银川市丽子家园屋面防水维修合同

第一篇：银川市丽子家园屋面防水维修合同

银川市丽子家园屋面防水维修合同

甲方：

乙方：

经双方共同协商，结合本工程具体情况，双方达成以下协议：

一、工程名称：银川市丽子家园（A、B区）屋面防水维修。

二、工程内容：屋面进行防水维修。

三、工程质量：防水质量达到国家有关规范要求。

四、工程总费用和付费方法。

1、整个工程造价（包工包料）每平米65.00元，工程总面积约20000㎡，工程总造价暂定为1300000元（大写壹佰叁拾万元整）待工程结束后按实际工程量结付。

2、工程支付：

总工程结束后，经主管部门验收合格支付工程款（保修金除外）。

3、保修金为总工程款的5%。

4、工程保修期为5年，在保修期间如出现渗漏漏水等情况。乙方无偿进行修复至合格，保修期过后，甲方向乙方支付剩余的保修金。

5、乙方有义务向甲方提供材料合格证及有关证件。

五、施工要求（质量、进度、安全）、1、乙方必须确保工程质量达到国家规定的质量要求，质量不合格返工造成所有的损失由乙方自负，甲方有权责令乙方停工，并进行整改至合格。

2、按甲方进度计划按时完工。

3、乙方在施工期间对顶层住户的屋顶墙面造成损坏的由乙方给住户修复。

六、甲方权利义务

1、甲方负责申请物业专项维修资金等，工程验收合格后及时按比例支付给乙方工程款。

2、甲方应无偿给乙方提供放置各种施工材料场地，提供施工时所需用的水，电、等施工条件。做到跟踪服务。

3、甲方向乙方提供工程总预算的数据（包括总面积，每户面积花名册）。

七、乙方权利义务

1、乙方在施工中必须听甲方的正确指挥。

2、乙方要教育和管理好自己的施工队伍，在施工期间按国家对野外和高空作业的规定进行施工，施工中密切关注天气变化加强防暑降温措施如遇大风，雨雾要采取有效措施，必要时暂定施工，确保施工人员的绝对安全。

3、乙方在施工期间杜绝违章作业，施工中乙方必须自行采取安全措施，如出现违章作业造成的事故损失，责任完全由乙方负责。

4、乙方要文明施工，做到尽量不影响广大业主的正常生活，绝对不损坏业主是的个人财产。如有损坏于业主双方协商妥善处理。

5、施工完毕后乙方负责把施工所产生的垃圾清理干净，然后运出小区。

八、本合同自签订之日起生效，待工程款全部结清后自然终止，本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，银川物业供热办公室一份，望双方共同遵守如有违背负法律责任，未尽事宜按有关规定执行。

甲方：（签章）

甲方负责人：

联系电话：

签订日期：

乙方：（签章）乙方负责人：联系电话：签订日期：

第二篇：屋面防水维修合同

屋面防水维修合同

甲方：联系人身份证：乙方：联系人身份证：本着友好磋商、互相配合的原则、甲方同意将 屋面防水维修工程承包给乙方施工。为了明确双方的职责。确保该工程按质期完成。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，认真商议应共同遵守，严格履行以下条款：

第三篇：屋面防水维修合同

屋面防水维修合同

委托方（简称甲方）：

受托方（简称乙方）：

根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规之规定，甲方与乙方就上秦家园9号楼屋面防水维修工程达成如下协议，双方共同遵照执行。

一、工程内容

XXX号楼屋面防水维修

二、工程面积

XXX平方米

三、工程期限及要求

自2013年6月8日—2013年7月8日，维修工程总日历天数为30天。（或以物业公司通知进场时间计算）。如因甲方原因造成工期延误，工期自然顺延。如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，甲方从乙方工程款中扣除1%的工程款，乙方还要承担因工期延误造成的一切损失。

四、工程造价及付款方式

1、工程造价采取一次性包死的方式：包括材料费、人工费、机械及运输费、现场清理费、成品保护费、维保费、管理费、利润、保险、税金等所发生的所有费用。

工程造价如下：

9号楼（全部）：1080㎡×46.43元/㎡=50146元 工程总造价：

50146.36元人民币：伍万零壹佰肆拾陆元叁角陆分

2、工程竣工后经甲方、乙方、小区业主委员会三方验收合格后，甲方向乙方支付总工程款的85%，经过当年雨季未出现质量问题或未因质量问题造成损失的情况下，甲方向乙方支付总工程款的10%，剩余5%作为乙方维修工程的质保金，待合同期满没有任何质量问题的情况下，甲方向乙方一次性所剩款项结清。

