摊位经营合同（推荐）

第一篇：摊位经营合同（推荐）

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

甲方就_________________摊位经营一事，经过公开、公平、公正的招商活动后，委托乙方经营期中的_________个摊位（具体位置为_________），为明确双方责任，订立以下合同，双方应共同遵守执行：

一、业务名称：____________摊位经营（附：《____________招商说明书》）

二、1．经营地点：____________个摊位。

??2．经营范围：____________

??3．经营品种及单价：____________

三、1．经营期限：______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2．营业时间：由甲乙双方协商确定。

四、结算方式

1．合同签订后，乙方按营业额每月向甲方缴纳____%的资产使用费和资源费；乙方按营业额每月向甲方缴纳3%的管理费。

2．乙方按月总营业额的____%于每月底提醛________交纳给甲方用于公共部位的卫生、保洁、水电等费用。

3．本合同所指的月结算周期是指上月____日至本月____日，结算时间为次月____日—____日，节假日顺延。

4．乙方承担经过过程中所发生的一切经营费用、员工工资及所有相关规费。员工待遇及有关规费须符合国家和地方的有关规定。

5．合同第一年不设最低营业额，合同第二年每个摊位必须保证年营业额达到____________万元，若年营业额未达到________万元，乙方应向甲方补足按此标准缴纳的所有费用；合同第三年每个摊位必须保证年营业额达到________万元，若年营业额未达到________万元，乙方应向甲方补足按此标准缴纳的所有费用。

6．甲方同意乙方用原材料发票、人员工资等有效凭证向甲方结算有关费用，收据的结算额度不得超过营业额的________%。

五、双方责任

（一）甲方责任

1．甲方提供的设施设备及相关条件如下：

（1）设备名称、数量及单价_____________________

乙方自行购买设备由乙方自行负责。

2．甲方必须根据本合同规定，及时与乙方进行结算。

3．大厅空调开放时间由甲方视情况决定，乙方不得干预。

（二）乙方责任

??1．乙方向甲方缴纳押金人民币________万元整，主要用于设备设施保证、饮食卫生保证、合同有效履约保证等

2．乙方所经营的摊位由乙方以自负盈亏的方式经营，乙方不得再度转包给他人，否则，立时终止合同，扣除押金壹万元。

3．乙方的经营范围、经营品种及其价格必须经甲方同意后方能经营，否则视为违约。

4．乙方必须安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人为因素造成的一切事故，由乙方承担一切责任。

5．乙方在经营期间，不得私自向顾客收取现金等，均须通过甲方所提供的窗口机、收银机及其票据进行结算，否则视为违约。

6．乙方在经营期间，在校外不得以甲方的名义与任何企业或个人发生经济往来关系，否则由乙方承担一切责任，并视为违约。

7．乙方要求的退场，必须提前30天告知甲方；甲方要求乙方退场，必须提前30天告知乙方。乙方必须在甲方双方同意起五天时间内结算一切费用，完成一切退场手续，向甲方如数交还所借用或租用的设施设备、工具等，若有缺损，原价赔偿。

六、合同的终止

??1．合同终止后，各摊位自行采购的物品自行带回；

2．各摊位装修不能拆卸，甲方不负责赔偿；

3．各摊位工作服自行带回，不作退还处理；

4．水电费结清后办理合同终止手续。

七、其他条款

1．本合同签订之日起三个工作日内，由乙方向甲方缴纳押金叁万元，在合同正常终止一个月内，全额无息退还。

2．本合同附《美食广场摊位管理办法》、《饮食安全责任书》、《生产安全责任书》各一份，并具有同等的法律效力。

3．本合同壹式陆份，甲方执____份，乙方执____份，合同自甲、乙双方签字盖章后生效，双方应共同遵守执行。

5．本合同共____页。

6．末尽事宜，双方协商解决，不能解决提交临安市当地司法机关解决。

7．合同的订立、效力、结算、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。

甲方：____________乙方：______________

签章：____________签章：______________

经办人：__________经办人：____________

日期：____________日期：______________

第二篇：摊位经营合同范本最新

摊位经营是很多创业者的首选，那么签订摊位经营合同需要注意什么呢?一般要注意些什么?不清楚的话，以下是小编为大家整理的摊位经营合同范文，欢迎参考阅读。

摊位经营合同范文1

甲方：___________________

乙方：___________________

签定日期：_______________

签定地点：_______________

甲方就_________________摊位经营一事，经过公开、公平、公正的招商活动后，委托乙方经营期中的_________个摊位(具体位置为_________)，为明确双方责任，订立以下合同，双方应共同遵守执行：

