门市租赁合同书

第一篇：门市租赁合同书

门市租赁合同

甲方：身份证号：电话：

乙方：身份证号：电话：

甲、乙双方经平等协商，甲方将位于大竹县竹阳镇东大街延伸段鸿福居号门市租赁给乙方使用，并达成如下协议；

第一条：租赁期限：__年，即从201 年_月_日起至201_年_ 月日止。

第二条：租金第一年整，以后每年租金。租金由乙方在每年前交给甲方。若乙方不按时缴纳租金，本合同作废，甲方收回门市。

第三条：合同期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。合同期内，乙方转租需经甲方同意，甲方收取乙方门市转租费用伍仟元。未经甲方同意，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

第四条：租赁期间的水电气费、物业费各种税费全部由乙方承担。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款及滞纳金等费用由乙方负责。

第五条：乙方向甲方缴纳保证金贰仟元整。乙方保证门市房屋及门窗、水电气等设施不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方一次性支付给甲方。

第六条：合同期间，乙方不想继续使用该门市，甲方不退还剩余租金。租期内如遇房屋拆迁等不可抗因素导致本合同不能继续履行，甲方退还剩余保证金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。

第七条：其它未尽事宜，双方平等自愿协商解决。本合同一式两份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

签约日期：

第二篇：门市租赁合同书

门市租赁合同

出租人（甲方）：身份证号：

承租人（乙方）：身份证号：

甲、乙双方经平等协商，就甲方位于韩城阳光花苑底商2间（含楼上楼下）租给乙方使用事宜，协议如下；

第一条：乙方不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

第二条：租期叁年，即从2013年4月18日起至2016年4月18日止。

第三条：租金一年一交，上打租，不涨不落。

该房屋第一年租金为60000元，大写陆万圆整。该房屋续租押金为10000元，大写壹万圆，连同第一年的租金一同付给甲方。

该房屋第二年租金为60000元，大写陆万圆整

该房屋第三年租金为60000元，大写陆万圆整。其中第三年实交伍万圆，剩余壹万从房屋押金中扣除。

叁年租金共计180000元大写拾捌万圆。

每年租金需提前一个月交付，如不能按时交付，甲方则视为停租，可转租他人。

第四条：在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。

第五条：合同有效期内，出租方不得以任何理由更改租赁价格，或擅自出租该房屋经营权。

第六条：合同期满后，同等条件下，乙方有优先权。

第七条：合同期满后，承租方如需继续承租，提前叁个月向出租方书面提出续租申请。

第八条：合同期满后，出租方如不想再续租给承租方，提前叁个月告知承租方。

第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三方使用，并由甲方与第三人重新签订，甲方和乙方签订的租赁合同失效，转租按市场价将高出乙方年租金部分付给甲方。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还押金及剩余租金。租期内如遇政府拆迁，市场升级改造的不可抗因素导致本合同不能继续履行的情况下，甲方退还剩余押金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。

第十一条：乙方保证属于甲方所有的门窗水、电等设施不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿。租赁期间的水费、电费以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。

第十二条：乙方如需装修，需经甲方同意，不能破坏房屋结构，装修费用甲方不予承担。

第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

签字日期：

第三篇：门市租赁合同书

门市租赁合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方经平等协商，就甲方位于京深海鲜市场东区002号摊位租给乙方使用事宜，协议如下；

第一条：甲方自愿将位于_____________出租给乙方作服装经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

第二条：租赁期限：__年__月，即从___年_ 月_号起至__年_月_日止。

第三条：租金每月____整，季付。租金由乙方在每季度前15日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。

第四条：合同期满后，同等条件下，乙方有优先权。

第五条：租赁期间的水费、电费以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。

第六条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币____元整（小写RMB____元整）。乙方保证属于甲方所有的门窗水、电等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

第七条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三方使用，并由甲方与第三人重新签订，甲方和乙方签订的租赁合同失效。

未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

第八条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还押金及剩余租金。租期内如遇政府拆迁，市场升级改造的不可抗因素导致本合同不能继续履行的情况下，甲方退还剩余押金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。

第九条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。

第十条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十一条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

签字日期：

第四篇：门市租赁合同书2[推荐]

门市租赁合同书

出租方(房主)：为甲方

甲方身份证号：甲方联系电话：承租方(房户)：为乙方

乙方身份证号：乙方联系电话：经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方双方的责任及义务, 本着公平互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，双方共同签订本合同书，并达成如下一致协议，具体内容如下：

一．房屋位置：

三．租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前个月时间正式通知另一方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的一切损失。

四．租房费用及租金缴纳方式：房租一年租金为人民币：（大写）（￥：元），年付。房租金提前一个月交齐，即年月末以前全部缴清。门市租金不涨，此后租金随行就市，不可恶意抬高租金，付款后由甲方出具收据。

五．违约责任：本房屋租赁合同期限为年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另一方元违约金，并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件 1

承担。

七．租房期间，如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏，如门窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏，乙方必须无条件照市价赔偿，导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用；如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏，由甲方自行承担一切责任，与乙方无关。

八．假设出现不可抗力因素如房屋动迁等，使本合同无法再继续履行，双方皆不算违约，本合同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余的退还给乙方，甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。

九．乙方在租房期内，如遇特殊情况，同甲方商议，经甲方同意后，乙方可以转租给第三方使用，转租合同需由甲方与第三人重新签订，甲方和乙方签订的租赁合同失效。不得擅自将房屋转兑、抵押、使其改变用途，更不能利用该房从事非法活动，如有上述事实发生，一切责任由乙方一方承担，甲方有权收回房屋、如遇特殊情况由双方协商解决，亦可另行签订补充协议。

十．甲方的义务和责任：

该出租房屋的取暖费由甲方承担；在乙方需要办理相关合法手续时，如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续，如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续，给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。

十一．乙方的义务和责任：房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间，乙方要爱护房屋及设施，保证房屋设施的整洁和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租，甲方有权终止本合同，如遇特殊情况由双方协商解决。

十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。

本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，经叁方签字后生效。

甲方代表人（签字或盖章）：

乙方代表人（签字或盖章）：

签约时间：年月日

第五篇：门市房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

甲方：

乙方：

经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁 商业用房事宜达成如下协议：

第一条出租房概况、同途

1、甲方将座落在文昌街崔店子南口对面41号由西向东数第三间门市房(原匹克)租给乙方使用，面积约，长度：，宽度：，以房产部门登记面积为准。

2、出租房屋仅限于经营 需经甲方认可。

第二条租赁期限

房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条租金数额及支付方法

1、出租的每年租金分别为人民币，共计元人民币。

2、租金按交纳（上交租），即交门市房之日

起三日内交纳第一年全部租金元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。

第四条相关费用

1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用

由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方

承担。

第五条租赁期间转租

1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转

租给第三方使用。

2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使

用用途。

3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需

乙方转租时，可以协商解决。

第六条房屋修缮

房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不

得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或

保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予

修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。

第七条房屋装修

甲方给予乙方的装修时间，自年月日

开始计算租赁时间。

第八条违约责任

1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。

2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应

提前一个月通知，当年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交

付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终

止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约

金规定追究期违约责任。

第九条优先租用权

租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方

有优先承租权。

第十条不可抗力

因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义务，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消

除后继续履行合同。

第十一条争议解决

因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十二条合同履行保证

本合同生效之日，乙方应向甲方交纳万元合同履

行保证金，至第六年交租金时，做为抵用租金使用。

第十三条合同生效及其它

1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充 规定，与本协议具有同等效力。

甲方（签字）；身份证号：

联系电话：

乙方（签字）：

联系电话： 身份证号：

年月日