外墙保温涂料施工承包合同

第一篇：外墙保温涂料施工承包合同

外墙保温涂料施工承包

合同

书

年月日

承包合同

甲方：内蒙古新华建建设集团有限公司依林小区项目部 乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行政法规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致签订本施工合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：乌海市依林佳苑A区17#-19#楼。

1.2工程地点：青山路东、林荫大街以南、青年路西

1.3结构形式：剪力墙

第二条工程承包范围和承包方式

2.1工程承包范围：外墙保温涂料

2.2承包方式：包工包料。

第三条承包工程造价

3.1承包单位为：含税每平米95元，总造价的50﹪抵房。

第四条工程质量标准

4.1该工程要求质量标准为技术标准严格执行国家现行验收规范，达到合格标准。

4.2乙方必须按照施工图纸设计文件和国家现行行业标

准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评规范、规范强制性条文以及甲方项目部有关人员的技术交底等进行施工。

4.3乙方在质量管理中按标准自检配合甲方检查验收，如质量达不到要求，所有停工、返工、材料损失均由乙方自行承担。

4.4因质量达不到标准和项目部的要求，甲方有权强行使其：①返工；②停工；③清场退出。

4.5乙方必须做好工人的安全、质量、进度交底。班前教育及班前检查工作，做好安全质量自检工作，发现问题及时报告处理。

第五条施工工期

根据公司和项目部对该工程进度的安排，乙方承包工程于＿＿＿年＿＿月＿＿日完工。因开工条件及不可抗力因素酌情延长工期时间。

第六条安全文明施工

6.1甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按JGJ59-59要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。

6.1.1安全保证金：总造价的1.5﹪，交送公司安全部门

6.2乙方组织的所有工程及工作人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特

殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。

6.3乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

6.4乙方发生人员伤亡时，必须按要求及时上报并保护好现场。不管其事故责任在何方，必须做好伤员的抢救和事故善后处理。

第七条材料要求

1.外墙保温为80厚B2级容重为20㎏/m³聚苯板（其他不同部位、不同厚度聚苯板除厚度不同，其它不变，价格另计）。保温网格布及膨胀螺丝、砂浆、滴水线条、外墙涂料（蒙西）、腻子等符合项目部指定标准。

2.因乙方施工造成的废料，乙方必须清理干净。

第八条工程价款的结算及保修期

8.1工程价款的结算：现金按实际进度每月按工程量结款。总造价的50％抵房，在工程验收合格竣工后进行。

8.2保修：保修金为总造价的5％，保修期为5年、保修时限从竣工之日算起。

甲方总承包（签章）：乙方（签章）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿

年月日

联系电话：＿＿＿＿＿＿ 年月日

第二篇：外墙保温及涂料施工合同

内墙涂料施工合同

现甲、乙双方就施工合作一事进行协商，双方本着互惠互利、遵纪守法的原则，为更好地明确双方的权益和责任，依据《中华人民共和国合同法》，特签订以下相关协议：

一、工程范围

１、工程名称：楼内墙保温及涂料。

二、乙方责任

1、现场内墙涂刷施工，由甲方负责协调提供施工中的脚手架及水电的使用，负责协商现场各单位的配合。以保证质量工期的顺利完成。

2、内墙涂料颜色由甲方确认。

3、乙方依据甲方要求，负责内墙的刮底材料，严格按照内墙涂料涂刷施工程序要求予以施工交验。

4、乙方负责做好现场施工管理，安全文明施工，遵守总包单位现场相关的管理体制，一切安全责任自负。

5、每道施工工序完成后，必须经甲方及监理单位检查确认合格后方可进行每道工序的施工，以确保质量。

三、施工工期

签订合同后，接甲方通知进场之日起30个工作日完成本工程量。

四、施工单价及付款方式

１、弹涂包工每平方米单价为元／m2。２、人员及材

料进场后付生活费，施工完成再付工程总价的70%，余额30%在2012年年底一次性付清。

五、质量验收标准

1、在整个施工过程中，乙方自身按工艺要求进行施工，涂料上墙后不得有孔眼、脱皮、透底及色泽不均现象，分色清晰、平直，不污染其他建筑构造若有轻微污染必须清理干净。如因乙方施工造成质量问题由乙方按期无条件返工，直到合格。

