联建房屋协议书1（含五篇）

第一篇：联建房屋协议书1

联建房屋协议书

甲方：刘建军（公民身份证号码：）

王正儒（公民身份证号码：）

乙方：王桂兰（公民身份证号码：）

经过甲乙双方充分协商，现决定使用甲方刘建军、王正儒坐落于北京市密云县西田各庄镇朝阳村的宅基地（宅基地占地面积215.92平方米，四至，东与金玉祥宅院交界，西小街宽南头6.56米，北头6.26米，南大街宽11米，北与王文宅院交界）联合建造房屋，并达成以下协议。

一．联建房屋所使用的的土地，使用甲方坐落于密云县西田各庄镇朝阳村的的宅基地（215.92平方米），该宅基地已经由密云县人民政府发放《集体土地建设用地使用证》，并登记于刘建军的名下（甲方王正儒与刘建军系夫妻关系）。甲方保证密云县发放的《集体土地建设用地使用证》的真实性，并保证上述《集体土地建设用地使用证》项下的宅基地及房屋不存在任何抵押或者其他任何使用控制占有权利的瑕疵，以及保证他人不得针对该宅院及其房屋的使用权及所有权主张任何权利。

二．甲乙双方联建房屋所需要的建房资金及各种装修费用以及后期使用维修费用，全部由乙方王桂兰承担，甲方负责以自己的名义向政府部门或当地村委会提出联建房屋的《建房申请》。联建房屋的结构建筑面积、以甲方名义向政府或当地村委会提出联建房屋《建房申请》的时间、正式联建房屋的时间等诸项事务，一切皆由乙方王桂兰决定。

三．本协正式生效之后三十日之内，甲方向乙方交付联建房屋所使用的宅院及地上建筑物。本协议签订之前该宅院已经存在的地上建筑物，由乙方王桂兰任意作出拆除或者不拆除的决定，或者在乙方王桂兰同意的情况下，由甲方自行拆除处置地上建筑物。

四．本协议正式生效之后，该宅院及其原有或新建地上建筑物使用所产生的收益，归乙方王桂兰单独享有。政府征用拆迁该宅院及房屋给付的拆迁补偿款收益，归甲乙双方共同享有，上述拆迁补偿款收益分配或处置的方式，根据甲乙双方另行签订的《借款协议》进行约定。

五．联建房屋建好之后，如果该房屋受到第三方的不法损害，甲方需要无条件地出面，配合协助乙方王桂兰对抗第三方的不法损害。

如果遇到政府征用拆迁甲乙双方联建房屋所使用的宅院及房屋，甲方无条件配合并授权乙方王桂兰以甲方名义，出面与政府协商拆迁补偿事宜，并无条件配合授权王桂兰从政府领取相关拆迁补偿金。

乙方王桂兰以甲方名义接收拆迁补偿金之后，根据本协议由王桂兰享有的收益由王桂兰自行占有支配，应该由甲方享有的所有收益，由王桂兰从拆迁补偿款中予以扣除，用于抵消双方《借款协议》中约定的甲方应该向乙方王桂兰支付的借款本金及利息。

六．甲乙双方另行签订《借款协议》，由乙方王桂兰借款玖万元整给予甲方使用，上述《借款协议》作为本《联建房屋协议书》的附加条件。上述《借款协议》规定的乙方王桂兰向甲方支付玖万元借款的义务，构成本《联建房屋协议书》不可缺少的要件。

七．甲方违约责任。

1．如果存在甲方《集体土地建设用地使用证》有瑕疵、甲方宅院存在抵押、甲方因自身或他人原因不能向乙方交付宅院进行房屋建造、《建房申请》无法得到政府或者村委会的同意批复等因素，致使本《联建房屋协议书》无法得到履行，甲方需要向乙方王桂兰赔偿不低于贰万元的损失。上述情况如果出现，双方签订的《借款协议》自动失效，甲方需要向乙方王桂兰返还玖万元借款本金，并按25%年息标准向乙方王桂兰支付借款利息。

