玫瑰精油高新农业项目招商引资合同书

第一篇：玫瑰精油高新农业项目招商引资合同书

玫瑰精油高新农业项目招商引资合同书

甲方（招商引资方）：北京昌平区小汤山现代农业科技示范园管委会

北京市小汤山现代农业科技示范园有限责任公司

乙方（投资方）：北京玫瑰天香农业科技有限公司（筹）

甲乙双方在平等友好协商基础上，就乙方在甲方园区内投资种植玫瑰、研发生产销售玫瑰精油等相关事宜，签订如下协议，以资双方共同遵守。

一 政策：

甲方是政府授权的园区管理者，为入园企业提供各种政府资源和支持，并根据北京市和昌平区有关扶持高新农业的有关优惠政策和规定，为入园企业提供全方位的服务，具体内容将根据企业的发展确定。

二 土地：

1.位臵：甲方是园区土地的合法拥有者，甲方根据乙方需求为乙方提供合法有效无争议无瑕疵的生产、经营用地，土地性质为租赁。

乙方承租土地位于北京市小汤山现代农业科技示范园东区内，具体四至为（东至：西至：南至：北至：）。面积共计亩。

2.租赁土地用途

根据双方事先约定，乙方承租该土地只能用于玫瑰花种植、研发和玫瑰精油的研发、生产和销售及职工生活配套服务配臵之用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变本合同约定的土地使用用途，且不得将该土地转租任何第三人。

3.租赁期限

自本合同生效之日起至2028年11月10日止，共20年。合同履行期间，除非双方均予以认可的不可抗力因素或双方协商一致以及法律规定的情形出现外，任何一方不得单方面解除合同。合同期满后，如无国家法律法规变化，应当自动顺延。具体时间另行商定。

4.土地租金等及其支付

合同履行期间，乙方应当向甲方支付土地租金，租金的支付标准和支付方式如下：土地租金按照市亩计算，每亩每年人民币陆佰元整。本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付第一租赁年度租金，以后每年应当于11月10日前支付下一租赁年度租金，以此类推，直至合同期满。

乙方还应当按照实际使用量和国家规定的价格标准按时足额支付水电暖费用，不得拖欠。否则，因拖欠该费用造成停水停电的，乙方应当自行承担责任。

三 甲方的权利及义务

甲方有权维护园区利益和公司的利益不受侵害，有权按照合同约定的标准和期限收取土地租金、水电费等。

甲方不得干预乙方对承租经营土地的正常使用。

甲方负责提供水、电及供暖等现有经营条件，积极协助乙方解决生产和生活所需供水、供电及供暖，并不得无故切断或更换，所需费用由乙方按照实际使用量支付。

甲方保证乙方生产及生活所需之对外道路的连接开通并正常使用。

甲方应积极为乙方的生产经营创造良好的环境，乙方在正常经营和生活上有具体问题需要有关职能部门解决的，甲方有义务协助解决。

甲方有责任就本合同所述项目争取被国家列为政府的重点高新农业项目；正常经营期间，并争取各级政府及其相关职能部门税收、财政、信贷等政策支持。

四 乙方权利及义务

在国家法律、政策允许的范围内，乙方有权建立自己的生产经营管理系统。

乙方应当按照既定的投资计划在承租土地上适时的完成投资计划，即应当自本合同签订之日起18个月内投资2000万元人民币，并达到年销售玫瑰精油100000克，实现年销售额达2亿元人民币。

乙方在该合同所述项目的申报、建设及生产过程中，应当严格遵

守有关环保、工商税务、安全、劳动等方面的法律法规和地方规章之规定，并遵守农业园区管委会的日常管理规定。

乙方拥有为经营需要而在承租土地上追加或改良设备的权利。乙方根据经营需要，有权利用部分租赁土地修建部分职工宿舍等配套房屋，乙方修建该职工宿舍（不超过承租土地面积的15%），不应当理解为是对承租土地的使用性质的改变。乙方购买或投入土地上的不动产或动产设施设备均归乙方所有。但合同履行期间因乙方违约而使甲方行使合同解除权的除外。

五、不可抗力条款

因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力导致本合同不能继续履行的，双方可以协商解决善后事宜，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

六、合同的变更、解除与终止

本合同生效后，非经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得随意变更或解除本合同。

因不可抗力致使本合同无法履行或者部分无法履行的时候，经双方协商，可以变更或解除本合同。

承租期间届满，乙方有权续订。

本合同在履行过程中，如遇政府征用拆迁等，所得补偿款项除土地使用权补偿外，其余全部均归乙方所有。

七、违约责任

若甲方违反本合同规定之义务，擅自中止或解除本合同的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约赔偿责任，或要求甲方承担赔偿责任并继续履行本合同。