2、乙方承诺在质保期内如发生褪色、脱落，裂缝（超掩盖限度的除外）由乙方负责处理。

3、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方签章：乙方签章：

年月日年月日

第三篇：外墙内保温施工承包合同(定稿)

外墙内保温施工合同

合同编号：ZD20110303

甲方：福建省中东实业有限公司

乙方：龙海市展兴新型节能建材有限公司

根据我国《合同法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温聚苯颗粒保温系统施工事宜，经协商达成协议如下：

一、工程名称：学府花园居住小区

二、工程地点：东山县学府路西侧

三、施工内容：学府花园1#、2#、3#、4#楼（除设备机房）外墙内侧聚

苯颗粒保温系统。

四、施工要求及面积：按乙方提供并经甲方工程部及监理审核的《胶粉

聚苯颗粒外墙内保温施工方案》进行施工；保温层厚度为20mm。施工面积约为13000m2(实际结算以完工时计量面积为结算依据)。

五、施工工期为70天，从甲方通知乙方具体的施工日起算。

六、承包方式：乙方包工包料及施工机械设备

七、价格：不含税价格每平方米 32元（含当地部门质检要求的检测报

告费用。）

八、结算方式：按实际完成工程量进行结算

九、付款方式：

1.单栋楼施工至九楼并完成为第一次付款阶段，施工至十七楼并完成为第二次付款阶段。每阶段的工程量完成后,乙方需提出书面工程款申请，经甲方工程部审核后支付已完成工程量工程款的80%，依次类 1