一、业务名称：____________摊位经营(附：《____________招商说明书》)

二、1.经营地点：____________个摊位。

经营范围：____________

经营品种及单价：____________

三、1.经营期限：______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.营业时间：由甲乙双方协商确定。

四、结算方式

1.合同签订后，乙方按营业额每月向甲方缴纳10%的资产使用费和资源费;乙方按营业额每月向甲方缴纳3%的管理费。

2.乙方按月总营业额的5%于每月底提醛交纳给甲方用于公共部位的卫生、保洁、水电等费用。

3.本合同所指的月结算周期是指上月26日至本月25日，结算时间为次月10日—12日，节假日顺延。

4.乙方承担经过过程中所发生的一切经营费用、员工工资及所有相关规费。员工待遇及有关规费须符合国家和地方的有关规定。

5.合同第一年不设最低营业额，合同第二年每个摊位必须保证年营业额达到贰拾伍万元，若年营业额未达到贰拾伍万元，乙方应向甲方补足按此标准缴纳的所有费用;合同第三年每个摊位必须保证年营业额达到叁拾万元，若年营业额未达到叁拾万元，乙方应向甲方补足按此标准缴纳的所有费用。

6.甲方同意乙方用原材料发票、人员工资等有效凭证向甲方结算有关费用，收据的结算额度不得超过营业额的30%。

五、双方责任

(一)甲方责任

1.甲方提供的设施设备及相关条件如下：

设备名称、数量及单价_____________________

乙方自行购买设备由乙方自行负责。

2.甲方必须根据本合同规定，及时与乙方进行结算。

3.大厅空调开放时间由甲方视情况决定，乙方不得干预。

(二)乙方责任

1.乙方向甲方缴纳押金人民币叁万元整，主要用于设备设施保证、饮食卫生保证、合同有效履约保证等

2.乙方所经营的摊位由乙方以自负盈亏的方式经营，乙方不得再度转包给他人，否则，立时终止合同，扣除押金壹万元。

3.乙方的经营范围、经营品种及其价格必须经甲方同意后方能经营，否则视为违约。

4.乙方必须安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人为因素造成的一切事故，由乙方承担一切责任。

5.乙方在经营期间，不得私自向顾客收取现金等，均须通过甲方所提供的窗口机、收银机及其票据进行结算，否则视为违约。

6.乙方在经营期间，在校外不得以甲方的名义与任何企业或个人发生经济往来关系，否则由乙方承担一切责任，并视为违约。

7.乙方要求的退场，必须提前30天告知甲方;甲方要求乙方退场，必须提前30天告知乙方。乙方必须在甲方双方同意起五天时间内结算一切费用，完成一切退场手续，向甲方如数交还所借用或租用的设施设备、工具等，若有缺损，原价赔偿。

四、合同的终止

1.合同终止后，各摊位自行采购的物品自行带回;

2.各摊位装修不能拆卸，甲方不负责赔偿;

3.各摊位工作服自行带回，不作退还处理;

4.水电费结清后办理合同终止手续。

六、其他条款

1.本合同签定之日起三个工作日内，由乙方向甲方缴纳押金叁万元，在合同正常终止一个月内，全额无息退还。

2.本合同附《美食广场摊位管理办法》、《饮食安全责任书》、《生产安全责任书》各一份，并具有同等的法律效力。

3.本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，合同自甲、乙双方签字盖章后生效，双方应共同遵守执行。

5.本合同共三页。

6.末尽事宜，双方协商解决，不能解决提交临安市当地司法机关解决。

7.合同的订立、效力、结算、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

摊位经营合同范文2

委托方：(简称甲方)

受托方：(简称乙方)

