门市租赁协议书

第一篇：门市租赁协议书

房屋租赁协议

订立协议双方：

出租方：，以下简称甲方。

承租方：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条甲方自愿将座落在市街的房屋，使用面积平方米，出租给乙方作为使用。

第二条租赁期限

租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

2、拖欠租金两个月以上的。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金及租金交纳期限和方式

甲乙双方议定：年租金为人民币元（大写：元），由乙方应在每年月日交纳给甲方。上打租，一次性付清。甲方收取租金时必须出据收款凭证。

该房屋的供热费、物业费由甲方承担；其他费用（水费、电费、卫生费、有线电视费等）均由乙方承担。

租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。租房期间房屋出现质量问题乙方应及时提出，如乙方造成由乙方负责。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻扰施工。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但事先得到甲方同意后方可施工。费用乙方自理。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3、房屋出租抵押金元，作为房屋安全使用及水、电卡的抵押金，待合同到期后，经甲方验收无误后，抵押金返还乙方。

第六条责任条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆迁或改造以租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第七条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条其他约定事宜

本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）身份证号：

甲方联系电话：

乙方方（签字）身份证号：

乙方方联系电话：

签订地点：

签订日期：年月日

第二篇：门市租赁协议书.doc

房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲乙双方的合法权益，经双方协商一致签订本合同。

第一条：甲方自愿将坐落在，（以下简称该房屋）租给乙方用于经营家具使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条 该房屋现有设施及装修、装修情况

设施情况：

1、水电齐全

2、门窗齐全

装饰、装修情况：

1、天棚：未吊顶

2、地面：地面瓷砖

3、墙面：白灰

4、楼梯大理石、不锈钢扶手

第三条乙方对该房屋进行装修或增添设施，费用全部自理，在安装设备及装修时，对该房的主体不得拆改。

第四条 租赁期限为五年，自2013年10月1日起至2018年9月30日止。

第五条 甲方须在本合同生效之日起 三 日内将该房交付乙方使用。

第六条 该房屋年租金￥150000.00元，（大写：壹拾伍万圆整）

第七条 租金结算时间和方式：2013年10月1日前一次性交清，以后每年的10月1日前一次付清当年的房租费。

第八条 上述租金不包括乙方在经营时与各单位发生的税金和其他一切费用，均由乙方自行承担。甲方不承担任何责任，第九条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

1、在租赁期间内的水、电、取暖费及一切设施维修费，更新费用均由乙方承担。

2、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

3、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方的书面同意，并协助办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定和批准。装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；

4、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可追究乙方的违约责任，并解除合同。

5、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

6、乙方应当在租赁届满时，将该房屋交还甲方，如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

7、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好。

第十条 乙方未按合同之规定交付租金的时间交付租金应当承担违约责任。

第十一条 本合同双方签字之日起生效。

第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第十三条 本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

委托代理人：委托代理人：

年月日

第三篇：门市租赁 协议书（精选）

协 议 书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方协商，甲方同意将位于门市租赁给乙方作为门市使用，协议如下：

1、租期壹年，自年月 日起至年月日止，协议按签订。

2、年租金为人民币元（大写：元整），按交纳，一次性付清。如乙方下继续租用，应提前两个月足额交纳确定后的年租金。

3、租金随市场价格浮动。

4、甲方给乙方提供水、电、暖使用，费用由乙方自负。

5、乙方在租赁期间，应保证门市内所有设施（包括墙体、地面、门窗、管道、灯具、线路等）完好无损，如有损坏照价赔偿。

6、乙方不得自行转租或改变门市用途。在门市内出现的任何责任事故甲方概不负责。

7、乙方如终止租用，要提前两个月通知甲方（在租期内退租不退款）。

8、协议期内，如乙方违约，甲方有权提前收回门市，且不退还乙方租金，由此造成的其他损失均由乙方负责。

9、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或照价赔偿。

10、遇有停水、停电、停暖时，甲方可根据情况，协调解决。

11、遇有政策性变动，甲乙双方共同协商解决。

12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

年月日

第四篇：门市租赁协议书范本

门市租赁协议书范本

在现实社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编收集整理的门市租赁协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：__________________(出租方)

身份证号码：__________________

家庭住址：__________________

联系方式：__________________

乙方：__________________(承租方)

身份证号码：__________________

家庭住址：__________________

联系方式：__________________

甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：

第一条：

甲方自愿将位于____________________________________门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

第二条：租赁期限：

1年，即从__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20xx年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市)。

