学校公有住房租赁协议书

第一篇：学校公有住房租赁协议书

学校公有住房租赁协议书

甲方：

乙方：

1、甲方将学校的公有住房楼层房厅，租给乙方居住，每月

租金为:

2、甲方提供的公有住房水电全部到位，室内的电灯、日光灯、开关、插座、水龙头、阀门等由学校一次性配齐，乙方在居住使用过程中如有损坏的，由乙方自负。

3、乙方水电费按实际发生数由甲方收取；电视、宽带费用乙方自理。

4、公有住房除学校统一装修部分外，乙方自行装修的费用自理，乙

方退租后，学校一慨不负责，乙方如要拆掉自己装修的部分，必须保持房屋的原样。

5、乙方不得转租和变相转租学校的公有住房，有了自己住房后，按

要求退还学校公有住房。

6、乙方必须遵守学校公有住房的管理规定。

7、房租按规定实行，今后如有新的规定，另行调整。

8、本协议一式二份，甲乙各执一份，自签字一起生效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：公有住房租赁合同

公有住房租赁合同

甲方：

乙方：

为了加强对公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。

第一条 乙方系公司部门（车间）员工，根据相关规定租用小区公有住房（面积平方米）居住。

第二条 租赁期限为3年，自2010年1月1日至2013年12月31日。

第三条 住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。

第四条 在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。

第五条 住房及相关设施的维修

1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。

2、水、电、气的管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。

3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。

第六条 在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定：

1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。

2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。

3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途；不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。

4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的，甲方有权按公司相关规定进行处理，并解除合同。

5、乙方如有偷窃能源行为的，按每次500元的标准赔偿甲方损失；且甲方有权解除合同。

6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。

第七条 双方对安全的特别约定

1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体，在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。

2、安全管理责任的划分

（1）进入租赁房的水、电、气管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，有义务通知甲方。

（2）门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。

（3）建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。

3、对乙方使用租赁房的安全要求

（1）乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。

（2）乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合安全用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。

（3）乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。

（4）乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进行外出登记，并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。

（5）乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸，严禁四处乱扔。

（6）乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备（不能超过插座板的额定电源），应请有资质的专业电气人员进行作业。

（7）乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进行登记，并接受物业公司的检查监督。

（8）乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。

（9）严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多台电气设备，以保证户内线路的安全容量。

（10）租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。

（11）乙方应学习和知晓相关的防火知识，配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救，共同处臵初期火灾。

（12）乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。

4、安全管理责任的承担

（1）甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分，承担主体安全责任。

（2）表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务，所造成的一切责任由乙方承担。

第八条 租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的，本合同自动终止，甲方不再另安排住房。

第九条 其他约定

（1）本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

（2）本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。

（3）甲方或公司对公有住房的相关规定，作为本合同的组成部分，对甲、乙双方均有约束力。

出 租方：承 租 方：

授权代理人：身份证号：

联系电话：联系电话：

合同签订时间：年月日

第三篇：单位公有住房买卖协议书

单位公有住房买卖协议书

订立合同双方：

出售住房人：（简称甲方）购买住房单位：（简称乙方）

根据《深化城镇住房制度改革实施方案》、《出售公有住房暂行办法》的有关规定，甲方决定将 区 街 路（大道）号 栋 楼 号的住房壹套（附平面座标图）出售给乙方，现经双方协商，订立本协议书。

第一条 房价计算标准

甲方出售给乙方的住房竣工于 年 月 日，房屋结构，房型为 室 厅，建筑面积平方米。经市房改办委托的住房评估机构评估，确定 价房出售单价每平方米 元，房价合计为 元。

