出租房屋的附加协议《乙方必须履行以下义务》[精选多篇]

第一篇：出租房屋的附加协议《乙方必须履行以下义务》

房屋租赁合同合同编号：ZJ0120497 补充协议签订书

承租方（乙方）必须履行以下义务，否则所造成的一切损失和法律责任由乙方承担全部责任：

1、鉴于本合同项下的租赁该房屋在租赁期间由乙方占有、使用，为方便使用和确保安全，双方自愿同意由乙方负责认真做好承租房屋内的安全防范（包括防火及其他安全防范等）工作，并签订该合同的补充协议；确保达到国家及杭州市相关安全标准，随时注意检查房屋、附属设施及安全设施，如发现电线线路老化或其他安全隐患时，应及时整改并自行承担相关费用，以保证承租房屋的安全；乙方若遇到无法解决的安全问题或隐患，则应立即书面或电话通知甲方或所在物业，甲方应及时协调处理，但相关费用由乙方承担。甲方有权不定期地对租赁房屋进行安全检查并有权就发现的问题要求乙方进行整改，乙方应立即按照甲方的要求整改并承担相关费用；但双方同意甲方的这一权利不应解释为甲方对已出租的房屋承担检查或安全责任。

甲方已经提醒乙方必须采取一切措施密切注意并有效落实安全问题以及其他管理问题，并建议乙方对财产人身安全等事项进行投保。若乙方在使用本租赁物期间遭受损害或造成他人损害，应由乙方承担全部责任。若甲方对外被要求承担赔偿责任，乙方同意代甲方承担，或在甲方承担之后赔偿甲方因此所受到的损失。

2、乙方承租该房屋内存放的商品（或物品）由乙方负责安全保管，并承担安全风险。

3、乙方承租该房屋无人时必须关闭电源；严禁私自随意接拉电线，改变用电负荷或保险装置，严禁使用超过线路负荷的电器或“三无”电器产品。

4、乙方承租该房屋应注意防火用电安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

5、乙方承租该房屋需遵守《杭州市外来暂住人员管理条例》；由乙方督促所居住人员及时申领《暂住证》，并遵守有关规定及法律法规。

6、乙方承租该房屋内不得存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。

7、乙方承租该房屋应按照公安消防有关规定配备消防设备、设施或器材，设置安全标志，费用乙方自行承担；严禁在承租房屋内使用明火，保证出口畅通，保证人身和财产安全。

8、甲方在出租该房屋时已明确告知乙方；该房屋楼层高，未装保安窗，存在一定的安全隐患，要求其乙方有小孩一起租赁该房屋时；已明确告知乙方要看护好孩子的安全，做到监护人的责任；同时乙方要负责明确告知其他监护人。

9、甲方同意乙方自行分隔出租，是在安全无任何隐患及不擅自改变该房屋用途的情况下；（例：厨房间不得用作卫生间、客厅卧室不得用作厨房和卫生间等）。

10、乙方承租该房屋应与楼里上下层保持良好关系，若有投诉一年之内十次以上的，甲方有权视情况变更和终止合同，并视乙方违约。

11、因乙方违反租赁合同相关规定以及补充协议条款而造成的事故及损失，以及从事违法行为或者产生的一切安全（人身）或者财物损失由乙方自行承担责任。甲方有权视情况变更和终止合同，并视乙方违约。

12、乙方租赁合同到期后不按期搬离并未归还承租房屋的，在此期间所发生的一切安全事故（包括人身伤害与财产损失），也均由乙方承担责任。

13、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。自双方签字、盖章或按手印后生效。承租人（乙方）：已熟知并同意以上条款。

出租方（甲方）：承租方（乙方）： 负责人(代表人)：负责人(代表人)： 见证方：协议签订日期 ：日

第二篇：房屋 出租协议

房屋租赁合同书

出租方(以下简称甲方):电话:

承租方(以下简称乙方):电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、租用期限______月______日至年______月______日。

2、租金为______/月（大写：__________________）。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;⑵ 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