鉴于甲方租赁乙方所有的摊位甲方不能亲自参与经营，现甲方委托乙方进行经营，双方就相关事项协商一致，达成如下协议：

一、委托经营摊位位于 市场第 号摊位，其所有权为乙方所有。

二、甲方委托乙方经营后，乙方有权对外出租、承包经营。

三、委托经营期限：本合同与摊位租赁合同同期执行，若该摊位租赁合同解除或终止，本合同一并解除或终止。

四、委托经营收入分配：乙方每年向甲方给付摊位经营收入贰万贰仟元，并于每年12月30日一次性支付。摊位经营其他收入与甲方无关。

五、委托经营期内，乙方所用的水、电税费等自理。

六、委托经营期内，乙方按照 市场管理规定进行经营。

七、委托经营期内，甲方不得随意提出委托经营收入分配要求，若甲方出现此种要求，本合同立即自动解除，甲方无权获得摊位经营收入。

八、本合同签订日期： 年月日

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

摊位经营合同范文3

甲方： 食堂承包方

乙方： 电话：

为建设环境舒适、管理高效、经济实惠、服务文明的学生食堂，提高伙食质量和服务水平。根据《江西于都五中学生食堂目标管理要求》，丰富花式品种，确保基本伙食供应，让广大师生和消费者吃得“安全、放心”。现就摊位经营事项，经甲乙双方协商，达成如下条款，共同遵守。

一、营业场所、期限

应乙方要求，甲方同意将 食堂 摊位，提供给乙方有偿使用，期限为 个月即从 20 年 月 日 至 20 年 月 日止(具体以学校开学和放假时间为准)。寒、暑假期间营业，折旧费等费用另议另收。

二、经营范围、项目

乙方实行独立核算，自负盈亏。乙方必须严格履行本合同经营项目品种为。未经甲方同意，不许与甲方及其他摊位业主交叉混营，做损人损利竞争之事。违者给予1000元/次罚款。若甲方同意乙方新增经营项目品种，则另加收折旧费及其它相关费用。

三、征费项目、计费

1、乙方在合同期内按月向甲方缴纳场地折旧费用，按每月营业额的 % 计算收取。

2、表内水、电、气费据实计收，目前，水费 元/立方，电费 元/度，天然气 元/立方。如遇价格上涨，则随之上调。

3、服装、工号牌、招牌及广告或必备规范设施(如灭火器等)，由甲方统一订制(购)，其费用按实际金额分摊(期满后服装自行处理、工号牌交回甲方);自购炉灶锅台具(餐饮具盘碗筷、冰箱、消毒、风扇等)设备不绣钢化，其费用自理，期满后自行处理。

4、乙方须向甲方缴纳履约保证金人民币 贰万元(小写20，000元)，不计利息。先交壹万元剩于壹万元从第一个月营业额中扣除。

5、期满不续约者，经甲乙双方认定资产无损坏，无违约行为或不良记录的，甲方将履约保证金如数无息退

四、甲方的权利和义务

1、甲方提供摊位及用餐大厅给乙方使用;水气表各 个、电表 个、卡机 台、单星盆池 台(含水龙头、漏塞、软管)及销售台张等(具体以《设备用具交接表》为准);并负责收取水、电、气及餐具检测等费用。期满后甲方不负责乙方自购设备处理事宜。

2、甲方行使管理督查职责，对乙方的经营服务进行监督和管理，听取、收集学生对膳食服务意见，并及时通报给乙方。凡经有关部门检查，一学期内对须整改项目屡次不到位的，累计超过2次(含2次)或连续营业1个月(含)以上未达标者，实施严格的退出机制，甲方有权终止本合同，没收履约保证金，并责令其退出。乙方经营业绩好，合作愉快，无不良记录的，同等条件下，乙方有优先权。

3、甲方提供乙方营业的卡机及设施设备要正确使用，日常要处于良好状态。进场验收到户后，凡甲方物品破损或设施不运转时，要在及时报告甲方的同时，由乙方负责维修疏通，或赔补修复，保障正常运行，其费用自理，在维修时，严格守规，不能在户表外另行接拉水电卡网线，偷用盗电。