若乙方擅自中止本合同或者由于乙方原因致使本合同无法继续履行的，甲方除可以要求乙方继续履行本合同外，还有权要求乙方承担甲方实际的经济损失。

乙方应当保持生产设施设备处于完好状态，尤其是应当保证影响园区整体形象的设施外观处于良好的状态。否则，甲方有权要求乙方改进并追究违约责任。

发生因乙方违法经营而被查出等情事，甲方有权解除合同。

八、合同效力：

本合同附件为本合同不可分割部分。本合同不能因任何乙方的机构变更人员变更而失效。自甲乙双方有权签字人签字并盖章后生效。

九、争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方均应友好协商。协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方住所地人民法院通过诉讼程序解决。

十 其他

本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方共同协商签署补充规定，补充规定条款与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份，并自双方签字并盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

合同签订时间：年月 日

合同签订地点：北京市 昌平区小汤山

第二篇：玫瑰精油可行性报告

2010年中国玫瑰净油市场分析可行性研究报告

玫瑰精油是从鲜花中提取的，被誉为“精油皇后”、“液体黄金”。国际市场价与黄金等价。随着我国经济社会的高速发展，我国玫瑰净油市场需求呈现逐年增长的态势。

玫瑰净油市场调研报告指出，据近几年水中蒸馏玫瑰精油销售情况及从各大日化、烟用、食品等厂家进口玫瑰精油反馈的信息统计，用量大户还是在长江以南各大地区和城市：上海80千克，云南40千克，广西30千克，广东50千克，福建30千克；还有河北、北京、天津等30千克；东北三省、河南及其他各厂家约需30千克。共需300千克左右。随着生活水平的提高，玫瑰净油市场需求量以每年8%趋势递增。

调研报告提到，国际上种植玫瑰、开发玫瑰最早的国家是保加利亚，其次是法国、墨洛哥、土耳其。而保加利亚玫瑰精油在国际市场上名气最大。玫瑰香料开发方面以法国最有名，居世界之首，虽然我国种植历史悠久，但在玫瑰系列产品开发方面还比较落后，相信，随着科学技术不断发展，我国的玫瑰精油将不断提高档次，在国际市场上必有一席之地。就玫瑰精油而言国际市场以每年5%趋势递增，国际每年约需15吨，而目前世界总产量只有3吨左右，缺口很大。因此，天然玫瑰精油生产大有商机。搞玫瑰深加工，尤其提炼玫瑰精油，提高玫瑰的附加值，这是一条正确的市场开发之路。搞玫瑰精油加工可以带动大批山区农民走上了玫瑰种植的致富之路。