推。

2.甲方按工程总款项收取3%的质量保修金，保修金在一年保修期满

后七天内扣除有关维修费用后，无息退还乙方。

3、甲方需在单栋楼的工程节能专项验收后七天内，除扣留质量保修

金外，付至已经完成并通过专项验收部分工程量总款项的97%。

十、甲方的责任和义务：

1、甲方应提前十五天通知乙方具体的施工时间及地点，以便于乙方提前

准备施工队伍及材料，并协作乙方检查保温系统前期施工的工作条件

及硬件设施。甲方应协作乙方与土建总承包方对施工现场配合事宜进

行协商；乙方与土建总包方的配合费事宜则由乙方自行与总包方进行

谈判解决。

十、乙方的责任和义务：

1、乙方必须严格建立和健全质量保证体系，根据甲方要求及时供应保质

保量的干混砂浆。

2、乙方必须严格建立和健全原材料和产品质量检验管理制度对生产的保

温砂浆质量负完全责任，若因干混砂浆质量而产生的问题乙方应承担

所有责任。

3、乙方必须在原材料到达施工现场的同时向甲方提供原材料产品合格证

和出厂检验报告，并需要提供具有相关产品检测资质的专业检测部门

出具的符合国家及行业规定的产品检测报告并以此作为原材料验收标

准。所有检测费用由乙方承担。乙方在施工时必须做好内业资料填写

工作，工程完工时内业资料作为结算依据的一部分及作为竣工资料入

档。

4、当甲方对于保温砂浆的质量有异议时，乙方应及时派技术人员进行调

查分析，配合甲方人员抽检，在见证取样时乙方质检员必须在现场。

5、乙方应负责配合本工程竣工验收时对保温系统的专项验收工作并主动

协调该项工作，确保保温系统专项验收一次性通过。如果保温系统无

法通过验收，乙方须承担因此返工而产生的重复施工费用。

6、保修期内，乙方应根据甲方通知及时前往进行修复，如在内未能

进行修复的，甲方有权另请他人进行施工，产生的费用从乙方预留的保修金中直接扣除。

十一、保证及违约责任：

1、若因乙方所提供的保温砂浆达不到行业标准，乙方须承担返工或重新

施工的所有费用，并按已收取工程款总金额的10%支付因此造成的迟

延交付工程违约金。

2、甲方应依照本合同规定按时支付保温工程款，如果甲方未按合同规定

执行，逾期未支付乙方工程款，乙方有权停止供应和施工，并自逾期

付款之日起，甲方按合同法的有关规定向乙方支付违约金。

十二、补充条款：

十三、本合同在执行中如遇特殊情况，双方共同协商解决。凡因履行本合同所引起的任何争议，甲乙双方均应友好协商解决，协商不成，任何

一方均有权向合同项目内容工程所在地人民法院提起诉讼。

十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方法定代表人或授权代

理人签字并盖章后生效。待保温工程款付清后，本合同随之失效。

十五、附件《胶粉聚苯颗粒外墙内保温施工方案》作为本合同的一部分，与本合同具有相同的法律效力。

甲方单位盖章：甲方单位盖章：

法定代表人：

授权代理人：

电话：

签订日期：年月日

法定代表人：授权代理人：电话： 签订日期： 年月日

第四篇：外墙隔热保温涂料施工方案

山湖弘雅苑外墙隔热保温涂料施工方案

第一章

1.工程名称：山湖弘雅苑外墙隔热保温涂料工程

2.工程范围：小高层建筑外墙施工 3.工程地址：吴江市经济技术开发区

主要施工规范、标准：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

2、《外墙涂料工程应用技术规程》 DG/TJ08-504-2000

3、《建筑施工高空作业安全技术规范》 JGJ80-91

第二章 施工部署

本工程采用项目经理负责制，由项目经理直接负责现场的一切工作、任务。责任从项目经理到技术员、施工组长等实行分级管理，确保工程安全、优质、顺利完成。

工期目标：在合作方合理的要求内保质保量早日完工

质量目标：装饰工程质量目标等级：一级

质量事故为“零”

安全事故为“零”

现场管理目标：安全生产，文明施工

施工顺序：与总包单位、监理单位协商，整栋楼采用立体交叉流水作业，自上而下，分步实施。

施工进度：

1、计划开工时间 ：按现场土建施工进度及实际现场情况而定。

2、计划竣工时间：按甲方施工总进度结合现场实际情况而定。

3、总工期为：按甲方施工总进度结合现场实际情况而定。注：如遇连续阴雨或恶劣天气，工期应顺延。

第三章 施工管理措施

一、质量管理

质量方针：精心施工，质量第一;信守合同，服务完善。为使工程质量时时处于受控状态，贯彻落实工程质量目标，按管理责任制进行严格的管理。在总包与监理的检查监督下，按国家质量技术规范、标准，做好各项工序的质量保证工作。

施工前认真检查所需机具设备的完好率，保证使用时可正常运行，各工序施工人员必须具备相应的操作技能。

二、安全管理

严格遵守建设单位及承建单位对该项目施工的一切规章制度及国家的相关安全法规，牢固树立安全生产、施工人人有责的意识，提高自我防护能力。

1、所有工人应严格执行并遵守相应的安全操作规程，加强职业健康安全意识。施工现场必须佩戴安全帽，上架施工时佩戴个人防护用品，尤其注意要系好安全带。

2、外架使用前应对整个架体进行安全检查，检查合格后方可投入继续使用。

3、在施工中严格控制爬架上的荷载，减少不必要的设施、工具堆放在爬架上，各工种根据安排时间及时进场，施工完成后合理、有序、及时退场。

4、在脚手架上施工，涂料及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。

三、环保与文明施工管理

文明施工是工程实施阶段中的有序、规范、整洁、科学的建设施工活动，是改善人的劳动条件，适应新的环境，提高施工效益，消除城市环境污染，提高自身的文明程度和自身素质，确保安全生产和工程质量的有效途径。

1、做好文明施工的宣传工作，提高职工的思想意识，促进现场的施工管理。

2、实施持之有效的管理、监督措施，使工程项目的文明施工、安全管理和质量管理三者相互结合，全员参与、全面开展。

3、保护环境措施

3.1 现场施工中的污水应排放于指定的排水管道或地点，不得任意倾倒，影响现场环境。

3.2 现场原材料不得堆放于围蔽以外，材料及半成品严格按要求堆放，并用标识牌标识清楚。

3.3 工程完成后，按要求及时拆除所有工地围蔽、安全防护设施和其它临时设施，并将工地及周围环境清理整洁，做到工完、料清、场地干净。

第四章 施工准备

一、及时了解整个项目施工的进度情况，确定调整我方施工方案。

二、施工人员安排：

根据工地工程进度需要确定进场施工作业人员，分别担任：清扫、填补空隙、刮腻子、刮涂抗碱底漆、涂刷保温隔热中涂、涂刷面漆、打杂工作、技术总监、施工技术员等。对技术和质量进行全方位管理和现场指导。