4、甲方不提供摊位内照明、排气扇、冷藏、消毒等设施所需能源的无偿使用。乙方人员不得在甲方处打水、洗餐饮具及洗手冲浴、洗衣物和私下偷用水电、加热烧水、不得偷拿食堂或他人财物、食品等，违者处以每项每次1000元罚款。

5、结帐日期，自校方返回营业款入甲方帐后的下一个月 日，结清乙方上月或上学期营业余款(即扣除月租金、水电费及其他罚没款项后的结余金额)。

6、甲方每周不定期对乙方库存原材料进行质量检查，如发现“三无”产品，过期或变质原材料，发现一次罚款200元/次，并当场销毁。

7、负责协调乙方与校内、外部门的关系，若需发生费用，由责任摊位承担。

五、乙方的权利和义务

1、乙方在经营期内，必须按国家食品安全“A”级食堂的要求来经营管理本摊位，做到标准化、规范化、常态化，守法合规。乙方业主要积极主动带头并教育所属人员配合参与，深入开展以“安全、放心、营养、健康”为主题的学校食堂食品安全专整治工作。自觉接受甲方、校方(学生膳管会)和餐监、卫生、消防等部门的检查，若有不合规之处要迅速整改到位，不能消极对待。

2、乙方拥有对该摊位按商定的经营项目品种范围内，自主经营、自负盈亏，收费合理，优质求胜。坚决杜绝食物中毒事件。严格遵守校方及甲方各项规章制度，做人做事要讲文明、和谐合作，热情服务消费者，爱护学校的一草一木，不犯违规违约行为，树立良好食堂(摊位)形象，为平安校园作贡献。

3、依照《食品安全法》、《实施条例》及添加剂使用等相关法规，依法办事，规范经营。集中定点采购食品物资，并向供货商户签定协议书，尤为肉、禽、油、米、面和饮料奶茶等“三证”要齐全，有入库台帐和食品

4、乙方签约者为本摊位第一责任人。所聘用人员必须按照甲方规定办理相关的证件和手续，乙方不得违反《劳动法》适用员工，乙方聘用的一切人事与积极纠纷与甲方无关，乙方及其员工在工作期间出现重大的身体疾病及意外的人员伤亡，与甲方无任务关联，不承担任务责任，乙方自行负责。

5、乙方岗从业人员要持有效健康证上岗，并将健康证交甲方备案，其费用由乙方承担。乙方聘用人员在当班、营业时必须穿戴甲方统一制服、佩戴工号牌(为有偿使用，丢失、损坏要赔偿)和整洁的工作衣、帽、口罩、手套，不随地吐痰、吸烟，不准穿拖鞋。使用文明用语，不准与师生发生争吵或冲突。违者每项每次罚款50元。乙方所聘用人员

6、按《消防法》要求，严格遵守用电、天然气炉灶操作规程及承载负荷(禁用其他炉灶)。要顾及甲方的合法利益，关注节约控制共用水电(大厅、公厕、仓储)，做到人走灯灭、水停(冲)、气关，不得偷窃用水用电。配置消防设备，切实做好消防及社会治安、计生等工作，确保人身、财产、营业安全无任何事故。

7、珍爱食堂设施设备及物品(含卡机、食堂餐饮具、推车、排风设备及公厕使用规则等)。对甲方提供的水电表、水龙头、电源插座及抽油烟通风、水道设施、工作台椅等有保管、使用权，同时有维护的义务，保持畅通干净，所需费用由乙方责任业主承担。

8、负责出售台及操作间、仓储区域内外(墙体上下左右)清洁卫生、物品摆放要整齐、美观。同时，及时收捡大厅各自使用的餐具、托盘、碗筷等，以方便更多的师生就餐。有早餐的摊位，餐具由各业主自检自洗消毒和自扫(台桌面、回收台)等，保证每日上午9：30时前收拾归位放置好，不得影响中午就餐效果。

8、认真做好病从口入各项预防工作。在合同期内，若因乙方发生意外事故(件)，责任业主不得擅离职守，要迅速控制事态，及时报告，要保护好现场，接受调查处理，所产生的一切后果，严格执行责任追究，其责任及费用由乙方承担。

