限价房转让协议书

第一篇：限价房转让协议书

限价房转让协议书

甲方：

身份证号码：

乙方：杨国海 男 住资源县两水苗族乡政府大院

身份证号码：

鉴于甲方系单位的干部，根据当地相关政策规定，甲方有权购买位于七楼包括一车库在内的限价商品房一套（以下简称房屋）。房屋户型为户型，建筑面积约为平方米（车库平方米）甲方拟将上述房屋转让给乙方，现甲乙双方就房屋转让事宜，达成如下协议：

一、甲方承诺房屋属于国家和当地政府政策允许正常交易的房屋，房屋可以正常办理房屋所有权证和国有土地使用权证。

二、根据当地限价房五年不能转让的特性，因此，甲乙双方约定，房屋所有权证暂时写甲方的名字，但房屋的所有权和使用权归乙方所有，在国家政策允许办理过户登记时起三个月内甲方将房屋所有权证和国有土地使用权证过户到乙方名下（过户产生的费用由承担）；购房款由乙方支付，乙方另付给甲方转让费。

三、甲乙双方约定，购房款为甲方应支付给房屋开发商的购 房款，目前，房屋开发商公布的房屋价格为元/平方米（车库元/平方米），合计元（大写：圆）。乙方另付给甲方的转让费为元（大写：圆）。

四、付款方式：

1、本协议签订时，乙方支付甲方转让费34000元人民币（大写：）。该转让费交付后，甲方反悔，应当双倍返还转让费；乙方反悔，该转让费不予退还。

2、乙方应当支付购房款，根据房屋开发商的要求进度和金额进行支付。具体为：

（1）甲方接到房屋开发商的交款通知后，即行通知乙方；

（2）乙方将款项交给甲方，并由甲方向乙方出具收款收据；

（3）甲方以自己的名义向房屋开发商交付剩余购房款项；

五、甲方应将房屋交易过程中的全部凭证（包括开发商出具的收款收据、选房凭证、各种税费凭证、房屋所有权证书、国有土地使用权证书等）的原件交由乙方保管。

六、房屋在具备入住条件时，甲方应将房屋立即交付乙方进行装修、入住。且甲方应当配合乙方办理房屋接收、产权登记、过户变更等手续，并不再另行收取费用。属于乙方应当提供的资料和应当支付的费用，乙方应当及时提供。

七、自本协议签订后，甲方不再对该房屋享有实际所有权和使用权，房屋的所有权、使用权自签订协议时起即转移到乙方名下。甲方不得对该房屋进行处置、转让、设置抵押或者担保，不得就该房屋提出任何权利主张。

八、甲方同意为乙方出具全权授权委托书。授权乙方对房屋进行自用或出租、出借、经营、转让等处置行为，所得收益归乙方所有与甲方无关。该授权委托书在具备办理公证手续时，甲方应配合乙方办

理公证手续。

九、任何一方均必需严格遵守协议的约定，在协议可以继续履行的情况下，首先应当继续履行本协议。在穷尽一切手段仍无法继续履行合同，双方必须解除合同时，乙方应当退还甲方房屋，甲方应当退还乙方购房款（包括转让费、税费等）。并且违约一方还应当赔偿守约一方因此而遭受的损失，并按损失的30%向守约方支付违约金。双方就损失的计算方法约定如下：

1、在甲方违约的前提下，如遇房价上涨超过20%时（房价持平或涨幅不足20%时，以20%计算），损失为房屋在争议当时的市场评估价，减去本协议约定的购房款，再加上乙方支付的转让费、过户税费和乙方实现权利的费用；在甲方违约的前提下，如遇房屋价格下跌时，乙方有权退房；

2、在乙方违约的前提下，如遇房价下跌超过20%时（房价持平或跌幅不足20%时，以20%计算），损失为本协议约定的购房款，减去争议当时的市场评估价，加上甲方实现权利的费用，因过户而支付的转让费、过户税费由乙方承担；在乙方违约的前提下，如遇房屋价格上涨，甲方有权收回房屋，退还购房款。