三、工具及材料准备：

铲刀、刮刀、刷子、辊刷、美纹纸、砂纸、电线、插座、保护用遮盖纸等。每个施工人员都配有专用施工用具，彻实施行工具分管制。

四、根据施工进度情况调配货源。

第五章 施工工艺及施工技术质量要求

一、基材

1、墙面平整无脱层、空鼓、面层无裂缝、无明显砂眼等缺陷。如超出此范围，将采用腻子填补找平，再用砂纸打磨平整。

2、面层达到高级抹灰水平，平整洁净、颜色均匀、无裂纹、无明显接茬、无灰尘、油污、无外露钢筋、铁丝、木屑、棱角，灰线平直方正，清晰美观。

3、基层的碱性：基层墙面PH值低于10。

4、基层的含水率：基层含水率小于8%，新粉刷的砂浆面层要经过3个星期左右才能施工。

5、表面污物：表面尘土、油污等要用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨干净，清匀打磨完毕后方可施工。

6、按照我公司对外墙涂料装饰工艺的要求采用施工工艺。

第一道平底腻子施工，用专用刮刀从上到下及从左到右各刮一遍，在施工过程中刮刀要平稳，并一次到位，中涂不能停顿，以防留下痕迹。

打磨采用150号到220号的砂纸打磨，每道腻子施工完四小时后对干燥，固化的腻子进行打磨，消除凹凸不平的部分。

第二道平底腻子施工，用专用的批刀满批一次，注意收刀不能有接头，刀疤，满批要一次到位，要求必须平整。

再次打磨采用240号至360号砂纸进行打磨，要求手感光滑平整，为底漆施工打好基础。

二、封闭底漆 辊涂封闭底漆，要求无流挂，无漏涂，花纹均匀。增强涂料的附着力抗碱性。

三、3M808弹性中涂隔热涂料施工要求采用专用拉花滚筒施工，要求不漏底，滚涂到位，花纹均匀，接头平整。

四、3M818保温隔热面涂施工采用高性能纳米复合涂料，在涂刷面漆前，先检查作业面是否滚涂均匀或是否有漏刷的地方,合格后方可进行下一步：应先上后下，分段分步进行，使用细毛滚筒滚涂，涂刷时首尾相接，涂刷方向长短一致。由于涂料干燥快，应勤蘸快刷，一般先刷窗套凸线，再刷大面，涂刷时涂层应厚薄一致，颜色均匀。要求花纹一致，接头平整，使建筑物产生立体效果，能有效防止墙面龟裂现象，从而产生极佳的粘结性。

五、施工技术质量要求

施工时要求温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。

1、使用涂料时，必须将涂料搅匀，并不得任意加水;

2、接槎严格执行操作规程，留在施工缝或阴阳角处，不得任意停工甩槎;

3、阴雨天应停止施工。确保后一遍涂料在前一遍涂料表干后进行。

六、整体墙面检查，及时修补。

七、涂刷面积测量，验收确认。

八、良好的管理：

1，现场管理人员应定岗、定位；具有一定的专业知识和常识； 2，员工施工案例、经验足够； 3，良好的思想状态及观念； 4，施工前应做好充分准备。

九、树立安全意识：

1，上岗人员在着装，劳动保护装备上要做到统一，整齐。

2，高空作业严格执行安全生产的规范要求，安全帽安全绳配备到位。

3，科学施工，文明施工。

十、良好的配合：

a)主动配合相关工种的进度并注意保护成品；

b)现场问题产生时应立刻处理，不推诿、不扯皮。

十一、强化质量管理：

对每道工序及时准备，严谨执行施工工艺流程，认真操作。现场管理人员密切监督，发现问题立即整改。第六章、现场施工组织措施 ㈠ 现场施工组织

1、实行项目法施工、项目管理负责制、项目内部设立施工技术组、质量安全组。

2、成立工程现场项目部，在公司的领导、发包方的支持、监理土建单位的协助下对本工程项目实施管理。

3、成立全面的质量管理小组，对整个工程实施全面的质量管理。

4、劳动力安排：项目主管，工程技术、管理人员、施工人员，分为三班组。

㈡ 现场职能部门的职责

1、项目部工作职责：

⑴ 全面负责和督促各个班组对工程全过程的管理。

⑵ 处理和实施本工程一系列日常事务，重大事宜将信息反馈到到公司并及时与发包方取得沟通。

⑶ 制定审核本项目的各种规章制度，协调本项目各班组的工作关系。⑷ 及时传达上级主管部门和公司的有关文件，并做好职工思想教育工作。⑸ 搞好横向关系，为保证工程顺利进行提供一个良好的环境。