10、经有权部门检查，因业主责任，受到经济处罚或要求整改的由责任业主承担。如涉及劳动用工、供货商户及债务、社会治安等相关事宜，均由乙方自行处理与甲方无关。负责承担政府征收的相关规费。乙方无违约记录及不良行为、且合作愉快，同等条件享有续用优先权。

11、乙方必须严格遵守甲方统一的经营时间规定(早7点至晚7点)，不得擅自减少或延长经营时间，违者处每次处以500元罚款。

12、乙方员工需安排甲方宿舍住，乙方需支付每人每月 元扣除住宿费，在食堂统一安排就餐按每人每月 元扣除伙食费。

六、违约责任

1、若乙方逾期开伙或擅自停伙(以学校开伙、停伙通知为准)或私自转借、转让、转租给第三人，或私自与其他租户转换场地，一经发生，甲方有权不退还履约保证金，作罚款处理。

2、乙方若在营业过程中发生食物中毒或其他安全责任事故(件)，并造成后果者，由乙方负责赔偿全部经济损失，并承担相应的法律后果，且甲方有权终止合同，并有权不退还履约保证金，作罚款处理。若发生盗用水电及损坏食堂水、电、气表及卡机等设施，由使用业主负责赔物修复外，并处于1000元/次以上罚款，结帐时由甲方扣收。

3、凡餐(卫)监部门检查或抽查食品、餐饮具类检验费或不合格，受到经济处罚时，若涉及到乙方摊位责任的，由责任方全额承担其费用。

4、若违规(含计生违法)受罚者，甲方有权对责任业主给予罚款的1—2倍进行处罚。

5、未按照原签订的经营项目，私自增加销售品种或更改经营品种者，甲方有权对责任业主给予罚款1000元/次处罚，发现两次或两次以上甲方有权终止合同

七、租凭期满档口的交还

1、租凭期满，租凭期满未能续约或协议解除等原因提前终止，应在租凭期满前30日内书面通知甲方，乙方所投入的移动设备，乙方可以收回，乙方将甲方提供的设施设备需保护良好退还甲方，乙方投入的装饰装修及不可移动的物品，乙方不得损坏或拆除，否则予以相应的经济赔偿。乙方有违约行为，是否续租有甲方决定。

2、租凭期满未能续约或协议解除等原因提前终止

甲方因食堂拆除，维修或改造上级相关规定和不可抗拒因素而不能继续履行协议的，可提前解除本协议，而不对乙方进行任何形式补偿。

八、甲方或乙方因自身原因需解除协议的，应提前一个月书面通知对方，协商一致后办理解除租凭手续，退还保证金。

七、本合同以签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，另行协商作出补充，同样有效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

摊位经营合同范本最新3篇

第三篇：摊位合同

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的商铺门前摊位出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于______________________________位置，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为______个月，即为_____年_ _月_ _日起至______年______月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回摊位：

1、承租方擅自将摊位转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租摊位进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

四、合同期满后，如出租方仍继续出租摊位，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

五、乙方的摊位经营范围为______________________________类品种。乙方不得擅自改

变本合同约定的商品门类经营范围，如遇具体经营情况变化需要调整，须经甲方同意

六、租金及交纳方式

1、每月租金为人民币____________，大写：__________________。

2、承租方以现金形式向甲方支付租金，租金暂定为__________支付一次，并必须提

前______时间交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按

实欠租金的1%加收滞纳金。

七、乙方在租赁期间产生的电费由甲方承担；

八、出租方与承租方的变更

如果乙方将摊位承租权转移给第三方时，合同对新的摊位所有者继续有效，但需提交15天通知甲方，由甲方同意后方可转让，取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。如有转让费，甲方收取转让费的30%。

九、免责条件

若租赁摊位因不可抗力的因素造成乙方损失的，双方互不承担责任。甲方只收取乙方实际租赁期内的租金。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、补充：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)：________承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿

联系电话：_____________联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

联系地址：______________________联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号码：______________________身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿

日期：年月日期：年月日日

第四篇：摊位租赁合同

摊 位 租 赁 合同

出租方(以下简称甲方）： 身份证号:

承租方(以下简称乙方): 身份证号:

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下:

第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方使用面为 平方米

第二条租赁期限为 年，自 年 月 日起

至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条 租金及其它费用

摊位租金按年收取，每年 元，(小写):由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。

2.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装维修，自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障维修、更换由甲方承担:上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及维修费用及政府部门收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加费卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第四条 双方的权利和义务

1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方费用；

2乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意:

3、.乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼

貌服务:

4、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业,甲方应退还乙方未使用完期限的租金:

5、.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权:如

期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

第五条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可

向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份

出租方： 承租方:

电 话: 电 话:

签约日期： 年 月 日

第五篇：摊位管理合同

摊位管理服务合同

合同编号：

甲方：重庆市北碚区卫帝市场经营服务有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿的原则下，就乙方在歇马市场经营摊位及管理服务之事宜，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、摊位位置

该摊位位于北碚歇马镇东风街490号歇马市场底层片区第号摊位个。

二、经营种类

乙方使用该摊位的用途为经营。

三、使用期限

乙方使用期为，自年月日起年月日止。

四、管理费、物业费、其它费用及付款方式

1、管理费数额：人民币元/月，年管理费为元（大写：元）。双方约定：第年的管理费依照第四.1款的约定执行，自第年起，该摊位的管理费每年在上一年管理费的基础上递增%。

2、物业费标准：元/月，按季度收取，由乙方支付。

3、乙方在使用期内所产生的电费（各行业已按区域设置共用电表，电费按户均摊）、水费按实际用量结算。每月必须在日前向甲方缴纳应承担的水电费。

乙方的付款方式为：（）

1、签订合同时，一次性付清全年管理费和物业费的，享受折优惠。

2、分期付款以为一期，应于本合同签订后，付清首期（自年月日起至年月日）管理费人民币元及物业费人民币元。

3、以后每期管理费及物业费于每期开始前提前5日缴纳，先付后用。

五、保证金 保证金用于担保乙方在使用期内不损害摊位结构、设施、设备，不拖欠甲方管理费及相关费用，不从事有损甲方声誉，不从事违法经营行为。

乙方应于本合同签订后，缴纳管理费的同时，向甲方缴纳保证金，共计人民币元（大写：元），此款不计利息。

合同期满，乙方如不再使用该摊位，若没有管理费或物业费拖欠、摊位及设施损坏等其它问题的，甲方将保证金全部退还乙方（乙方必须持有效单据）。

六、延续使用时间

乙方如需延续使用，应于本合同期满前30日提出申请，经双方协商一致后重新签订新合同。使用期满，双方如不能达成新的使用协议，乙方应在3天内将使用的摊位交还甲方。如乙方未能如期腾摊，对乙方留存在摊位的物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

七、权利义务

1、甲方应按合同约定，按期将摊位交给乙方。

2、甲方应制定市场内部管理规定及各项规章制度，对乙方及经营行为进行监督管理。

3、甲方应组织统一的物业管理，对市场内的公共设施设备进行维修与保护。

4、甲方应开展有关合法经营，清洁卫生，消防安全等有关法律法规知识宣传教育。

5、乙方应按时足额缴纳管理费及保证金，自行承担按规定应缴纳的各种税费、水电费、垃圾清运费、物业费等。

6、乙方应服从甲方物业管理，积极配合，遵守甲方的《卫帝市场文明公约》、《卫帝市场经营管理规则》、《卫帝市场环境卫生制度》、《市场食品安全制度》、《市场消防安全管理制度》、《治安防范制度》等相关文件及今后可能制定的管理规范，如违反，甲方及甲方工作人员有权随时要求乙方改正。乙方在规定期限内未予改正，甲方有权单方面解除合同，收回该摊位，并扣除保证金，同时保留向乙方追偿经济损失的权利。

7、乙方未经甲方同意不得私自安装、改装任何设施、设备及小家电，否则甲方有权没收物品并要求恢复原状及赔偿因此给甲方带来的损失。

8、乙方不得在摊位以外的地方乱搭乱建、堆放商品、垃圾或任何其他物品等。应爱护市场设施，不得损坏公物，因乙方管理使用不善，造成摊位及其相连设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