2．乙方王桂兰履行本协议投入资金建好房屋，遇到政府征收宅院拆迁房屋，如果出现非甲方及其家庭成员因素致使王桂兰不能享有《联建房屋协议书》所约定的拆迁补偿收益，甲方除依据上述第1款规定的义务之外，需要根据王桂兰提供的建房款证据，向乙方王桂兰赔偿建造房屋损失。

3．遇到政府征收拆迁宅院及联建房屋，就拆迁补偿协商及接收补偿款问题，如果出现甲方拒绝对乙方王桂兰进行授权，甲方或甲方家庭成员采取其他阻碍方式，致使乙方王桂兰不能依据本《联建房屋协议书》享有拆迁补偿收益及不能依据《借款协议》行使利用甲方拆迁款收益抵消玖万元借款的权利，乙方王桂兰除了依据上述第1、2款向甲方主张权利之外，甲方尚需要按照政府给予的拆迁补偿款总额的85%向乙方王桂兰进行赔偿。

八．定金约定及其乙方违约责任。

本协议签订之前，甲乙双方曾经于2011年11月19日签订《定金》协议，对本《联建房屋协议书》的相关事项进行了约定，并交纳了伍千元定金，本协议对上述《定金》协议进行认定。

乙方拒绝与甲方签订本《联建房屋协议书》及相关《借款协议》，或者拒绝依据《借款协议》向甲方交付玖万元借款，甲方有权利占有乙方已经支付的伍千元定金。

甲方拒绝与乙方签订本《联建房屋协议书》及相关《借款协议》，或者拒绝依据《借款协议》接收乙方交付的玖万元借款，甲方需要向乙方双倍返还伍千元定金。

甲方在本《联建房屋协议书》中享有的权利，即是乙方在《借款协议》承担的义务，在乙方已经向甲方交付玖万元借款之后，乙方不需要承担其他违约责任。

九．乙方王桂兰投入资金在甲方宅院建造好房屋之后，政府如果一直未征收拆迁该宅院及房屋，乙方不得向甲方主张《借款协议》中所约定玖万元借款本金的返还，也不得主张该借款利息的支付。

十．本《联建房屋协议书》在双方签名并乙方依据双方签订的《借款协议》向甲方交付玖万元借款后正式生效（上述第八条关于定金的约定除外）。

甲方（签名）：乙方（签名）：见证方：

日期：2011年月日日期：2011年月日日期2011年月日

借款协议

甲方（借款人）：刘建军（公民身份证号码：）王正儒（公民身份证号码：）乙方（出借人）：王桂兰（公民身份证号码：）

现甲方刘建军、王正儒向乙方王桂兰借款玖万元，并决定由王正儒代表甲方从乙方王桂兰手接收上述玖万元借款。本协议签订之后七日之内，由乙方王桂兰向甲方交付上述玖万元。

本《借款协议》不约定归还借款的时间以及借款利息，本《借款协议》作为甲乙双方另行签订的《联建房屋协议书》附属条款，待《联建房屋协议书》约定的联建房屋得到政府或其他相关部门拆迁赔偿金之后，由甲方使用《联建房屋协议书》约定的由甲方所享有的全部拆迁补偿金，来抵消乙方的玖万元借款本金及利息。借款人（签名）：出借人（签名）：日期：2011年 日期：2011年月日

声明

声明人：（公民身份证号码：）

（公民身份证号码：）

声明人、系刘建军、王正儒两人的子女，声明人对于刘建军、王正儒两人与王桂兰签订的《联建房屋协议书》，不提出任何抗辩，也不主张任何权利，特此声明。

声明人（签名）：

日期：2011年月日

第二篇：联建房屋协议书

联建房屋协议书

甲方： 乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲、乙双方自愿联合开发建房，有关事宜协商如下：

