第一篇:服装厂合同2007
租赁合同书
甲方:户县第二中等职技术学校
乙方:王喜林(身份证号:***)
双方为了发展职业教育,方便学生实习,充分利用闲置设备,达成以下协议:
一、甲方给乙方房屋八间,设备35台,年租金2000元,租赁期19个月(2007年11月1日——2009年6月30日),每年十一月15日前付清当期租赁费。
二、乙方如因生产需要夜间加班,甲方负责保证人员出入畅通。
三、甲方教学需要时,乙方应提供学生的实习机器设备和场地。
四、乙方在生产过程中产生的债权债务及劳动、刑事纠纷甲方概不承担。
五、乙方按月依电表数交纳电费。
六、本车间为学校学生实习工厂,乙方在生产过程中应按国家有关规定办理相关手续。
七、乙方接受设备前,双方共同查验机器设备,并登记明细记录。在合同结束时按接受前的状态交给甲方。
八、如遇不可抗拒的外力造成合同无法继续履行时,需双方协商同意后方可解除合同。
本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。
甲 方(公章):乙方签字:
法人代表签字:
2007年10月26日
第二篇:服装厂租赁合同
服装厂房租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定甲,乙双方在资源,平等,互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给
乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下:
一. 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在(感王镇石桥村),出租使用面积为()平方米,厂房为框架式砖混结构。
二. 厂房出租期限
1.厂房租自 年 月 日起,至 年 月 日止,租赁期 年。
2.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需承租的,应于出租期满前一个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订出租合同。
三. 租金支付方式
1.甲,乙双方约定该厂房租赁每月(),年租金为(),一年租金不变。2.甲,乙双方一旦签订合同,乙方在每月()前向甲方支付租金,一月一次。
四.其他费用
1.租赁期间。使用该厂房岁发生的水,电的费用由乙承担,并在收到收据和发票时,应在三天内付款。
五.厂房使用要求和维修责任
1.租赁期间。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修,逾期不维修的乙方可代为维修,费用由甲方承担。2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不放或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态,甲方对该厂房进行检查,养护。应提前三日通知乙方,检查养护时,乙方应予配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
六.厂房转租和归还
1.乙方在出租期间,如将该厂房转租,要求事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转让则甲方不再退还租金。2租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七.出租期间其他有关规定
1.租赁期间里,甲,乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房出租进行非法活动。2.租赁期间甲方有权督促并邪祖乙方做好消防,安全,卫生工作。
3.租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满二个月,甲方有权增收5%滞纳金。并有权终止出租协议。
4.出租期满后 甲方,如继续出租该房时,乙方享有优先权,如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失后后果都由乙方承担,八.其他条款
1.出租期间,如果提前终止合同而违约,应赔偿乙方十个月租金,出租期间,如乙方提前退租而违约应赔偿甲方十个月租金。2.租赁合同签订后,可由甲乙双方签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
九.本合同未尽事宜,甲,乙,双方必须依法共同协商解决,十.本合同一式四份,双方各执两份,合同经签字后生效,出租方: 承租方:
签约地点:
签约日期: 年月 日
第三篇:服装厂规章制度
服装厂规章制度
为规范本厂的正常生产程序,确保所有产品及时按期完成交货,现制定规章制度如下:
(一)所有员工必须按时上班,不迟到、不早退,不得无故旷工,有事要请假,必须经主管批准同意后,方可离岗。
(二)全体员工进入车间后,要迅速进入生产岗位,不得随意在车间内外逗留、聊天、大声喧哗和吵闹。
(三)生产现场要讲究文明生产行为,不准窜岗、窜位,嬉笑打闹,玩手机等一切与工作无关的事。
(四)全体员工要按工艺要求和产品质量标准进行生产,如遇工艺不懂或有疑问,必须向现场主管反映问题,弄清楚后方可继续生产,否则造成返工等一切损失后果自负。
(五)如有辞职,要提前一个月以上写书面辞职报告给组长,批准后方可离职。
(六)本服装厂规章制度即日起开始执行,实行奖勤罚懒,望全体员工自觉遵守,相互监督和检查!
