装饰广场室内广告位委托合同

第一篇：装饰广场室内广告位委托合同

万利装饰广场室内广告位委托管理合同

甲方：苏州万能置业有限公司

乙方：苏州麦杰保利广告装潢设计有限公司

甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

1． 合作事项：甲方委托乙方对万利装饰广场室内广告位进行招租，并支付一定的租赁费于甲方。

2． 广告设置地点： 江苏 省 苏州 市 苏福路128号万利装饰广场A、B楼体内部。

3． 广告规格及广告牌制作形式

3．1 A幢：一共设置 28块（尺寸：2400MM*1200MM）内打光广告牌，8个（尺寸：800MM*2000MM）手扶梯广告立牌，12块（尺寸：3000MM*1800MM）墙体广告看板；

3．2A幢：一共设置 25块（尺寸：2400MM*1200MM）内打光广告牌，8个（尺寸：800MM*2000MM）手扶梯广告立牌，10块（尺寸：3000MM*1800MM）墙体广告看板；

4．权力与义务

4．1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

4．2乙方负责广告牌的设计、建设、安装所产生的所有费用。

4．3 乙方负责租赁期内广告牌、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。

4．4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益按双方事先协议由甲乙双方按比例共同所有。

4．5 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物内部装饰，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。

4．6 乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。

4．7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

4．8 乙方确保在同等条件下，万利装饰广场的租户和业主拥有优先投放广告的权利。

4．9 建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。

4．10 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

4．11 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

4．12 甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商电话等等）。

5．广告牌建设安装期： 2013 年10月 08 日至 2013 年 11月 28 日，如遇不可抗力因素，时间相应顺延；

6．委托管理期限及利润分配比例：

6．1 完工并验收合格之日或 二零壹叁 年 壹拾贰 月 零壹 日（两者取早发生的时间）至 二零二零 年 壹拾壹 月 叁拾壹 日，即 七 年时间；

6．2 万利装饰广场A、B两幢大楼室内广告设施的利润分配比例为（含税价）：甲方可获得广告收益所得的 50%，甲方可获得广告收益所得的 50%。

7．付款方式

7．1 当乙方与客户签订广告位租赁合同以后，客户应将广告费直接打入甲乙双方共同帐号，当所广告位租赁合同期满所有款项均已入帐以后，甲乙双方在事先告知对方并得到允许的情况下均可按收益分配比例提取各自收益。

8．验收

8．1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收；

8．2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。

9． 质量保证

9．1 甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；

9．2乙方须保证户广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在 7 个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响；如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方。

10．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_苏州万能置业有限公司_____乙方：_苏州麦杰保利广告装潢设计有限公司 签字代表：___________签字代表：______________

开户银行：___________开户银行：______________

帐号：_______________帐号：__________________

地址：_______________地址：__________________

电话：_______________电话：_***_ __ _

传真：_______________传真：__________________

签字日期：____________年___________月________日

网址：_________________________________________

电子邮箱：_____________________________________

第二篇：室内空气污染治理委托合同

委托方（全称）：_________治理方（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《室内空气质量标准》（gbt 18883-XX）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX），经委托方与治理方协商一致，签订本合同。

