青岛房屋租赁合同范本

第一篇：青岛房屋租赁合同范本

合同编号（）

房 屋 租 赁 合 同

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________证件名称：_________________证件名称：_________________

证件号码：_________________证件号码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在甲乙双方平等自愿的前提下，经双方协商一致，签定本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 甲方将自有的坐落在青岛市市南区______路______号的房屋______栋______单元______户，物业名称为______________，房产权属证号为____________，建筑面积______平方米，装修______，出租给乙方作____使用，主要配套__________，家具家电____________________________________________________________________。

第三条 租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日止。

第四条 租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金______元整（大写___________元整），租金总额为______元整（大写__________元整）由乙方以______方式支付给甲方，下一租季房租应提前一个月支付，先付后用。

第五条 押金

为保证本合同的全面履行，在签定本合同时，乙方应支付给甲方 押金______元整（大写___________元整）。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应有甲方负担。乙方交纳租赁期间的□水费□电费□燃气费□暖气费□物业管理费□卫生费□电话费□有线电视费□宽带网络费及_____。

第七条房屋租赁期满，租赁合同终止。无论乙方是否续租都应提前一个月告知甲方，要续租的从新签订租赁合同，并经由出租方同意，不再续租此房时，应于合同到期后无条件搬出。

第八条 甲方出售房屋，须提前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 甲乙双方违约责任

1．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

2．乙方擅自将房屋转租、分租、出售、转借、联营、入股或与他人调剂交换的擅自单方面终止合同的，甲方有权终止合同，同时扣除押金作为违约金，并追究乙方法律责任。

3．在乙方承租期间应注意房屋设施及电器使用安全，若因乙方使用不当造成房屋内设施和其他住户损失的，应由乙方承担全部责任。出租房屋设施设备的自然损坏或合同约定应由出租人修缮。

4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同约定的一个月房租向乙方支付违约金，并退还剩余房租及押金。

5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

6．在租赁期内，甲乙双方逾期交纳本合同约定应由对方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金。

7.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，房东有权收回房屋并追究乙方法律责任。

第十条 免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3．当事人甲乙双方协商一致的。

4．符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲乙双方议定多退少补。

第十一条 房屋交付及收回的验收

1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

青岛安家置业不动产0532-68699628

合同编号（）

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日 内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同

意留存的物品，甲方有权处置。

第十二条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。其他约定事宜 ：__________________________________________________________________________。第十五条在签定本契约时，乙方承担中介居间服务费为_____元整，本合同签定同时一次性支付中介方，本合同签订后已支付的居间费用不再退还。本契约一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。本合同经叁方签字盖章后生效。

电话：电话：

年 月 日年 月 日

青岛市安家置业不动产经纪咨询有限公司

置业顾问：

年月日 出租方：（签章）承租方：（签章）

青岛安家置业不动产0532-68699628

第二篇：2020年青岛房屋租赁合同的范本

2020年青岛房屋租赁合同的范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

居间人(丙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。

第一条

出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋，持有

(系统选项：房地产权属证书;公有住房租赁合同;房屋买卖合同;其他房屋来源证明文件)

1、产证证号：

(持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将直接显示尚未取得房地产权证书)

2、权

利

人：

(系统自动关联或手动录入)

3、房屋座落：

(系统自动关联或手动录入)

4、建筑面积：

(系统自动关联或手动录入)平方米

5、实际出租面积：(系统选项：建筑面积;使用面积)

平方米

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条

租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为

(系统选项：住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它用途)使用。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。

第三条

交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。

第四条

租金和租金的支付

租金标准：

元/

(系统选项：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金总计人民币

元整(￥：)。支付方式：

(系统选项：现金;转账支票;银行汇款)。各期租金及支付日期：

.第五条

保证金和相关费用

1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币

元整(￥：)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_______、_______等全部使用费用由_______(系统选项：甲方;乙方)承担;由此发生的债权债务由(系统选项：_______甲方;乙方)自行承担。