报告目录]：

第一章 玫瑰净油概述

第一节 简介

一、定义

二、工艺流程

第二节 发展历史

第二章 2009-2010年世界玫瑰净油行业发展现状分析

第一节 2009-2010年世界玫瑰净油发展概况

一、世界玫瑰净油市场供需分析

二、世界玫瑰净油主要产品价格走势分析

第二节 2009-2010年世界主要国家玫瑰净油行业发展情况分析

一、美国

二、日本

三、欧洲

第三节 2009-2010年世界玫瑰净油行业发展趋势分析

第三章 2009-2010年中国玫瑰净油行业发展环境分析

第一节2009-2010年中国经济环境分析

一、宏观经济

二、工业形势

三、固定资产投资

第二节 2009-2010年中国玫瑰净油行业发展政策环境分析

一、行业政策影响分析

二、相关行业标准分析

第三节 2009-2010年中国玫瑰净油行业发展社会环境分析

一、居民消费水平分析

二、工业发展形势分析

第四章 2009-2010年中国玫瑰净油行业运行形势分析

第一节 2009-2010年中国玫瑰净油行业概况

一、玫瑰净油发展现状

二、中国玫瑰净油生产技术分析

第二节2009-2010年中国玫瑰净油存在的问题

一、行业同质化现象严重

二、市场进入细分阶段

三、成本上升使企业腹背受敌

四、质量问题

第二节2009-2010年中国玫瑰净油企业应对措施

一、从营销模式上进行创新

二、从产品品类上进行创新

第五章 2009-2010年中国玫瑰净油行业市场动态分析

第一节2009-2010年中国玫瑰净油生产分析

一、2009-2010年中国玫瑰净油产能统计分析

二、2009-2010年中国玫瑰净油产量统计分析

第二节 市场规模

一、我国玫瑰净油行业产销存分析

二、我国玫瑰净油行业市场消费统计及需求分析

三、中国玫瑰净油区域市场规模分析

第三节2009-2010年中国玫瑰净油行业进出口情况分析

一、进口

二、出口

第六章中国玫瑰净油需求与客户偏好调查

第一节2005-2010年中国玫瑰净油产量统计分析

第二节2005-2010年中国玫瑰净油历年消费量统计分析

第三节 玫瑰净油产品目标客户群体调查

一、不同行业客户偏好调查

二、不同地区客户偏好调查

第四节 玫瑰净油产品的品牌市场调查

一、客户对玫瑰净油品牌认知度宏观调查

二、客户对玫瑰净油产品的品牌偏好调查

三、客户对玫瑰净油品牌的首要认知渠道

四、玫瑰净油品牌忠诚度调查

五、玫瑰净油品牌市场占有率调查

六、客户的消费理念调研

第七章 2009-2010年中国玫瑰净油行业市场竞争格局分析

第一节2009-2010年中国玫瑰净油市场竞争现状

一、品牌竞争

二、价格竞争

三、产品多样化竞争

第二节2010-2015年中国玫瑰净油市场竞争趋势分析

一、本土品牌企业整合，提高竞争

二、健康个性是竞争卖点

三、从包装到“内容”的惨烈市场竞争

第八章 2009-2010年中国玫瑰净油优势生产企业竞争力与关键性数据分析

第一节A公司

一、企业基本概况

二、2009-2010年企业经营与财务状况分析

三、2009-2010年企业竞争优势分析

四、企业未来发展战略与规划

第二节B公司

一、企业基本概况

二、2009-2010年企业经营与财务状况分析

三、2009-2010年企业竞争优势分析

四、企业未来发展战略与规划

第三节C公司

一、企业基本概况

二、2009-2010年企业经营与财务状况分析

三、2009-2010年企业竞争优势分析

四、企业未来发展战略与规划

第四节D公司

一、企业基本概况

二、2009-2010年企业经营与财务状况分析

三、2009-2010年企业竞争优势分析

四、企业未来发展战略与规划

第五节E公司

一、企业基本概况

二、2009-2010年企业经营与财务状况分析

三、2009-2010年企业竞争优势分析

四、企业未来发展战略与规划

第六节F公司

一、企业基本概况

二、2009-2010年企业经营与财务状况分析

三、2009-2010年企业竞争优势分析

四、企业未来发展战略与规划

第七节G公司

一、企业基本概况

二、2009-2010年企业经营与财务状况分析

三、2009-2010年企业竞争优势分析

四、企业未来发展战略与规划

第八节H公司

一、企业基本概况

二、2009-2010年企业经营与财务状况分析

三、2009-2010年企业竞争优势分析

四、企业未来发展战略与规划

第九章 2009-2010年中国玫瑰净油相关产业链运行走势分析

第一节2009-2010年中国玫瑰净油上游市场分析

一、全球玫瑰净油上游产量及分布

二、我国玫瑰净油上游产量及分布

三、玫瑰净油上游价格走势分析

第二节2009-2010年中国玫瑰净油上游深加工市场分析

一、玫瑰净油上游深加工能力不能满足市场需求

二、玫瑰净油上游深加工技术要求

三、玫瑰净油上游加工业的发展对策

四、我国玫瑰净油上游市场的发展前景

五、玫瑰净油上游面临问题

第三节2009-2010年中国人口消费特征分析

第十章 2010-2015年中国玫瑰净油行业发展前景预测分析

第一节2010-2015年中国玫瑰净油行业发展预测分析

一、未来玫瑰净油发展分析

二、未来玫瑰净油行业技术开发方向

三、总体行业“十二五”整体规划及预测

第二节2010-2015年中国玫瑰净油行业市场前景分析

一、产品差异化是企业发展的方向

二、渠道重心下沉

第十一章 2010-2015年中国玫瑰净油行业投资机会与风险分析

第一节 2010-2015年中国玫瑰净油行业投资环境分析

第二节 2010-2015年玫瑰净油行业投资机会分析

一、规模的发展及投资需求分析

二、总体经济效益判断

三、与产业政策调整相关的投资机会分析

第三节 2010-2015年中国玫瑰净油行业投资风险分析

一、市场竞争风险

二、原材料压力风险分析

三、政策和体制风险

四、外资进入现状及对未来市场的威胁

五、其他风险

图表目录（部分）

第三篇：设施农业招商引资合同书 2

建设项目合同书

甲方（引资方）： 乙方（投资方）：

甲乙双方在平等友好协商的基础上，就乙方在甲方境内投资兴办设施农业经营相关事宜，签订如下合同，以资双方共同遵守。

一、项目名称、投资规模和生产经营

1、项目名称： 建设项目。

2、企业规模：总投资 万元。

3、经营期限： 年。

4、经营范围：以营业执照许可经营范围为准。

二、企业地址、土地使用、期限及租金支付

1、乙方兴办的设施农业位于 镇 村,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。

2、甲方根据乙方需求为乙方协调流转生产经营用地，土地性质为租赁，该土地只能用于设施农业经营，乙方不得擅自改变本合同约定的土地用途，也不得将该土地转租任何第三人。

3、自本合同生效之日起至 年 月 日止，租赁期限 年。

4、乙方应当向胡皮头村支付土地租金，租金的支付标准和支付方式如下：承包费前 年每亩 元，后 年每亩 元，承包费每 年付一次。合同签订当日付第一个 年期的承包