一、内容和范围

1．治理项目：_________。

2．治理目标：治理后室内空气中上述污染物的浓度达到国标gbt18883-XX的要求。

3．本工程涉及的治理空间为：_________。

4．治理前各个房间面积、装修板材类型、家具数量材质、所用涂料等详情：

房间名称

面积

家具数量、材质

涂料类型

板材类型

其它

5．治理方在治理结束后向委托方提供上述治理项目的检测报告，验收治理工程，若上述项目不达标，委托方有权要求继续治理，直至达标（验收检测免费）。

6．当委托方要求出具第三方的验收检测报告时，验收检测费用由委托方支付。

7．治理费用：以建筑面积计费，总计：_________元，大写_________元。

8．支付方式：委托方在签订治理合同时支付总费用的_________％，收到验收报告之日付清余款。

9．现场治理施工结束2天后进行验收检测，检测之日起7个工作日内出具验收报告。

10．本治理工程只针对以上约定范围，如果日后因委托方添置家具、改装等其它原因引起的污染不在本合同约定范围内。

11．双方约定的其它有关事项：

_________。

二、本合同主要依据条款说明：

《室内空气质量标准》（gbt 18883-XX）之4．

1、附录a规定：

4．1室内空气质量标准见下表：

室内空气质量标准（部分）

序号

参数

单位

标准

被注：

甲醛

mg/m3

0.10

1小时均值

氨

mg/m3

0.20

1小时均值

苯

mg/m3

0.11

1小时均值

氡

bq/m3

400

年平均值（行动水平*）

总挥发性有机物tvoc

mg/m3

0.60

8小时均值

备注：*行动水平是指建议采取行动降低氡浓度。

委托方（盖章）：___________ 治理单位（盖章）：_________

负责人（签字）：___________ 负责人（签字）：___________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：皇家帝王广场物业管理委托合同

希望城·玫瑰园广场物业管理委托合同

本合同双方当事人

委托方(以下简称甲方)：德阳希望置业有限公司

受委托方(以下简称乙方)： 四川德禧物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国经济合同法》、《物业管理条例》、《四川省城市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对希望城·玫瑰园实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

座落位置：永州市冷水滩区河东湘永路与育才路交汇处；

占地面积：70666平方米；

建筑面积：460000平方米；

物业类型：商住楼

第二条委托管理事项

1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。

2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囟、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

4、本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。

5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6、交通、车辆行驶及停泊。

7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

8、社区文化娱乐活动。

9、物业及物业管理档案、资料。

10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

第三条合同期限

本合同期限为年。自年月日起至年月日止。

第四条甲方的权利和义务

1、与乙方议定管理计划、费用概预算、决算报告；

2、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；

3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施，以及采取法律手段实现管理目的。

4、甲方在合同生效之日起内按政府规定向乙方提供管理用房（办公用房）平方米（不包括员工宿舍），由乙方无偿使用。

6、甲方在合同生效之日起壹年内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料），并在乙方管理期满时予以收回；

7、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

8、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；

9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

10、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条乙方的权利和义务

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。

2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按

合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

3、负责编制房屋及附属设施、设备维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。

5、有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。

6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。

7、至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支帐目；

8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。

9、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

10、开展有效的社区文化活动和便民服务工作。

11、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案等资料。

12、不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务。

第六条管理目标

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分顶标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后的三年内，在甲方硬件到位且当地政策允许的情况下，获得物业管理省优称号；乙方在皇家帝王广场建立较为完善的质量管理体系，并获得ISO9001第三方认证。

第七条管理服务费用

1、根据《物业服务收费管理办法》第九条之规定，本物业的管理服务费采取包干制计费方式。业主向乙方支付固定物业管理服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

2、本物业的住宅物业管理服务费标准为：每月每平方米建筑面积0.9元人民币；商业物业管理服务费标准为：每月每平方米建筑面积1.1元人民币。

3、本物业内的停车场由乙方统一进行经营管理。车位产权属业主的，由乙方向业主收取停车管理费；车位产权属甲方的，由甲方与乙方另外签定补充协议。停车管理费用于停车场管理的日常运营开支，以及弥补物业管理费的不足。

4、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其它特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

5、房屋建筑（本体）的共用部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

6、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用218676元，由甲方在本合同生效之日起分三期向乙方支付，一期于入伙前四个月，甲方向乙方支付