9、乙方使用期满或因其他原因合同被终止时，应将摊位上乙方的物品全部搬出，将摊位腾空后交付给甲方，如乙方不腾空，则视为乙方遗弃该摊位上的物品，甲方有权处置且不承担任何赔偿责任。

10、乙方使用期间如因乙方原因发生意外事故（如火灾等）造成乙方或相邻各方损失的（包括房屋损失、其他财产和利益损失）乙方应当承担全部赔偿责任。

11、乙方应遵守国家法律法规，在使用期间乙方产生的任何问题及纠纷应自行承担相关民事责任，甲方不承担连带责任。

八、特别约定

1、乙方摊位应自行经营，不得擅自转让使用权，私自转让无效。如未经甲方同意擅自转让，对出现的一切后果乙方自行负责，并承担违约责任。

2、乙方在使用期内，擅自改变摊位的结构、用途、经营品种，应承担违约责任。

3、甲方为了更好地培育市场，市场需要进行维修、改造、改建、调整时乙方应积极配合，并服从安排，不得以任何理由拒绝。

九、关于债权债务

乙方在使用摊位期间所产生的一切债权债务由乙方承担，与甲方无关。

十、不可抗力

摊位使用期内如遇市政动迁或其他不可抗力导致本合同无法继续履行，双方免责，协议终止合同。

十一、违约责任

1、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不返还管理费和保证金。①、擅自提前终止合同。

②、乙方未按本合同规定的时间支付管理费和物业费及其他费用，每逾期一天，应向甲方支付千分之一的违约金，若逾期超过三十天，甲方有权单方解除本合同，收回该摊位，乙方缴纳的保证金将自动转为应缴款。保证金不足以补偿，不足的部分，由乙方补足。

③、违反本合同第八条即“特别约定”之任何一项。

2、乙方不得违反市场物业管理的有关规定，如有违反，保证金可用来抵扣应交款项或物管罚款，保证金抵扣后乙方必须在15日内补足，否则，甲方有权收回摊位。

十二、争议的解决

因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十三、其它条款

1、甲方制定的各项市场内部管理规定（已公示上墙）作为本合同附件。

2、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同经双方签字或盖章后生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

现住址：

地址：歇马镇东风路490号

身份证号码：

电话：68245128

电话：

****年**月**日

门面管理服务合同

合同编号：

甲方：重庆市北碚区卫帝市场经营服务有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿的原则下，就乙方在甲方歇马市场经营门面之事宜，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、门面位置

该门面位于北碚歇马镇东风街490号歇马市场底层片区第号门面间，面积约m2。

二、经营种类

乙方使用该门面的用途为经营。

三、使用期限

乙方使用期为，自年月日起年月日止。装修期：自合同签订之日起计算，至年月日止。

四、管理费、物业费、其它费用及付款方式

1、管理费数额：人民币元/月，年管理费为元（大写：元）。双方约定：第年的管理费依照第四.1款的约定执行，自第年起，该门面的管理费每年在上一年管理费的基础上递增%。

2、物业费标准：元/m2，计人民币元/月，由乙方支付。

3、乙方在使用期内所产生的电费、水费按实际用量结算。每月必须在日前向甲方缴纳应承担的水电费。

乙方的付款方式为：（）

1、签订合同时，一次性付清全年管理费和物业费的，享受折优惠。

2、分期付款以为一期，应于本合同签订后，付清首期（自年月日起至年月日）管理费人民币元及物业费人民币元。以后每期管理费及物业费于每期开始前提前5日缴纳，先付后用。

五、保证金

保证金用于担保乙方在使用期内不损害门面结构、设施、设备，不拖欠甲方管理费及相关费用，不从事有损甲方声誉，不从事违法经营以及违反市场管理规定的行为。

乙方应于本合同签订后，缴纳管理费的同时，向甲方缴纳保证金，共计人民币元（大写：元），此款不计利息。

合同期满，乙方如不再经营时，若没有管理费或物业费拖欠、门面及设施损坏等其它问题的，甲方将保证金全部退还乙方（乙方必须持有效单据）。

六、延续使用时间

乙方如需延续使用，应于本合同期满前40日提出申请，经双方协商一致后重新签订新合同。在同等条件下，乙方有优先使用权。

使用期满，双方如不能达成新的使用协议，甲方有权收回门面，乙方应在3天内将使用的门面交还甲方。使用期满后，如乙方未能如期腾摊，对乙方留存在门面内的物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