奖罚制度
(一)职工按时上班不迟到、早退、请假者,月满勤奖100元。
(二)每月在本厂选出1-2名优秀员工,奖金300元(在满勤人员内选)。
(三)工作时间迟到、早退,违者每次罚款5元,无特殊原因旷工者,每次罚款50元(每天)。
(四)每月请假超过三天者,工资退后至下月。(特殊情况除外)旷工10天以上者无须通知自动离职。
(五)在车间不服从主管安排和主管争吵、打骂者罚款50元,并作检查,态度不好或月累计两次者予以解雇。
第四篇:服装厂劳动合同
劳动合同
甲方:
乙方:
兹有(乙方);______,户口所在地,________,身份证:__________。经甲乙双方平等协商,自愿来甲方工作,具体事项确定如下:
一、劳动合同期限:
___年__月__日——____年__月___日,___年。合同期满自动解除,来年重新签约。
二、工资按计件工资,每月底发放上月工资。
三、如乙方提出辞工,应提前一个月书面报告,公司批准后方能离厂。如甲方生产不足,需辞退,应提前一个月告知乙方,离厂时公司应多发1个月工资,如乙方违反厂纪厂规,轻者罚款,重者公司有权强行辞退。
四、按国家规定节假日可享受法定假日,另公司发工资第二天可休息壹天。
五、乙方应自觉遵守厂纪厂规。
六、请假:公司实行是合伙生产制度,是否扣款,由合伙班组自行决定。
甲方:乙方:
签字:签字:
年月日
第五篇:案例某服装厂于取得一批订货合同doc
【案例】某服装厂于取得一批订货合同,为了尽快完成合同约定的任务,厂领导单方决定,全体职工平时每天加班3小时,每周六全天。对此,该厂职工黄某等人十分不满,坚持了半个多月,多次向厂领导提出意见,均被驳回。黄某等人一气之下,自行决定按照厂内规章规定的工作时间,达到下班时间后,自行离厂。为此厂领导几次严厉批评黄某等人无效后,以违反厂规厂纪为由,作出了对黄某等人予以辞退的决定。黄某不服,诉到劳动争议仲裁委员会,劳动争议仲裁委员会经审理,裁决厂方对黄某等人作出的辞退决定无效。
【评析】关于职工的工作时间,我国《劳动法》和相关的法律文件都有明确规定。《劳动法》
第36条规定:“国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时,平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度”。《国务院关于职工工作时间的规定》第三条规定:“职工每日工作8小时,每周工作40小时”;第六条规定:“任何单位和个人不得擅自延长职工工作时间。因特殊情况和紧急任务确需延长工作时间的,按照国家有关规定执行”。我国法律、法规对劳动者工作时间的规定,是从保护劳动者休息、休假权利的角度出发,是维护劳动者身心健康的必要措施,任何单位和个人都无权违反上述法律规定,侵害劳动者休息、休假权利。如因特殊工作需要,确需延长工作时间,也必须遵守相应的程序和限度规定。《劳动法》第41条规定:“用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商一致后可延长工作时间,一般每日不得超过1小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时”。本案中厂领导的决定存在三处错误,一是延长工作时间程序违法。厂领导既没有同工会协商,也没有与劳动者协商,单方面作出决定,缺乏法定程序;二是延长工作时间超出了法律规定的限度。根据厂领导的要求,每日加班3小时,周六也要加班,仅以黄某等人坚持了半个多月来看,已经超过了每月最高不得超过36小时的规定;三是错误地理解“厂规厂纪”。“厂规厂纪”是根据一定民主程序产生的具有一定稳定性的企业内部规章制度,该厂领导将自己的临时决定作为“厂规厂纪”,认为自己在厂内应该是“言出法随”,这是一种错误的“家长”作风,是不符合法律规定的。因此黄某等人拒不执行厂领导延长工作时间的决定,没有违反厂规厂纪,也不能因此认为黄某等人违反劳动合同约定,不能因此辞退黄某等人。劳动争议仲裁委员会关于厂方辞退黄某等人的决定无效的裁定是正确的。市场经济条件下,企业经常会遇到生产任务紧急,确实需要加班的情况,但一定不能忘记要按照法定的程序,在法定限度内适当安排。