⑹ 热情接待上级领导及有关专家对本工程进行指导和监督，并及时处有 关领导和专家对本工程提出的宝贵意见。

2、施工技术组工作订职责：

⑴ 负责本项目施工技术管理工作，全面完成各项技术效益指标，贯彻执行各级技术标准和管理标准。

⑵ 负责编制施工组织设计方案。

⑶ 及时对各施工组进行技术交底，参与质量事故处理，提出技术处理方案。

⑷ 会同本工程质监部门参加工程验收。

⑸ 及时编制项目计划和工程形象控制点计划。

⑹ 编制设备及材料购置、使用、检修计划。

3、质量安全组工作主要职责：

⑴ 负责工程质量检查及监督工作。

⑵ 制定质量安全规范，施工操作防护标准的实施原则。

⑶ 负责监督、检查本工程质量和安全，监督、检查国家有关标准和本市

有关标准的落实。

⑷ 坚持每日质量安全制度，深入施工现场督促检查质量、安全管理工作。

⑸ 开展质量、安全意识教育，配合有关部门搞好特殊工种的培训和取证。

⑹ 搞好工程质量管理资料汇总、统计和上报工作。

⑺ 凡发生工程质量安全事故，应及时汇报，找出事故原因，按照“四不放过”原则，配合有关部门，提出意见和整改措施。

第七章、工程质量、工期及安全保证措施

我公司本着真诚合作、携手共进、认真负责的态度，决心以高标准、高速度、高质量、严格要求按时完成该工程的施工任务，确保工程质量达到优良标准。为此我公司在施工技术、工程质量、安全生产、各专业工种配合、文明施工、工程工期与组织管理上作如下保证措施。㈠ 消除与防止工程质量通病措施

为了工程保证达到工程质量标准，公司决心以施工技术规范、标准和有关规定的施工操作方法为提前，在消除与防止工程质量通病上下工夫，确确实实把工程质量缺陷消除在萌芽状态，具体措施如下：

1、裂缝、空鼓通病防止措施

裂缝、空鼓会造成外墙涂层大面积渗水和剥落，会影响外墙美观及人员伤害。

⑴ 酿成原因

① 基础不均匀造成沉降而引起裂缝

② 建筑物内部使用功能的变化而引起的裂缝 ③ 建筑物内装修处理不当而引起的裂缝 ④ 墙面污染时施工而引起的空鼓 ⑤ 高温度大气环境中仍施工引起的空鼓 ⑥ 施工墙面过分干燥而引起的空鼓

⑵ 预控手段

① 对建筑基础及使用功能作一定了解，对墙体裂缝及已有空鼓应建议发包方请专业人士进行处理，以确保减少裂缝的产生。② 确保施工墙面清洁，发现污染应及时清洗。

③ 实时监控天气情况，严格按产品的施工环境进行施工。

④ 施工前应对墙体的含水率进行测试，严格按产品对墙体的湿度要求进行施工。

⑤ 施工前应检查施工器械是否正常达标，发现问题及时解决。

2、色差通病防治措施

⑴ 酿成原因

① 不成批采购原料，或几批原料用于同一墙面。② 不按产品要求施工前进行搅拌。③ 施工时不均匀生产阴影而引起色差。④ 基层墙面不平整。

⑤ 不清洗工具，将不同材料混合使用。⑵ 预控措施

① 工程原料尽量整批采购或同一侧墙面材料一批采购，不同批次的材料分开堆放并尽可能将同一批材料用于一侧墙面，以确保色泽一致。

② 按施工要求对原材料进行搅拌，由专人负责及时搅拌并交于施工人员。③ 在施工底漆前，对墙面表层进行平整处理（对大面积不平整应由土建进行处理），消除脚手架节点、蜂窝、孔洞。④ 严格控制施工工序，禁止不同色涂料同时施工。