`，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。

第九条违约责任

1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。

4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第十条其它事项

1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三个月前向对方提出书面意见。

3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交湖南省仲裁委员会依法裁决。

5、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

6、本合同一式四份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

甲方签章：乙方签章：

代表：

7、本合同自签订之日起生效。代表：

年月日年月日

第四篇：@室内 装饰设计论文

室内装饰设计

装饰是人的一种基本的心理需要。从原始时代起，人便具有一种对于真空的恐惧感。人们难以忍受空间的空白和寂寞。当你注视着一面空白的墙壁时，目光很快就会转移到隐约显现的斑点上，而不会是时间停留在空白中。人们通过装饰和装潢把自己的精神世界与周围的生活空间连接起来。因此，装饰成了人们占有和把握空间的一种符号手段。

如果说，建筑艺术是人类文明史上的辉煌乐章，那么，装饰装潢则是着乐章中最动人的音符。千百来年，古境的联系，是人类艺术与物质文明的结合。经过这几天在新村花卉市场、今中外，它为建筑争辉添彩，时它更加放射出耀眼的光芒。

佛需金妆，人需衣裳，建筑需要装饰装潢。如果没有装饰装潢，建筑就失去了生机和力量。但是，也并非任何装饰装潢都能时建筑得到美化。装饰装潢是一门科学，有其自身的特点与规律。装饰装潢的好坏，对于建筑的美感至关重要。懂得美学知识，遵守形式美法则，按照美的规律去装饰装潢，就会为建筑锦上添花，增加美感。反之则会为建筑画蛇添足，使其逊色。

室内设计是建筑设计的继续和深化，是室内空间和环境的再创造。室内设计也是建筑的灵魂，是人与环红星美凯龙和居然之家的考察，我对装饰装潢、室内装修有了更深的理解与感触。在此，我对于室内的装潢装饰设计的不同风格进行汇总与解析，或许这并不够客观但却是我真实的认识与想法。

室内装饰设计是根据室内的使用性质、环境和相应的标准，运用物质手段和建筑美学原理，给人创造一种合理、舒适、优美能满足人们物质和精神需要的室内环境。通过设计这一手段，使室内空间不仅具有使用价值，能满足相应的功能要求，同时也要通过设计表达一种文化、风格、气氛等精神因素。

室内设计风格的形成，是不同的时代思潮和地区特点，通过创作构思和表现，逐渐发展成为具有代表性的室内设计形式。一种典型风格的形式，通常是和当地的人文因素和自然条件密切相关，又需有创作中的构思和造型的特点。形成风格的外在和内在因素。风格虽然表现于形式，但风格具有艺术、文化、社会发展等深刻的内涵；从这一深层含义来说，风格又不停留或等同于形式。

室内设计的风格主要可分为：传统风格、现代风格、后现代风格、自然风格和混合型风格等。就我个人而言，比较偏爱更轻松、舒适，回归自然的美式乡村风格、欧式风格和田园风格。

第五篇：室内、户外广告位(牌)租赁合同

广告位租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXX公司

乙方（承租方）：XXXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：

二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如：

租赁期从2013年3月 15 日至2023年 3 月 15 日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

租金为每年人民币300000元（大写：人民币叁拾万元整），十年租金共计人民币3000000元（大写：人民币叁佰万元整）。

三、租金以每年结算。乙方应在每年的第30日前以转账的方式将租金汇入我司指定账户。甲方在收到乙方租赁费后须向乙方提供正式等额发票。

四、乙方负责到城管、工商等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

五、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成城管、工商等相关部门的处罚，均由乙方自负。

七、乙方所需电源及单独电表由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。

八、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

九、如本合同广告位在申报广告时，在相关证书文件上使用了乙方的名称，在合同到期、解除、终止后，如甲方认为必要，乙方须配合甲方无条件地更换为甲方或甲方指定的名称。

十、本合同任何一方发生合并、分立或变更时，均有义务立即以书面方式通知对方，并由发生合并、分立或变更后的一方继续承担本合同的权利和义务。

十一、合同有变更或未尽事宜，由双方协商并签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十二、合同履行过程中，甲乙双方若发生争议应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字及单位盖章之日起生效，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

法定代表人：法定代表人：

签约时间：签约时间：