一、甲方将益阳赫山区龙山港社区会宾小区市氮安置地两栋A栋长

米，宽

米，B栋长

米，宽

米，全部转让给乙方。

二、由乙方全额出资，甲方出地基。房屋建成后，乙方应给甲方住房及门面。A房屋六层面积的六分之一，除顶层外一个单元的一套面积计算，门面四间，由乙方自定。B栋住房一梯间的一套的面积计算，车库一面，车库靠甲方原有房屋的一面（原有的五号楼方向），剩余的门面及住房及宅基地使用权全部归乙方所有，包括土地权限、年限，如国家政策允许可以办理房屋产权证和土地使用证时，办证税费甲方部分由甲方承担，乙方部分由乙方承担，如有征用，甲、乙双方按各持有的住房、门面及空地面积计算补偿款。

三、房屋建筑前及建设中的周边关系（社区）一切由甲方负责，费用由甲方承担，办理有关建房手续，费用由甲方承担。

四、建材必须使用有合格证的建筑材料。交房标准电到梯间，水到厨厕，开户费自负。屋面水泥彩瓦，内墙粗粉，堆沙，外墙四方贴砖。给排水按图指定位置。门窗留空洞。

五、施工时由甲方提供电源、水源，水、电按国家收费标准收费，其费用由乙方负责。

六、乙方必须安全施工，施工中出现的一切安全事故，由乙方承担，甲方概不负责。

七、乙方在建设中，施工队伍的确定，材料的购置，由乙方自行选定。如甲方原因影响乙方施工，由此带来的一切经济损失，由甲方负责（停工时间在20天之内）。

八、本协议生效之日起，如有一方违约，罚违约金叁万元。

九、乙方从开工之日起300个A栋有效工作日必须将房屋交付使用，B栋另行协商，人力不可抗拒的因素除外。

十、未尽事宜，双方另行协商解决，协商所签订的补充协议与原合同具有同等的法律效力。

十一、水、电开户归甲方负责，乙方所得房屋每户水电到户后付给甲方4500元人民币给甲方，其余费用一切归甲方负责。

十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证执一份，三方签字生效

甲方签字：

乙方签字： 见证方签字：

****年**月**日

第三篇：房屋联建协议书

协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。接下来小编为你带来房屋联建协议书，希望对你有帮助。

甲方：

乙方：

为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。

一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，四至为：东邻 南邻西邻 北邻，南北长 米，东西宽 米，计平方米。自愿与乙方联合建设。

二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设

三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币 元，或者房屋间（套平方米），甲方不再参与乙方开发建设。

四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。

五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。

六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。

七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。

八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。

九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）乙方(签名)：

年 月 日

篇二：房屋联建合同

房屋联建合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》经甲乙双方共同协商，本着平等、自愿、公平、公开、公正的原则，甲方自愿将铜仁市110平方米，用来与乙方联合建房，作为成本合资，现达成且具体条件如下：

一、甲方提供上述土地作为出资，乙方提供在本土地上建房屋所需的全部资金作为合资款。联合建造完成本工程，共同受益。

二、甲乙双方在这栋房屋产权归属。单楼梯（二楼、三楼归甲方所有），其它面积产权全部归乙方所有。

三、建造本栋房屋如能办理的手续，证件及产生的费用由乙方承担，（如甲方的房屋以销售、费用由购买甲方的业主承担）乙方统一办理，但甲方必须无条件配合乙方，办理相关手续，在本栋房屋修建过程中，如果甲方与周边村民因土地发生纠纷与界线问题，由甲方自行负责协调处理。如因甲方土地纠纷问题造成乙方在修建过程中停工时间过长，或不能修建，甲方根据乙方的损失大小据实赔偿给乙方。

四、办理房屋产权证及土地使用证时，甲方必须配合乙方办理本合同中约定属于乙方产权的过户或分户手续，办理

本栋房屋的过户或分户手续所应交纳的税资及土地出证金，由乙方承担。

五、本工程由乙方自行设计修建，甲方不得干预。甲方在未征得乙方同意的情况下，不得以任何理由或强制索要工程施工。同时乙方必须保质、保量、保安全顺利完成本工程。本工程在施工过程中出现质量或安全问题，由乙方承担。

