摊位出租合同

第一篇：摊位出租合同

摊位出租合同.txt人和人的心最近又最远，真诚是中间的通道。试金可以用火，试女人可以用金，试男人可以用女人--往往都经不起那么一试。甲方：____________________________

乙方：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条 租赁地点与铺位面积

租赁地点：____________________________________________。

租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三条 保证金、租金、设施费、管理费等

1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

2.乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。

设施费每月分摊人民币______元。rumen8.com-入门吧,投资者入门的好帮手

3.当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

第四条 甲方责任

1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2.甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

4.合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条 乙方责任

1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。rumen8.com-入门吧,投资者入门的好帮手

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

10._________年_______月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

第六条 合同的变更与解除

1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。

3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第七条 违约责任

1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

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3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

第九条 争议的解决

本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向______________市人民法院提起诉讼。

甲方(盖章)：__________

甲方代表：______________

乙方(签名)：__________

______年_______月_____日

第二篇：摊位出租合同

摊位出租合同

甲方： 乙方：

现甲方门面外（按人出门）左侧（沿唐人街大门旁）有1.5米长的摊位租于乙方使用，经双方协议如下：

1、乙方承租此摊位的租期为1年，年租金壹万捌仟元整（￥18000元/年）租金每半年付一次即玖仟元整（￥9000元/半年），付款方式，先付款后经营。

2、乙方承租期自2017年2月18日起到2018年2月17日至，租期壹年，租金每半年付一次，在此期间如因乙方原因半途退租，余下租金甲方将不予以退还；如乙方在承租期间因市场管理原因，如需停摊位检查，甲方会按停摊位的天数将租期向后延长。

3、乙方在承租期间所使用的电由甲方提供，乙方按所用电度数付费即可。

4、乙方在经营期间如城管上班，可靠本店面门边，摆放物件，平时亦可推出经营。

5、摊位到期时，无论乙方承租与否，都应提前一个月告诉甲方。

6、本合同一式两份，签字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第三篇：摊位出租合同

摊位租赁合同

出租方（下称甲方）：身份证号：电话：承租方（下称乙方）：身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

(一)甲方出租位于

(二)租赁期限：从年月日至

(三)租金及支付方式：

1.租金为： /月）。

2.押金为：

3.4.乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

(四)乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

(五)承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

(六)在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行承担。

(七)摊位租赁期间，若发生以下情况甲方权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

1、乙方未经甲方书面同意私自转租转借摊位的。

2、乙方在未经甲方同意经营与甲方有冲突产品的。

3、乙方影响甲方正常经营的。

4、乙方利用摊位进行违法经营及犯罪活动的。

(八)租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

(九)甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则退还给乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还压金。

(十)租赁期间，若有出现不可抗力因素（如城管干预等），经双方共同协商，可以解除本合同，乙方须将摊位恢复原状，甲方须退还押金及未到期租金。

(十一)本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效

力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

(十二)本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等小李。

(十三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同自双方签字盖章后生效。

甲方签字盖章：

年月日乙方签字盖章： 年月日

第四篇：摊位出租合同

摊位出租合同

出租方（下称甲方）：__________ 身份证号：_____________电话：_____________

承租方（下称乙方）：____________身份证号：_____________电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方

承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

(一)甲方出租位于 ________________ 的摊位给乙方。

主营：____________

主要材料：______________________________________

(二)租赁期限： 从______ 年___月_____日至______年

_______月______ 日止（合计_____年）

(三)租金及支付方式： 1.签一年合同免_____个月租金，分

____次缴清，一次缴___个月租金，每月________元，共________元，合同签订之日按期支付租金。保证金_________元，合同期满无息退

还。乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%的违

约金，超出3天拖欠租金按乙方违约处理。2.第二年租金根据市场

同等行情涨幅再行定夺。

(四)乙方经营范围按照本合同签署意见执行，不得随意更改经

营范围和项目，若需改为其它经营项目可提前告知甲方，需根据上级主管要求和甲方一同协商而定。因学校政策对经营门面房情况有所改变，甲方与学校商议未果的情况下退还乙方在承租期内的剩余租金和押金。

(五)乙方经营商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。

(六)乙方必须遵守以下条款：

1、遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续

2、不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品、未经检验合格产品及法律、法规禁止销售的商品。

3、乙方应甲方要求提供本摊位经营所需证件的复印件。

(七)乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租的，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

(八)在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行承担。

(九)摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位，如有违背甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

(十)租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在合同有效期前一个月向甲方提出书面申请，双方结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。(十一)甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。

(十二)本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

(十三)本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

甲方签字（盖章）：_____________乙方签字（盖章）：_____________

年月日年月日

第五篇：摊位出租合同

摊位租赁合同

出租方（下称甲方）：身份证号：电话：

承租方（下称乙方）：身份证号：电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

(一)甲方出租位于的摊位给乙方。

(二)租赁期限：从年月日止（合计年）

(三)租金及支付方式：

1.第一年租金为：元整（/年）。于合同签订之日起一次性支付清。

2.第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺，于日前以现金形式支付清；乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

(四)乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

(五)承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

(六)在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行承担。

(七)摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。

(八)租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

(九)甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

(十)本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

(十一)本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日