五、材料质量要求

防水材料选用3毫米挂板岩抗低温-20度的SBS防水材料（聚脂胎）和高分子防水材料、外墙涂料。

材料进场后需经物业公司严格验收，必须与施工单位提供的样本相一致并经检测符合质量标准。

六、施工质量要求

1、须将原材料空鼓部位割开，粘接处理后再铺装新防

水材料。

2、须将原材料翘裂部位加热粘牢后再铺装新防水材料。

3、铺装粘接新防水材料前，必须将原材料表面清理干净，以确保新材料与原材料粘接牢固。

4、须将铺装新材料卷沿顶部做倒角封边处理。

5、其他未涉及的质量要求，按照国家机关规范要求。乙方保证本合同约定质量达到合格标准；否则甲方可拒付工程款，乙方须无条件返工，直至验收合格，并承担因此而给甲方造成的全部损失。

七、施工安全保证措施

1、安全文明施工，杜绝安全事故的发生，如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。

2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全施工做到经常化、制度化、规范化。

3、认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，及时检查，发现隐患及时排除。

八、双方责任

1、甲方责任

1）、甲方负责维修工程施工过程中与相关业主的协调解释工作。

2）、甲方负责乙方进行进场施工人员的登记和检查。

3）、甲方负责进场材料的质量把关和施工质量的跟踪及

验收。

4）、甲方负责依据合同约定支付工程款项。

2、乙方责任

1）、乙方负责所有进场施工人员在小区门卫登记。

2）、乙方负责进场材料的保管和施工现场的保护。

3）、乙方在施工过程中应严格遵守有关安全操作规程，消防条例和防火规范，如因乙方原因导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。

4）、乙方在施工过程中应服从甲方的协调管理，密切与甲方配合并接受甲方的监督检查，及时按要求处理施工过程中出现的各种问题。

5）、乙方负责施工现场的清理和施工垃圾的外运，做到日产日清，如因施工造成环境损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

6）、大修工程竣工后，乙方负责向甲方提供工程竣工报验单（一式四份），保证维修工程验收。否则甲方可拒绝给付乙方工程款。

九、工程保修及其他

1、本次维修工程质保期为5年，质保期内屋面防水需要维修时，乙方必须在接到电话通知24小时内到场无偿修复，否则甲方有权另找专业防水单位进行维修，维修费用从乙方所留款项中扣除。

2、质保期内，如因质量问题导致的一切损失均由乙方承担。

十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、甲、乙双方约定，在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。

十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，小区业主委员会一份，送市物业办备案一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

合同签订日期：2013年月日

第四篇：屋面防水维修施工合同

房屋屋面防水维修合同

甲方：新疆地矿局第三水文工程地质大队

代表：物业管理中心

乙方：杨芳孝身份证号；***218 合同签定地点：物业管理中心办公室

合同签定时间：2011年4月1日

为了明确双方在施工过程中的权利和义务，结合工程实际情况，经甲乙双方协商确定本合同，以保证甲、乙双方的共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：甲方住宅楼9号楼1、2、3单元屋面防水维修46处共计46㎡与9号楼1单元地下室渗水维修

2、工程地点：喀什市多来特巴格路92号第三水文工程地质大队9号楼。

3、承包方式：包工包料、总价包干（乙方不得将此项工程转包）。

4、工程总价：5500元（伍仟伍佰元整）。

5、工期：2011年4月2日开工至2011年4月6日完工。

6、付款方式：施工完毕经甲方验收合格，乙方提供正规税务发票，甲方向乙方支付97%的工程款。余款3%作为质保金，工程结束贰年内无质量问题，甲方一次向乙方性付清。

第二条工程量及要求

1、工程量：乙方为甲方维修地质二队9号楼1、2、3单元屋面防水维修大小46处共计46㎡和9号楼1单元地下室雨水倒灌渗水维修。

2、维修要求：⑴、大面积防水维修部位需将维修面水泥砂浆填实抹灰抹平带砂SBS修复，小洞维修需将表面清理干净带砂SBS修复，女儿墙处防水维修水泥砂浆填实抹平，松木条加固带砂SBS修复，保证日后不渗不漏。