六、本合同一式贰份，甲、乙中执壹份，具有同等法律效力，本合同经双方签字或盖章生效。待甲、乙双方全部履行完各自的责任和义务后，本合同自动终止。

七、乙方在修建房屋过程中发生安全，无论出任何事故与甲方无关。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年月 日

篇三：房屋联建合同

房屋联建合同

甲 方：

有效证件：

乙 方：

有效证件：

甲方位于，单元楼 户,面积共为平方米。经甲乙双方充分协商，在平等自愿一致的基础上达成如下协议；

第一条 联建方式

采用由乙方出资，以甲方拆房后土地进行联建，按协商比例分配住宅。

分配方案说明见本合同第三条。

第二条 建设房屋交房标准

该房屋的用途为，属 结构，建筑层数层，住房层高 米。

房屋建筑平面图见本合同附件一

房屋装饰设备标准见本合同附件二

第三条 分配方案

1房屋在交房使用后，按建筑面积计算，可分配甲方位于单元 楼 户，建筑面积平方米，其中，多增加平方米，以每平方米*90%，计乙方付清。

2其他房屋由乙方自行安排，土地房屋产权可分割归各房屋主所有。

3若甲方不愿在此楼居住，可置换同补偿面积世纪花园内任何一套住宅。

第四条 甲方职责

1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋产权证。

2配合乙方办理相关建设手续。

第五条 乙方职责

1乙方负责所建筑房屋的建设任务，按照建筑设计方案及建筑设计规范成规和技术措施等建设施工标准施工，且切实按规范施工，承担工程施工中的一切安全责任。

2所建房屋的建筑手续的办理和建筑费用均有乙方自理。

3乙方在保证协议签订后二十日后有效工期成施工任务，验收合格后交付甲方。

4乙方对所建筑房屋实行物业管理责任，商铺统一租赁。5乙方负责办理房屋产权证，费用由甲方付。

6房屋在建期间，乙方补偿甲方 元损失，装修补偿由甲乙双方视情况确定。

第六条 违约责任

1甲方要提供给乙方真实房产证，否则将承担法律责任。

2乙方在有效工期方面积×1000元每天0.025%支付违约金，但因不可抗拒或甲方原因

造成工程延期的除外。

第七条 建设过程中有变更事项的，以双方签字为准。

第八条 本合同连同附件共 页，一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，双方签订之日生效。

甲方：

乙方：年 日 月

第四篇：房屋联建协议书

房屋联建协议书

甲方：

乙方：

经双方协商本照平等互惠互利，公正原则自愿，签订房屋联建协议。

一、联建地点：

二、联建方式：

1、甲方提供土地（长米×宽米）作为建房用地并保证四邻无任何争议，并提供真实有效的土地使用证及房产证。交由乙方办理准建证使用。

2、甲方负责施工前水、电、路及施工场地畅通，水电费用由乙方承担。

3、乙方负责建房用地的整体规划，房屋外观、户型面积设计图的费用，设计图纸需经甲方签字认可后，方可施工。

4、工程建设中所有材料工时及配套设施的全部费用由乙方承担。

5、乙方保证按照已定的规划图纸，按禹州标准执行，（市建筑工程质量监督站，验收合格手续齐全）认真施工，保证质量，按时完工。

三、房屋基本配置。

1、房屋为混砖结构。（外墙，用外墙漆，内墙：罩白，地平：水泥拉毛，进户门：防盗门，窗户：塑钢窗，储藏室：铁门）。水电安装到位。

四、其他约定。

1、施工期间，如有四邻和外界对工程进行干扰，甲乙双方共同处理，费用由乙方承担。

2、甲方保证建筑楼层达到六层。不包括地下室及车库。

3、道路、楼道、院子供水及电力设施为公共设施。归乙方维修管理。

4、工程完工后，原则乙方按原有占地面积一平方交给甲方二平方楼层建筑面积，乙方交给甲方第一层和第二层及地下室一间，车库一间，（每间地下室面积为拾平方米左右。剩余的由乙方出售，甲方不得以任何理由干涉乙方售房。