十、鉴于甲方承诺该房屋系国家法律及当地政策允许正常交易的房屋，若因法律和政策原因导致合同不能继续履行的，应视为甲方违约，双方同意按第九条的约定办理。

十一、本协议是经甲乙双方全体亲属和共有权人一致协商后签订的，任何一方不得以未经共有权人同意等事项否定本协议的效力。若

任何一方亲属以此为由否定协议效力的，一切责任应由该亲属所在方签字的人员承担。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。协议自签字时即发生法律效力。

甲方：

年

日乙方：年月月日

第二篇：安置房转让协议书

安置房转让协议书

转让方（以下简称甲方）：______________工作单位：______________ 住址：____________________________身份证号：______________ 受让方（以下简称乙方）：______________工作单位：______________ 住址：____________________________身份证号：______________ 经全家协商达成一致，甲方自愿将自己合法拥有的一套安置房转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自愿、协商一致的基础上就安置房转让达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于琅琊区菱溪苑______幢______单元______室（依拆迁安置协议书为准），房屋结构为框架，建筑面积______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）________元整，大写（人民币）_________________________元整。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付，乙方在付齐甲方_____________元后，甲乙双方签署房屋转让合同，余款____________元在甲方办好自己房屋产权证（费用甲方支付）交给乙方后付清。

第四条 房屋交付

甲方在收到首付___________元房款当日内完成房屋交付，甲方即向乙方

第三篇：房产权转让协议书

文章标题：房产权转让协议书

房产权转让协议书

甲方：XXX

乙方：XXX

甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：XXX。

现甲方有意转让该　房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议：

一、价格方面：该房转让价：XXX万元。

二、债务方

面：甲方负责处理房产转让前的　一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。

三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。

四、乙方一次性交清转让费万元整，甲方即交付给乙方该　房已办的有关手续和房门钥匙。

五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。

六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。

甲方签字：XXX

乙方签字：XXX

公证人签字：XXX

200X年　月　日

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第四篇：申请限价房流程

申请限价房流程

一、领表

居委会

二、准备材料（所有材料一份原件，一份复印件。除了户口和身份证 不要原件）

1、户口复印件，户口首页复印件。复印格式：一张A4的纸上，上面是 户口首页复印件、下面是您的户口的正面，A4的背面印上您的户口的背面。总共要3个复印面。

2、身份证复印件。复印格式：上面正面、下面背面，这个你懂的。

3、收入证明：找财务算一下，然后让人事出《收入证明》并盖章，收入证明的时间期限是：去年的一年收入。例如：2010年1月—2010年12月

4、个人所得税证明：单位交税的税务所，个人所得税证明的时间期限是：您申请的当月的 前月 至 前一年的该月。比较难理解哦。举例说明：交表是在2011年4月，所以，开的个人所得税证明是：2010年3月—2011年3月。

5、公积金证明：去交公积金的建设银行，所带证件：身份证原件、身份证复印件、限价房申请表格的封面复印件。那边有复印机，所以，可以当场复印。公积金证明 很简单。

6、无房证明：找单位后勤。注：户口纸上出现过的所有外地地址，都需去做一下无房证明。很重要，要提前准备这个。

7、保险证明：找人事处开。

8、现居处证明：租房的同志，复印租房协议。

三、交表

直接交给居委会管这事的人。

四、交表后

等待………………

第五篇：个人收入承诺书(限价房)

个人收入承诺书

本人是先生（女士），身份证号码：，本人目前属于（自由职业/无业者），现将基本情况申报如下：

1、月收入为人民币

2、住房

3、商业用房建筑面积每月收益元；

4、机动车辆

5、家庭存款及有价证券折算

6、其他财产

当年个人年收入共计元。

本人对以上事项予以承诺并承担一切法律责任，如查出有不实申报，本人愿按相关规定退回违规购买的限价商品住房。

承诺人：

年月日