七、权利义务

1、甲方应按合同约定，按期将门面交给乙方。

2、甲方应制定市场内部管理规定及各项规章制度，对乙方及经营行为进行监督管理。

3、甲方应组织统一的物业管理，对市场内的公共设施设备进行维修与保护。

4、甲方应开展有关合法经营，清洁卫生，消防安全等有关法律法规知识宣传教育。

5、乙方应按时足额缴纳管理费及保证金，自行承担按规定应缴纳的各种税费、水电费、垃圾清运费、物业费等。

6、乙方应服从甲方物业管理，积极配合，遵守甲方的《卫帝市场文明公约》、《卫帝市场经营管理规则》、《卫帝市场环境卫生制度》、《市场食品安全制度》、《市场消防安全管理制度》、《治安防范制度》等相关文件及今后可能制定的管理规范，如违反，甲方及甲方工作人员有权随时要求乙方改正。乙方在规定期限内未予改正，甲方有权单方面解除合同，收回该门面，并扣除保证金，同时保留向乙方追偿经济损失的权利。

7、乙方如需装修，必须将装修方案报送甲方，不得野蛮装修；除经甲方同意的装修外，乙方不得安装、改装任何设施、设备，否则甲方有权要求恢复原状并赔偿因此给甲方带来的损失。

8、乙方不得在门面以外的地方乱搭乱建、堆放商品、垃圾或任何其他物品等。应爱护市场设施，不得损坏公物，因乙方在门面使用中设施、设备如有损坏，维修费用由乙方承担并负责赔偿。

9、乙方使用期满或因其他原因合同被终止时，应将门面内乙方的物品全部搬出，将门面腾空后交付给甲方，如乙方不腾空，则视为乙方遗弃该门面内的物品，甲方有权处置且不承担任何赔偿责任。因乙方装修而形成的不动产无偿归甲方所有，乙方不得拆除。

10、乙方使用期间如因乙方原因发生意外事故（如火灾等）造成乙方或相邻各方损失的（包括房屋损失、其他财产和利益损失）乙方应当承担全部赔偿责任。

11、乙方应遵守国家法律法规，在经营期间乙方产生的任何问题及纠纷应自行承担相关民事责任，甲方不承担连带责任。

八、特别约定

1、乙方门面应自行经营，不得擅自转让权，私自转让无效。如未经甲方同意擅自转让，对出现的一切后果乙方自行负责，并承担违约责任。

2、乙方在使用期内，擅自改变门面的结构、用途、经营品种，应承担违约责任。

3、乙方使用两面墙开门的门面，必须保证两边门随时畅通，不得堵上，否则必须承担违约责任。

4、甲方为了更好地培育市场，市场需要进行维修、改造、改建、调整时乙方应积极配合，并服从安排，不得以任何理由拒绝。

九、关于债权债务

乙方在经营期间所产生的一切债权债务由乙方承担，与甲方无关。

十、不可抗力

门面使用期内如遇市政动迁或其他不可抗力导致本合同无法继续履行，双方免责，协议终止合同。

十一、违约责任

1、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不返还管理费和保证金。①、擅自提前终止合同。

②、乙方未按本合同规定的时间支付管理费和物业费及其他费用，每逾期一天，应向甲方支付千分之一的违约金，若逾期超过三十天，甲方有权单方解除本合同，收回该门面，乙方缴纳的保证金将自动转为应缴款。保证金不足以补偿，不足的部分，由乙方补足。

③、违反本合同第八条即“特别约定”之任何一项。

3、乙方不得违反市场物业管理的有关规定，如有违反，保证金可用来抵扣应交款项或物管罚款，保证金抵扣后乙方必须在15日内补足，否则，甲方有权收回门面。

十二、争议的解决

因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十三、其它条款

1、甲方制定的各项市场内部管理规定（已公示上墙）作为本合同附件。

2、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同经双方签字或盖章后生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

现住址：

地址：歇马镇东风路490号

身份证号码：

电话：68245128

电话：

****年**月**日