3、提高感官效果的技术措施

⑴ 酿成原因

① 施工不均匀 ② 色泽不均匀 ③ 流挂 ④ 干裂

⑤ 沟缝处理不齐整

⑵ 相应措施

① 保持涂料粘稠度恒定，风速超过5-6米/秒时，停止施工 ② 在施工面层涂膜时尽量以沟缝处作为中断处，以避免接茬。③ 多次施工，每遍涂层不要太厚。

4、预防污染的管理措施

⑴ 因涂装时涂料可能附着在施工面以外的墙面，门窗、玻璃幕墙和阳台栅格等，所以可能被污染的墙面及玻璃幕墙、门窗和阳台栅格，及其它成品应加以遮盖物保护，杜绝交叉污染的发生。

⑵ 在防止垃圾或原材料从窗户或吊篮（脚手）倒下，以污染下部墙面及地面绿化或其它物品。

⑶ 防止施工工具搞脏，而使涂料被污染。㈡ 生产技术组织管理保证措施：

1、按施工图和工程量，认真仔细编制施工方案，严格按施工要求进行施工。

2、在施工中及时掌握有关数据和进行技术复核。

3、认真做好对材料的保管和检验工作，工程中所用的材料品种、规格、质量标准均要符合设计要求和规范的要求。有关材料必须要材料出厂合格证。

4、及时进行技术复核和工程验收，工程验收必须会同监理有关人员共同参加进行验收。

㈢ 质量保证措施

1、保证人、材、物三优先。在施工过程中严格执行国家规范和有关法律、法规，严格按施工图及有关资料认真组织施工。

2、加强工程质量管理，成立质量管理小组，由公司及现场质检员所组成的

QC小组进行全面质量管理。根据工程特点，各班组的工作内容及以往存在的通病，事先选题，通过计划、实施、检查、总结的工程程序，不断循环，达到不断提高工作质量的目的。

3、质量控制流程：

质量技术交底→班组根据施工工艺明确施工方法→进行施工→施工过程中抽检并修正工艺→施工完毕→自检质量→质检人员抽检评定→对方监理人员评定

4、实行自检、互检和抽检相结合的检查制度，班组每天在下班前或每一道工序前完成前进行自检，互检，工地项目部每天检查。

5、设立工地质量管理小组，公司指派专职质检员一名，专管该工程质量，组员由各组负责人参加，直接抓好自己分配的工作，从而保证工作质量。

㈣ 安全文明施工措施

1、建立健全安全生产责任制，明确安全生产职责，对所有现场施工人员必须进行安全三级教育后上岗，并及时作好记录和签名，建立好安全教育卡，建立安全值日制度，并与生产工人订立安全生产责任书，提高参加施工人员的安全意识。

2、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，经常性的开展安全知识教育，定期组织工种学习建筑安装工人安全技术操作规程，对职工进行安全知识考核。

3、进场全体职工必须遵章守纪，进入施工现场必须戴好安全帽、穿好防滑工作鞋、系好安全带等防护设施。

4、设立安全员一名，加强安全生产监督，定期检查制度。对查出的事故隐患发整改通知，做到定时、定人、定措施进行整改，并履行复查手续。

5、随时提醒职工的安全意识，所有机械安装保护措施，电器设备均要接零、接地、保证一机一闸保安措施，保证机械安全用电。

6、施工现场设置灭火器，做好防火、防爆工作。

7、及时检查设备运转情况，做到定期检查，发现问题及进检修，决不带病运转。

8、施工用电必须由专业电工接线，不得擅自私接，夜间作业要有足够的照明，下班后切断电源。

9、加强文明施工管理，做好材料散落清理工作，对施工用电、用水、现场的材料堆放，设有水、电管理员及材料管理员，施工用水应做好排除处理，以避免到流淌。做到工完料清，文明施工。

10、严格执行所下达的安全文明生产管理条例，由直接负责项目的质量安全员监督，并行使职权，对违反者按条例规定处罚，对玩忽职守者，要严格处罚，绝对做到安全生产，达到公司下达的安全生产任务目标。

11、根据本工程所处位置，结合政府有关安全生产、文明施工的条例规定，必须做好施工场内安全防范措施和文明施工工作。按照现行安全施工规范 标准来做好现场施工防护工作，遵守建设单位有关规章制度，服从指挥，协助建设单位、街道、公安机关搞好治安工作。

