房屋联建合同书（精选5篇）

第一篇：房屋联建合同书

房屋联建合同书

联建人：（以下简称甲方）出资承建人：（以下简称乙方）经甲乙双方在充分友好协商的基础上，本着平等、互惠、互利的原则，决定将甲方原旧址拆旧建新，予以开发。现将开发中的具体责任、义务和相关事宜以合同形式签定如下，以资甲乙双方共同遵守。

一、联建方式

经甲乙双方协商决定：由甲方提供原住宅旧址四栋瓦房包括院落共平方米由乙方出资开发。开发建成后，甲方享有一套住宅楼房及万元。

二、甲方的责任、义务和相关事宜

1、在本合同签定后，甲方有责任及时主动办理村社两级相关的申报审批手续，并交给乙方。

2、本工程为层，甲方有责任协调处理好四邻关系，保证承建顺利进行。如四邻阻扰工程进度，由甲方出面解决。如甲方未能解决，只能建层，则甲方只能享有套住房。

3、甲方有义务协助乙方办理好县级审批手续，及时给乙方提供所需的相关资料。

4、乙方手续完成后，开工前支付甲方万元定金后，甲方及时搬出旧屋，不能影响乙方的拆除工作。

5、甲方有责任对乙方的承建质量进行监督过问，出现问题予以纠正。

6、甲方不得干涉乙方对承建剩余土地面积的合理使用。

三、乙方的责任、义务和相关事宜

1、乙方必须保证在承建过程中的工程质量，不得偷工减料，否则造成质量问题，乙方应付全部责任。（工程质量按国家相关规定实施）

2、乙方应保证安全承建。在承建过程中所发生的安全事故均由乙方负责承担。

3、乙方应按照协议不折不扣的执行：在本合同签订时乙方付给甲方补偿金万元。待工程结束三个月内一次付清其余欠款。不准拖欠，否则，应按全额的承担违约金。

4、按照协议，乙方应保证甲方二至五楼的套住宅，不准中途改变

5、住宅楼每套面积不能低于㎡。

三、联建项目的指向，位置以规划图纸为准，双方认可后实施。

四、联建项目用于住宅，面积规模以实际面积为准，但是两层以上的楼层必须出阳台）并由乙方设计施工图纸。

五、设定住宅楼层，共套房，除甲方的套外，剩余楼房有乙方自己处理，甲方不准干涉。

六、楼房完工并分配完毕后，乙方按照协议办理给甲方四套住宅楼的房产证及相关证件。并交付住宅手续。同时将房屋产权过户到乙方名下。

七、如有未定事宜，按照实际，双方及时协商，以协议的形式解决，可鉴定补充协议。如遇人类不可抗拒的自然灾害和国家重大城改规划，甲乙双方可协商解决。

八、本合同签字生效，双方应共同遵守任何一方不准违约。否则，应赔偿违约金%

九、双方在实施本合同所规定的责任和义务后，本合同自行失效。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字

乙方签字年月日

第二篇：联建合同书

联建合同书

甲方：

乙方：

根据国家有关法律的规定，甲、乙双方经协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，就关于共同开发，达成如下协议：

一、联建项目

联建项目名称：

二、联建项目位置及性质2、1 联建项目位于共和国国有土地使用证确定的四至为准。

2、2联建项目土地性质为，用地文件以字第中华人民共和国土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方特有。

三、联建项目规模

在本协议第二条所述地块上，联建，该物业建筑面积平方米。具有执行依据以号建设规划许可证为准。

联建方式及投资

四、联建方式及投资4、1 甲方提供自己拥有的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部开发资金。4、2 甲方提供建设用地应具备并由甲方办理完成有关建设用地手续。

4、3 在本协议经甲乙双方授权代表签字盖章生效后，双方完成如下工作：4、3、1 本协议生效后10日内，甲方负责完成建设用地的三通一平将建设用地交付乙方。4、3、2 土地分割手续控制在30日内，按建筑面积分配甲方，乙方。

五、利润分配5、1 甲、乙双方经协商同意，物业建成后，双方按如下办法进行房产面积分成。5、1、1、乙方拥有所建物业得收入及利润归乙方所有。

5、2 分配标准以纵向分配为原则，具体分配方案双方另立协议。

六、权利与义务6、1 甲方权利与义务6、1、1 落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。6、1、2 完成联建项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。6、1、3 甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目四源供应的前期工作。6、1、4 负责联建项目开工手续的办理，在项目正式建设开始时，为乙方办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。6、1、5 配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并为乙方办理该项目的产权过户手续。6、1、6 依本协议规定的产权房。

