抵押还款协议书

第一篇：抵押还款协议书

抵押还款协议书

甲方：（债务人）

乙方：（债权人）

经甲、乙双方协商，熊勇将前妻邱永益位于高坪区青松路碧水云天10幢2单元301号住房一套用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元。为确保房屋抵押后双方的权利和义务得到有效履行，特定立协议如下：

一、熊勇经与前妻邱永益协商，邱永益同意将该住房用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元，抵押期间不再产生利息及其它费用。

二、抵押期限为一年，即2014年6月日至2015年6月日，抵押的房屋将办理他权手续给乙方，但乙方在一年抵押期内不得过户。待熊勇在一年内还清伍拾万元借款后，甲方立即与乙方到市房管局办理解除他权手续，房屋所有权仍归原房主邱永益所有。

三、一年内熊勇或邱永益仍入住该房屋，入住期内不产生租金和其它任何费用。且乙方不得以任何理由和借口打扰其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承担。

四、一年内熊勇未还清伍拾万元借款，乙方有权自行对该房屋进行过户，甲方不得以任何理由和借口阻止其过户，如因此造成的一切后果由甲方全部承担。

五、此协议未尽事宜双方协商解决。

六、此协议双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各一份，在场人一份，公证机关备案一份。

甲方：（债务人）

乙方：（债权人）

2014年6月日

第二篇：抵押还款协议书

抵押还款协议书

甲方：（债务人）

乙方：（债权人）

经甲、乙双方协商，熊勇将前妻邱永益位于高坪区青松路碧水云天10幢2单元301号住房一套用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元。为确保房屋抵押后双方的权利和义务得到有效履行，特定立协议如下：

一、熊勇经与前妻邱永益协商，邱永益同意将该住房用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元，抵押期间不再产生利息及其它费用。

二、抵押期限为一年，即2014年6月

日至2015年6月

日，抵押的房屋将办理他权手续给乙方，但乙方在一年抵押期内不得过户。待熊勇在一年内还清伍拾万元借款后，甲方立即与乙方到市房管局办理解除他权手续，房屋所有权仍归原房主邱永益所有。三、一年内熊勇或邱永益仍入住该房屋，入住期内不产生租金和其它任何费用。且乙方不得以任何理由和借口打扰其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承担。四、一年内熊勇未还清伍拾万元借款，乙方有权自行对该房屋进行过户，甲方不得以任何理由和借口阻止其过户，如因此造成的一切后果由甲方全部承担。

五、此协议未尽事宜双方协商解决。

六、此协议双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各一份，在场人一份，公证机关备案一份。

甲方：（债务人）

乙方：（债权人）

2014年6月

日

第三篇：房屋抵押还款协议书一

房屋抵押还款协议书范文一

甲方(债权人)：_________

乙方(债务人)：_________

为了使_________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：

第一条　还款内容

1.还款金额：人民币_________。

2.还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。

3.利率：按照的利率执行，具体为：_________。

第二条　抵押物

乙方将_________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。

第三条　甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

(二)乙方的义务：

1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

第四条　违约责任

乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

第七条　本合同经_________见证后生效。

本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

代表人(签字)：_________　　　　　　　代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

房屋抵押还款协议书范文二

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条

甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______㎡，占地面积_______㎡.第二条

根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.第三条

经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________.第四条

甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条

乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条

抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条

抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条

抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条

在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条

本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条

在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条

抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条

本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条

本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条

双方商定的其它事项：

甲方(签章)

甲方(签章)

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地

址：

地

址：

联系电话：

联系电话：

合同签定地点：

合同签定时间：

****年**月**日

房屋抵押还款协议书范文三

抵押人(下称甲方)身份证号：

抵押权人(下称乙方)

鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》(合同编号：xxxxxx，下称主合同)，现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房产如下：

第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止;抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。

第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。

甲方(签字、捺印)

住址：

委托代理人：

联系电话：

开户银行：

帐号：

日期：

乙方(签字、捺印)