第二条 结算方式

乙方应于 年 月 日前将全部购房款一次性给甲方付清。折合实收购房款为人民币 元。

第三条 交易手续

乙方付清购房款后，由乙方到市房改办代为办理权属转移手续，甲方配合，领取房屋所有权证。办理手续所支付的鉴证费、工本费、手续费由乙方支付。

第四条 住房维修养护

住房出售后，其售后管理维修服务按《公有住房售后管理试行办法》，从本协议生效之日执行。第五条 甲乙双方的权利和义务

1．乙方购买的住房，产权归乙方所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归乙方所有。

2． 以标准价购买住房的，甲方和乙方接各自的产权比例进行分配。

3．乙方必须遵守国家政策法令，执行有关城市建设、住房管理、维修养护等规定，不得擅自改变室内建筑结构；如遇国家建设规划需拆迁，一律按国家有关规定还建筑面积并搬迁。

5．乙方按协议付清房款后，由于甲方的原因使乙方不能领取有关房屋的权证时，甲方应补偿乙方由此发生的经济损失。

6．乙方有权根据本协议约定的权利，申请办理房屋他项权登记手续。

第七条 本协议自双方签字之日起生效，壹式四份，甲乙双方各执壹份，产权产籍管理部门壹份，市城镇住房制度改革办公室壹份，各份具有同等效力。

甲方单位（盖章）

乙方（签字）

法定代表人（签字）：

受权委托人（签字）：

（原房屋所有权证登记号： 字第 号）

年 月 日

第四篇：新洲县公有住房标准价出售协议书

新 洲 县 公 有 住 房 标 准 价 出 售

订立协议双方：

协议书

甲方：产权单位法人代表：

乙方：购买人：

根据《新洲县住房制度改革实施办法》，甲乙双方具备售、购房条件。甲方根据乙方申请，经研究并报县房改办号文批准，同意将乙方现承租的座落在，第层楼，建筑面积m2,间，土地（分摊）使用面积m2的住房按标准价出售给乙方。现就有关事项协议如下：

一、房屋四至关系：

1、四墙权属关系：东南西北

2、土地四至关系：

二、房屋价格，经评估确定该住房是结构，等，成色为成，其每平方米综合价元，其中，标准房价元/ m2，分摊地价元/ m2。

每平方米综合价按规定调节差增元，一次性优惠元，单门独户式楼房上浮元，单元式楼房公共部位维修费一次性拆减元，实际每平方米售价为元，应府购房款总额元。

三、付款方法：自协议签订后，乙方于年月日付给甲方购房款元，享受付款优惠元，占应付购房款总额的%，下欠房款元于年月日前付清并按支付利息。

四、其它约定：

双方凭此协议和有关证件到有关部门办理房屋交易立契手续，领取交易立契契纸，办理房屋所有权证和土地使用权证。

五、此协议一式份，甲乙双方各持一份，房产交易所一份。

六、此协议双方签字生效。

甲方（章）法人代表（签字）

乙方（印）购 买 人（签字）

订立协议日期：年月日

新 洲 县 房 改 办 印 制

第五篇：公有住房买卖协议书

公 有 住 房 买 卖 协 议 书

签订日期： 年 月 日 编号：

住房出售单位：（以下简称甲方）

住房购买人：（以下简称乙方）

根据《杭州市市区深化住房制度改革实施意见》、《杭州市市区出售公有住房管理办法》及有关规定，经双方协商一致签订本协议。

第一条 甲方同意将座落 的住房壹套（附图）出售给乙方。

第二条 该套住房建筑面积为平方米，（其中乙方个人出资拆迁扩面平方米，个人出资款 元），按规定可享受成本价购房的面积为平方米，按市场价购买的面积为平方米，按商品价购买的面积为平方米。经省直住房制度改革办公室（审批号）核定的总售价为人民币 拾 万 仟

佰 拾

元 角 分。

第三条 付款方式及付款日期：

乙方以现金一次付清全部房款，应实际支付甲方房款计人民币 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分；乙方必须于 年 月 日之前一次付清全部购房款。

第四条 购买现租住房者，按本协议规定的实际交付购房价款的次月起终止租赁合同，停止收缴房租。

第五条 付清全部房款后，所购住房所有权归乙方所有。住房所有权和土地使用权证的转移变更手续，由 方办理，所需的费用，应按收费单位规定承担或分担。

第六条 乙方取得住房所有权之后，室内维修养护由乙方负责，费用自理。共用部 位和共用设施维修养护，所需费用按有关规定分担，乙方在首次交纳出售公房款时必须按成本价的1%(计 元)支付甲方维修养护费，由甲方负责共用部位和共用设施的 维修养护工作。

乙方在装修住房时，不得损坏共用设施、侵害他人利益，不得破坏和损坏住房结构或承重部位，违者，甲方有权责令纠正，乙方必须服从。否则，造成的一切后果由乙方完全负责。

第七条 乙方购买新建住房一年内，如发现确属住房建筑质量问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担。

第八条 违约责任

1、乙方逾期付款的，应从到期次日起每天按逾期付款额的5‰向甲方偿付滞纳金。

2、单方提出终止合同者，已发生经费开支，均由提出终止合同一方承担。如

购买腾空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出终止的，应允许乙方租用；乙

方提出终止的，如已搬进使用的，应腾空住房交还甲方。

第九条 其他双方约定事项：

第十条 本协议依法成立后，双方都必须自觉履行，需要变更或终止时，应经双方协商一致，另签补充协议。在新协议未达成之前，原协议继续有效。本协议正

本一式二份，双方各执一份，副本若干份，分别送有关单位。甲方：（盖章）乙方：（夫妻双方签名盖章）

身份证号码：

代表人（签字）： 身份证号码：