除上述费用外，其他费用均由_______(系统选项：甲方;乙方)承担。

第六条

居间服务

1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币

元整(￥：)作为佣金。支付方式：

(系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。其中，甲方应支付人民币

元整(￥：)，支付方式：

(系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。乙方应支付人民币

元整(￥：)，支付方式：

(系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。

3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

第七条

房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由(系统选项：

：甲方;乙方;委托乙方)报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第八条

转租

租赁期内，甲方(系统选项：

不允许;允许)乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。

第九条

违约责任

1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金

倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。

4、乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。

5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的_____倍向甲方支付违约金。

6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金：

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改变房屋用途的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

(7)甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

(8)乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损房屋的设备等行为的;

(9)_________________________________________________.7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十条

免责条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。

6、___________________________________________________.因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，按约定处理。

第十一条

争议解决方式

本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成的选择下列第_______种方式解决：

1、提交________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十二条

其他约定

1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

2、本合同自

各方签字(或盖章)后生效。

3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效;租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。

4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。

7、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

补

充

条

款(补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他内容一起打印)

甲方(签章)：

乙方(签章)：

地

址：

地

址：

法定代表人：

法定代表人：

身份证号码：

身份证号码：

委托代理人：

委托代理人：

身份证号码：

身份证号码：

电

话：

电

话：

邮政编码：

邮政编码：

开户银行：

开户银行：

年　　月　　日

年　　月　　日

第三篇：房屋租赁合同简单

房屋租赁合同简单模板

出租人(下称甲方)

承租人(下称乙方)

身份证号：

联系电话：

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲 方(签字)： 联系电话：

身份证号码：

乙 方(签字)联系电话：

年 月 日

以上是小编为大家整理好的范文希望大家喜欢

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第四篇：房屋租赁合同

房屋租赁合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方将自己位于

号房屋出租给乙方，经双方友好协商，制定如下协议：

一、甲方房屋位于：，二室一厅，面积82平方。（电表、水表、电风扇、水龙头等）全部齐全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作为违约金备用，乙方租用房屋期间乙方应当遵纪守法，如因违法行为所造成的后果由乙方承担。乙方自行承担房屋装修产生的费用，甲方有义务承担电灯等用品更换及维修费用。乙方转租需甲方同意后才可转租，否则后果乙方自负，由此造成的经济纠纷及法律问题全部由乙方自己负责，与甲方无关并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟贰佰元整）乙方拖欠房租费超过一星期，甲方无条件收回房屋押金不退，并不承担任何经济损失及法律责任，付款方式一年一付。

三、租赁期为一年，从20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有权根据市场价格，进行租金调整。

四、乙方经甲方同意租赁房屋期间需要维修**，房屋内墙左侧增开一扇窗户。

五、乙方租赁房屋期间甲方如果需要出售房屋，必须提前半年告知乙方，本合同一式两份双方签字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份证复印件给予甲方，以上条款甲、乙双方都必须诚信守约，如有一方违约都要承担其相关法律责任。

甲方姓名：

电话：

乙方姓名：

电话：

家庭住址：

身份证号码：

第五篇：房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）___________身份证 电话

乙方（承租方）身份证 电话

为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。

一、租赁物位置及用途。

郑州市 用途为 ,除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁物基本情况

租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。

三、租用年限

租用期为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、租金标准及支付方式

1、第一年租金人民币 元(大写）。

2、付款方式。

乙方 支付一次房租，金额为 元（大写）。

递增方式，在原租金基础上递增

.3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。

五、担保条款

担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。

六、履约保证金

乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付 元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。

七、其他费用的约定。

1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。

2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。

3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。

4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。

八、维修养护责任。

1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面 天花板 门窗 门头 灯座 插销等）的维修责任由乙方承担。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。

九、甲方权责。

1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。

2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。

十、乙方权责。

1、乙方应依法经营，不得改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。

2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。

3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。

4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。

5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。

十一、违约责任。

1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于 个月租金的损失。如因乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于 个月租金的损失。

2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。

3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。

十二、乙方续租

合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。

十三、消防安全。

乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。

十四、其他事宜。

1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。

备注：

甲 方 身份证 电 话

乙 方 身份证 电 话

乙方的担保人 身份证 电 话

年 月 日