6、2 乙方的权利与义务6、2、1 按本协议第四条的有关规定承担联建项目的安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。6、2、2 负责项目的建设及销售工作。6、2、3 依本协议规定取得产权房。

七、联建项目的建安工作

联建项目由乙方负责开发建设，甲方应办理有关审批手续，乙方给予必要协助。

八、联建管理

本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

九、物业交付9、1 练剑物业拟于年日前交付使用。交付条件为水通、电通、下水通、燃气通、通讯线路到户，经验收取得（《建设工程质量核验证书》）。

十、其它10、1 本协议签署后应报送有关部门审批，以便可按本协议规定确定联建项目物业的产权归属，并办理相应的产权过户法律手续。

10、2 为使双方权利得以实现，履行双方应尽之义务，甲方同意本协议生效后，甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。

10、3 联建物业交付使用后，该物业的物业管理交付甲方管理具体内容双方另行签订物业管理公约，乙方保证其所售房屋的第三方须遵守物业管理公约。

十一、违约责任11、1 甲方不能履行本协议第五条所规定的内容，致使乙方不能分到应得的物业，或分得物业的四源大市政配套不完善，甲方应负责期限方还应向乙方支付总投

资10%的违约金。

11、2 因甲方原因致使乙方无法办理应得物业的产权过户登记及国有土地使用权的变更登记由甲方负责。

十二、争议的解决

甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向乙方所驻地人民法院申请裁决。

十三、审批

本协议签署后，甲方负责该项目报送审批。

十四、补充

甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、文本

本协议一式四份，甲、乙双方各持二分，本协议自双方授权代表签字并盖章后生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

第三篇：房屋联建协议

房 屋 联 建 协 议

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方出土地，乙方出资金联合建房，经双方协商达成如下协议：

一、修建方式及安全责任

1、甲方出土地，乙方出资金并承建房屋（包括水电），由乙方组织施工，甲方有权进行质量监督；

2、甲方三家现有的门面土地宽度除留2米的公共楼梯过道外，平均分成三个门面；

3、乙方必须做好安全防范工作，设置安全设施，保证工程顺利进行，甲方不承担任何安全责任。

二、楼层及质量等要求

1、楼层为地下室一层，地下室以上七层，共八层；

2、主体按相应楼层的承重建筑要求设计修建，保证质量，不能开裂拉丝；

3、门面一层的高度为3.93米净空，该层各家的室内隔墙及承重要求按甲方要求设计；

4、门面及住房室内墙和楼顶水泥搓砂平整，阴阳角垂直；

5、楼梯过道有栏杆和瓷砖地板装饰；

6、前外墙瓷砖装饰，后外墙水泥清光；

7、水电和下水管道及化粪池，由乙方统一设计修建，水到户，电到楼梯间户门口，但甲方自己房屋的入户手续由甲方自行办理；

8、门窗甲、乙双方各自负责。

三、房屋分配

1、门面一层的产权无偿归甲方三家所有，甲方三家各自的门面位置按原有各自的门面土地位置确定；

2、甲方三家各自无偿拥有一套住房产权。经协商颜应举的住房在六楼，周朝亮的住房在五楼，詹世江的住房在三楼；

3、甲方的门面和住房分配后，剩余的住房及地下室归乙方所有。

四、交房时间及其他要求

1、协议签订后，乙方要抓紧组织施工，经双方商定在2014年12月底交房，因无故拖延工期和因质量问题造成不能按时交付使用，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿；

2、修建房屋的政策性事项由乙方负责办理协调，甲方不承担任何费用；

3、由于政策性的事项没有协调和办理好，造成停工不能按时交房，由乙方赔偿甲方损失；

4、由于修建过程中对周边邻居造成生活上的影响，或

边界纠纷，由甲方负责协调，乙方不承担任何费用；

5、甲方各承诺补助乙方建房等费用10000元，共计30000元，待基础完工后付给乙方。

本协议一式五分，甲、乙双方中的五家各执一份 甲方：

第四篇：房屋联建协议

甲方（农户）： 身份证号：

通信地址： 电话：

乙方（资金投入方）： 身份证号：

通信地址： 电话：

因“5.12”大地震的原因，导致甲方农房损坏，缺乏资金重建，乙方经实地考察，愿意出资与甲方联建住房。现双方依据xx人民政府“x府发[XX]xx号”文件、“xx市人民政府[XX]xx号”文件精神，经双方认真协商，达成联建住房协议条款如下，以便双方信守。