㈤ 工期保证措施

工期实行我公司预计工期准时竣工，为保证目标实施，我公司采取以下措施：

1、工期实行目标管理，实行结点考核奖罚制度，排出详细的作业计划，把工程指标落实到各班组，交指标、交措施、实行定人、定岗、定时间。

2、接到施工通知，马上组织机械设备及材料进场，为提前竣工创造条件。

3、在开始施工前，应首先创造好施工条件，参照进度计划，组织和调配好劳动力，加强管理结构力量，层层落实责任制。

4、加强施工力量调派和管理，合理安排各施工阶段的劳动力，缩短工艺流程，严格按流水计划实施，各阶段的劳动计划、材料供应计划，在计划实施过程中要加强日常检查，一旦发生问题，马上采取措施进行补救，在每个部位结束后检查实施效果，以便及时整改落实，组织施工任务的竞赛活动。

5、保持保量完成日计划的施工生产任务，施工总负责经常召开班组协调会议，及时解决施工中的一些具体问题。

6、建筑材料、机械设备做到及时供应，在材料供应计划中，应掌握日计划供应量，绝对杜绝停工待料现象发生。

7、在工程施工中开展生产节约运动，降低工程成本，节约原材料，认真做好各种材料的计量管理工作。的预备力量，随时保证计划顺利进行。

8、加班加点，充分利用时间，及时掌握好季节、气候、不打疲劳战，有充分

9、做好施工配合工作，定期召开协调和碰头会，特别要加强联系，制定制度，在关键部位做到每天上班前召开一次碰头会议，使有关问题提前给予解决和处理，保证工程质量和工期达预期目标。

第八章、施工验收

1、外墙涂料工程应待其涂层完全干燥后方可进行验收，验收时应检查所用材料的型号，材料合格证，基层验收资料。颜色应符合设计或用户选定颜色要求，同一墙面色泽均匀，不得漏涂。同一墙面涂层接茬处，不宜出现明显接痕。

2、验收标准详按相关国家规定。对于非施工单位因素或施工单位退场后所造成的污染，施工单位不予负责。

3、由于基层墙体平整度、阴阳角垂直度等原因而影响涂层装饰美观，施工方不承担责任。

吴江笨鸟墙面科技有限公司

2012年2月11日

第五篇：外墙保温承包合同

外墙保温承包合同

甲方：青岛飞宇建设集团有限公司乙方：（身份证号码：）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。

一、工程概况及承包内容：1、2、3、4、5、工程名称：胶南六汪中心小学教学楼工程 工程地点：胶南六汪镇驻地。承包方式：包工包料 承包内容：主体外墙保温工程 材料要求：按照甲方（政府部门）及设计图纸的要求采用B1

级4cm厚，18KG/m³聚苯板。

6、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。

二、甲、乙方责任：

1、甲方提供施工用水，电。

2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。

3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的 1

资质证明文件。

4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。

5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方

管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。

6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。

8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。

9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。

三、工期、结算方式、承包价格：

1、工期：自工人进场之日起二十个工作日之内完成（天气及不可抗力除外）。

2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。

3、承包价格：保温价格：63.5元／㎡，翻包价格：31元／㎡，此价

格包含防火隔离带（防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板, 但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30CM）。

四、付款方式：

第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80％。第二次付款：保温工程结束，验收合格后，付至完成工程量的80％。

第三次付款：主工程交工后，付至总工程量的95％。

第四次付款：剩余5％的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。

五、安全文明施工及处罚措施：

1.进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款50元。

2.严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。

3.雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。

4.严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方2000元，工程结算时扣除。

六、工程保修及售后服务：

乙方负责安装的工程，在验收后的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修；在接到维修通知五天之内，必须赶到现场进行维修。保修期满后，或因人为原因造成的破坏，乙方应提供良好的有偿服务。

七、违约责任：

本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均按合同法的有关规定向对方赔偿所造成的经济损失。

八、注意事项：

1.乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。

2.按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款50元。

3.安全、质量技术交底是合同的一部分。

4、在执行合同中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向胶南市人民法院提起诉讼。

5.未尽事宜，甲乙双方协商解决。

6.协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效,结清合同结算款后失效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

2012年月日2012年月日