担保抵押财产协议

第一篇：担保抵押财产协议

担保抵押财产协议

甲方：郭志全

乙方：杜明吉、杜明吉之妻曹开群、杜明吉之子杜红波

经甲乙双方协商一致，达成如下意见：

1、乙方因生产急需资金，经甲方介绍并且已向贷款人担保，于2010年3月乙方已向张太平借款人民币现金21.5万元，约定了付息，明确了利息计算方式，月息9200元。

2、乙方将自己的私有房产，座落在龙门镇政府大街102号第三层楼房约170平方米抵押给甲方作担保责任。抵押期间，该房的所有权权全属甲方，直至乙方按约还清了张太平的借款本息后，甲方失去所有权及抵押房屋。

此协议经双方签字生效，同具法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：财产抵押担保协议书

财产（项目）抵押担保协议书

抵 押 人：（以下称甲方）抵押权人：（以下称乙方）为确保甲、乙双方所签订的《个人定期存单担保操作协议书》（以下称主合同）能够顺利履行，甲方愿意以其有权处分的财产（项目）作抵押为其履行主合同的义务提供担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条、抵押标的（物）：甲方以其（固定资产、在建工程和项目经营权益）设定抵押（附抵押物明细）。

第二条、抵押担保范围：主合同中乙方安排关联个人为甲方办理质押贷款提供担保而开立的存单票面记载金额的总和及利息、甲方应支付的违约金（包括罚息）、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的其他费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、律师费、差旅费等）。

第三条、抵押担保期限：自主合同生效之日起至甲方全部履行完

毕主合同的义务或乙方实现全部债权止。

第四条、甲方保证对抵押物或项目依法享有所有权或经营管理权及股权，能够提供合法有效的抵押物或项目的权属证明文件，同时出示公司章程、法人委托书、股东会（董事会）决议、股东（董事）身份证明等法律要求的其他文件。甲方以项目经营权益设定抵押的，该 1

项目批准立项机关与项目合作（转让）方对甲方设定抵押的行为不得持有异议，并须出具同意抵押的书面意见。抵押期间，未经乙方同意，甲方不得变卖、转移、租借抵押物或擅自转让项目，不得重复设臵抵押，如发生上述行为均属无效。甲方应当保证抵押物在抵押期间的安全、完整，在乙方债权未得到清偿前，发生抵押物毁损、灭失的，由甲方承担责任。甲方应本着诚实、信用的原则提供企业资料及抵押物或项目的权属证明文件，并对所提供的资料、文件的真实性负有法律责任；保证不向乙方做虚假的或误导性的陈述，不隐瞒任何可能对乙方行使债权产生不利影响的重大事实。无论是在本协议签订之时或在本协议履行过程当中，乙方一旦发现甲方违反上述约定，均可随时终止主合同的履行并追究甲方的经济与法律责任，主合同中所交服务费不予退还。

第五条、乙方对甲方设定抵押的一切财产（项目）拥有第一抵押权和第一留臵权。如甲方违反主合同的约定，乙方有权处理抵押物或接管、转让抵押项目的经营权益并从中优先受偿。对不足受偿的部分，乙方仍有权向甲方追偿。抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由甲方负担。

第六条、甲方应恪守信用，按主合同约定提前一个月偿清贷款本息。如甲方在贷款期限届满市仍没有履行债务，乙方同意并仅限于同意贷款银行通过民事诉讼的方式来实现质权（甲方均同意乙方与贷款银行与《质押合同》中明确约定）。同时乙方将自甲方发生主合同列明的违约情形之时起，采取本协议约定的或法律规定的一切措施来现

实债权。

第七条、本协议在甲方所在地公证部门和有权机关办理完备抵押、公证等手续后生效。抵押期间，抵押物或项目的权属证明文件由乙方代为保管。主合同到期后，无论甲方发生全部或部分违约行为，甲方均应按照本协议的约定，拍卖、变卖抵押物用于清偿乙方债权，或者无条件配合乙方办理抵押物或项目的权属变更手续，并放弃一切抗辩及反诉权利。

第八条、在签订本协议前，协议各方已完全理解并接受本协议的内容，在本协议项下全部意思表示均真实有效。本协议一式三份，甲、乙双方、公证部门各执一份。如本协议履行过程中发生争议，由协议乙方人民法院管辖。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人（授权人）：法定代表人（授权人）：