一、甲方家庭人口共计 人，现有宅基地面积为 ㎡；经政府规划，确定甲方可在 乡（镇）村 组地界内重建住房，可建住房建筑面积为约 ㎡。甲方以自己和其他家庭成员的 ㎡宅基地使用权作为出资，与乙方联建住房。

二、乙方共出资为 万元，与甲方共同联建住房。本协议订立时，乙方给付甲方 元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内，甲方退还乙方的建房保证金。

三、本协议订立后十五日内，双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在200 年 月 日前竣工。

四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由

方具体经办，图纸等书面资料应复印一套交 方保留备查。须 方签字确认的，方应在 日内签字确认。

五、联建住房的分配：

特别约定：（指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理）。

六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的，在2日内签署相关文件，无正当理由拒签的，视为违约。

七、联建住房的一方在联建过程中，或取得联建住房后欲转让住房的，联建一方有优先购买权。

八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民币 元作为违约金（一般可规定占总修建费用5%为宜）。

甲方擅自解除与乙方的联建，视为重大违约，除给付重大违约金 万元外（一般可规定占总修建费用30%为宜），乙方投入联建的资金甲方全额返还。

乙方在联建中，非因法定理由，拖延或拒不给付施工单位修建费用达30日以上（以甲方或施工单位书面通知确定），严重影响住房施工进程，视为乙方重大违约，除给付重大违约金 万元外，甲方有权与乙方解除联建协议，甲方只退还乙方已投入联建住房费用的 %，联建协议终止。

九、本协议履行过程中发生争议、纠纷，双方应协商解决，或申请政府调解组织调解，解决未果由人民法院司法判决。

十、本协议一式 份，双方签字，乙方给付甲方建房保证金，协议经 村委会、乡（镇）政府鉴证后生效。双方各执三份外，其余分送 村委会、乡（镇）政府、市房管局、市统筹局备案。

甲方：

甲方联建宅基地权益人（配偶、子女）：

乙方：

村委会（印章）：

乡（镇）人民政府（印章）

XX年 月 日订立

第五篇：联建房屋协议书

联建房屋协议书

甲方： 乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲、乙双方自愿联合开发建房，有关事宜协商如下：

一、甲方将益阳赫山区龙山港社区会宾小区市氮安置地两栋A栋长

米，宽

米，B栋长

米，宽

米，全部转让给乙方。

二、由乙方全额出资，甲方出地基。房屋建成后，乙方应给甲方住房及门面。A房屋六层面积的六分之一，除顶层外一个单元的一套面积计算，门面四间，由乙方自定。B栋住房一梯间的一套的面积计算，车库一面，车库靠甲方原有房屋的一面（原有的五号楼方向），剩余的门面及住房及宅基地使用权全部归乙方所有，包括土地权限、年限，如国家政策允许可以办理房屋产权证和土地使用证时，办证税费甲方部分由甲方承担，乙方部分由乙方承担，如有征用，甲、乙双方按各持有的住房、门面及空地面积计算补偿款。

三、房屋建筑前及建设中的周边关系（社区）一切由甲方负责，费用由甲方承担，办理有关建房手续，费用由甲方承担。

四、建材必须使用有合格证的建筑材料。交房标准电到梯间，水到厨厕，开户费自负。屋面水泥彩瓦，内墙粗粉，堆沙，外墙四方贴砖。给排水按图指定位置。门窗留空洞。

五、施工时由甲方提供电源、水源，水、电按国家收费标准收费，其费用由乙方负责。

六、乙方必须安全施工，施工中出现的一切安全事故，由乙方承担，甲方概不负责。

七、乙方在建设中，施工队伍的确定，材料的购置，由乙方自行选定。如甲方原因影响乙方施工，由此带来的一切经济损失，由甲方负责（停工时间在20天之内）。

八、本协议生效之日起，如有一方违约，罚违约金叁万元。

九、乙方从开工之日起300个A栋有效工作日必须将房屋交付使用，B栋另行协商，人力不可抗拒的因素除外。

十、未尽事宜，双方另行协商解决，协商所签订的补充协议与原合同具有同等的法律效力。

十一、水、电开户归甲方负责，乙方所得房屋每户水电到户后付给甲方4500元人民币给甲方，其余费用一切归甲方负责。

十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证执一份，三方签字生效

甲方签字：

乙方签字： 见证方签字：

****年**月**日