住址：委托代理人：

联系电话：

开户银行：

帐号：

日期：

第四篇：抵押还款协议

甲方（债权人）：_________

乙方（债务人）：_________

为了使_________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：

第一条　还款内容

1．还款金额：人民币_________。

2．还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。

3．利率：按照的利率执行，具体为：_________。

第二条　抵押物

乙方将_________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。

第三条　甲乙双方的义务

（一）甲方的义务：

1．对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2．在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

（二）乙方的义务：

1．应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

2．乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

第四条　违约责任

乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

第七条　本合同经_________见证后生效。

本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：委托还款协议(抵押)

委托还款协议书

甲方：（委托方）

身份证号：

联系方式：

乙方：（受托方）

身份证号：

联系方式：

鉴于：

1、甲方将自己所有的位于北京市的房屋（产权证号：）抵押给银行，《房屋抵押合同》已经签署，该房屋的评估价格为人民币：佰拾万仟佰拾元整（小写：￥元）。

2、由于该处房产为甲方采取银行抵押贷款方式，在抵押给银行之前，需将以上述房产为抵押物的原银行贷款一次性还清。

3、由于甲方资金不足，因此委托乙方代甲方偿还原贷款银行的贷款本息。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守执行。

第一条甲方委托乙方代理其向银行（甲方原贷款银行）偿还甲方因购置前述房产所欠的本金及利息佰（小写：￥元）。

第二条乙方同意接受甲方的委托，用自有资金代理甲方归还上述借款，以便顺利抵押给银行，待甲方将房屋抵押获得贷款后，向甲方收回垫付的款项，并向甲方收取办理受托事项服务费用（费用计算方

法。）

第三条甲方承诺在领取它项权证并完成抵押贷款之后，立即通过指定银行偿还上述乙方为其垫付的款项，甲方应向指定银行签署相关的《委托划款授权书》，授权指定银行将款项直接划转到乙方指定帐户。

第四条在办理相关手续的过程中，甲方同意将《房屋所有权证》、原《购房合同》、《贷款清偿完毕通知书》及《收件通知单》等原始凭证交由乙方收押直至本协议正常履行终止，并根据委托事项需要，签署相关的《委托还款授权书》，授权乙方从事受托还款活动。

第五条乙方应配合甲方进行抵押贷款事宜。乙方承诺在收到银行划款后，将相关原始凭证交付甲方。

第六条甲方的其它权利和义务

1．甲方有义务保证其提供的资料、文件、证件的合法性、有效性和真实性；

2．甲方应配合乙方工作，在银行的贷款清偿完毕通知书下发之日起的当日或次日将房屋抵押登记注销手续办理完毕；在抵押登记注销手续完毕后，应立即与银行做抵押贷款。

第七条乙方的其它权利和义务

1、乙方有权对甲方提供的资料、文件、证件的合法性、真实性进行调查；有权对甲方是否获得银行批准贷款通知书进行查询和认证；有权对上述进行交易的房屋进行实地查询和认证；有权对甲方尚欠原贷款银行的贷款本息的数额及相关手续进行查询和认证；

2、乙方应妥善保管甲方提供的资料、文件、证件，并就其提供的资料、文件有保密的义务，未经同意，乙方不得将其泄露给其他任何第三方或用于其它商业用途，谋取其它任何利益。

第八条如在乙方提供了用于代甲方归还银行欠款的资金之后，甲方未用该笔资金偿还原贷款银行的欠款或在偿还欠款之后不配合银行或乙方办理抵押登记手续，或在交易过户中甲方的上述房产因产权或其他原因不能在30个工作日内完成抵押贷款手续，乙方有权要求甲方立即归还乙方为其垫付的贷款。如甲方无法在收到乙方书面还款要求3个工作日内偿还，乙方有权占有或处置（直接变卖或拍卖）上述所提及房产以及乙方及配偶名下的其他的财物，甲方应放弃一切抗辩的权利。因甲方原因给乙方造成的损失，甲方应承担乙方因处理此类情况而支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、人工费、通讯费、交通费、欠付的各类费用）。

第九条本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方、乙方双方各执一份，至委托事项办理完毕后终止。

第十条本协议在履行过程中，各方如发生争议，向乙方所在地人民法院起诉。甲方（夫妻双方签字）：乙方（盖章）：

年月日年月日

本协议于2009年月日签订于北京朝阳区