2本合同一式两份，双方各执一份，并自双方签字并盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字

签订时间：2013年 月 日

签订时间：

：）

第四篇：农业科技推广项目合同书2014

附件:

XX省农业综合开发科技推广

项目合同

项目编号：

项目名称：

承担单位：

单位地址：邮编：

项目负责人：电话：

开户银行及帐号：

XX省农业综合开发办公室

二Ｏ一四年制

甲方：XXX县农业综合开发办公室

乙方：

为加强农业综合开发科技推广项目管理，依据中华人民共和国合同法有关规定，科技推广项目委托单位（甲方）与项目承担单位（乙方）就有关事宜签订本合同。

第一条项目基本情况

1、项目名称 ：

2、主要推广内容

3、核心方的位置和面积，示范辐射方的范围和面积

4、项目目标及成果要求

5、经费概预算

6、计划进度

7、省财政厅农业综合开发办公室为乙方提供农业综合开发省级科技推广项目经费万元。科技推广项目经费主要用于农业新技术、新品种引进、推广等必要的生产资料补助、培训费用、科技人员差旅费、检测化验费、购置小型仪器设备费、劳务费及项目验收、审计等费用。

8、科技推广项目经费由省财政委托给项目承担单位财务处实行报账制管理，实行专人管理、专款专用、专页记载，并接受省以上财政和审计部门的监督。

9、科技推广项目经费实行分期拨款，在项目批复后先拨付80％经费，其余20％经费在项目通过验收后拨付。

10、项目建设期限：年月至年月。

第二条甲方权利、责任

1、指导督促项目建设，协调解决实施过程中发生的有关问题。

2、检查项目完成情况。

3、协助省级主管部门负责项目考核、验收工作。

第三条乙方权利、责任

1、按照农业综合开发项目和资金管理有关规定确保按期完成项目计划。

2、确保项目资金的专款专用。

3、及时做好项目档案资料收集和整理工作，及时整理各项支出票据。

4、做好项目总结和技术总结工作，项目实施结束前，把项目实施验收总结材料后报省财政厅。

第四条本项目成果由甲乙双方共享，双方对技术经济资料负有保密责任。

第五条附则

1、在合同执行中，任何一方都不得随意更改合同内容，如确需修改，需经甲、乙双方共同商定。

2、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

3、本合同一式陆份，自签字之日起生效。甲、乙双方各存壹份，省、市开发和财政部门各备壹份。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

负责人：负责人：

代表人签名：代表人签名：

年月日年月日— 15 —

第五篇：农业项目投资合同书(范本)

农业项目投资合同书

（本合同仅供参考，具体合同条款请签约双方根据实际情况协商确定）

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

为加快XXX（地区）经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下条款：

一、建设项目基本情况

（一）项目名称：XXXXX项目。

（二）项目选址：项目位于XXX乡（镇）XXX村。

（三）项目规模及内容：项目总投资XXX万元，占地XXX亩，建设XXXXXX等。

（四）建设周期：XXX个月。

二、甲方的义务和责任

1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于XXX县XXX乡XXX村XXX亩（以实地丈量为准）租赁给乙方使用，第一承包期自 XX 年XX月XX日至XX年XX月XX日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需要延租，则需恢复土地原貌。

2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。

3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工本费除外）。

4、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。

三、乙方权利与义务

1、乙方于合同签定之日起 XX 日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。

2、享受国家和省、市、县政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。

3、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不动工，本合同自行终止。

4、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。

5、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的使用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国家农业项目用地建设的相关规定。

6、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。

7、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。

8、乙方应在约定时间内（一般为18个月）完成全部投资。

9、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。

四、租赁费用与交付方式

自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按

斤小麦（按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金，每斤小麦价格低于1元时按1元计算）。乙方负责于每年的9月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期30日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外，乙方还应按时支付相应租金1.2‰的滞纳金。逾期六个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

五、争议解决

对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成时，由合同履行地方人民法院审理裁决。

六、具体投资事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙方签订补充协议。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

合同签订时间： 年 月 日