⑵1单元地下室雨水倒灌维修，需将暖气检查井内积聚淤泥清理干净，雨水倒灌部位防水处理，回填压实保证日后不渗不漏。

3、在施工过程中乙方不得损坏其他做未修复的部分，如有损坏负

责修复或赔偿。

第三条安全与措施

乙方按国家有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。

第四条材料采购

乙方采购，由甲方验收材料。

第五条 工程进度、质量验收

1、乙方必须按甲方的要求进度组织施工，接受甲方委派的管理人员对进度、质量的检验、监督。如达不到甲方对质量及进度的要求，乙方应按甲方提出的改进措施进行整改。

2、乙方应按标准、规范的要求施工，随时接受甲方委派管理人员的检查与验收，并按甲方的要求返工，承担自身原因导致返工造成的费用。

3、上述检查验收合格后，在质保期内因乙方原因引起的质量问题，造成甲方或住户财产损失的，由乙方全额承担责任和产生的损失费用。

第六条施工现场清理

乙方在交工前，施工现场清理干净，符合甲方的要求。

第七条不可抗力

不可抗力发生后乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，如有发生双方各自承担损失。

第八条违约

1、乙方不能按合同工期竣工，每延误一天扣50元，因施工质量达不到甲方要求或发生其他使合同无法正常履行和中途退出的责任由乙方自己承担，给甲方造成的损失由乙方承担责任。

2、验收合格，乙方出据正规税务发票后，无其他及质量问题，甲方应在15日内向乙方支付97%的工程款，如有违约每天向乙方支付50元/天。

第九条保修期限

甲方签字验收之日起维修房屋的保修期限为贰年。

第十条保修金的支付方法

保修金为工程总价的3%（壹佰陆拾伍元整），保修期满后，乙方完成保修任务，甲方一次性付清。

第十一条争议的解决

双方协商解决，协商不成的，由法院依法裁决。

第十二条合同的生效与终止

1、自本合同签定的生效之日起生效，合同终止除有关保修条款仍然生效外，在验收结束后其它条款即告终止。保修期满无质量问题，保修期条款终止。

2、合同生效日期：自双方签字合同之日起生效。

3、合同终止日期：完工后，保修条例仍然生效，保修期满后，本合同即行终止。

第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：新疆地矿局乙方：

第三水文工程地质大队

地址：喀什市多来提巴格路92号地址：喀什市夏马力巴格乡11大队 代表人：身份证号：***218 电话：0998-2611526电话：***

合同签定日期2011年4月1日

第五篇：屋面防水维修工程合同

屋面防水维修工程合同

____________________________（简称甲方）

（简称乙方）

本着友好磋商、互相配合、互恵、互利的原则、甲方同意将办事处屋面防水维修工程承包给乙方施工。为了明确双方的职责。确保无密码防水维修工程按质期完成。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，认真商议应共同遵守，严格履行以下条款：

一．工程概况：

1.工程地点：文三西路2号古荡街道办事处

2.工程名称：屋面防水维修工程

3.工程内容：进行平台平改坡和铺设SBS防水卷材

4.承包方式：包工、包料

5.承包价格：28200元

二、乙方职责：

1.本工程开工之日起，听从甲方安排、服从甲方指挥，不允许穿拖鞋、不允许喝酒上高空作业，要带安全帽，屋面防水维修工程要在甲方规定的时间完成2.在屋面防水维修过程中，乙方要严格遵守文明安全规章制度，如有违反安全规章制度所造成的安全事故，由乙方自己承担

3.质量保证，乙方所施工的屋面防水维修工程，在一年之内发现渗漏，乙方无条件免费保修（如自然灾害、人为破坏不在保修之列）

三、甲方职责：

1.甲方免费为乙方提供三通：路通、水通、电通

2.协助乙方搞好安全设施，配合乙方进行施工，确保补漏工程顺利进行

四、付款方法：

屋面防水维修工程开工后，甲方应支付工人生活费40%、待屋面防水维修工程完工后，通过关水48小时测试不漏水，甲方应在五天之内一次性付清工程款（不包括任何税金）

五、法律责任：

1.合同签订之日起，任何一方不得擅自终止合同，违者按总造价的10%赔偿给对方作为违约金

2.合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神，及时协商解决，如协商不成，任何一方可以向管理机关申请调解和仲裁，及向人民法院提起诉讼

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，以上条款望双方共同遵守，此合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方签字盖章生效。

甲方：乙方：联系电话：

日期：年月日