5、施工期间一切事故都有乙方承担全部责任。

6、此楼建成后，乙方负责办理总证（甲方协助）。每户房产过户手续由甲乙双方协助办理，费用由每户承担。

7、承建工期10个月，不可抗力因素除外（指：国家政策、法律、天气原因、地质灾害等）。工期至开挖地基开始计算，如预期12个月，仍没建成交付。逾期一个月赔偿每户各壹万元人民币。15个月仍没竣工交付甲方，按乙方自动弃权。另拆房前每户押金壹拾万圆整，此押金由李绍斌负责管理，一层上板后，此押金全部退回。

8、此协议一式三份，相互监督，双方签字后生效。甲乙双方不得违约，如有一方违约，应赔偿对方一切经济损失。

甲方：

乙方：

证人：

年月日

补充协议

甲方：

乙方；

一、甲方东侧根据市政府规划，有宽12米路一条，甲方现有

宅基地影响修路，冲路所占面积归乙方所有，由乙方全权支配。乙方按原有面积付给甲方1：2的建筑面积，按原协议不变。

二、乙方根据甲方要求，同意把原协议甲方的车库和储藏室，改为面向东的通间，乙方不负责装门，原协议一间车库和一间储藏室取消。

甲方：

乙方：

证人：

年月日

补充协议

甲方：

乙方：

根据甲方原有面积，人口多等因素，乙方同意除原协议条款外，另外给甲方一间车库和一间储藏室，特补充此协议。

甲方：

乙方：

证人：

年月日

第五篇：房屋联建协议书

房屋联建协议书

甲方： 乙方： 性别： 性别： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话：

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利等价有偿的原则决定以联建方式就乙方在甲方享有土地使用权的土地上开发修建房屋项目，在双方协商的基础上，依据我国《合同法》的规定。达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、甲方同意乙方在甲方享有土地所有使用权的土地上进行修建楼房。

二、在甲乙双方签订本协议开始对上述土地进行联建开工时，房屋修建所有费用全部由乙方出资修建。

三、乙方只能在甲方提供土地面积修建房屋。

四、乙方在甲方提供的土地的边界是下河方与孙莫云边界为界、上河方与农场边界为界。前与公路为界、后方与水边为界。本土地位置为现水市村5组。

五、乙方按协议分给甲方两套住房（面积约220平方米）、门市两间（相连）。每个门市约46平方米，还房多少，补差价按每平方米800元计算。

六、在房屋修建中，如遇周边关系发生冲突，以乙方为主，会同甲方协调解决，确保工作顺利进行。

七、因不可抗力的自然灾害（如地震）的因素，致使该房屋受损，乙方不负任何责任。

八、联建房屋修建验收合格，甲乙双方分配房屋后。其余的房屋使用权归乙方享有（出租、转让、继承使用等），甲方不得异议。并予以协助办理。

九、本协议如果甲乙双方的一方违反约定的，违约方应支付违约金 万元人民币给守约方。还应赔偿守约方的实际损失现金 万元。

十、因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。如有关部门干涉施工，由甲方协助乙方解决。

十一、本协议未尽事宜由甲乙双方协商一致解决，协商一致补充的协议与本协议具有同等法律效力。在甲乙双方签订协议后，未经本协议双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十二、本协议由甲乙双方仔细认真阅读后签字按印盖章后生效。

十三、乙方如果找有关部门办理手续，需要甲方提供身份证、户口本等有效证件，甲方必须无条件提供给乙方。

十四、本协议一式 份，甲乙双方各执一份，每一份协议均具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 证人：

年 月 日