签订时间：年月日

签订地点：

第三篇：房地产抵押担保协议（本站推荐）

房地产抵押担保协议

抵押权人(甲方):,住号。电话:

抵押人(乙方):汤沛芸,住,身份证号码:。

贷款人与借款人于200 年 月日签订借款合同一份,约定由借给人民币万元,并于200年月日前还款。按约支付了人民币万元。200年月日,先生与先生,及有关担保人又签订延期还款协议书一份,约定:

1、于200年月日前归还本金万元和利息万元,合计人民币万元(大写:元整)。

2、于200年月日前归还本金万元和利息万元,合计人民币万元(元整)。

为了保证先生贷出资金的安全,避免其合法权益受到损害,抵押权人与抵押人就房地产抵押事宜自愿达成如下协议:

一、自愿以其在南京市街9号5幢301室的住宅(建筑面积平方米,用地面积平方米),作为上述债务人于2005年12月31日前归还万元人民币的担保。

二、南京市街9号5幢301室房地产的价值,甲乙双方协商议定为人民币60万元(大写:陆拾万元人民币);该房地产在抵押期间由管理使用,管理责任及意外损毁、灭失的责任由承担。

三、债务人在200年月日前不能归还债权人万元人民币时,先生对抵押的南京市街9号5幢301室房地产享有优先受偿的权利。

四、本协议签订后30日内甲乙双方到房产管理部门办理房地产抵押登记手续。

五、本协议甲乙双方签字后生效,任何一方违约,均应按照200年月日签订的延期还款协议承担违约责任。

六、本协议履行中如发生争议,甲乙双方应协商解决；协商不成的,应向签约地人民法院提起诉讼。

本协议一式叁份,甲乙双方各执一份,办理抵押登记手续一份,具有同等法律效力。

本协议于2005年3月日在南京市号订立。

抵押权人(甲方):抵押人(乙方):

第四篇：房产抵押担保协议模板

抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方）

抵押人：_________大厦（以下简称乙方）

第一条、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_____年_____月_____日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大____________实业有限总公司应支付的_____万元补偿款，其支付期限分别为_____年_____月_____日支付_____万元；_____年_____月_____日支付_____万元。

第二条、抵押物

乙方愿提供座落于____市_____路______号的_________大厦的房产作____________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为____________；土地使用证号。

第三条、双方同意抵押担保的范

范围与____________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：

乙方：________

_____年____月_____日

第五篇：借款抵押担保协议1

借款抵押担保协议

乙方（借款人）：

担保人：

担保人：

乙方因经营需要向甲方借贷人民币￥万元（大写：，并商请以上担保人就该借款及可能产生的违约

金向甲方提供连带责任担保，同时就上述借款，乙方还向甲方以

其个人名下所有的提供抵押担保[注：上述财产经双方评估协定，最后折价为人民

币￥万元（大写：）]，甲方经审

查决定依乙方申请，向其出借人民币￥万元（大

写：），同时，为明确甲、乙双方和担保人

各自的权利义务，经三方充分协商达成协议如下，望各方切实遵

行。

一、甲方向乙方出借人民币￥万元（大写：），借期个月（从年 月 日至年月日）。甲方（出借人）：

二、乙方若未在上述期限截止之日未向甲方足额偿付借款即

对甲方构成违约，届时应向甲方支付借款总额30%的违约金即￥万元（大写：），同时，甲方即有权依照本协议第一条之约定行使抵押权，并有权向各担保人主张债权人之权利。

三、协议项下借款由担保人承担连带责任担保，担保范围为

借款及可能产生的违约金￥万元（大写：）。

四、担保时限为本借款出借之时至乙方向甲方全部足额清偿

借款及违约金止。

五、如乙方不按时还款，还应当向甲方承担自借款之日到最

终还清款项之日的银行同期贷款利息四倍的利息。

六、如乙方不按时还款，甲乙双方约定由甲方向甘州区人民

法院起诉索要上述款项。如甲方起诉，乙方还需要承担甲方在行使债权时所花费的交通费、误工费、食宿费、律师代理费、诉讼费等。

七、本协议书双方审核无误后，提请公证机关予以公证。

八、本协议一式份，各当事人每人一份，效力等同。

甲方（签字摁印）：乙方（签字摁印）：

担保人（签字摁印）：

年月日