第三条：

税后租金(仅限合同期限从__________________起至__________________止)为人民币壹万零伍佰元整(小写__________元整)。租金由乙方一次性将现金于20xx年7月30日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在20xx年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

第四条：

合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

第五条：

租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

第六条：

甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。

第七条：

乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写rmb500元整)，以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的'门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

第八条：

乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。

第九条：

在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写rmb1000元整)给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

第十条：

合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。

第十一条：

合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。

第十二条:

乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。

第十三条：

若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

第十四条：

本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________乙方签字：__________________

签字日期：__________________签字日期：__________________

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守：

一、租赁地点:

甲方将________门市租给乙方。

二、租赁时间及租金：

该门市租赁时间自________年________月________日起至________年________月________日止。租金为第一年________元，以后每年以第一年为基础上涨________%，或随行就市。

三、乙方交押金________元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。

四、租金付款方式：

乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约为每年的________月________日。

五、甲方对该门市产权的承诺：

甲方承诺该门市没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该门市如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。

六、装修该门市结构的约定：

乙方不得随意损坏该门市主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。

七、租赁期间的有关费用：

在该门市租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。

八、合同份数：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________

_________年______月_______日_________年_________月_________日

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

一、甲方将位于_________贸市场路___号的一间面积为______平方米的临街门面租赁给乙方，用作“_________”经营使用。

二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。

三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金。

四、承租期内，乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，并赔偿乙方实际损失。

六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方，并取得甲方同意。

九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第五篇：门市房屋租赁协议书

门市房屋租赁协议书

甲方：xx，男，生于1965年08月15日，汉族，四川省xx县人，住xx县xx镇xx路20号，身份证号：5x30x6508157637；电话：1389x498。

乙方：xx，男，生于1981 年01月13日，汉族，四川省xx县人，住xx县xx镇xx村六组9号，身份证号：5125x132311；电话：15x183818、13x6957。

甲方将自有座落于四川省xx县xx镇xx路20号门市与联接内堂房屋和房水池房屋，于2013年4月25日，出租给前租人尹x，依法经营，定期三年，2013年6月25日，尹x更换，将其转让给乙方经营。在前承租人在参加下，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》与其他法律、法规和司法解释之规定，三方在反复要约和承诺过程中，自愿达成如下协议：

一、房屋范围：四川省xx县xx镇xx路20号门市一间及阁楼和不锈钢架房共五间与添加的灶壁后房一间。

二、房屋交付：甲方于2013年5月1日前已由前承租人将门市房屋交付给乙方进行经营和使用。由乙方在2013年10月1日，前将灶壁后房装修投入经营管理使用。

三、租赁期限：租赁期限定为3年含前承租租期在内，即2013年5月1日至2016年5月1日止。租赁期满后甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价随行变更酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋必须提前一个月期限，经甲方书面许可。

四、租赁费用：实行先付款，再用房。门市房屋2013年5月1日到2013年10月1日，月租2300元已由前租人支付；2013年10月1日到2014年10月1日，月租2300元，12个月27600元；2014年10月1日到2015年10月1日，月租2400元，12个月28800元；2015年10月1日到2016年5月1日，月租2500元，9个月22500元。房租每年提前10天即9月20日前以现金方式汇入甲方xx的中国农业银帐622x 2462x47516号帐户。超期后按月支付10%违约金到实际累计支付时止。甲方收取乙方押金3000元，合同租期满后乙方无迤欠债务或损坏财物，甲方退还乙方或抵折为房租或照价赔偿破损财物或清偿欠费，另外各种经营管理的税费由乙方承担。

五、费用交纳：在经营期间，乙方用水（与廖x之女廖x、罗x共用，协商承担费用）、电（门市户号：6100x414；生活住宅户号：610x154，交费电话4628770）、天燃气（户号：23x29）等其他各项费用由乙方自己承担，并按时到交费单位和部门支付清结。

六、使用管理：及时维修和保护房屋，依法安全生产经营，确保公共过道的畅通无阻，清洁卫生，路道灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善卫生设施，完清房屋经营管理的各种税费，建全完善依法经营规章和制度。

七、债权债务：房屋租赁前产生一切债权债务由甲方享有和承担；出租后产生一切债权债务由前租人和乙方各自享有和承担。

八、变更解除：甲方与前承租人签订为三年房屋租赁合同自行解除终结。甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。

九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直接和间接经济损失。

十、生效方式：本协议一式三份，甲乙和前租人三方签字生效，各执一份。

一致共识，立此协议。

甲方： 乙方：

参加人：