则，经协商，就机动车停车位租赁事宜达成如下合同，以兹遵守。

一：本停车位车位置及面积

乙方于年月日购买东平弘盛华庭项目商品房套，签订《商品房买卖合同》，合同编号为，本次租赁弘盛华庭项目地上停车位个，车位号为楼侧号。

二：租赁期限、租金标准、付款方式

1、车位租赁期限：自年月日起至年月

日止（租期为年）。

2、车位租赁费用标准：车位租价为:元/月，个月的租金共

计人民币元，3、付款方式：签订协议时一次性交纳该费用。

三：使用要求

1、甲方须保证车位平整、清洁。

2、甲方须定期维护停车场地交通标示等相关设施，使其功能正常使用。

3、在租赁期间，停车位所有权属于甲方，乙方对停车位只有使用权，只用于停车，没有所有权，在乙方租赁期间不得对停车位进行销售、转让、转租等他任何侵犯所有权的行为（必要时可通知物业协商）。禁止搭建或封闭，不得停放用于运输易燃、易爆、有毒或放射性危险物品的车辆。

4、乙方须接受出卖人指定的物业公司的统一管理及服务。

5、乙方需提供车辆行车证复印件一份，向甲方一次性交纳IC卡押金

150元，协议终止时持IC卡退还押金，IC卡丢失或毁损须缴纳150元重新办理新卡。

四：有关违约及其他补充约定：

1、乙方须遵守弘盛华庭《机动车管理规定》。

2、乙方将小区通行证、IC卡及车位转让第三者时，必须通知物业，否则甲方有权单方中止本协议。

五、本协议签订后，乙方未按时向甲方缴纳租赁费用的，本协议自动终

止。乙方擅自停放车辆的，应按本协议约定的费用标准的双倍向甲方支付停车费用，甲方并不因此向乙方承担任何责任。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

车牌号：

代表人签字：身份证号：

手机号：

年月日年月日