4、本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元(大写：________)，5、第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

附: 入住时的水电起始数：电费：____度、水费____吨

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

年 月 日年 月 日

第三篇：出租房屋协议

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的`各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条违约

1.甲方未按本合同第一、二约定向乙方交付符合要求的房屋，负偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四定的有关条款的，违约方负偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第十条争议的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁机关申请调解，调效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

________年____月____日________年____月____日

第四篇：房屋租赁协议(适用于乙方)

房屋租赁协议

订立合同双方：

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

身份证号码：

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋详情

房屋位于蚌埠市怀远县远大未来城xx幢xx单元xx室，系住宅壹套，总建筑面积约为xx平方米的xx室xx厅xx厨xx卫，第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自XX年XX月XX日至XX年 XX月XX日，共计xx个月；

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前7日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同；

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．无故拖欠租金达15天的。

第三条租金及付款方式

（一）租金标准：xx元/月，租金总计：大写xx元（小写：￥xx.00），实收xx元（￥xx.00）；

（二）付款方式：先付后用，xx月 xx日付前三个月租xx元（￥xx.00），另付押金xx元（￥xx.00），共计xx元（￥xx.00），在三个月后即xx月 xx日期满时会在7天前告诉房东选择续租

或离开。其间甲方不得无故提出理由让乙方离开，否则退还当月的房租和押金给乙方。租房终止时，甲方验收无误后，于合同终止当天将xx元（￥xx.00）押金退还乙方，不计利息；

（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水费、电费等费用，水费、电费需在乙方

入住前抄表记录，住满一月后，双方核实数据，根据当地物价局对水、电费的标准乙方每月支付当月用电金额的xx、用水金额的xx给甲方。乙方需在甲方提供水电费收据后3天内主动交纳各项费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前7天提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前30天通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工

作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

第五条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付；

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在xx年xx月

xx日前返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用；

乙方添臵的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回；

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有

权自行处臵。

第六条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全

和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；

甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务；

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方

保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担；

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方不承担责任。

第七条 违约责任

（一）乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%，以天数计算向甲方交付违约金。

（二）甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

（三）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停

止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的5%，以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。

（四）本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房

屋，按约定租金的5%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第八条 免责条件

（一）房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

（二）因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双

方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第九条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲,乙双方各执一份，签字后即行生效。

其它说明：

1、入住时的电表度数：，水表度数：。出租方（签字）：承租方（签字）：

联系电话：联系电话：

第五篇：出租房屋委托协议

出租房屋委托协议

甲方（出租方、委托人）

乙方（中介方、被委托人）

住房一套，全权委托给乙方再行租赁。甲方需保证房屋权属无争议，有关法规未限制出租，能安全居住并正常使用。租赁期间内甲方应到居住地受理机构申报出租暂住登记信息，同时到有关部门签订出租治安责任状。本合同委托期内甲方房屋如有渗漏、水管爆裂或电路老化等现象造成不能正常居住，由甲方负责维修（如水龙头、电插座、开关等小问题更换由乙方自行修复）。

第二条；乙方有义务提供租赁期内暂住人的身份信息，并要提醒租住人不得利用该房屋从事非法活动需做好防火防盗。如甲方内有家电，租住人人为损坏或丢失，由乙方负责监督租住人修复或赔偿。

第三条：双方委托协议期暂定年年月日止。租金为元/季度，租房押金为元。租金按季（半年、一年）交付。乙方需按时缴纳房租水电费，不得拖欠。

第四条：本委托协议期内，甲方双方均不得提前解除委托租赁协议，任何一方如遇特殊情况，必须提前解除协议需提前一个月通知对方，、在双方正常交接房屋结算清楚后，由违约方支付一个月房租费作为违约金。

第五条：甲方房内设施设备交接清单

第六条：本合同未尺事宜，甲乙双方协商作为补充规定，与本委托协议有相同效力。

第七条：本合同一式两份，双方各持一份，签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

年月日年月日第一条：经甲、乙双方友好协商并达成一致，甲方自愿将座落在长沙市